住房房屋租賃合同

時(shí)間：2023-08-08 12:02:42 住房租賃合同我要投稿

住房房屋租賃合同[共15篇]

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的住房房屋租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

住房房屋租賃合同[共15篇]

住房房屋租賃合同1

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）________________________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）________________________

　　甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商訂立本租賃合同。

　　一、租賃內(nèi)容：甲方將其位于門(mén)面租賃給乙方做商鋪。

　　二、租期：租期自________年____月____日起至________年____月____日止共________年。

　　三、乙方不能將門(mén)面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人否則甲方有權(quán)將門(mén)面收回。

　　四、合同期滿后同等條件下乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　五、租金、保證金及其它費(fèi)用

　　1：甲乙雙方商定租賃期內(nèi)該門(mén)面的前二年租金為每年人民幣_(tái)______元（元/年）以后的租金在此基礎(chǔ)上按市場(chǎng)行情每年進(jìn)行一次調(diào)整。

　　2：租金按年計(jì)算每年交納一次。乙方在每年租期開(kāi)始的前______天到前______天內(nèi)將本年度租金以現(xiàn)金方式一次交付給甲方（以收條為據(jù)）

　　3：訂立本合同后甲方將門(mén)面交付乙方使用時(shí)乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____個(gè)月租金總額共計(jì)人民幣_(tái)_____元整的保證金合同期滿或雙方解除合同之日如乙方?jīng)]有違約甲方需將該保證金一次退還乙方。

　　六、雙方的責(zé)任和權(quán)利

　　1、甲方的責(zé)任和權(quán)利

　　⑴、在租賃期內(nèi)甲方也不能私自將該門(mén)面另行出租。

　　⑵、如合同期滿或乙方中途中止合同不再承租則甲方有權(quán)在租期結(jié)束前一個(gè)月內(nèi)在該門(mén)面上打出出租廣告。

　　2：乙方的責(zé)任和權(quán)利

　　⑴、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、依法經(jīng)營(yíng)做好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項(xiàng)工作如發(fā)生責(zé)任事故造成自身或他人的損失概由乙方負(fù)責(zé)。

　　⑵、乙方在承租的門(mén)面內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備應(yīng)事前征得甲方同意并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　⑶、乙方在租賃期間必須保護(hù)門(mén)面及配套設(shè)施的完好無(wú)損（自然折舊除外）并負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)。乙方不得擅自改變租賃門(mén)面的.結(jié)構(gòu)及用途如確需要需經(jīng)甲方同意后才可進(jìn)行。但租期到時(shí)乙方應(yīng)恢復(fù)原狀交還甲方或賠償相關(guān)損失。

　　⑷、租賃期滿或者解除合同時(shí)一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修乙方一律不得拆走甲方不予補(bǔ)償。如有拆除、破壞則按恢復(fù)到拆除、破壞前狀態(tài)所需花費(fèi)的金額在乙方交納的違約保證金內(nèi)進(jìn)行相應(yīng)的扣除。

　　七、退租事宜：乙方如中途要中止合同或租期滿后不再續(xù)租均只能將門(mén)面交還甲方。

　　八、違約及處理

　　1：甲乙雙方未能履行本合同規(guī)定的條款的均視為違約。

　　2：違約方必須在______天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于_____個(gè)月租金總額的違約金違約方給守約方造成額外經(jīng)濟(jì)損失的要在______天內(nèi)一次給予賠償。

　　3：乙方在合同期內(nèi)中途中止合同按違約處理甲方將在乙方交納的違約保證金中扣除兩個(gè)月租金額的違約金。如乙方在合同期滿后不再續(xù)租（續(xù)租必須提前一個(gè)月提出并按本合同第七條的期限交納租金）但合同到期后不能按時(shí)完好的歸還給甲方門(mén)面則第推遲歸還門(mén)面一天按平均日租金的三倍收取違約金。

　　九、合同生效及糾紛處理

　　1：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效具有法律效力。以上條款雙方共同遵守不得違約未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

　　2：本合同正式文本共______份甲乙雙方各執(zhí)______份具有同等法律效力。

　　甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________

　　身份證號(hào)：__________________身份證號(hào)：__________________

　　簽字日期：________年____月____日簽字日期：________年____月____日

住房房屋租賃合同2

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、現(xiàn)甲方將座落于xx，面積xx租給乙方，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實(shí)合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋。現(xiàn)已未抵押。

　　二、租賃時(shí)間從_____年______月_____日起_____年______月_____日止。房屋租金每月人民幣整xx元，支付方式，押金人民幣xx元。簽定合同當(dāng)天內(nèi)支付六個(gè)月租金和押金(1個(gè)月租金)，同時(shí)甲方將房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。

　　三、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線費(fèi)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)用由乙方支付。

　　四、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前30天書(shū)面通知對(duì)方解除合同，違約方支付給守約方違約金，違約金的數(shù)額為押金數(shù)，并辦理好退租金和退房屋的.交接手續(xù)。房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　五、甲方的責(zé)任：

　　甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，延遲期間內(nèi)甲方應(yīng)按20元/天計(jì)算，向乙方償付違約金。

　　六、乙方的責(zé)任：

　　1、乙方如果拖欠租金，應(yīng)按20元/天計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)5天以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。

