住房租賃合同

時間：2023-10-02 07:51:50 住房租賃合同我要投稿

住房租賃合同通用版

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的法律效力與日俱增，它可以保護民事法律關系。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的住房租賃合同通用版，僅供參考，大家一起來看看吧。

住房租賃合同通用版

住房租賃合同通用版1

　　合同編號：____________

　　甲方（出租方）：

　　姓名/單位：____________

　　聯系地址：____________

　　聯系電話：____________

　　乙方（承租方）：

　　姓名/單位：____________

　　聯系地址：____________

　　聯系電話：____________

　　鑒于甲方同意將其住房出租給乙方，雙方經過友好協商，達成以下協議：

　　一、租賃物及用途

　　1.1甲方同意出租以下住房（以下簡稱“租賃物”）：

　　房屋地址：____________

　　房屋面積：____________

　　租賃物的具體描述及配置情況詳見附件。

　　1.2租賃物僅供乙方用作居住之目的，不得轉租或用于其他商業活動。

　　二、租賃期限

　　2.1租賃期限自：____________年月日起至：____________年月日止。

　　2.2如果期滿后乙方繼續居住，且甲方同意，租賃將自動延續。除非雙方協商一致，任一方提前三十天書面通知對方中止合同。

　　三、租金及支付方式

　　3.1乙方同意按照以下方式支付租金：

　　租金金額：__________每（年/月/季度/周/日）支付。

　　支付方式：__________（銀行轉賬/現金/支票等）。

　　3.2租金支付時間：乙方每（年/月/季度/周/日）須在租金到期前交付給甲方。

　　四、押金

　　4.1乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付押金：__________元。

　　4.2在租賃期滿并乙方履行其在本合同項下所有義務后，甲方應返還押金給乙方。押金退還不得以租金等為由扣除，除非租賃期間有損壞、丟失或需要扣除的其他費用。

　　五、權利與義務

　　5.1甲方的權利與義務：

　　5.1.1甲方應保證租賃物的權屬完整并具備出租條件。

　　5.1.2甲方應對租賃物進行日常維護及必要的維修。

　　5.1.3甲方有權在提前通知乙方的情況下進入租賃物進行例行檢查。

　　5.1.4甲方應確保租賃物的供水、供暖、供電等設備及設施正常運行。

　　5.2乙方的權利與義務：

　　5.2.1乙方有權按期占用租賃物，并享有與租賃物相符的權益。

　　5.2.2乙方應按合同約定支付租金，并按時支付。

　　5.2.3乙方應愛護租賃物，不得損壞或違法使用。

　　5.2.4乙方不得擅自改變租賃物的結構或進行大規模裝修。若乙方需要進行裝修，應提前征得甲方書面同意。

　　六、違約責任

　　6.1如果一方違約，應給予守約方一定的.賠償。

　　6.2如果乙方違約，甲方有權解除合同，并保留已支付的租金和押金。

　　6.3如果甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并支付違約金。

　　七、爭議解決

　　7.1出現本合同履行過程中的爭議，雙方應友好協商解決。

　　7.2如協商不成，爭議應提交有管轄權的人民法院裁決。

　　八、其他約定

　　8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　8.2本合同附件為不可分割的組成部分。

　　8.3本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（出租方）：

　　簽字：__________日期：__________

　　（單位蓋章）

　　乙方（承租方）：

　　簽字：__________日期：__________

　　（單位蓋章）

住房租賃合同通用版2

　　甲方（出租方）：

　　姓名/公司名：_________

　　地址：_________

　　聯系電話：_________

　　乙方（承租方）：

　　姓名/公司名：_________

　　地址：_________

　　聯系電話：_________

　　鑒于甲方是房屋的合法所有者，并同意將其出租給乙方，雙方就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　1.房屋地址：

