廣州市租房合同

時(shí)間：2023-03-08 10:44:29 租房合同我要投稿

廣州市租房合同9篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同對(duì)我們的幫助越來越大，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家整理的廣州市租房合同，歡迎大家分享。

廣州市租房合同9篇

廣州市租房合同1

　　出租方（甲方）

　　身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

　　承租方（乙方）

　　身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)商量一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　�。ㄒ唬┓课莼厩闆r

　　1、產(chǎn)證編號(hào)：

　　2、權(quán) 利人：

　　3、房屋座落：

　　4、建筑面積：平方米

　�。ǘ� 甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。

　　（三）該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　�。ㄒ唬┮曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　�。ǘ┮曳奖ＷC，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　�。ㄒ唬┘滓译p方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

　�。ǘ┳赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　（一）甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（人民幣）_________元，月租金總計(jì)為（人民幣） _________元（大寫：___________________________________________元整。

　　該房屋租金________（【年】【月】）內(nèi)不變。自第________（【年】【月】）起，雙方可商量對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

　　（二）乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

　　五、保證金和其他費(fèi)用

　　（一）甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個(gè)月的租金，即（人民幣）___________元（大寫：元整。）甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的`費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　（二）租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　�。ㄒ唬┳赓U期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)覺這個(gè)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　（二）租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　（三）租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)降低對(duì)乙方使用該房屋的影響。

　　七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　�。ㄒ唬┏追酵庖曳嚼m(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（人民幣）________元/平方米（建筑面積）向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。

　　（二）乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　�。ㄒ唬┏追揭言诒竞贤a(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給別人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

　　（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

　　（三）在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給別人承租或與別人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　九、解除本合同的條件

　�。ㄒ唬┘�、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

　　2、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；

　　3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　　4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

　�。ǘ┘�、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金；給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

廣州市租房合同2

　　第一條合同當(dāng)事人

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條 甲方同意將坐落在區(qū) 路/街(巷、里)116號(hào)房號(hào)的房地產(chǎn)(粵房地證字)出租給乙方作辦公用途使用，建筑(或使用)面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e /平方米。

　　第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

　　租賃期限月租金額(帀種: 人民幣)元

　　小寫大寫

　　年月日至年月日￥元

　　年月日至年月日

　　注：期限超過20年的，超過部分無效。

　　租金按月(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每月 (月、季、年)的第10日前按現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條 乙方向甲方交納(人民帀) 元保證金(可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方(退回乙方、抵償租金)。

　　第五條雙方的主要職責(zé)：

　　1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

　　2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的`，每逾期一日，須按月租金額的3%向乙方支付違約金。

　　2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：現(xiàn)狀交樓

　　3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前3個(gè)月(不少于3個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前60日書面通知乙方。

　　4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金15個(gè)工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的0.5%向甲方支付違約金。

　　2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：自行裝修間隔

　　3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前60日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他約定

　　第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　第十一條 本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。

　　第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向廣州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

　　委托代理人：委托代理人：

　　證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

　　經(jīng)審查，該合同以穗租備號(hào)予以登記備案。

　　經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章) 年月日

　　經(jīng)審查，該合同以穗租備號(hào)予以登記備，但該房屋具有《廣州房屋租賃管理規(guī)定》第條第項(xiàng)情形，或出租人未履行第條款義務(wù)，予以注記。

　　經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章) 年月日

　　經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。

　　經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章) 年月日

　　經(jīng)審查，該合同以穗租終號(hào)予以注銷登記備案。

　　經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章) 年月日

廣州市租房合同3

　　第一條合同當(dāng)事人

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　第二條 甲方同意將坐落在區(qū) 路/街(巷、里)116號(hào)房號(hào)的房地產(chǎn)(粵房地證字)出租給乙方作辦公用途使用，建筑(或使用)面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e 平方米。

　　第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

　　租賃期限月租金額(幣種: 人民幣)

　　小寫￥________元，大寫 _____________元

　　_______年______月______日至_______年______月______日

　　注：期限超過20年的，超過部分無效。

　　租金按月(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每月 (月、季、年)的第10日前按現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條 乙方向甲方交納(人民) 元保證金(可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方(退回乙方、抵償租金)。

　　第五條雙方的主要職責(zé)：

　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的3%向乙方支付違約金。

　　2.甲方應(yīng)負(fù)的.修繕責(zé)任：現(xiàn)狀交樓

　　3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前3個(gè)月(不少于3個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前60日書面通知乙方。

　　第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的0.5%向甲方支付違約金。

　　2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：自行裝修間隔

　　3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前60日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他約定

　　第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　第十一條 本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。

　　第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)

　　法定代表人：

　　證件號(hào)碼：

　　委托代理人：

　　證件號(hào)碼：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　______年____月____日

