[推薦]住房租賃合同15篇

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，人們運用到合同的場合不斷增多，合同是對雙方的保障又是一種約束。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編幫大家整理的住房租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

住房租賃合同1

　　出租方(甲方):______

　　聯系電話:______

　　郵政編碼:______

　　聯系地址:______

　　承租人(乙方):______

　　聯系電話:______

　　Id號:______

　　郵政編碼:______

　　聯系地址:______

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，甲、乙雙方經平等、自愿、充分協商，就乙方向甲方出租房屋一事，達成協議，特訂立本合同，以資參考。

　　一、甲方同意將位于市區建筑面積平方米的房屋(房數)(以下簡稱該房屋)出租給乙方居住使用。乙方已完全了解該房產，并愿意出租。

　　二、租賃期限:

　　______年______月______日至______年______月______日。甲方應將該房屋交付乙方使用。

　　三、租金及其支付方式

　　1、房租每月人民幣______元(大寫:人民幣______元)。

　　2、簽訂本合同時，乙方應向甲方支付租賃保證金人民幣(大寫:人民幣)。本合同期滿終止時，甲方在發現乙方未拖欠租金、有線電視費、管理費、水電費、煤氣費、電話費等款項后，應在天內無息退還乙方租賃保證金。

　　3、乙方必須在每月______日前向甲方支付月租金。

　　四、房屋的維修和保養

　　甲方在將房屋交付乙方使用時，應確保房屋出租時質量符合安全使用要求，并根據待移交物品和設備清單(見附件1)將相關物品和設備移交給乙方。本合同終止后，乙方應根據清單中記錄的物品和設備的狀態和特點，將物品和設備返還給甲方。租賃期間，因使用不當及其他人為因素造成的房屋、物品、設備的損壞，由乙方負責修復或賠償。

　　五、甲方的權利和義務

　　1、有權享有國家有關法律法規賦予出租人的權益。

　　2、甲方保證該房屋所有權清晰。

　　3、租賃期內，甲方保證不會將該房屋出租給第三方。

　　六、乙方的權利和義務

　　1、租賃期內，在乙方履行本合同的前提下，依法使用該房屋，享有國家相關法律法規賦予承租人的權益。

　　2、在租賃期內，乙方必須服從管理公司的管理，遵守《建筑物管理公約》和《住戶守則》；不得有噪音或騷擾鄰居。如果乙方接到投訴后未能改善，甲方有權終止本合同并收回該房屋，租賃保證金不予退還。

　　3、乙方應按期足額向甲方支付租金。

　　4、乙方應負責支付自房屋交付之日起發生的水、電、氣、有線電視、電話及公共分攤費用。

　　5、租賃期內，乙方應按規定繳納物業管理公司收取的管理費和其他衛生、環保、消防、公安等部門收取的費用。

　　6、乙方應保證房屋及其附屬物品和設施的結構不被損壞或改變，并負責房屋及其附屬物品和設施的日常維護。

　　7、租賃期內，乙方不得將房屋轉租或出借給任何第三方。如需轉借或轉租給第三方，必須征得甲方書面同意、、出借或轉租后，乙方在使用該房屋時對第三方的責任承擔連帶保證責任。

　　8、租賃期滿，甲方繼續出租該房屋的，在同等條件下，乙方有優先租賃該房屋的權利，但應在租賃期滿前提出，經雙方同意后另行簽訂租賃合同。

　　9、租賃期內，乙方如需對房屋進行固定裝修或安裝設備，必須征得甲方書面同意，并嚴格遵守本條第六款的規定，安裝完成后通知甲方進行檢查。

　　七、出租人和承租人的變更

　　1、如果甲方將該物業的所有權轉讓給第三方，本合同對新的業主繼續有效。

　　2、甲方應在出售房屋前______個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先購買權。

　　八、違約責任

　　1、如果任何一方不履行本合同，給另一方造成經濟損失，違約方應承擔另一方造成的經濟損失。

　　2、如甲方不能將該房屋交付乙方使用，甲方應雙倍返還租賃保證金。

　　3、如甲方未能在規定日期將該房屋交付乙方使用，則自逾期交付之日起至實際交付之日止，甲方每天向乙方支付月租金的'______%的違約金。

　　4、如果乙方未能支付租金，甲方有權按每延遲一天每月租金的______%收取滯納金。逾期超過______個月的，甲方有權單方面解除合同并收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方應向甲方支付月租金作為違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔不足部分的賠償責任。

　　5、租賃期內，如乙方超出合同約定的范圍使用該房屋，在該房屋內儲存危險品并從事非法活動，經甲方書面通知后天內仍未改正的，甲方有權單方面解除合同并收回該房屋，租賃保證金不退還乙方、、給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方損失。

　　6、乙方未經甲方同意轉租或轉借該房屋，甲方有權解除合同，租金保證金不予退還，給甲方造成損失，并賠償甲方損失。

　　7、雙方根據具體情況進行選擇(只能選擇一個):

　　（1）除合同另有約定外，租賃期內雙方不得提前終止合同。乙方提前退租的，甲方有權不退還其保證金；甲方提前收回房屋的，應當退還保證金，并支付相當于保證金的違約金。

　　（2）任何一方需要提前解除合同的，應當書面通知對方。自對方收到通知之日起期滿后，本合同自行終止。雙方均不承擔違約責任。

　　九、豁免條件

　　因不可抗力造成房屋毀損、承租人滅失的，雙方互不承擔責任。

　　十、合同中止

　　1、符合下列條件之一的，本合同終止

　　（1）合同到期；

　　（2）任何一方違約，租賃合同無法履行；

　　2、本合同終止后，乙方應恢復嵌在墻壁、天花板、地面等的固定裝飾。拆除后能恢復原狀的；不能恢復原狀的，不得拆除；否則，給甲方造成損失的，甲方有權從租賃保證金中扣除；如租賃保證金不足以彌補甲方的損失，甲方保留追償的權利。乙方應在合同終止后天內清理場地，辦理歸還租賃房屋手續，并將租賃房屋及其相關物品和設備(按附件1)完好移交給甲方。