　　_________

　　2.租金及支付方式：

　　（1）租金總額：_________每月。

　　（2）租金支付方式：_________。

　　（3）租金支付日期：_________每月的______日，起始日期為合同簽署之日起的______個月。

　　3.押金：

　　（1）押金總額：_________。

　　（2）押金支付方式：_________。

　　（3）對押金的退還方式及時間約定：_________。

　　4.租賃期限：

　　（1）租賃開始日期：_________。

　　（2）租賃結束日期：_________，期滿后合同自動終止。

　　5.房屋用途：

　　乙方承諾僅將房屋用作居住目的，不得進行商業用途，不得進行違法活動。

　　6.房屋維修：

　　（1）甲方負責房屋的定期維護和大修。

　　（2）乙方負責日常的清潔、小修和事故修復。如需大修，須得到甲方的同意。

　　7.退房維修：

　　（1）乙方在退房時須將房屋歸還甲方，并保持房屋的'原狀。

　　（2）如有意外損壞，乙方須承擔修復費用。

　　8.使用權：

　　（1）乙方在租賃期內擁有房屋的使用權，但不能將房屋轉租或出借給第三方。

　　（2）甲方在租賃期內保留房屋的查檢權，需要提前通知乙方。

　　9.提前終止合同：

　　（1）甲、乙雙方如需提前終止合同，應提前______天書面通知對方。

　　（2）乙方如違反合同約定，甲方有權提前終止合同，并不退還押金。

　　10.其他約定：

　　（1）本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　（2）本合同未盡事宜，雙方可以進一步協商解決。

　　甲方（出租方）：乙方（承租方）：

　　簽名：______簽名：______

　　日期：______日期：______

住房租賃合同通用版3

　　本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）就以下住房租賃事項，經協商達成一致并簽訂。

　　第一條出租房屋信息

　　1.出租房屋的詳細地址為：_______________________。

　　2.出租房屋的面積為：_______________________。

　　3.房屋的使用用途為：_______________________。

　　第二條合同期限

　　1.本合同的租賃期為_______年，具體時間為從_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　2.若乙方在租賃期滿前終止合同或解除合同，需提前提出書面通知_______個月，并支付相應違約金。

　　第三條租金及交納方式

　　1.乙方同意每月向甲方支付租金人民幣（以下簡稱“元”）_________元，租金交納日為每月_______日。

　　2.乙方同意按每_______個月支付_______個月的租金作為押金，用于確保履行租賃合同。

　　第四條租賃物及設備使用情況

　　1.甲方保證所出租的住房具有良好的.使用條件，并按照法律法規要求提供相應的使用設備和設施。

　　2.乙方在使用過程中，應合理使用住房及附屬設備，并負責維護維修費用。

　　第五條房屋維修及安全保障

　　1.如因房屋設施老化或非乙方原因導致的設備損壞，由甲方負責維修費用。

　　2.如因乙方過失或違約行為導致的設備損壞，由乙方負責維修費用，并承擔相應的違約責任。

　　3.乙方應保證房屋使用期間的安全，妥善保管房屋鑰匙。

　　第六條合同解除

　　1.本合同終止后，乙方應將房屋及設備歸還給甲方，并清空所有個人物品。

　　2.如乙方在合同期限結束后仍繼續居住，甲方有權要求其立即搬離，并支付相應的違約金。

　　第七條其他約定

　　1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并在簽訂時同時得到有效執行。

　　甲方（出租方）：乙方（承租方）：

　　簽字：_______________________簽字：_______________________

　　日期：_______________________日期：_______________________

住房租賃合同通用版4

　　甲方（出租人）：_____________________

　　身份證號碼：_____________________

　　聯系電話：_____________________

　　乙方（承租人）：_____________________

　　身份證號碼：_____________________

　　聯系電話：_____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，達成以下租賃合同：

　　一、租賃物

　　1.租賃房屋地址：_____________________________________________________

　　房屋面積：___________________（平方米）

　　租賃用途：___________________

　　其他約定：_________________________________________________________

　　2.租賃物配套設施：_________________________________________________

　　乙方不得對租賃物進行任何改造和破壞，不得擅自拆卸、移動或轉租給第三方。

　　二、租賃期限

　　1.租賃期限為：________________年，自________________年____月____日起至________________年____月____日止。

