租賃合同

時間：2022-07-12 17:08:48 租賃合同我要投稿

租賃合同

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是非常有必要的行為。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編整理的租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

租賃合同

租賃合同 1

　　出租人（甲方）：_____________承租人（乙方）：_____________

　　地址：_______________________地址：_______________________

　　電話：_______________________電話：_______________________

　　經辦人：_____________________承駕人：_____________________

　　手機：_______________________手機：_______________________

　　擔保人：_____________________地址：_______________________

　　身份證號碼：_________________電話：_______________________

　　根據《_____》及有關規定，甲、乙雙方經協商一致，自愿簽訂本合同：

　　一、本合同所稱汽車租賃，是為用戶提供以小時、日、月計算的租車服務，并收取相應的租賃費。

　　二、甲方租給乙方的_____車牌號為：___________________，車型為：___________________，顏色為：___________________。

　　三、本合同租賃期限從_______年______月______日_____時起至______年______月_____日____時止。

　　四、乙方應付租金人民幣（港幣）：____萬_____仟_____佰______拾_____元整（________元）給甲方。乙方超時還車的，甲方按超時每小時加收人民幣__________元。（超時_____小時按天計算租金）。

　　五、短租客戶先付清租金再用車；月租以上客戶于每月_________號前支付租金，逾期加納租金的，除應補交拖欠租金外，甲方將另計收逾期租金的30%作為違約金。

　　六、乙方在租車的時候，應同時交付租車押金人民幣（港幣）：____萬_______仟_______佰_______拾_____元整（__________元）。還車時扣除應交款項后，甲方將余款退還給乙方，但不計付利息。

　　七、乙方還車時，甲方將在租車押金中扣除____________元作為違章押金，在__________天內查明無違章記錄后退還給乙方。

　　八、乙方需要提前還車，租期的剩余時間在一天以內的，甲方不退還租金。租期在一天以上29天以下的，甲方退還未到期租金的_____%，租期在30天以上的，甲方退還未到期租金的_____%。

　　九、該租賃_____只限于_________省內行駛，如需出省外的必須經甲方同意，并由甲方負責辦理省外_____，費用由乙方負責；如擅自駕車出省的一切后果由乙方負責，甲方將向其追討一切經濟損失。

　　十、租賃期間限行駛____________公里，每超一公里加收人民幣_____________元；連續租________天以上不限公里。

　　十一、租期到后，乙方如需要續租的，必須經甲方同意，并向甲方辦理相應的手續；逾期不辦理手續的，逾期租金按每天__________元計算，乙方除應加納逾期租金外，甲方將另外收取逾期租金的_____%作為違約金。逾期_________天都未交還_____的，甲方將按詐騙案上報主管公安機關處理。

　　十二、甲方向乙方提供的_____技術狀態良好，保證提供有效的行車證件，并負責對_____投保車身險，第三者責任險、司乘座位險、附加險，且_____期限包含了租賃期限全過程。

　　十三、租賃汽車的所有權屬于甲方，如任何第三者由于甲方的原因對租賃主張任何權利，概由甲方負責，乙方的使用權不得受此影響。

　　十四、在本租賃合同期限內，僅汽車的使用權屬于乙方。乙方不得將_____抵押、典當、出賣、出借、轉租或作其它非法用途，如有違反乙方與第三者所簽定的一切協議都被視為無效，甲方并且有權隨時收回_____，并追究乙方的經濟責任和法律責任。

　　十五、在租用的過程中，乙方必須保證_____證件及號牌的完整。如有遺失的，由乙方負責在補辦過程中的一切費用。由因乙方任何原因造成甲方_____不能營運的，甲方將按每日____________元的標準收取_____停運費。

　　十六、甲方負責租賃期內的_____的保養、正常磨損的維修、年審、季審的工作，并承擔相關費用。

　　十七、乙方承擔租賃期的_____燃油費、路橋費、停車費、違章罰款等在_____使用過程中的費用。

　　十八、在使用_____過程中由于乙方的原因使_____有任何損壞需要維修但又不到_____公司理賠要求的，乙方必須按_____原樣給予修復。

　　十九、在租賃期間，如果發生交通事故、_____被盜或滅火時，乙方必須立即報警及通知甲方，甲方將協助乙方處理事后_____維修、索賠等事情，但乙方必須負責_____公司因乙方原因拒賠或賠償不足部分的經濟損失，并承擔辦事過程中一切費用。

　　二十、在使用_____過程中，乙方保證對_____不拆件，不改裝，需要維修時，必須通知甲方，并由乙方將_____開到指定的維修廠進行維修。如_____在外地的，由甲、乙雙方協商后解決。

　　二十一、租賃期內由于_____的正常磨損或機械故障所造成的停駛，甲方應延長相對的租期或減免相應的租金。但不負責因此而造成乙方直接或間接的損失。

　　二十二、月租以上的_____每月必須定期回甲方修理廠進行例行保養，如乙方不履行保養義務，甲方將按每車每月收取_____元的因_____不能正常保養而加速_____磨損的損失費。

　　二十三、擔保人作為本合同的擔保方，保證承擔乙方在履行本合同過程中產生的一切法律責任和經濟責任，并以個人的工資、財產、物業作為乙方的經濟擔保，包括乙方違約應承擔的一切法律及經濟責任，擔保期限為直至前述責任全部清償完畢。

