物業財務個人年終總結

時間：2024-11-29 10:06:34 賽賽總結我要投稿

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物業財務個人年終總結（通用13篇）

　　總結就是對一個時期的學習、工作或其完成情況進行一次全面系統的回顧和分析的書面材料，它可以明確下一步的工作方向，少走彎路，少犯錯誤，提高工作效益，讓我們一起來學習寫總結吧。那么你知道總結如何寫嗎？以下是小編為大家收集的物業財務個人年終總結，僅供參考，歡迎大家閱讀。

物業財務個人年終總結（通用13篇）

　　物業財務個人年終總結 1

　　時光飛逝，20XX年的工作已經結束了。作為一名財務出納，同時也作為一名服務住戶的物業公司人員，文章對一年的工作進行了兩方面總結。

　　我的職責主要是：認真做好住戶物業費和購水電費以及其他相關費用的現金收存，核對前臺文員的各種票據臺賬，做好現金日記賬，保管庫存現金、財務印章以及相關票據，負責支票、發票、收據管理，負責支出公司報賬單，按時發放工資，辦理銀行結算及有關賬務，協助前臺做好接待工作，以及及時修改住戶的數據庫等事項。

　　一年以來，我的工作在公司領導層的正確指導下，依靠全體同仁的共同努力，在平凡的工作崗位上，以細致入微的工作作風，以樂于奉獻的工作態度，以服務無止盡的工作追求，較好的完成了各項工作任務。現就去年工作情況總結匯報如下：

　　1.堅持原則，嚴謹細致，認真做好賬務核對。

　　每天小心翼翼的處理各種來源的現金收款，仔仔細細的.核對各種票據，使之票款相符，并于當日錄入財務賬單，詳細規范做好日記賬。做到日清日結。主動與會計核對票據和對賬單。本著客觀、嚴謹、細致的原則，堅持從細微處入手，實事求是、不怕麻煩、細心審核。在業主購水電的高峰期，有時一天的現金收入達十多萬，票據百多張，都需要我獨自反復點驗，反復核對，確保不出一點差錯。

　　2.態度端正，依章辦事，嚴格執行財務紀律。

　　因財務工作是公司的核心部門，《中華人民共和國會計法》和各項財務規定對這一塊工作要求細致、規范、嚴謹。我嚴格遵守財務紀律，按照財務報賬制度和會計基礎工作規范化的要求，進行財務記賬與報賬工作。無張冠李戴現象，無現金坐支行為。在審核原始憑證時，對不真實、不合規、不合法的原始憑證敢于指出，說明原因，果斷不予報銷;對記載不準確、不完整的原始憑證，予以退回，要求經辦人員更正、補充。通過認真的審核和監督，保證了會計憑證手續齊備、規范合法，確保了我公司財務信息的真實、合法、準確、完整，切實發揮了財務核算和監督的作用。同時，按國家財務規定對每一筆收支票據的真實性、完整性進行認真審核，經得起隨時檢查。

　　物業財務個人年終總結 2

　　一、工作背景及職責

　　我是一家房地產開發公司的物業財務主管，負責監督和管理物業財務運作。我的主要職責包括日常財務報表的編制和審核、預算的編制與執行、費用核算與控制、資金管理和結算、稅務申報等。

　　二、總結工作內容

　　在過去一年里，我積極參與了物業管理工作的各個環節，緊密配合團隊成員，取得了一些成績。以下是我工作內容的具體

　　1. 財務報表編制與審核

　　我負責編制物業財務的月度和季度報表，包括資產負債表、利潤表和現金流量表。為了確保報表的準確性和及時性，我對每個項目進行了仔細的審查，與項目經理和物業管理人員保持密切聯系，及時解決財務問題，并提供有關財務報告的建議。

　　2. 預算的編制與執行

　　作為物業財務主管，我負責編制并執行物業的年度預算。在預算編制過程中，我與物業管理人員溝通需求，并結合過去的經驗進行預測。在預算執行階段，我定期跟蹤和分析費用支出情況，確保費用在可控范圍內，并與相關方進行費用調整。

　　3. 費用核算與控制

　　我對物業的各項費用進行了詳細的核算，包括人工費用、維修費用、巡邏費用等。通過建立預算預警機制，我能夠及時了解費用支出情況，并根據實際情況制定合理的費用控制措施，以保障物業運營的經濟效益。

　　4. 資金管理和結算

　　我負責監督和管理物業的資金運作，包括賬戶余額、應收賬款、應付賬款等。通過建立良好的資金計劃和管理制度，我有效地管理了物業的現金流，確保了物業費用的及時結算，并與相關方保持了良好的資金往來。

　　5. 稅務申報

　　作為物業財務主管，我負責正確、及時地申報各項稅收，包括營業稅、增值稅等。我與稅務部門保持密切聯系，及時了解最新政策和規定，確保物業的稅務申報工作符合法規，并按時完成申報手續。

