房東租賃合同

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的房東租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房東租賃合同1

　　出租人:(以下簡稱甲方)

　　承租人:(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方就房屋租賃達成如下協議:

　　1、甲方將位于____市____街____社區(qū)__號樓________的房屋出租給乙方居住使用。租賃期為____年____月____日至____年____月____日。

　　2、該房屋月租____元，按月/季/年結算。乙方應在每月/季度/年月初__天內向甲方支付整月/季度/年的租金。

　　3、在乙方租賃期內，因乙方住所而產生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)等費用由乙方承擔、、租賃結束時，乙方應支付欠款。

　　4、乙方同意以人民幣預付款作為保證金，作為合同終止時的租金抵充。

　　5、該房屋租賃期限為________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求解除合同，應提前三個月通知對方，并支付對方總租金的違約金；如甲方轉讓該房產，乙方有優(yōu)先購買權。

　　6、因出租房屋而發(fā)生的除土地費、大修費以外的其他費用由乙方承擔、、

　　7、租賃期內，未經甲方同意，乙方無權將房屋轉租或出借；房屋的結構和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。

　　8、甲方保證無產權糾紛；乙方因業(yè)務需要要求甲方提供產權證明或其他相關證明材料的，甲方應予以協助。

　　9、本合同引起的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均有權向TEDA人民法院提起訴訟，尋求司法解決。

　　10、本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方:乙方:

　　________年____月____日________年____月____日

房東租賃合同2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商鋪租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 商鋪基本情況

　　甲方依法將成都地一大道地下商場商鋪E011號門面店鋪部分轉租給乙方，轉租部分面積為七平方米。

　　第二條 商鋪權屬狀況

　　甲方保證已依法取得對該商鋪的轉租權，如甲方未取得該商鋪轉租權致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任。

　　第三條 商鋪用途

　　該商鋪用途為： 。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該商鋪的用途。

　　第四條 租賃期限

　　(一)商鋪租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該商鋪。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前三十日日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪租賃合同。

　　第五條 租金

　　(一)租金標準：4000元/月，租賃期內該商鋪乙方承租部分租金不變。如商鋪所有權人上漲租金由甲方負責。

　　(二)租金支付時間：租金從商場開業(yè)時起算，第一次租金支付時間為商場開業(yè)時間，屆時乙方向甲方支付首期共三個月租金，租賃期內剩余部分租金每三個月支付一次。

　　(三)租金支付方式：甲方直接收取，甲方收取乙方租金時應當出具收條。

　　第六條 合同保證金

　　(一)甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金4000元(大寫：肆仟元整)，商場開業(yè)時，該保證金自動轉為商鋪租賃保證金。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，商鋪租賃保證金應如數返還乙方。

　　第七條 其他費用

　　租賃期內，與該商鋪有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業(yè)管理費 / ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　(二)商鋪租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第八條 商鋪的交付及返還

　　(一)交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應向甲方交付所承租商鋪。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該商鋪及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，對于該商鋪內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第十一條 轉租

　　(一)甲方認可，乙方可不經甲方同意在租賃期內將該商鋪部分或全部轉租給他人，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。

　　(二)乙方轉租該商鋪，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用。

　　第十二條 合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該商鋪因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該商鋪達十日的。

　　2、交付的商鋪不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該商鋪的。

　　4、交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該商鋪：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達三十日的。

　　2、擅自改變該商鋪用途的。

　　3、擅自拆改變動或損壞商鋪主體結構的。

　　4、利用該商鋪從事違法活動的。

　　第十三條 違約責任

　　(一)租賃期內，甲方不得擅自提前收回該商鋪，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹萬元。

　　(二)租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的4000元租賃保證金。

　　(三)租賃期內，乙方應當按時交納租金，否則每遲延一日，應按月租金的千分之一向甲方支付滯納金。乙方遲延交納租金達三十日致甲方解除合同的，乙方還應承擔合同解除前所產生的租賃費用。

　　(四)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十四條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十五條 其他約定事項

