【精華】租房合同范文匯編6篇

　　在不斷進步的社會中，很多場合都離不了合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的租房合同6篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

租房合同 篇1

　　甲方（承租方）：

　　乙方（出租方）：

　　乙方在龍湖春天有一套住房，即A區七號樓四單元601室，現出租給甲方使用，經甲、乙雙方充分協商，協議如下：

　　1、租房時間：二O一三年六月十一日至二O一八年六月十一日；中途甲、乙雙方不得違約。否則，違約方賠償守約方人民幣伍萬元整（50000元）。

　　2、租金支付：本套房租金每月1800元，每年租金21600元。5年合同期內租金不變。否則，乙方無條件賠償甲方全部投資損失。租金從簽字之日起，甲方一次付清第一年租金，以后每年提前一個月付清當年租金。即每年的五月十一日為付款日。

　　3、押金支付：甲方一次性支付乙方租房押金陸仟元整（6000元），該押金在租期的最后一年抵沖房租。甲方在合同簽字之日起一次支付給乙方。

　　4、甲方不承擔乙方的物業費；水、電、網費從簽字之日起往后均由甲方承擔；以前由乙方承擔。

　　5、乙方現有家具等設施，由甲方使用，合同期滿后，甲方退給乙方。清單附后。

　　6、甲方有權對現有裝璜進行變更，但不得破壞房屋的主體結構。甲方增添的相關設施，如空調等，合同期滿后，所有權歸甲方，甲方有權處置，乙方不得干涉。合同期滿后，同等條件下，甲方有優先承租權。

　　7、本協議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，中人一份。

　　8、房屋業主身份證和房產證或購房合同復印件附后。

　　甲方： 中人： 乙方：

　　身份證號： 身份證號： 身份證號：

租房合同 篇2

　　出租方（甲方）________身份證號碼________________________

　　承租方（乙方）________身份證號碼________________________

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房產租賃事項，訂立本租房合同，并共同遵守。

　　一、房屋租賃地址

　　甲方將坐落在_____區_____路（街）_____號的房產（房屋建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米）出租給乙方使用。該房產的基本情況已載于本協議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產做了充分了解，愿意承租該房產。

　　二、租金

　　甲乙雙方議定的上述房產月租金為人民幣（大寫）_____元。

　　租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月（季）結算，由乙方在每月（季）的_____日內交付給甲方。付款方式：

　　三、附屬條件

　　上述房產出租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

　　四、糾紛

　　甲方保證上述房產權益清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方保證承租上述房屋權僅作為_____用房。

　　五、房產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任

　　1.上述房產符合出租房屋使用要求；

　　2.如需出賣或抵押上述房產，甲方將提前_____個月通知乙方。

　　六、房產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任

　　1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理；

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意；

　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復；

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助；5.乙方將在租賃期屆滿時的房產交還給甲方。如需繼續承擔上述房產，應提前_____個月與甲方協商，雙方另簽協議。

　　七、違約責任

　　任何一方未履行本協議規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本協議，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期______日，由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金。

　　如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　本協議在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產租賃管理機關申請調解，也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　上述房產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　八、其他約定事項

　　1.________________________________________________________

　　2.________________________________________________________

　　本租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本協議具有同等效力。

　　本租房合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　本租房合同一式三份，甲乙雙方各執一份，租房合同副本一份，送房地產租賃管理機關。

　　出租方（甲方）：_____________承租方（乙方）：______________

　　簽約日期：__________年_____月_____日__________年_____月_____日

租房合同 篇3

　　出租人（甲方）：

　　證件編號：

　　出租人聯系電話：

　　出租房房產證（宅基地）編號：

　　承租人（乙方）：

　　證件編號：

　　承租人聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。

　　一、房屋坐落地址：_______________________________________。

　　二、出租方出租的房屋坐落地址：_______________________________________，建筑面積_________平方米。

　　三、租賃期限

　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、租金、付款方式和雙方達成意見

　　每_________租金為人民幣_________元整（大寫：_________元）付款方式：_________。

　　四、教學設備擔保

　　乙方在使用甲方提供的一切教學設備過程中，乙方確保甲方的所有設備的完好，如若有損壞按照市面價錢給予賠償。

　　五、違約金和違約責任

　　（一）若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　（二）若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元。

　　六、續租

　　乙方認可甲方的教學場地，每年假期需繼續租賃會提前與甲方商量，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。且租賃期滿乙方如無違約行為的，來年則享有房屋優先租賃權。

　　七、合同終止

　　（一）本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的。

　　（二）雙方通過書面協議解除本合同。

　　（三）因不可抗力致使合同目的不能實現的。

　　（四）當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的。

　　八、免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

　　九、爭議處理方式

　　（一）本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　（二）本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由________調解。

　　（三）協商或調解不成的，依法向________人民法院起訴。

　　十、解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　十一、補充

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。

　　十二、合同效力

　　本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽名/蓋章）：

　　地址：

　　簽訂時間：_______年____月_____日

　　乙方（簽名/蓋章）：

　　地址：

　　簽訂時間：_______年____月_____日

租房合同 篇4

　　出租方： ，以下簡稱甲方。

　　承租方： ，以下簡稱乙方。

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，自愿簽訂本合同。

　　第一條 房屋基本情況

　　1．甲方將位于 房屋，建筑面積平方米室廳廚衛，有償出租給乙方使用。

　　2．房屋用途為（居住、商鋪、倉庫），除雙方約定外，乙方不得私自更改房屋用途另作它用。

　　3．裝修及設備情況：簡單裝修，墻面刮白色瓷粉，地面貼地板磚，房屋門窗完好、水電安裝齊全、房屋鑰匙完整、門鎖完好、衛生間潔具完好、廚房設備完好。

　　第二條 租賃期限

　　1．租賃期為 年，甲方從年月日起將此房屋交付乙方使用，到年月日。

　　2．乙方如利用承租房屋從事非法活動，損壞公共利益的。甲方有權終止合同，收回房屋。

　　3．合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。

　　第三條 租金交納期限和交納方式

　　經甲乙雙方共同商定房屋租金為 元/年，計人民幣（大寫） 元/年。由乙方簽訂合同三天內一次性交納合同期限租金給甲方。

　　第四條 租賃期間的房屋維修

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，保障乙方正常使用，由乙方使用不當造成損壞的由乙方自行負責修繕或更換，房屋內易耗設備（如燈具、水龍頭、開關、插座等）由乙方自行負責維修。