　　二十四、在租賃期間，如乙方發生關閉、停產、合并、分立、破產或喪失支付租金及相關費用的能力時，甲方可立即采取緊急措施，收回_____，且并不因此免除本合同規定的乙方其它責任。

　　二十五、凡需對本合同進行修改或補充的，須經雙方協商制定，并以書面形式經雙方簽字后生效。

　　二十六、有關本合同的一切爭議，雙方應友好協商，如協商不了的，應交由合同簽訂地的人民法院審理。

　　二十七、乙方提供的證明材料復印及甲方提供的_____交接技術檢驗表作為本合同的組成部分。

　　二十八、本合同一式三份，經甲、乙雙方及擔保人簽字后生效。

　　二十九、甲、乙雙方另外特別約定之條款：__________________________________________。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　_____年_____月____日

租賃合同 2

　　出租方（甲方）：

　　法定代表人：

　　地址：

　　承租方（乙方）：

　　法定代表人：

　　營業執照或身份證號碼：

　　甲乙雙方經平等協商，甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方使用。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，如下：

　　第一條租賃商鋪位置、面積

　　1。租賃位置：甲方將位于華寧金城財富廣場 ___幢 ___層 ___號，共 ___間，建筑面積約 ___平方米的商鋪使用權出租給乙方；（此商鋪的面積以產權約定為準，本合同面積與產權面積如有誤差，此租金不作調整）

　　2。租賃商鋪的用途為： ___ 。

　　第二條租賃期限

　　1。租賃期限： ___ 年 ___ 月 ___日起至 ___ 年 ___月 ___日止。

　　2。此商鋪為甲方未銷售商鋪，租賃期內，乙方放棄優先購買權，甲方無需通知乙方，擁有對此商鋪的自主銷售權力；

　　3。若甲方在租賃期內將該房屋出售給第三人，甲方應在銷售后三十日內書面告知乙方，本合同甲方權利義務自動轉與買受人；

　　4。合同期滿后，甲方尚未出售該房屋，如乙方欲續租該商鋪，需在合同期滿前三個月向甲方提出書面續租要約，同等條件下，乙方享有優先承租權，經雙方協商另行簽訂租賃合同；

　　5。合同期滿后，若此商鋪已銷售，如乙方需繼續承租，由乙方與該商鋪所有權人（購房業主）協商簽定租賃合同。

　　第三條租金、保證金繳納及優惠方法

　　1、首年度租金（ ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日），共計租 ___金 ___ 元。以后每年度租金在前一年租金上遞增8%；

　　第二年租金（ ___年 ___月 ___日至 ___年 ___ 月 ___日）

　　共計租金 ___ 元；

　　第三年租金（ ___年 ___ 月 ___ 日至 ___ 年 ___ 月 ___ 日）

　　共計租金 ___ 元；

　　第四年租金（年月日至年月日）

　　共計租金元；

　　第五年租金（年月日至年月日）

　　共計租金元；

　　2、甲方給予乙方個月的租賃優惠期，優惠期為年月日至年月日，優惠期內租金全免；

　　3、乙方應于本合同簽定當日向甲方交付定金元，于入駐裝修之時向甲方交付第一年的余下租金即元；

　　4、以后每年度應至少提前三十日一次性付清下年度租金。逾期繳納，每逾期一天須向甲方支付應交租金及費用的3%作為滯納金。逾期一個月，甲方有權單方面解除本合同，由此造成的損失由乙方自行承擔；

　　5、另外，乙方應向甲方支付人民幣元作為租賃保證金，并于入駐裝修之時付清。

　　第四條其它費用

　　1。乙方應按物業管理公司規定按時、如數交納相關費用，包括但不限于物業管理費；水、電、氣等乙方產生的費用按實照繳。（乙方進場時須同時簽訂物業管理合同，費用標準和交納辦法以物管合同約定為準）；

　　2。乙方使用該商鋪進行商業活動產生的各種稅費（包括但不限于房產稅），由乙方按照國家有關稅收規定自行繳納，甲方不承擔代扣代繳義務。若乙方未按國家有關稅收規定繳納相關稅費而引發的一切糾紛均由乙方自行承擔。

　　第五條交付時間和標準

　　1。在甲乙雙方簽訂本合同并付清租賃保證金、租金、物管費等后，甲方應于20xx年2月28日前將出租商鋪交付乙方使用；

　　2。甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將租期順延，雙方應書面簽字確認。逾期兩個月，乙方有權單方面解除本合同，由此造成的損失由甲方自行承擔；

　　3。甲方向乙方出租的商鋪設施和裝修標準按實際交房時現狀為準。

　　第六條雙方責任和義務

　　1。合同期內，甲乙雙方必須嚴格遵守國家法律、法規，乙方在國家法律法規允許且符合本合同約定的范圍內開展經營，自行辦理工商、稅務、衛生、治安等一切相關證照手續，產生的費用由乙方自行承擔；

