租房協議書(匯編15篇)

　　在我們平凡的日常里，協議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。那么協議的格式，你掌握了嗎下面是小編幫大家整理的租房協議書，希望能夠幫助到大家。

租房協議書1

　　出租方（甲方）：_____，男/女，身份證號碼_____________租房合同______合同圖片________

　　承租方（乙方）：___合同下載__，男/女，身份證租房合同怎么寫號碼___________________________

　　第一條

　　甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為__________________合同下載____使用。

　　第二條

　　租期壹年，從__租房合同電子版本____年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　第三條

　　年租金為人民幣_____________元（作為甲方凈收入），乙方共現金支付（計大寫__________________元整）

　　第四條保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元租房合同沒到期退房押金退嗎整（小寫：租房合同寫好的范本5000元人民幣）

　　2、保證金支付方式：a）現金支付；b）上期轉入；c）其他形式________________________________

　　3、本協議作為本期保證租房合同沒到期退房押金退嗎金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房合同怎么制作協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

　　第五條乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵紀守法，合法租房合同沒到期退房押金退嗎經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安租房合同范本簡單版全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防租房合同火、用電安全進行經常檢查。如乙租房合同書方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

　　3、乙方對租用房沒有處理權，租房合同寫好的范本不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。

　　電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用（包括治安、租房合同政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

　　以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電表底數___________；水表底數___________；電視費______________；

　　以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞勞動合同或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。并按違約處理

　　5、甲方租房合同怎么寫不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營租房合同電子版本和法律責任及損失。

　　第六條有關退租、轉讓的條款

　　1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后合同下載，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。

　　2、合同乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，合同下載另要支付違約租房合同怎么寫金給甲方。

　　3、協議期租房合同內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙合同格式規范方違約原因造成甲租房合同書方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須合同格式規范圖片按協租房合同寫好的范本議繳清所有應租房合同個人付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所合同用設備有損壞，乙方租房合同怎么寫負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償租房合同樣板金額。

　　5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有合同下載困合同簡單難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可合同格式規范圖片實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

　　6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約租房合同沒到期退房押金退嗎行為甲方不予承認。

　　7、乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續合同租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金租房合同及相關費用。

　　8、有效轉讓租期合同下載為合同內租期，有效期內租金租房合同電子版本本次調整為叁萬陸仟元整（人民幣3萬6千元正）

　　9、續租方需超出租房合同電子版本租期時合同格式規范圖片，必須同甲方簽訂新的`租房協議。

　　10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　第七條有關續租的事項

　　1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得合同怎么制作優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情租房合同個人簡單況確勞動合同定，一般在___________%—___________%左右。

　　2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房合同格式規范圖片屋，不再簽約續租。

　　第八條

　　本協議經甲乙各方租房合同怎么寫協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有租房合同怎么寫條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲合同格式方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

　　第九條

　　本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用），；如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

　　第十條

　　補充協議：

　______________________________________________________。

　　第十一條

　　本協議壹式_____份，每份合同壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

　　甲方于_____年申明：本房屋出租期限到_____年底即______年____月____日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

　　簽訂日期：______年____月____日______年____月____日

租房協議書2

　　出租方(以下簡稱甲方)：______

　　承租方(以下簡稱乙方)：______

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲方和乙方經協商一致，就甲方自愿將合法擁有處分權的房屋出租給乙方事宜達成如下合同：