　　本合同經甲乙雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房東租賃合同3

　　甲方(簽名)： 乙方(簽名)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確規(guī)定甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合現。

　　第一條 租賃內容

　　一、將位于_________________租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　第二條 租賃期限

　　二、租賃期_____年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　第三條 租金及其它費用

　　三、合同有效年度租金共計為 元[大寫 ](人民幣)，每年租金遞增按市場行情來定，具體事宜協商面議。

　　四、甲方收店面租金時間定為每年 月 日，乙方必須一次性付清，如有拖欠視為乙方自動放棄承租權。

　　五、電費按日常實際使用數(計量)收費，水電費承租之日起由乙方支付，雙方協商補充于本條款內。

　　第四條 雙方的權利和義務

　　六、甲方

　　(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完發(fā)并能夠正常使用。

　　(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

　　七、乙方

　　(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營活動。

　　(二)合同在效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(三)按合同內容交納租金及其它費用(工商稅務所征費從承租日起由乙方承擔)。

　　(四)租賃期內，乙方不能擅自轉讓和出租甲方店面

　　(五)乙方放棄或不租店面，所有流動資產和庫存貨物，由乙方自行處理，甲方無權干涉。

　　(六)乙方如果想放棄和不續(xù)租甲方店面，續(xù)提前三個月給甲方提出異議，達成協議后方能放棄，如合同期滿不清倉，甲方有權處理乙方貨物。

　　第五條 在房屋裝修

　　八、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修時，必須先征得甲方書面同意，裝修的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)，乙方裝修所花費用為 元，甲方按每年 元折舊，于 年內折舊完。如乙方中途退租，所有費用由乙方自己承擔。(如乙方重新裝修，甲方再不承擔任何費用)。

　　第六條 續(xù)租

　　九、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

　　十、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第七條 違約

　　十一、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款2%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　第八條 合同生效、糾紛解決

　　十二、本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　十三、在本合同執(zhí)行過程中，乙方在營業(yè)期間所發(fā)生糾紛和不測事件，甲方不承擔任何責任。

　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　第九條 其他

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房東租賃合同4

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____________________

　　現經甲乙雙方充分了解、友好協商，達成以下租房協議：

　　1. 房屋坐落于青島市市北區(qū)臺東街道芙蓉路128號2單元603戶，為居室中的主臥。

　　2. 屋內設施有：雙人床1張、衣柜1組、床頭柜1個、梳妝臺一組、電風扇一臺。

　　3. 該房屋用途為居住，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。

　　4. 租賃期限： 年 月 日至 年 月 日。

　　5. 該房屋月租金：租金為每月 元，出租押金為 元，押一付三。乙方應于本合同生效之日向甲方支付三個月的租金及押金，如乙方未注滿三個月，租金及押金一律不退還。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前及時通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。若乙方違約，則扣除押金 元。

　　6. 乙方應愛護房屋設施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償相應損失。租賃期滿，設施未壞，房屋內家具齊全，押金全額返還乙方;如有損壞或丟失，從押金中扣除相應費用。

　　7. 甲方于本合同生效之日，將該房屋交付給乙方使用。

　　8. 租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　9. 甲乙雙方有責任和義務確保房屋內每一個人的生命財產安全不受到損失。

　　10. 在房屋租賃期間，水電費、燃氣費及其他需要共同承擔的費用由甲方和乙方分攤，具體分攤方式由甲、乙雙方協商。

　　11. 乙方不得在租住房內從事吸毒、賭博等違法活動，一經發(fā)現，所以后果責任由乙方獨自承擔。

　　12. 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　13. 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方簽字(手寫有效)： 乙方簽字(手寫有效)：

　　身份證號： 身份證號：

　　手機號： 手機號：

　　年 月 日 年 月 日

房東租賃合同5

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　房屋坐落于海淀區(qū)定慧西里31號樓5單元201室，以下簡稱該房;

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為住房，乙方租賃該房其中的一間 臥，(單間)，僅限乙方 人居住，不得轉租他人。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日。

