[精華]住房租賃合同15篇

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，人們運用到合同的場合不斷增多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的住房租賃合同，歡迎大家分享。

住房租賃合同1

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，續簽本合同。

　　第一條甲方保證對乙方所出 租的房屋擁有完整的產權，未設定任何抵押權，該房屋為商業用房，符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、設施情況。

　　甲方出租給乙方的房屋位于陜西省咸陽市渭城區新興北路新興明珠商鋪1幢14號，一、二層總計出租房屋面積共計400平方米。建筑物總層數7層。設施良好。

　　第三條 甲方應出示具有出租權的有效證明、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條、租賃期限、用途。

　　1.該房屋租賃期共 年， 自 年 月 日起 至 年 月 日止。

　　2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經營餐飲和辦公使用。

　　3.租賃期滿，甲方有權收回出租。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月之前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂合同。

　　第五條 租金及支付方式：

　　1. 該房屋自 年 月 日起至 年 月 日年整體租金為：人民幣 元，大寫金額：( 圓整)。后續房屋租金按每年遞增上浮 實際收取。

　　2.乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付租金為人民幣 元，大寫金額：( 圓)。

　　3.甲方應向乙方收取人民幣 元，大寫金額：( 圓整)，作為租賃保證金，甲方收款后應提供給乙方有效收款憑證。

　　4.甲方向乙方返還保證金(無息)的條件：

　　⑴.乙方租賃期滿，退租時乙方應付清所有房租及其他租賃期間產生的費用;

　　⑵.乙方租賃期滿交房時，甲方對消防硬件等硬件設施、硬件無異議;

　　⑶. 乙方如用該地址注冊公司，需提前在工商管理部門辦理完成公司注冊地址變更手續。

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金：

　　1.甲方不承擔任何費用。

　　2.乙方交納以下費用：

　　因使用租賃房屋所產生的費用，如煤氣費、水電費、采暖費、空調費、電話費、有線電視費、網絡使用費、環境衛生費、保安費、物業管理費、本體維修積金等。

　　第七條 房屋修繕與使用：

　　1.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。甲方對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。因乙方管理使用不當造成房屋及其設施損失和維修的費用的，由乙方承擔并負責修復或經濟賠償。乙方需承擔自用范圍內的房屋的維護，包括但不限于室內外裝修部分，自用管網等。對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。

　　3.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或安裝對房屋結構有影響的設施，須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方自身原因退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　4. 乙方不得利用租賃房屋從事違法行為;租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等相關工作，乙方應執行當地政府有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第八條 房屋的轉讓與轉租

　　1. 租賃期間，甲方依照法定程序出賣該出租的房屋，出賣后，本合同對新的房屋產權人和乙方繼續有效;取得產權的第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔甲方的義務;租賃期內甲方出賣該出租的房屋時，應當提前6個月書面通知乙方，雙方可協商解決后續問題。合同甲方有義務協助乙方同新的.該房屋產權人協商簽訂新的租賃合同。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優先于第三方購買的權利。如果新的房屋產權人不同意出租，甲方、乙方以及新的房屋產權人三方協商后，合同終止。

　　2.乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利和義務。轉租期不得超過本合同約定租賃期限。

　　第九條、合同的變更、解除與終止。

　　1.雙方協商同意可以變更或終止本合同。

　　2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　⑴.不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的。

　　⑵.甲方房屋不能使用的。

　　3.乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　⑴.未經甲方書面同意，轉租、轉借、調換使用承租房屋。

　　⑵.未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　⑶.損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　⑷.未經甲方同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　⑸.利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　⑹.逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損失的。

　　⑺.拖欠房租累計2個月以上。

　　4.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿2兩個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5.租賃期滿合同自然終止。

　　6.因城市規劃，政府拆遷及不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條 房屋交付及收回的驗收。

　　1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、硬件處于能夠正常使用狀態。

　　2.驗收時雙方共同參與，如對硬件設施有異議應當場提出。

　　3.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、硬件的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品，甲方有權處臵。

　　4.租賃期滿，對增添物的處臵按照第七條第三款約定執行。

　　第十一條 甲方違約責任處理規定。

　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同年租金總額的3%作為違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。

　　第十二條 乙方違約責任。

　　1.租賃期間，乙方有第九條第三款行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金額的3%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　2.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金3%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任，但賠償金累計不超過一個月租金。

　　3.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。

　　4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金的2倍的滯納金。乙方還應承擔逾期歸還給甲方造成的損失，但損失賠償金累計不超過6個月租金。

　　第十三條 免責條款：

　　1.因不可抗拒力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2.因國家政策調整、城市規劃，政府拆遷等需要拆遷等需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。

　　4.不可抗力系指“不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況”

　　第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方可協商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有相同效力。

　　第十五條 本合同項發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商調解不成的，雙方任何一方可依法向有管轄權的人民法院提起起訴。

　　第十六條、本合同及附件一式4份，甲、乙雙方各執2份，具有同等法律效力。

　　第十七條、本合同一共七頁，自雙方簽(章)后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住房租賃合同2

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　地址：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事家達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方將位于出租給乙方使用，建筑面積平方米，甲方應保證該房產真實合法有效并本人有權利出租該房屋。

　　第二條租賃期限

　　1、房屋租賃期自年月年月為，乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經甲方同意。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前壹個月向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條租金

　　1、甲方按每月租金人民幣屋租金。乙方應提前五天向甲方一次性交納下半年租金。

　　2、甲方交付房屋組乙方使用時，乙方向甲方支付租賃保證金，即人民幣（小寫元整）。甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第四條其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　1、乙方應承擔：水費、電費、電話費、電視收視費、空調費、網絡費、物業管理費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　第五條房屋及附屬設施的維護