　　乙方(簽章)

　　法定代表人：

　　證件號(hào)碼：

　　委托代理人：

　　證件號(hào)碼：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　______年____月____日

　　經(jīng)審查，該合同以穗租備號(hào)予以登記備案。

　　經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章) ______年____月____日

　　經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。

　　經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章) ______年____月____日

　　經(jīng)審查，該合同以穗租終號(hào)予以注銷登記備案。

　　經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章) ______年____月____日

廣州市租房合同4

　　甲方：______________（出租人）

　　乙方：______________（承租人）

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)豞_對(duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

　　第一條房屋概況

　　甲方保__向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）

　　第二條房屋法律概況

　　1、房屋所有權(quán)__書登記人：_________，__號(hào)碼：_________；

　　2、房屋所有權(quán)__書編號(hào)：_________；

　　3、土地使用權(quán)__書編號(hào)：_________；

　　4、房屋所有權(quán)__書上登記的房屋建筑面積：______________；

　　5、房屋的使用面積：______________；

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_________

　　第三條出租房屋概況

　�。ò◤穆涞刂�、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共_________個(gè)月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2、乙方向__方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，__方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知__方，經(jīng)__方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為_________元（大寫_________元整）

　　租金總額為_________元（大寫_________元整）

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　__方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑__。

　　第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1、__方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

　�。�1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由__方依法交納。如果發(fā)生__有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由__方負(fù)擔(dān)。

　　（2）___________________；

　　2、乙方交納以下費(fèi)用：

　�。�1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

　　（2）__方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，__方應(yīng)保__出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由__方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）

　　__方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　乙方向__方提出維修請(qǐng)求后，__方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

　　對(duì)乙方的裝修裝飾部分__方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得__方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，__方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　�。�1）依附于房屋的裝修歸__方所有。

　�。�2）要求乙方恢復(fù)原狀。

　�。�3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，__方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經(jīng)__方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3、__方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第九條合同的'變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、__方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　　（2）__方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，__方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

　�。�1）未經(jīng)__方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　�。�2）未經(jīng)__方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

　�。�3）損壞承租房屋，在__方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　�。�4）未經(jīng)__方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　�。�5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

　�。�6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給__方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　�。�7）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知__方。如__方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　1、__方應(yīng)保__租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還__方。

　　4、乙方交還__方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，__方有權(quán)處置。

　　第十一條__方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、__方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。__方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　2、如乙方要求__方繼續(xù)履行合同的，__方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。__方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于__方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，__方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑__。

　　4、__方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，__方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、__方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，__方應(yīng)賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，__方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向__方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)__方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　�。�1）未經(jīng)__方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　　（2）未經(jīng)__方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

　�。�3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　�。�4）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付__方滯納金。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)__方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向__方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)__方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向__方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給__方造成的損失。

　　第十三條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）

　　1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向有管轄權(quán)的__法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項(xiàng)

　　1、_______________

　　2、_______________

　　第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。

　　第__條本合同及附件一式份，由甲乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　__號(hào)（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)）

　　__號(hào)：______________

　　電話：______________

　　傳真：______________

　　地址：______________

　　郵政編碼：______________

　　房產(chǎn)__號(hào)：______________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)__書號(hào)碼：

　　簽約代表：______________

　　簽約日期：______________年______________月______________日

　　簽約地點(diǎn)：______________

廣州市租房合同5

　　第一條合同當(dāng)事人

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

　　租賃期限月租金額(帀種: 人民幣)元

　　小寫大寫

　　年月日至年月日￥元

　　年月日至年月日

　　注：期限超過20年的，超過部分無效。

　　租金按月(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每月 (月、季、年)的第10日前按現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬付款方式繳付租金給甲方。

　　第五條雙方的主要職責(zé)：

　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的'，每逾期一日，須按月租金額的3%向乙方支付違約金。

　　2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：現(xiàn)狀交樓

　　3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前3個(gè)月(不少于3個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前60日書面通知乙方。

　　第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的0.5%向甲方支付違約金。

　　2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：自行裝修間隔

　　3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前60日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他約定

　　第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　第十一條 本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。

　　第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

　　委托代理人：委托代理人：

　　證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

　　經(jīng)審查，該合同以穗租備號(hào)予以登記備案。

　　經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章) 年月日

　　經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。

　　經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章) 年月日

　　經(jīng)審查，該合同以穗租終號(hào)予以注銷登記備案。

　　經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章) 年月日

廣州市租房合同6

　　甲方：（出租人）

　　乙方：（承租人）

　　雙方經(jīng)友好商量，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

　　第一條 房屋概況

　　甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有

　�。ḿ偃绶课菔枪灿�，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。假如是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人和受托人的委托協(xié)議書）

