住房租賃合同

時間：2023-07-17 09:02:13 住房租賃合同我要投稿

(精華)住房租賃合同

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編精心整理的住房租賃合同，希望對大家有所幫助。

(精華)住房租賃合同

住房租賃合同1

　　出租方（甲方）：

　　地址：

　　委托機構：

　　地址：

　　聯系電話：

　　承租方（乙方）：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　聯系電話：

　　承租方家庭成員情況

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　與乙方的法定關系：

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　與乙方的法定關系：

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　與乙方的法定關系：

　　為保證公共租賃住房的合理、有效利用，確保雙方的合法權益，甲、乙雙方在自愿、平等的原則基礎上，按照公共租賃住房有關規定，經協商一致，訂立合同如下：

　　第一條甲方將位于本市區路村棟號公共租賃住房（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，附屬設施和設備狀況符合深圳市公共租賃住房標準（房屋具體設施見附件）。

　　第二條該房屋是甲方通過渠道籌集的公共租賃住房，該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權擅自處分該房屋。使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊等費用由乙方承擔。

　　第三條該房屋租賃期自年月日起至年月日止。

　　第四條該房屋現時租金標準為每平方米建筑面積每月人民幣元，月租總金額為人民幣元。合同期內租金標準隨深圳市公共租賃住房租金政策變動做適時調整，物業管理費用和日常收取的物業專項維修資金（本體維修基金）等由承擔。

　　第五條簽訂合同時，乙方須交納押金和房屋完好保證金，押金（按簽訂合同時的三個月租金標準繳納）為人民幣元，房屋完好保證金為人民幣元。合同終止后，乙方如果不存在違約事項，甲方應將乙方所繳押金和房屋完好保證金原款予以返還。

　　第六條公共租賃住房租金按月收取，乙方須在每月日前將該房屋的租金存入甲方指定的托收銀行，每月劃款時間為日至日。如因乙方原因致使銀行不能正常劃款，甲方有權要求乙方補交并從逾期之日起按每天3收取滯納金。乙方欠租超過三個月，甲方有權解除租賃合同并可采取措施追繳拖欠租金和滯納金。乙方如錯過當月的租金劃款時間，可直接到雙方約定的交款地址補交租金和滯納金，也可將欠交的租金和滯納金存入托收銀行。

　　第七條合同簽訂后不足半個月退租的，租金按半個月收取；滿半個月不足一個月退租的，租金按一個月收取；滿一個月后退租的，租金按照實際租住天數計算。

　　第八條甲方確保交付的該房屋及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規、規章或政策的規定。乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負維修責任，維修所產生的費用由乙方負擔。

　　第九條在使用該房屋過程中，因非乙方過錯，該房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取必要措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應及時進行維修或委托乙方維修，維修所產生的費用由甲方負擔。

　　第十條甲乙雙方按照相關法律、法規與政策的規定或雙方的約定，認真履行各自承擔的安全消防義務。乙方承諾不在該房屋內存放易燃易爆物品，不私自改變供電線路，不違規安裝電器設備等。甲方該房屋消防安全設施符合相關法律、法規與政策規定的安全標準，并督促物業服務單位做好公共區域的消防安全工作。

　　第十一條為保證公共租賃住房的合理、有效利用，有效確保雙方的合法權益，甲方有權檢查住房使用情況及核對住戶的有關資料，乙方必須予以配合；對甲方實施的.室內及相鄰區域的維修工作，乙方應積極配合。