　　通用條款

　　1.出租房屋的合法性

　　1.1甲方應對本合同約定的出租房屋擁有合法的所有權或其他合法權屬，且擁有合法的處分權，并應向乙方提供房屋所有權證書或其他合法權屬證明(見附件二)；

　　1.2甲方應保證本合同約定的出租房屋可以進行商業經營活動，并保證不會因出租房屋的適用范圍受限而導致乙方租賃本房屋的目的無法實現或本合同的提前終止；

　　1.3甲方應保證本合同約定的出租房屋的建筑屬性在本合同有效期內的完整性及有效使用性，以滿足乙方租賃本房屋目的的必要性；

　　1.4甲方出租房屋若設定了抵押，甲方應取得抵押權人同意出租，并應向乙方提供抵押權人書面同意出租的確認函件；

　　1.5出租房屋若有共有人，甲方應提供全部共有人名單，且保證全體共有人同意出租，并應向乙方提供全體共有人書面同意出租的確認函件。

　　2.出租房屋的交付及驗收

　　2.1甲方應按照本合同特別條款之約定的交房日期前將租賃房屋按約定條件交付給乙方。

　　2.2《房屋交割清單》(見附件三)經甲乙雙方交驗簽字蓋章，且甲方將租賃房屋鑰匙移交乙方后，視為甲方交付完成。

　　2.3甲方交付的房屋，應達到基礎設施設備完備。

　　3.出租房屋用途及裝修

　　3.1租賃用途：乙方用于商業經營活動，但不得從事非法經營或違法活動等法律禁止之行為。

　　3.2乙方在該出租房屋內的經營活動，應依法辦理相應經營活動的法律文件。

　　3.3乙方若需改變用途，應事先征得甲方書面同意；若房屋使用性質發生改變，導致乙方租賃合同目的無法實現，應視為甲方違約。

　　3.4甲方應自本房屋租賃合同訂立之日起30日內，到租賃房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。若甲方未按本條之約定辦理備案手續，不影響本合同之效力，但據此產生的行政處罰，甲方應承擔全部責任。

　　4.租金、押金及支付方式

　　4.1本租賃合同約定之租金為含稅租金，其相應之稅款，由甲方自行承擔。

　　4.2甲方在本合同約定的每期租金支付期前一個月內，應向乙方提供合法之發票；乙方在收到甲方提供之發票后，應在30日內向甲方支付租金，但不得晚于本合同約定的每期租金支付日之最后一日。

　　4.3除甲乙雙方有特別約定外，甲方不能在本合同約定的期限內提供合法之租金發票，乙方有權拒絕支付甲方租金，直至甲方提供合法租賃發票之日起5日內支付租金。

　　4.4租金、押金標準及支付方式和日期，見本合同特別條款之約定。

　　4.5本合同約定之押金在租賃期滿或本合同解除后，甲方除抵扣乙方應承擔的費用、租金，剩余部分應在租賃期滿或合同解除之日起5日內如數返還給乙方。

　　5.依附租賃房屋產生的稅費

　　5.1本合同履行過程中，甲乙雙方應按照國家及租賃房屋所在地的相關規定繳納各項稅費。因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致合同不能繼續履行或造成另一方遭受行政處罰等損失時，其應向對方承擔違約責任。

　　5.2本合同履行過程中，因政策原因依附于本租賃房屋產生的須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由甲方繳納。

　　6.依附出租房屋產生的物業管理費用

　　6.1租賃期內產生的相關物業管理費用約定詳見本合同特別條款之約定。

　　6.2本合同中未約定的與租賃房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　6.3在租賃房屋交付以前發生的各項物業管理費用由甲方承擔，交付至乙方之日起(含當日)發生的費用按照本合同約定來承擔。

　　7.出租房屋的維護與修繕

　　7.1甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安和衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。

　　7.2租賃期間，甲乙雙方應共同保障租賃房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。

　　7.3租賃房屋及附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復；甲方在接到乙方通知后7日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔；但乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　7.4因維修房屋影響乙方使用的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。

　　7.5因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修。

　　8.出租房屋的裝修裝飾

　　8.1乙方若因經營需求，需要改變租賃房屋的內部結構、裝修或設置對該物業結構有影響的設備(如安裝防盜網、防盜門等)，其設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　8.2甲方在收到乙方裝修裝飾方案的書面申請后，2日內應予以書面答復，若甲方未予以書面答復，視為甲方同意乙方之方案。

　　8.3若甲方不同意乙方之裝修裝飾方案，乙方經兩次修改后，仍舊不能通過甲方之審核同意，本合同即告終止。

　　8.4乙方若需在租賃房屋外(限于租賃范圍)設立廣告牌(門頭除外)，甲方應報有關部門批準后方可實施。

　　8.5租賃期滿后或因乙方原因導致解除租賃的，依附于房屋的裝修歸甲方所有，但可移動的道具、燈飾、門頭等可由乙方移走，但乙方不得造成租賃房屋結構性的破壞，以保持租賃房屋的完整性。

　　9.出租房屋的轉讓與轉租

　　9.1租賃期間，甲方可依照法定程序轉讓該出租房屋所有權，但房屋所有權發生變更不得影響本合同的履行，本合同對轉讓后的房屋所有權人繼續有效。

　　9.2租賃期間，因租賃房屋設定的抵押權實現，而導致租賃房屋的所有權人發生變更，造成乙方無法繼續租賃該房屋時，甲方應賠償乙方全部損失。

　　9.3乙方若需將租賃房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方書面同意，否則，乙方不得轉租、轉借該租賃房屋。

　　9.4甲方若出售租賃房屋時，應在不少于60日前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；乙方應在收到甲方書面通知后15日內書面回復是否行使優先購買權，逾期不回復，視為乙方放棄優先權。

　　10.合同的解除

　　10.1經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　10.2因不可抗力導致本合同無法繼續履行，本合同自行解除。

