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個(gè)人租賃合同

時(shí)間:2022-07-20 19:08:25 租賃合同 我要投稿

【推薦】個(gè)人租賃合同

  在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),合同的地位越來(lái)越不容忽視,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編收集整理的個(gè)人租賃合同,歡迎大家分享。

【推薦】個(gè)人租賃合同

個(gè)人租賃合同1

  甲方:

  乙方:

  一、 甲方租給乙方住房位于,面積 20平方米做住房。

  合同期為五年 20xx 年 1 月 8 日至 20xx 年 1 月 8 日。

  二、 租金 280 元/月,按月付給甲方到期不得拖欠。

  三、 乙方在居住期間,甲方不得以任何理由終止合同, 如造成不良后果,由甲方承擔(dān)。

  四、 水、電按實(shí)際所用,國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)付給甲方。

  甲方:

  乙方:

  年月日

個(gè)人租賃合同2

  甲方(業(yè)主):

  乙方(承租人):

  身份證號(hào)碼:

  一、甲方出租位于第號(hào)的房屋 條路給乙方用作 。

  二、租賃期限自 。

  三.月租金為人民幣 元整

  四.保證金

  1.乙方支付租金時(shí),應(yīng)再支付人民幣保證金(小寫(xiě):人民幣)。

  2.保證金的支付方式:

  3.押金退款必須退還給

  5.業(yè)主為承租人提供的家具

  不及物動(dòng)詞乙方租賃后應(yīng)注意以下事項(xiàng):

  1.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī),合法生活,辦理相關(guān)手續(xù),并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  2.乙方應(yīng)注意生活安全,并自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不亂拖亂接電線;定期進(jìn)行防盜、防火、用電安全檢查。如果所有損失都是由于乙方的不當(dāng)措施造成的,損失由乙方自行承擔(dān);給甲方造成的財(cái)產(chǎn)損失,乙方應(yīng)全額賠償甲方;乙方負(fù)責(zé)處理給第三方造成的財(cái)產(chǎn)損失,并全額賠償對(duì)方。并作為違約處理

  3.乙方無(wú)權(quán)處分所租房屋,不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人,也不得改變用途,否則構(gòu)成違約。出現(xiàn)上述情況,甲方除支付違約金外,有權(quán)終止協(xié)議并收回房屋。

  電、水、電視等設(shè)施由乙方使用,所發(fā)生的費(fèi)用(包括公安、政府部門(mén)的各種行政費(fèi)用)由乙方按時(shí)足額支付。如有錯(cuò)誤造成麻煩,乙方自行解決。如確需甲方協(xié)助解決,乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決..

  以上付款收據(jù)請(qǐng)乙方留存?zhèn)洳椤?/p>

  附件:計(jì)價(jià)器底座 ;水表底座 ;電視費(fèi) ;

  以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)和填寫(xiě)。

  4.乙方在租賃期內(nèi)不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施;使用過(guò)程中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)自費(fèi)修復(fù)和疏通。乙方裝修必須合理,費(fèi)用自行承擔(dān);租賃期滿如乙方需要拆除裝修,請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。并作為違約處理

  5.甲方不承擔(dān)乙方在租賃期間對(duì)自己和第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、商業(yè)和法律責(zé)任和損失。

  七、租賃、轉(zhuǎn)讓的條款

  1.在本協(xié)議期限內(nèi),乙方履行完本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回該房屋(除甲方無(wú)法控制的不可抗力事件和乙方違約事件外)。

  2.乙方在租賃期滿前要求退租的,必須與甲方達(dá)成協(xié)議,并向甲方支付違約金..

  3.租賃期滿后,乙方應(yīng)歸還租賃協(xié)議及所有完好的鑰匙和相關(guān)物品。租賃房屋所使用的設(shè)備如有損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修或由甲方從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。

  4.轉(zhuǎn)讓時(shí),乙方應(yīng)向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期限在租賃期內(nèi);乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意和簽字的轉(zhuǎn)讓是乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓?zhuān)沁`約行為,甲方不予承認(rèn).

  5.乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和出租方對(duì)乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓承擔(dān)責(zé)任,如果無(wú)效轉(zhuǎn)讓已經(jīng)移交,責(zé)任由出租方全部承擔(dān),甲方在收回房屋時(shí)向乙方支付全部違約金及相關(guān)費(fèi)用。

  6.續(xù)租方需要超過(guò)租賃期限時(shí),必須與甲方簽訂新的租賃協(xié)議..

  7.交接、水、電、電視、設(shè)施及相關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用由雙方自行辦理。如有遺留問(wèn)題,續(xù)展方自行承擔(dān),甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

  七.與續(xù)租有關(guān)的事項(xiàng)

  1.承租人如遵守之前的協(xié)議,可以獲得續(xù)租的優(yōu)先權(quán),但必須在原租賃期限結(jié)束前一個(gè)月與甲方重新簽訂租賃協(xié)議,并根據(jù)目前情況協(xié)商確定。

  2.原租賃期限屆滿,未簽訂新的續(xù)租協(xié)議的,甲方收回房屋,不再簽訂續(xù)租協(xié)議。

  八.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成協(xié)議,簽字蓋章后生效,簽字日期為本協(xié)議生效日期。

  九.本租賃協(xié)議為甲乙雙方正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未加蓋紅章不屬于正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議);轉(zhuǎn)讓時(shí),由甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)期方簽署的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附在正式協(xié)議中,并與正式協(xié)議一起使用,具有同等法律效力。

  十.補(bǔ)充協(xié)議:

  十一.本協(xié)議一式份,每份兩頁(yè),雙方各執(zhí)一份。

  甲方: 簽字/蓋章;乙方: 簽字/蓋章

  電話:

  本協(xié)議于 年 月 日簽署

個(gè)人租賃合同3

  承租人______________(乙方)

  (身份證號(hào)碼)______________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),特訂立本合同。

  一、房屋位置:

