房屋租賃合同范本（通用13篇）

　　在人們越來越相信法律的社會中，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編幫大家整理的房屋租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　房屋租賃合同 篇1

　　出租方（下稱甲方）： 身份證號：聯系電話：

　　承租方（下稱乙方）： 身份證號：聯系電話：

　　乙方因工作生活需要，向甲方承租住房一套，經雙方協商，甲方同意將坐落在鎮 小區 幢 單元 室住房一套按現狀出租給乙方，具體商定如下：

　　一、租期：________年____月____日至__ ________年____月____日。

　　二、租金：月租金 元，租房押金 元

　　三、租金支付方式：住房租金以現金支付，每（半）年（季度）一付，首期租金和押金在協議簽定時支付給甲方，下期租金提前一個月支付。

　　四、住房交付：水表為 度，電表為 度，管道煤氣為 3，租期內水電、閉路電視、小區管理等相關費用由乙方支付。

　　五、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用；

　　2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用；

　　六、乙方的權利和義務

　　1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。

　　2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的同意，并不得破壞房屋結構。

　　3、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。

　　4、乙方不得轉讓，亦不得以甲方財產為他人提供擔保。

　　七、協議的解除、終止及違約責任 本協議書約定的租賃期限屆滿時，本協議書自行終止。若經雙方協商同意延期的，繳納相關租金費用后按本協議條款自動延期。 本協議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協議的，本協議書提前解除。

　　八、其他未盡事宜，雙方協商解決。協議終止時，甲方按實（結清已產生的費用）返還押金給乙方。

　　九、本協議書一式兩份簽字生效，雙方各執一份，協議條款共同遵守。

　　甲 方：乙 方：

　　日 期：________年____月____日

　　日 期：________年____月____日

　　房屋租賃合同 篇2

　　出租人： （以下簡稱甲方）

　　身份證號：

　　承租人： （以下簡稱乙方）

　　身份證號：

　　居間人：

　　第一條 甲方自愿將坐落在 的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積 平方米，房產性質為 ，證號 ，甲方保證出租該房的合法性。

　　第二條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

　　第三條 租金（大寫） 元月。租房保證金（大寫） 元，在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清后三日內甲方將租房保證金無息退還給乙方。

　　第四條 租金支付方式：乙方每 支付一次，首期租金與保證金在本合同簽訂時支付，以后每期租金乙方應于到期前一個月支付給甲方。

　　第五條 甲方必須保證該房屋建筑結構完好，設施均能正常使用，并負責該房屋的維修，維修費用由甲方承擔。但因乙方造成的損失，應由乙方負責維修，并承擔維修費用。 第六條 甲方應于 年 月 日前將房屋交付乙方，乙方承諾房屋用于 ，未經甲方書面同意，乙方不得改變該房屋用途。

　　第七條 租賃期內，乙方負責承擔該房屋相關水、電、煤氣、電話、有限電視、寬帶業務、衛生、物業管理等費用。

　　第八條 租賃期內，乙方如需對房屋進行裝修或增加附屬設施，必須事先征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋結構。租賃期滿后，房屋內由乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。

　　第九條 乙方必須遵守國家的法律、法規，不得利用該房屋進行違法活動。乙方不得私自轉租、分租該房屋，如確屬必要，可由甲、乙雙方另行商定。

　　第十條 租賃期滿后，乙方如需續租，應在房屋租賃期滿前一個月將續租意向書面通知甲方，如甲方繼續出租房屋，則在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。

　　第十一條 租賃期內，一方要求提前解約，必須提前一個月通知對方，并征得對方同意。未經對方同意，擅自單方終止合同的，應向對方支付一個月租金作為違約金，并賠償損失。

　　第十二條 居間人的甲方傭金（大寫） 元，乙方傭金（大寫） 元在本合同簽訂時一次性支付，具體支付方式為 。甲乙雙方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同終止的，違約方應在違約行為發生之日起三日內向居間人支付全部傭金，屆時守約方已支付的傭金將予以退還。

　　第十三條 本合同簽訂后，居間人責任自行終止。甲、乙雙方在租賃期間發生的糾紛，居間人有協助解決的義務。

　　第十四條 本合同約定條款，三方應共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，應按月租金的 %支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權解除合同，并有權要求違約方支付一個月租金作為賠償。 第十五條 甲方承諾出租此房已征得共有權人同意。

　　第十六條 合同爭議應協商解決，若協商不成，應向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十七條 本合同簽訂時水表讀數 度，電表讀數 度，煤氣表讀數 度；