　　10.3甲方有下列情形之一，乙方有權單方解除本合同：

　　10.3.1甲方遲延交付房屋達30日以上的，或未按本合同約定期限交付房屋并經乙方催告后，在15日內仍未交付的；

　　10.3.2甲方交付的房屋不符合合同約定，致使乙方不能實現租賃目的的；

　　10.3.3甲方交付租賃房屋危及乙方正常經營活動或人身安全的；

　　10.3.4甲方對租賃房屋有權利瑕疵，且未告知乙方的；

　　10.3.5甲方不承擔法律規定及合同約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的；

　　10.3.6因租賃房屋相鄰方造成乙方無法正常使用的；

　　10.3.7租賃房屋使用條件發生變化，乙方不能正常使用超過30日。

　　10.4乙方有下列情形之一，甲方有權單方解除本合同：

　　10.4.1乙方未征得甲方書面同意，改變租賃房屋用途的；

　　10.4.2乙方逾期不支付租金累計超過6個月的；

　　10.4.3乙方未征得甲方同意擅自拆改變動或損壞租賃房屋主體結構的；10.4.4乙方未征得甲方書面同意轉租或分租租賃房屋的；

　　10.4.5乙方利用租賃房屋非法經營的`；

　　10.4.6乙方利用租賃房屋從事違法活動的。

　　10.5其他法定的合同解除情形。

　　11.合同的終止

　　11.1本合同約定期限屆滿，合同自行終止。

　　11.2租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。

　　11.3租賃期滿或合同解除乙方返還房屋時，對租賃房屋的裝修裝飾按照本合同約定處理。

　　11.4本合同期限屆滿前，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前三個月與甲方協商并重新簽訂租賃合同。

　　12.違約責任

　　12.1甲方有本合同第10.3約定的情形之一的，應承擔違約責任并向乙方支付違約金，違約金相當于本合同項下6個月租金。

　　12.2乙方有本合同第10.4約定的情形之一的，應承擔違約責任并向甲方支付違約金，違約金相當于本合同項下6個月租金。

　　12.3租賃期內，若甲方提前收回房屋，或乙方需提前退租的，應提前3個月通知對方，并按本合同項下3個月租金向對方支付違約金；甲方除此之外，還應退還收取的未到期租金。

　　12.4甲方未按照本合同第1條款之約定履行義務的，應承擔違約責任并向甲

　　方支付違約金，違約金相當于本合同項下6個月租金。

　　12.5甲方未按照本合同約定，履行維修義務造成乙方營業損失、人身和財產損失的，甲方應承擔賠償責任；其中乙方營業損失的計算標準為：甲方未履行義務之前乙方3個月營業額的月平均值乘以甲方未履行義務造成乙方不能正常營業的月數。

　　12.6乙方未按照本合同約定的期限，每遲延一天應向甲方支付本期租金萬分之五的遲延履約金。但因甲方不能按照本合同約定提供合法發票的情形除外。

　　12.7本合同到期后，乙方未及時返還租賃房屋的，應按照本合同約定當期之日租金標準向甲方支付實際拖延天數的租金。

　　13.免責條款

　　13.1因不可抗力不能按照本合同約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起10日內向另一方當事人提供不可抗力之證明。

　　13.2因國家政策(如市政建設)需要拆除或改造已租賃的房屋，免除甲方賠償乙方損失之責任，但甲方在簽訂本協議之時隱瞞該事實的除外。國家對拆除該租賃房屋或改造租賃房屋如有補償，則對該房屋屬于乙方的裝修、設備及停業損失的補償歸乙方所有。

　　13.3因本“免責條款”原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算。

　　14.爭議的解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴解決。

　　特別條款

　　15.房屋基本狀況

　　15.1房屋坐落于______市

　　15.2房屋面積(□建筑面積□套內面積□實際使用面積)：M2。

　　15.3房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證書/□房屋買賣合同/□共有房屋租賃合同/□房屋租賃合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(或房屋承租人/或購房人)姓名或名稱：。