　　第十二條甲方依照相關法律、法規、政策及雙方約定，享有以下權利：

　　（一）對乙方入住、退出等情況進行登記，并按本合同約定收取租金；

　　（二）對該房屋使用情況進行監查，并及時將情況錄入；

　　（三）對乙方的戶籍、家庭人收入、資產、住房等變動情況進行核查；

　　（四）法律、法規與政策規定的其他權利。

　　第十三條乙方依照相關法律、法規、政策及雙方約定，享有以下權利：

　　（一）依法享有租賃合同存續期間對該房屋的使用權；

　　（二）依照法定程序，對甲方的日常監督行為提出意見和建議；

　　（三）法律、法規與政策規定的其他權利。

　　第十四條有下列情形之一的，本合同終止：

　　（一）發生不可抗力，合同無法履行的，自通知送達對方之日起，本合同終止；

　　（二）政府征用、收購、收回或拆除該房屋的，自相關政府做出行政決定之日起，本合同終止；

　　（三）租賃合同期滿前三個月，乙方未提出續租申請的，合同到期后自行終止；

　　（四）甲乙雙方協商一致解除合同的，自雙方達成協議之日起，本合同終止。

　　第十五條乙方有下列嚴重違規、違約行為之一的，甲方可書面通知乙方本合同（自通知書送達乙方之日起解除），收回出租房屋。合同解除后，乙方交納押金和房屋完好保證金不予退還。給甲方造成損失的，乙方應賠償造成的損失。有轉租轉借行為的，還應向甲方返還轉租轉借期間的不當得利。

　　對有關情況，甲方可向乙方戶籍所在街道辦事處、相關政府部門及社會通報，并將有關情況計入乙方不良誠錄：

　　（一）隱瞞事實，以虛假材料騙租公共租賃住房的；

　　（二）擅自轉租、轉借該房屋，轉讓該房屋承租權的；

　　（三）因購置個人房產或家庭收入增長等事實的發生，乙方不再符合公共租賃住房承租條件卻不主動辦理退房手續的；

　　（四）強占公共租賃住房拒不退出的；

　　（五）逾期不支付租金累計超過三個月的；

　　（六）未征得甲方同意改變房屋用途的；

　　（七）因乙方原因造成房屋主體結構嚴重損壞的；

　　（八）連續六個月內不入住的；

　　（九）經計劃生育部門查實，違反計劃生育政策的；

　　（十）利用該房屋從事非法活動；居住期間的行為有害公共秩序與安全，警告多次仍然不改；

　　（十一）其他嚴重違規、違約行為。

　　第十六條租賃合同終止或解除后，乙方應在5日內騰空該房屋，并通知甲方共同驗房。甲方應在收到預約驗房通知后的3日內，按雙方約定的時間共同驗房。甲方經檢查發現住房及設施有損壞或丟失，其維修費用從乙方的押金和房屋完好保證金中扣除，不足部分由乙方補齊。乙方應在驗房結束后的5日內，結清有關費用和辦理銷戶手續，攜租賃合同、水電燃氣結清單、銷戶單、押金和保證金收據、本人身份證、退房交驗單等到雙方約定的地點辦理退房手續；

　　第十七條租賃合同終止或解除后，乙方未按約定退房，或拒不退回該房屋的，甲方將按有關行政主管部門的市場指導租金標準計收其逾期期間的租金，并載入其個人誠信不良記錄。乙方強占公共租賃住房拒不退出的，乙方在超期居住期間及超期居住退房后5年內不得申請保障性住房。甲方有權采取停水、斷電等方式，或法律規定的其它措施收回該房屋。

　　第十八條合同期滿后如需續租的，乙方應在合同期滿前3個月內向甲方提出續租申請。甲方應在30個工作日內，對申請續約承租人提交的申報材料進行核查，自核查完成之日起10個工作日內，作出準予續約或不予續約的決定。不予續約決定的，應當在5個工作日內書面通知承租人并說明理由。

　　第十九條甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，并辦理相應的后續手續。

　　第二十條乙方以家庭為單位提出公共租賃住房申請的，乙方和家庭成員就共同租賃行為承擔連帶。本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如出現違約情形的，違約方應承擔相應的違約責任。

　　第二十一條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

　　第二十二條甲、乙雙方就本合同發生的糾紛，除可通過行政行為依法處理的外，應經雙方協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。

　　第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　第二十四條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，每份具有同等法律效力。

　　甲方：（蓋章）乙方：（簽章）

　　法定人（授權人）：委托人：

　　簽字日期：年月日簽字日期：年月日

住房租賃合同2

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方通過友好協商，在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關事宜達成如下協議：

　　一、現甲方將座落于xx，面積xx租給乙方，甲方應保證該房產真實合法有效并本人有權利出租該房屋。現已未抵押。

　　二、租賃時間從_____年______月_____日起_____年______月_____日止。房屋租金每月人民幣整xx元，支付方式，押金人民幣xx元。簽定合同當天內支付六個月租金和押金(1個月租金)，同時甲方將房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。