　　1、屋內附屬設施：

　　2、其他：

　　第十八條 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，居間人留存一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　聯系電話：

　　乙方（簽章）：

　　聯系電話：

　　居間人（簽章）：

　　經辦人（簽章）：

　　聯系電話：

　　年 月 日

　　房屋租賃合同 篇3

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于xxxxxxx號，

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自 年月日至年月 日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為（人民幣: 元） 千 百元整。

　　第五條 付款方式。

　　乙方按（月）支付租金給甲方。

　　第六條 甲方保證該房屋沒有產權糾紛。

　　第七條 維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　第八條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　１、水、電費；

　　２、煤氣費；

　　３、供暖費；

　　４、物業管理費；

　　第九條 房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。

　　第十條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十一條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十二條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：＿＿＿＿＿乙方（簽章）：＿＿＿＿＿

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

　　房屋租賃合同 篇4

　　甲方（出租人）乙方（承租人）

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條出租房屋情況和租賃用途

　　1-1甲方將座落在本市區縣建國西路506弄43號三層南大間的居住房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋建筑面積為40.30平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：房地產權證，編號：________________，編號：____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。

　　1-2簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建；乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定，以及該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。

　　1-3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據。

　　第二條交付日期和租賃期限

　　2-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自20xx年1月1日起至20xx年1月1日止。20xx年11月1日至20xx年12月31日為裝修免租期。

　　2-2雙方同意，甲方于20xx年1月1日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付日租金的5%元違約金。

　　第三條租金及支付方式

　　3-1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為4500元（大寫：肆仟伍佰元）

　　3-2甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協商一致，甲方不得擅自調整租金標準。

　　3-3乙方應于每三月的_20_日前向甲方支付該房屋當月下三個月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付日租金的5%元違約金。

　　3-4乙方支付租金的方式：付三押一。

　　第四條保證金和其他費用

　　4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為1個月的租金，即4500元。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證。

　　本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。

　　4-2租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、通信、有線電視費用由甲方承擔。

　　第五條房屋使用要求和維修責任

　　5-1甲方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間，乙方發現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的三日內進行維修或委托乙方進行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　5-2乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　5-3乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定；如在本合同附件中未約定的，則應事先征得甲方的書面同意。按規定須向有關部門報批的，則應由甲方甲方委托乙方報請有關部門批準后，方可進行。

　　第六條抵押和出售

　　6-1租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議處分該房屋前30日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優先購買權。

　　6-2租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前2個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知日內未明確表示購買的，即為放棄優先購買權。乙方放棄優先購買權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續履行租賃合同。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協商，未經協商一致的，乙方可以拒絕。

　　第七條續租

　　7-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續出租的，應于租期屆滿前一個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續有效，但租賃期限為不定期。

　　7-2甲、乙雙方同意，本合同轉為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方三個月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。

　　第八條房屋返還

　　8-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后一年內內返還該房屋；如本合同轉為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后一年內返還該房屋。

　　8-2乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按2倍租金向甲方支付違約金。

　　8-3除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態。經甲方書面驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用。

　　第九條解除本合同的條件

　　9-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除：

　　（一）該房屋因公共利益需要被依法征收的；

　　（二）該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的；

　　（三）簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的；

　　9-2甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權要求甲方賠償損失。

　　（一）甲方未按合同約定按時交付該房屋，經乙方書面催告后15日內仍未交付的；

　　（二）甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的；

　　9-3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。

　　（一）乙方擅自改變房屋居住用途的；

　　（二）因乙方原因造成房屋結構損壞的；

　　（三）乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數不得超過2人（有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規定的；

　　（四）乙方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的。

　　第十條違約責任

　　10-1該房屋交付驗收時，現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的三日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內容。

　　10-2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　10-3租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協商一致，并按提前收回天數的租金的2倍向乙方支付違約金。未與乙方協商一致的，甲方不得提前收回該房屋。

　　第十一條其他條款

　　11-1本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。

　　11-3本合同連同附件一式兩份。甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。

　　補充條款：___________________

　　甲方：乙方：

　　甲方身份證：乙方身份證：

　　日期：年月日日期：年月日

　　房屋租賃合同 篇5

　　出租人（甲方）：____________________證件類型及編號：____________________

　　承租人（乙方）：____________________證件類型及編號：____________________

　　居間人（丙方）：____________________備案證明編號：_____________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于北京市_____區（縣）_______________街道辦事處（鄉鎮）____________________，建筑面積_______________平方米。