　　十一、合同生效

　　本合同及其附件自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，每份具有同等法律效力。

　　十二、其他事項

　　1、租賃期內，甲方不得干涉或干擾乙方的正常使用。但在甲方預約的情況下，甲方有權帶準租客或準買家到該房屋看房，乙方應予以配合。

　　2、因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，補充協議經雙方簽字后與本合同具有同等效力。

　　4、其他；

　　甲方簽字:______乙方簽字:______

　　簽字代表:______簽字代表:______

　　______年______月______日

　　______年______月______日

住房租賃合同2

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲、乙雙方本著友好協商就房屋租賃事宜達成以下協議：

　　一、租賃地點

　　租賃地址：甲方同意將________________租給乙方使用，面積為________平。

　　二、租用期限及其約定

　　1.租用期限：甲方自________年________月________日起至________年________月________日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為________年。

　　2.房屋租金：________________。

　　3.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給他人使用的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　三、雙方責任及義務

　　1.乙方須按時交納水、電費等費用，并將以上費用賬單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用。

　　2.在租賃期限內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協議的.，必須提前一個月通知對方，協商后解除協議。

　　3.乙方入住后需保護好周圍環境并做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。

　　4.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生不可抗因素(如自然損壞)，乙方應及時通知甲方，并配全甲方的修復工作。

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

住房租賃合同3

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲、乙雙方經協商，同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同。

　　一、甲方將座落在貴陽市小河區清水江路星河國際城一單元1406號住房出租給乙方使用。

　　二、乙方入住后，對房屋內的基礎設施和設備提出合理的改善要求時，雙方應本著和睦友好平等互利的.原則進行協商，妥善解決。

　　三、甲乙雙方經過協商，議定上過房屋月租金為人民幣1800元，租賃期限為20____年3月20日至20____年3月20日止。付款方式為半一付。

　　四、簽訂合同的同時，乙方應付給甲方半年租金人民幣(大寫)壹萬零捌佰元，另加保證金人民幣1800元，合計人民幣(大寫)壹萬貳仟陸佰元，并由乙方存入甲方指定的開戶行，租賃合同終止時，甲方退還給乙方的保證金1800元。

　　五、上述房屋若發生與甲方有關的產權糾紛或債權、債務由甲方承擔。

　　六、房屋租賃期內，甲、乙雙方共同承擔下列責任。

　　1、對房屋及其附屬設施進行正常維修。

　　2、乙方在歸還甲方房屋時，不得將房屋裝修拆除及影響房屋結構，甲方對乙方裝修不作任補償。

　　3、租賃屆滿時，把房屋完好無損交還給甲方，如需續租，提前一個月與甲方協商。

　　七、出租房的用途為民住，乙方不得改作他用，否則造成的后果由乙方負責。

　　八、租賃期內的水、電、燃氣、物業等費用由乙方承擔。

　　九、合同期間任何一方不得以任何無理的借口終止合同，否則，由違約方承付違約金1800元。

　　十、本合同一式兩份，雙方簽字后，產生法律效力，雙方各執一份。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

住房租賃合同4

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_____________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_______________________________________；共_____________層，第_____________層。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日止。

　　第四條租金。

　　該房屋租期一年以下月租金為（人民幣大寫）_________________元整；租期為一年以上，月租金為（人民幣大寫）_________________元整，如實際租期不滿一年，需按實際租賃期限補足月租金差額部分。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按季支付租金給甲方，每個季度須提前10天支付下個季度租金。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產權，在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1、水、電費；

　　2、有線電視使用費；

　　3、寬帶使用費；

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的'金額）作為押金。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

　　第十二條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條其他

　　1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　2、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　4、本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　5、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________

　　____年____月____日____年____月____日

住房租賃合同5

　　出租人（以下簡稱甲方）：

　　承租人（以下簡稱乙方）：

　　依據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規規定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務、維護雙方的合法權益，經雙方協商簽訂如下合同：

　　第一條甲方將坐落于寬城區首山逸居小區棟單元室公共租賃住房（以下簡稱該房屋）出租給乙方及共同承租人居住使用。該房屋建筑面積為平方米（以權威機構出具的房屋建筑面積測算報告書為準），戶型室廳。

　　第二條房屋租賃期限為12個月，租期自年月日至年月日。

　　第三條房屋月租金為人民幣元（寫：佰拾元）。

　　第四條租金季度繳納，乙方應當提前一個月繳納下一租期租金，季度租金為人民幣元（寫：仟佰拾元）。

　　第五條合同簽訂之日，乙方繳納租賃保證金1000元（寫：壹仟元整）。合同期滿或終止，乙方無違約事項和其他損害事由，甲方在乙方騰退房屋之日起7個工作日內退還保證金，不計利息。

　　第六條甲方的權利和義務

　　1、甲方應定期檢查房屋，確保出租房屋及其附屬設施處于安全、完好狀態。

　　2、對乙方入住、退出等情況進行登架理，并按照合同約定收取租金。

　　3、對乙方的戶籍、家庭人口、收入、資產、住房等變動情況進行核查。

　　4、乙方不再符合公共租賃住房保障條件，拒不騰退住房的，甲方有權提起訴訟，申請人民強制執行。

　　第七條乙方的權利和義務

　　1、依法享有租賃期間對該房屋的正常使用權。

　　2、乙方應當合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，不得對房屋進行拆該裝修。

　　3、因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞以及造成甲方或第三人財產損失和人身損害的，乙方承擔維修責任、賠償責任。

