出租房屋合同通用14篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的出租房屋合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　出租房屋合同 篇1

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　身份證號碼：(附有效身份證復印件)

　　地址：

　　承 租 方：(以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：(附有效身份證復印件)

　　地址：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條、租賃內容

　　1.1、甲方將位于

　　1.2、甲租賃給乙方兩房一廳一衛的房屋包括：空調一臺(遙控器)、電視一臺(配有一個遙控器)、冰箱一臺、洗衣機一臺、茶幾沙發一套(包括5人沙發一套、茶幾一個)、煤氣灶一套(包括煤氣爐一個、大煤氣罐一個)、原四方桌一個等。甲方同意乙方所租房屋作為個人住所用，不得將其轉租給第三方。

　　第二條、租賃期限

　　2.1、租賃期年，自年月年日止。

　　第三條、租金及其它費用

　　3.1、合同有效月租金為人民幣元每月，合同為期一年(即2個月)。

　　3.2、每一個租賃年度季計算，即一季度(三個月)一交房租。

　　3.3、乙方在簽訂合同時付給甲方x個月租金作為押金，共計xx元。

　　第四條、雙方的權利和義務

　　4.1甲方權利和義務

　　(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　(二)乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　(三)負責協調本地區各有關部門的關系。

　　4.2乙方權利和義務

　　(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(三)按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條、付款方式及時間

　　5.1、乙方在簽訂合同時付給甲方第一季度的租金人民幣付給甲方。

　　5.2、乙方從第二次付款開始，每次在上一季度租金到期前5天交付，逾期按租金的5%每天進行賠償，如超過7天未交房租，甲方有權取消合同。

　　5.3、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　第六條、房屋裝修或改造

　　6.1、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的`設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

　　第七條、續租

　　7.1、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　7.2、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條、其它

　　8.1、甲方和乙方中任何一方遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　8.2、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

　　第九條、違約

　　9.1、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的 %向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　9.2、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　9.4、乙方因個人原因取消、中斷合同，應提前一個月通知對方，且押金不退還。

　　9.5、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款 %的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　9.6、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　9.7、因甲方原因使乙方未能正常使用，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第十條、合同生效、糾紛解決

　　10.1、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　10.2、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　10.3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　10.4、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　簽約時間：

　　出租房屋合同 篇2

　　出租方

　　證件類型及編號：

　　承租方

　　證件類型及編號：

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就酒吧租賃的有關事宜達成協議如下：

　　一、酒吧基本情況

　　1.酒吧坐落：酒吧位于________市________區________路________號，建筑面積________平方米，使用面積________平方米。

　　2.酒吧房屋權屬狀況：酒吧使用房屋為甲方承租的房屋。

　　3.酒吧裝修情況及權屬：

　　4.酒吧設施情況及權屬：

　　二、酒吧用途及租賃方式

　　1.租賃用途：基于房屋的現有裝修及設施情況，由乙方進行酒吧經營，乙方僅限于經營酒吧，不得改變酒吧用途。

　　2.酒吧租賃方式：乙方整體承租。

　　三、租期

　　1.租期：自________年________月________日至________年________月________日，租期共計________個月。

　　2.交付：甲方應予________年________月________日前將酒吧交付給乙方。

　　《酒吧交割清單》經甲乙雙方簽字蓋章并移交酒吧房門鑰匙后視為交付完成。

　　3.租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回酒吧，乙方應按照原狀返還房屋及其裝修、附屬物品、設備設施。

　　甲乙雙方應對房屋和附屬物品及其裝修、附屬物品、設備設施及水電等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應當在租賃期限屆滿前三個月與甲方簽訂續租合同。

　　四、租金及保證金

　　1.租金：租金分階段計算，第1至3個月不收取租金;

　　第4至5個月，月租金按現金營業額的25%、辦卡營業額的20%提取，保底每月________萬元;

　　第6至17個月，提成百分比不變，保底每月________萬;

　　第18至29個月，提成百分比不變，保底每月________萬元;

　　第30至45個月，提成百分比不變，保底每月________萬。

　　2.租金支付方式：租金按月支付，每月某日前支付，支付方式為現金支付。

　　3.保證金：乙方向甲方交納保證金人民幣伍萬元，如果乙方中途終止合同，保證金不退;

　　租賃期滿或合同解除后，保證金扣除應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分如數返還給乙方。

　　五、酒吧經營方式及費用承擔

　　1.經營方式：乙方是獨立的經營主體。

　　酒吧由乙方自主經營，自負盈虧。

　　2.甲方派人員進行財務監管，收銀員就酒吧收入情況向監管人員負責。

　　3.房屋租金承擔：酒吧使用房屋房租由甲方承擔，但本合同前3個月的房租每月8000元，共人民幣2.4萬由乙方承擔。

　　4.酒吧費用承擔：乙方接管后，酒吧經營產生的所有費用由乙方承擔，包括但不限于水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費、物業管理費、衛生費、上網費、車位費、室內設施維修費、垃圾費等。