　　三、工作心得與不足

　　在過去的一年里，我深感物業財務工作的重要性和復雜性。通過不斷學習和總結，我積累了一些寶貴的經驗和心得：

　　1. 學習與溝通

　　物業財務工作涉及到各個部門的合作與溝通，我意識到加強與團隊成員和其他相關方的溝通的重要性。通過聽取他們的建議和要求，我能夠更好地把握和滿足公司的財務需求。

　　2. 嚴格核算與控制

　　物業財務涉及到大量的費用支出和收入，我深感核算和控制的重要性。我通過建立詳細的核算記錄，深入了解和把握各項費用的'性質和規模，從而更好地制定財務控制措施。

　　3. 不斷學習和更新

　　物業財務是一個不斷變化的領域，我意識到不斷學習和更新的重要性。通過參加培訓課程和行業講座，我不斷提升自己的專業水平，保持對新動態的了解，并及時應對各種財務問題。

　　在實際工作中，我也發現了自己的不足之處：

　　1. 時間管理

　　由于工作量較大，我在時間管理上有時會感到壓力。我計劃通過制定詳細的工作計劃和提高工作效率來改進這一問題。

　　2. 團隊合作

　　在一些特殊情況下，我與團隊成員的溝通和配合不夠協調。我打算加強團隊合作意識，增強協作能力，提高整個團隊的績效。

　　四、未來發展規劃

　　作為物業財務主管，我將繼續完善自己的工作技能和財務知識，并努力為公司的發展做出更多的貢獻。在未來，我計劃通過參加相關培訓、深入學習財務管理并提升領導能力，爭取能夠擔任更高層次的職務，并為公司的發展和物業財務工作做出更大的貢獻。

　　通過過去一年的工作經驗，我深感物業財務工作的重要性和復雜性，同時也意識到自己的不足之處。我將不斷努力改進自己，提高工作質量和效率，為公司的物業財務管理工作做出更大的貢獻。

　　物業財務個人年終總結 3

　　回憶過去一年：公司經營走過了艱難的歷程，作為財務部主要負責人，沒將財務工作進行到位，沒有充分有效地去進行財務部管理及協調財務部整體工作，沒有充分發揮財務部門在公司管理中的作用，本人深感愧疚，愧對公司領導給予的平臺及同事們的熱忱支持。深深體會到財務部門作為公司的一個主要職能監督部門，當好家、理好財，更好地效勞企業是財務部門應盡的職責，在公司加強管理、標準經濟行為、提高企業競爭力等等方面負有很大的義務與責任。現就部門工作總結如下：

　　一、過去的一年中

　　財務部認真的完成了總經辦交辦的各項事宜，比方融資手續的辦理，公司證照的變更、年檢、辦理，與各大廠商的業務資料等及臨時交辦的各項事宜，但由于事務煩多，往往重視了這頭卻無視了那頭，沒能全方位地進行管理，雖然事務能完成，但總體上未能及時給總經辦帶來有用的可支配的各種信息，使得總經辦的抉擇總是遲后于發生的現實問題。

　　二、在上年的稅務工作中財務部克服了許多困難

　　通過積極參加銀行、財政、稅務等各大部門舉辦的納稅、會計教育培訓以及查閱稅務資料，探索稅收稽核的重點等，順利通過了20xx年增值稅繳納工作。通過學習培訓，提高了每月納稅申報工作的質量，并且熟練掌握了統計局、財政局、稅務局、商務局、經貿局、外管局等各項報表的填制工作。

　　三、分公司財務工作：

　　分公司日常經營活動通過分公司上傳的日報表進行分析控制，日常費用開支趨于正常，各項費用開支均能先核批后支付。分公司財務活動在大的方向有序地進行，分公司財務人員也能積極配合財務工作，但在分公司的控制上沒有實地進行過內審，下一步的工作中將安排定期到分公司進行全面賬務審查。

　　四、在實際工作過程中

　　我們部門時時與銷售部顏洪、羅應府進行溝通，銷售部門都完全配合做好當中存在的問題，財務也完全配合了銷售部做好了財務部門應做和不應做的，使兩部門之前的銜接越來越緊密。銷售部門，特別是銷售員在開具銷售單上出現了好幾次嚴重錯誤，將銷售價款少寫，后來查賬時財務部出納已將全款收回，未給企業帶來損失。在劉會琴的認真學習下，使裝飾部財務核算及財務管理正常地開展，裝飾部的.眾多小商品核算也能清晰、明確，各往來業務，本錢費用均能準確核算，但在今后的實際工作中還有待加強財務部與裝飾部的溝通，使工作更能有序地開展。

　　五、財務部主要現狀：

　　1、業務經驗缺乏、業務不夠熟練，都是初涉或非專業人員，另外就是本身的事務煩多，這無疑是對加強全面財務管理工作的弊端

　　2、對日常辦公應用軟件各功能不掌握

　　3、專業勝任力不強

　　4、但能積極配合處理各方面財務工作及財務部其他事項

　　5、對于公司債權債務的清理催收力度不夠大

　　6、未及時進行財務核算，不能及時提供公司經營成果及財務狀況，未定期或不定期組織對公司經營活動業績進行的分析評價會議，未深入開展公司財務的分析評價、發現經營活動過程中的弊端

　　7、公司財務管理的首位是加強對公司資產的管理，特別是流動性的貨幣資金，但在過去一年里沒有對公司的資產進行嚴格的管理，沒有專門的制度進行約束，形成了一種隨意性的做法，但商品車輛財務部門指定由何媛媛全面進行管理，監督公司商品車收發數量的完整性、完好性，另外：公司應指定專門人員對公司的商品車負責

　　8、公司各種檔案未能健全地進行管理。

　　六、“一份耕壇一份收獲〞

　　針對存在的問題，特別是公司出納現金帳的賬款不符，嚴重影響了整個報表的真實性、準確性，讓我切切實實看到了財務管理的許多薄弱之處，作為財務部的主要責任人，我負有不可推卸的責任。20xx年工作重點將放在加強貨幣資金、資產管理、財務分析上，使財務工作及時、準確、有效、有用地完成，工作方案如下：