　　1、租賃期內，乙方發現該房屋及其附屬設施有非人為造成的損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的壹個月內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。因此造成對甲方重大損失的，甲方除追究乙方賠償責任外，還可依據情理解除合同，并不予退還租賃保證金。

　　3、對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第六條合同的解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同

　　（二）甲方有下列情形之一時，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋的。

　　2、交付的.房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、交付的房屋危及乙方安全的。

　　（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋，后果乙方自行承擔：

　　1、不支付或者不按照約定時間支付租金的。

　　2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　3、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　4、利用該房屋從事違法活動損害公共利益的。

　　第七條違約責任

　　1、租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額及押金退還乙方。

　　2、乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　3、租賃期內，乙方需提前退租的，應提前日通知甲方，扣除50%保證金。

　　第八條其他約定事項

　　1、交付租賃房屋時，雙方應將租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認。

　　2、本合同終止后，乙方應于合同到期當日遷離，即交回租賃房地產，并保證租賃房地產及附屬設施的完好，同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。

　　3、房屋及設施設備使用過程中，由于乙方使用不當而適成的任何安全事故，乙方承擔全部責任。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后3日內房屋內如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同（及附件）一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

住房租賃合同3

　　甲方(出租房)：________________________

　　乙方(承租方)：________________________

　　一、總則

　　甲方將下表所列房屋出租給乙方。經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　二、基本狀況

　　三、租賃期限、租金數額及交付方式

　　1、租賃期限：自_________年________月_______日至_________年________月_______日

　　2、租金數額：每月租金為人民幣________________________________________________

　　大寫：__________________________________________________________________________

　　3、交付方式：租金按結算，由乙方在每末的前支付下一結算期的租金，以現金方式交付給甲方

　　四、雙方的權利及義務

　　(一)、租賃期內甲方保證并承擔的責任1、上述房屋符合出租房使用要求。

　　2、負責對房屋結構性正常損壞的維修費用。因甲方延誤房屋結構性損壞的維修而致使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

　　3、甲方如需出售上述房屋，應提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　(二)、租賃期內乙方保證并承擔的責任：

　　1、因使用不當或其他人為原因致使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或修復。

　　2、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應予以協助。

　　3、乙方如需對房屋進行裝修或增擴設備，必須征得甲方的書面同意，費用由乙方自理;乙方如需轉租或互換房屋使用時，亦需征得甲方的書面同意。 4、乙方在租賃期滿如需繼續承租該房，應提前成協議時，雙方另簽租賃合同。五、違約責任

　　1、任何一方未能履行本合同規定的.條款或違反國家和地方租賃辦法的有關規定，另一方有權提前解除本合同，嗦造成的損失由違約責任方承擔。 2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的%向乙方支付違約金。 3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的%向甲方支付違約金。 4、乙方到期不能按時交還房屋的，每逾期一日，按日租金的雙倍支付違約金。

　　六、本合同在履行中如發生爭議，雙方應采取協商的辦法解決;協商不成時雙方選擇一下第( )中方式解決：1、向重慶市仲裁委員會申請仲裁2、向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定事項：

　　1、乙方自行負責租賃期間產生的水、電、氣物管等費用。 2、乙方在租賃期間應遵守本物業《業主公約》，服從物管的管理。 3、物業內裝修費用由乙方自行負責，乙方租賃期滿且不再續租時，應將物業恢復原狀(甲方同意不恢復的除外) 4、八、附則

　　1、本合同經雙方簽字蓋章后立即生效。租賃期滿，該合同自然終止。 2、本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。 3、附件：

　　甲方：______________________經辦人：___________________________

　　乙方：______________________經辦人：___________________________

　　___________________年_____________________月__________________日

住房租賃合同4

　　出租方（以下簡稱甲方）：_______

　　承租方（以下簡稱乙方）：_______

　　甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于_______。

　　第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為人民幣_______元（大寫：仟佰元整），租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按（月）支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支：

　　1、水、電費；

　　2、煤氣費；

　　3、物業管理費；

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的'金額）作為押金，押金金額為元，（大寫：仟佰元整）。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的’，以補充協議為準。

　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條其他約定

　　（一）出租方為已提供物品如下：

　　（1）床鋪_______張

　　（2）衣柜子_______個

　　（3）洗衣機_______個

　　（4）熱水器_______個

　　（5）桌子_______個

　　（6）椅子_______個

　　（7）沙發_______張。

　　（二）當前的水、電等表狀況：

　　（1）水表現為：_______噸；

　　（2）電表現為：_______度；

　　（3）煤氣表現為：_______度。

　　第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

　　甲方：_____乙方：_____

　　日期：_____日期：_____

住房租賃合同5

　　出租人甲方：

　　承租人乙方：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定甲乙雙方在平等、自愿的基礎上就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 租賃期限：

　　一、房屋租賃期自_________年____月____日至_________年_____月_____日共計_________年______個月。甲方應于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　二、租賃期滿或合同解除后甲方有權收回房屋乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收結清各自應當承擔的費用。

　　三、乙方繼續承租的應提前一個月向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第二條 租金及押金：

　　一、租金標準及支付方式每個月:________元/月，房屋押金 個月 元待合同期滿或特殊情況導致的合同結束乙方退租后返還。

　　二、支付方式現金，每月 日前支付。

　　第三條 房屋維護及維修：

　　一、甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件不得危及人身安全承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　二、租賃期內甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的'狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第四條 轉租：

　　一、除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意方可轉租給他人并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第五條 合同解除：

　　一、經甲乙雙方協商一致可以解除本合同。

　　二、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的本合同自行解除。

　　第六條 其他約定事項：

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方執一份。 本合同生效后雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第七條 違約金和違約責任：

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負責賠償違約金_________元。(壓金除外)

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負責賠償違約金_________元。(壓金不退)