　　第四條 租金

　　該房屋月租

　　其中，水、電、氣、物業(yè)、取暖、上網、有線電視等費用包含在租金內，耗電量大的電器除外，如：空調、電暖氣等;

　　第五條 付款方式

　　付款方式為：押付，其中押金元，具體每期支付時間及金額為： 年月日前，支付人民幣。 年月日前，支付人民幣。 年月日前，支付人民幣。 年月日前，支付人民幣。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 維修養(yǎng)護責任

　　租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由甲方負責。因乙方使用不善造成房屋及其它設備的損壞，其維修費用，由乙方承擔，重大損失，甲方將追究其責任，并要求賠償損失

　　租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任，并聽從甲方檢查勸告。

　　第八條 租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應在期滿前一個月向甲方提出，若甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第九條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

　　1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　2、拖欠房租累計達半個月;

　　3、利用承租房屋進行違法活動的;

　　4、故意損壞承租房屋的。

　　第十條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半個月通知對方。如因國家建設、不可抗力因素導致甲方必須終止合同時，乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十一條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十二條

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分，本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十三條

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　簽約日期：___年___月___日

房東租賃合同6

　　出租方（以下簡稱甲方）:

　　承租方（以下簡稱乙方）:

　　根據國家、省、市有關法律、法規(guī)及房地產管理的有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并承諾共同遵守。

　　第一條地址及出租范圍

　　1.1甲方同意將位于物業(yè)（包括外墻、樓頂、公共陽臺、公共通道及設施，詳見附平面圖）租賃給乙方作使用。

　　第二條自愿條款

　　2.1甲乙雙方均為完全民事行為能力人，均是在意識清醒、無欺詐、脅迫等情形下自愿簽注以下協議

　　第三條租賃期限、定金及租賃費

　　3.1租賃期限

　　本合同期限為伍年，自20xx年5月1日起至20xx年4月31日止

　　3.2定金

　　在本合同簽訂的三個工作日內，乙方須向甲方交納定金500，000元（大寫人民幣:伍拾萬元整）。在乙方信守本合同的前提下，租期屆滿，乙方付清合同規(guī)定的各項費用且由甲方確認乙方完好交回租賃場地后三個工作日內，甲方應按乙方出示的定金或押金收據無息退還定金給乙方。

　　3.3甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下:

　　3.3.1第一年（即20xx年5月1日至20xx年4月30日）租金為￥1800，000元/年，大寫人民幣壹佰捌拾萬元整元整/年。第二年（即20xx年5月1至20xx年4月30日）租金為￥2，00000/年，大寫人民幣貳佰萬元整/年。

　　3.3.2自合同生效第25個月起，每年遞增5%租金

　　3.3.3以上租金均不含稅，不含但不僅限于水費、電費、垃圾費等。

　　3.4乙方應在每年7月的第10日前繳付本年租金的50%給甲方指定銀行賬戶，并在每年12月的第10日前繳納余下的租金到甲方指定銀行賬戶。

　　3.5特別約定：若乙方在租約期內的3月至6月開設公司，則需在當年6月30日前向甲方額外繳付200，000元（大寫人民幣:貳拾萬元整）到甲方指定銀行賬戶

　　3.6乙方在承租的房屋內水電費由乙方按獨立水電表統(tǒng)計數量，電度電價為:元/度，水費為:元/噸。由乙方按時直接繳交給甲方，因乙方遲繳、不繳引起的全部責任和后果由乙方負責，如需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前得到甲方的同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔

　　甲方銀行賬戶信息如下

　　收款人:

　　開戶銀行：

　　銀行賬號：

　　金額（人民幣）：

　　租賃期限：

　　繳款日期：

　　第四條勞動用工

　　4.1乙方在租賃經營期間應依法用工，由乙方與勞動者簽訂勞動合同，建立勞動關系，因乙方與其聘用員工發(fā)生勞動糾紛與甲方無關

　　第五條稅收費用

　　5.1乙方自辦理證照，依法經營，按章納稅

　　5.2房屋租賃期間，甲方收到乙方費用后向乙方開具收據，如乙方需開具發(fā)票，需向甲方提供正確有效的開票信息，且甲乙雙方的所有相關稅費全部由乙方承擔

　　第六條甲方的權利和義務

　　6.1甲方對所出租的房屋擁有所有權。

　　6.2甲方對所出租的房屋有依本合同規(guī)定收取房租權利。

　　6.3甲方應依合同規(guī)定按時交付房屋以及其他設施。

　　6.4甲方應協助乙方正常使用房屋及其他設施。甲方不得擅自干涉乙方在承租房屋內進行的合法經營活動

　　6.5甲方發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金滿1個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，不退還押金，押金不能彌補甲方損失的，與實際損失的差額由乙方補足。

　　6.6租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)訂合同且甲方要求收回房屋，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方有權限期乙方遷出，有權要求乙方按日租金的3倍按日繳交占用期租金，并有權按占用期內租金總額的30%收取違約金

　　第七條乙方的權利和義務

　　7.1在租賃房產內的經營項目符合國家法律、法規(guī)、房地產管理的各項規(guī)定以及本合同約定，也必須在乙方營業(yè)執(zhí)照規(guī)定范圍內經營。如乙方利用租賃房屋進行違法活動、或存在其他違法行為導致甲方損失的，乙方應當賠償由此給甲方造成的損失，并且甲方有權解除與乙方簽訂的合同。

　　7.2在合同期內，對所承租的房屋及附屬設施擁有使用權，有依合同使用房屋及相應設施的權力。

　　7.3合同期間，乙方應維護租用范圍內所有設施，若乙方損壞房屋設施和設備，須承擔相應維修及更換費用

　　7.4合同期間，乙方負責防火安全，乙方簽約人是租賃范圍內的安全防火責任人。須維護租賃范圍內的消防設施并保持房屋的干凈整潔和通道暢通無雜物。

　　7.5乙方負責經營問題。乙方負責租用范圍內的保潔工作

　　7.6乙方有義務保證其職工等所有人員的安全，因乙方造成的各種事故、行政處罰、人員安全問題等一切責任、費用等均由乙方自行承擔。

　　7.7乙方有義務按《環(huán)境噪音管理規(guī)定》安排學生教學活動，避免噪音擾及鄰居，避免糾紛

　　7.8乙方不得以甲方財產作抵押擔保。在未經甲方允許下不得改變房屋使用用途及轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權，本合同在轉租或分租之日起解除，定金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。

　　7.9如乙方需于租期屆滿后繼續(xù)租用房屋，需于租期屆滿之日起前3（叁）個月內向甲方提出書面續(xù)租要求，在與其他有意承租人意愿支付租金相同的情況下乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權，甲乙雙方續(xù)租達成協議的，可重新訂立租賃合同。

　　第八條違約責任

　　8.1乙方應于合同規(guī)定時間前向甲方繳付各項費用。乙方不按時繳付租賃費，（以甲方銀行展戶的實際到賬日期為準）除須交齊外，每逾期一天，按所欠賃費的%交納滯納金。逾期天，甲方有權停水停電，逾期天未交作違約處理，甲方有權單方面解除合同并收回物業(yè)，定金及押金不予退還

　　8.2租賃期間，若甲方中途不再將租賃物出租給乙方使用，或甲方不信守本合同條款，乙方則視甲方違約，甲方除返還租賃費預交期間的剩余金額外，還須賠償相當于雙倍定金之金額給乙方

　　8.3本合同解除時乙方應立即將租賃房屋內的財產搬離，如乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權隨時收回乙方租賃的房屋，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金及其它費用。乙方滯留在甲方房屋內的所有財產視為乙方放棄

　　8.4對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時，雙方應協商解決，如調解不成，可向房屋所在地的法院提出訴訟。