　　三、房屋在租賃期間產生的水、電、煤氣、電話、有線費、物管費、衛生費用由乙方支付。

　　四、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前30天書面通知對方解除合同，違約方支付給守約方違約金，違約金的數額為押金數，并辦理好退租金和退房屋的交接手續。房屋如因不可抗力的'自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　五、甲方的責任：

　　甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，延遲期間內甲方應按20元/天計算，向乙方償付違約金。

　　六、乙方的責任：

　　1、乙方如果拖欠租金，應按20元/天計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達5天以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。

　　2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租金房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方同意。

　　3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后5日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　七、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，乙方享有優先權。

　　八、因履行本合同發生爭議或者出現其他合同未盡事宜，由當事人協商解決。協商不成的，可向人民法院提起訴訟解決。

　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　日期：

住房租賃合同3

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲乙雙方在平等自愿、平等互利的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：_________________

　　第一條乙方租用甲方在_______________市_______________小區_____棟二單元__________室房屋，建筑面積為____________平方米，租賃期限，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，自本合同生效之日起開始計算租期。

　　第二條租賃期限內房屋月租金為_______________元，年租金為_______________元（_______________元整）。乙方自合同生效當日，按年租金一次性支付甲方房屋租金_______________元（__________元整），如乙方不能如期支付房租，每逾期一天甲方有權按月租金的____________%收取滯納金；如超過15天，則視為乙方違約，并支付甲方年租金的__________%的違約金（________________%=__________元）。同時甲方有權收回房屋使用權。

　　第三條租賃期間，房屋由乙方使用管理，其他合理費用由乙方支付。

　　第四條租賃期內乙方所用的水暖電、天燃氣、有限電視費、物業管理費、垃圾清運等費用由乙方自行承擔。甲方提供的抽油煙機、燃氣灶、燃氣熱水器、床、餐桌、椅子、窗簾等生活用品，由乙方使用，發生損壞時乙方要照價賠償。

　　第五條甲方向乙方提供出租房的'電卡、天燃氣卡、鑰匙不得損壞、丟失。如有丟失和損壞，乙方自行出資補辦。

　　第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格后（如有缺陷在清單以示責任），歸乙方使用。

　　第七條違約責任

　　1、乙方未經甲方書面同意不得轉租第三人。

　　2、乙方在出租屋內不得進行違法活動，如有違法活動，視乙方違約，甲方有權單方面解除本合同。

　　3、乙方向甲方交納租房押金_______________元（_______________元整）。

　　4、如任何一方違約，違約者應支付對方違約金_______________元（_______________元整）。即：_________________年租金的__________%（_________________%=__________元）。

　　第八條在租賃期內，甲方不得將乙方租用房屋轉租或賣給第三者。

　　第九條甲乙雙方在執行本合同過程中發生爭執時，應通過友好協商解決，如協商不成，方可通過司法程序解決。

　　第十條若乙方在本合同期滿后又不續簽時，應在合同期滿前一個月告知甲方，否則由乙方多支付甲方一個月的租金。

　　第十一條乙方在交還房屋時應保證房屋內衛生及用具整潔、相對完好。否則由乙方支付打掃衛生費用和相應的維修費。

　　第十二條本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字后即生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　甲方代表人：_________________

　　乙方代表人：_________________

　　電話：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　_______________年__________月__________日

住房租賃合同4

　　甲方（原出租方）：

　　乙方（原承租方）：

　　甲乙雙方于xxxx年xx月xx日簽訂了《租賃協議》，約定由甲方將位于xxxx房屋及場地整體出租給乙方使用，租賃時間從xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。現甲乙雙方經協商一致，同意于xxx年xx月xx日提前終止《租賃協議》，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就雙方提前終止《租賃協議》相關事宜達成如下條款：