  二.該房屋租賃期限為一年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。乙方出租該房屋供住宅使用。租賃期滿,甲方有權(quán)收回租賃房屋,乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的,必須在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方。經(jīng)甲方同意,乙方在付清年租金的同時(shí),應(yīng)重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房,必須提前一個(gè)月通知甲方。

  三.為保證本合同的執(zhí)行,乙方應(yīng)向甲方一次性支付定金人民幣1000元。

  四.本合同租金每年以現(xiàn)金支付,先付后用。乙方一次性向甲方支付全額年租金9.6萬(wàn)元,租金交付日期為_(kāi)____年_____月_____日前。

  五.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)發(fā)生的水、電、物業(yè)、暖氣、天然氣、有線電視收視費(fèi)等費(fèi)用。

  六.甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任:

  1.在本合同有效期內(nèi),甲乙雙方均無(wú)權(quán)單方面終止本合同的履行,如有異議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,不影響本合同的執(zhí)行(本條第四款除外)

  2.乙方在居住期間應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品、門(mén)窗的完整性。如有損壞,需在合同期滿前恢復(fù)原貌,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);設(shè)備、物品損壞的,按照價(jià)格賠償。

  3.租賃期間,乙方應(yīng)保持房屋整潔,不得以煤為燃料;應(yīng)注意各方面的安全,乙方應(yīng)承擔(dān)任何安全隱患或由此產(chǎn)生的任何后果。

  4.租賃期內(nèi),乙方不得將該房屋出借或轉(zhuǎn)租給他人,不得改變租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng),不得改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)或損壞該房屋。出現(xiàn)上述情況,甲方有權(quán)單方面終止合同的執(zhí)行,給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)賠償..

  5.如因不可抗力造成租賃房屋損壞或因市政建設(shè)拆除重建造成損失,甲乙雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。合同因此終止時(shí),租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

  6.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方電話號(hào)碼的變更。

  七.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

  八、本合同共兩頁(yè),一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字)______________乙方(簽字)______________

  手機(jī):______________手機(jī):______________

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

個(gè)人租賃合同4

  甲方:

  (身份證號(hào)):

  乙方:

  (身份證號(hào)):

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方同意將金迪公司兩間平房及門(mén)前空地租給乙方使用,在合同期間內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議:

  1、租賃期限:自年月日至年 月 日止。如乙方在 合同期滿后有意向性續(xù)租,在甲方取得經(jīng)營(yíng)權(quán)限后可優(yōu)先考慮續(xù)租給乙方。

  2、租房費(fèi):月租金 元,租金按月結(jié)算,由乙方在每月5日前以現(xiàn)金方式支付給甲方。若乙方提前不使用,房租費(fèi)不退還乙方。

  3、乙方必須在每月10日前向甲方交納水、電費(fèi),甲方按公司票據(jù)向乙方收取。

  4、乙方自行辦理經(jīng)營(yíng)一切手續(xù),并承擔(dān)所有費(fèi)用和責(zé)任。

  5、在房屋租賃期間,未經(jīng)甲方同意,不允許擅自轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓。

  6、乙方在房屋租賃期間禁止高聲喧嘩,引起周?chē)用穹从吃斐傻暮蠊梢曳阶孕胸?fù)責(zé)。

  7、為保證本合同的履行,乙方應(yīng)一次性支付租房押金人民幣 元,(大寫(xiě): )給甲方,未交清租房押金的,不予續(xù)簽合同。乙方退房時(shí),交清全部費(fèi)用,房屋設(shè)備,設(shè)施完好,甲方即退還全部保證金(無(wú)息)。

  8、在房屋租賃期間,如遇不可抗力的原因或因建設(shè)統(tǒng)一規(guī)劃需要拆除、出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前壹月以書(shū)面通知乙方。乙方在接到甲方書(shū)面通知后的期限內(nèi)無(wú)條件搬出,將房屋交還甲方。

  9、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修,應(yīng)書(shū)面申請(qǐng),報(bào)甲方批準(zhǔn),未經(jīng)批準(zhǔn)甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀賠償損失。經(jīng)批準(zhǔn)改造后的設(shè)施設(shè)備屬房屋的整體,乙方租賃期滿解除租賃關(guān)系時(shí)應(yīng)無(wú)償完好地移交給甲方,不得擅自拆除。

  10、甲方在租賃期內(nèi)不得無(wú)故解除合同或擅自提高房租費(fèi)。如甲方違約,需賠償乙方違約金 元,(不含信譽(yù)保證金元)。

  11、合同有效期內(nèi)如金迪公司增加房租就如實(shí)給乙方增加相應(yīng)的房租。雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可運(yùn)用法律程序解決。

  12、如遇到金迪公司對(duì)開(kāi)餐館有異議者,責(zé)令轉(zhuǎn)向經(jīng)營(yíng),甲方可以單方終止合同并不承擔(dān)賠償。

  13、乙方在租賃期內(nèi),必須自覺(jué)遵守國(guó)家法律法規(guī),以及《社會(huì)治安管理?xiàng)l例》,不得在租賃房屋內(nèi)經(jīng)營(yíng)國(guó)家禁止的商品和有違法行為。違者解除租賃關(guān)系,并移交公安機(jī)關(guān)處理。造成甲方損失,乙方負(fù)全部責(zé)任。

  14、乙方必須服從城市統(tǒng)一管理,搞好門(mén)前三包,嚴(yán)禁在室內(nèi)外堆放易燃易爆物品。根據(jù)不同經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目按消防部門(mén)規(guī)定配備消防設(shè)施。因乙方使用不當(dāng),發(fā)生消防安全事故,由乙方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

  15、違約責(zé)任:任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本契約,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金的千分之十向乙方加收違約金。拖欠房租三個(gè)月以上,甲方有權(quán)終止租賃合同收回房屋并索賠損失的房租。

  16、本契約在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向攀枝花仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  此合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后產(chǎn)生法律效力。

  甲方:

  聯(lián)系電話:

  乙方:

  聯(lián)系電話:

  年 月 日

個(gè)人租賃合同5

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  地址:

  電話:

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  地址:

  電話:

  甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成一致協(xié)議:

  第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋(合同標(biāo)的)“ 號(hào)共 間,合同約定套內(nèi)面積 ㎡的房屋出租給乙方,作為 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,個(gè)人租賃合同。

  第二條 租金、押金交納期及方式

  1、租用期限 年,自 年 月 日至 年 月 日。

  2、第一年使用費(fèi)為人民幣¥ 元,(大寫(xiě): )第二年使用費(fèi)用為人民幣¥ 元(大寫(xiě): )第三年使用費(fèi)用為人民幣¥ 元(大寫(xiě): )。

  3、本合同簽定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣¥ 元(大寫(xiě): ),其余租金支付方式 。

  第三條:水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:

  1、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi):由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;

  2、維修費(fèi):租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  第四條:出租方與承租方的變更

  租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的同意,付清所有費(fèi)用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方,簽訂書(shū)面合同的同時(shí)享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)乙方的義務(wù)。

  第五條:乙方的職責(zé)

  1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的.3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,并不退還乙方押金。

  2、乙方在租賃期間,必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

  3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

  5、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé),合同范本《個(gè)人租賃合同》。

  6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)。

  7、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。

  8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。

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  第六條 甲方責(zé)任

  1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

  2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán),但是,因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

  3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。

  第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金遞增方式:隨XXXX市場(chǎng)情況而適當(dāng)調(diào)整。

  第八條 租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的,甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。

  第九條 本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)

  工商管理部門(mén)或人民法院裁決。

  第十一條 本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  第十二條 本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅,如需交納租房稅由乙方交納租房稅費(fèi)用。

  出租方: 承租方:

  甲方經(jīng)辦人: 乙方經(jīng)辦人:

  年 月 日 年 月 日

個(gè)人租賃合同6

  甲方:____________________________

  乙方:____________________________

  甲、乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  1、甲方將出租位于號(hào)樓的房屋在城市街道社區(qū)供乙方居住,租賃期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。

  2、該房屋月租金為人民幣元,按月/季/年結(jié)算。每月/季/年初,乙方應(yīng)向甲方支付月/季/年租金。

  3、乙方租賃期間,因乙方居住而產(chǎn)生的水、電、暖、氣、電話、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),租賃結(jié)束時(shí),乙方應(yīng)支付結(jié)算費(fèi)用。

  4、乙方同意預(yù)付人民幣元作為保證金,該保證金將在合同終止時(shí)用作抵租。

  5、該房屋的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。在此期間,任何一方要求解除合同,應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方,并支付對(duì)方全部租金的違約金;如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  6、除土地費(fèi)和大修費(fèi)外,租賃該房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  7、租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借;不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方人為原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  8、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;如乙方因業(yè)務(wù)需要要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證或其他相關(guān)證明材料,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  9、本合同引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,尋求司法解決。

  10、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:____________________________乙方:____________________________

  日期:____________________________日期:____________________________

個(gè)人租賃合同7

  甲方(出租方):

  Id號(hào):

  乙方(承租人):

  Id號(hào):

  經(jīng)充分了解和協(xié)商,甲乙雙方達(dá)成如下個(gè)人租賃協(xié)議:

  一、房屋位置、面積、裝修、設(shè)施設(shè)備:

  二.租賃期限:從(日期)至(日期)。

  三.租金及支付時(shí)間:每月人民幣元,乙方每月支付一次,先付后住。甲方交付房屋時(shí),乙方首次向甲方支付租金;乙方應(yīng)提前一個(gè)月支付第二次及以后的租金。

  四.租賃保證金:乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣元的保證金,到期結(jié)算,超出部分予以返還。

  租賃期內(nèi)其他約定事項(xiàng):

  1.甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證明。

  2.甲方應(yīng)提供完好的房屋、設(shè)施和設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),不得損壞房屋的裝飾、結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。如在使用過(guò)程中出現(xiàn)非人為損壞,甲方應(yīng)予以修復(fù)。

  3.水、電、氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等用戶費(fèi)用及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生等一切費(fèi)用由乙方支付..入住日期:水度、電度、氣度。所有費(fèi)用由乙方按時(shí)支付。

  4.該房屋僅供乙方使用,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或非法使用。房屋出租后,乙方應(yīng)立即辦理租賃登記、暫住登記等手續(xù)。如發(fā)生違法事件,后果由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi),甲方如確需提前收回該房屋,應(yīng)事先征得乙方同意,并賠償給乙方造成的損失。

  5.合同一經(jīng)簽訂,雙方不得提前終止。租賃期內(nèi),因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,合同自然終止,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

  6.甲乙雙方同意,如乙方需要開(kāi)具租金發(fā)票,由此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付..

  7.本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并制定補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。如果雙方有任何爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商。協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

  8.本個(gè)人租房協(xié)議簽字(蓋章)后生效。

  9.其他商定事項(xiàng):

  不及物動(dòng)詞違約責(zé)任:

  如任何一方違約,違約方應(yīng)向守約方支付人民幣元的違約金。損失超過(guò)違約金的,應(yīng)當(dāng)追加賠償。

  七.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):

  聯(lián)系電話:

  乙方:(簽名):

  聯(lián)系電話:

個(gè)人租賃合同8

  出租方(甲方):__________________承租方(乙方):__________________。

  身份證號(hào)碼:__________________________________________。

  電話:________________________。

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條、租賃期限

  (1)該房屋租賃期限自_________________________前按約定條件將房屋交付給乙方。雙方簽字蓋章并交鑰匙后,該房屋視為已交付。

  (2)租賃期滿或合同終止后,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施、水電使用進(jìn)行驗(yàn)收,并結(jié)清各自費(fèi)用。

  (3)乙方繼續(xù)租賃的,應(yīng)提前要求甲方續(xù)租,雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。

  第二條、租金和押金

  (1)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:(每______月______日______元;_______元/月),住房存款(______月______日______元;______元)合同期滿或因特殊情況導(dǎo)致合同終止時(shí),乙方應(yīng)在退租后歸還。

  (2)支付方式:現(xiàn)金(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),每月前支付。

  第三條、房屋維修

  (1)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備和設(shè)施符合建筑、消防、公共秩序和衛(wèi)生的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家法律法規(guī)和房屋所在住宅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

  (2)租賃期內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)共同確保房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施處于適宜和安全的狀態(tài):

  1.乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)因自然屬性或合理使用造成的房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施的損失。甲方應(yīng)在收到乙方通知后進(jìn)行維修..