　　2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租金房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方同意。

　　3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后5日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

　　七、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　八、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟解決。

　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　日期：

住房房屋租賃合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將位于伊寧市新華西路五巷17號(hào)5號(hào)樓4單元6樓樓房一套二室二廳一衛(wèi)，面積65.39㎡，現(xiàn)租給乙方居住使用，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)將租房具體事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃期限

　　租期一年，即從年月日至年月日。

　　二、租金

　　全年租金為。

　　三、付款方式

　　一次性全部付清房屋租金，即合同簽訂生效后當(dāng)即付清全年租金。

　　四、房屋配套設(shè)施及明細(xì)清單

　　甲方房屋有五人座布藝沙發(fā)(2300元)、玻璃茶幾(600元)、鞋柜(450元)、大衣柜(900元)、雙人大床(1400元)、單人床(130元)、餐桌帶4把椅子(800元)、電視機(jī)(2300元)、電視柜(480元)、曬衣架(150元)、圓盤(pán)玻璃柜(130元)、太陽(yáng)能淋浴器(1500元)、抽油煙機(jī)(550元)、煤氣灶(450元)、煤氣罐(150元)等生活用品，租給乙方使用。租賃期內(nèi)，如乙方使用不當(dāng)造成物品損壞，照原價(jià)賠償給甲方。

　　五、權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方為該房屋的所有人，乙方不得轉(zhuǎn)租。

　　2、乙方在租賃期間，不得用于各種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則，甲方有權(quán)立即終止合同，租金不退。

　　3、乙方在租賃期間，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，否則，甲方有權(quán)終止合同，租金不退。

　　4、在房屋承租期間，乙方應(yīng)保證房屋配套設(shè)施完整，及房屋的干凈整潔。

　　5、在租賃期間，乙方自行全部承擔(dān)暖氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線費(fèi)用等費(fèi)用。

　　六、合同終止及違約責(zé)任

　　1、乙方在承租期間所造成的債權(quán)、債務(wù)一律由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　2、乙方在承租期間，要遵紀(jì)守法，不能酗酒鬧事，不能影響周圍鄰居的.正常生活，如果造成不良影響反應(yīng)及后果，甲方有權(quán)終止合同。風(fēng)險(xiǎn)抵押金及租金不退。

　　3、元。合同到期后，乙方無(wú)損壞甲方的房屋配套設(shè)施，保持房屋的干凈整潔，并無(wú)其他違約情況下，甲方憑據(jù)將險(xiǎn)險(xiǎn)抵押金退還乙方，如果乙方損壞甲方的房屋配套設(shè)施，應(yīng)按照原價(jià)賠償，或未能保持房屋的整潔干凈，風(fēng)險(xiǎn)抵押金不退。

　　4、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行合同條款，不得違約。

　　5、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商處理;協(xié)商不當(dāng)時(shí)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

　　6、乙方應(yīng)提前二個(gè)月通知甲方是否續(xù)租。合同到期后，如甲方繼續(xù)對(duì)外出租，在同等條件下，可以優(yōu)先考慮租給乙方。

　　七、本合同經(jīng)雙方簽字生效。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住房房屋租賃合同4

　　出租人（甲方）：_____________________

　　證件類型及編號(hào)：_____________________

　　租賃代理機(jī)構(gòu)：_______________________

　　備案證明編號(hào)：_______________________

　　承租人（乙方）：_____________________

　　證件類型及編號(hào)：_____________________

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于_______市__________區(qū)（縣）_________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）____________建筑面積_______平方米。

　　（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來(lái)源證明文件）房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：______________或房屋來(lái)源證明名稱：______________房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱：______________房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　（一）租賃用途：__________；如租賃用途為居住的居住人數(shù)為：______最多不超過(guò)_____人。

　　（二）如租賃用途為居住的甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起_______日內(nèi)到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的出租房屋乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起_______日內(nèi)到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)居住人員發(fā)生變更的乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起_______日內(nèi)告知服務(wù)站辦理變更登記手續(xù)。

　　乙方為外地來(lái)京人員的應(yīng)填寫(xiě)《來(lái)京人員信息登記表》（見(jiàn)附件一）；居住人員中有外地來(lái)京人員的甲方應(yīng)提供相關(guān)證明督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的（□甲方/□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起_______小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

　　租賃用途為非居住的甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起_______日內(nèi)到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自______年___月___日至______年___月___日共計(jì)____年____個(gè)月。甲方應(yīng)于______年___月___日日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見(jiàn)附件二）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及_______后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后甲方有權(quán)收回房屋乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　乙方繼續(xù)承租的應(yīng)提前____日向甲方提出（□書(shū)面/□口頭）續(xù)租要求協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：______元/（□月/□季）租金總計(jì)：人民幣_(tái)_____元整（￥：________）。

　　租金支付方式：押____付____各期租金支付日期：________________________。甲方委托的租賃代理機(jī)構(gòu)在_____________銀行開(kāi)立房屋租賃代理租金專用賬戶（以下簡(jiǎn)稱＂租金賬戶＂該賬戶信息可通過(guò)北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)和北京建設(shè)網(wǎng)查詢）帳號(hào)為_(kāi)________________乙方通過(guò)第________種方式按期將租金（含押金）交存到租金賬戶：