　　15.4房屋(□是/□否)已設定了抵押。

　　16.租賃期限及交付日期

　　16.1房屋租賃期為__年__月。自__年____月____日起至__年____月____日止。

　　16.2免租期

　　16.2.1免租期為__個月，即自__年____月____日起至__年____月____日止。

　　16.2.2免租期不計入本合同約定的租賃期內。

　　16.2.3免租期內，乙方無需支付租金。

　　16.2.4免租期供乙方進行裝修裝飾、設備安裝調試和其他營業準備工作。

　　16.3甲方應于__年____月____日之前將租賃房屋交付乙方。若甲方經乙方書面同意延期交付的，則免租期、租賃期限相應順延。

　　17.租金、押金及支付方式

　　17.1租金標準為：下列方式中選擇(□17.1.1/□17.1.2)方式。

　　17.1.1每(□月□季□半年□年)__元，本合同租賃期間租金總計：__元整(：__元)。

　　17.1.2租賃房屋第一年至第__年，租金為每(□月□季□半年□年)__元。自第__年起至第__年，租金在第__年基礎上遞增__%，為每(□月□季□半年□年)__元。

　　17.2押金：乙方向甲方支付押金__元，在本合同簽訂后支付第一次租金時一并支付。本合同期限屆滿或合同解除后，甲方應按照本合同通用條款之約定將押金免息如數退還乙方。

　　17.3支付方式

　　17.3.1乙方以(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)方式將每期租金支付甲方(□本人/□指定賬戶)。

　　指定賬戶戶名：______

　　指定賬戶賬號：______

　　17.3.2租金支付以(□月□季□半年□年)為單位計算方式支付，即每(□月□季□半年□年)開始前__日內支付本計算周期的租金。

　　17.3.3租金支付日若遇法定休假日，則順延至法定休假日屆滿后第一天支付。

　　17.3.4甲方對租金(□提供/□不提供)合法發票。若甲方提供合法發票，則應按本合同通用條款之約定向乙方提供租金發票，否則，乙方有權按本合同約定行使權利。

　　18物業管理費用

　　18.1本合同有效期內產生的物業費用，包括但不限于：

　　①水、電費：以計費表實際使用數計算；

　　②通訊費

　　③供暖費

　　④衛生費

　　⑤物業管理費

　　⑥費用

　　18.2甲方承擔的物業管理費用包括：

　　18.3乙方承擔的物業管理費用包括：

　　附則

　　19本合同及附件效力

　　19.1本合同及附件一式三份，其中甲方執一份，乙方執兩份，各份效力相同。 19.2本合同經雙方簽字蓋章后成立并生效。

　　19.3本合同成立生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，作為本合同附件。

　　19.4本合同附件為本合同不可分割之部分，與本合同組成完整之合同，與本合同具有同等法律效力。

　　20本合同附件

　　20.1本合同附件包括：

　　20.2本合同現有附件之外的，屬于本合同補充合同或變更合同或附屬合同等經甲乙雙方共同簽署的與本合同有關的文件。

　　21其他約定

　　甲方(蓋章)：______

　　乙方(蓋章)：______

　　法定代表人：______

　　法定代表人：______

租房協議書3

　　甲方（房主）：身份證號碼：

　　乙方（承租人）：身份證號碼：

　　甲、乙雙方通過友好合作，協商一致的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、租賃地點及設施：

　　1.租賃地址：五原縣力華園B2棟4單元三樓西戶（301） 2房型規格：面積108.24平米，三室兩廳

　　3.室內附屬設施：電熱水器一臺、抽油煙機1臺、大床1個、小床1個、洗菜池1個

　　4.大門鑰匙1根、防盜門鑰匙2根、臥室鑰匙3根。

　　二、 租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、年租金為人民幣_____________元，取暖費和物業管理費有甲方承擔。租賃期內的水、有線電視、房屋維修等費用由甲方支付，租賃期內的電、煤氣、電話、網費等由乙方支付； 乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費，用電卡和水表如有損壞，由乙方負責修理或更新。確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

　　以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　四、保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣元（租房終止，驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。）

　　2、保證金支付方式：a）現金支付；b）上期轉入；c）其他形式________________________________

　　3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵紀守法，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。 2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理 3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。

　　附：電表底數___________；水表底數___________；電視費______________；

　　以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施，如須裝璜。需經得甲方同意；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方退租或租期到期不再續租請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理，并按違約處理。

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　六、有關退租、轉讓的條款

　　1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　5、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　6、甲乙雙方欲在租賃期滿后不再續租，需提前一個月通知對方。

　　7、轉讓交接，水、電、設施及有關經濟費用問題 ，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　七、有關續租的事項

　　1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上由雙方協商決定。

　　2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

　　八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本協議內所涉違約的.違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

　　九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（復印件不能作為正式協議使用）。

　　十、其它未盡事宜由甲，乙雙方協商解決，協商不成可按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁

　　十一、本協議壹式兩份，每份肆頁，甲乙各方各執壹份。

　　甲方：_______________簽名/蓋章 聯系電話：_________________________

　　乙方：_______________簽名/蓋章 聯系電話：_________________________

　　本協議簽訂于： 年月日即日生效

　　（1）承租人未按規定日期交納租金的，終止合同，交納2000元違約金。 （2）由于出租人原因造成合同提前終止的，需提前10天通知承租人，并支付給承租人2000元違約金，合同解除。 （3）由于承租人原因造成合同提前終止的，需提前10天通知出租人，并支付給出租人2000元違約金，合同解除。