　　2。在合同有效期內，乙方享有按本合同第一條約定經營范圍的該商鋪使用權，因非質量原因或因使用所產生的正常維修等費用由乙方負責；

　　3。甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律、法規或規章的規定要求；

　　4。乙方應正常使用并愛護甲方的各項設施、設備，防止不正常損壞。因乙方使用不當或不合理使用，造成的維修、損壞、賠償責任，均由乙方承擔。

　　5。在乙方裝修或經營過程中，因乙方原因或租賃場地內設備、設施對甲方或第三方造成人身和財產損害，由乙方承擔損害賠償責任。

　　6。乙方自行裝修房屋，自付裝修費用，租期屆滿，或中途退租，或違約終止解除合同，不得以裝修費抵租金或向甲方要求賠償裝修費用。

　　7。乙方在裝修之前，必須將裝修方案、圖紙報甲方審定書面同意后方可施工。

　　8。合同期滿后乙方需要續租的，乙方應提前三個月通知甲方，并且在同等租金價位上，乙方有優先承租權。

　　9。乙方有下列情形之一，甲方有權直接解除本合同，收回房屋使用權，已繳納的租金和保證金不退還，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償；

　　1）乙方未經甲方同意改變本合同約定的經營范圍的；

　　2）乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月；

　　3）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；

　　4）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人；

　　5）乙方經營期間環境污染引起周邊居民投訴三次以上，經整改仍不能達到要求的。

　　甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離，并于30天之內收回出租房屋。

　　第七條違約金和違約責任

　　若甲方單方面違約，按違約時乙方已交納的當年租金額的50%支付違約金；若乙方單方違約，按違約當年所交租金總額的50%支付違約金，同時甲方收回該商鋪使用權。

　　第八條免責條件

　　如發生不可抗力事件以及自然災害，造成場地及商品毀損和其它損失的，雙方各自承擔自己的損失。

　　第九條爭議的解決

　　因履行本租賃合同而產生的爭議，雙方協商解決，若協商不成，可在合同履行地人民法院訴訟解決。

　　第十條生效日

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式叁份，甲乙雙方和物業管理公司各執壹份，具有同等法律效力。

　　第十條補充條款：

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同 3

　　出租方(以下簡稱甲方)：________地址:________電話:________

　　承租方(以下簡稱乙方):________地址:________電話:________

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：

　　第一條甲方將擁有經營管理及所有權____區街號)的商鋪共間，合同約定套內面積㎡的鋪面出租給乙方，作為的經營場所。

　　第二條租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限年，自________年____月____日至________年____月____日。

　　2、第________年使用費為________人民幣(大寫：以后每年租金總額上調百分之八。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付________年____月____日至________年____月____日共月的租金人民幣(大寫：。

　　其余租金支付方式：。

　　第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

　　1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關部門交納;

　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給

　　第三方使用。

　　第五條：乙方的職責

　　1、乙方務必依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每一天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

　　2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方務必按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律職責和財產損失，均由乙方自行負責。

　　7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

　　8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。

　　第六條甲方職責(甲方在租賃期內)

　　1、甲方向乙方帶給合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。

　　2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔職責。

　　3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方優先。

　　第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔職責，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

　　第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國民法典》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同在執行中如發生糾紛，應透過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律職責及后果，由乙方自行承擔。

　　第十二條本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租方：________承租方：________

　　甲方經辦人：________

　　甲方開戶銀行及帳號：________

　　________年____月____日

　　乙方經辦人：________

　　乙方開戶銀行及帳號：________

　　________年____月____日

租賃合同 4

　　出租方(甲方)：_________身份證號：_________住址：_________實際車主：_________聯系電話：_________；

　　承租方(乙方)：：_________身份證號：_________住址：_________實際車主：_________聯系電話：_________；

　　一、經甲、乙雙方理性、友好協商一致，就甲方將其所有的N掛號大貨車出租給乙方使用相關問題達成如下協議，供雙方共同遵守：

　　二、甲方保證具有大貨車處分權，該大貨車證照齊全，所有手續符合營運條件，營運必備附屬裝備、工具基本齊全、性能良好，交付乙方前，不存在其他任何權利、義務糾紛；乙方保證其具備合法的駕照資格、貨運運輸資質，且具有大貨車駕駛、營運經驗，具備該車輛熟練操作以及基本故障判斷能力，且有其他大貨車營運所需條件、能力。

　　三、甲方將大貨車交付乙方時，雙方均應當仔細核對該車全部證照、手續、票據、合同，以及該車實際車況(車輛保養情況、車輛外表含輪胎)，甲方保證大貨車性能正常，交付乙方時不存在隱瞞以及虛構情況，否則視為甲方違約，向乙方支付相應維修、維護費用作為補償。

　　四、乙方保證待本協議終止時，所交還車輛除正常機械磨損以及非人為損失外，該車輪胎、發動機性能(不燒機油)與接受車輛時對等，乙方接受時的營運必備附屬裝備、工具基本齊全一并交還甲方，否則視情況由乙方向甲方承擔相應維修、維護費用作為補償。

　　五、乙方自行負責對所租車輛進行維修、維護、保養，愛惜車輛，因甲方原因造成車輛損壞的責任由甲方自負。

　　六、乙方向甲方支付10000元(壹萬元)定金，自20__年8月日起，乙方按月每月向甲方支付20__元(貳仟元)分五個月支付完畢，該車租金每月為7000元(柒千元)，第一年租金從乙方接受車輛之日起，20日后當日一次性支付完畢，以后剩余租金每月于前述日期一次性支付完畢；20__年7月租金甲方于前述時間支付，20__年8月及其之后租金乙方于20__年8月1日起按月向乙方如期一次性支付，逾期每日乙方自愿向甲方支付100元的違約金，不足一個月按一個月收費。