　　1、委托租金賬戶開(kāi)戶行按合同約定代扣租金乙方在___________銀行開(kāi)設(shè)付款賬戶帳號(hào)為_(kāi)____________；

　　2、乙方將租金直接匯入租金賬戶（包括匯款、轉(zhuǎn)賬或POS機(jī)刷卡等方式）；

　　3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶乙方委托租賃代理機(jī)構(gòu)代交租金。租賃代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)將租金存入租金賬戶不得直接收存或存入其他賬戶。

　　（二）押金：人民幣_(tái)_______元整（￥：_________）租賃期滿或合同解除后房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中____________由甲方承擔(dān)_________由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）_____________費(fèi)用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第六條傭金

　　本合同簽訂后（□即時(shí)/□_____日內(nèi)）租賃代理機(jī)構(gòu)可按月租金的______%收取傭金人民幣_(tái)_________元整（￥：_________）其中乙方應(yīng)向租賃代理機(jī)構(gòu)支付月租金的_____%即人民幣_(tái)______元整（￥：_________）作為傭金支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款（甲乙雙方支付的傭金總額應(yīng)不超過(guò)月租金標(biāo)準(zhǔn)）。

　　第七條房屋維護(hù)及維修

　　（一）甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　（二）租賃期內(nèi)甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的乙方可代為維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第八條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外乙方需事先征得甲方書(shū)面同意方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條合同解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)______日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

　　4、_________________________________________________。

　　（四）乙方有下列情形之一的甲方有權(quán)單方解除合同收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)______日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的`。

　　8、_________________________________________________。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第十條違約責(zé)任

　　（一）甲方有第九條第三款約定的情形之一的應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　（二）租賃期內(nèi)甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的應(yīng)提前_____日通知對(duì)方并按月租金的_____%支付違約金甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（四）甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的應(yīng)按______________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十二條其他約定事項(xiàng)

　　_________________________________________________

　　_________________________________________________。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_____份其中甲方執(zhí)_____份乙方執(zhí)_____份租賃代理機(jī)構(gòu)一份___________執(zhí)_____份。

　　本合同生效后雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：______________承租人（乙方）簽章：______________

　　租賃代理機(jī)構(gòu)簽章：______________國(guó)籍：______________

　　委托代理人：_____________________委托代理人：_____________________

　　聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系方式：_____________________

　　經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字：_____________________

　　資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào)：_____________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

住房房屋租賃合同5

　　出租方_________姓名：_________國(guó)籍：__________________地址：___________編碼：_________聯(lián)系編碼：_________

　　委托代理人：_________國(guó)籍：_________電話：_________地址：___________編碼：_________

　　承租方_________姓名：_________國(guó)籍：__________________地址：___________編碼：_________聯(lián)系編_________

　　委托代理人：_________國(guó)籍：_________電話：_________地址：___________編碼：_________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。甲方房屋坐落于_________位于第_________層，共_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米該房屋所占的土地使用權(quán)以方式取得該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)________。

　　第二條房屋用途。該房屋用途為_(kāi)________.除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條租金。該房屋月租金為_(kāi)________元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條________年房屋租賃合同付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整。租金按_________結(jié)算，由乙方于每_________的第_________個(gè)月的____日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條________年房屋租賃合同中甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條________年房屋租賃合同中維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_________檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由_________承擔(dān)日常的房屋維修費(fèi)用由_________承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條________年房屋租賃合同關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第十條________年房屋租賃合同關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)2.煤氣費(fèi)3.供暖費(fèi)4.物業(yè)管理費(fèi)___.在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　第十一條________年房屋租賃合同租賃期滿的規(guī)定。租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前_________個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的'，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月5.無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)_________個(gè)月6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的7.故意損壞承租房屋的___。

　　第十三條________年房屋租賃合同提前終止規(guī)定。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第十四條________年房屋租賃合同登記備案的約定。自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_________申請(qǐng)登記備案。

　　第十五條________年房屋租賃合同違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權(quán)按月租金的_________%向乙方加收滯納金。

　　第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

　　第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第二十一條本合同連同附表共_________頁(yè)，一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方_________乙方_________

　　甲方代理人_________乙方代理人________________

　　___年___月___日 ____年___月___日

住房房屋租賃合同6

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事家達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方將位于出租給乙方使用，建筑面積平方米，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實(shí)合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋。

　　第二條租賃期限

　　1、房屋租賃期自年月年月為，乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方同意。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條租金

　　1、甲方按每月租金人民幣屋租金。乙方應(yīng)提前五天向甲方一次性交納下半年租金。

　　2、甲方交付房屋組乙方使用時(shí)，乙方向甲方支付租賃保證金，即人民幣（小寫(xiě)元整）。甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

　　第四條其他費(fèi)用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

　　1、乙方應(yīng)承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

　　第五條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　1、租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有非人為造成的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的壹個(gè)月內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的`，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因此造成對(duì)甲方重大損失的，甲方除追究乙方賠償責(zé)任外，還可依據(jù)情理解除合同，并不予退還租賃保證金。

　　3、對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第六條合同的解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同

　　（二）甲方有下列情形之一時(shí)，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定時(shí)間交付該房屋的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