　　4.合同解除后，承租人必須在三日內搬出個人物品，交還房屋鑰匙及相關物品。否則視為出租人放棄室內物品的所有權和處置權，出租人有權處理室內的物品。

　　十一、其它內容：

　　1. 協議簽訂時，承租人須提供身份證復印件作為協議附件。 2. 本協議一式2份，出租人和承租人各執1份。

　　出租人：________________ 承租人：____________________

　　聯系方式：________________聯系方式：________________

　　身份證號：____________

　　簽訂日期：____ 年____ 月____日簡單租房協議書個人租房協議書租房協議書范本

租房協議書4

　　1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

　　2、除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

　　3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內補足。

　　4、因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。

　　注意事項：客戶租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人應當承擔但尚未交付的相關費用。押金究竟支付多少可以參考以下幾種狀況，包括租期長短、房屋裝修程度、家具家電數量和價值等因素。目前市場上常規是按“付三押一”標準支付押金，指的`是租金按三個月為一期支付，同時支付一個月租金數額的押金。關于承租人究竟付多少押多少均由租賃雙方自行協商決定，關鍵是一旦協商成功就應以書面形式寫下來。承租人還必須在合同上寫上每期租金的支付時間和方式以及逾期違約責任，可以銀行劃帳方式直接劃入房東名下，并保存好相關憑證。

租房協議書5

　　甲方： （出租方）

　　乙方： （承租方）

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下店面出租協議書：

　　一、被租房屋為

　　二、租賃期限。租賃期為壹年，從____年____月____日至____年____月____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

　　三、租金每月為____元全年為____元，乙方必須于每年的.元月一日前一次性將租金交齊（凈收入），交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。乙方需預付水電費押金500元。合同到期結清水電費后，退還乙方。

　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕。

　　五、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

　　六、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方不得拆除，甲方也不予補償。

　　七、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，乙方接到通知一個月內合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　八、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等）由乙方自行繳納，服從市場管理。

　　九、乙方不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。要按時到繳納水費、電費，超期者給予1—2倍的處罰， 并停止供水、供電。合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

　　十、免責條件

　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

　　十一、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同自簽字之日起生效。

　　十三、本店面出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　X年X月X日

　　X年X月X日

租房協議書6

　　甲方(出租人)：

　　乙方：(零時租用人)：

　　甲、乙雙方本著誠實自愿信用原則，達成如下協議：

　　1、甲方自愿將職工宿舍二層廁所二間和臨時堆放雜物地二處(建筑面積約平方米)。無償租給乙方使用，租期以乙方在該地所住房屋撤不撤為標準，若乙方在該地房子撤掉或變賣，甲方有權收回公共廁所和雜屋地;若乙方所住房子沒有撤，廁所和雜屋地可暫時給乙方使用。

　　2.廁所和雜屋及其所在地皮的所有權為甲方所有，乙方不得損壞這間廁所和雜屋，若有損壞照價賠償。

　　3、乙方在使用該廁所和雜屋期間，應嚴格遵守國家有關法律、法規，不得在該處從事不正當違法活動，否則，一切后果概由乙方自負。

　　5、本協議一經簽訂，甲、乙雙方應嚴格遵守。

　　6.、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　_____年___月___日

租房協議書7

　　經____市定海房屋中介部中介，甲、乙雙方友好協商同意以下協議條款：

　　一、乙方租借甲方座落于約計房屋。

　　二、租房合同期為年，即________年____月____日至________年____月____日。

　　三、每月租金為人民幣(大寫)元整，其他費用由方承擔。

　　四、付款方式為，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切后果由乙方自理。

　　五、甲方提供乙方等設施，費用由方承擔。

　　六、乙方在租房合同期內應注意愛惜房屋及內部其他設施，如有損壞需照價賠償。

　　七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫)元整，合同期結束后，如甲方對

　　五、六兩點沒有異議，應該立即退回乙方押金。

　　八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發生，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故，一切后果由乙方承擔，與甲方及中介方無關。

　　九、乙方無權將此房屋轉租給其他人，否則，甲方有權收回房屋。

　　十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個月通知對方，與中介方無關。

　　十

　　一、

　　第二次付款應該提前10天付清。

　　十

　　二、本協議未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。

　　十

　　三、水表起用度數為，電表起用度數為，煤氣起用度數為。

　　附錄

　　中介公證方：____市定海甲方(簽章)乙方(簽章)