  2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施損壞或失效的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第四條、轉(zhuǎn)租

  (1)除非甲乙雙方另有約定,乙方轉(zhuǎn)租前應(yīng)取得甲方的書(shū)面同意,并對(duì)轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

  第五條、合同的終止

  (1)經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。

  (2)如果由于不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行,本合同將自動(dòng)終止。

  第六條、其他約定事項(xiàng)

  本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式兩份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。

  本合同生效后,雙方應(yīng)以書(shū)面形式對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

  第七條、補(bǔ)充協(xié)議:______________________________________________________。

  出租人(甲方)簽字:____________承租人(乙方)簽字:____________

  ____________年______月______日

個(gè)人租賃合同9

  出租方(甲方):__ __ __ __ __ __ __ __ __ _。

  地址:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。

  郵政編碼:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __。

  電話:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __。

  法定代表人:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。

  職稱(chēng):__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。

  承租人(乙方):__ __ __ __ __ __ __ __ __ __。

  地址:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。

  郵政編碼:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __。

  電話:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __。

  法定代表人:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。

  職稱(chēng):__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,自愿簽訂本融資租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同)。

  本合同一經(jīng)簽署,對(duì)雙方均具有法律約束力。

  第一條租賃物名稱(chēng)

  租賃物是指購(gòu)買(mǎi)合同號(hào)為的技術(shù)設(shè)備。乙方為租賃或購(gòu)買(mǎi)而選擇的。

  第二條租賃物的購(gòu)買(mǎi)

  1.乙方以融資租賃的形式向甲方租賃租賃物,用于租賃或保留購(gòu)買(mǎi);甲方應(yīng)按上述目的為乙方融資購(gòu)買(mǎi)租賃房屋。

  2.乙方應(yīng)向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)文件和保函。

  3.乙方根據(jù)自身需要選擇租賃物業(yè)、賣(mài)方和制造商,并一直參與與甲方的訂單談判;在甲方的主持下,乙方應(yīng)與賣(mài)方自行協(xié)商采購(gòu)合同中的技術(shù)設(shè)備條款,如租賃物業(yè)的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備質(zhì)量保證等;甲乙雙方及賣(mài)方共同約定購(gòu)買(mǎi)合同中的價(jià)格、交貨日期、付款方式等商務(wù)條款;甲方作為買(mǎi)方簽訂采購(gòu)合同,乙方作為承租人簽訂采購(gòu)合同。

  4.甲方負(fù)責(zé)籌集購(gòu)買(mǎi)租賃物所需的資金,按照購(gòu)買(mǎi)合同的規(guī)定辦理進(jìn)口許可證,并履行支付定金、開(kāi)立信用證、租船訂艙、保險(xiǎn)和結(jié)算的義務(wù)。

  5.乙方應(yīng)承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)租賃房屋所應(yīng)繳納的關(guān)稅和其他稅費(fèi),以及銀行開(kāi)立信用證等國(guó)內(nèi)費(fèi)用。對(duì)于甲方支付的開(kāi)戶費(fèi),乙方應(yīng)在甲方指定的日期內(nèi)支付應(yīng)付給甲方的金額及利息..人民幣計(jì)息辦法按中國(guó)人民銀行的規(guī)定辦理。

  第三條租賃物的交付

  1.甲方支付貨款并取得提單后,通過(guò)登記將提單發(fā)送給乙方,完成對(duì)乙方的交付。乙方應(yīng)在到達(dá)港(目的地)憑憑證收貨。乙方不得以任何理由拒收貨物。

  2.租賃物到達(dá)到達(dá)港后,甲方運(yùn)輸代理人(中外運(yùn)公司)或乙方自行辦理報(bào)關(guān)及交付手續(xù)。提貨后,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管。如乙方未能及時(shí)支付關(guān)稅及其他款項(xiàng)或辦理提貨手續(xù),乙方應(yīng)承擔(dān)損失。

  3.因不可抗力、運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等原因?qū)е伦赓U物延遲交付或無(wú)法交付,甲方概不負(fù)責(zé)。不屬于甲方的.

  4.租賃物應(yīng)由乙方按照購(gòu)買(mǎi)合同的規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn),檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)在檢驗(yàn)后10天內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方。

  5.如果賣(mài)方延遲交貨,租賃物的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不符合采購(gòu)合同規(guī)定的內(nèi)容或在采購(gòu)合同保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,賣(mài)方應(yīng)根據(jù)采購(gòu)合同承擔(dān)責(zé)任。乙方不得向甲方追索。

  6.如乙方因前款原因受到損害,乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)和索賠或仲裁方案,甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求向賣(mài)方索賠或提交仲裁。所有索賠、仲裁結(jié)果和由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)..

  7.無(wú)論發(fā)生上述情況,乙方都不能免除按時(shí)支付租金的義務(wù)。

  第四條合同期限和租賃還款期限

  1.本合同期限是指自本合同生效之日起至甲方收到乙方應(yīng)支付的全部租金和款項(xiàng)后,出具租賃房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明之日止..