　　第二條 房屋法律概況

　　1、房屋所有權(quán)證書登記人：，身份證號(hào)碼：；

　　2、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：；

　　3、土地使用權(quán)證書編號(hào)：；

　　4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：；

　　5、房屋的使用面積：；

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

　　第三條 出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）

　　租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

　�。�1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但和該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　（2）；

　　2、乙方交納以下費(fèi)用：

　�。�1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

　　第七條 房屋修繕和使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）

　　甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

　　對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　�。�1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　（2）要求乙方恢復(fù)原狀。

　�。�3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的'房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第九條 合同的變更、解除和終止

　　1、雙方可以商量變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　�。�2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

　�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　（7）拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參和，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　　第十二條 乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

　�。�3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　�。�4）拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條 免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方商量一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，和本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 爭議解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人商量或申請(qǐng)調(diào)解；商量或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）

　　1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十六條 其他約定事項(xiàng)

　　1、____________________

　　2、____________________

　　第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。

　　第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號(hào)（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)）身份證號(hào)：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　地址：地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　房產(chǎn)證號(hào)：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：

　　簽約代表：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

　　簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

廣州市租房合同7

　　第一條合同當(dāng)事人

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　第二條甲方同意將坐落在__區(qū)__路街(巷、里)116號(hào)房號(hào)的房地產(chǎn)(粵房地證字)出租給乙方作__辦公__用途使用，建筑(或使用)面積__平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e__平方米。

　　第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

　　租__賃__期__限____月租金額(帀種:__人民幣)元

　　小__寫__大__寫________年____月____日至________年____月____日

　　元________年____月____日至__________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日

　　注：期限超過________年的，超過部分無效。

　　租金按____月(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每____月__(月、季、年)的第____日前按__現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬__付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納(人民帀)__元保證金(可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金__退回乙方(退回乙方、抵償租金)。

　　第五條雙方的主要職責(zé)：

　　1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期____日，須按月租金額的3%向乙方支付違約金。

　　2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：現(xiàn)狀交樓

　　3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前3個(gè)月(不少于3個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。

　　第七條乙方的.權(quán)利和義務(wù)：

　　1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方須按當(dāng)月租金額的0.5%向甲方支付違約金。

　　2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：自行裝修間隔

　　3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前____日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他約定

　　第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　第十一條本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。

　　第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向____市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)

　　乙方(簽章)

　　法定代表人：

　　證件號(hào)碼：

　　委托代理人：

　　證件號(hào)碼：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：________年____月____日

　　________年____月____日

　　經(jīng)審查，該合同以穗租備__號(hào)予以登記備案。

　　經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)________年____月____日

　　經(jīng)審查，該合同以穗租備__號(hào)予以登記備，但該房屋具有《廣州房屋租賃管理規(guī)定》第__條第__項(xiàng)情形，或出租人未履行第__條款義務(wù)，予以注記。

　　經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)________年____月____日

　　經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《____市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。

　　經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)________年____月____日

　　經(jīng)審查，該合同以穗租終__號(hào)予以注銷登記備案。

　　經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)________年____月____日

廣州市租房合同8

　　第一條合同當(dāng)事人

　　出租人(甲方)

　　承租人(乙方)

　　第二條甲方同意將坐落在區(qū) 路/街(巷、里)116號(hào)房號(hào)的房地產(chǎn)(粵房地證字)出租給乙方作辦公用途使用，建筑(或使用)面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e/平方米。

　　第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

　　租賃期限月租金額(帀種：人民幣)元

　　小寫大寫

　　年月日至年月日￥元

　　年月日至年月日

　　注：期限超過20年的，超過部分無效。

　　租金按月(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每月 (月、季、年)的第10日前按現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納(人民帀) 元保證金(可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方(退回乙方、抵償租金)

　　第五條雙方的主要職責(zé)：

　　1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《XX市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的`，每逾期一日，須按月租金額的3%向乙方支付違約金。

　　2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：現(xiàn)狀交樓

　　3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前3個(gè)月(不少于3個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前60日書面通知乙方。

　　第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的0.5%向甲方支付違約金。

　　2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：自行裝修間隔

　　3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前60日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他約定

　　第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　第十一條本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。

　　第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向XX市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

　　委托代理人：委托代理人：

　　證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

　　經(jīng)審查，該合同以穗租備號(hào)予以登記備案。

　　經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章) 年月日

　　經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《XX市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。

　　經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章) 年月日

　　經(jīng)審查，該合同以穗租終號(hào)予以注銷登記備案。

　　經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章) 年月日

廣州市租房合同9

　　出租方（甲方）_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________

　　承租方（乙方）_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、商量一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫�、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則要提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方商量后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第九條：違約責(zé)任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的.10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日

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