　　（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：_______________或房屋來源證明名稱：_______________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_______________，房屋（□是/□否）已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　（一）租賃用途：_____________；如租賃用途為居住的，居住人數為：_____________，最多不超過_______人。

　　（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條 租賃期限

　　（一）房屋租賃期自______年____月____日至______年____月____日，共計______年____個月。甲方應于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　（一）租金標準及支付方式：____________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：__________________人民幣元整（￥：__________________）。

　　支付方式：________（□現金/□轉帳支票/□銀行匯款），______押______付，各期租金支付日期:____________，____________，______________________________。

　　（二）押金：人民幣________元整（￥：________________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，________________由甲方承擔，________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費（13）_____________________費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 居間服務

　　（一）丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協助甲乙雙方辦理物業交驗。

　　（二）本合同簽訂后（□即時/□_____日內），甲方應向丙方支付月租金的%即人民幣__________元整（￥：_______________）作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款；乙方應向丙方支付月租金的__________%即人民幣__________元整（￥：_______________）作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總合應不超過月租金標準。

　　（三）本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。

　　第七條房屋維護及維修

　　（一）甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第八條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第九條 合同解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達______日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、_________________________________________________________________。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達______日的。

　　2、欠繳各項費用達____________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　8、_________________________________________________________________。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第十條 違約責任

　　（一）甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________________________標準支付違約金。

　　（五）丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

　　（六）_________________________________________________________________。

　　第十一條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由三方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十二條 其他約定事項

　　_____________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________。

　　本合同經三方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，丙方執_____份，_______________執_____份。

　　本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：

　　委托代理人： 國籍：

　　聯系方式： 委托代理人：

　　聯系方式：

　　年 月 日 年 月 日

　　居間人（丙方）簽章: 經紀執業人員簽字：

　　聯系方式： 資格注冊證書編號：

　　年 月 日

　　附件一

　　房屋交割清單

　　房屋附屬家具、電器、裝修及其他設備設施狀況及損賠

　　名稱

　　品牌

　　單位

　　數量

　　單價

　　損賠額

　　名稱

　　品牌

　　單位

　　數量

　　單價

　　損賠額

　　其他相關費用

　　項目

　　單位

　　單價

　　起計時間

　　起計底數

　　項目

　　單位

　　單價

　　起計時間

　　起計底數

　　水費

　　上網費

　　電費

　　車位費

　　電話費

　　租賃稅費

　　收視費

　　供暖費

　　燃氣費

　　物業費

　　衛生費

　　交房確認

　　對上述情況，乙方經驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃氣等費用結算完結，同意接收。

　　交房日期： 年 月 日

　　甲方（出租人）簽章:

　　乙方（承租人）簽章：

　　退房確認

　　甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行了驗收，并辦理了退房手續。有關費用的承擔和房屋及其附屬物品、設備設施的返還□無糾紛/□附以下說明：_________________________________

　　____________________________________________________________________________________________。

　　退房日期： 年 月 日

　　甲方（出租人）簽章:

　　乙方（承租人）簽章：

　　（北京嘉傳律師事務所房產事務部主任：陳文昌律師，15801113298微信同號）

　　房屋租賃合同 篇6

　　甲方姓名（出租方）：__________________

　　身份證號碼：________________

　　乙方姓名（承租方）：__________________

　　身份證號碼：________________

　　經雙方協商甲方將位于_____________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元），以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。

　　乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

　　6、備注：______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸；氣____立方；電___度

　　甲方簽章（出租方）：乙方簽章（承租方）：

　　電話：____________電話：____________

　　______年______月______日

　　房屋租賃合同 篇7

　　一、租賃合同概述

　　1.租賃合同的概念及性質。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同為有償、雙務、諾成合同。

　　2.租賃期限。租賃合同轉讓的是租賃物的使用權，故租賃物一般應為特定的非消耗物。正因為如此，合同的最長期限也應有所限制。《民法典》規定，租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起仍不得超過20年。

　　3.不定期租賃。所謂不定期租賃，是指雙方沒有約定租賃期限的租賃合同。根據《民法典》規定，不定期租賃主要有以下幾種情況：

　　(1)租賃期限6個月以上的，合同應當采用書面形式。當事人來采用書面形式的，視為不定期租賃。

　　(2)當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照《民法典》有關規定仍不能確定的，視為不定期租賃。

　　(3)租賃期滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。

　　對于不定期租賃，雙方當事人均可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。

　　二、當事人雙方權利義務

　　出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照《民法典》有關規定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用。

　　承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物。致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