　　3、交付的房屋危及乙方安全的。

　　（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋，后果乙方自行承擔(dān)：

　　1、不支付或者不按照約定時(shí)間支付租金的。

　　2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　3、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　4、利用該房屋從事違法活動(dòng)損害公共利益的。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，將已收取的租金余額及押金退還乙方。

　　2、乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　3、租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方，扣除50%保證金。

　　第八條其他約定事項(xiàng)

　　1、交付租賃房屋時(shí)，雙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)。

　　2、本合同終止后，乙方應(yīng)于合同到期當(dāng)日遷離，即交回租賃房地產(chǎn)，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

　　3、房屋及設(shè)施設(shè)備使用過(guò)程中，由于乙方使用不當(dāng)而適成的任何安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后3日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同（及附件）一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

住房房屋租賃合同7

　　合同當(dāng)事人：甲方(出租人)：________________

　　乙方(承租人)：________________

　　根據(jù)(上海市房屋租賃條例)及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、甲方將坐落于區(qū)／縣路弄／新村____號(hào)___室________部位的房屋出租給乙方使用。

　　二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設(shè)施及設(shè)備情況，由雙方在附件中列明。

　　三、該房屋用途為＿，乙方應(yīng)按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。

　　四、該房屋月租金合計(jì)為_(kāi)__________元。(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____千_____佰_____拾_____元整)

　　乙方應(yīng)當(dāng)于每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。

　　五、租賃合同的期限為_(kāi)____年，自______年_____月____日至______年____月___日。

　　六、甲方應(yīng)當(dāng)于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方／甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。

　　七、租賃期限屆滿后，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求，除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外，甲方應(yīng)予同意。

　　八、甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生自然損壞的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)修。

　　甲方對(duì)乙方的報(bào)修，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的修理范圍及時(shí)進(jìn)行修理。

　　九、甲方養(yǎng)護(hù)、維修房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取措施減少對(duì)乙方使用房屋的影響。乙方應(yīng)予自給，不得借故阻撓。

　　十、乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)事先書(shū)面征得甲方同意。對(duì)增設(shè)的`附屬設(shè)施，由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責(zé)任。

　　十一、乙方需改建、擴(kuò)建房屋的，應(yīng)當(dāng)事先書(shū)面征得甲方同意。改建、擴(kuò)建后的房屋所有權(quán)歸甲方所有，房屋的維修責(zé)任、租金等由雙方另行約定。

　　十二、經(jīng)雙方商定，甲方向／不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)額為＿元(大寫(xiě)：_______萬(wàn)_____千_____佰____拾______元整)，由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。

　　甲方收取保證金后應(yīng)當(dāng)開(kāi)具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。

　　十三、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益，轉(zhuǎn)租收益的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。

　　十四、違約責(zé)任

　　(一)甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)退還乙方已付租金。

　　并支付給乙方延期交付房屋期間租金＿％的違約金。

　　(二)乙方延期支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于拖欠租金額＿％的違約金。逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)六個(gè)月的，甲方可以解除租賃合同。

　　(三)乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除租賃合同。

　　(四)甲方對(duì)乙方報(bào)修的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備自然損壞未能及時(shí)修復(fù)，造成乙方或他人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　(五)因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)，造成甲方或他人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，甲方可以解除租賃合同。

　　(六)一方按規(guī)定解除租賃合同的，另一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十五、當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。

　　十六、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責(zé)任，甲乙雙方愿意共同遵守(上海市房屋租賃條例)及有關(guān)規(guī)定。

　　十七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執(zhí)__________份，交易中心___________份。

　　甲方：________________

　　住址：________________

　　代理人：______________

　　乙方： _______________

　　住址：________________

　　代理人：______________

　　簽約日期：____________

住房房屋租賃合同8

　　出租方（甲方）：_______

　　性別：

　　身份證號(hào)碼：_______________

　　承租方（乙方）：_______

　　性別：

　　身份證號(hào)碼：_______________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于萊州市虎頭崖鎮(zhèn)新莊村的房屋出租給乙方居住使用租賃期限自______年___月___日至______年___月___日計(jì)______個(gè)月。

　　二、本房屋年凈租金為人民幣_(tái)_____元自房屋租賃之日起一次性繳清。居住期滿______個(gè)月后繳納租賃押金______元。租賃押金在房屋租賃結(jié)束后退還。

　　三、乙方租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、租賃期間乙方應(yīng)保持房屋整潔愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及其設(shè)施、設(shè)備如有損壞應(yīng)立即負(fù)責(zé)修繕或照價(jià)賠償。

　　五、本住宅給、排水、照明、電器等設(shè)施、設(shè)備由于乙方的使用不當(dāng)造成不能正常使用的.由乙方負(fù)責(zé)。乙方新增設(shè)備（固定電話、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)）所需手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行辦理和負(fù)責(zé)。

　　六、乙方不得在臥室內(nèi)點(diǎn)明火、生爐子及做飯。

　　七、乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的；

　　八、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及損害公共利益的行為。

　　九、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十、合同的效力及糾紛解決：

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名捺手印確認(rèn)。

　　2、本合同一式兩份具有同等法律效力甲、乙雙方各持一份。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛甲、乙雙方可協(xié)商解決協(xié)商未果則均同意交由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。