　　六、酒吧設施維護與維修甲方應保證酒吧的設備設施符合消防、衛生等方面的安全條件，保證酒吧處于適租狀態，乙方保證遵守相關法律法規規定及相關物業管理規定。

　　因乙方保管不當或不合理使用，致使酒吧及其裝修、附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　七、轉租除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將酒吧部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的`行為向甲方承擔責任。

　　八、合同解除

　　1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同

　　2.因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　①甲方遲延交付酒吧達30日的;

　　②甲方交付的酒吧嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

　　4.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回酒吧：

　　①乙方不按照約定支付租金達15日的;

　　②乙方欠繳各項費用達3000元的;

　　③乙方擅自改變酒吧用途的;

　　④擅自拆改變動或損壞酒吧結構的;

　　⑤保管不當或不合理使用導致裝修、附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的;

　　⑥利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;

　　⑦其他法定的合同解除情形。

　　九、違約責任甲乙雙方違反本合同約定內容的，由違約方按照最高保底月租金3.5萬元的三倍計算違約金。

　　十、爭議解決途徑本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;

　　協商不成的，由原告住所地人民法院管轄。

　　十一、其他約定事項本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。

　　附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人

　　承租人

　　聯系方式：

　　聯系方式：

　　年月日

　　年月

　　出租房屋合同 篇3

　　甲方(出租方)

　　身份證號碼：

　　乙方(承租方)

　　身份證號碼：

　　出租之房屋座落于 。建筑面積 平方米。室內設備包括 。

　　甲乙雙方就上述房屋友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。

　　一、租賃用途為 居住 之用，不得擅自另作他用。

　　二、租賃期限：定 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，每月租金為人民幣 元整。(￥ 元)

　　三、付款方式：乙方每 叁個月 向甲方繳納租金人民幣 元整 ，每次租金必須提前十天內交清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣 元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。

　　五、乙方必須依約按時交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部份的5%加收滯納金(即每逾期壹天滯納金元，逾期共計天甲方有權收回房屋解除合同，押金不再退回，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋)。

　　六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求提前解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月共計 元。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此列。

　　七、乙方要遵守廈門的'暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責并有權無條件提前終止租賃合同。

　　八、租賃期間內，乙方不得將房屋轉租給他人，如有轉租，甲方有權收回房屋，由此造成的損失由乙方賠償。

　　九、租賃期間，乙方應負責交付：

　　1)水、電費：水費，電費按表抄算，水費每噸元;電費每1～200度/度;每201～400度按元/度;每401度以上按/度。

　　2)網絡費、有線電視費每月

　　3)物業費每月每平方米為50*2.0元=100元;

　　4)公攤水費電費每月

　　十、租賃期間，乙方應愛護室內一切設備，如因故意或過失造成房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應照價賠償。

　　十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處置，乙方不得有異議。

　　十二、合同簽訂之日的電表底數為 ，水表底數為 ，煤氣表底數為 。

　　十三、本合同若有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，另擬定補充協議。如無法協商，由廈門市仲裁委員會仲裁解決。

　　本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲方： 聯系電話：

　　乙方： 聯系電話：

　　出租房屋合同 篇4

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于（__省、___市、__區__、街、__號）

　　2、出租房屋面積共___平方米（建筑面積）。

　　3、裝修簡單描述……

　　第三條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________________________使用。

　　3、租賃期滿，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。

　　第四條租金及支付方式

　　1、該房屋租金總額為（大寫_萬元整）小寫：___元。

　　2、房屋租金支付方式：半年付___元整。甲方收款后應提供給乙方收款憑證。

　　第五條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

　　2甲方提出進行維修須提前_日通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　第六條房屋的'轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。

　　第七條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　甲方（簽章）：_________

　　乙方（簽章）：_________

　　簽訂地點：___________

　　簽訂地點：___________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　出租房屋合同 篇5

　　出租方(以下簡稱甲方)：__________________身份證號碼：______________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：__________________身份證號碼：______________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年_________月_______日至____________年_________月_______日，計________個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣________元，按____結算。每_____日內，乙方向甲方支付_____租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交_____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從____________年_________月_______日至____________年_________月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前_______個月通知對方，并償付對方總租金的`違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權請求司法解決。

　　十、本合同連一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

　　電話：_____________________電話：_____________________

　　_________年_______月______日_________年_______月______日

　　出租方房東：____________聯系電話：____________________________

　　承租方房客：____________聯系電話：____________________________

　　茲有甲房房屋一套，地址：________________________________________門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協商，達成如下協議：

　　一.租期暫定_____年。即從_________年_______月______日至_________年_______月______日止。先付后住。

　　二.租期內房租每月人民幣__________元整。由乙方按__________付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。

　　三.租期內。甲方不得以任何理由隨意加價。并將_________年_______月______日以前水，電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔。租期內等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同后收回房子。

　　四.甲方必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。

　　五.甲、乙雙方如不租或續租，都應提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　六.乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經得甲方同意。

　　七.租期內，甲方應幫助乙方協調水。電等的供應問題，保證正常暢通。當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。

　　八.租房押金：__________元。如甲方違約，賠償乙方經濟損失人民幣：__________元。如乙方違約。賠償甲方人民幣__________元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。