　　七、該車交強險、商業險由甲方按期提前負責辦理；該車審驗、二級維護、掛靠相關手續、費用由乙方承擔，甲方予以協助；該車修理、維護、保養費、燃料由乙方負責，乙方接受前的權利義務(包括違章處理)由甲方承擔，乙方接受后的權利義務(包括違章處理)由乙方自行承擔，因此導致的擴大的責任雙方依此承擔。

　　八、在乙方營運期間，乙方應當遵守交通法律、法規文明經營，若該車出現交通事故，乙方必須依照相關法律規定正確處置現場，在相應保險賠償不足的情況下，其余全部賠償由乙方自愿自行承擔，與甲方無關。

　　九、雙方務必講誠信，在辦理年審、維修(護)、投、報保險等情況下，互相理解、配合，以維護雙方共同利益最大化為原則，諸如自行維修成本小于保險報案成本時，乙方應當自覺選擇前者予以處置。

　　十、違約責任。甲方不得擅自將車收回，否向乙方退還已收取的定金并單獨再行支付_____元，(貳萬元)賠償金，乙方擅自將該車輛用于營運之外的用途，不得對該車輛進行任何改型、轉租、抵押外借等本協議書約定之外的任何其他處分用途，或者提前解除合同，除非甲方書面予以同意，否則乙方自愿放棄已向甲方繳納的定金、租金、另行向甲方賠償甲方10000元(壹萬元)賠償金，外加賠償甲方該車

　　輛配套的6條新輪胎。

　　十一、本協議租賃期限定為貳年，自20____年__月__日起至20____年__月__日止，期滿后乙方如果繼續使(租)用或停用應在5日前向甲方提出協商，雙方另行簽署合同，否則按合同規定甲方照收租費或按合同期限將該車輛驗視、維修、維護，退還定金、收回車輛。

　　十二、其它未盡事項，由雙方協商，另訂附件，效力相同。十三、本合同一式貳份，雙方各執正本一份，經雙方簽字生效。

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　_________年____月____日

　　車輛租賃合同7

　　出租方：（以下簡稱甲方）____

　　承租方：（以下簡稱乙方）____

　　合同編號________

　　簽訂日期____年____月____日

　　一、出租方根據承租方需要，同意將四噸載重量解放牌汽車租給承租方使用，經雙方協商訂立如下條款。

　　二、承租方租用的汽車只限于工地運砂子、水泥、磚、木料和預制板用。承租方只有調度權，行車安全、技術操作由出租方司機負責。

　　三、承租方要負責對所租車輛進行維護保養，在退租時如給車輛設備造成損壞，承租方應負責修復原狀或賠償，修復期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負，如果致使承租方不能按合同規定正常使用租賃車輛，承租方不但不給付出租方不能使用期間的租費，而且出租方每天還要償付承租方元錢的違約金。

　　四、租用期定為一年，自19年____月____日起至19年____月____日止，承租方如果繼續使用或停用應在5日前向出租方提出協商，否則按合同規定照收租費或按合同期限將車調回。

　　五、租金每月為元，從合同生效日起計，每月結算一次，按月租用，不足一個月按一個月收費。

　　六、所用燃料由承租方負責。

　　七、違約責任。出租方不得擅自將車調回，否則將按租金的雙倍索賠承租方。承租方必須按合同規定的時間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。

　　八、其它未盡事項，由雙方協商，另訂附件。

　　九、本合同一式份，雙方各執正本一份，副本送有關管理機關備案。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租賃合同 5

　　出租方（簡稱甲方）

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　承租方（簡稱乙方）

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　為了提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家____省市的有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有產權或處置權的___市___區___的房屋（建筑面積______平方米），出租給乙方作使用。

　　二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止（即個月）

　　三、該房屋每月租金為人民幣_________元整，乙方每個月向甲方繳納租金_________元整，并于每個月的____日前交清，甲方須開具（收據或發票）給乙方。

　　四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納______元整的室內財物押金，押金合同期滿后退還乙方。

　　五、租賃期間房屋的出租電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由______方負責交納。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達______天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。

　　七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

　　八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

　　九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方；如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。

　　十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

　　十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

　　附：室內財物清單：

　　出租人（或委托代理人）

　　承租人（或委托代理人）

　　簽名（蓋章）

　　合同于________年____月____日訂立

租賃合同 6

　　甲方(出租方)：____________，居民身份證號碼__________________

　　乙方(承租方)：____________，居民身份證號碼__________________

　　丙方(承租方)：________________________

　　鑒于：__________________

　　____________年______月______日，______有限公司(以下簡稱“ 公司”)作為出租方與乙方簽署了《租賃合同》，公司將其所有的位于______市______(以下簡稱“租賃房屋”)出租給乙方，該租賃房屋實際由丙方用于經營餐飲;

　　租賃期間，______公司將該租賃房屋轉讓給______有限公司______辦事處，后______有限公司______辦事處又將該租賃房屋轉讓給甲方，即現在該租賃房屋的所有權人系甲方;

　　按照《租賃合同》的約定，現該租賃房屋的所有權人甲方成為《租賃合同》的出租方;