　　4、配合甲方對房屋及附屬設施進行檢查或維修，如因乙方原因導致房屋及附屬設施不能及時維修而發生事故的，乙方承擔全部責任。

　　第八條合同的解除與終止

　　1、甲方不能按照本合同約定的期限交付房屋，交付逾期30日以上的，乙方可以要求解除合同。

　　2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務，經房屋安全鑒定機構書面確認嚴重影響居住的。

　　3、租賃期內，乙方超過規定的收入標準或者通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房，不再符合公共租賃住房配租條件的。

　　4、乙方采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的承租權。

　　5、乙方轉租、出借、擅自調換的所承租公共租賃住房，或者造成重損失的。

　　6、乙方無正當理由連續空承租房屋6個月以上的。

　　7、乙方拖欠租金累計6個月以上的。8、乙方改變公共租賃住房結構或使用性質的。

　　9、乙方破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的。

　　10、乙方在公共租賃住房內從事違法活動的。

　　11、乙方違租賃合同約定的。

　　12、違國家有關規定的其他行為。

　　第九條房屋騰退

　　1、乙方應自合同解除或終止之日起30日內騰空該房屋，并結清租金、物業費、水、電、氣等相關費用，將房屋及附屬設施按原樣交還甲方。

　　2、乙方在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時無法退房的.，可以給予3個月過渡期。過渡期內按市場租金計收租金。

　　3、乙方提出續租申請但經審核不符合續租條件的，應當在30日內騰退該房屋。

　　第十條其他約定事項

　　1、乙方拖欠租金和其他費用的，可以通報其所在單位，從其工資收入中直接劃扣，合同解除或終止時，可從其租賃保證金中直接劃扣。

　　2、租賃期間，乙方承擔房屋使用過程中發生的水、電、燃氣、通訊、有線電視、物業服務、車輛停放費等費用。

　　3、乙方行為致甲方負責的物業公共區域或第三人損害的，由乙方承擔全部損害賠償責任。

　　4、租賃期滿，乙方應當退出公共租賃住房。需要續租的，應當在合同期滿3個月前重新向區住房保障部門申請，經審核符合條件的，重新簽訂租賃合同。

　　5、承租人在租賃期限內死亡的，共同申請人可按原租賃合同繼續承租，但需確定新的承租人，變更租賃合同，租賃期限按原有合同的剩余時間計算。

　　6、房屋設施設備見附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　7、甲方可以托運營單位對該房屋進行管理，代為履行甲方在本合同中的部分或全部權利和義務。

　　第十一條本合同發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可向長春仲裁員會申請仲裁。

　　第十二條本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式三份，甲乙雙方各執一份，托的公共租賃住房運營單位一份，具有同等法律效力。

　　出租方（蓋章）

　　承租方（蓋章）：

　　年月日

住房租賃合同6

　　甲方(出租房)：________________________

　　乙方(承租方)：________________________

　　一、總則

　　甲方將下表所列房屋出租給乙方。經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　二、基本狀況

　　三、租賃期限、租金數額及交付方式

　　1、租賃期限：自_________年________月_______日至_________年________月_______日

　　2、租金數額：每月租金為人民幣________________________________________________

　　大寫：__________________________________________________________________________

　　3、交付方式：租金按結算，由乙方在每末的前支付下一結算期的租金，以現金方式交付給甲方

　　四、雙方的權利及義務

　　(一)、租賃期內甲方保證并承擔的責任1、上述房屋符合出租房使用要求。

　　2、負責對房屋結構性正常損壞的維修費用。因甲方延誤房屋結構性損壞的維修而致使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

　　3、甲方如需出售上述房屋，應提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　(二)、租賃期內乙方保證并承擔的責任：

　　1、因使用不當或其他人為原因致使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或修復。

　　2、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應予以協助。

　　3、乙方如需對房屋進行裝修或增擴設備，必須征得甲方的書面同意，費用由乙方自理;乙方如需轉租或互換房屋使用時，亦需征得甲方的書面同意。 4、乙方在租賃期滿如需繼續承租該房，應提前成協議時，雙方另簽租賃合同。五、違約責任

　　1、任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方租賃辦法的有關規定，另一方有權提前解除本合同，嗦造成的損失由違約責任方承擔。 2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的%向乙方支付違約金。 3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的`%向甲方支付違約金。 4、乙方到期不能按時交還房屋的，每逾期一日，按日租金的雙倍支付違約金。

　　六、本合同在履行中如發生爭議，雙方應采取協商的辦法解決;協商不成時雙方選擇一下第( )中方式解決：1、向重慶市仲裁委員會申請仲裁2、向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定事項：

　　1、乙方自行負責租賃期間產生的水、電、氣物管等費用。 2、乙方在租賃期間應遵守本物業《業主公約》，服從物管的管理。 3、物業內裝修費用由乙方自行負責，乙方租賃期滿且不再續租時，應將物業恢復原狀(甲方同意不恢復的除外) 4、八、附則

　　1、本合同經雙方簽字蓋章后立即生效。租賃期滿，該合同自然終止。 2、本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。 3、附件：

　　甲方：______________________經辦人：___________________________

　　乙方：______________________經辦人：___________________________

　　___________________年_____________________月__________________日

住房租賃合同7

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋的坐落于________市________區________街道________棟________層________面積，裝修_______________。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。