  2.租賃償還期是指從租賃償還期(以到達(dá)通知中租賃物業(yè)的到達(dá)日期為準(zhǔn))到最后一次應(yīng)付租金日期的日期。

  第五條租金

  1.甲方應(yīng)為乙方購(gòu)買(mǎi)租賃物業(yè)提供資金,乙方在租賃租賃租賃物業(yè)時(shí)應(yīng)向甲方支付租金。

  2.租金是購(gòu)買(mǎi)租賃物業(yè)的成本和租賃費(fèi)的總和。

  成本是指甲方為乙方購(gòu)買(mǎi)租賃物和交付租賃物而支付的款項(xiàng)、運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)(包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)),以及雙方同意計(jì)入成本的費(fèi)用和租賃前利息(甲方支付上述費(fèi)用時(shí),從支付或?qū)嶋H支付之日起至償還租賃物之日止產(chǎn)生的利息總額)。

  計(jì)算租金的租賃利率由國(guó)際金融市場(chǎng)的浮動(dòng)利率、融資費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)利率和應(yīng)付甲方的合理利差(后三項(xiàng)不變)組成..本合同簽訂之日確定的租賃費(fèi)率為本合同的暫定租賃費(fèi)率。開(kāi)立信用證當(dāng)日確定的租賃費(fèi)率為合同的固定租賃費(fèi)率,在還款期內(nèi)固定。外匯計(jì)息方式按中國(guó)銀行規(guī)定辦理。

  3.《租金估算表》是甲乙雙方簽訂本合同時(shí)的財(cái)務(wù)預(yù)算表。租金根據(jù)預(yù)估成本和暫定租金率計(jì)算,是臨時(shí)性的。本合同暫定租金為(幣種:__ __ __ __)/年。

  4.《實(shí)際應(yīng)付租金通知書(shū)》是乙方償還甲方租金的依據(jù),根據(jù)實(shí)際成本和租賃還款期內(nèi)的固定租賃費(fèi)率計(jì)算。在計(jì)算實(shí)際成本時(shí),如果甲方支付貨物的貨幣與本合同的貨幣不同,應(yīng)按甲方實(shí)際兌換的匯率計(jì)算,并折算成本合同的貨幣。租賃前利息按固定租賃利率計(jì)算。

  5.實(shí)際成本核算完成后,甲方應(yīng)向乙方發(fā)出《實(shí)際應(yīng)付租金通知書(shū)》..除計(jì)算錯(cuò)誤外,乙方同意按照通知中注明的日期、金額和幣種向甲方支付租金,無(wú)論租賃房屋是否使用。

  6.乙方提前還款的,應(yīng)提前30天與甲方協(xié)商,甲方同意提前還款,但需收取兩個(gè)月的利息。

  乙方未按期支付租金的,應(yīng)支付延期利息,延期一個(gè)月內(nèi)按原固定租賃利率的130%收取;一個(gè)月后,每天將收取拖欠租金萬(wàn)分之五的罰息。

  第六條服務(wù)費(fèi)和保證金

  1.乙方應(yīng)在購(gòu)買(mǎi)合同簽訂后15天內(nèi)向甲方支付人民幣元作為向甲方支付的服務(wù)費(fèi)..

  2.乙方應(yīng)在《租金估算表》(10)規(guī)定的購(gòu)房合同簽訂后15天內(nèi)向甲方支付保證金。保證金是無(wú)息的,到期后將自動(dòng)抵消第一期的全部或部分租金。

  3.如因乙方未及時(shí)支付保證金和服務(wù)費(fèi)而導(dǎo)致采購(gòu)合同無(wú)法履行,由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

  第七條租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)

  1.在本合同期限內(nèi),租賃房屋的所有權(quán)屬于甲方..乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或投資于第三方或侵犯租賃物的所有權(quán),也不得將租賃物從《租金估算表》中記錄的場(chǎng)所移走或允許他人使用。

  2.在本合同期限內(nèi),租賃物的使用權(quán)屬于乙方..如因甲方原因,任何第三方對(duì)租賃物主張任何權(quán)利,由甲方負(fù)責(zé)。乙方的使用權(quán)不受此影響。

  3.在本合同期限內(nèi),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng),并承擔(dān)其所有費(fèi)用。甲方有權(quán)在其認(rèn)為適當(dāng)?shù)臅r(shí)候?qū)ψ赓U物的使用和維護(hù)進(jìn)行檢查,乙方應(yīng)為甲方的檢查提供方便。如有必要,租賃物業(yè)的維修合同應(yīng)由乙方與賣(mài)方或原制造商簽訂,或由甲方代表乙方與賣(mài)方或原制造商簽訂。如果租賃物的部件需要更換,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,只能用原制造商提供的部件更換..

  4.租賃物業(yè)本身及其安裝、儲(chǔ)存、使用和交付租金產(chǎn)生的所有費(fèi)用和稅費(fèi)(甲方應(yīng)繳納的利潤(rùn)所得稅除外)均由乙方承擔(dān)..

  5.因租賃物本身及其設(shè)置、保管和使用造成第三方損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第八條租賃物的滅失和損壞

  1.在本合同期限內(nèi),乙方應(yīng)承擔(dān)租賃財(cái)產(chǎn)的損失或損壞風(fēng)險(xiǎn)。

  2.如租賃物滅失或損壞,乙方應(yīng)立即通知甲方,甲方可選擇下列方式之一,乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)一切費(fèi)用。

  (一)將租賃物恢復(fù)或者修復(fù)至正常使用狀態(tài);

  ②更換與租賃物具有同等地位和性能的物品。

  3.當(dāng)租賃物滅失或損壞到無(wú)法修復(fù)的程度時(shí),乙方應(yīng)按《實(shí)際應(yīng)付租金通知書(shū)》中記載的損失賠償金額對(duì)甲方進(jìn)行賠償。本合同第十三條適用于乙方向甲方支付損失賠償及其他應(yīng)付款項(xiàng)..

  第九條保險(xiǎn)

  1.甲方應(yīng)按購(gòu)買(mǎi)合同的cif價(jià)格和本合同規(guī)定的貨幣為租賃財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并在租賃償還期內(nèi)保持有效。保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān),并計(jì)入實(shí)際成本。

  2.事故發(fā)生后,乙方應(yīng)立即通知甲方,并提供一切必要的文件,以便甲方收取保險(xiǎn)費(fèi)。

  3.甲方將獲得的保險(xiǎn)費(fèi)按照與乙方約定的下列原則之一辦理:

  (1)作為第八條第二款第(一)項(xiàng)或第(二)項(xiàng);

  (2)第八條第三款及乙方應(yīng)向甲方支付的其他款項(xiàng)..