　　第八條 補充協議：

　　甲方出租屋只適應居住，如乙方在出租屋內做了違法之事所產生的一切后果與甲方無關。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住房租賃合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在桐梓縣紅莊有住房一套（七樓105平方米），愿租給乙方居家使用，有關事宜雙方商定如下：

　　一、租期自 年 月 日起至 年 月 日止，租金按年由乙方在每次起租前叁拾天預付給甲方，在預付房屋租金期限內，房租費不變；

　　二、房租費隨市場狀況上調，目前商定按每年 元（大寫： ），計算并預交房租，期滿前再續約或解約；

　　三、甲方向乙方提供生活用水及單相照明電源，乙方按實際用量按月交費，乙方所使用的水、電維修（含下水道疏通）均由乙方負責；

　　四、租期未滿甲方提前收回房屋及乙方提前退租均視為違約，違約方按涉及違約金額的'30%支付違約會給對方，甲方收房及乙方退租均應提前15日通知對方（如遇房屋拆遷改造等特殊原因提前交還房屋不屬甲方違約）；

　　五、乙方不得隨意改變房屋結構，并對室內外設施及家俱家電等負責保護，如有損壞由乙方負責修復；乙方退租交還房屋時，應保持使用時的原樣，不得人為損壞或改變；

　　六、乙方不得將房屋頂讓或轉租他人，否則視為違反約定，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任；

　　七、乙方向甲方交付 元保證金，退租時完好交還房屋、并結清各項費用后由甲方全額退還給乙方。

　　八、本協議雙方簽字、乙方預付房屋租金后生效，租賃期滿乙方完好交還房屋后本協議自行解除；

　　九、未盡事宜雙方協商觶決。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

　　室內物品：電熱水器（80升），抽油煙機，電磁爐，電飯鍋，液晶電視機（32寸含接收設施），飲水機，三推門衣柜兩壁，沙發一套，茶幾，木床三件（含床墊）

住房租賃合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　經________________________有限公司擔保，甲、乙雙方友好協商同意以下協議條款：

　　一、乙方租借甲方座落于__________市__________開發區__________新村__________苑_____號樓_______________室住房一套。

　　二、租房合同期為____________年，即____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

　　三、每月租金為人民幣（大寫）____________元整（￥____________元）。

　　四、付款方式為半年一付，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切后果由乙方自理。

　　五、甲方提供乙方____________________________________等設施，費用由乙方承擔，其他費用由甲方承擔。乙方如需接電話、寬帶網線，開戶初裝費由甲方承擔，電話費及上網寬帶費用由乙方承擔，但乙方要支付甲方押金人民幣（大寫）____________元整，房屋續租滿____________年后（____________年____________月____________日后）返回給乙方。

　　六、乙方在租房合同期內應注意愛惜房屋及內部其他設施，如有損壞需照價賠償。

　　七、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發生，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故，一切后果由乙方承擔，與甲方無關。

　　八、乙方無權將此房屋轉租給其他人，否則，甲方有權收回房屋。

　　九、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個月通知對方。

　　十、第二次付款應該提前10天付清。

　　十一、本協議未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。

　　十二、水表起用度數為____________，電表起用度數為____________。

　　擔保方：____________（簽章）甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________身份證號：____________年____________月____________日

住房租賃合同8

　　甲方姓名（出租方）：許運清

　　乙方姓名（承租方）：

　　經雙方協商，甲方將位于東大街掌形坡房屋一套出租給乙方居住使用。

　　一、租房從20xx年05月01日起至20xx年04月30日止。

　　二、房租每月100元整。每月月頭支付房租。押金500元整。

　　三、約定事項

　　l、若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，不得擅自改動房屋結構。乙方應做好防火，防盜，若造成損失，責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約，協議終止。

　　4、按時繳納水、電費用、有線閉路費等。

　　5、乙方不得在出租屋里從事違法犯罪活動，如傳銷、販毒等，也不能聚眾賭博。如被甲方或他人舉報，扣除押金，并移送公安處理。

　　6、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金，如甲方按未滿天數應予退還。

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：

　　電話：乙方（簽字）：電話：

　　20xx年5月1日賀迎春

住房租賃合同9

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲乙雙方租賃事宜經雙方協商達成如下協議，恪誠執行概不反悔。

　　一、 雙方協定房價每年__元，租賃期限暫定__年，執行“先交錢后住房”的原則，乙方應按時交納自行負擔費用。

　　二、 未經甲方許可不得隨意改變室內結構，墻壁不準亂涂亂畫。

　　三、 乙方承擔水費、電費、氣費、電視收視費、供暖費、物業費等費用。

　　四、 在租賃期限內凡因不注意造成的用電、用氣等事故或因用氣不當造成的.對本樓和四鄰樓房的損壞及人員傷亡后果由乙方完全負責。

　　五、 乙方應合理使用其承租的房屋及其附屬設施，如果使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復，或經濟賠償，屋內的物品不得借用他人。

　　六、 水、電、氣等交于乙方使用，若有丟失或損壞，照價賠償，合同到期應完好交于甲方。

　　七、 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方有意繼續承租的應提前一個月向甲方提出(書面、口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　八、 合同到期，乙方應如期交還，乙方未經得甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住房租賃合同10

　　出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養護責任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　_______年_____月_____日

　　個人住房租賃合同簡單版4

　　出租方(稱甲方)：________________

　　承租方(稱乙方)：________________

　　出租的房屋坐落于________省________市________區/鎮_______街道_______小區/社區/村_______號________室，房屋________平方米，室內設備和裝修包括_________________等。

　　一、租賃用途為___________________使用，不得擅自另作別用。

　　二、租賃期限，從_________年_______月_______日至_________年_______月_______日，共_________個月。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延。每月租金為_______元整。(不含稅，若乙方需要開具發票需另行支付相關稅費)