　　(1)、爭對過去一年存在的問題制定一系列措施、完善財務部管理制度，并在實際工作過程中有力地執行;部門職責明確分工，加強責任考核，做到獎罰清楚，另一方面對財務人員工作重新組合搭配,進行高效有序的組織;

　　(2)、針對出納帳賬款不符的事宜，繼續加強業務交流力度與檢查監督力度，并制定公司貨幣資金管理制度，全方位全過程進行監督管理;

　　(3)、加強團隊建設，充分發揮財務職能部門的作用;

　　(4)、加強核算與各大項費用控制的力度，充分發揮財務的核算、監督公司經營活動與抉擇信息的功能;

　　(5)、搞好財務分析，為領導提供有效的參考依據，為企業決策和管理提供有力的財務信息支持;

　　(6)、加強債權債務的管理力度，加強應收賬款及墊付款項的清理催收工作，縮短資金占用時間，減少公司資金占用本錢，合理應用預收客戶資金及應付供給商資金參與公司資金營運活動;

　　(7)、充分開展財務交流會議，隨時清理工作過程中存在的問題及管理弊端并快速加以改良，努力影響財務部職員積極參與公司經營管理活動并對公司經營活動業績參與分析評價;

　　(8)、繼續并充分與各部門、分公司財務部交流學習，使整個財務工作的開展更加緊密有序進行。

　　七、思路決定出路，行動決定結果。

　　今后財務部開展工作的思路是：以開展的理念進行工作，根據公司的具體情況及公司領導將公司在整個市場中的定位變化，不斷學習、不斷更新思路、不斷創新思維來適應工作需要及開展財務部工作。

　　回憶過去一年，財務部略表看法：

　　1、公司未明確具體銷售政策，使得產品銷售價格及利潤空間起伏不定，從一定程度上不可進行控制，影響了公司的盈利水平

　　2、公司信息化建設不夠，也就不能更好的效勞于消費者及更好地到達消費者需求、期望，在一定程度上影響了公司銷售

　　3、公司業務宣傳不夠，在一定程度上影響了公司銷售

　　4、公司的全面管理工作不夠，影響了公司的盈利能力

　　5、對員工的影響力不夠(學習培訓等)，不能讓員工素養形成良好的、積極向上的氣氛，影響了銷售及盈利能力。

　　物業財務個人年終總結 4

　　一、合理支配收支預算。

　　實現事業安排的重要保證，單位預算是事業單位完成各項工作任務。也是單位財務工作的基本依據。因此，仔細做好我鄉的收支預算具有非常重要的意義。為搞好這項工作，依據學校的發展實際，既要總結分析上月度預算執行狀況，找出影響本期預算的各種因素，又要客觀分析本月度國家有關政策對預算的影響，還要廣泛征求各部門的，并多次向領導匯報，現有條件下，國家政策允許范圍內，挖掘潛力，多渠道主動籌措資金，本著“以收定支，量入為出，保證重點，兼顧一般”原則，使預算更加切合實際，利于操作，發揮其在中的主動作用。

　　二、加強對固定資產的管理

　　其種類繁多，固定資產是學校開展教學業務及其它活動的重要物質條件。規格不一。這一管理上，許多人臨時不重視，存在著重錢輕物，重推銷輕管理的思想。為加強這方面管理，平常的報銷工作中，對那些該記入固定資產而沒料理固定資產入庫手續的督促經辦人剛好進行固定資產登記，并定期與校進行核對，確保帳實相符。通過清查盤點能夠剛好發覺和堵塞管理中的漏洞，妥當處置和解決管理中出現的各種問題，制定出相應的改進，確保了固定資產的平安和完整。三、重視日常財務收支管理

　　加強收支管理是一個單位財務管理工作的重中之重。既是緩解資金供需沖突，發展事業的須要，也是貫徹執行勤儉辦一切事業方針的體現。為了加強這一管理，建立健全了各項財務制度，這樣財務日常工作就可以做到有法可依，有章可循，實現管理的規范化、制度化。對一切開支嚴格按財務制度操持，使得學校能夠集中財力辦事業。通過仔細落實執行，收效特別明顯，極大地提高資金的運用效益。四、仔細做好月終決算工作

　　主要是進行結清舊賬，月終決算是一項比較負責和繁重的工作任務。月終轉賬和記入新帳，編制報表。財務報表是反映單位財務狀況和收支狀況的書面文件，財政部門和單位領導了解狀況，駕馭政策，指導學校預算執行工作的重要資料，也是編制下月度學校財務收支安排的`基礎所以中心校特別重視這項工作，放棄月末和假期的休息時間，加班加點，仔細細致地搞好月終決算和編制各種會計報表。同時針對報表又撰寫出了詳盡的演講，對一月來的收支活動進行分析和探討，做出正確的評價，通過分析，總結出管理中的閱歷，揭示出存在問題，以便改進財務管理工作，提高管理水平，也為領導的決策供應了依據。

　　總之，在，在財務方面做了大量卓有成效的工作，新的一月里，我們將更加努力工作，發揚成果，改正不足，以勤奮務實、開拓進取的工作看法，為學校的建設和發展貢獻我們的力氣。

　　物業財務個人年終總結 5

　　一、日常工作業務

　　自20xx年進入物業公司財務部，我以敬業愛崗、積極好學的精神踏上了新的工作崗位，這就意味著我理想的人生路又已經向前邁進了一大步，因而我的業務水平及思想覺悟必須隨著崗位的提高而升溫。此刻請允許我總結匯報一下如今的工作崗位，會計主管的崗位工作職責權限主要是：負責各類原始單據的錄入、會計憑證的保管及整理、各項票據的領銷及保管、各項發票的購買及驗銷、填開增值稅發票、各項印章的保管、復核會計憑證、監督對賬、蓋章、核數、記臺賬等重要任務。