　　九.租期內乙方如發生火災，造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。

　　十.其它未盡事宜，雙方協商解決。本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。

　　十一.租期內如發生爭議。甲。乙雙方應協商解決。如協商不成，可向法院起訴。

　　甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

　　____________年_________月_______日____________年_________月_______日

　　出租房屋合同 篇6

　　出租方(甲方)：

　　地 址：

　　郵 編：

　　委托代理人：

　　地 址：

　　郵 編：

　　承租方(乙方)：

　　地 址：

　　郵 編：

　　營業執照或身份證號碼：

　　委托代理人：

　　地 址：

　　郵 編：

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方將位于深圳市 區，房屋(間)編碼為的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計 平方米，建筑物總層數 。

　　租賃房屋權利人： ;

　　房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱、號碼: ;

　　第二條 租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計算，月租金總額為 人民幣元(大寫： 元)。

　　第三條 乙方應天 年 月 日前交付首期租金，金額為人民幣 元(大寫： 元)。

　　第四條 乙方應于：

　　口每月 日前;

　　口每季度第 個月 日前;

　　口每半年第 個月 日前;

　　口每年第 個月 日前;

　　向甲方交付租金;甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。

　　(上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項口內打“√”)

　　第五條乙方租用租賃房屋的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定;沒有約定的，由甲方承擔。

　　第六條租賃房屋用途： 。

　　乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定，向房屋主管部門申請改變房屋使用用途，經批準后方可按批準用途改變。

　　第七條 甲方應于 年 月 日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關移交手續。甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。

　　第八條 交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

　　第九條 甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取 個月租金數額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫： 元)。

　　甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

　　甲方向乙方返還保證金的條件：

　　1、

　　2、

　　3、

　　口只滿足條件之一。

　　口全部滿足。

　　(上述兩種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項口內打“√”)

　　出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

　　1、

　　2、

　　3、

　　第十條 租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、 費;乙方負責按時支付租賃房屋的`水電費、衛生費、房屋(大廈)管理費、 費等因使用租賃房屋所產生的其他費用。

　　第十一條 甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

　　因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房屋內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方請求相應賠償。

　　第十二條 乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。

　　第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯，租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應在接到乙方通知后 日內進行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，經合同登記機關備案后乙方可代為維修。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號： 身份證號：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　地址： 地址：

　　房產證號：

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

　　簽約地點： 簽約地點：

　　設 施 、設 備清 單

　　1.廚房用具清單及數量：

　　2.衛生間用具及數量：

　　3.家具清單及數量：

　　4. 水表現數：電表現數： 氣表現數：

　　5. 裝修狀況記錄:

　　6. 其它設施、設備:

　　甲方： 乙方：

　　簽約日期：年 月 日

　　出租房屋合同 篇7

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，雙方就租賃房屋從事經營事宜經平等協商，簽訂本合同。

　　一、租賃房屋

　　1、甲方將合法擁有的座落于______的房屋出租給乙方使用。

　　2、租賃房屋（建筑面積/使用面積）______平方米。

　　3、租賃房屋的裝修、設備設施狀況及同時交付乙方使用的其他設備設施，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據。

　　4、乙方承諾租賃該房屋作為______使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業執照核準的經營范圍。

　　二、租賃期限

　　1、租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。

　　2、甲方同意給予乙方______（日/月）免租期，免租期為自______年______月______日起至______年______月______日。免租期供乙方用于裝修，免租期內乙方無需承擔租金，但于此期間發生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按約定歸還，乙方如需繼續承租的，應最晚于租賃期滿前______個月向甲方提出書面請求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。

　　三、租金及保證金

　　1、本合同實行先付租金后使用原則，租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為______；租金支付方式為（現金/支票/匯票/______）；租金的支付時間為：首期租金應于______日前支付，其后每期租金于______日前支付。

　　2、本合同簽訂之日起______日內，乙方應支付本合同約定租金總額______%，計______元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

　　3、租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續索賠的權利。

　　4、在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿，乙方不再續租，且按附件向甲方交付租賃房屋及設備設施并結清相關費用后，甲方在______個工作日之內向乙方退回剩余保證金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，乙方使用租賃房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔，并在收到甲方繳款通知單后三日內支付。

　　2、租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業管理費為______元，乙方應按（一年/半年/季/月）繳納物業管理費，免租期物業管理費應于______日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業管理費與租金同時支付，支付方式、時間同以上租金支付時間、方式。

　　3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。

　　4、乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用。

　　五、房屋交付

　　甲方應在收到乙方首期租金、物業管理費及保證金后______日內向乙方交付租賃房屋。交付時，雙方應派代表持合法授權委托書按附件進行交接，并簽署房屋交付確認書，予以確認。乙方簽署確認書或實際占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

　　六、轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，不得轉租。如果擅自全部或部分轉租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業管理費和保證金，并有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。

　　2、乙方應于租賃期滿或合同提前終止后______日內按附件將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結構體及甲方提供的設備設施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后______日內未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所有任其處理。

　　3、即使有上述規定，租賃期滿或合同提前終止后，對于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態。對于乙方拒絕拆除的，甲方可不經通知乙方代為拆除，由此發生的.相關費用或損失由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。