　　租賃房屋的所有權人甲方與乙方和丙方自愿解除《租賃合同》。

　　甲乙丙三方經過協商，自愿就解除《租賃合同》的有關事宜達成如下協議條款，供各方共同遵守。

　　第一條租賃房屋的基本情況

　　租賃房屋的位置和面積：

　　租賃房屋坐落于______市______(按照《房屋產權證》注明的地點寫明)。

　　租賃房屋的面積：

　　該租賃房屋總建筑面積______方米。

　　租賃房屋的用途：

　　乙方和丙方租賃房屋用于經營餐飲。

　　第二條租賃期限

　　《租賃合同》約定的租賃期限為______年，自______月______日至______年______月______日。

　　第三條

　　《租賃合同》自三方簽署本協議之日起解除。

　　第四條丙方撤出租賃房屋的時間

　　丙方于____________年______月______日前撤出租賃房屋。

　　第五條解除《租賃合同》的補償

　　甲方向乙方和丙方支付人民幣____________元，作為租賃期限屆滿前解除《租賃合同》的經濟補償;本協議簽署后日內，甲方向乙方和丙方支付該經濟補償的______%，計人民幣______元，該款項轉入______方的賬戶并由______方出具收款文件;丙方撤出租賃房屋后______日內，甲方向乙方和丙方支付該經濟補償的______%，計人民幣______元，該款項轉入______方的賬戶并由______方出具收款文件。

　　甲方免除乙方和丙方______年______月______日至______年______月______日的房屋租金(或稱使用費)。

　　第六條撤出租賃房屋的驗收

　　丙方于年月日前撤出該租賃房屋，并將丙方所有的設施、設備搬離租賃房屋。

　　丙方撤出租賃房屋前，應付清租賃房屋的物業管理費、水費、電費等費用。

　　乙方和丙方應保證租賃房屋本身及甲方提供的附屬設施、設備處于正常使用的狀態(正常使用及時間因素的耗損除外)，不得影響租賃房屋的繼續正常使用。乙方和丙方應將其自行添置的可拆動的.動產部分自行拆除，不可拆動的嵌入式裝修部分應予保留、不得拆除，甲方對此不予補償。

　　第七條違約條款

　　如丙方未能于______年______月______日前撤出該租賃房屋并將丙方所有的設施、設備搬離租賃房屋，則每遲延一日，向甲方支付人民幣______元，作為遲延違約金。該違約金從甲方支付乙方和丙方的經濟補償金中扣除。

　　第八條適用法律和爭議解決

　　本協議的簽署、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

　　甲乙丙三方因履行本協議發生爭議，應協商解決，不能協商解決的，任何一方可訴至租賃房屋所在地的人民法院。

　　第九條附件

　　本協議的附件包括：《租賃合同》(復印件)______份、甲方和乙方的《居民身份證》(復印件)______份和丙方的《營業執照》副本(復印件) 份。

　　第十條其他條款

　　本協議未盡事宜，經雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本

　　協議具有同等法律效力。

　　本協議一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

　　本協議自甲乙丙三方法定代表人或授權代表人簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方：____________

　　法定代表人或授權代表人：__________________

　　______年______月______日

　　乙方：____________

　　法定代表人或授權代表人：__________________

　　______年______月______日

　　丙方：__________________

　　法定代表人或授權代表人：__________________

　　______年______月______日

租賃合同 7

　　出租方(甲方)：________________

　　身份證號：___________________

　　承租方(乙方)：________________

　　經甲乙雙方友好協商，甲方自愿將自有的下列機器設備租賃給乙方使用，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律，雙方訂立合同如下：

　　一、設備名稱、型號、年租金

　　________________________________________________________________。

　　合計：_________________萬(大寫人民幣：___________________元整)