　　三、付款方式：乙方應每__________向甲方交付___________元整。每次付款應提前__________付清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付___________元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用并騰退房屋后，甲方應將押金無息退還乙方。

　　五、在租賃期間：乙方應負責交付____________________________________費用。

　　六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的________%加收違約金，延遲租金達_____天的，甲方有權提前解除合同，收回房屋，若乙方有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議;甲方有權追回所欠租金及違約金。

　　七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同的，須提前________個月書面通知對方，經對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

　　八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的'押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切法律責任，甲方概不負責。

　　九、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結構，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。

　　十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租應提前________個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時，若有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十一、乙方應遵守《________市暫住人口登記管理規定》，暫住人員租賃住房的，應在簽訂合同之日起________日內向暫住地派出所辦理暫住手續。

　　十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協商解決，另擬定補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同________式________份，甲、乙雙方各執________份。

　　十四、合同簽訂之日的電表底數____________，水表底數___________，煤氣表底數____________。

　　十五、雙方在履行合同中發生爭議，應協商解決，協議未果時，任何一方均可向__________人民法院起訴。

　　甲方(簽名蓋章)：_______________

　　乙方(簽名蓋章)：_______________

　　聯系方式：____________________

　　聯系方式：____________________

　　__________年_______月_______日

　　__________年_______月_______日

住房租賃合同11

　　甲方： (出租人)

　　乙方： (承租人)

　　雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一部分 房屋概況

　　第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有 。(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)

　　第2條 房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書登記人： 身份證號碼：

　　2、房屋所有權證書編號：

　　3、土地使用權證書編號：

　　4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：

　　5、房屋的使用面積：

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

　第3條 出租房屋概況

　　(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

　　第二部分 租賃期限

　　第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應順延：

　　1) 發生不可抗力事由的;

　　2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的';

　　3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;

　　4) 經雙方協商一致并書面更改的。

　　第三部分 租金條款

　　第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整)。

　　第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

　　第7條 租金支付地點： ;

　　第8條 租金支付方式： (現金、支票、匯票、轉帳等);

　　第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。

　　第四部分 相關費用

　　第10條 房屋在租賃期間產生的稅收由 承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

　　第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由 承擔。

　　第12條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。

住房租賃合同12

　　出租方：(以下簡稱甲方)____________

　　承租方：(以下簡稱乙方)____________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的'除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________ 電話：_____________

　　身份證：___________

　　乙方：_____________ 電話：_____________

　　身份證：___________

　　___年___月___日

住房租賃合同13

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　為保證甲方公有房的合理、有效利用，確保甲方公有房租住雙方的合法權益，甲、乙雙方在平等、自愿的原則基礎上，按照公有房屋管理有關規定，經協商一致，就乙方租住甲方公有房訂立本合同。

　　第一條合同所涉及的公有房（以下簡稱該房屋）為甲方新建住房和維修改造住房，房屋產權100%歸甲方所有。

　　第二條甲方將位于__________________（或局址）_________號樓_________單元_________號公有房出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_________平方米，附屬設施和設備狀況符合新建和維修改造公有房屋標準。

　　第三條該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權擅自處分該房屋，也不得轉租轉借他人。使用該房屋所發生的水、電、暖、通訊（網絡、電話）、物業管理等費用由乙方承擔；房屋及公用設施維修費用由甲方承擔（具體細節見第五條和第六條）。

　　第四條為保證房屋租金足額收取，杜絕租住者對公有住房和公有設施不良破壞行為的發生，甲乙雙方租賃關系發生時甲方收取一定的費用作為住房押金。

　　1、住房押金的交付：

　　（1）安子溝林場災后重建管護用房、旺藏林場棚戶區改造新建住宅、旺藏林場災后重建管護用房、達拉林場災后重建管護用房、阿夏林場棚戶區改造新建住宅、阿夏林場災后重建管護用房、洛大林場災后重建管護用房、臘子口林場棚戶區改造新建住宅在簽訂本合同時，乙方須交付住房押金_________元/m；新建住房押金分兩次交付。

　　①第一次交款：在簽訂合同之日起二十日內由承租人向出租方交付房屋押金的_________%，計人民幣_________元（小寫元：_________）；

　　②第二次交款：在房屋交接使用時，自出租方通知交款之日起二十日內由承租人向出租方交付房屋押金的_________%，計人民幣_________（小寫元：_________）；

　　③出租人以貸款繳納押金的，在簽訂本合同之日起三十日內由本人到銀行辦理完相關手續后，由銀行向出租人提供該項貸款的有效證明，出租人出具收據。銀行貸款金額與個人承擔租房押金的差額部分，在房屋交付使用時自出租人通知交款之日起二十日內一次性繳清。

　　（2）、安子溝林場棚戶區維修改造房屋、達拉林場棚戶區維修改造房屋在簽訂本合同時，乙方須一次性交付住房押金_________萬元/戶。水泊溝林場棚戶區維修改造房屋、災后重建管護用房、林場自建房屋在簽訂本合同時，乙方須一次性交納住房押金_________萬元/戶。

　　2、租金標準及押金退付約定：該房屋現時租金標準為人民幣_________元/m月，月租金總額為人民幣_________元，合同期內租金標準隨甲方公有住房租金政策變動做適時調整。承租人因退休、調離等原因離開本單位時，由本人申請，經出租人確認該住房主體及室內附屬設施完好的，由出租人按本合同及相關規定扣除房屋租金后，一次性退還承租人所繳納的個人住房押金和該房屋押金貸款利息（利息計算以該房屋貸款合同為據）

　　第五條乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負維修責任，維修所產生的費用由乙方負擔。

　　第六條在使用該房屋過程中，因非乙方過錯，該房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取必要措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應及時進行維修，維修所產生的費用由甲方負擔。