　　4、租賃期滿后，甲方如繼續出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優先租賃權；如期滿后不再出租，乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失，均由乙方承擔。

　　七、甲方保證及責任

　　1、保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

　　2、甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進行定期維修保養，以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用，并達到國家規定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養應事先通知乙方，乙方應予協助配合并提供相應的便利。

　　八、乙方保證及責任

　　1、乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內的一切商業活動符合一切法律、法規的規定。

　　2、乙方應按合同約定支付租金及其他根據合同應向甲方支付的費用。

　　3、乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備，防止不正常損壞（正常磨損除外）。因乙方使用不當，致使租賃房屋或設施設備出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。

　　4、由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產受到直接或間接的損失時，乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。

　　5、乙方可根據租賃用途對租賃房屋內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結構。

　　6、如乙方在經營過程中發生的任何對第三方的包括但不限于侵權責任、違約責任，由乙方自行承擔；如甲方被要求承擔相關責任，甲方在賠償后有權向乙方追償。

　　九、合同的解除

　　1、在本合同有效期內，若甲乙雙方協商一致，可提前解除本合同。

　　2、若發生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應盡快修復或重建。在租賃房屋修復期間，乙方免交租金及物業管理費，待租賃房屋恢復使用后繼續計算租金和物業管理費用，合同有效期也相應向后順延。

　　3、若發生甲方不可預見的市政規劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經營，則甲方應自收到相關通知后及時告知乙方。雙方應按實際租用天數，即時結清租金及其他各項費用，且甲方不承擔乙方任何損失。

　　4、有下列情形之一，甲方有權選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：

　　（1）乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過______個月或______元時；

　　（2）乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的；

　　（3）乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的；

　　（4）乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結構的；

　　（5）乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的。

　　甲方根據上述情形解除合同時，應書面通知乙方，本合同自解除通知送達乙方之日解除，乙方應及時騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業管理費及保證金不予退還，甲方并有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失；甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失。

　　5、有下列情形之一，乙方有權選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失：

　　甲方違反其保證、責任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業或使乙方的合同權益受到實質的損害。

　　乙方根據上述情形提前終止合同時，應書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結算相關費用后應及時退還乙方剩余的款項，租金照實計算；乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失。

　　十、違約責任

　　1、甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期______日，乙方有權向甲方收取每月租金之______的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。

　　2、乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用，應向甲方支付違約金，每逾期______日，甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之______的違約金。

　　3、租賃期限屆滿或本合同提前終止時，若乙方未能將租賃房屋按附件交給甲方，乙方除按實際使用天數雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外，還應承擔______元違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。

　　4、租賃期內若乙方擅自退租，乙方應按年租金的______向甲方支付違約金，所預付的租金、物業管理費及保證金甲方可不予退還。

　　5、除上述各項規定外，本合同任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知后7天內予以更正，本合同另有約定的除外；逾期未能更正，另一方保留索賠的權利。

　　6、本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用。

　　十一、不可抗力

　　如果發生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應按暫停時期自動延長，無需承擔違約責任。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方，并且在此后十五日內提供不可抗力已經發生和持續時期的充足證據。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。

　　十二、適用法律及爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。

　　十三、其他約定

　　1、本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字，并經雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經雙方主管部門審批，該合同應在通過審批程序后生效。

　　3、本合同正本一式______份，甲、乙雙方各執______份。

　　甲方（簽章）__________________

　　乙方（簽章）__________________

　　日期：______年______月______日

　　出租房屋合同 篇8

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家有關法律法規，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積

　　1-1、房屋座落于渝魯大道188號的重慶市江北區九寨印象11幢4-3號。

　　1-2、房屋房型為3室1廳2衛;該房屋建筑面積共113.9平方米。

　　二、租賃用途

　　2-1、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為居住使用。

　　2-2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的`使用用途。

　　三、租賃期限

　　3-1、該房屋租賃期為 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　3-2，租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　四，租金及支付方式

　　4-1，該房屋的月租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元整，租金以現金方式支付。

　　4-2，雙方議定首期付 個月租金，押 個月押金，以后按每 個月結算一次，提前 天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具收條予乙方。

　　五，其他費用

　　5-1，乙方在租賃期內實際使用的水費，電費，燃氣費，電話費，有線電視費、物業費、網費及其它由乙方居住而產生的費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　5-2，乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。

　　六，甲方的義務

　　6-1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　6-2，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。

　　6-3，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　七，乙方的義務

　　7-1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

　　7-2，乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

　　7-3，未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯使房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。

　　7-4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

　　八，甲方提供的設備如下：

　　1、熱水器

　　2、油煙機

　　3、空調(3臺)

　　4、洗衣機

　　5、冰箱

　　6、床(3張)

　　7、其他 。

　　九，押金及違約金

　　9-1，為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫) 萬 仟 佰 拾 元整。

　　9-2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方人民幣 仟元整的違約金;反之，若乙方違約，則甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款，甲方有權不退還保證金。

　　9-3，凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。

　　十，其他條款

　　10-1，甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，并按合同規定嚴格執行如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。

　　10-2，本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　10-3，本合同連補充條款共3頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執1份。