　　1、各類原始單據的錄入

　　分類各小區的.原始單據，按規定排序、敲數，對整理好的原始單據（包括現金收入支出單、銀行單、報銷單，及發票等）填寫會計分錄輸入電腦，檢查憑證輸入核算科目、摘要、金額的正確及規范，隨后打印憑證，原始單據和憑證粘貼好。

　　2、會計憑證的保管及管理

　　對于粘貼好的會計憑證待復核無誤后，記完賬再進行檢查排序、打印憑證匯總表進行裝訂，會計憑證要進行嚴格的保存。

　　3、各項票據的領銷及保管

　　整理各小區票據，整理財富飯堂飯票、收據，將空白收據、飯票，排號，蓋章，驗銷，領用。每次管理員驗銷、領取，已驗銷發票要整理，排序，保存放好。登記入本準確，隨時檢查有沒簽漏，簽錯，保管好。

　　4、各項發票的購買及驗銷

　　整理停車場發票，管理費發票，填寫驗銷及購買單，每月二十號左右到稅局購買發票。填寫驗銷單準確無誤，及時購買。整理各小區購買回的發票，排號，登記入購領本，每次管理員驗銷、領取，已驗銷發票要整理，排序，放好。登記入本準確，隨時檢查有沒簽漏，簽錯，保管好。

　　5、查賬

　　這是一項比較繁鎖的工序，如果說下面這么多小區這么多管理處，每人每天都打一通電話來要求查數，那么，我想，這個會比較繁雜。所以，我們并不輕松。

　　6、記賬

　　登記沒有錄入系統的管理費、租金、場地費、停車費臺賬，將發票及收據分類排序并記臺賬，臺賬是一個重大工程，馬虎不得。記完臺賬無誤后方可作下一步操作。

　　7、復核憑證

　　復核會計憑證，復核各項單據登記；必須嚴密核對；以至核對相符；如有不符，及時查明原因并予以處理。必須協助出納核對其銀行是否串戶，金額是否一致等。

　　二、工作總結

　　以上簡單的概括了財務會計中的日常工作，一兩個字便可以將其說完，其實看似無足輕重，事實就馬虎不得。顯然，財務者必須做到三心而不能兩意，耐心、細心、專心者不自欺，才是成大器干大事的根本。會計工作不僅責任重大，而且有不少學問和技術技能，需要好好學習才能掌握。并且我的業務水平還需要不斷的提高，畢竟理論和實踐是有一定的差距的，理論很難和實踐相結合，這就對實際工作造成了很大的困難，但在自我調整、自我學習和各位同事的幫助下，我知道了如何管理全套會計賬目和各種票據，保證自己經手的會計賬目和票據的正確與完整，還了解了如何申報稅務，以及如何進行帳務處理等問題，通過在實踐中指導，業務技能得到了很快的提升和鍛煉，工作水平得以迅速的提高。

　　物業財務個人年終總結 6

　　做財務工作的這一年，我也是積極的配合同事們做好工作，無論是收款，財務報表，或者其他方面的工作，我也是積極的去做好，一年下來，自己也是做好了物業財務的工作，同時也是感受到自己也是還有很多的物業方面可以去進步，我也是會繼續的努力，在此也是做好一個工作的總結。物業財務的工作，并不是很難做，之前的自己也是做過財務的工作也是明白這份工作需要我們細心耐心的去做好，一年下來也是沒有出過什么樣的狀況，同時也是感受到的確做好工作除了自己的能力上，也是需要各方面的配合，而這也是讓我覺得有些難的地方，但是同事們也是比較的好相處，所以即使一些事情的確不容易去做好，但是大家配合之下，也是完成了，也是讓我知道，自己有挺多的方面是可以去提升的，而這一年的工作并不是太過于忙碌，所以我也是會在有空的時候多去學習，公司組織的一些培訓會去積極的參與，更好的了解自己的工作，熟悉崗位，畢竟來到這兒的時間也是比較的短，這一年自己也是個新人，不過盡責做好自己，然后不斷地去進步，而今看來也是有了很大的收獲。

　　通過自己的一個努力，我也是感覺到，做好工作其實并沒有太多難，但也是還有很多要去學習的地方，特別是自己作為財務，更是不能犯錯，越是知道的多一些，也是可以更好的來做好自己的工作，一年的努力，讓我看到這份工作雖然基礎，但是也是有很多值得我去學習，要不斷進步的方面，同時自身的經驗的'確是不足的，所以一些工作也是很積極的去處理爭取讓自己能多學習一些。也是很感激同事們愿意教我，給我一些經驗的分享。看到自身的一些可以提高的方面也是給自己找到了方向，更明確了自己要去如何的進步。工作當中，一些事情，的確效率是可以提高，而且優化之后也是讓自己對于財務理解也是更為深刻了，當然我也是明白，目前的自己，還有很長的路要去走，而公司其實也是有很多的崗位，以及機會在那，只要自己肯努力，以后也是可以去抓住的。

　　一年結束了，并不意味著工作也是結束，對于來年，我也是有自己的規劃，同時也是明白要想爭取到更好的崗位，去提升自己，去努力做好，才能在今后去抓住機會，我也是會珍惜會繼續的進步的。物業財務年終工作總結6