　　第四條租金

　　該房屋月租金為(人民幣)________千________百________拾元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方按(季)支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起________日內，將該房屋交付給__________________。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔________個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的.房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1、水、電費;2、煤氣費;3、供暖費;4、物業管理費。

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

　　第十一條租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前________個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納________個月租金作為違約金。

　　第十三條意外損失

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條未盡事項

　　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條附件

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：________________________________________________。

　　(二)當前的水、電等表狀況：________________________________________________。

　　第十七條爭議解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條合同份數

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等效力，中介執一份備案。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

住房租賃合同8

　　甲方姓名： 身份證號

　　碼： 電話：

　　乙方姓名： 身份證號

　　碼： 電話：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確雙方義務和責任，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　甲方將哈爾濱_____號樓_單元___室__平米房屋租給乙方居住使用。

　　一、 期限自____年_月__日起至___年_月_日止。

　　二、 付費方式：一次性交齊租金，一年租金為____元人民幣。

　　三、 在租賃期間乙方應合法居住使用，(如出現違規違法后果自負)未經甲方同意不得擅自轉讓、專賣和改變房屋主體結構。

　　四、 乙方應愛護屋內設施，若有損壞應按市價賠償。屋內設施有：(二張床、數字電視接收機一臺和遙控器一個)。

　　五、 乙方應合法使用居住，出現違法違規后果自負，且甲方有權收回房屋使用權。

　　六、 自乙方入住日起，水費、電費數字電視費用由乙方自行承擔。

　　七、 自乙方入住日起出現一切事故災害如：(火災、水災、失竊等)均有乙方自行承擔，并賠償甲方的一切損失。

　　八、 在租賃期間甲方不得干預乙方的'正常生活居住。

　　九、 在租賃期間乙方不在繼續居住，甲方不與退還剩余房租費。若甲方不在繼續出租應提前一個月通知乙方，并退還剩余房租費。

　　十、 因政府征用或拆遷，乙方應無條件搬出，甲方退還剩余租金，雙方無毀約責任。

　　十一、 租賃期將滿，乙方要求繼續租賃的應提前二個月支付下一年的租金。

　　法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

　　合同有效期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　簽約日期：_____年_____月_____日

住房租賃合同9

　　出租方(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　承租人(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協議:

　　住房的第一個基本情況

　　1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；建筑面積_ _ _ _ _ _ _ _平方米。

　　2.該房屋現有裝修、設施設備詳見合同附件。

　　本附件作為甲方按合同規定交付乙方使用，乙方在本合同租賃期滿后歸還房屋的驗收依據。

　　第二條房屋的使用

　　該房產的用途是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途和出租人數。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續租的，必須在租賃期滿前一個月通知甲方，經甲方同意后續租..

　　第四條租金及支付方式

　　該房屋的月租金為每付款周期開始前_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _天人民幣。

　　第五條存款

　　自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付定金人民幣(大寫)。租賃期滿，甲方驗收合格后，該房屋將全額返還給乙方..

　　第六條房屋交付期限

　　甲方應在本合同生效之日起_ _ _ _ _ _天內將該房屋交付給乙方。

　　第七條關于房屋租賃期間的相關費用

　　1.租賃期內，下列費用由甲方支付:_ _ _ _ _ _ _ _；

　　2.乙方應按時支付下列費用:煤氣、水、電。

　　第八條房屋修繕和使用

　　1.租賃期內，甲方承擔房屋大修的正常費用；房屋日常維護費用由乙方承擔..

　　2.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關設備的損失和維護費用，由乙方承擔責任并予以賠償。

　　3.租賃期內，乙方應執行當地有關部門的規定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、綜合治理、安全保障的`監督檢查。

　　第九條房屋交付和回收驗收

　　1.雙方應參與驗收。對裝修、用具等硬件設施設備有異議的，應當現場提出。

　　2.租賃期滿后，乙方應將租賃房屋及其附屬設施設備歸還甲方。

　　3.乙方退房時，不得保留物品或影響房屋的正常使用。甲方有權處置未經同意留下的物品。

　　第十條合同的變更和解除

　　1.經雙方協商一致，本合同可以終止。

　　2.如果一方向另一方支付兩個月的租金，合同也可能終止。但如乙方主張，押金不予退還。

　　第十一條違約責任

　　租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同:

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、分租或轉借給他人。

　　(2)未經甲方書面同意，擅自改變房屋結構或損壞房屋的。

　　(3)改變本合同約定的租賃用途和租賃人數，或利用物業進行非法活動。

　　(4)拖欠租金超過_ _ _ _ _ _天。

　　(5)未能按時支付本合同第七條規定的應付費用超過_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　因上述原因導致本合同終止的，乙方支付的定金不予退還，給甲方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

　　第十二條豁免條件

　　1.因不可抗力造成財產毀損、滅失的，雙方互不承擔責任。

　　2.不可抗力是指無法預見、避免和克服的客觀情況。

　　3.因上述2種原因導致合同終止的，按照實際使用時間計算租金，不足一個月的，按照天數計算，多退少付。

　　第十四條補充協議

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第15條爭端的解決

　　因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，甲乙雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他

　　水電儀表的現狀:

　　(1)水顯示:_ _ _ _ _ _ _度；

　　(2)電氣性能為_ _ _ _ _ _度；

　　(3)氣體的性能是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　第十七條本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　IdNo.: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

住房租賃合同10

　　(一)出租人(以下簡稱甲方)

　　承租人(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方當事人經充分協商，達成房屋租賃合同如下：

　　一、該房屋位于_____________________________，房型_________，使用面積：____平方米，房屋質量良好。甲方提供設施有：__________________________________

　　二、租賃期共____個月，從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、該房屋月租金為人民幣________圓整( )，交納期限為每____月交納一次，每次交納人民幣___________圓整( )，提前____月交付房租。