　　10-4、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　聯系地址：

　　聯系地址：

　　電話：

　　電話：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　出租房屋合同 篇9

　　出租方： （以下簡稱甲方）

　　承租方： （以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 租賃標的及現狀

　　1、租賃標的為：位 市 路 號的居住用房。建筑面積： 平方米。

　　2、房屋現狀：乙方已對房屋內部裝修及內部設施情況進行了核查，對房屋現狀表示認可。

　　第二條 租賃期限

　　1、租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、本合同約定租賃期限屆滿前，乙方經甲方同意可以繼續承租本合同項下的房屋。續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定。續約期內的雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

　　第三條 租金數額及支付方式

　　1、租金數額：經雙方協商確定房屋租金為每月 元（按30天計），年租金總計為 元。

　　2、租金支付方式：按半年預付租金。合同簽訂之日起 日內，乙方支付半年使用租金。

　　3、乙方在租賃開始前向甲方交納房屋租賃保證金，保證金為壹個月的房租。合同履行期限屆滿，如雙方不再續約，乙方完好交回租賃房屋，甲方在核實后應即行全額退還乙方保證金。

　　租賃期間，因甲方單方違約致使乙方不能正常使用該租賃房屋的，甲方除應全額退還乙方房屋保證金外，應將乙方實際入住的時間在一次性交付的半年租金中減去后剩下的余額部分全部退還后再支付一月的租金作為違約金。

　　第四條 房屋及附屬設施的維護

　　1、乙方應合理使用并愛護該房屋及附屬設施。

　　2、對于該房屋及附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的耗損，乙方不承擔責任。

　　3、甲方可以對房屋進行檢查、維修，但甲方在檢查維修房屋前，應提前3日通知乙方。

　　第五條 其他相關費用的收費標準及繳納

　　1、物業管理費：計收物業費為 元一月。物業管理的內容包括：公共區域秩序維護、清潔、綠化養護、生活垃圾清運消納及公共設施運行費用等。

　　2、該租賃房屋的水、電等費用由乙方自行和相關部門交接。水費每噸 元。電費每度 元。

　　第六條雙方的權利、義務

　　1、甲方的權利、義務

　　（1）甲方有權按照協議約定，向乙方收取租金及其他各項費用。

　　（2）甲方有權監督乙方對承租房屋合法、合理地使用。

　　（3）位于該租賃房屋內的設施，屬甲方所有，乙方有權合理使用。

　　（4）履行期限屆滿，合同自動終止，甲方有權收回該出租房屋。

　　（5）甲方保證按照協議約定期限向乙方交付該出租房屋并保證在租賃期內乙方的正常使用權。

　　（6）在乙方入住前，甲方應將水、電、互聯網等其他相關費用結清至乙方入住之日。乙方對不在自己租賃期內產生的一切費用不承擔責任。

　　2、乙方的權利、義務

　　（1）乙方應合理使用承租房屋及設施。乙方應按本協議約定數額及期限支付租金及其他費用。

　　（2）乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以根據生活的需要對承租的房屋進行裝修、改造；裝修、改造等費用由乙方承擔。

　　（3）在約定租賃期內，乙方對房屋具有使用權。

　　第七條 房屋的返還

　　1、協議期滿（合同到期日）后，乙方將房屋、設施完好地交給甲方。

　　2、在合同屆滿前，乙方確定不在繼續租賃該房屋的，甲方可以帶人看房，但該期限不得早于合同租賃期限屆滿前10天，甲方帶人看房應保證乙方的財產安全，并不得影響乙方的正常工作休息時間。

　　第八條 合同的.解除

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　2、因政府拆遷、改造或其他不能預見的客觀等原因造成該房屋不能繼續使用的。甲方主張本條的，應提供相關的證明材料或文件。

　　第九條 違約責任

　　1、雙方應認真履行本協議，任何一方不得擅自違約。

　　2、租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前30日書面通知乙方，除將已收取的租金余額以天為單位退還乙方，還需支付壹個月的租金作為違約金。

　　3、租賃期內，乙方需提前退租的，應提前30日書面通知甲方，乙方交付甲方的保證金作為違約金甲方可不予退還。

　　4、因第八條第2款之規定造成甲乙雙方不能繼續履行合同的，不構成違約，但甲方應將剩余租期的租金（以天為單位）乙方交付甲方的房屋租賃保證金全額退還乙方。

　　第十條 不可抗力

　　1、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　2、在協議履行期限內，如遇國家征地（包括國家、市、區征地），致使本協議無法履行的，本協議自動終止。

　　第十一條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時可XX市 區人民法院訴訟。

　　第十二條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本協議自簽訂之日起生效。本協議一式兩份，雙方各執一份。附件和本合同具有同等法律效力。

　　甲方（簽名） 乙方（簽名）

　　簽約時間： 年 月 日

　　出租房屋合同 篇10

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據國家有關法律法規，和本市有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一，房屋的座落面積

　　1-1，甲方將其合法擁有的座落于上海市區路弄號室的房屋出租給乙方使用。

　　1-2，甲方將出租的房屋房型為室廳衛。

　　1-3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。

　　二，租賃用途

　　2-1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為使用。

　　2-2，在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三，租賃期限

　　3-1，該房屋租賃期自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　3-2，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　四，租金及支付方式