　　中介所

　　地址：定海地址：地址：

　　電話：電話：電話：

　　經辦：身份證號：身份證號：

　　________年____月____日

　　注：(

　　一、甲方出租人

　　二、乙方承租人

　　三、中介方)

租房協議書8

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交______元作為保證金，協議終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止協議，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的`違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本協議發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本協議連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　__年__月__日

租房協議書9

　　出租方(甲方)姓名： 承租方(乙方)姓名：

　　身份證號： 身份證號： 住址單位： 住址單位： 聯系電話： 聯系電話：

　　一、甲乙雙方商定，甲方將 市 區 街 號 棟 單 元 樓 號 屋 廚 廳，使用面積為 平方米的房屋 租給乙方使用，期限自 年 月 日至 年 月 日租 用期 月。

　　二、每月租金為 元，乙方第一次付 個月租金合計 元，第二次付款應在前次租金期滿前一個月 年 月 日支付。租期滿 不續租提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出。否則甲方有權將房屋收 回或通過訴訟解決。

　　三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住 或經營，并負責物業費、包燒費和房費的支付。室內的水、電、煤氣、電話、衛生、治安費用、有線電視每月 元合計 元由乙方支付。

　　四、乙方交給甲方水電煤氣、電話、房屋等費用押金合計人民幣 元，還房時， 乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣 元，如果欠費則由乙方補交或 在押金中扣除后，余額全部返還給乙方。

　　五、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回住房的權力。

　　六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的`租金，乙方中途退租甲方不退租金。國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方應退還余下的租金，雙方均不屬于違約。

　　七、乙方在承租期已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯系中斷，中介方可協同甲方打開房門收回此房，一切后果乙方認可自負。

　　八、甲乙雙方應根據《中華人民共和國公安部令》第24號《租憑房屋治安管理規定》3日內到當地派出所登記及辦理暫住證明，預期不辦者責任自負。

　　九、本協議簽字后，甲乙雙方一次交齊中介費，中介方即完成所承擔的責任和工作，如發生糾紛協商不能解決時由人民法院裁決，中介出據證明，已收中介費不退。

　　十、本協議一式 份，甲、乙、中介 方各持一份，并附甲乙雙方身份證復印件。

　　電表指數： 煤氣指數： 水表指數：

　　十一、補充協議：

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　中介電話： 中介簽字(章)：

　　簽訂日期 年 月 日

租房協議書10

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

　　一、標的物：第層，房號，面積 平方米，合同金額(大寫)

　　《商品房買賣合同》編號為

　　二、甲方權利義務：

　　1、自簽訂《商品房買賣合同》之日起，在滿五年或滿十年時，如甲方想出讓該物業，則可按該物業的合同總價(以實際付款到位金額為準)的105%作為出售價格將該物業出讓給乙方。

　　2、甲方須在簽訂《商品房買賣合同》之日起滿 年或 年之日為界，提前30天書面通知乙方，并于簽訂《商品房買賣合同》之日起滿 年或 年之日起的30天內辦理出讓手續。甲方未能提前書面通知或逾期辦理出讓手續的，視為放棄出讓。

　　三、乙方權利義務：

　　1、本協議第二條第2款約定的期限內，如甲方提出出讓物業要求，且符合本協議規定的各項條件的，乙方須依本協議對該物業進行回購。

　　2、回購價格為甲、乙雙方于20 年 月 日所簽訂的《商品房買賣合同》(編號為 )中房款總金額(人民幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整(以實際付款到位金額為準)的105%。

　　3、甲方根據本協議第二條第2款的'約定按時辦理出讓手續的，乙方于產權證、土地使用權證過戶之日(以兩證齊全之日為準)向甲方支付該物業房款。

　　三、如遇下列特殊原因，乙方可拒絕接受此物業：

　　1、乙方擅自改變房屋結構或用途;

　　2、因遭遇不可抗力因素導致房屋無法正常使用的;

　　3、簽訂《商品房買賣合同》之后房屋產權發生轉移的;

　　4、雙方約定的回購期間，該房屋有被抵押、查封或成為訴訟、仲裁爭議標的等任何情形之一的;

　　5、乙方提出書面通知時仍未辦理產權證、土地使用權證的;

　　6、雙方約定的辦理產權轉讓期限內，該物業仍由甲方出租給第三方的;