　　四、乙方向甲方交付保證金人民幣________圓整( )，與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

　　五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用，由乙方自付。物業管理費由甲方承擔。(當日讀數：電：_____煤氣：_____水：_____ )

　　六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

　　1、乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響其他居民生活的;

　　3、乙方拖欠租金的。

　　七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。

　　八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。

　　九、租賃期間房屋出現質量問題，應由雙方協議修繕。

　　十、如遇爭議的問題，雙方協商解決，協商不成，依法處理。本合同經雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執一份。甲方：(簽字)乙方：(簽字)____日期：____日期：

　　(二)訂立合同雙方：出租方：___，以下簡稱甲方承租方：___，以下簡稱乙方根據中華人民共和國法律法規及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金__個月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的'稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

　　1.有關稅法____鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔(　　　);所有權屬___方(　　　)。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給

　　第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3.乙方需要與

　　第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按本合同第

　　一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行

　　第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租XX實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

　　合同有效期限：至________年____月____日

住房租賃合同11

　　本合同的雙方為：

　　委托人：

　　法定代表人/負責人：

　　自然人身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　受托人：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　根據《中華人民共和國信托法》、《中華人民共和國民法典》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》及其他有關法律、規定和規章，上述合同雙方遵循平等、自愿、互利和誠實信用原則，為明確各自的權利義務，在充分協商的基礎上，就設立金融租賃資金信托事宜達成一致，委托人愿意委托受托人，受托人愿意接受委托人委托辦理本合同項下的信托業務，雙方為此特訂立本合同，以資信守。

　　第一條定義和解釋

　　在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：

　　1、本合同：指《金融租賃資金信托合同》及對該合同的任何修訂和補充。

　　2、資金信托：指委托人基于對受托人的信任，將自己合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。

　　3、信托計劃：指由受托人對信托資金集合管理、運用、處分的安排。

　　4、信托資金：指委托人設立本信托時交付給受托人的資金。

　　5、信托收益：指受托人根據信托文件的規定，計算并分配給受益人的現金。

　　6、信托計劃資金：指信托計劃項下，信托資金的總和。

　　7、信托文件：指本合同、信托計劃書和信托財產管理、運用風險申明書。

　　第二條受托人確認

　　1、受托人系經中國人民銀行 年 月 日批準重新登記的信托機構，持有中國人民銀行核發的《信托機構法人許可證》，號碼為 。

　　2、受托人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信托財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力，且未受到任何限制。

　　3、受托人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部后果和責任，概由受托人自行承擔。

　　第三條委托人確認

　　1、委托人自愿將自己合法所有的資金用于設立本合同項下的信托財產，委托人保證對該資金的合法權利未受到任何限制。

　　2、委托人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自愿委托受托人設立、管理和運作本合同項下的信托財產。

　　3、委托人不以加入信托計劃的形式達到非法目的謀取非法收益。

　　4、委托人承諾上述事實真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部后果和責任，概由委托人自行承擔。

　　第四條受益人確認

　　1、受益人系本合同項下信托的受益權人。本合同項下信托的受益人由委托人指定，受益人與委托人可以是同一人，也可以不是同一人;受益人可以是一人，也可以是多人。委托人未指定受益人的，則委托人為本信托的唯一受益人。

　　2、委托人指定的信托受益人為：

　　法人/其他組織自然人

　　法人代表/負責人：地址：郵政編碼：聯系電話：傳真：證件名稱：身份證號碼：其他有效身份證明號碼：通訊地址：郵政編碼：聯系電話：傳真：

　　受益人為多人的，見本合同附件《受益人名單》。《受益人名單》為本合同不可分割的組成部分。受益人為自然人的，同時應提交受益人身份證復印件，受益人身份證復印件為本合同不可分割的組成部分。

　　第五條信托財產

　　1、本合同項下信托財產系指委托人在本合同規定期限內，按照約定方式向受托人交付的用于設立本合同項下信托資金，以及該信托資金在信托設立后，在受托人管理和處分過程中所衍生的全部資產及收益。

　　2、信托財產包括但不限于下列一項或數項：

　　受托人因接受信托取得的信托資金;

　　因信托財產的管理、運用或處分而形成的財產;

　　因前述一項或數項財產滅失、毀損或其他事由形成或取得的財產;

　　除上述各項外的其他收入。

　　3、信托財產與受托人的固有財產相區別而獨立存在，如果受托人依法解散、或被依法撤銷、被宣告破產而終止，本合同項下信托財產不屬于其清算財產。

　　4、對信托財產的管理，受托人保證遵循分開管理、獨立核算的原則，確保信托財產的運作記錄清晰、全面、準確。

　　5、加入信托計劃時，委托人交付給受托人的信托資金是人民幣資金，信托資金總額計人民幣萬元。委托人應于本合同簽訂之日起三個工作日內，將上述信托資金付至受托人如下賬戶：

　　戶名：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　6、本合同項下信托自本合同訂立之日起成立。信托計劃成立后，上述財產為信托財產。

　　第六條信托目的

　　通過實施信托計劃，將多個指定管理的金融租賃資金信托的信托資金集合起來，形成具有一定規模和實力的資金組合，發揮受托人的專業理財能力和運用資金的豐富經驗，將信托計劃資金運用于融資租賃項目以獲取收益，閑置資金進行存放銀行、國債投資、國債回購、同業拆放、短期貸款等資金運作。

　　第七條信托的`成立及存續期

　　1、本合同項下信托存續期為 年，自推介期滿次日成立。即自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、本合同有效期內，除非雙方協商一致，本合同項下信托存續期不得隨意變更。

