房地產企業年檢自查報告

時間：2021-04-02 14:47:51 自查報告我要投稿

房地產企業年檢自查報告

　　企業房地產稅是國家在城市的一項重要收入。我們從旺征一開始，就重視了這項稅收的征收工作，在加強各項征管活動的同時，還發動企業各自檢查本單位的納稅情況。下文是小編為大家整理的房地產的`自查報告范文，僅供參考。

房地產企業年檢自查報告

xx市建設局：

　　我公司為了積極配合xx市建設局對房地產市場監管，完善商品房預售制度，維護群眾合法利益和正常的房地產市場秩序的工作，為xx市房地產企業預售行為進一步規范，房地產市場監管工作機制進一步健全，房地產市場信用體系進一步完善，房地產市場秩序進一步好轉，切實維護購房者的合法權益，努力營造主體誠信、監管有力、行為規范、交易有序的房地產市場環境作出積極地貢獻。我公司按照重點檢查內容的要求，對照檢查以下內容：

　　（一）商品房預售制度執行情況

　　1、小區辦理預售前已制定詳細的商品房預售方案，取得預售許可后嚴格按照商品房預售方案實施，竣工交付日期、前期物業管理按照商品房預售方案執行;

　　2、已取得預售許可的小區項目嚴格執行商品房買賣合同網上備案制度，我公司嚴格通過網上售房系統銷售所有商品房屋;

　　3、我公司交付預售的商品房時為業主提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》;

　　4、 xx市建設局嚴格審核了小區項目預售條件核發《商品房預售許可證》，對本小區商品住宅按棟辦理預售許可。

　　（二）商品房預售資金監管情況

　　1、小區商品房預售許可審批時我公司向建設局提供預售資金監管協議及銀行開戶證明;

　　2、商品房買賣合同備案時預售資金將進入預售資金監管賬戶，預售資金支付和使用要求符合監管協議的要求;

　　3、本公司不存在逃避預售資金監管的行為。

　　（三）商品房預售行為

　　1、本公司不存在未取得商品房銷（預）售許可非法銷（預）售商品房，超出商品房銷（預）售許可范圍銷（預）售商品房，以認購、認定、選號、收取會費等變相預售或以售后包租、返本銷售等方式銷（預）售商品房的行為;

　　2、不公司不存在未取得商品房銷（預）售許可擅自發布房地產廣告的行為;