　　出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

　　承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。

　　承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

　　在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當事人另有約定的除外。

　　承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照《民法典》有關規定仍不能確定的，租賃期間不滿1年的，應當在租賃期間屆滿時支付;租賃期間1年以上的，應當在每屆滿1年時支付，剩余期間不滿1年的，應當在租賃期間屆滿時支付。

　　承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同

　　因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。第三人主張權利的，承租人應當及時通知出租人。

　　租賃物在租賃期間發生所有權變動的`，不影響租賃合同的效力，學理上稱為“買賣不破租賃”，但在掌握時要注意，所有的所有權讓與均不破租賃，并非局限于買賣。

　　出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。同樣需要注意的是，只有在房屋租賃中才有優先購買權的適用，對于其他標的的租賃，并不適用優先購買權。

　　三、租賃合同的解除與延期

　　因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。

　　租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

　　租賃期屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者按照租賃物的性質使用后的狀態。

　　承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋

　　房屋租賃合同 篇8

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　聯系地址：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共層，，建筑面積平方米（其中實際建筑面積平方米，該房屋平面圖見本合同附件。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限共五年，自乙方正式入駐開始計算。

　　第四條租金及押金。

　　1、自本協議簽訂之日，乙方支付甲方保證金元，合作期滿后甲方無息返還。

　　2、該房屋租金為每年元人民幣整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　3、裝修裝潢期為，裝修期內為免租期，房租自年月日開始計算。

　　第五條付款方式。

　　1、自乙方開業之日，乙方支付年月日至年月日共元的租金，剩余租金在下年月日前支付，每年支付一次，先付后用。

　　2、乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日，甲方收到款項后出具收款憑據

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條雙方的權利義務。

　　1、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　2、甲方協助乙方辦理該經營場所符合國家法律法規的相關資質，乙方保證在承租場所內合法經營，并自行承擔經營過程的所有經濟和法律責任。

　　3、甲方負責水、電、氣安裝，以及下水和煙道的安裝調試，并承擔相應費用，保證安全送入，保證乙方可以正常使用。

　　4、甲方應按照合同約定及時向乙方交付場地，協助乙方辦理好經營中需辦理相關手續及處理好各級行政管理機關的外圍關系。

　　5、甲方應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用，除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經營活動。

　　6、如甲方在合同期內提出終止合同，需要提前書面告知乙方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。甲方退還乙方合同未履行期間的租金，同時向乙方支付當年租金的%的金額作為違約賠償，甲方收回房屋后，需支付乙方裝修房屋，安裝設備等投資費用，以及乙方在重新尋找房屋直至重新開業期間相關盈利損失。

　　7、乙方按期支付租金并承擔因生產經營而產生的各項稅費，享有整個場地內外及所有建筑物外部（除乙方承租場地范圍內自有房屋內部）的廣告發布權。

　　8、如有政府拆遷導致雙方無法履行租賃的情形，甲方返還乙方保證金及當年度全部租金，因乙方租用期間投入大量經費進行裝修及裝飾，政府針對乙方租用部分的所有補償，歸乙方享有。

　　9、乙方在合同到期后有權轉租，如乙方不再續租或未能轉租，乙方添置的設備，設施歸乙方自行處置。

　　第八條維修養護責任。

　　1、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施在不影響乙方經營的情況下有檢查維護的權利，乙方應予積極協助。

　　2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙方承擔。

　　3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　4、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，乙方承租場所的以下費用，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　１．水、電費；２．煤氣費；３．供暖費；

　　第十一條租賃期滿。

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條違約責任。

　　任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收；若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

　　第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，可向所在地人民法院起訴。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　年月日年月日

　　房屋租賃合同 篇9

　　出租方(甲方)：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份證號碼xxxxxxx

　　承租方(乙方)：xxx，男/女，xxxxx年xxx月xx日出生，身份證號碼xxxxxx

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于xx市xx街道xx小區xx號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，計xx個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣xxx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初xx日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前xxx個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后xx天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金xxxx元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　房屋租賃合同 篇10

　　第一條 合同當事人

　　出租人(甲方)______________

　　承租人(乙方)______________

　　根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條 甲方同意將坐落在__________區__________ 路街(巷、里)_______號樓_______房號的房地產(房地產權證號碼____________________ )出租給乙方作____________________ 用途使用，建筑(或使用)面積_______平方米，分攤共用建筑面積_______平方米。