　　現在我對這一年的工作情況匯報如下：

　　1、我們都知道，物業管理的核心是物管費的收繳，平時我經常督促各個小區上門收繳物管費，對于各個小區收到的款項收入明細進行逐戶仔細登記，并積極配合各小區統計員每月做好核對工作。認真完成各個小區的開票工作，確保收回各項資金。

　　2、有收入，就一定有支出。我對金月灣、總工會大廈、甘霖坊等6個小區的成本費用進行規類登記，水費電費電話費一類，日常報銷一類，勞務費一類，做到每一筆支出都有帳可詢。為各個小區的統計員提供第一手資料，以便于統計員正確的做好每個月費用與支出的臺帳。平時提醒各個小區，買東西之前一定要先申購，由公司統籌安排。總之，讓每個小區盡量做到不鋪張浪費，把支出壓縮到最低限度。

　　3、配合財務部做好各項工作，包括收入的統計，日常報銷，發票收據的收發工作和拿取銀行回單，每月按時造好工資表，發好工資。并且做好銀行里的一切事務。在公司領導的正確引導和關心下，我們原來舒怡下屬的幾個小區在物管費收繳方面較去年同期有了很大的進步。

　　物業財務個人年終總結 7

　　在過去的一年中，我作為物業公司的財務人員，一直致力于有效管理和監督財務運營。通過合理的財務規劃和準確的財務數據報告，我成功地為公司帶來了可觀的財務收益和穩定的財務狀況。以下是我過去一年的個人工作

　　我在財務規劃方面做了很多努力。我與高管團隊密切合作，制定了一套有效的財務目標和策略，以確保我們的財務運營與公司戰略一致。通過與其他部門的協調合作，我有效地減少了公司的運營成本，并提高了財務效益。我還制定了詳細的財務預算，以確保公司能夠在預定的時間內達到財務目標。

　　我在財務報告方面表現出色。我準確地記錄了每一筆財務交易，并及時進行分類和匯總。在每個財務周期結束后，我能夠按時編制財務報表，包括資產負債表、利潤表和現金流量表。這些報表不僅為公司的經營決策提供了重要的.參考依據，也向各利益相關者提供了及時的財務信息。

　　我注重財務風險管理。作為財務人員，我充分認識到財務風險的重要性，因此我始終保持了高度的警惕性。我密切關注市場變化和行業趨勢，及時調整投資組合和管理資金流。我還定期與公司的內外部審計師合作，確保公司的財務運營符合合規要求，并制定了風險應對措施。

　　我著力改善財務流程和系統。我意識到優化財務流程和系統對于提高工作效率和準確性是至關重要的。我審查了公司的財務流程，并與團隊成員合作，提出了一些建議和改進措施。同時，我也積極參與新財務系統的實施和培訓，以確保系統的正確運行。

　　我注重個人發展和學習。在過去一年中，我參加了多個財務培訓和研討會，不斷學習新的財務理論和實踐經驗。我也定期閱讀財務專業刊物和經濟報告，以保持對行業發展的了解。通過這些學習和經驗，我能夠更好地應對日常工作中的挑戰，提供更加專業和全面的財務建議。

　　在總結一年的工作之后，我對自己的表現感到非常滿意。通過不斷提升財務管理的專業水平和工作效率，我成功地為公司帶來了顯著的財務效益和聲譽提升。我也認識到自己仍有許多需要改進的地方，我將繼續努力提升自己的技能和知識水平，為公司的發展做出更大的貢獻。

　　物業財務個人年終總結 8

　　20XX年3月19日我應聘到xxx物業公司會計崗位工作，在緊張的工作中不覺現在就到了年末，20XX年的財務工作雖然還在持續中，但是回首這幾個月來的財務工作，心中感受頗多。在xxx物業公司快速發展期間，我有幸成為了其中的一員，因為企業的快速發展也促使我不得不加強自身素質的提高，以便適應公司快速前進的步伐。在領導的指導和同事們的幫助下，我不斷鞏固、不斷學習相關財務知識，時刻注意將理論知識和財務實踐結合起來，個人無論是在敬業精神、思想境界，還是在業務素質、工作能力上都得到很大提升，能順利地完成領導賦予的各項工作任務，較好地履行了崗位所賦予的職責。入職以來，我主要負責財務核算、納稅申報等工作，現將我這期間的思想、工作情況匯報如下：

　　一、思想方面

　　不斷學習物業公司的管理理念和企業文化，始終以“崇德、齊同、卓新”的`態度投入到日常的工作生活中，做到了與人為善，和睦相處。

　　二、工作方面

　　1、財務核算工作財務核算是會計人員的基本工作，也是日常性工作。現在的財務核算都是借助財務軟件來完成的，對財務軟件的日常性工作操作已經可以熟練掌握使用。在工作中做到及時編制憑證、按時結賬、及時準確的出具財務報表并上報公司財務中心。

　　2、月度資金預算及

　　20XX年財務預算的編制“凡事預則立，不預則廢”——按照xxx物業公司財務中心的要求每月及時填報月度資金預算表及年終填報下年度的資金預算計劃，在完成此項工作中體會到公司在資金的方面的管理的先進性。合理有效地籌措、分配、使用資金，加強對公司內資金使用的監督和管理，提高資金利潤率，保證資金安全。

　　3、財務內部報表的編制在日常的財務核算中編制的《資產負債表》、《損益表》等基礎的財務報表并不能滿足一個日益發展壯大的公司管理層企業管理的需求，而財務中心適時的推出、改進一系列的財務內部報表，為公司的進一步發展奠定了一個夯實的基礎。在編制內部報表的過程中，能夠正確領會到公司管理層的對物業公司下一步發展所指明的方向。促使自己在工作中完善核算方法，為公司的可持續發展做好扎實財務工作。