　　一、甲乙雙方一致同意于xxx年xx月xx日提前終止雙方于xxxx年xx月xx日日簽訂的《租賃協議》。

　　二、基于提前終止《租賃協議》，乙方之前在此場地空地上建蓋的廠房、倉庫，合計面積xx平方米，甲方同意按每平方米xx元給予乙方補償，合計補償款xx元，此補償款甲方于xx年xx月xx日前將全額補償款一次性交給乙方，乙方同意接受甲方給予的上述補償，乙方在收到甲方支付的補償款后將屬于乙方生產經營用設備設施及其附屬品搬遷完畢，將場地、房屋及其附屬設施交還給甲方。

　　三、違約責任：甲乙雙方在簽訂本協議后不按協議條款執行的視為違約，違約方必須向守約方支付全額補償款3倍的違約金。

　　四、在《租賃協議》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責，與對方無關。

　　五、本協議簽訂之后，甲乙雙方各自履行相應的權利和義務。

　　六、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應責任。

　　七、因本協議所引起的或與本協議有關的.爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

　　八、本協議未盡事項，甲乙雙方另行協商解決并簽訂補充協議。甲乙雙方于20xx年xx月xx簽訂的《租賃協議》作為本協議的附件。

　　九、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

住房租賃合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商，甲方將其所有權的住房一套租賃給乙方使用，為了確保甲乙雙方的利益，特簽訂本合同如下：

　　1、住房地址：

　　2、月租金元，乙方每年向甲方支付租金元，每季度收取一次元。為確保信譽，甲方將在移交住房的當日向乙方收取押金元，押金將在乙方按本合同規定退房移交時退還。入住前首次付款(半年房租費+押金+一年的清潔費)共計元，同時提交租住人的身份證復印件。

　　3、合同期限暫定一年，一年期滿若需續租，應提前一個月按本合同第2條約定交納房租，同時雙方應在該合同尾頁上再次簽字確認。若不續租應提前一個月告知甲方，并按本合同規定辦理移交。

　　6、在乙方租住期間，水、電、氣、垃圾處理費、清潔費均由乙方承擔，并由甲方按收費單位的標準向乙方收取，其中清潔費( 元/年)按年一次性收取。

　　4、乙方在租住期間應愛護室內的'所有設施和門窗、墻面等，不得造成人為損壞。且未經甲方許可不得改變房屋結構及設施位置。更不得轉租他人。室內所有設施的維護和修理責任一律由乙方承擔。

　　5、乙方在租住期間應遵守社區的相關規定，出現任何責任事件均由乙方承擔。

　　6、租賃移交內容：

　　(1)房屋一套，共四間(含廚房)。

　　(2)室內設施及物品：

　　▲大、小床各一套，完好。

　　▲大柜子一壁完好。

　　▲餐桌一個，完好。

　　▲吊風扇，含調速開關一套，完好。

　　▲鑰匙兩套。

　　7、租賃期從月日起計算。

　　8、當乙方不再租住時，除提前一個月通知甲方外，雙方應當面查驗并點交室內一切設施和租用物品(包括鑰匙和水、電、氣費用結清等)，若有損壞應予恢復，確保其完好無損地移交給甲方，否則，甲方將扣除乙方的押金。

　　9、有線電視收視費，根據甲方需要另行收取。

　　10、其他未盡事宜，按照合同法執行。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住房租賃合同6

　　出租人(甲方):

　　承租人(乙方):_____

　　目前乙方對甲方想合法出租的房屋感興趣，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用。甲乙雙方就乙方向甲方支付定金等事宜簽訂本協議..

　　一、甲方房屋地址

　　甲方擬出租給乙方的`房屋坐落于________________________________________________________

　　二、房屋使用性質

　　租賃房屋的使用性質為_____。

　　三、租賃期間

　　雙方約定的租賃期限為_______________________________________________。

　　四、存款

　　1.乙方在簽署本協議時應向甲方支付定金人民幣(大寫)。甲方收到定金后應書面簽字。

　　2.本協議簽訂后，租賃期開始前，如甲方違約，將上述定金和乙方雙倍返還；同時，乙方應支付中介保證金的一半作為服務費。乙方違約，保證金由甲方沒收，甲方支付一半的中介保證金作為服務費。

　　五、房屋租金和管理費

　　1.金額:雙方約定的租金為人民幣_____________________________________________________。付款方式為_______________。

　　2.甲方承擔______。

　　其他費用由乙方承擔。

　　六、其他人

　　1.雙方同意在______________________________________________________前簽訂房屋租賃合同 ___________任何一方未能如期簽訂合同，均可視為違約。