　　第七條甲、乙雙方按照相關法律、法規與政策的規定或雙方的約定，認真履行各自承擔的安全消防義務。乙方承諾不在該房屋內存放易燃易爆物品，不私自改變供電線路，不違規安裝電器設備等。甲方確保該房屋消防安全設施符合相關法律、法規與政策規定的安全標準，并督促物業服務單位做好公共區域的消防、安全和衛生等工作。

　　第八條為保證公有房屋的合理、有效利用，有效確保雙方的合法權益，甲方有權檢查住房使用情況及核對住戶的有關資料，乙方必須予以配合；對甲方實施的室內及相鄰區域的維修工作，乙方應積極配合。

　　第九條甲方依照相關法律、法規、政策及雙方約定，享有以下權利：

　　（一）對乙方入住、退出等情況進行登記管理，并按本合同約定收取租金；

　　（二）對該房屋使用情況進行監督檢查，并及時將情況錄入檔案；

　　（三）對乙方的戶籍、家庭人口、收入、資產、住房等變動情況進行核查；

　　（四）法律、法規與政策規定的其他權利。

　　第十條乙方依照相關法律、法規、政策及雙方約定，享有以下權利：

　　（一）依法享有租賃期間對該房屋的正常使用權；

　　（二）依照法定程序，對甲方的日常監督管理行為提出意見和建議；

　　（三）法律、法規與政策規定的其他權利。

　　第十一條有下列情形之一的，本合同終止：

　　（一）發生不可抗力，合同無法履行的，自通知送達對方之日起，本合同終止；

　　（二）單位征用、收購、收回或拆除該房屋的，自相關政府做出行政決定之日起，本合同終止；

　　（三）甲、乙雙方協商一致解除合同的，自雙方達成協議之日起，本合同終止。

　　第十二條乙方有下列嚴重違規、違約行為之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同（自通知書送達乙方之日起解除），收回出租房屋。合同解除后，乙方交納押金不予退還。給甲方造成損失的，乙方應賠償造成的損失。有轉租轉借行為的，還應向甲方返還轉租轉借期間的不當得利。

　　（一）隱瞞事實，以虛假材料騙租公有住房的；

　　（二）擅自轉租、轉借該房屋，轉讓該房屋承租權的；

　　（三）強占公有住房拒不退出的；

　　（四）未征得甲方同意改變房屋用途的；

　　（五）因乙方原因造成房屋主體結構嚴重損壞的；

　　（六）利用該房屋從事非法活動、居住期間的行為有害公共秩序與安全，警告多次仍然不改正的；

　　（七）其他嚴重違規、違約行為。

　　第十三條租賃合同終止或解除后，乙方應在15天內騰空該房屋，并通知甲方共同驗房。甲方應在收到預約驗房通知后的3日內，按雙方約定的時間共同驗房。甲方經檢查發現住房及設施有損壞或丟失，其維修費用從乙方的押金中扣除，不足部分由乙方補齊。乙方應在驗房結束后的5日內，結清有關費用和辦理有關手續，攜租住合同、水電暖結清單、押金收據、本人身份證、退房交驗單等到雙方約定的地點辦理退房手續。

　　第十四條租住合同終止或解除后，乙方未按約定退房，或拒不退回該房屋的，甲方將按有關行政主管部門的市場指導租金標準計收其逾期期間的租金。乙方強占公有住房拒不退出的，甲方有權采取停水、斷電等方式，或法律規定的其它措施收回該房屋。

　　第十五條乙方以家庭為單位提出租住甲方公有住房申請的，乙方和家庭成員就共同租賃行為承擔連帶責任。本合同約定的各項條款，甲、乙雙方均須自覺履行，如出現違約情形的，違約方應承擔相應的違約責任。

　　第十六條甲、乙雙方就本合同發生的爭議或糾紛，應由雙方協商解決；協商不能解決的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十七條本合同未盡事宜甲、乙雙方另行約定，簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

　　第十九條本合同一式四份，甲方執三份，乙方執一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　甲方：

　　乙方：

　　為了加強對公有住房的管理，根據公司的相關規定，甲乙雙方在在平等、自愿的基礎上，就租賃公司公有住房的相關事宜，達成如下約定。

　　第一條乙方系公司部門（車間）員工，根據相關規定租用小區公有住房（面積_________平方米）居住。

　　第二條租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　第三條住房租金及能源收費標準按公司的相關規定執行。

　　第四條在乙方在合同簽訂前已實際使用住房，在合同簽訂時視為甲方已將住房交付乙方。

　　第五條住房及相關設施的維修

　　1、住房的建筑主體及以屋頂由甲方負責維修。

　　2、水、電、氣的管線以表計為界，表計前（含表計）由甲方負責維修，表計后由乙方負責維修。

　　3、門、窗及其他房屋內的設施由乙方負責維修。

　　第六條在租賃期間，乙方承諾嚴格遵守以下約定：

　　1、乙方保證在規定的時間內交付房租、水、電、氣及其他費用。

　　2、乙方不得擅自對住房進行拆改、擴建或裝修。

　　3、乙方不得改變住房的結構、外貌及用途；不得利用租用的住房從事經營活動或危害公共利益、他人合法權益的活動。違反該約定的，乙方應承擔一切責任，且甲方有權解除合同。

　　4、乙方不得將租用的住房轉租、轉借。違反該約定的，甲方有權按公司相關規定進行處理，并解除合同。

　　5、乙方如有偷竊能源行為的，按每次_________元的標準賠償甲方損失；且甲方有權解除合同。

　　6、乙方應遵守甲方有關物業管理的一切規定。

　　第七條雙方對安全的特別約定

　　1、乙方是其所租賃住房的安全管理主體，在其安全管理責任范圍內承擔主體安全責任。

　　2、安全管理責任的'劃分

　　（1）進入租賃房的水、電、氣管線以表計為界，表計前（含表計）由甲方負責管理，表計后由乙方負責管理。但表計在出租房室內的，乙方負責對室內的表計和線路進行檢查，發現不安全因素，有義務通知甲方。