　　十一、本合同連一式______份甲、乙雙方各執(zhí)______份自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_______________ 乙方（公章）：_______________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

住房房屋租賃合同9

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_______________

　　甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

　　1.租賃地址：_________區(qū)_________號(hào)_______室;房型規(guī)格__________

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;

　　2.房屋租金：每月________________元人民幣;

　　3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由________支付，物業(yè)管理，暖氣費(fèi)用由________支付;

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的'甲方可以終止合同，收回房屋：(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1.在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者2.乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、等費(fèi)用，3.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方

　　四、室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　A：電器：_____________________________________________B：家俱：_____________________________________________ C：水表底數(shù)：________________D：電表底數(shù)：________________E：煤氣表底數(shù)：________________其它：________________

　　本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　出租方：________________ 承租方：________________

　　聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________

　　簽約日期：______年_____月______日

住房房屋租賃合同10

　　合同編號(hào)：____________

　　（本合同采用轉(zhuǎn)包方式的適用于同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)戶其他適用出租方式）

　　轉(zhuǎn)包方（出租）（簡(jiǎn)稱甲方）：_________________________________________

　　身份證號(hào)：_________________________________________________________

　　住所：_______________________________聯(lián)系電話：__________________

　　接包方（承租）（簡(jiǎn)稱乙方）：_________________________________________

　　身份證號(hào)：_________________________________________________________

　　住所：_______________________________聯(lián)系電話：___________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)包（出租）土地基本情況及用途

　　甲方自愿將承包的位于________鎮(zhèn)_______村________組的_____畝土地（詳見(jiàn)下表）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　二、轉(zhuǎn)包（出租）期限

　　土地轉(zhuǎn)包（出租）期限為_(kāi)_____年自_______年___月___日起至_____年_____月___日（最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限）。

　　甲方應(yīng)于_____年_____月_____日之前將承包土地交付給乙方。

　　三、轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)款與支付方式

　　（一）轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)款按下列第___種方式計(jì)算：

　　1、每畝每年支付人民幣_(tái)_____元共_______元（大寫(xiě)：____________元）。

　　2、甲乙雙方自行約定的其他價(jià)款：_______________________

　　（二）轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)款按下列第__種方式支付：

　　1、一次性支付：于________年____月____日前全部支付完畢。

　　2、分期支付：____________________________________________________

　　___________________________________________________

　　3、其他方式：_________________________________。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方備案。甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

　　2、甲方有權(quán)獲得土地轉(zhuǎn)包（出租）收益的權(quán)利有權(quán)按照合同約定的期限到期收回轉(zhuǎn)包（出租）的土地。

　　3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包（出租）土地制止乙方損壞轉(zhuǎn)包（出租）土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

　　4、轉(zhuǎn)包（出租）土地被依法征收、占用時(shí)甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　5、甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。以轉(zhuǎn)包（出租）方式再流轉(zhuǎn)的應(yīng)當(dāng)取得甲方的`同意。

　　2、乙方應(yīng)保持土地的農(nóng)業(yè)用途不得用于非農(nóng)建設(shè)。

　　3、乙方依法保護(hù)合理利用土地應(yīng)增加投入以保持土地肥力不得隨意棄耕拋荒不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施不得有造成土地永久性損害等行為。

　　4、乙方依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。

　　5、轉(zhuǎn)包（出租）期間土地被依法征收、占用時(shí)乙方應(yīng)服從但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。

　　6、轉(zhuǎn)包（出租）到期時(shí)及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包（出租）的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包（出租）。

　　7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　六、合同到期時(shí)地上附著物、構(gòu)筑物的處理

　　合同到期時(shí)不能繼續(xù)轉(zhuǎn)包（出租）的地上附著物、構(gòu)筑物歸____（甲方、乙方）所有。

　　七、違約責(zé)任

　　1、因不履行合同致使一方遭受損失的應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)給乙方造成損失的應(yīng)予以賠償。

　　3、乙方逾期支付轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)用每延遲一天按應(yīng)支付轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)用總額的_______%承擔(dān)違約金。

　　4、甲方逾期交付土地每延遲一天按轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)用總額的______%承擔(dān)違約金。

　　5、乙方不按合同約定使用土地改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的甲方有權(quán)解除合同并由乙方向甲方支付賠償金。

　　八、不可抗力

　　由于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。

　　九、爭(zhēng)議的解決

　　本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁也可以直接向人民法院起訴。

　　十、其他條款

　　1、本合同中未盡事宜甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2、經(jīng)協(xié)商決定____（需或否）提交鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)鑒證。

　　3、本合同一式_____份雙方各執(zhí)一份發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份（__________________份）。

　　甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________

　　日期：____________年______月______日日期：______年______月______日

　　發(fā)包方（章）：__________________鑒證單位：__________________（簽章）

　　負(fù)責(zé)人（簽字）：__________________鑒證人：__________________（簽章）

　　____________年____________月_______日______________年_______月_______日

住房房屋租賃合同11

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家無(wú)統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定）。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)，。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方和承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的`合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。

　　2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。

　　3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　4、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項(xiàng)

　　第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本份，送單位備案。

　　出租方（蓋章）承租方（蓋章）：鑒（公）證意見(jiàn)