　　4、物業軟件的實施為了完善物業公司的核算工作，公司安裝了專業的物業管理軟件，以方便輔助財務的核算。在物業管理軟件的推廣使用中與軟件公司的工程師積極溝通，尋求解決完善軟件存在問題的方法，并指導物管員正確的使用軟件。使物業管理軟件在日常物業管理中發揮最大的作用。

　　5、領導臨時交辦的其他工作對于一件事重要與否應該在第一時間做出正確的判斷，才方便下一步制定計劃。在領導臨時交辦的其他工作，我總是要判斷其是否重要、緊急，然后合理的安排時間，在有效的時間內高質高量的完成領導交辦下來臨時事項。合理的安排時間，有效的利用時間，否則縱使每天忙得團團轉但其實又真的沒干什么，就向一個救火隊員一樣，哪里有火哪里跑，最后卻收益甚微。

　　新的形勢和新的發展要求賦予了我們新的責任和使命，作為xxx物業的一名普通員工強烈的使命感和責任感又不斷的鞭策我繼續開拓創新，闊步向前，宏偉的企業愿景正在向我們敞開懷抱，在此謹借屈原的一句話表達我個人對新一年工作的態度，即“路漫漫其修遠兮，吾將上下而求索”。

　　物業財務個人年終總結 9

　　一年來，在房產處各級組織和領導的關切和助下，在各兄弟單位的理解和支持下，長新小區物業管理處經營班子和全體員工經過不懈的努力，實現了年初預定的目標。現將xx小區物業管理處20xx年各項工作總結如下：

　　一、經營管理狀況

　　完善各項規章制度，建立內部管理機制，管理處經營班子始終把提高物業服務水平、擴服務范圍、由內部服務逐步走向外部服務、爭取從市場中獲得效益當做今后可持續性發展的必由之路。而要實現這一目標，優質服務是根本的基礎所在，為此，我們本著實事求是的原則建立了一系列適應市場經濟發展須要和公司發展須要的一系列規章制度，并加檢查落實力度，使各項工作有安排、有方法、有依據、有目的的穩步綻開；同時，堅持“以人為本，誠信服務”的原則，改善服務看法，提高服務質量，“想業主之所想，急業主之所急”，各類服務人員仔細履行職責，恪盡職守，熱忱主動，文明禮貌，公正廉潔，剛好處理業主報修及投訴等事項，維護業主的合法權益。

　　針對沉陷區業戶的特別狀況，制定了一系列服務方法：堅持根據全市最低物業費標準0.2元/月向住戶收取費用，并且物業服務費用收支狀況公開。對于不在物業管理范圍內的修理工作，施工單位修理不到位的，管理處也都無償賜予剛好修繕，物業報修電話公開。管理處嚴格根據物業服務合同約定的內容向業主供應服務，規范物業服務收費，供應質價相符的服務，杜絕“收費不規范、不兌現、服務不到位”等現象，提高行業誠信度。

　　二、物業管理費用收取狀況

　　管理處上下團結務實，服務意識顯著提高，物業公司只有不斷提高服務質量，才能限度的滿意商戶和業主的需求，才能穩步提升物業收入，樹立良好的企業形象。通過管理處全體員工的汗水澆灌，xx小區上半年的工作扎實而富有成效，20xx年度共收取物業管理費用二十六萬余元，其中長新小區二期住宅的物業費收取率超過70%，網點的物業費收取率也超過了50%，物業管理人員深化到每家每戶，仔細聽取住戶的看法與建議，主動接受并完善。

　　三、詳細修理工作狀況

　　在小區的基本建設及維護方面，管理處修理班主動響應管理處領導和公司的指導方針，努力地把每一項任務完成，仔細地對待臨時出現的問題。在即將過去的這一年里，管理處辦公室的報修電話每天接連不斷，然而，修理班的同志們始終懷著一顆火熱的心，沒有因為休假而停下手中的工作，也沒有因為天氣燥熱而延誤工作進程，家不分上班還是下班，不論白天還是黑夜，都是盡早趕到現場并仔細完成。在工作中，他們無論多臟多累，干到多晚，卻毫無怨言。一年來，修理班處理各類修理共計20xx余項，保證了小區業戶有一個舒適平安的生活的環境。

　　20xx年詩司快速發展、碩果累累的`一年，無論是經營效益還是企業品牌，都充分得到社會、市場、業戶的認可，公司領導也因為他們卓越的貢獻得到社會的高度評價。作為元豐物業的員工，我們深感驕傲和信念，當然我們也倍感壓力，那就詩司快速發展對管理處的要求、公司品牌對物業管理服務品牌的品質要求。

　　新的目標、新的任務、新的挑戰。面對機遇和挑戰，我們有理由信任在公司的支持、關愛、助下，通過全體員工的精誠努力，協同奮進，開拓進取，元豐物業長新小區管理處將來發展前程似錦，在跟隨公司發展的同時元豐物業管理公司以及公司全體員工將得到更的發展，實現公司和員工價值的化，實現公司經濟和員工事業的可持續性發展。