　　（2）門、窗及其他房屋內的設施由乙方負責管理。

　　（3）建筑物的主墻體及屋面由甲方負責管理。

　　3、對乙方使用租賃房的安全要求

　　（1）乙方不得擅自在租賃住房窗臺及外墻四周設臵擱臵物、懸掛物等。

　　（2）乙方應定期對租賃房內的所有電氣線路、家用電器進行全面仔細檢查。重點檢查電線是否老化，接頭、開關是否斷開松動，插線板是否符合安全用電要求，電視、冰箱、洗衣機、空調、微波爐、抽油煙機、電飯煲、飲水機電取暖器、電熱毯、浴霸等家用電器電氣設備、插頭是否完好。

　　（3）乙方應定期對其使用的熱水器、燃氣灶以及天然氣管道進行全面仔細檢查。重點檢查管道的接頭是否泄漏，燃氣設備、開關是否完好，管道有無嚴重腐蝕等。

　　（4）乙方在外出時應盡量停止家電和燃氣設備的使用和運行，如外出時間較長時，應將電源總閘、天然氣總閥、水管總閥關閉，并在物業公司門崗進行外出登記，并寫明能打開房門人員的姓名、地址、聯系方式等。

　　（5）乙方在家時不要在床上抽煙，煙頭要確認滅熄后放入垃圾桶或煙灰缸，嚴禁四處亂扔。

　　（6）乙方在租賃房內不要隨意聯接電線，或在一個插線板上插多個設備（不能超過插座板的額定電源），應請有資質的專業電氣人員進行作業。

　　（7）乙方在裝修租賃房時，必須在物業公司進行登記，并接受物業公司的檢查監督。

　　（8）乙方嚴禁在樓梯上堆放雜物，嚴禁占用消防通道，嚴禁亂用消防栓、水帶、滅火器等消防器材。

　　（9）嚴禁私拉亂接，嚴禁使用大功率電氣設備，避免同時使用多臺電氣設備，以保證戶內線路的安全容量。

　　（10）租賃房內嚴禁堆放煙花爆竹、汽油等易燃易爆物品，嚴禁將家用住房改變或租賃給他人用作庫房使用。

　　（11）乙方應學習和知曉相關的防火知識，配備必要的防火器材。鄰里之間應互助互救，共同處臵初期火災。

　　（12）乙方應配合公司安監部、保衛部、公司、物業公司等單位對公共部位的安全檢查工作。

　　4、安全管理責任的承擔

　　（1）甲、乙雙方按本合同對安全管理責任的劃分，承擔主體安全責任。

　　（2）表計在出租房室內的，乙方負責對室內的表計和線路進行檢查，發現不安全因素，須立即通知甲方。因乙方怠于履行檢查或通知義務，所造成的一切責任由乙方承擔。

　　第八條租賃住房因國家政策、政府規劃或公司的規劃需要拆除、改造或因不能歸責于甲乙雙方的原因致使住房毀損、滅失或不適宜繼續使用的，本合同自動終止，甲方不再另安排住房。

　　第九條其他約定

　　（1）本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。

　　（2）本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　（3）甲方或公司對公有住房的相關規定，作為本合同的組成部分，對甲、乙雙方均有約束力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　甲方：

　　乙方：

　　1、甲方將學校的公有住房樓層房廳，租給乙方居住，每月租金為__________________：

　　2、甲方提供的公有住房水電全部到位，室內的電燈、日光燈、開關、插座、水龍頭、閥門等由學校一次性配齊，乙方在居住使用過程中如有損壞的，由乙方自負。

　　3、乙方水電費按實際發生數由甲方收取；電視、寬帶費用乙方自理。

　　4、公有住房除學校統一裝修部分外，乙方自行裝修的費用自理，乙方退租后，學校一慨不負責，乙方如要拆掉自己裝修的部分，必須保持房屋的原樣。

　　5、乙方不得轉租和變相轉租學校的公有住房，有了自己住房后，按要求退還學校公有住房。

　　6、乙方必須遵守學校公有住房的管理規定。

　　7、房租按規定實行，今后如有新的規定，另行調整。

　　8、本協議一式二份，甲乙各執一份，自簽字一起生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住房租賃合同14

　　甲方（出租方）： 身份證號： 現住址： 甲方（出租方）： 身份證號： 現住址： 為維護雙方的合法權益，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協議：

　　第一條 甲方將自有的 出租給乙方，建筑面積 平方米，租金/月。

　　第二條 租賃期限為 個月，從 年 月 日起至 年 月 日止，甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。

　　第三條 付款方式：，乙方繳納押金 元。

　　第四條 其它費用：合同期間，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業管理等租賃期間產生的相關費用。，

　　第五條 甲方的責任：

　　1、甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的2倍計算，向乙方償付違約金。

　　2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

　　3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的'2倍計算。

　　第六條 乙方的責任

　　1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的2倍計算向甲方償付違約金，乙方如拖欠租金達一個月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。

　　2、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前一個月書面通知甲方，剩余租金雙方協商解決。

　　3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后

　　7日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　5、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　6、乙方租賃房屋用于居住。

　　第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第九條 本合如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條 乙方如有違法擾民行為，甲方可以收回房屋。

　　第十一條 屋內設備：空調掛機2臺，油煙機1臺，燃氣灶1臺，電熱水器1臺，沙發2套，餐桌1個，椅子4把，衣柜2個，電視柜1個，茶機2個，鞋柜1個，床墊2個，小電視1臺