　　第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過 20 年的，超過部分無效。

　　租金按_______(月、季、年)結算，由乙方在每 _______(月、季、年)的第_______日前按_________________ 付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條 乙方向甲方交納( _______幣)__________ 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金__________ (退回乙方、抵償租金)

　　第五條 雙方的主要職責：

　　1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

　　2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條 甲方的權利和義務：

　　1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的__________%向乙方支付違約金。

　　2.甲方應負的修繕責任：

　　3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前_______個月(不少于 3 個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 _______日書面通知乙方。

　　4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金 6 個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條 乙方的權利和義務：

　　1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。

　　2、乙方應負的修繕責任：

　　3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前_______日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條 其他約定

　　1、__________________________________________

　　2、__________________________________________

　　第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

　　第十二條 本合同在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商不成的，向廣州仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)_________________ 乙方(簽章)_____________________

　　證件號碼：___________________ 證件號碼：_____________________

　　聯系電話：___________________ 聯系電話：_____________________

　　經審查，該合同以穗租備__________號予以登記備案。

　　經辦人：________________ 租賃登記備案機關(簽章)___________________

　　_______年_______月_______日

　　房屋租賃合同 篇11

　　出租方（以下簡稱甲方）___________________________聯系地址：_______________________

　　身份證號：______________________________________電話聯系地址：__________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）___________________________身份證號：________________

　　電話：________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于天津市_________________；門牌號為____________________________

　　2、房產證編號：__________________

　　3、出租房屋面積共___________平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）

　　4、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條、甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條、租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共________個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條、租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為人民幣___________元（大寫萬仟佰拾元整）

　　2、為保證乙方正常使用該房屋及其配套設施，乙方應在繳納首期租金時同時支付甲方人民幣_________元（大寫萬仟佰拾元整）作為押金。待租賃期限屆滿，甲乙雙方結清費用并驗房后，乙方將該房屋交予甲方，同時甲方將押金歸還乙方

　　3、房屋租金支付方式如下：

　　該房屋租金按________支付，支付時間為________________________________________，以對方實際收到為準。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條、租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。包括但不限于電話費、水費、電費、煤氣費、物業管理費、采暖費等實際使用的費用，若有特殊另行約定。

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　房屋租賃合同：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議。

　　房屋租賃合同雙方當事人：

　　出租方（以下簡稱甲方）_________________________（本人）（授權代表）姓名：__________國籍：___________（身份證）（護照）（營業執照號碼）___________________地址：_______________________，郵政編碼：________聯系電話：_______；傳真：_______；E—mail：__________________

　　承租方（以下簡稱乙方）_________________________（本人）（授權代表）姓名：__________國籍：___________（身份證）（護照）（營業執照號碼）___________________地址：_______________________，郵政編碼：________聯系電話：_______；傳真________；E—mail：____________________

　　房屋租賃合同 篇12

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________身份證號：_________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________身份證號：_________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地址

　　_________房型規格：______樓房;居住面積平方______平米;

　　二、租用期限及其約定

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用___年___月___日起至___年___月___日;

　　2.房屋租金：每月______元。

　　3.付款方式：按現金/季支付，另付一個月押金，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息

　　4.租賃期內的所產生的水、電、煤氣、電話、有線電視、暖氣等費用由乙方支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋只準做居住使用，不得進行非法活動損害公共利益;

　　(3)乙方不得無故拖欠房屋租金;

　　(4)連續兩個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務

　　1.乙方須按時交納水、電、煤氣等費用，無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　2.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　3.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　4.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　5.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交______仲裁機關進行仲裁。本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________

　　法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房屋租賃合同 篇13

　　出租方(以下簡稱甲方)： ________________________ 承租方(以下簡稱乙方)：________________________

　　身份證號________________________ 身份證號________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利和義務，經協商一致，訂立本合同。

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于。

　　2、該房屋水電暖齊全并完整無誤。

　　3、該房屋租賃期自7月1日起至____年房屋每年租金為肆仟捌百元整(￥4800.00 )，付款方式：____________ 。

　　4、水電費、天然氣現接手時一切正常，如以后出現什么問題由承租方自己負責。

　　5、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　6、乙方應按時交納水、電、暖、物業管理費等一切費用，暖氣費必須在當年11月份前交清。

　　7、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或照價賠償。

　　8、乙方在使用期間不得隨意改變房屋的內部結構。

　　9、租住期間應合理使用水電，如因使用不當給鄰里造成損失，責任自負，與甲方無關。

　　10、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　11、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方簽字：________________ 乙方簽字：________________

　　電話：________________ 電話：________________

　　________年____月____日 ________年____月____日

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