　　二、租期：雙方約定租期自________年________月-________年________月，共________年，租期屆滿同等條件下乙方有續租優先權。

　　三、支付：乙方按季度支付，每季度支付________元人民幣，如季度支付不足，年底支付時一次結清當年租賃費。

　　四、機械保養：雙方約定日常維修保養由甲方負責并承擔費用。每年例行的機械整體檢修由甲方按排在春節期間進行，費用由甲方自擔。

　　五、操作機手：機手由乙方自配，甲方負責培訓指導。機手工資費用由乙方自負，安全責任由乙方自己負責。

　　六、機械搬遷：固定機械搬遷需經得甲方同意，乙方同時應向甲方交納一定搬遷損壞押金，安裝調試完畢無損壞后甲方退還押金，押金具體數額雙方商定。

　　七、環境保護：乙方負責機械安裝場地的環評手續，涉及環評方面的手續及費用與甲方無關。

　　八、違約責任：乙方如不按期交納機械租賃費，甲方有權終止合同，乙方需承擔甲方的搬遷費用，同時乙方還需承擔未支付租賃費部分每日3‰的資金占用費。

　　九、本合同未盡事宜，雙方友好協商解決，本合同一式兩份，雙方各執一份，誠信共守。

　　出租方：___________________

　　承租方：___________________

租賃合同 8

　　甲方（承租方）：

　　乙方（出租方）：

　　根據《合同法》及相關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就本位的租賃達成如下協議：

　　第一條位基本情況：

　　1、位地址：

　　2、位規格：

　　3、位置數量：

　　第二條租賃期限：

　　該位的租賃期限為一年，即年月日至年月日止。

　　第三條租金及付款方式：

　　1、該位的年租金共計幣：￥。

　　2、甲方在簽訂該租賃合同時，將支付給乙方500元押金，等位制作完成后付清余款。

　　第四條雙方權利及義務：

　　1、甲方有權決定發布內容，但必須保證其真實性、合法性。

　　2、甲方須按合同約定向乙方繳交位租金。

　　3、甲方在發布時必須按照國家法律法規有關規定辦理好有關手續及繳交有關費用。

　　4、乙方在合同存續期間，將合同約定的位提供給甲方使用。

　　5、在合同存續期間，乙方不得影響甲方的正常使用，不得影響甲方的效果。

　　6、合同存續期間甲、乙雙方不能無故終止合同。

　　7、在合同存續期間，乙方負責維護好位上的完好，如有損壞，應在自損壞之日起三日內將損壞的真實情況告知甲方。

　　第五條不可抗力：

　　因地震等自然災害或不可抗因素導致甲方租賃的位不能使用時，則雙方不負責任何賠償責任，其租金乙方按甲方所租用實際時間計算。如果雙方同意移址重建，另簽補充合同。

　　第六條租賃期滿：

　　租賃期滿后，本合同即終止，甲方對此位在同等條件下享有優先租賃權。如甲方續租，須在合同期滿前30天內向乙方提出申請，乙方同意續簽的，雙方另行簽訂租賃合同。

　　第七條違約責任：

　　1、在合同存續期間，乙方沒有將合同約定的位提供給甲方使用的，甲方有權解除合同，乙方應該全額退還甲方所支付的租金，并賠償給甲方造成的損失。

　　2、甲方沒有按合同約定支付給乙方合同款的，甲方向乙方支付每日100元的逾期付款的違約金。

　　3、乙方沒有盡到合同約定的告知義務的，自應告知義務期滿之日起，每日向甲方支付100元的違約金。

　　4、甲方沒有按合同約定使用位的，不得要求乙方退還合同款。

　　第八條其他：

　　1、本合同未盡事宜由雙方共同協商解決，并簽訂補充合同。

　　2、本合同共貳頁，一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力。

　　第九條合同爭議的解決：

　　甲乙雙方同意，因位租賃產生的糾紛爭議，雙方通過協商解決，協商不成的由滁州市依法作出裁決。

　　第十條合同的生效：

　　本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　經辦人：經辦人：

　　簽約日期：年月日

租賃合同 9

　　合同編號：____________________

　　出租方：____________________

　　承租方：____________________

　　一、出租方根據承租方需要，同意將汽車租給承租方使用，經雙方協商訂立如下條款。

　　二、承租方租用的汽車只限于工地運砂子、水泥、磚、木料和預制板用。承租方僅有調度權，行車安全、技術操作由出租方司機負責。

　　三、承租方要負責對所租車輛進行維護保養，在退租時如給車輛設備造成損壞，承租方應負責修復原狀或賠償，修復期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造

　　成損壞的由出租方自負，如果致使承租方不能按合同規定正常使用租賃車輛，承租方不但不給付出租方不能使用期間的租費，并且出租方每一天還要償付承租方元

　　錢的違約金。

　　四、租用期定為一年，自年月日起至年月日止，承租方如果繼續使用或停用應在５日前向出租方提出協商，否則按合同規定

　　照收租費或按合同期限將車調回。

　　五、租金每月為元，從合同生效日起計，每月結算一次，按月租用，不足一個月按一個月收費。

　　六、所用燃料由承租方負責。

　　七、違約職責。出租方不得擅自將車調回，否則將按租金的雙倍索賠承租方。承租方必須按合同規定的時光和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。

　　八、其它未盡事項，由雙方協商，另訂附件。

　　九、本合同一式份，雙方各執正本一份，副本送有關管理機關備案。

　　出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

　　法定代表人簽字：法定代表人簽字：

租賃合同 10

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　經協商，甲方將位于路號棟室的房屋租賃給乙方居住。經雙方查看，房屋結構完好�，F為保障雙方利益，特協議訂立以下條款，以資共同遵守。

　　1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務保護房屋設備及水電、管道等設施。甲方現有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協商賠償。

　　2、租賃期商定為壹年，從年月日起至年月日止。

　　3、租金：此房屋月租金為人民幣元，每月初日前交納。

　　4、水電費用、網絡費用、有線電視信號費用由乙方交納，物業管理費用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業管理費用，乙方面應按規定的數額交納。

　　5、乙方承租期間不得改動室內結構，如想改動應事先征得甲方同意方可進行，損壞部分應及時修復或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內結構。

　　6、簽定協議時，乙方交納元人民幣作為租房押金、再交納元人民幣作為家具、水電費用等的押金。

　　7、甲方交房時，水表數為噸，電表數為度。

　　8、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金。

　　9、乙方應遵守甲方單位的治安和衛生管理，不得在承租的房屋內進行違法活動，遵守社會公德，講究衛生，做文明住戶。在協議書期滿退房時要與進住時的衛生條件一樣，不得留有垃圾等。

　　10、協議書期滿時，乙方有優先續租權，但租金要隨市場行情來商定。

　　11、違約責任。甲方若在協議書有效期間提高房租或將此房再租給他人。則應雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現逾期一個月不交納房租和水電費等現象