　　第十二條 備注：

　　煤氣卡張，鑰匙 ，電表 數 煤氣表數 ，其他：

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

　　出租人（簽字）： 聯系電話：

　　承租人（簽字）： 聯系電話：

　　年 月 日

住房租賃合同15

　　出租人：(下稱：“甲方”)

　　法定代表人：

　　承租人：(下稱：“乙方”)

　　鑒于按如下條款和條件甲方同意出租，乙方同意承租花園別墅之物業，甲、乙雙方根據國家法律、法規，建設部和北京市有關規定，經友好協商，于年月日訂立本租賃合同書(下稱“本合同”)。

　　第一章 出租之物業

　　第一條 出租物業之坐落

　　甲方同意出租，乙方同意承租坐落于北京市朝陽區北四環東路花園別墅區座之物業(下稱“該物業”)。該物業之平面圖見本合同之附件一。

　　第二條 該物業之面積

　　該物業之建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米(含共有共用面積)。

　　第三條 該物業之裝修及設施狀況

　　該物業之裝修及設施狀況詳見本合同之附件二。

　　第四條 該物業之用途

　　乙方租賃該物業，用于住宅

　　第二章 租賃期限

　　第五條 該物業之租賃期限為年，自年月日(下稱“起租日”)起至年月日(下稱“止租日”)止。

　　第三章 該物業之交付

　　第六條 交付與簽收

　　甲方應于起租日前天，即于年月日向乙方發出書面出租交付通知，交付符合本合同要求之該物業。乙方收到該交付通知時，辦理書面簽收手續。

　　第七條 承諾與保證

　　甲方在簽署本合同及向乙方交付該物業時，不可撤銷地向乙方承諾并保證：

　　(一)甲方開發該物業之法律手續齊備。

　　(二)該物業未受到司法機關和行政機關裁定、決定查封或者其他形式的限制。

　　(三)甲方系該物業之惟一、合法的所有權人，且該物業之權屬無任何爭議。

　　(四)該物業之開發、建設符合國家及北京市的有關規定，符合安全標準，并符合公安、環保、衛生等主管部門之有關規定，符合該物業租賃之使用要求。

　　(五)乙方承諾同意于本合同租賃期限內，甲方有權對該物業設置抵押。

　　第四章 租金及其他費用

　　第八條 租金及物業管理費

　　(一)乙方同意向甲方支付租金，并同意向甲方指定的物業管理公司(下稱“物業管理公司”)支付物業管理費。

　　(二)本合同簽訂當日，乙方向甲方支付租金押金元。甲、乙雙方商定，該物業租金之支付標準與方式詳見本合同之附件三(以租代售付款表)。該物業之物業管理費(與市政設施使用費以下又合稱為“其他費用”)標準為每建筑平方米幣元/月(甲方有權根據北京市有關主管部門的審批進行調整)。首期租金與物業管理費于年月日分別向甲方和物業管理公司支付，其余當月租金與物業管理費于每的第日之前分別向甲方和物業管理公司支付。乙方并同意在付清首期租金與物業管理費同時，向物業管理公司支付相當于3個月的物業管理費基金及水、電、燃氣基金和維修基金。 第九條 市政設施使用費

　　甲方或物業管理公司保證按國家及北京市有關規定，代為收取包括但不限于水、電、煤氣、暖氣、電話、傳真、有線電視等市政設施使用費。乙方將于收到甲方或物業管理公司轉交之市政設施使用費繳費通知后天內繳付有關費用。甲方或物業管理公司并承諾不向乙方收取任何市政設施使用費之手續費或附加費。

　　第十條 租金及其他費用之支付方式

　　乙方將按本合同第八條、第九條之規定以方式向甲方或物業管理公司之銀行賬號支付該物業之租金及其他費用。甲方或物業管理公司之銀行賬號見本合同之附件四。

　　第五章 以租代售之條件與實施

　　第十一條 乙方之購買權

　　甲方向乙方出租該物業，系按以租代售方式進行的。乙方基于本合同享有于本合同租賃期限屆滿時購買該物業之權利，即于本合同租賃期屆滿時，乙方已付清本合同附件三之各期與全部款項，即為乙方正式購買該物業之明確的意思表示。

　　第十二條 以租代售之條件

　　(一)以租代售之價格

　　甲、乙雙方同意該物業之以租代售價格(包括含租金之價格)為每建筑平方米幣元，并以該價格作為該物業之出售價格，即甲、乙雙方就該物業簽署之《北京市外銷商品房買賣契約》(下稱“該契約”)規定的甲方向乙方出售之價格。該物業購房價款總計為幣元。

　　(二)該契約之付款方式

　　將本合同之租金支付作為該契約之購房價款支付之組成部分。由于甲方給予乙方分期付款的優惠，乙方于簽署該契約的同時向甲方支付延期付款補償金，該補償金的計算期間為年月日至年月日，以各該期應付租金為本金，按各該期中國人民銀行同期固定資產貸款利率計算。

　　(三)該契約文本

　　甲、乙雙方同意采用市房地局制定之《北京市外銷商品房買賣契約》文本或市房地局新文本。

　　第十三條 以租代售之實施

　　(一)乙方按本合同第十一條作出購買該物業的明確意思表示后或于1999年8月一次付清全部購房價款后，甲乙雙方于日內，按本合同第十二條規定之條件簽署該契約及其補充協議。