  保險(xiǎn)費(fèi)不足以支付上述款項(xiàng)之一的,乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。

  第十條違反本合同

  1.如甲方未能履行本合同第二條第四款規(guī)定的義務(wù),導(dǎo)致賣(mài)方延遲交付租賃物,甲方應(yīng)承擔(dān)逾期期間甲方支付的購(gòu)買(mǎi)租賃物款項(xiàng)的利息。

  2.如乙方未支付租金或違反本合同其他條款,甲方有權(quán)要求乙方立即付清租金及其他費(fèi)用,或收回租賃物并自行處理。所得款項(xiàng)將抵減乙方應(yīng)付的租金和延期利息,不足部分由乙方補(bǔ)償..雖然甲方采取了上述措施,但并不免除乙方在本合同中約定的其他義務(wù)。

  第十一條甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓和抵押

  在本合同期限內(nèi),甲方有權(quán)將本合同授予甲方的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方或提供租賃物作為抵押物,但不影響乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

  第十二條重大變更的處理

  1.乙方如發(fā)生停業(yè)、停產(chǎn)、合并、分立或破產(chǎn),應(yīng)立即通知甲方,甲方可立即采取本合同第十條規(guī)定的措施。

  2.乙方和擔(dān)保人法定地址和法定代表人的變更不影響本合同的執(zhí)行,但乙方和擔(dān)保人應(yīng)立即書(shū)面通知甲方。

  第十三條租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移

  乙方向甲方支付全部租金及其他款項(xiàng)后,再向甲方支付剩余價(jià)值__ __ _(人民幣),甲方應(yīng)向乙方出具租賃房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明,租賃房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方..

  第十四條保證

  乙方委托乙方為本合同的擔(dān)保人,擔(dān)保人向甲方出具不可撤銷(xiāo)的租金保函..詳見(jiàn)本合同附件2。

  乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將本合同副本移交給擔(dān)保人。

  第15條爭(zhēng)端的解決

  與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議應(yīng)由雙方根據(jù)本合同的規(guī)定協(xié)商解決。協(xié)商不成的,應(yīng)當(dāng)采取下列方式解決:

  1.向__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _合同仲裁委員會(huì)提起仲裁

  2.向__ __ _人民法院提起訴訟。

  第十六條合同的修改和補(bǔ)充

  本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更,經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人書(shū)面簽署后生效,是本合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等效力。

  第十七條本合同的必要附件

  1.融資租賃委托書(shū)

  2.不可撤銷(xiāo)的租金保函

  3.購(gòu)貨合同

  4.租金估算表

  5.實(shí)際應(yīng)付租金通知

  6.乙方提供的批準(zhǔn)文件和證明材料

  第十八條本合同的生效

  本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方:__ __ __ __ __ __ __ __ __ _。

  代表:__ __ __ __ __ __ __。

  在__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __

  乙方:__ __ __ __ __ __ __ __ __ _。

  代表:__ __ __ __ __ __ __。

  __ __ __ __ __ __ __ __ __ __年

個(gè)人租賃合同10

  甲方:乙方:

  為活躍經(jīng)濟(jì),服務(wù)社會(huì)。經(jīng)過(guò)甲、乙雙方商議,現(xiàn)就有關(guān)門(mén)市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。

  一、租賃場(chǎng)地為_(kāi)____東側(cè)臨__第二鋪面,其營(yíng)業(yè)室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。

  二、租賃期從______年___月___日起至______年___月___日止,共計(jì)______年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。

  三、年租金第______年度為_(kāi)__元,在______年___月___日前一次性付清。第______年度為_(kāi)__元,在______年___月___日前一次性付清。第______年度為_(kāi)__元,在______年___月___日前一次性付清。乙方如果不按時(shí)付清租金,甲方可收回房產(chǎn),乙方違約所以造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

  四、裝潢問(wèn)題。現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有,乙方如果要再進(jìn)行裝潢,應(yīng)該事先經(jīng)過(guò)甲方同意,合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞,無(wú)償留給甲方。

  五、設(shè)備、設(shè)施問(wèn)題。屬于營(yíng)業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有,租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有,租賃期滿后乙方不得拆除和移動(dòng)。

  六、乙方在經(jīng)營(yíng)中要遵紀(jì)守法,經(jīng)常進(jìn)行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查,不得改變房屋結(jié)構(gòu),水泥地板承重不得超過(guò)400公斤平方米,如果發(fā)生安全事故均由乙方負(fù)責(zé),乙方按時(shí)向有關(guān)部門(mén)交納水、電、氣、清潔費(fèi)用,并負(fù)責(zé)門(mén)市前的日常保潔和治安工作。

  七、乙方在合同期間不得擅自將門(mén)市房轉(zhuǎn)租給他人,如果有特別情況,需要經(jīng)過(guò)甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t甲方有權(quán)收回房產(chǎn),并不退未到期租金。

  八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  九、甲方收取乙方水電押金___元。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期水電費(fèi)后,甲方一次返回押金(不計(jì)息)。

  十、經(jīng)營(yíng)期滿時(shí),乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通,門(mén)窗和玻璃完好,如果有損壞,乙方應(yīng)按價(jià)值賠償(自然陳舊不在此列)。未盡事宜,由雙方商議。本合同一式二份,經(jīng)過(guò)雙方簽字即具法律效力。

  出租方:___(蓋章)。代表人:___(簽章)。

  開(kāi)戶銀行:___帳號(hào):___

  電話:___承租方:___(蓋章)。

  代表人:___(簽章)。開(kāi)戶銀行:___。

  帳號(hào):___電話:__

  擔(dān)保方:___(蓋章)。代表人:___(簽章)。

  開(kāi)戶銀行:_____帳號(hào):___

  電話:___訂立合同地點(diǎn):___訂立合同時(shí)間

個(gè)人租賃合同11

  出租人(甲方):_____,男/女,生于_____________________________________________________________

  承租人(乙方):_____,男/女,生于_____________________________________________________________

  甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  1.甲方將位于_號(hào)樓的房屋租賃給______________________________________________________________