　　第九條免責條款約定

　　遇到下列情況，本合同自動解除，雙方造成的損失各自承擔，互不補償。

　　1、如因相關法律法規(guī)修改，政府或開發(fā)商征收拆遷，導致甲方無法繼續(xù)履行本

　　2、凡因發(fā)生嚴重自然災害，戰(zhàn)爭或其他不能預見的，其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時。

　　第十條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

　　第十一條本合同經雙方簽章之日起生效。

　　第十二條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。每份合同具有相同法律效力。

　　甲方簽字：

　　時間：

　　乙方簽字：

　　時間：

房東租賃合同7

　　出租方：________________承租方：________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

　　一、租賃房屋描述

　　1、甲方將其擁有的座落于房屋出租給乙方用于居住。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

　　2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

　　三、租賃期限本合同租賃期為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第________年租金為元，第________年租金為元，第________年的租金為元，第________年租金為元，第________年的租金為元。上述租金每半年支付一次，具體為：本合同簽訂時支付第________年上半年租金元，________年____月____日前支付第________年下半年租金元。________年____月____日支付第________年上半年租金元，________年____月____日前支付第________年下半年租金元。________年____月____日支付第________年上半年租金元，________年____月____日前支付第________年下半年租金元。________年____月____日支付第________年上半年租金元，________年____月____日前支付第________年下半年租金元。________年____月____日支付第________年上半年租金元，________年____月____日支付第________年下半年租金元。

　　2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經營。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

　　4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給

　　第三方時，應提前____日書面通知乙方。

　　5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后____日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協議

　　第四條約定支付租金。

　　七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

　　未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

　　在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。范__出租方：_____承租方：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。甲方房屋坐落于____市下呂浦____層，

　　第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條租金。該房屋月租金為千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1、水、電費；

　　2、煤氣費；

　　3、供暖費；

　　4、物業(yè)管理費；

　　第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十六條其他約定

　　出租方為已提供物品如下：

　　第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

　　甲方：_____________________

　　乙方：______________________

　　_______年____月____日

房東租賃合同8

　　出租方(下稱甲方)：

　　承租方(下稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

　　一、租賃房屋描述

　　1、甲方將其擁有的座落于****房屋出租給乙方用于居住(經營)。該房屋建筑面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

　　2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

　　四、租金及支付方式(單位：人民幣)

　　1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。

　　上述租金每半年支付一次，具體為：

　　本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。

　　年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元。

　　年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。

　　年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。

　　年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。

　　2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經營。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

　　4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。

　　5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約 定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協議第四條約定支付租金。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

　　(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

房東租賃合同9

　　甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號： 聲明：

　　甲方有 住房一套，愿意出租給乙方，經雙方協商達成如下協議：

　　1、乙方付房屋押金 元整，水、電、氣費用按表實際數由乙方交納。

　　2、房租每個月 元整，每 一付，租期 年。違約解除合同者，需賠償對方違約金壹仟元。

　　3、甲方收到乙方房租后需同時將房屋鑰匙交給乙方，租用期同時開始，租用關系建立。在租用期間，乙方擁有房屋的居住使用權，但合約期限內乙方不得將房屋再次轉租。

　　4、乙方應當愛護甲方房屋及各種設施,損壞物價照價賠償，損壞物價照價賠償(如： 等)。乙方應當遵紀守法，不得利用甲方出租的房屋從事違法活動，否則乙方除承擔法律后果外，甲方有權終止此協議。

　　5、租房期間，乙方應注意用水用電防盜等安全事項，若出現意外，乙方承擔全部責任。

　　6、讀數：水表 噸，電表 度(交費號 )。

　　7、本協議書自簽定之日起生效，租期一旦結束，雙方終止合同關系。本協議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　8、補充說明：