　　(二)乙方按該契約及其補充協議之規定向甲方付清該物業之購房價款后，甲方該物業之權屬證件即開始辦理。

　　第六章 該物業之修繕與室內裝修

　　第十四條 該物業之修繕

　　甲方對該物業不符合本合同附件二之裝修及設施狀況的部分，應于該物業起租日起天內予以修繕至符合上述要求。

　　在本合同履行期內，負責按《建筑工程質量管理辦法》的規定，負責對該物業承擔保修責任。

　　第十五條 該物業之室內裝修

　　甲方向乙方交付符合本合同要求的該物業后，乙方有權對該物業進行室內裝修。本合同依約終止時，乙方應及時將該物業交還甲方。乙方應于交還該物業時，將其恢復原狀或按甲方要求對裝修予以保留。乙方對該物業之裝修費用，甲方不予退還或作出任何補償。

　　第七章 雙方責任

　　第十六條 甲方責任

　　(一)甲方應當按本合同約定的期限將該物業交付乙方。在本合同有效期內，甲方不得收回該物業。

　　(二)甲方負責該物業之保修，負責對該物業及其設備、設施和附著物等進行日常維修，以保證該物業處于良好的.使用狀態。甲方保證該物業公用部位的清潔衛生及24小時的保安工作。

　　(三)乙方選擇履行該契約時，甲方應按該契約規定履行該物業賣方之義務。

　　第十七條 乙方責任

　　(一)按本合同規定，按期向甲方或物業管理公司支付租金和其他費用。

　　(二)乙方應當愛護并合理使用該物業及其附屬設施，乙方在租賃期間或將來購房后，不得隨意更改該物業的結構、外觀、設備和用途，亦不得在亭院內搭設任何建筑物等，否則，由此產生的一切后果由乙方負責。

　　(三)乙方應當遵守該物業之《物業管理公約》。

　　(四)對于甲方對該物業進行之日常維修，乙方得給予甲方進出該物業之方便，并給予適當協助。

　　第八章 不可抗力

　　第十八條 不可抗力之事由

　　甲、乙雙方一致同意，不可抗力事件包括：

　　(一)人力所不能預見、不能避免并不能克服的自然災害;

　　(二)人力所不能預見、不能避免并不能克服的其他事件。

　　第十九條 不可抗力事由之主張

　　本合同雙方在向對方提供有關主管部門之證明文件后，方可作為主張本合同免責的事由。

　　第九章 違約責任

　　第二十條 甲方之違約責任

　　(一)在本合同履行期間，若發生與甲方有關或與該物業有關的產權糾紛或債務糾紛，概由甲方負責清理，并承擔相應責任。

　　(二)甲方未能于本合同規定的該物業之交付日期向乙方交付該物業，甲方應當向乙方支付違約金。違約金計算期間自該物業應交付之日第二日起到實際交付日止，以該期間甲方應收之租金金額的日萬分之進行計算。逾期超過天，甲方未交付該物業，則乙方有權終止本合同，本合同終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。同時，甲方應向乙方返還全部已付的租金及其他費用，并按中國人民銀行同期貸款利率，向乙方支付自乙方實際付款日起至甲方將全部款項實際退還乙方之日止的全部利息。由此給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。

　　第二十一條 乙方之違約責任

　　(一)乙方如不按期支付租金，應當按未付之租金部分的日萬分之向甲方支付違約金。逾期超過天，乙方未支付租金，則甲方有權終止本合同，本合同終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。同時，乙方應向甲方支付所拖欠之全部租金及其他費用。乙方除向甲方繼續支付上述違約金外，并應按中國人民銀行同期貸款利率，向甲方支付自乙方應付款日起至乙方將全部款項實際支付甲方之日止的全部利息。由此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。租金押金作為乙方履約的保證。在租賃期限內，如乙方單方中止合同，該押金不予退回;如至年月，履約正常，乙方無任何違約行為，則該押金充抵租金。

　　(二)因乙方過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或者賠償。

　　第十章 附則及其他

　　第二十二條 稅費

　　本合同所發生之稅費，由甲方和乙方分別按政府規定繳納。

　　第二十三條 合同效力與法律適用

　　(一)本合同自甲、乙雙方簽章之日起，即對甲、乙雙方產生法律效力。

　　(二)本合同及其附件之手寫與印刷文字經甲、乙雙方確認后具有同等法律效力。如有更改，須經甲、乙雙方附簽。

　　(三)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

　　第二十四條 合同的變更或解除

　　有下列情形之一的，甲、乙雙方可以變更或者解除本合同：

　　(一)符合法律規定或者本合同約定可以變更或解除合同條款的;

　　(二)因不可抗力使本合同不能繼續履行的;

　　(三)甲、乙雙方協商一致的。

　　因變更或者解除本合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。

　　第二十五條 文字

　　本合同及其附件均用中文書寫，任何譯本只做參考，其他文字文本之條款或意思表示與中文文本不一致者，均以中文文本為準。

　　第二十六條 通知與送達

　　(一)所有通知可用電傳、傳真或掛號郵件發出。各方相互發出的通知及書信須按照本合同所列的各方地址發出。

　　(二)每一方在任何時候更改其通訊地址時，可用電傳、傳真或掛號郵件通知另一方。

　　(三)任何用電傳或傳真發出的重要通知或書信應該使用信件掛號寄出加以確認(但未能發出此種確認不得使電傳或傳真發出的通知或書信失效)。

　　(四)任何用電傳或傳真發出的每一通知或書信，發出時間須被視為收到時間(但如果發出當日并非一營業日，則下一營業日開始營業時須被視為收到時間，以及用傳真發出時，發出的電傳機自動顯示出收件人的電傳號碼及接收代號時須被視為收到時間);如用信件發出，在人手交遞時或在出寄后14天，須被視為收到時間。

　　第二十七條 爭議的解決

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第二十八條 文本

　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。副本兩份，由見證律師事務所及有關機關備案各一份。

　　甲方： 乙方：

　　(簽章)(簽章)

　　法定代表人：

　　年 月 日

　　見證人：北京市律師事務所

　　律 師：

　　年 月 日

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