　　7、其他不能進行產權轉讓的情形。

　　四、其他：

　　1、本協議須與《商品房買賣合同》一起使用方才有效。

　　2、因面積誤差造成的房款金額發生變化，以實際購房金額為準。

　　3、甲乙雙方為完成產權轉移所產生的稅費，由甲、乙雙方各自承擔相應部分。

　　4、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　5、本協議自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　20 年 月 日

租房協議書11

　　出租方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿

　　承租方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方將坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋，建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，出租給乙方使用。

　　裝修及設備情況：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。 乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協商酌情延長租賃 期限。

　　第四條 租金。

　　1. 甲乙雙方議定月租金＿＿＿＿＿元，計人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，交納方式為＿＿ 付。

　　2. 由乙方在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付后用。

　　3. 以后支付房租應在付款期末前＿＿＿天支付。

　　第五條 付款方式。

　　乙方按 月 支付租金給甲方，租金為現金交付甲方為準。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起 10 日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 房屋“押一付三”

　　1.乙雙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金＿＿＿＿ 元，乙方退房時，結清水、電等費用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。

　　2.乙方第一次租房必須先付給甲方三個月的租金元。三個月后按合同第四條執行。

　　第八條 違約責任

　　租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金，違約金為 租金的20%，為元

　　第九條 身份證明

　　乙方須向甲方提供相關身份證復印件保存留底，以配合當地村委會或公安局人員核實及調查，退房時歸還。

　　第十條 租房有關

　　乙方必須遵守當地暫住區域內的.各項規章制度。按時交納水、電、寬帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

　　（一）甲方為乙方提供物品如下：

　　（1）xxx

　　（2）xxx

　　（3）xxx

　　（4）xxx

　　（二）當前的水、電等表狀況：

　　（1）水表現為： 噸；

　　（2）電表現為： 度；

　　第十一條 維修養護責任。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　第十二條 免責條款

　　1．房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第十三條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向當地 村居委會申請調解，調解無效時，可向人民法院起訴。

　　第十四條 其他約定事宜

　　1．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第十五條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方（簽字蓋章）：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　戶籍住址：

　　年 月 日

　　乙方（簽字蓋章）：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　戶籍住址：

　　年 月 日

租房協議書12

　　出租方(以下簡稱甲方)：，男，住號，身份證號：。共有人姓名：，身份證號：

　　承租方(以下簡稱乙方)：，身份證號：

　　共同承租人：，身份證號：

　　為充分利用甲方閑置房屋，滿足乙方的居住生活需要。根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　1、甲方將位于昆明市小區，屬鋼混結構，建筑面積平米。房產證號：一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法產權，來源合法。

　　2、甲方為乙方提供的房屋內有：消防設施及供配電、供水、電話、互聯網接入等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　第二條租賃期限

　　租賃期為年，自年月日起至年月日止。

　　第三條租金

　　租金按整套房屋計算，每年(大寫)元，年共計租金(大寫)元。

　　第四條雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　3、甲方保證室內原有的.電線、電纜滿足乙方正常使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　4、上述設備、設施出現問題甲方應即時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、在國家法律、法規、政策允許的范圍內合法使用。

　　2、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　3、按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條付款方式即時間

　　1、合同簽訂后天內，乙方一次性向甲方支付年租金(大寫)元。

　　2、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　乙方租賃房屋后，在不影響建筑物結構安全的前提下，可對所租賃房屋進行裝修或改造，裝修改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)，可移動的設施由乙方自由處置。

　　第七條續租及優先購買權的行使

　　1、在本合同期滿后，乙方有優先續租權，乙方如需續租，甲方應照本合同所約定的條件與乙方續租，并簽訂新的租賃合同。重新續租期限不得超過20年。

　　2、在合同租賃期內，甲方如想出售該房屋，須先與乙方協商購買意向。乙方同意購買的，由雙簽訂《房屋買賣協議書》，確定買賣雙方的權利和義務關系;乙方不同意購買的，須向甲方出具書面《放棄優先購買權聲明》，甲方憑此《放棄優先購買權聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜，否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。

　　第八條合同的變更與解除

　　1、本合同的某項條款需要變更時，必須經雙方協商一致后用書面方式進行確定，并由雙方另行訂立補充協議。

　　2、本合同有效期內，未經雙方協商一致，任何一方均無權以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對方沒有履行義務或者不按時履行義務而拒絕履行相對的合同義務。為保證本合同能夠實際履行，本條款獨立存在，不受合同有效或無效，是否實際履行的影響。

　　3、雙方在合同有效期內，以簽署其他合同或者協議的方式，實際上已經變更或者解除了本合同的，至其他協議或者合同生效并實際履行以后，導致本合同客觀上已經無法履行或者沒有必要再履行的，視為本合同自行解除。