　　，則甲方收回房屋使用權，乙方應無條件搬離該房屋，恢復承租初時進房時的原貌，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致協議書不能繼續履約，不追究雙方責任。

　　12、未盡事宜，由雙方協商解決。本協議一式二份，雙方各執一份，本協議自簽訂之日起生效。

　　附：房屋內主要家具備品清單

　　甲方：(簽字)

　　乙方：(簽字)

　　年月

租賃合同 11

　　出租方：_______________

　　承租方：_______________

　　為了明確出租方與承租方的權利義務，經雙方充分協商制定本合同，以便共同遵守。

　　(一)租賃空調型號：

　　1)1.2匹(臺)

　　2)1.5匹(臺)

　　3)2.0匹(臺)

　　(二)租賃空調數量：總計________臺。

　　(三)租賃期限出租方自________年________月________日起將空調交付承租方使用，至________年________月________日前租賃期結束。

　　(四)租金數額、結算方式及交納期限承租方一次性向出租方交付租金_______________元。押金：_______________元。此租金包含空調使用費、送貨費、安裝費、集中回收費。押金退空調時退還。

　　(五)租賃財產的維修承租方在承租過程中，空調的一切故障、維修、更換空調的相關費用全部由出租方承擔，但是部件及附件缺失由承租方賠償。

　　(六)空調是大功率電器，請承租方務必保證空調插頭、插座接觸良好且可靠接地。

　　(七)空調出現故障，出租方應在接到承租方保修后八小時內給予修復，否則應承擔相應責任。

　　(八)出租空調的回收由承租方電話通知出租方登記，由出租方統一安排時間集中免費回收。并退回空調押金。

　　(九)提前退租，押金全額退清。由于空調是節令性服務產品，租金一般不退。確實有特殊情況需要提前退租空調，減少租金需要雙方協商解決。

　　(十)違約責任合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。

　　本合同如有未盡事宜，須經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，雙方各執一份。

　　出租方(蓋章)：_______________電話：_______________地址：_______________

　　承租方(蓋章)：_______________電話：_______________地址：_______________

　　________年________月________日

租賃合同 12

　　一、融資租賃合同出租人的資格

　　根據法律法規規定，融資租賃公司是指經中國人民銀行批準以經營融資租賃業務為主的非銀行金融機構，融資租賃業務必須由非銀行金融機構經營。即融資租賃合同出租人需具備金融主體資格，否則為非法主體。即并不是任何單位都可以進行融資租賃，根據最高人民法院于1996年5月發布的《關于審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規定》第六條規定：出租人不具有從事融資租賃經營范圍卻簽訂融資租賃合同，該合同無效。因此承租人在簽訂合同時一定要首先認真審查出租人的融資租賃行為是否超越其經營范圍。

　　二、標的物的型號、質量或質量標準

　　由于融資租賃合同中有兩個合同關系，所以在簽訂融資租賃合同時必須注明合同標的的型號及質量或質量標準，以免發生錯誤。同時，由于融資租賃合同的標的物通常使用的時間較長，所以在簽訂融資租賃合同時，合同當事人應預先考慮因正常使用等原因造成的磨損或消耗，并在合同中確定一個科學標準，作為區分雙方當事人責任的依據。

　　三、租賃物的交付

　　融資租賃合同中，租賃物不是由出租人交付給承租人，而是由出賣人直接交付給承租人并由出賣人對承租人承擔瑕疵擔保責任。

　　四、租賃物的維修

　　融資租賃合同中租賃物的維修不是由出租人維修，而是由承租人來維修的。

　　五、租賃物的最終歸屬

　　1、承租人可以與出租人在合同中約定承租人分期支付租賃物的價款，當價款全部支付完時，租賃物的所有權歸承租人享有。

　　2、承租人也可以與出租人在合同中約定承租人每月支付租金，到合同期限屆滿時，承租人返還租賃物給出租人。

　　六、擔保

　　由于融資租賃合同中的標的物通常都是價格比較昂貴的，所以出租人為了降低風險可以要求承租人提供保證，若出租人要求承租人提供保證金，則保證金的數額一般不能超過購買租賃物成本的20%。若出租人要求承租人提供擔保人，則當承租人不能向出租人交納租金或履行其他義務時，由擔保人代為履行。

　　七、保險

　　融資租賃期間，租賃物應當繳納保險，這是融資租賃合同的特殊之處。保險費是由承租人承擔的，該費用可列入租金總額，也可單獨列出。有關保險事宜的具體問題可由雙方當事人在合同中約定，保險賠償金由承租人享有。

　　租賃協議的主要條款

　　⒈租金。

　�、沧赓U的期限。

　�、匙赓U物的購買和交貨條件。

　�、醋赓U物的滅失與損毀。

　　⒌保證金與違約條款。

　�、哆x擇權條款。

　　⒎分租條款。

　　不同之處

　　1、主體要求不同。融資租賃合同的出租方只能是經中國人民銀行批準的可以經營融資租賃業務的租賃公司和金融機構;相比之下，財產租賃合同的出租人是非常廣泛的，沒有特定的限制。