　　地址：地址：

　　法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）

　　委托代理人（簽名）委托代理人（簽名）

　　開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

　　經(jīng)辦人

　　帳號(hào)：帳號(hào)：

　　電話：電話：

　　鑒（公）證機(jī)關(guān)

　　電掛：電掛：（章）

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：年月日

　　有效日期至年月日

住房房屋租賃合同12

　　出租人甲方：

　　承租人乙方：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃期限：

　　一、房屋租賃期自_________年____月____日至_________年_____月_____日共計(jì)_________年______個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。

　　二、租賃期滿或合同解除后甲方有權(quán)收回房屋乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　三、乙方繼續(xù)承租的應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第二條租金及押金：

　　一、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式每個(gè)月:________元/月，房屋押金個(gè)月元待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束乙方退租后返還。

　　二、支付方式現(xiàn)金，每月日前支付。

　　第三條房屋維護(hù)及維修：

　　一、甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件不得危及人身安全承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　二、租賃期內(nèi)甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第四條轉(zhuǎn)租：

　　一、除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意方可轉(zhuǎn)租給他人并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第五條合同解除：

　　一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。

　　二、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的本合同自行解除。

　　第六條其他約定事項(xiàng)：

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方執(zhí)一份。本合同生效后雙方對(duì)合同內(nèi)容的`變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第七條違約金和違約責(zé)任：

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。(壓金除外)

　　2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。(壓金不退)

　　第八條補(bǔ)充協(xié)議：

　　甲方出租屋只適應(yīng)居住，如乙方在出租屋內(nèi)做了違法之事所產(chǎn)生的一切后果與甲方無(wú)關(guān)。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住房房屋租賃合同13

　　甲方（出租方）：

　　身份證號(hào)：

　　現(xiàn)住址：

　　甲方（出租方）：

　　身份證號(hào)：現(xiàn)住址：

　　為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條甲方將自有的出租給乙方，建筑面積平方米，租金/月。

　　第二條租賃期限為個(gè)月，從年月日起至年月日止，甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。

　　第三條付款方式：，乙方繳納押金元。

　　第四條其它費(fèi)用：合同期間，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

　　第五條甲方的責(zé)任：

　　1、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的2倍計(jì)算，向乙方償付違約金。

　　2、租賃期間，出租房屋的'維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

　　3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的2倍計(jì)算。

　　第六條乙方的責(zé)任

　　1、乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的2倍計(jì)算向甲方償付違約金，乙方如拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。

　　2、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，剩余租金雙方協(xié)商解決。

　　3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　5、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

　　6、乙方租賃房屋用于居住。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條本合如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十條乙方如有違法擾民行為，甲方可以收回房屋。

　　第十一條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機(jī)2臺(tái)，油煙機(jī)1臺(tái)，燃?xì)庠?臺(tái)，電熱水器1臺(tái)，沙發(fā)2套，餐桌1個(gè)，椅子4把，衣柜2個(gè)，電視柜1個(gè)，茶機(jī)2個(gè)，鞋柜1個(gè)，床墊2個(gè)，小電視1臺(tái)

　　第十二條備注：

　　煤氣卡張，鑰匙，電表數(shù)煤氣表數(shù)，其他：

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　出租人（簽字）：

　　聯(lián)系電話：

　　承租人（簽字）：

　　聯(lián)系電話：

　　年月日

住房房屋租賃合同14

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________

　　身份證號(hào)：____________________________

　　聯(lián)系電話：____________________________________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方) ：________

　　身份證號(hào)：____________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》﹑《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律﹑法規(guī)規(guī)定，在

　　平等﹑自愿﹑協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲﹑乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條出租房屋基本情況

　　坐落地址：。

　　建筑面積：平米，戶型為。

　　房屋設(shè)施：該房屋為簡(jiǎn)單裝修，房屋附著固定設(shè)施有廚房配套櫥柜﹑洗臉盆及馬桶﹑暖氣片﹑插座等相關(guān)其他配套家具及電器詳見(jiàn)附表清單。

　　第二條房屋用途

　　該房屋僅限租給____________，由其本人及家屬居住，乙方不得再次租給別人獲利或者與其他人合租，以

　　免產(chǎn)生其他糾紛，乙方不得任意改變房屋用途，乙方應(yīng)保證不能用來(lái)從事傳銷，集會(huì)等非法活動(dòng)，如有違

　　反視為違約。甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自年月日至年月日止。

　　第四條租金及押金

　　1.該房屋租金支付方式為每年付一次，每月租金為元整，即（人民幣元整），（不含物業(yè)費(fèi)及水電天然氣及取暖費(fèi)等），乙方應(yīng)在本合同生效前一次性向甲方支付一年租金為元整，即（人民幣元整），甲方應(yīng)為乙方出具相關(guān)收據(jù)。物業(yè)管理費(fèi)（即____元每平米），乙方需一次性將一年物業(yè)管理費(fèi)

　　用￥元整，即（人民幣千百拾元整），支付給甲方，由甲方代繳，其他費(fèi)用有由乙方自行繳納。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.乙方應(yīng)繳納房屋設(shè)施保證金￥2000元整，即（人民幣貳千零百零拾零元整），并保證房屋內(nèi)設(shè)施，電器，家具等無(wú)損壞，該保證金在合約結(jié)束，清算完租房期間水電燃等相關(guān)費(fèi)用后，由甲方歸還乙方，不得以其他理由克扣該保證金。