  2.該房屋月租金為人民幣_(tái)___________________________________________________________________________乙方應(yīng)在每月/季度/_____年___月初_天內(nèi)向甲方支付整月/季度/年的租金。

  3.在乙方租賃期內(nèi),因乙方住所而產(chǎn)生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)..租賃結(jié)束時(shí),乙方應(yīng)支付欠款。

  4.乙方不得隨意損壞房屋及設(shè)施。如需裝修或改造,應(yīng)先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修及改造費(fèi)用。租賃期結(jié)束時(shí),乙方應(yīng)恢復(fù)房屋和設(shè)施的原狀。

  5.租賃期滿后,乙方要求繼續(xù)租賃的,應(yīng)提前_個(gè)月提交給甲方,甲方應(yīng)在收到乙方要求后_天內(nèi)予以回復(fù)。如果你同意繼續(xù)租賃,續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

  6.租賃期內(nèi),任何一方提出解除合同,應(yīng)提前_個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。一方強(qiáng)行解除合同的,應(yīng)向另一方支付人民幣違約金。

  7.如有爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  8、本合同一式____份,雙方各執(zhí)_份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:__________

  乙方:__________

  簽約地點(diǎn):_______________

  簽約日期:_____年___月____日

個(gè)人租賃合同12

  出租方(甲方):

  證書(shū)類(lèi)型和編號(hào):

  承租人(乙方):

  證書(shū)類(lèi)型和編號(hào):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  住房的第一個(gè)基本情況

  (一)房屋位于北京市區(qū)(縣),建筑面積平方米。

  (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件),該房屋已抵押(□是/□否)。

  第二條房屋租賃

  (1)租賃用途:租賃為住宅的,居民人數(shù)為最多不超過(guò) 。

  第三條租賃期限

  (1)該房屋租賃期限自_年_月_日起幾個(gè)月。甲方應(yīng)按照之前約定的條件將房屋交付給乙方。《房屋交付清單》(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方提交、簽字蓋章、交鑰匙即視為交付。

  (2)租賃期滿或合同終止后,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施、水電使用進(jìn)行驗(yàn)收,并結(jié)清各自費(fèi)用。

  乙方繼續(xù)租賃的,應(yīng)提前向甲方提交(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租請(qǐng)求,雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條租金和押金

  (1)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:人民幣/(□月/□季/□半年/□年),總租金為人民幣(¥元)。

  付款方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),每次租金付款日期:。

  (2)押金:人民幣元整(¥元):租賃期滿或合同終止后,除扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,其余房屋租賃押金全額返還乙方。

  第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

  租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān):

  (1)水費(fèi)

  (2)電費(fèi)

  (3)電話費(fèi)

  (4)電視收視費(fèi)

  (5)取暖費(fèi)

  (6)煤氣費(fèi)

  (7)物業(yè)管理費(fèi)

  (8)房屋租賃稅

  (9)衛(wèi)生費(fèi)

  (10)上網(wǎng)費(fèi)

  (11)車(chē)位費(fèi)

  與本合同未列明的房屋有關(guān)的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方預(yù)付甲方應(yīng)付費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出具的相關(guān)支付憑證將相應(yīng)費(fèi)用返還給乙方。

  第六條房屋維修

  (1)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備和設(shè)施符合建筑、消防、公共秩序和衛(wèi)生的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守中國(guó)和北京的法律法規(guī)及該房屋所在住宅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

  (2)租賃期內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)共同確保房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施處于適宜和安全的狀態(tài):

  1、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)因自然屬性或合理使用造成的房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施的損失。甲方應(yīng)在收到乙方通知后天內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不進(jìn)行維修的,乙方可以代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因房屋維修影響乙方使用的,租金相應(yīng)降低或延長(zhǎng)租賃期限。

  2、因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施損壞或失效的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第七條轉(zhuǎn)租

  除非甲乙雙方另有約定,乙方在租賃期內(nèi)將部分或全部房屋轉(zhuǎn)租他人前,應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意,并對(duì)轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

  第八條合同的終止

  (1)經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。

  (2)如果由于不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行,本合同將自動(dòng)終止。

  (3)有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、延遲交付房子。

  2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或者影響乙方安全和健康的。

  3、乙方不承擔(dān)約定的維修義務(wù),無(wú)法正常使用該房屋。

  (4)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋:

  1、未按約定支付租金。

  2、所有拖欠費(fèi)用共計(jì)人民幣。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  5、儲(chǔ)存不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備和設(shè)施損壞,拒不賠償?shù)摹?/p>

  6、利用房屋從事非法活動(dòng),損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。

  7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

  (五)合同終止的其他法定條件。

  第九條違約責(zé)任

  (1)甲方有第八條第三款規(guī)定情形之一的,應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;有第八條第四款規(guī)定情形之一的,乙方應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金,甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

  (2)租賃期內(nèi),甲方如需提前收回房屋,或乙方需提前退租,應(yīng)提前天通知對(duì)方,并向?qū)Ψ街Ц对伦饨?的違約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

  (3)甲方未按約定履行維修義務(wù),造成乙方人身和財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (4)甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋,或乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金但不符合解除合同條件,且乙方未在約定時(shí)間內(nèi)退房的,應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  第十條合同爭(zhēng)議的解決

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,或者根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

  第十一條其他約定事項(xiàng)

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)一式兩份,甲方一份,乙方一份,乙方一份。

  本合同生效后,雙方應(yīng)以書(shū)面形式對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

  出租人(甲方)簽字:

  承租人(乙方)簽字:

  授權(quán)代理人:

  國(guó)籍:

  聯(lián)系方式:

  委托代理人:

  聯(lián)系信息:

  _年_月_日_年_月_日

個(gè)人租賃合同13

  甲方(業(yè)主):

  乙方(承租人):

  一、甲方租賃_______________________

  二、租賃期限自_____________

  三、年租金為人民幣_(tái)____________

  1.乙方在支付租金時(shí),應(yīng)額外支付人民幣保證金(小寫(xiě):___________人民幣)。

  2.保證金支付方式:_____________________________________ 。

  乙方租賃后應(yīng)注意以下事項(xiàng):