　　2、當事人雙方的權利義務不同。在融資租賃中，標的物的交付是由供貨方直接交付給承租人，出租人對標的物的瑕疵不承擔責任。標的物交付后，出租人把所有人的全部責任包括維修、保險、納稅等全部轉移給承租人，如因意外事故導致標的物的毀損、滅失，也由承租方承擔責任。而在財產租賃中，標的物由出租人交給承租人后，出租人仍負有對標的物的維修、保養等義務，因意外事故而導致標的物滅失，是由出租方承擔責任的。

　　3、租金的計算不同。融資租賃合同中的租金是根據設備價款、運費、利息、手續費和交租次數計算出來的，租金的數額比一般財產租賃中的租金數額要高。承租方交付租金實際上相當于以分期付款的方式購買設備，在交完最后一次租金后，設備只剩下名義價值，一般情況下，只需辦理一下手續，所有權即轉移給承租方。

　　4、合同的生效條件不同。融資租賃合同的生效以出租方與供貨方購銷關系的成立為前提，即使租賃合同已經訂立，如果購銷關系不成立，則合同不能生效;而財產租賃合同的成立則以租賃合同的訂立為標準，合同一經訂立，租賃關系即為成立。

租賃合同 13

　　在租房的時候，應該要以實用為原則，確保自身權益不會受到影響。那么你知道房屋租賃合同應該怎么寫嗎一般要注意些什么不清楚的話，以下是由小編為大家整理的房屋租賃合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　個人房屋租賃合同樣本1

　　甲方(出租方)：__________________

　　乙方(承租方)：__________________

　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

　　一、租房地點

　　甲方同意把__________________的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途

　　乙方所租房屋僅為居住使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期

　　自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　四、租金

　　每月______元人民幣，保證金______元。

　　五、付款方式

　　1、乙方每______個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限。

　　2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。

　　基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□有線電視月租費□

　　六、甲方義務

　　1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

　　2、室內外正常維修由甲方負責;

　　3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　七、乙方義務

　　1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

　　2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

　　3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

　　4、若合同雙方當事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞，雙方不能協商一致，則協商處理，協商不成在房屋所在地提起訴訟;

　　5、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。

　　若水、電、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。

　　八、違約處理

　　1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;

　　2、如甲方違反本合同第六條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　九、補充條款

　　1、水表讀數______度，電表總讀數______度，門鑰匙1把。

　　2、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　3、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。

　　租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名：__________________

　　乙方簽名：__________________

　　______年______月______日

　　個人房屋租賃合同樣本2

　　出租方(以下簡稱甲方)：__________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：__________________

租賃合同 14

　　出租方(甲方):

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方經充分協商,現將甲方私家車位租給乙方作為車輛(車牌號_________)停放使用,并簽訂如下車位租賃合同條款,甲、乙雙方共同遵守和執行。

　　一、本車位租金______元整/月，大寫:______元整。一次性付清半年租金______元，大寫:元整。支付方式為現金或現場微信轉賬。乙方到期如需續租，需提前1個月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費用由甲方支付。

　　二、租期為_______年______月______日至_______年______月______日止。合計______個月。

　　三、甲方提供該小區停車卡壹張，供乙方停車使用，編號：______，收取押金______元/張(合同終止時憑證退回)，工本費______元/張。

　　四、甲方責任及義務:

　　在租賃期間,甲方不得提前收回乙方使用的車位使用權，否則甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金。

　　五、乙方責任及義務:

　　1、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施,如發生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負。

　　2、不得轉租該車位。

　　六、本合同以雙方簽約之日起生效,如今后有補充作補充協議處理,與此合同具同等效力。

　　七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

租賃合同 15

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方經過友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議：

　　第一條乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街號商鋪作為商業用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約平方米。

　　第二條租用的期限為年，租期從年月日至年月 _ 日止。

　　第三條租金、保證金及租金交付期限：

　　該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：萬仟佰 ____拾元正( ￥元月);第二年月租金為人民幣：萬仟 ___ 佰拾元正( ￥元月)，第三年月租金為人民幣：萬仟 ___ 佰拾元正( ￥元月)。

　　以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發票的稅費)，但甲方需協助乙方辦理相關的手續。

　　租金交付期限：每月 10 日前交清當月租金。(并且必須是人民幣現金)

　　4、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥萬仟 ___ 佰拾元正( ￥元)，作為履約保證金。

　　第四條該商鋪交付使用后所發生的水電費、物業管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。

　　第五條租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經甲方協商同意。如乙方在未征求甲方同意的情景下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該合同

　　，并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付兩個月的租金作為違約金。

　　第六條雙方職責：

　　(一)甲方職責：

　　1、甲方須于年月日將該商鋪交付乙方使用。

　　2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。

　　3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費后十天內，返還乙方所交的保證金。

　　(二)乙方職責：

　　1、乙方應如期交納租金。

　　2、租賃期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。

　　3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規定或超出其經營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方能夠此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發生的一切損失的賠償。

　　4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上，空調、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。

　　5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結構部分。

　　第七條違約職責：

　　(一)甲方職責：

　　1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。

　　2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每一天按保證金的3‰計收。

　　(二)乙方職責：

　　1、乙方如拖欠租金，則每一天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。

　　2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修職責，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。

　　3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償職責。

　　第九條本合同經雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。

　　第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　代表(簽名)：代表(簽名)

　　聯系電話：聯系電話：

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