　　2.在租賃期滿前，乙方如需續租，應提前______個月書面通知甲方，雙方協商確定續租條件。

　　三、租金及支付方式

　　1.乙方按月支付租金，租金金額為人民幣________________元，租金支付日為每月的______日，租賃期滿前一次性支付最后一期租金。

　　2.乙方應按期將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或者雙方另有約定。

　　3.乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方在______天內補足，并應按照約定的方式支付逾期租金。

　　四、租賃物查驗與維修

　　1.甲方將在出租前對租賃物進行查驗，并將租賃物的現狀以書面形式告知乙方。

　　2.乙方在租賃期間應當妥善保管和維護租賃物，如發生損壞或故障，乙方應立即通知甲方，由甲方負責修繕。

　　3.如果因乙方使用不當或其他原因導致租賃物的損壞，乙方應承擔相應的修繕費用。

　　五、違約責任

　　1.如甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物與合同約定不符的.，乙方有權解除合同，甲方應返還已支付的租金并承擔相應的違約責任。

　　2.如乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方補足，并有權要求乙方支付逾期租金，逾期未支付的，甲方有權解除合同并要求乙方返還租賃物。

　　六、其他約定

　　1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行協商，并在協商一致后簽訂書面補充協議，作為本合同的附件，具有同等效力。