　　物業財務個人年終總結 10

　　在經營走上正軌的同時，部門員工綜合素質明顯提高;精神面貌煥然一新。現將全年情況總結如下：

　　一、工作計劃目標完成情況

　　工作計劃完成率達100%。

　　(1)科學編制經營預算，加強預算執行管理

　　按照集團的要求，參考各小區收入、成本費用的歷史數據，將預算的各項指標分解到小區，每個月對各小區預算執行情況分析、通報、考核，按季度進行獎罰。從今年全年的執行情況來看，這種層層分解落實到人的預算執行方式效果顯著，今年各小區都順利完成指標，公司完成了預算收入的105%，利潤完成了預算的150%。各小區主任的工作積極性大大提高同時公司的利潤也得到了保障。

　　(2)發揮財務審核監督作用，促進公司的經營規范發展

　　為控制維修費用，規范維修項目和價格，總經理在財務部設置了兩名核算員，分別對一二片區的各類維修維護費用進行審核，通過財務的現場勘查和認真審核，嚴格控制了維修成本。

　　評價為：規范細致，無任何違規行為。

　　(3)加強團隊建設，提高整體素質

　　隨著公司業務的拓展，對收銀員業務熟練程度和工作強度的需求有所提高，針對這種情況財務部對收銀、出納人員開展了業務操作技能培訓，財務部還針對收銀這個窗口崗位，增加了儀容儀表及禮貌用語的培訓，在工作中要求使用相請語、詢問語。例如：“您好”“請問有什么事情需要幫忙”等，并將此項內容作為工作職責必須遵守。

　　(4)加強欠費收取工作

　　從7月份開始，財務部每周都通過收費系統統計各小區的歷史收費情況、當月收費情況，并將該數據每周通報給小區主任，以便他們隨時掌握小區欠費情況，增加催繳力度，并將收費率情況列入考核指標中，通過以上舉措迅速降低了各小區的歷史欠費，例如陽光a小區僅有7萬元左右的欠費。全公司的欠費金額也達到歷史最低點。

　　二、存在的`主要問題及解決措施

　　1、業務量增加與部門管理能力不匹配。

　　2、加強服務意思，為各小區提供最完備的服務。

　　由于處在公司總部，我部門會有優越感，有時會有不耐煩的情緒，從而影響對各小區服務態度，未能提供質的服務。

　　解決措施：加強與各小區溝通，經常下到小區查看實際情況，對各小區反映的情況及時進行。

　　改進，對公司的各種規定耐心解釋，定期提醒各小區欠費情況，爭取做到讓各小區都滿意。

　　三、提供數據支撐。

　　4、對收銀員及部門人員進行專業知識培訓和提升。

　　5、配合公司加速整合后企業文化建設，落實和完成五年戰略目標。

　　6、加強內控管理和財務審核的職能，對各類顯性和提供發展的平臺，加大培訓力度和員工的緊迫感，使我們部門能更好的為小區提供完善的服務，為公司的可持續發展貢獻自己的一份綿薄之力。

　　物業財務個人年終總結 11

　　回顧過去的一年，財務部在公司領導的正確指導和各部門負責人的通力合作及各位同事的全力支持下，圓滿完成財務部20XX年度的各項工作。

　　財務工作既復雜又繁鎖，包含了大量的、須嚴謹對待的工作。在日常工作中，財務人員在借款、費用報銷、報銷審核、收付款等環節中，堅持原則、嚴格遵照公司的財務管理制度，對公司經費的使用一定嚴格執行財務管理制度，堅決杜絕不符合要求的票據，不合理的借款和費用報銷票據。做到各項開支都符合財務管理制度，從而杜絕公司不必要的經濟損失。

　　經費使用情況存在問題積極向有關領導匯報，公司會計核對公司所有原始單據（包括現金收入支出單、銀行單、報銷單）準確性、對于原始單據復核無誤后錄入制成憑證。

　　在憑證審核環節中，我們認真審核每一張單據和憑證，做到及時結算記賬，記完賬再進行檢查排序、打印憑證匯總表進行裝訂，所有記賬憑證，做到及時整理、裝訂和嚴格的.保存。公司一切賬目清楚、準確，會計人員按照公司各項數據按規定編制每月、每季、全年的各種財務報表，每月按時完成各項稅費、社保的申報及繳交工作，按時提交財務報表給相關部門，更好的配合分管領導和稅務機關完成各項工作。

　　日常財務工作一環接一環，財務人員鼎力相助。在完成日常工作之余，還配合好公司的其他各項工作。每月核算50多人的工資，也是財務部關鍵的工作，除了計算。發放工資外，我們還要為新入職員工說明工資構成及公司相關規定，這就要求財務人員必須耐心細致，盡量做到少出差錯或不出差錯。

　　當然，在完成工作、取得成績的同時也還存在一些不足。比如，如何提高收費率、如何提高工作效率，在對各項經營費用的控制上，減少不必要的人工成本及費用。《財務收費制度》《財務支出制度》的建立有待進一步改進、完善。在規范財務核算程序，統一財務管理方面，這些應是20XX年財務管理要著重思考和解決的問題。目前財務部人員的專業知識還不夠豐富，工作效率和能力有待提高。

　　在新的一年，財務部人員要提高自身的工作能力，我們將不斷地總結和反省，不斷地鞭策自己，加強業務學習，能迅速、有效的處理各類事件，以適應時代和企業的發展，與各位共同進步，與公司共同成長。