　　第五條 租賃雙方的變更

　　1．如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

　　2．乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　3．乙方未經甲方同意不得將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或

　　與他人調劑交換。

　　第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。

　　1．水電費用由甲方每月統一收取，乙方應按時向甲方交納水電費用（水費為 元/噸，電費為 元/度），入住時水電底數各是（水 噸，電 度）。

　　2．有線電視、電話、網絡及衛生等項目及費用由乙方自行負責。

　　3．乙方租房期間產生的民事糾紛均由乙方自行負責。

　　4．租房期間應注意防火、防盜、自身及家人生命財產安全，期間發生事故均由乙方自行負責。

　　第七條 房屋設備押金

　　甲乙雙方簽訂租房合同后，甲方收取乙方押金元，乙方退房時，結清水、電費用，交換房門鑰匙，經甲乙雙方檢查房屋設備、門窗等無損壞或遺失后，甲方退還乙方所交押金元，如有損壞或遺失按價賠償。

　　第八條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第九條 其它約定事宜

　　1．乙方租房期間應愛護甲方房屋，保持墻面、門窗、地板清潔與不受損壞，愛護公共區域樓梯間、屋頂、門前等位置衛生清潔。

　　2．乙方入住后不得大聲吵鬧影響他人休息，不得向門窗外亂扔垃圾，生活垃圾應按相關部門規定統一堆放和丟棄。

　　3．其它：

　　第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力，從簽字之日起生效，其它未盡事宜，甲乙雙方可共同協商解決。

　　甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日 年 月 日

租房合同 篇5

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）身份證：

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方住房使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自年月日起至__年

　　2、房屋押金：元。乙方繳納押金后，合同方可生效。租房合同終止后，甲方驗收無誤后，將乙方提前繳納的押金退還乙方，不計利息。

　　房屋租金：每月__元。按年付款，每年到期前30天內付完全款。

　　共計__元。（大寫：壹萬柒仟玖佰貳拾元整）

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的`轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金 ，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　（1） 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　（2） 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；

　　（3） 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　（4） 拖欠房租累計一個月以上的。

　　六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：水電數字由承租方自行承擔。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯系方式：聯系方式：

　　20xx年月日

租房合同 篇6

　　一、本合同適用于本市市區、郊縣城鎮（包括張鎮）規劃區國有土地范圍內，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統公房外的其他所有房屋的租賃。

　　二、本合同所稱的房屋租賃是指房屋所有權人依法將房屋出租給承擔人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動的行為。

　　三、簽訂本合同前，當事人雙方應相互交驗或出示本合同提及的有關證件和證明。

　　四、本合同的部分條款，當事人雙方不作約定或另有約定時，應在空格部位打×。

　　五、本合同條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局負責解釋。

　　（合同編號：）

　　本合同雙方當事人

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1－1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區（縣） 路 弄（新村） 號 室（部位） 出租給乙方使用。

　　1－2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。

　　1－3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件（ ）中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　租賃用途

　　2－1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》（權證編號： ），其用途為 。

　　2－2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

　　2－3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　租賃期限

　　3－1、該房屋租賃期共 個月。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。

　　3－2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的 月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　租金及支付方式

　　4－1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣 元，月租金總計為人民幣 元。（大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整）。

　　4－2、該房屋租金 年內不變。自第 年起，租金每 年遞增 ％。

　　4－3、乙方必須在每月 日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的 ％支付滯納金。

　　4－4、該房屋租金支付方式如下：

　　其他費用

　　5－1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及 等費用，計算或分攤辦法：

　　5－2、上述費用的支付方式和時間：

　　房屋修繕責任

　　6－1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　6－2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門（包括該房屋物業管理機構）辦理申報手續的，須辦妥有關手續后，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀；乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。

　　6－3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。

　　6－4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前 天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　6－5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　轉租的約定

　　7－1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。

　　7－2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規：

　　（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期；

　　（2）轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務

　　（3）轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

　　7－3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，并按有關規定辦理登記備案手續后，方可生效。

　　7－4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。

　　變更和解除本合同的條件

　　8－1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

　　（1）甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；

　　（2）因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過 天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；

　　（3）因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的 天內，乙方未予以糾正的；

　　（4）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的；

　　（5）在租賃期間，該房屋經市或區（縣）政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。

　　8－2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8－1）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

　　乙方的違約責任

　　9－1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；

　　（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；

　　（2）未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的；

　　（3）擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；

　　（4）拖久租金累計 月以上的；

　　（5）因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

　　9－2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用，每逾期一天，則應按上述費用的 ％支付滯納金。逾期達 個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　9－3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退；若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　9－4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金。

　　甲方的違約責任

　　10－1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的

　　％向乙方償付違約金。逾期 天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10－2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　10－3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10－4、本合同經甲、乙雙方簽署后，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。

　　11、其他條款

　　11－1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起（私有非居住用房租賃合同按規定經上海市公證機關公證之日起）的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向上海市、區（縣）房地產交易管理部門辦理登記。

　　11－2、本合同經登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。

　　11－3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

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