　　4-1，該房屋的月租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元整，租金以方式支付。此租金年不變，不遞增。

　　4-2，雙方議定首期付 個月租金，押 個月押金，以后按每個月結算一次，提前天支付下次房租，押金不變。

　　五，其他費用

　　5-1，乙方在租賃期內實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費及寬帶費等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納(如有平攤部分協商解決)。

　　六，乙方的義務

　　6-1，乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

　　6-2，未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的'結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。

　　七，其他條款

　　7-1，本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　7-2，本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執份，均具有同等效力。簽字即生效。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　聯系地址： 聯系地址：

　　電話： 電話：

　　證件號： 證件號：

　　出租房屋合同 篇11

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　房產證號：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1、租賃地址：

　　2、室內附屬設施：

　　二、租賃期限及約定：

　　1、租賃期限： 年，自 至 止。

　　2、租金：租金每月 元人民幣(大寫： )。

　　3、付款方式：按 支付，每月5號前支付當月租金;另付押金 元人民幣(大寫： );租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　4、租賃期間的水、電、煤氣、電話、寬帶、物業等費用均由乙方支付。

　　三、雙方權利與義務：

　　1、租賃期內，甲方必須確保乙方的正常居住。

　　2、乙方須按時交納房租，若無故拖欠房租，甲方有權終止合同，甲方的損失可從乙方押金中扣除。

　　3、乙方若拖欠水電、煤氣、電話、寬帶、物業等需乙方支付的費用，甲方可替乙方支付，費用從乙方押金中扣除，且此時甲方有權利終止合同。

　　4、租賃期間，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，需提前一個月通知對方，協商后解除本協議。

　　5、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的.將給與甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給與修復。

　　四、其他：

　　(入住時的水電表數等)

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后即可生效。

　　出租方：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　承租方：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　日期： 年 月 日

　　出租房屋合同 篇12

　　委托方： (以下簡稱甲方) 受托方：國誠家信房地產經紀有限公司(以下簡稱乙方) 身份證號： 地 址： 分公司

　　代 理 人： 聯系人： 身份證號： 聯系電話： 聯系電話： 投訴電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，就甲方全權委托乙方代理其房產出租事宜，達成本合同。

　　房 屋：甲方委托乙方全權代理出租房產，位于太原市 區 (此地址與甲方產權證地址一致)，平方米,為室廳(以下簡稱房屋或該房屋)。該房屋為毛坯房，乙方負責裝修，到期后乙方所裝修設施歸甲方所有，乙方不得私自拆

　　除。(裝修設施指固定設施)甲方聲明：該房屋 □不存在抵押權/ □存在抵押權，抵押權人為 委托期：甲方委托乙方全權代理出租該房屋的期限為 年 月 天，委托起始日期為 年 月 日 至年規定交房日期六個月(延長期內租金金額以委托期內為準)。授權人確認：

　　委托租金：委托租金為 元/月(人民幣： 千 佰 拾 元/月)，

　　共計：(人民幣： 千 佰 拾 元/月)。

　　乙方按照此價格，并遵照合同付款方式規定按期向甲方支付租金。

　　免租期：免租期(在此期間乙方不需向甲方支付租金)用于乙方尋找承租客戶、為房屋裝修、為房屋清潔、

　　辦理客戶入住等事宜，免租期為 □ 天 。

　　付款方式：

　　1：委托期內乙方按 □季付 □半年付 □年付(遇節假日自動順延)扣除相應的免租金額及按照本合同規定應由甲方承擔的費用后向甲方支付租金。

　　甲方指定開戶人姓名為： □ 由乙方代辦收取該房屋租金的存折;

　　甲方自行提供(在太原地區開戶的中國光大銀行活期存折,如因付款所產生的手續費由甲方承擔)。

　　其它銀行：

　　賬 賬戶不變) 2：雙方協商支付方式按支付，續付方式：后期租金應按合同規定付款日拾日內支付。 第一次付款時間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬 千 佰 拾 元) 第二次付款時間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬 千 佰 拾 元) 第三次付款時間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬 千 佰 拾 元) 第四次付款時間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬 千 佰 拾 元) 第五次付款時間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬 千 佰 拾 元) 第六次付款時間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬 千 佰 拾 元 《付款日期遇節假日自動順延》

　　代繳稅費：□ 甲方委托乙方從每月租金中扣除并代繳出租房屋綜合稅。(現行稅費以法定稅率為準，以當地政府法律法規為準。)

　　甲方自行繳納出租房屋綜合稅。

　　第一款 甲方權利和義務

　　第一條 甲方自愿將該房屋全權委托乙方向第三方出租，乙方亦可自行以甲方名義將該房屋向第三方出租。

　　乙方為出租該房屋而采取的在不更改房屋主體結構情況下無須再取得甲方的另外授權。在乙方將房屋向第三方出租時，如該第三方要求有甲方對該房屋租賃行為的確認，甲方應及時為該租賃行為提供確認與協助。