　　物業財務個人年終總結 12

　　自今年加入物業財務部以來，我努力適應新的工作環境和工作崗位，虛心學習，埋頭工作，對一年的工作進行了兩方面總結：

　　一、自覺加強學習，努力適應工作

　　我是初次接觸物業工作，對物業財務的職責任務不甚了解，為了盡快適應新的工作崗位和工作環境，我自覺加強學習，虛心請教，不斷理清工作思路，總結工作方法，現已基本勝任本職。一方面，干中學、學中干，不斷掌控方法積存體會。我重視以工作任務為牽引，依靠工作崗位學習提高，通過視察、摸索、查閱資料和實踐錘煉，較快地進入了工作情形；另一方面，問書本、問同事，不斷豐富知識掌控技能。在各級領導和同事的幫助指導下，從不會到會，從不熟悉到熟悉，我逐漸摸清了工作中的.基本情形，找到了切入點，掌控住了工作重點和難點。

　　二、心系本職工作，認真實行職責

　　耐心細致地做好財務工作。自接手物業財務工作的一年來，我認真核對財務賬簿，理清財務關系，嚴格財務制度，做好每一筆賬，確保了年度收支安穩和盈利目標的實現。

　　1、是做好每一筆進出賬

　　對于每一筆進出賬，我都根據財務的分類規則，分門別類記錄在案，登記造冊。同時認真核對發票、賬單，搞好票據管理；

　　2、是搞好每個月例行對賬

　　依照財務制度，我細化當月收支情形，定期編制財務報表，按公司的要求及時進行對賬，沒有顯現漏報、錯報的情形；

　　3、是及時收繳物業服務費

　　結合實際情形，在進一步了解掌控服務費協議收繳辦法的基礎上，我認真搞好區分，定期予以收繳、催收；

　　4、是公道控制開支

　　公道控制開支是實現盈利的重要環節，我堅持從公司的利益動身，積極協助管理處主任當家理財。

　　三、完善各項規章制度，建立健全內部管理機制，進一步深化企業管理體制改革

　　公司敢于迎接挑戰，主動掌控機遇，在加強物業管理和內部管理上做文章，依照現代企業制度的標準和要求深化管理體制改革。我們經過對目前情勢的認真分析和準肯定位，轉變以前僅對小區做好日常保護管理的單一工作模式和發展思路，把擴大服務范疇、提高物業管理水平、參與市場競爭，主動開辟城市公共物業管理市場作為今后可連續性發展道路，為此，我們建立健全了一系列適應公司自身發展需要和市場競爭需求的規章制度。

　　物業財務個人年終總結 13

　　一、工作背景

　　物業管理是現代城市建設中不可或缺的重要組成部分，而財務管理是保障物業管理運作順利的核心任務之一。作為一名物業財務人員，我在過去一年里，對物業財務工作進行了細致的統籌和監督，以確保物業管理的經濟運行和財務風險的控制。

　　二、財務管理工作

　　1. 預算制定

　　在每年的開始，我與其他部門的經理們共同制定了物業管理的財務預算。通過考慮項目的運營成本、設備維護費用和維修費用等因素，確保充分掌握了物業運營所需的經濟資源。

　　2. 費用管理

　　監督物業費的收取和支付工作，確保費用的合理調配和及時支付。與業主溝通并解答他們的疑問，保證費用的透明度和公正性。同時，定期評估不同項目的服務質量，調整費用標準以及費用的收取方式，以適應市場變化和滿足業主的需求。

　　3. 財務報告

　　按照公司制定的規定，我定期編制財務報告，詳細記錄和分析物業收入和支出情況。這些報告向管理層提供了重要的參考，幫助他們制定決策和調整經營策略。

　　4. 財務風險控制

　　我密切關注市場和政策的變化，及時調整投資組合以降低財務風險。當發現有重大風險時，我會立即向上級報告，并提出解決方案。同時，通過加強內部審計和風險評估工作，有效預防和減少財務風險的發生。

　　三、工作心得

　　1. 細致精確

　　財務工作需要高度細致和準確性，因為一個小小的錯誤可能會對整個財務體系產生重大影響。因此，我經常對數據進行反復核對和審視，確保準確性。

　　2. 溝通協作

　　在工作中，我與物業管理部門、業主和供應商等各方緊密合作。我積極與他們溝通，了解他們的需求和意見，并及時解答他們的問題，確保財務工作與物業管理工作的緊密配合。

　　3. 學習更新

　　財務工作的環境和要求經常發生變化，因此，我不斷學習新知識和掌握新技能，以適應變化。我參加了相關培訓和會議，并通過閱讀專業書籍和期刊了解最新的財務管理趨勢和實踐。

　　4. 自我激勵

　　作為一名物業財務人員，我明白自我激勵的重要性。我時刻保持積極的工作態度，努力在工作中發揮自己的優勢和創造力，提高自己的工作能力和實踐經驗。

　　四、工作成果

　　在過去一年中，我成功地完成了公司下發的`各項任務，財務報告準確無誤，財務風險得到了有效控制。與物業管理部門的合作更加緊密，業主對我們的財務管理工作也普遍表示滿意。這讓我對自己的工作取得的成績感到非常驕傲和滿足。

　　五、展望未來

　　作為一名物業財務人員，我將繼續努力，不斷完善和提高自己的財務管理能力。我希望能夠與物業管理部門一起，通過優化財務管理和更好的服務，為業主提供更好的物業管理體驗，為公司的可持續發展做出更大的貢獻。

　　物業財務工作是一項既挑戰又有意義的任務。通過合理的預算制定、費用管理、財務報告編制和風險控制等各方面的努力，可以推動物業管理的正常運行和可持續發展。我的經驗告訴我，只有通過細致嚴謹的工作，注重溝通協作和不斷學習，才能取得好的工作成果，為物業管理的發展做出更大的貢獻。

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