　　第五條交付房屋期限

　　甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋。并提供給乙方房屋鑰匙一把，門(mén)禁鑰匙一把，燃?xì)饪ㄒ粡垺Ｕ?qǐng)乙方妥善保管，租賃期滿后交還甲方。

　　第六條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證該出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭﹑抵押﹑債務(wù)﹑稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　1.租賃期間，甲方對(duì)房屋及附著設(shè)施每隔一月檢查﹑修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　2.租賃期間，正常的房屋大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；租賃期間日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。

　　3.租賃期間，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞（例：人為污染﹑損壞房子的墻壁﹑門(mén)窗﹑門(mén)鎖等配套設(shè)施）和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

　　4.租賃期間，防火安全﹑門(mén)前三包﹑綜合治理及安全﹑保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定及本小區(qū)相關(guān)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的`約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1.水﹑電費(fèi)2.燃?xì)赓M(fèi)3.電話費(fèi)4.有線電視費(fèi)5.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用6.取暖費(fèi)7.物業(yè)費(fèi)

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　第十條租賃期滿

　　1.租賃期滿后，屆乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2月向甲方提出，甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　2.租賃期滿后，乙方必須按時(shí)搬出自己所帶全部物件，并清潔屋內(nèi)衛(wèi)生。搬遷后房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　3.租賃期滿后，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)雙倍賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

　　4.租賃期滿后，乙方需結(jié)清所有在租賃期間乙方需要自行支付的費(fèi)用，若給甲方造成損失的，按所需支付費(fèi)用雙倍賠給甲方。

　　第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

　　2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓﹑轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

　　3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

　　4.拖欠租金累計(jì)達(dá)1個(gè)月；

　　5.利用承租房屋進(jìn)行違法行為活動(dòng)的；

　　6.故意損壞承租房屋的；

　　7.刻意損壞屋內(nèi)相關(guān)配套設(shè)施家具及電器等。

　　第十二條提前終止合同及違約責(zé)任

　　1.租賃期間，若乙方提出終止合同違約，須向甲方繳納￥2000元整違約金。

　　2.租賃期間，如因國(guó)家建設(shè)﹑不可抗力的因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，乙方需無(wú)條件配合。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　3.租賃期間，除上述第二條外，若甲方提出終止合同違約，須向乙方繳納￥2000元整違約金。

　　4.租賃期間，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

　　5.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年租金的10%作為違約金。乙方逾期未交納租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按租金的10%向乙方收取滯納金。

　　第十三條其它

　　本合同如有未盡事宜，由甲﹑乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，當(dāng)日時(shí)間為：（）電表數(shù)（）水表數(shù)（）天然氣表數(shù)( )。

　　第十四條合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律﹑法規(guī)執(zhí)行。

　　第十五條爭(zhēng)議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲﹑乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲﹑乙雙方可提交至當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

　　第十六條合同份數(shù)

　　本合同連同附件共四頁(yè)，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，簽字生效。

　　甲方（簽字）：________ 乙方（簽字）：________

　　聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：_______________

　　________年________月_______日_______年________月________日

　　附：，屋內(nèi)相關(guān)配套家具﹑裝飾及電器等清單如下：

　　以上為甲方屋內(nèi)全部配套物件，請(qǐng)乙方悉心愛(ài)護(hù)，不得人為損壞，若發(fā)現(xiàn)損壞乙方按其上述價(jià)格進(jìn)行相應(yīng)賠償。

住房房屋租賃合同15

　　合同編號(hào)：____________

　　甲方（出租方）__________________________

　　住所：____________________________________ 郵編：_____________________

　　【本人】【法定代表人】：__________________ 聯(lián)系電話：_________________

　　【委托】【法定】代理人：__________________ 聯(lián)系電話：_________________

　　乙方（承租方）__________________________

　　省（市）/地區(qū)：______________ 性別：______ 出生年月日：_______________

　　住所（址）______________________________ 郵編：_____________________

　　【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼：____________ 聯(lián)系電話：___________

　　【委托】【法定】代理人：__________________ 聯(lián)系電話：_________________

　　住所（址）______________________________ 郵編：_____________________

　　乙方的其他承租同住人共_________人，姓名和公民身份號(hào)碼情況如下：

　　序號(hào)

　　姓名

　　公民身份號(hào)碼

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條出租房屋情況和租賃用途

　　1.1 甲方將座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________【弄】【新村】_________【號(hào)】【幢】_______室（部位）_________的房屋（簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_(kāi)________平方米，房屋類型為_(kāi)_______________，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)：_______】【_______，編號(hào)：______】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。

　　1.2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第二條交付日期和租賃期限

　　2.1 甲、乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

　　2.2 租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前_________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金、支付方式和限期

　　3.1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為（_____________幣）_________元。月租金總計(jì)為（_________幣）_________元。（大寫(xiě)：_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元_________角整）上述租金在租賃期限內(nèi)不變，如需變動(dòng)，則應(yīng)由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

　　3.2 乙方應(yīng)于【每月____日前】【_________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____％支付違約金

　　3.3 乙方支付租金的方式：_____________________________________________________.