　　第八條信托財產的管理與運用

　　1、受托人按照金融租賃資金信托計劃的約定進行集合管理、運用和處分信托財產。

　　2、信托財產的具體管理方式由受托人確定，本合同項下的信托財產可按公平市場價格與受托人的固有資產、受托人管理的其他信托財產以及關系人的財產進行交易。

　　3、受托人確認信托財產的管理將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎和有效管理的義務，力爭實現信托財產的安全性和效益性。

　　4、受托人應將本合同項下信托財產與受托人固有財產分別管理、分別記賬。

　　第九條信托收益

　　1、信托收益及其計算

　　信托收益指包括融資租賃的租金收入、租賃手續費收入及其他收益在內的所有收入總和，扣除按本合同第十條第1款所列的費用后的余額部分。

　　本信托項下的信托收益按信托資金占金融租賃信托計劃資金比例計算，計算公式為：

　　信托收益=總信托收益××100%

　　信托收益率=總信托收益÷金融租賃信托計劃資金×100%。

　　2、信托收益的分配：

　　信托收益按如下方法進行分配：

　　受益人按信托資金占金融租賃信托計劃資金的比例享有信托收益，該信托收益扣除受托人報酬后即為應分配的信托收益;

　　信托收益以現金形式分配。第1年分配時間為信托計劃成立日起滿一年后的 個工作日內;第 年的信托收益在信托終止后 個工作日內支付。

　　信托收益由受托人劃至本合同約定的受益人獲取信托收益的銀行賬戶。

　　信托收益劃付賬戶為：

　　戶名：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　第十條信托費用

　　1、信托財產應承擔的處理信托事務所發生的費用，包括但不限于：

　　信托發行費用;

　　文件或賬冊的制作及印刷費用;

　　信托財產管理、運用或處分過程中發生的稅費;

　　信息披露費用;

　　律師費用、審計費用等中介費用;

　　信托終止時的清算費用;

　　按照有關規定應以信托財產承擔的其他稅費和費用。

　　2、信托財產應承擔的費用=×金融租賃信托計劃資金應承擔的全部費用。

　　3、受托人應就因處理信托事務所發生的費用單列賬戶，記入當期費用，從信托財產中支付。受托人以固有財產先行墊付的，受托人有權從信托財產中優先受償。

　　4、受托人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信托無關的事項發生的費用不列入應由信托財產承擔的費用。

　　5、前述費用，如發生受托人墊付的，受托人可在墊付行為發生后的7個工作日內，直接從信托財產賬戶中扣收。

　　第十一條信托報酬

　　1、受托人經營信托業務，依據約定收取信托報酬。

　　2、受托人每年分配收益前，按照本條第3款的計算方法進行提取信托報酬。

　　3、受托人報酬的計算方法：

　　當信托資金年信托收益率在 %以下時，受托人不收取信托報酬;

　　當信托資金年信托收益率在 %以上時，超過 %部分即為受托人的信托報酬。

　　4、本條所稱信托收益率按照本合同第九條計算。

　　第十二條風險揭示和承擔

　　1、受托人管理、運用或處分信托財產過程中，可能面臨各種風險，包括項目風險、政策風險、市場風險、管理風險等。

　　2、受托人根據本合同及信托計劃的規定，管理、運用或處分信托財產導致信托財產受到損失的，由信托財產承擔。

　　3、受托人違反本合同及信托計劃的規定管理、運用或處分信托財產，導致信托財產受到損失的，其損失部分由受托人負責賠償，不足賠償的，由信托財產承擔。

　　4、在信托存續期間，如遇重大政策調整或不可抗力因素致使不能獲得或實現預期收益時，委托人與受托人應采取友好協商原則，積極有效尋求改進措施，盡量減少因風險帶給信托財產的損失。

　　第十三條委托人的權利與義務

　　1、委托人的權利

　　除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定享有權利外，委托人還享有下列權利：

　　有權了解其信托資金的管理運用、處分及收支情況，并有權要求受托人作出說明;

　　按《信托法》規定，信托一旦成立，信托財產所有權和收益權具有獨立性，可以對抗第三人。信托財產亦不屬于受托人的自有財產，發生受托人依法終止而清算時，信托財產亦不屬于受托人清算財產;

　　委托人有權了解信托財產的基本運作情況，有權要求受托人就信托財產的管理做出相應的說明，但委托人行使上述權利以不影響受托人正常管理和運作信托財產為限;

　　受托人違反信托目的處分信托財產或者管理運用、處分信托財產有重大過失的，委托人有權申請人民法院解任受托人;

　　受托人被依法解任、解散、撤銷、宣告破產或其法定資格喪失時，委托人有權依照《中華人民共和國信托法》的有關規定，選任新的受托人;

　　法律、行政法規規定的其他權利。

　　2、委托人的義務

　　除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定的義務外，委托人還應履行下列義務：

　　按照本合同的規定交付信托資金;

　　保證所交付的資金來源合法，且為其合法可支配財產;

　　保證已就設立信托事項向合法債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害其債權人利益;

　　信托財產一經設立不得轉移。在信托存續期間，非經法定程序，委托人基于本合同對受托人的委托是不可撤銷或解除的，委托人不得提取劃轉信托賬戶的資金，不得辦理轉托管，不得轉移信托財產;

　　委托人不得要求受托人通過非法方式或手段管理信托財產并獲取利益，不得通過信托方式達到非法目的;

　　法律、行政法規規定的其他義務。

　　第十四條、受托人的權利和義務

　　1、受托人的權利

　　除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定享有權利外，受托人還享有下列權利：

　　受托人享有依據本合同約定的方式收取報酬的權利，受托人可以從信托財產中直接扣收受托人到期應收的信托報酬;