　　第二條 甲方承諾該房屋為其合法擁有并處分，(如果有共有人，甲方保證關于本合同的一切事宜已得到共有人的同意，)甲方保證除己向乙方披露外，該房屋不存在權屬爭議及/或因權屬爭議引發的既存在或潛在的訴訟、仲裁、行政及/或法院禁令，該房屋不存在任何查封等其它權利瑕疵，甲方具有合法出租的資格。如因甲方違反上述承諾而引發的一切糾紛，甲方應負全部責任，并賠償因此而給乙方及承租人帶來的經濟損失。

　　第三條 在本合同規定的委托期內，該房屋的一切使用、出租權利均由乙方獨家使用。甲方有義務將該房屋及個人身份的證明文件復印件無償提供給乙方使用。在委托期結束后，甲方恢復對該房屋的使用權利和出租權利。

　　第四條 甲方保證在委托期內，該房屋可以被安全、正常使用，保證房屋符合安全標準及公安、環保、衛生等主管部門的有關規定。在委托期內因房屋質量/安全因素導致乙方、出租人和/或第三方遭受人身、財產損害的，由甲方協助乙方辦理相關事宜，但不承擔作任何費用。

　　第五條 如該房屋所有權在租賃期限內發生轉讓，甲方須提前三個月以書面形式通知乙方及承租人。在同等條件下，承租人具有優先購買權。房屋所有權在委托期間內發生轉讓、繼承的，房屋受讓人或繼承人應繼續履行本合同。

　　第六條 在委托期間內，發生政府部門或房屋建設及物業部門等對房屋主體結構、供排水系統、供電照明

　　系統、供暖系統、管道煤氣系統設施的施工改造，所產生的費用應由甲方及時繳納，以保證上述施工改造的順利進行以及乙方及乙方承租客戶的正常使用。如甲方怠于履行義務的，乙方有權拒絕交納受影響期間的租金。

　　第七條 甲方應向乙方提供真實聯系信息，并在更換聯系信息后及時告知乙方。如因甲方告知信息不準確導致乙方未能如約支付租金的，乙方不承擔任何責任;如因甲方提供信息有誤導致乙方無法送達有關信息的，甲方承擔因提供信息錯誤而產生的一切后果。

　　第八條 簽訂《房屋出租委托合同》之前，該房屋的水、電、煤/燃氣費、電信費、有線電視收視費、衛生費、公用電費、供暖費及物業費等相關發生費用應處于結清狀態，如費用未結清，則由甲方承擔。如果因此導致乙方損失的，由甲方負責賠償。

　　第九條 甲方向乙方交付給房屋前，必須將電話長途功能取消，如因甲方疏忽未關閉電話長途功能，由甲方承擔因此造成的一切后果。

　　第十條 房屋委托期間，有線電視初裝費、燃氣初裝費等均由甲方自行承擔，因不使用而發生的滯納金及相關費用由乙方承擔。

　　第十一條 甲方承諾在本合同期滿后一年內，不得與房屋委托期內承租該房屋的乙方客戶或其關系人私下達成租賃交易，否則甲方需按照本合同的三個月委托價對乙方進行賠償。

　　第二款 乙方權利和義務

　　第十二條 乙方承諾，根據國家有關法律法規，對該房屋行使代理權。

　　第十三條 乙方承諾僅以 □居住 □辦公 為目的，為該房屋尋找承租人。甲方有權知道租客情況。 第十四條 乙方在受委托期間免費為該房屋辦理安居綜合保險。

　　第十五條 乙方從甲方接受該房屋后，及向甲方歸還該房屋前，負責該房屋的清潔工作。

　　第十六條 乙方應按照合同規定的付款方式和金額，定期向甲方支付租金。合同到期后，承租人延期居住的，乙方按承租人實際居住日期將延長期內租金一次性支付給甲方(延長期內租金金額以合同委托期內為準)。

　　第十八條 委托期(含延期)，乙方應在期滿后5天內按正常使用狀態向甲方歸還房屋及附屬設施，歸還甲方房屋時應保持房屋內原有設施符合正常使用狀態(因正常使用發生的磨損，乙方不需承擔任何責任)。

　　第十九條 委托期內，該房屋的水、電、煤/燃氣費、電話費、有線電視費、衛生費、公用電費等因使用而發生的費用，由乙方負責向承租人代收或由承租人自行支付。凡由乙方向承租人代收有線電視費的，如本合同延期，則延期期間的該房屋使用產生的全部費用在本合同委托期延期時支付。

　　第二十條 乙方應在委托期滿，退還該房屋后30天內，向甲方結清委托期內發生的水、電、煤/燃氣、電話、有線電視收視、衛生、公共用電等相關費用。

　　第二十一條 乙方有權拒絕接受甲方的下列物品： 1 各類動物、植物及相關物品; 2 甲方聲明具有特殊意義的物品; 3 藝術品、古董等價值難以衡量的物品; 4 單獨市價超過2萬元的貴重物品; 4 易燃、易爆、劇毒等危險物品; 6 法律、法規禁止個人持有的物品。

