經營場地租賃合同

時間：2022-06-30 11:21:07 租賃合同我要投稿

經營場地租賃合同模板

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，我們用到合同的地方越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編為大家整理的經營場地租賃合同模板，僅供參考，大家一起來看看吧。

經營場地租賃合同模板

經營場地租賃合同模板1

　　甲方: ________________

　　乙方: ________________

　　根據《合同法》及國家相關法律規定，本著互惠互利，平等自愿的原則，經雙方友好協商，訂立本合同。

　　一，經營場地位置及面積

　　1，甲方將位于__市__樓，經營面積________平方米，提供給乙方作為從事家具銷售經營。

　　2，甲方為統一管理，經營或實際需要，有權變動乙方經營場地面積或作其他改變。改變前甲方應書面通知乙方，乙方應全力配合。

　　二，協議有效期

　　1，本協議期限自________年________月________日起________年________月________日止。

　　2，乙方如需續約，應于協議期滿30天前向甲方提出書面申請，經甲方同意方可續約，否則本協議期限滿時終止。

　　3，協議期滿前，乙方如需撤去所設商品，應于15日前書面向甲方提出撤場并經甲方同意方可撤場，若未經同意中途撤場，本協議自動終止，并賠償甲方損失。

　　4，乙方因連續六個月銷售業績不佳，甲方有權提前中止合同，并提前30天書面通知乙方。

　　三，租金及結付方式

　　1，乙方應每月向甲方交納房屋租賃費________元。

　　2，按照"先付后用"的原則，進場前先付半年租賃費，于下半年支付余款。

　　3，如乙方不能支付租賃費，甲方有權終止本合同，并對乙方按違約處理，并向甲方賠償3個月租賃費，并將所欠的全部款項交齊。

　　四，雙方職責

　　一、甲方職責

　　1，甲方應廣泛參考乙方的建議和要求，根據國家政策法規制定各項管理制度，依照制度對乙方經營活動統一監督管理。

　　2，負責商場的房屋修繕，外圍墻維護及有償提供公共空間的清潔衛生。

　　3，營業時間內，有償提供租賃場地以外的輔助設施及服務。

　　4，按時向乙方提供協議約定的經營場地，以便乙方開展經營活動。

　　二、乙方職責

　　1，乙方應按時交納場地租賃費，水電費等，水電費按實結算。

　　2，乙方在本協議有效期內應做到合法經營，按章納稅，嚴格遵守國家各項法規。

　　3，乙方在租賃期間不得將所租房屋轉租，轉借他人使用。

　　4，乙方商場內部裝潢由乙方自行解決，但應經甲方核準后方可施工。

　　5，乙方中途退租或到期不續租，應在結清各項欠款后方可帶走其所有商品，固定裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。

　　五，違約責任

　　1。本協議有效期內，甲，乙雙方都必須嚴格遵守本協議之各項條款。如有一方違約，則違約方必須向另一方支付__萬元違約金，并全額負擔因違約給另一方造成的.損失。

　　六，其它

　　1，本協議未盡事宜，甲，已雙方協商解決。協商不成，交甲方所在地人民法院審理。

　　2，本協議經雙方代表簽字，加蓋公章后生效。

　　3，本協議一式貳份，雙方各執壹份。

　　甲方：乙方：

　　名稱:________名稱:________

　　甲方地址:________乙方地址:________

　　法人代表:________法人代表:________

　　委托代表: ________委托代表:________

　　簽約日期:________年________月________日簽約日期:________年________月________日

經營場地租賃合同模板2

　　甲方（出租方）：__縣醫藥__總公司

　　乙方（承租方）：__有限責任公司

　　根據國務院《關于促進流通業發展的若干意見》精神，商務部提出在全國農村實施萬村千鄉市場工程，目標是構建順暢的農村現代商品流通網絡，把現代商品流通理念引入農村，切實解決農民消費不安全、不方便、不實惠的問題。這項工程，已成為國家___發展的專項規劃，是社會主義新農村建設的重要措施之一。

　　乙方是萬村千鄉市場工程實施企業，計劃在__鎮開辦一座鄉級直營超市，服務于當地群眾，需要租賃甲方所屬__醫藥__分公司院內空閑地，經雙方協商，達成以下合同條款，共同遵守。

　　一、租賃標的物：

　　1、甲方向乙方出租用于開辦鄉級直營超市的場地面積大約664平方米。同時提供院內庫房兩棟_間，不作為租賃標的物，無償由乙方使用__年。

　　2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛生費，雙方共同承擔。

　　二、期限及日期：

　　1、租賃期限叁拾年：______________

　　2、其中有一棟庫房_間，因現在占用，于____年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。

　　3、合同期滿后，乙方如繼續經營，應提前3個月告知甲方，甲方應準于續租，費用可調整。

　　三、用途：

　　乙方自行投資，在該地方建設一座直營超市，且具有經營權和房產處置權。

　　四、租賃費及付費方式：

　　1、前__年每年租賃費為_萬_仟_佰元，后_年每年租賃費為_萬_仟元。

　　2、前__年的租賃費__萬元整，分兩次付清：合同簽訂后付_萬元，施工放線時付清余款。

　　3、合同滿__年后，乙方再次付給甲方后_年的租賃費___萬元整。

　　五、幾項具體事宜：

　　1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數付費，價格按國家規定執行。

　　2、合同期限滿后，乙方若不能繼續經營所建超市，根據年折舊率5 %計算__年后的殘值協商處理給甲方。

　　3、甲方所提供的_間庫房，同時無條件歸還甲方。__年內，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續使用時，可提前歸還甲方。

　　4、甲方應給乙方提供方便，協調外圍關系，確保乙方正常建筑施工和經營。因建筑施工引起的政府職能部門和當地村組收費，由甲方承擔。相關批準手續由甲方負責辦理。

　　5、乙方在經營過程中應遵守所在地的鄉規民約，積極維護安全、穩定。

　　六、法律責任：

　　1、本協議不因雙方負責人的變更、不因企業改制而變更或終止及解除。

　　2、本協議一式四份，雙方各執一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。

　　3、若因甲方原因造成合同無法繼續履行，則應賠償乙方所有損失，包括建房費用__萬_仟元。

　　4、經雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金__萬元。

　　甲方：__縣醫藥藥材總公司（蓋章）

　　代表（簽字）：

　　乙方：__有限責任公司（蓋章）

　　代表（簽字）：

　　乙方法律顧問（簽字）：

　　主管部門監證（蓋章）：

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