　　2.甲乙雙方同意租賃附屬設施:_____________。

　　甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。

　　______年______月______日

　　中介(蓋章):___________

　　操作員(簽名):_______________

　　______年______月______日

住房租賃合同7

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲、乙雙方經協商，同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同。

　　一、甲方將座落在貴陽市小河區清水江路星河國際城一單元1406號住房出租給乙方使用。

　　二、乙方入住后，對房屋內的基礎設施和設備提出合理的改善要求時，雙方應本著和睦友好平等互利的原則進行協商，妥善解決。

　　三、甲乙雙方經過協商，議定上過房屋月租金為人民幣1800元，租賃期限為20____年3月20日至20____年3月20日止。付款方式為半一付。

　　四、簽訂合同的同時，乙方應付給甲方半年租金人民幣(大寫)壹萬零捌佰元，另加保證金人民幣1800元，合計人民幣(大寫)壹萬貳仟陸佰元，并由乙方存入甲方指定的開戶行，租賃合同終止時，甲方退還給乙方的保證金1800元。

　　五、上述房屋若發生與甲方有關的產權糾紛或債權、債務由甲方承擔。

　　六、房屋租賃期內，甲、乙雙方共同承擔下列責任。

　　1、對房屋及其附屬設施進行正常維修。

　　2、乙方在歸還甲方房屋時，不得將房屋裝修拆除及影響房屋結構，甲方對乙方裝修不作任補償。

　　3、租賃屆滿時，把房屋完好無損交還給甲方，如需續租，提前一個月與甲方協商。

　　七、出租房的`用途為民住，乙方不得改作他用，否則造成的后果由乙方負責。

　　八、租賃期內的水、電、燃氣、物業等費用由乙方承擔。

　　九、合同期間任何一方不得以任何無理的借口終止合同，否則，由違約方承付違約金1800元。

　　十、本合同一式兩份，雙方簽字后，產生法律效力，雙方各執一份。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

住房租賃合同8

　　出租方(以下簡稱甲方)：有限公司

　　住所：

　　法定代表人：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方出租房屋給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于____。(以下簡稱該房屋，具體位置見附件三《房屋平面圖》)，該房屋為層獨棟建筑，建筑面積約___平米，其中包括該房屋產權面積___平米，其余為臨建面積。該房屋一層約平米建筑面積現為第三方經營。

　　2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件四《房屋設施、設備清單》。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第二條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期為___年___個月。自______年____月____日起至______年____月____日止，其中暫定______年____月____日至______年____月____日兩個月為免租期(最終以一層第三方實際遷出后第一、二個月為準)。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金、押金及支付方式

　　1、該房屋整體年租金為人民幣__元整(￥ ),月租金為人民幣萬元整(￥ )，但鑒于該房屋一層大部面積現為第三方使用，雙方同意該第三方遷出前該房屋的月租金減為人民幣__元整(￥ )，待該第三方遷出后甲方將其原占用的面積交付乙方的次月起第___個月起月租金方按_____元計算。

　　2、乙方所承租房屋的租金按( )交付，首期租金為人民幣__元(￥ )，于20xx______年____月____日前支付，其對應的租期為__年___月、___月和___月___個月及一層第三方遷出后甲方將其占用面積交付乙方的次月起的第__至第___個月，其余各期租金乙方應于下一個半年租期開始前的一個月內交納。

　　乙方簽訂本合同前已付定金轉為租金。

　　3、押金人民幣__元(￥___ )與首期租金同時交納，其中__元人民幣為甲方給乙方留用物品的押金，另__元為合同履約押金，租賃期滿或合同解除后，留用物品符合正常使用后的狀態且不存在短少(易損易耗品除外)，合同履約押金抵扣乙方應承擔的租金及應承擔的違約賠償外，剩余部分甲方應如數返還乙方。