　　第四條保證金和其他費(fèi)用

　　4.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)_____個(gè)月的租金，即（_________幣）_________元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

　　租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

　　4.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、通信、空調(diào)、有線電視、________、________費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)

　　除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由另一方承擔(dān)。

　　第五條房屋使用要求和維修責(zé)任

　　5.1 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

　　5.2 根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。

　　5.4 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。

　　第六條房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　6.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（_________幣）_________元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

　　6.2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　7.1 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。

　　7.2 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　第八條解除本合同的條件

　　8.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

　　（二）該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；

　　（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　　（四）該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的；

　　（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。

　　（六）________________________________________________________________________.

　　8.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的；

　　（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　（三）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的；

　　（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

　　（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

　　（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；

　　（七）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_________月的；

　　（八）________________________________________________________________.

　　第九條違約責(zé)任

　　9.1 該房屋交付時(shí)存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

　　9.2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　9.3 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的.，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　9.4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　9.5 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。

　　9.6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的______倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　第十條解決爭(zhēng)議的方式

　　10.1 本合同屬中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。

　　10.2 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第______種方式解決：

　　（一）提交上海仲裁委員會(huì)仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第十一條其他條款

　　11.1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前_________日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見(jiàn)。

　　11.2 本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第______日】生效。雙方約定，自合同生效之日起______日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。

　　11.3 本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　11.4 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11.5 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。

　　11.6 甲方聯(lián)系地址：___________________，郵編：_________；乙方聯(lián)系地址：__________________，郵編：_________.甲、乙雙方向前述對(duì)方聯(lián)系地址以掛號(hào)信方式郵寄法律文書(shū)的，即視為法律文書(shū)已經(jīng)通知并送達(dá)對(duì)方。

　　11.7 本合同連同附件一式_______份。其中：甲、乙雙方各持一份，_________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份（辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交），以及________________各一份，均具有同等效力。

　　補(bǔ)充條款

　　────────────────────────────────────

　　（粘貼處）（騎縫章加蓋處）

　　甲方（名稱）___________ 乙方（名稱或名字）______

　　甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】

　　簽署：___________________ 簽署：____________________

　　【委托】【法定】代理人【委托】【法定】代理人

　　簽署：___________________ 簽署：____________________

　　甲方蓋章：_______________ 乙方蓋章：________________

　　日期：_____年____月____日日期：______年____月____日

　　簽于：___________________ 簽于：____________________

　　經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：_____________

　　經(jīng)紀(jì)人姓名：_______________

　　經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)：_________

　　附件使用說(shuō)明

　　一、本合同是上海市房屋土地資源管理局、上海市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》以及《上海市居住房屋租賃管理實(shí)施辦法》等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本，適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)市場(chǎng)化居住房屋租賃行為。

　　本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當(dāng)事人約定采用。合同中的未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充條款予以明確。

　　二、本合同條款中的【】?jī)?nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，雙方當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際要求選擇，不予選擇的劃除。

　　三、本合同簽訂前，雙方當(dāng)事人應(yīng)相互校驗(yàn)有關(guān)身份證明，同時(shí)，出租人還應(yīng)向承租人出具該租賃居住房屋的房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明。

　　四、居住房屋租賃，應(yīng)符合規(guī)定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。凡承租的居住房屋人均建筑面積低于10平方米，或者人均使用面積低于7平方米的；其中，承租集體宿舍的，承租的人均建筑面積低于6平方米，或者人均使用面積低于4平方米的，將不予辦理登記備案。在租賃期內(nèi)，乙方增加同住人的，應(yīng)當(dāng)符合上述規(guī)定的人均承租面積標(biāo)準(zhǔn)，并書(shū)面告知出租人。

　　五、居住房屋租賃中，凡境內(nèi)不具有本市戶籍的承租人（包括承租的同住人），在按規(guī)定向租賃居住房屋所在地的街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務(wù)受理中心，辦理房屋租賃合同登記備案或租賃信息記載后，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)定，辦理居住登記，領(lǐng)取《上海市居住證》或《上海市臨時(shí)居住證》。

　　六、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時(shí)，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當(dāng)事人約定。租賃關(guān)系終止時(shí)，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分應(yīng)當(dāng)歸還承租人。

　　七、根據(jù)市物價(jià)局的規(guī)定，辦理房屋租賃合同登記備案時(shí)，應(yīng)按人民幣50元/件的標(biāo)準(zhǔn)向登記備案機(jī)構(gòu)繳納登記備案費(fèi)。但境內(nèi)不具有本市戶籍的承租人租賃居住房屋的，在向社區(qū)事務(wù)受理中心辦理房屋租賃合同登記備案時(shí)，僅需繳納人民幣20元/件；而辦理租賃信息記載的，則不收費(fèi)。

　　八、本合同文本可向市或房屋所在地房地產(chǎn)交易中心、農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處或社區(qū)事務(wù)受理中心購(gòu)取。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀，認(rèn)真了解各條款內(nèi)容。

　　九、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的，則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后一頁(yè)簽字、蓋章。

　　十、本合同簽訂生效后，出租人應(yīng)將房屋出租的情況及時(shí)通知該房屋所在的物業(yè)管理企業(yè)，以利于物業(yè)管理企業(yè)掌握房屋使用情況，更好地提供服務(wù)。

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