　　根據本合同及信托計劃的規定管理、運用和處分信托財產;

　　將信托事務委托他人代為處理;

　　法律、法規規定的其他權利。

　　2、受托人的義務

　　除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定的義務外，受托人還應履行下列義務：

　　受托人應當根據本合同及信托計劃的規定，必須恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效的管理，為受益人的最大利益為目標處理信托事務;

　　受托人應為委托人、受益人以及處理信托事務的情況和資料保密，但法律、行政法規另有規定或因處理信托事務必須透露的除外;

　　受托人因違反信托目的、違背管理職責致使信托財產受到損失時，受托人應予以賠償;未予以賠償的，受托人不得要求委托人支付信托管理費;

　　受托人應將自己接受的不同委托客戶的信托財產與本合同項下的信托財產分別管理，并至少每年定期向委托人及其受益人報告信托財產管理運用、處分及收支的情況;

　　根據本合同的約定，以信托財產為限向受益人支付信托利益;

　　信托終止，受托人應于信托終止后的 個工作日內做出處理信托事務的清算報告，并送達信托財產歸屬人;

　　信托終止，受托人應于信托終止后的 個工作日內書面通知信托財產歸屬人取回應得的信托財產;

　　受托人應妥善保管信托業務交易的完整記錄、原始憑證及材料，保存期為本信托終止日起15年;

　　法律、行政法規規定的其他義務。

　　第十五條受益人的權利和義務

　　除根據國家法律法規以及本合同的其他條款享有權利外，受益人還享有下列權利：

　　1、受益人的權利

　　自本信托計劃成立日起享有信托收益權;

　　受益人可以根據本合同第十六條的規定，以轉讓信托受益權的方式償還債務;受益人的信托受益權可根據本合同的規定依法轉讓和繼承。

　　2、受益人的義務

　　除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定的義務外，受托人還應履行下列義務：

　　如實提供受益人資料，包括但不限于身份證明、通訊地址、信托收益劃付賬戶等;

　　受益人資料發生變更時，及時通知受托人。

　　第十六條信托受益權的變更與轉讓

　　本合同鄭重聲明：受托人管理信托財產應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據本信托合同規定管理信托資金所產生的風險，由信托財產承擔，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產承擔;受托人違背信托合同、處理信托事務不當使信托資金受到損失，由受托人賠償。

　　委托人：

　　受托人：

　　年月日：

住房租賃合同12

　　出租方_________姓名：_________國籍：__________________地址：___________編碼：_________聯系編碼：_________

　　委托代理人：_________國籍：_________電話：_________地址：___________編碼：_________

　　承租方_________姓名：_________國籍：__________________地址：___________編碼：_________聯系編_________

　　委托代理人：_________國籍：_________電話：_________地址：___________編碼：_________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。甲方房屋坐落于_________位于第_________層，共_________，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米該房屋所占的土地使用權以方式取得該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二房地產權證號)為_________。

　　第二條房屋用途。該房屋用途為_________.除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條租金。該房屋月租金為_________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條________年房屋租賃合同付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整。租金按_________結算，由乙方于每_________的第_________個月的____日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條________年房屋租賃合同中甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條________年房屋租賃合同中維修養護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_________檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由_________承擔日常的房屋維修費用由_________承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條________年房屋租賃合同關于裝修和改變房屋結構的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條________年房屋租賃合同關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費2.煤氣費3.供暖費4.物業管理費___.在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條________年房屋租賃合同租賃期滿的規定。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_________個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_________個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償1.擅自將承租的房屋轉租的2.擅自將承租的'房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的4.拖欠租金累計達_________個月5.無正當理由閑置達_________個月6.利用承租房屋進行違法活動的7.故意損壞承租房屋的___。

　　第十三條________年房屋租賃合同提前終止規定。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條________年房屋租賃合同登記備案的約定。自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_________申請登記備案。

　　第十五條________年房屋租賃合同違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權按月租金的_________%向乙方加收滯納金。

　　第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第二十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。

　　第二十一條本合同連同附表共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方_________乙方_________

　　甲方代理人_________乙方代理人________________

　　___年___月___日 ____年___月___日

住房租賃合同13

　　出租方(以下簡稱甲方)_______________

　　承租方(以下簡稱乙方)_______________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1.租賃地址：_________區_________號_______室;房型規格__________

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;

　　2.房屋租金：每月________________元人民幣;

　　3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛生治安費由________支付，物業管理，暖氣費用由________支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的.;

　　三、雙方責任及義務：

　　1.在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用，3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方

　　四、室內附屬設施：

　　A：電器：_____________________________________________B：家俱：_____________________________________________ C：水表底數：________________D：電表底數：________________E：煤氣表底數：________________其它：________________

　　本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　出租方：________________ 承租方：________________

　　聯系電話：________________ 聯系電話：________________

　　簽約日期：______年_____月______日

住房租賃合同14

　　出租人（以下簡稱甲方）：_______________

　　出租方（以下簡稱乙方）：_____________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方經平等、自愿、充分協商，就乙方向甲方承租該房屋一事，達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。

　　第一條房屋基本信息

　　（1）該房屋位于__________市的__________區

　　（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有房屋租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證號為______________。

　　第二條租賃期限

　　（1）該房屋的租賃期限自___________年___月___日起_______________甲方應在_________________前按約定條件向乙方交付該房屋。《房屋交付清單》（見附件1）經甲、乙雙方交驗、簽字蓋章、交出房門鑰匙后視為交付。

　　（二）租賃期滿或合同終止后，甲方有權收回該房屋，乙方應按原狀返還該房屋及其附件、設備和設施。甲乙雙方對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用情況進行驗收，結算各自費用。