　　4、合同履行期間，該房屋臨建面積因產權人、甲方或政府行為全部或部分拆除，乙方同意繼續履行合同的，臨建面積拆除當月起，租金按產權面積與可利用未拆除臨建面積之和占本合同簽約時該房屋總建筑面積(即產權面積與臨建面積之和)的百分比計算(簡稱新標準租金)，乙方按原租金標準已交納的租金超出按該新標準租金計算的金額部分，甲方應在臨建面積拆除的當月返還乙方。本合同履約押金減為相當于按新租金標準計算的___個月租金的金額，與上述應返還租金同時退還乙方。若臨建面積拆除當月為下期租金交納月，經乙方同意也可將甲方應退還款項轉入下期應交租金。

　　5、乙方所交納的押金及租金以銀行匯款的方式支付至甲方如下賬戶：

　　戶名：xx有限公司，開戶行：___，賬號：_____

　　第四條稅、費承擔

　　1、租賃期間乙方經營活動的費用及稅金由乙方負擔。

　　2、租賃期間房屋租賃稅由由雙方各承擔%。

　　3、租賃期間，乙方承擔的費用如下：

　　水費、電費、電話費、有線電視收視費、燃氣費、衛生費、供暖費、物業管費。

　　4、乙方入駐時，雙方派員共同查看水電燃氣表讀數并作記錄，該記錄一式兩份雙方經辦人共同簽名后于各持一份，其他費用若有拖欠情形由甲方承擔。

　　5、除租金及上述費用外，乙方租賃房屋所產生的本合同未明示的其他費、稅一律由甲方承擔。

　　第五條房屋修繕及使用

　　1、對于甲方出租房屋及其附屬設施設備因自然屬性或合理使用而導致的損耗，甲方應在接到乙方通知后日內修復。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或經濟賠償。

　　2、乙方如改變房屋的內部結構、裝修，其裝修改造方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方違約導致合同解除的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　第六條陳述與保證

　　1、在本合同簽署日，甲方陳述與保證：

　　簽訂本合同已獲得必要的批準和授權;

　　簽訂及履行本合同不與甲方其他法定或約定合同義務相沖突;

　　本合同簽署時，所出租房屋不存在被抵押、被保全、查封及受到司法、行政程序限制的.情形，未涉及任何訴訟或仲裁程序。

　　2、在本合同簽署日，乙方陳述與保證：

　　簽訂本合同已獲得必要的批準和授權;

　　簽訂及履行本合同不與甲方其他法定或約定合同義務相沖突;

　　有能力全面履行本合同中所承擔的義務。

　　第七條合同的變更、解除與終止

　　1、甲方同意，待乙方自己或與他人合伙投資的公司成立后，乙方有權將其本合同項下的權利義務一并轉移至該公司。甲方應與該公司重新簽訂本合同，并為該公司開具房屋租賃發票。

　　2、合同履行期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋的結構。

　　(3)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的。

　　(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(5)未按約定日期交納房租超過__日的。

　　3、合同履行期間，存在下述情形之一的，乙方有權解除本合同并要求甲方賠償損失。

　　(1)甲方出租房屋存在權屬爭議或涉訴導致乙方無法正常使用。

　　(2)20xx______年____月____日前甲方仍未將該房屋一層第三方占用部分交付乙方使用的。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的應當在租賃期滿日前書面通知甲方。如甲方租賃期滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，在不可抗力的影響范圍內雙方互不承擔違約責任。

　　第八條房屋交付及交付、收回的驗收

　　1、甲方于本合同簽訂之日起日內將本合同第一條約定的可正常使用的出租房屋及附屬設施(包括停車位)、設備交付乙方使用。

　　2、房屋驗收時雙方共同參與，甲乙雙方達成一致給乙方留用的器物，乙方不收取保管費也不必向甲方支付使用報酬，如對裝修、器物等硬件設施有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后日內，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋時，房屋及設施、設備應處于合理使用后的正常狀態，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意存留的物品，甲方有權處置。

　　第九條甲方權利義務

　　1、甲方按期交付出租房屋。

　　2、甲方對乙方租賃房屋的裝修、改造方案有審查、批準權。

　　3、按本合同約定收取房租，并為乙方開具票據。

　　4、甲方應及時修繕維護乙方租賃房屋，確保其始終處于正常使用狀態。

　　5、20xx年__月底，負責將該房屋一層分租給第三方的部分面積交付乙方使用，確保該部分面積納入乙方或乙方投資企業經營面積。

　　6、積極協助乙方或乙方投資企業辦理為正常營業或辦公所需要的相關證照及消防、環保等其他手續，應乙方要求及時出面解決乙方遇到的與承租房屋相關的問題，出具書面證明材料。