　　第九條違約

　　甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約，違約方需按如下違約條款承擔相應的違約責任。下列違約條款沒有約定的，依照本合同的其他條款約定承擔違約責任;其他合同條款及其本條款均沒有約定的，依照相關法律、行政法規的規定承擔賠償責任。

　　1、合同簽訂后甲方不及時向乙方交付房屋，導致乙方不能及時使用房屋的，由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金占用費作為違約金，本合同繼續履行。

　　2、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續履行。

　　3、甲、乙雙方于合同有效期內，通過簽署其他合同或者協議，實際上已經變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責任承擔方式依照其他協議或者合同的約定處理。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　1、本合同經甲、乙雙方或授權代理人簽字，單位需加蓋印章后生效，具有法律效力。

　　2、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如30天內協商未能達成一致意見時，由昆明仲裁委員會仲裁解決。

　　第十一條其他

　　1、甲、乙雙方的自然人身份證復印件作為本合同的附件。

　　2、任何一方沒有行使其權利或沒有就違約的違約行為采取任何行動，不應視為是對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權利，或放棄追究違約方的某種責任，不應視為對其他權利或者追究其他責任的放棄。所有放棄均應以書面形式作出。

　　3、本合同一式四份，雙方各執二份，均具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　或授權代理人： 或授權代理人：

　　簽約日期：年 月 日

　　簽約地點：天津市路號

租房協議書13

　　出租方： {以下簡稱甲方}身份證號碼：

　　承租方： {以下簡稱乙方}身份證號碼：

　　經甲乙雙方協商一致，簽定以下協議：

　　一、甲方將位于雨花區 路 號 棟單元 室住房一套{面積為70.38平方米}，有償出租給乙方使用，租期暫定 年，自 年 月 日至 年 月 日。租金按年并提前一周交付。第一年租金為元，甲乙雙方簽訂協議后由乙方一次性付給甲方，其后每年甲方有權根據市場行情對租金做適當的調整，雙方如有異議，均可提出終止協議。

　　二、房屋中附屬設備有：家具1套、空調1臺、油煙機1臺、燃氣熱水器1臺、及廚房用具等，乙方必須保證室內實施的完好無損（正常損耗除外），租期內如有損壞由乙方自己負責修繕。

　　三、租期內水費、電費、燃氣費、有線電視收視費、物業管理費、垃圾費及其他雜費等由乙方自己承擔，按時交付并保留憑據。

　　四、租期內乙方不得損壞房屋結構及屋內設施，如需裝修，須經甲方同意方可，否則一切后果由乙方負責。

　　五、乙方在租期內不得以任何理由將房屋轉租他人使用，不得從事違法活動，如有違法行為，一切后果由乙方承擔。

　　六、租期內如遇特別情況或不可抗因素，雙方均可提出終止協議，但提出方必須提前告知另一方。

　　七、乙方須向甲方交納押金 元，用于修繕協議期滿后室內設施可能造成的損壞及補繳后期未繳納的.水電氣等相關費用，剩余金額如數返還乙方。

　　八、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：（簽字） 乙方：（簽字）

　　年 月 日 年 月 日

租房協議書14

　　甲方(出租方)姓名：;身份證號碼：

　　乙方(承租方)姓名：;身份證號碼：

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落于，面積約㎡;簡單裝修，

　　其他主要設備有：

　　二、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。

　　三、租賃期間的其他約定事項：

　　1、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的`使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度。

　　2、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

　　3、其他約定事項：

　　甲方(簽章)：_____________

　　乙方(簽章)___________

　　授權代表(簽字)：_________

　　授權代表(簽字)____________

　　___年_____月____日

　　_____年_____月____日

租房協議書15

　　出租人(下稱甲方)： (身份證號： 聯系電話： )

　　承租人(下稱乙方)： (身份證號： 聯系電話： )

　　甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議：

　　一 甲方將其所在位于 的房屋出租給乙方使用。

　　二 租賃期限：自 _____年____月__日到____年____月____日止。

　　三 租金及付款方式:

　　1. 租金優惠至每季X元整(大寫數字/元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方。

　　2. 租金先付后用，一季一付。

　　4. 甲方在收到乙方租金(包括押金)后，應開具收據給乙方。

　　四 甲方提供設備如下： 全裝修房一套，含： (家里的電器,桌椅 )

　　五 乙方履約事項：

　　1、乙方及時清付所使用的'水、電、煤氣等費用。

　　2、乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

　　六 甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金XX元。

　　七 租賃期滿，甲方對協議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。

　　八 本協議一式二份，經雙方簽字即生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　 年 月 日

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