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　電話號碼： 電話號碼：

　　年 月 日 年 月 日

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　電話號碼： 電話號碼：

　　年 月 日 年 月 日

房東租賃合同10

　　甲方(出租方)：

　　身份證號碼：

　　乙方(承租方)：

　　身份證號碼：

　　為明確甲、乙雙方的權利和義務，在遵守自愿、公平、信用原則的前提下，經雙方協商一致，訂立本合同，望共同遵守。

　　一、租用財產：甲方將座落于 出租給乙方作短期經營使用。

　　二、租期：自 年 月 日至 年 月 日止，共計 月。

　　三、租金及租金交納期限：租金及租金交納期限： 月租金合計 元整，另付押金 元整。店租到期后，甲方必須退回乙方押金。

　　四、租賃期間，乙方應愛護甲方店面和設備，不得隨意破壞該店面原有的建筑結構，正常的裝修需征得甲方的同意方可進行，若有損壞，乙方應負責賠償。

　　五、租賃期間，所發(fā)生的相關費用由乙方承擔。

　　六、租賃期間，乙方應遵守國家法律、法規(guī)正當經營，不得違法經營，否則一切后果由乙方自行負責。

　　本合同自雙方簽字后生效實行，一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

房東租賃合同11

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方依法將___________________________________________________轉租給乙方.

　　第二條 房屋權屬狀況

　　甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任。

　　第三條 租賃期限

　　（一）房屋租賃期自 年月日至 年月日。

　　（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前十日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第五條 租金

　　(一)租金標準：元人民幣/月，租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。

　　第六條 合同保證金

　　（一）甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣

　　（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應如數返還乙方。

　　第七條 其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　（一）乙方承擔_________________費用。甲方應保存并向乙方出示相關繳費憑據。

　　（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第八條 房屋的交付及返還

　　（一）交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應向甲方交付所承租房屋。

　　（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

　　第九條 轉租

　　（一）甲方認可，乙方可不經甲方同意在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，轉租過程中取

　　得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。

　　（二）乙方轉租該房屋，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用.

　　第十條 合同的解除

　　（一）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、擅自改變該房屋用途的。

　　2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　3、利用該房屋從事違法活動的。

　　第十三條 違約責任

　　（一）租賃期內，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹千元。

　　（二）租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。

　　（三）關于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金。

　　第十四條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十六條 其他

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章：

　　證照號碼： 證照號碼：

　　電話：電話：

　　簽約時間： 年 月 日

房東租賃合同12

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲方將位于 路 區(qū) 棟 店面出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一：合同租期為 年，從 年 月 日到 年 月 日止。

　　二：每月租金為人民幣 元整，乙方應在每月 號前繳清。

　　三: 乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

　　四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。

　　五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

　　六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

　　七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

　　八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。

　　九：本合同訂立之日，乙方交押金 元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。

　　十：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

房東租賃合同13

　　出租方（甲方）：

　　公民身份號碼：

　　聯系電話：

　　聯系/送達地址：

　　承租方（乙方）：

　　公民身份號碼：

　　聯系電話：

　　聯系/送達地址：

　　承租方就承租出租方房屋事宜，現雙方協商一致并于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂本協議，以供雙方信守。

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方依法將坐落于___省___市____區(qū)/鎮(zhèn)___街道___小區(qū)/社區(qū)/村___號____室的房屋轉租給乙方。

　　第二條 房屋權屬狀況

　　甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的,乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付乙方違約金_____元。

　　第三條 租賃期限

　　（一）房屋租賃期從_____年____月____日至_____年____月____日，共_____個月。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延。

　　（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前十日向甲方提出續(xù)租請求，征得房屋所有權人同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金

　　(一)租金標準：_________元/月（不含稅，若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關稅費），按______【月/季度/年】支付，于每______【月/季度/年】的______日前提前支付下一______【月/季度/年】的租金。租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。