  1.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī),合法經(jīng)營(yíng),辦理相關(guān)手續(xù),并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  2.乙方應(yīng)注意生活和業(yè)務(wù)安全,并自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不亂拖亂接電線;定期進(jìn)行防盜、防火、用電安全檢查。

  3.乙方無(wú)權(quán)處分所租房屋,不得擅自與他人共用、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人,也不得改變用途。電、水、電視等設(shè)施由乙方使用,所發(fā)生的費(fèi)用(包括公安、政府部門(mén)的各種行政費(fèi)用)由乙方按時(shí)足額支付。如有錯(cuò)誤造成麻煩,乙方自行解決。如確需甲方協(xié)助解決問(wèn)題,乙方應(yīng)向甲方支付必要的費(fèi)用。以上付款收據(jù)請(qǐng)乙方留存?zhèn)洳椤8郊?電表底座_______;水表底座_______;電視費(fèi)_______;

  4.乙方在租賃期內(nèi)不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施;乙方裝修合理,費(fèi)用自理。

  租賃撤回和轉(zhuǎn)讓條款

  1.協(xié)議期內(nèi),甲方不得擅自提前收回房屋;乙方在租賃期限屆滿前要求退租的,必須與甲方協(xié)商一致..

  2.協(xié)議期內(nèi),如有退租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳綉?yīng)提前通知甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時(shí),應(yīng)向出租人明確說(shuō)明本協(xié)議的內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期限在租賃期內(nèi)。續(xù)租方需要超過(guò)租賃期限時(shí),必須與甲方簽訂新的租賃協(xié)議..

  3.租賃期滿后,乙方應(yīng)歸還房屋及所有完好的鑰匙和相關(guān)物品。如租賃房屋使用的設(shè)備損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修或由甲方從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。

  七.與續(xù)租有關(guān)的事項(xiàng)

  在遵守之前協(xié)議的情況下,原承租人可以獲得續(xù)租優(yōu)先權(quán),但必須在原租賃期結(jié)束前一個(gè)月與甲方重新簽訂租賃協(xié)議。租金會(huì)在之前協(xié)議租金的基礎(chǔ)上逐年增加,增加幅度根據(jù)目前情況確定。

  八.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,簽字日期為本協(xié)議生效日期;所有規(guī)定都必須執(zhí)行。

  九.本租賃協(xié)議為甲乙雙方正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未加蓋紅章不屬于正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議);轉(zhuǎn)讓時(shí),由甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)期方簽署的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附在正式協(xié)議中,并與正式協(xié)議一起使用,具有同等法律效力。

  十、本協(xié)議一式_____份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方:簽字/蓋章

  乙方:簽字/蓋章

  日期:

個(gè)人租賃合同14

  (甲方):_____承租人

  (乙方):_____人。

  根據(jù)《合同法》和《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,本著平等自愿的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條甲方將租賃位于_____________的房屋

  第二條甲方將該房屋交付乙方使用,交付時(shí)間為_(kāi)____________________________________________________甲方應(yīng)向乙方提供以下物品:沙發(fā)、茶幾、餐桌、雙人床、床頭柜、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠睢⒘酪录堋⒃“浴?/p>

  第三條房屋用途為出租房屋。除雙方另有約定外,乙方不得擅自改變房屋用途。乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng),損害公共利益的。甲方可以解除合同,收回房屋。

  第四條租賃期滿后,應(yīng)要求甲方提前兩個(gè)月續(xù)租或不租。如乙方要求續(xù)租,且甲方同意續(xù)租,則續(xù)租合同。同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

  第五條甲、乙雙方約定年租金為(大寫(xiě)),一次付清。

  第六條租賃期內(nèi),乙方不得在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如乙方損壞房屋及設(shè)施,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方使用該房屋時(shí),如需改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,必須征得甲方同意不要存放任何違禁品、易燃品、爆炸物等。同時(shí),我們必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。

  第七條租賃期間,乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤〉馗黜?xiàng)規(guī)章制度,以下費(fèi)用由乙方支付:取暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視收視費(fèi)、物業(yè)費(fèi);水、電、氣、暖的基礎(chǔ)是:水、電、氣。

  第八條其他約定事項(xiàng)。

  第九條本合同未盡事宜,雙方可以協(xié)商解決。

  第十條因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲乙雙方可以向人民法院提起訴訟。

  第十一條本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  祖方(簽章): 乙方(簽章):

  電話:電話:

  年 月 日 年 月 日

個(gè)人租賃合同15

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________________身份證:______________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________________身份證:______________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

  1、甲方依法承租的座落于____區(qū)街號(hào)小區(qū)單元室的公有居住(公有居住非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定征得房屋出租人書(shū)面同意),由甲方將上述承租房屋部分(全部部分)即室_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米。

  2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件

  (二)、

  (三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件

  (二)、

  (三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

  二、租賃用途

  1、乙方租該房屋的用途為_(kāi)_______________。

  2、乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

  三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

  1、甲、乙雙方約定,甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。

  2、轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個(gè)星期向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

  四、租金、支付方式和期限

  甲、乙雙方約定,該房屋月租金總計(jì)為(______________幣)_______________元。該房屋租金_________(年月)內(nèi)不變。自第_________(年月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由____________(甲乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。

  五、其它費(fèi)用

  在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。

  六、房屋使用要求和維修責(zé)任

  1、在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。

  2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

  4、在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

  5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

  七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

  1、除甲方同意乙方續(xù)租外,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期____日,乙方應(yīng)按(___________幣)______________________元天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

  2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

  八、解除本合同的條例

  1、在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的_______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

  (一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

  (二)該房屋因社會(huì)公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

  (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

  (四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

  2、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金_______倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

  本合同一式_________份。甲乙雙方各執(zhí)_________份,具有同等效力。

  甲方(簽章):_________________乙方(簽章):____________________

  電話號(hào)碼:_______________________電話號(hào)碼:_______________________

  ________年____月____日________年____月____日

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