　　乙方繼續租賃該房屋的，應提前向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，雙方協商一致后重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條租金和押金

　　（一）租金標準及支付方式：_________________________________________________的租金標準及支付方式

　　付款方式：_________（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），以_____________________________________________________為單位

　　（二）保證金：人民幣__________元

　　第四條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，____________________________________________________________________________________本合同未列明的與該房屋有關的其他費用由甲方承擔、、如乙方墊付甲方應支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關付款憑證將相應費用返還給乙方、、

　　第五條房屋維護和修繕

　　（1）甲方應確保該房屋的建筑結構、設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等安全條件，不危及人身安全；承租人保證遵守國家法律法規和房屋所在住宅區的'物業管理規定。

　　（二）租賃期內，甲乙雙方應共同確保該房屋及其附屬物品、設備和設施處于適宜和安全的狀態；

　　1、因房屋及其附件、設備、設施的自然屬性或合理使用造成的損失，乙方應及時通知甲方進行維修。甲方應在接到乙方通知后______天內進行維修，如逾期未維修，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。房屋維修影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租期。

　　2、如因乙方保管不當或不合理使用造成房屋及其附屬設施、設備、設施損壞或發生故障，乙方應負責維修或賠償。

　　第六條轉租

　　除甲乙雙方另有約定外，乙方在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人前，應事先征得甲方的書面同意，并就轉租行為向甲方承擔責任。

　　第七條合同的終止

　　（1）經雙方協商一致，本合同可以終止。

　　（二）如因不可抗力導致本合同無法繼續履行，本合同自動解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、房屋交付延期日；

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全和健康的；

　　3、乙方未承擔約定的維修義務，導致乙方無法正常使用該房屋的；

　　4、其他協議。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、未按約定支付租金達______天；

　　2、未付費用共計元；

　　3、擅自改變房屋用途的；

　　4、擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的；

　　5、保管不當或使用不合理導致附屬物品、設備、設施損壞，拒絕賠償的；

　　6、利用房屋從事違法活動，損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的；

　　8、其他協議。

　　（5）其他法定的合同解除情形。

　　第八條違約責任

　　（1）甲方有第八條第三款規定情形之一的，應按月租金的____%向乙方支付違約金；出現第八條第四款規定的情形，乙方應按月租金的_________________向甲方支付違約金，甲方可要求乙方恢復房屋原狀或賠償相應損失。

　　（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的，應提前______天通知對方，并按月租金的______%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。在臨時通知拆遷等特殊情況下，雙方無需支付違約金。

　　（三）甲方未按約定履行維修義務，造成乙方人身和財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　（四）甲方未按約定時間交付房屋，或乙方未按約定支付租金但不符合解除合同條件，乙方未按約定時間退房的，應按標準支付違約金。

　　第九條合同爭議的解決

　　本合同項下發生的爭議應由雙方協商解決；協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

　　第十條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及其附件）一式份，甲方執份，乙方執份。

　　本合同生效后，雙方應以書面形式對本合同內容進行變更或補充，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

　　出租人（甲方）簽字蓋章：_________

　　承租人（乙方）簽字蓋章：_________

　　身份證號碼：________________

　　身份證號碼：____________________

　　電話號碼：___________________

　　電話號碼：_________________________

住房租賃合同15

　　出租人:(簡稱甲方)

　　地址:

　　電話:

　　承租人:(簡稱乙方)

　　地址:

　　電話:根據國家、省、市有關法律法規，甲乙雙方經過充分協商，一致同意簽訂房屋租賃合同。合同條款如下:

　　一、甲方將該房屋、建筑面積(房或室)出租給乙方使用。

　　二、租期________起________止。

　　三、乙方每月(季)向甲方支付租金，租金應在每月(季)第一天內全額支付。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方支付三個月的租金作為履約保證金，合同期滿后返還給乙方。

　　五、出租房屋房產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由當事人支付；水電、環衛、房屋管理費由甲方支付。

　　六、乙方必須按照合同支付租金。如有拖欠租金，乙方應每天支付租金金額%的滯納金。拖欠租金超過三個月的，甲方有權收回房屋，并拒絕退還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋結構和用途。如乙方故意或過失損壞租賃房屋及配套設備，乙方應負責將房屋恢復原狀或賠償經濟損失。

　　八、甲方負責租賃物業的正常維修，或委托承租人代為維修，維修費用折算成租金；因甲方延誤維修或未委托維修造成房屋損壞的，乙方不承擔責任，甲方負責賠償乙方的'經濟損失。

　　九、租賃期間如因不可抗力造成房屋損壞，本合同自然終止，雙方相關事宜可依據相關法律處理。

　　十、租賃期內，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方如要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并征得同意，同時應雙倍返還履約保證金；乙方如需退房，必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，不得要求退還履約保證金。

　　十一、租賃期內，未經甲方同意，乙方不得將房屋轉租給第三方；租賃期限屆滿或合同終止時，乙方應及時將房屋歸還甲方。如需續租，應提前三個月與甲方協商。逾期未償還續租的，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或向人民法院提起訴訟。

　　十二、本合同如有未盡事宜，雙方可協商補充，補充條款與本合同具有同等效力。

　　十三、因履行本合同而產生的任何爭議應由甲乙雙方協商解決；協商不成的，請房屋租賃管理部門調解或向人民法院提起訴訟。

　　十四、本合同可經公證處公證。本合同一式兩份，雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，租賃管理部門一份，具有同等法律效力。

　　出租人:(簽名蓋章)

　　承租人:(簽字蓋章)

　　經辦單位:(簽字蓋章)

　　日期：

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