　　第五條 合同保證金

　　（一）甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_______元。

　　（二）租賃期滿或合同解除后3日內，乙方騰退房屋并交清各項費用后，甲方將房屋租賃保證金如數返還乙方。

　　第六條 其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的.承擔方式為：

　　（一）乙方承擔_________________費用。

　　（二）本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第七條 房屋的騰退及返還

　　（一）騰退：合同期滿乙方未續(xù)租或合同提前解除的，乙方應在3日內完成房屋的騰退。

　　（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

　　第八條 轉租

　　（一）經甲方同意，乙方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。

　　（二）乙方轉租該房屋，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用。

　　第九條 合同的解除

　　（一）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、擅自改變該房屋用途的。

　　2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　3、利用該房屋從事違法活動的。

　　第十條 違約責任

　　（一）租賃期內，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。

　　（二）租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。

　　（三）若甲方延期交付房屋，則要向乙方承擔違約責任，每日將收取當月租金百分之______的違約金；如若甲方延期1個月還未交付房屋的，則乙方有權單方解除合同，甲方應向乙方支付違約金_____元。

　　（四）若乙方延期交付租金，則要向甲方承擔違約責任，每日將收取當月租金百分之_____的違約金；如若乙方超過二個月未向甲方支付租金，則甲方有權單方解除合同，并要求乙方在解除合同當天搬出該房屋。

　　第十一條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，可依法向_______方所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條 其他

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第十三條 附則

　　本合同經租賃雙方簽字或蓋章（捺印）并支付保證金后生效，一式_____份，雙方各執(zhí)______份，每份具有同等法律效力。

　　（以下無正文）

　　出租方（甲方）簽章：

　　公民身份號碼：

　　電話：

　　日期：_________年____月____日

　　承租方（乙方）簽章：

　　公民身份號碼：

　　電話：

　　日期：_________年____月____日

房東租賃合同14

　　房屋租賃合同

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方依法將___________________________________________________轉租給乙方。

　　第二條房屋權屬狀況

　　甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任。

　　第三條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自年月日至年月日。

　　（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前十日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第五條租金

　　（一）租金標準：元人民幣/月，租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。

　　第六條合同保證金

　　（一）甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣

　　（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應如數返還乙方。

　　第七條其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：二房東協議。

　　（一）乙方承擔_________________費用。甲方應保存并向乙方出示相關繳費憑據。

　　（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第八條房屋的交付及返還

　　（一）交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應向甲方交付所承租房屋。

　　（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

　　第九條轉租

　　（一）甲方認可，乙方可不經甲方同意在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，轉租過程中取

　　得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。

　　（二）乙方轉租該房屋，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用。

　　第十條合同的解除

　　（一）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、擅自改變該房屋用途的。

　　2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　3、利用該房屋從事違法活動的。

　　第十三條違約責任

　　（一）租賃期內，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹千元。

　　（二）租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。

　　（三）關于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金第十四條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十六條其他

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：

　　證照號碼：證照號碼：

　　電話：電話：

　　簽約時間：年月日

房東租賃合同15

　　出租人(甲方):________

　　身份證號碼:________

　　承租人(乙方):________

　　一.身份證號碼甲乙雙方就房屋租賃達成如下協議:

　　甲方出租位于第諾的房屋。將城市街道社區(qū)建筑給乙方居住使用，租賃期限________。

　　二.此房月租人民幣，按季結算。乙方應在每季度內向甲方支付租金。

　　在乙方租賃期內，因乙方住所而產生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)等費用由乙方承擔..租賃結束時，乙方應支付欠款。

　　三.乙方不得隨意損壞房屋及設施。如需裝修或改造，應先征得甲方同意，并承擔裝修及改造費用。租賃期結束時，乙方應恢復房屋和設施的原狀。

　　租賃期滿后，乙方要求繼續(xù)租賃的，應提前個月提交給甲方，甲方應在收到乙方要求后3日內予以回復。如果你同意繼續(xù)租賃，續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。

　　不及物動詞租賃期內，任何一方提出解除合同，應提前一個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂解除合同。一方強行解除合同的，應向另一方支付人民幣違約金。

　　四.如有爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。協商不成的，提交當地人民法院仲裁。

　　五.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章):_______

　　乙方(公章):________

　　法定代表人(簽名):________

　　____年___月___日

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