　　第三款 毛坯房裝修約定

　　廚房、衛生間做二次防水，地面、墻面用瓷磚貼合、頂面用PVC、木龍骨，做整體廚柜，臥室、客廳墻面用乳膠漆或壁紙，地面用復合木地板，做門套，其它裝修，均參照正常家裝標準。

　　如甲方有特殊約定，可與乙方協商解決。

　　甲方在委托期內如需解除本合同，按照違約條款執行，并賠償乙方對該房屋的一切裝修相關費用、及未出租期間相關費用和正常家裝業務的合理利潤(乙方提供裝修決算書)。(注：可提前約定裝修金額： )裝修管理費在辦理裝修手續時由甲方支付。

　　第四款 房屋維修

　　第二十二條 合同起始后及房屋租賃期間，除另有約定外，由于房屋設施使用不當產生的維修責任，

　　由乙方承擔;由于房屋本身或設施老化或質量問題產生的維修責任，由甲方承擔。由于租客原因致使甲方提供的家具、電器毀損的，乙方應當予以修復，無法修復或滅失的，應予以賠償(注：賠償價值以同物品當時市場評估價為準)。

　　第五款 違約責任

　　第二十三條 甲方在本合同生效后逾期交付房屋的，每逾期一天，須向乙方支付月租金的0.4%作為違約金，乙方并有權要求將委托起始日期順延。但房租滯納金的最高金額不超過房租年租金的15%。

　　第二十四條 甲方發生下列嚴重違約行為的，乙方有權提前解除合同，且甲方必須支付乙方房屋年租金的30%作為違約金，違約金不足以彌補乙方損失的`，如乙方客戶租賃其它房屋產生的中介費、搬家費等費用，甲方應予以賠償：

　　1 本合同生效后，逾期交付房屋超過七天的。

　　2 委托期未滿提前收回該房屋或以任何方式干擾房屋的正常使用或出租的。

　　第二十五條 如乙方逾期交付房租，逾期30天內，每逾期一天，須向甲方支付月租金的0.4%作為房租滯納金(如遇到銀行系統故障，則乙方不承擔任何責任)。但房租滯納金的最高金額不超過房租年租金的15%。

　　第二十六條 乙方如在委托期內提前解除本合同的，須向甲方支付年租金的30%作為違約金。 第二十七條 乙方發生下列嚴重違約行為的，甲方有權解除本合同，乙方并需支付甲方房屋年租金的

　　30%作為違約金，如違約金不足以彌補甲方直接損失的，乙方應予以賠償;

　　1 逾期支付房租超過30天的(銀行系統故障時間除外，需提前電話通知甲方); 2 甲方無任何違約行為，乙方提前解約的。

　　第二十八條 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本合同并互不承擔責任，租金按照實際

　　使用時間計算：

　　1 因不可抗力因素致使本合同不能繼續履行的; 2 因市政建設需要拆除或改造該房屋的。

　　第二十九條 甲方有下列行為之一的，乙方有權終止本合同并不承擔違約責任，因此而造成的損失，由甲方賠償：

　　1 甲方故意隱瞞該房屋存在的重大瑕疵，或房屋存在交驗時無法發現的重大隱患，影響乙方 對外出租或承租人居住的;

　　2 因權屬糾紛問題，影響乙方對外出租或承租人居住的;

　　3 因甲方或其親屬、鄰里的行為，影響乙方對外出租或承租人居住的;

　　4因甲方拒絕或拖延履行應承擔的責任義務，影響乙方對外出租或承租人居住的。

　　第三十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同并收回該房屋，且不承擔違約責任，因此對甲方造成的損失，由乙方賠償：

　　1 將受托的房屋擅自拆改結構的。 2 利用該房屋進行違法活動的。

　　3 如乙方及乙方客戶利用房屋進行違法行為的，甲方不承擔任何法律責任。 第三十一條 合同的生效與爭議解決

　　1本合同在雙方完成房屋交割，并簽訂《房屋交割清單》后生效。

　　本合同當事人具有同等法律效力。本合同及其附件一式貳份，甲乙雙方各執一份。 2 甲乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。如協商未果，則任何一方可申請該房 屋所在地人民法院進行處理。

　　備注：

　　甲方： 乙方：國誠家信房地產經紀有限公司

　　甲方代理人： 乙方代理人：

　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

　　出租房屋合同 篇13

　　出租方：（以下簡稱甲方）_____________________

　　承租方：（以下簡稱乙方）_____________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于__市__街道__小區__號樓__號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20__年__月__日至20__年__月__日，計_個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣___元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初_日內，乙方向甲方支付全月季年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的.費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從20__年__月__日至20__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的。除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執_份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________________

　　20__年__月__日

　　乙方：_____________________

　　20__年__月__日

　　出租房屋合同 篇14

　　出租方：

　　(以下簡稱甲方)

　　承租方：

　　(以下簡稱乙方)

　　乙方需向甲方提供個人身份證正反面復印件一份留檔使用（必需真實有效）

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

　　二、本房屋月租金為人民幣 元，按年結算。每月 日內，乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時乙方須交清欠費。附：電表底數 度，水表底數 噸。

　　四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，房租交清歸還乙方。

　　五、房屋租賃期為

　　，從 年 月

　　日至

　　年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的.違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　九、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

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