　　2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（出租人）：乙方（承租人）：

　　簽名：____________________ 簽名：____________________

　　日期：____________________日期：____________________

住房租賃合同通用版5

　　甲方：______

　　住址：______

　　聯系電話：______

　　乙方：______

　　住址：______

　　聯系電話：______

　　甲方和乙方經友好協商，就甲方將其擁有的位于_________（詳細地址）的房屋出租給乙方居住事宜達成如下協議并共同遵守：

　　一、出租房屋信息

　　1.房屋信息：______

　　1.1房屋地址：_________；

　　1.2房屋結構及面積：_________；

　　1.3房屋用途：_________；

　　1.4房屋租賃方式：整租合租（選擇其中之一）；

　　2.房屋配套設施：______

　　2.1家具：_________；

　　2.2家電：_________；

　　2.3其他：_________；

　　二、租期

　　1.租賃期限：從______年______月______日開始，至______年______月______日結束；

　　2.租賃期限屆滿前，甲方和乙方若無異議，則租賃合同可自動續約一個租賃期；

　　3.續約時可能會進行租金調整，雙方需在續約前三十天內以書面形式達成一致。

　　三、租金及支付方式

　　1.租金金額：每月人民幣_________元；

　　2.租金支付方式：乙方應于每月（日期）前將當月租金全額支付給甲方；

　　3.租金支付方式可以通過銀行轉賬、現金支付等方式進行。

　　四、押金

　　1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_________元；

　　2.在租賃關系終止時，若乙方無任何拖欠和違約情況，且房屋沒有任何損壞、丟失等情況，甲方應將押金全額返還給乙方。

　　五、維修責任

　　1.房屋損壞：

　　1.1乙方因使用不當導致的房屋損壞，由乙方承擔相應的維修費用；

　　1.2非乙方原因導致的.房屋損壞，由甲方負責維修。

　　2.設備損壞：

　　2.1乙方因使用不當導致的家具、家電等設備損壞，由乙方承擔相應的維修費用；

　　2.2設備正常損耗及自然災害等原因導致的損壞，由甲方負責維修。

　　六、使用用途

　　1.乙方租賃房屋應按照協議約定的用途進行合理使用，不得進行違法、違規活動；

　　2.乙方不得擅自將房屋轉租或轉借給他人。

　　七、違約責任

　　1.甲方違約：

　　1.1若甲方未按時提供房屋或未按協議約定提供完整設施，乙方有權要求甲方支付違約金；

　　1.2若甲方嚴重違約，乙方有權要求解除合同并要求甲方進行相應賠償。

　　2.乙方違約：

　　2.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金；

　　2.2若乙方違反使用用途的約定，甲方有權要求解除合同。

　　八、爭議解決

　　1.甲方和乙方因本合同的訂立、履行或解釋發生爭議的，應通過友好協商解決；

　　2.若協商不成，可向當地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、其他事項

　　1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商；

　　2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力；

　　3.合同生效后，甲方和乙方應共同保管好合同，以備后續使用。

　　十、合同解除

　　1.合同解除方式：

　　（1）雙方一致解除；

　　（2）甲方或乙方提前提出解除合同并經對方書面同意；

　　（3）甲方或乙方嚴重違反合同條款，致使合同無法繼續履行。

　　2.合同解除后，雙方應依法解除合同義務，履行雙方的返還義務。

　　甲方：乙方：

　　簽字：_________簽字：_________

　　日期：_________日期：_________

住房租賃合同通用版6

　　甲方（出租方）：___________________

　　地址：_____________________

　　聯系電話：___________________

　　身份證號碼/營業執照號碼：_______________

　　乙方（承租方）：___________________

　　地址：_____________________

　　聯系電話：___________________

　　身份證號碼/營業執照號碼：_______________

　　鑒于甲方是上述住房的合法所有人（或合法代理人），并同意將該住房出租給乙方，雙方達成以下租賃協議，并同意遵守以下條款：

　　第一條：租賃物及地址

　　1.1甲方同意將位于地址：_______________________的住房出租給乙方作為乙方的居住地址（以下簡稱租賃物）。

　　1.2租賃物的面積為___________平方米。

　　第二條：租期和租金

　　2.1租期：起租日為_______年_______月_______日，終止日為_______年_______月_______日。

　　2.2租金：每月租金為_____________元人民幣，共計租金為_________________元人民幣。

　　2.3租金支付方式：乙方應于每月的_______日前支付當月的租金至甲方指定的銀行賬戶。

　　第三條：押金

　　3.1乙方應在合同簽訂時向甲方支付押金，押金金額為_____________元人民幣。

　　3.2在租賃期滿后，如乙方按照本合同的約定退還租賃物并履行其他義務，甲方應按照已約定的`押金金額無息退還押金給乙方。

　　3.3如乙方未按照本合同的約定退還租賃物、擅自解除合同或違反合同約定的其他義務，甲方有權在押金中扣除需要支付的費用，并將剩余的押金退還給乙方。

　　第四條：居住維護及其他費用

　　4.1乙方租賃物后應履行好租賃物的維護義務，保持住房的清潔和整潔狀態。

　　4.2乙方在租期內負責支付租賃物的水、電、燃氣、寬帶等使用費用，并在每月的_______日前支付至相應的供應商。

　　第五條：租賃物的用途

　　5.1租賃物僅限于乙方居住使用，并不得用作其它商業、非法用途。

　　第六條：違約責任

　　6.1任何一方違反本合同時，守約方有權解除合同，并有權要求違約方支付相應的違約金以及承擔其他損失。

　　6.2如因甲方原因造成乙方無法繼續使用租賃物的，甲方應負責相應損失的賠償。

　　第七條：止賃期滿

　　7.1租賃期滿后，乙方應按照本合同約定的時間將租賃物返還給甲方。

　　7.2甲方在收到租賃物后應進行驗收，如通過驗收則解除合同，退還押金給乙方。

　　7.3如租賃物有損壞或缺失的，甲方有權扣除相應費用并退還剩余押金給乙方。

　　7.4若乙方遲返租賃物的，乙方應向甲方支付相應的違約金。

　　第八條：爭議解決

　　8.1若雙方在履行合同過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的法院提起訴訟。

　　第九條：其他事項

　　9.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具體附件詳見本合同。

　　甲方：乙方：

　　簽字：_________簽字：_________

　　日期：_________日期：_________

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