　　第十條乙方權利義務

　　1、乙方應按時足額向甲方交納交納租金及押金。

　　2、按租賃房屋用途合理使用房屋及停車位等附屬面積及設施、設備。

　　3、乙方在租賃有效期內按本合同附件五《甲方存留物品清單》合理使用或妥善保管甲方存留物品。

　　4、在經營過程中乙方要嚴格守法經營，按國家規定辦理有關證照，否則應承擔相應的法律責任。

　　第十一條關于房屋裝修

　　乙方同意，在不破壞整體設計風格的基礎上，乙方裝修盡量保留甲方原有裝修部分。若合同履行期間該房屋改造或拆遷，裝修補償雙方按%比%分配。

　　第十二條違約責任

　　1、租賃期間，乙方有本合同第七條第二款前四項行為之一，經甲方通知合理期限內乙方拒不改正的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，乙方應按照年租金的__%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　2、合同履行期間，甲方存在本合同第七條第三款約定的情形之一的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方全部租金及押金。

　　3、在租賃期內，甲方逾期交付乙方所承租房屋的，每逾期一天，應按乙方已交款項的分之五支付違約金，超過日仍未交付的乙方有權解除合同。乙方逾期交納租金的，每逾期一天，則應按本期應交租金的分之五支付甲方滯納金。

　　4、租賃期間，雙方不按本合同約定情形解除合同的，應按年租金總額的__%向對方支付違約金。

　　5、租賃期滿，乙方應于日內交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　6、本條提到的違約計算依據中的年租金指的是萬/年，月租金指的是萬/月，日租金按每月30日計算。

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔違約責任。

　　2、不可抗力系指"不能遇見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

　　第十四條通知

　　雙方簽訂及履行本合同的通知及其他往來文件應采用信件、傳真等書面形式送達，各方通訊地址如下：

　　甲方地址：郵編：

　　乙方地址：郵編：

　　第十五條其他

　　1、甲方向乙方交付房屋一層第三方租用面積前，乙方有權將其余部分臨時轉包他人經營等商業。

　　2、如甲方在第六條所作出的聲明和保證與事實不符或其保證未能得到履行，甲方應退還乙方已交全部租金、押金。

　　3、凡因執行本合同發生的與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。如果不能協商解決，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　4、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致的，可訂立補充協議。

　　本合同附件均為本合同組成部分，本合同附件與正文不一致的，以正文為準。

　　5、附件一至附件三須由出具方簽章確認并注明日期(復印件應標注"該復印件與原件一致")，附件四由雙方共同簽署。

　　6、本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十六條本合同及附件一式四份，由甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：

　　授權代表：

　　簽約日期：

　　乙方(簽名)：

住房租賃合同9

　　出租人甲方：

　　承租人乙方：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定甲乙雙方在平等、自愿的基礎上就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條租賃期限：

　　一、房屋租賃期自_________年____月____日至_________年_____月_____日共計_________年______個月。甲方應于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　二、租賃期滿或合同解除后甲方有權收回房屋乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收結清各自應當承擔的費用。

　　三、乙方繼續承租的應提前一個月向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第二條租金及押金：

　　一、租金標準及支付方式每個月:________元/月，房屋押金個月元待合同期滿或特殊情況導致的合同結束乙方退租后返還。

　　二、支付方式現金，每月日前支付。

　　第三條房屋維護及維修：

　　一、甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件不得危及人身安全承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　二、租賃期內甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的'狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第四條轉租：

　　一、除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意方可轉租給他人并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第五條合同解除：

　　一、經甲乙雙方協商一致可以解除本合同。

　　二、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的本合同自行解除。

　　第六條其他約定事項：

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方執一份。本合同生效后雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第七條違約金和違約責任：

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負責賠償違約金_________元。(壓金除外)

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負責賠償違約金_________元。(壓金不退)

　　第八條補充協議：

　　甲方出租屋只適應居住，如乙方在出租屋內做了違法之事所產生的一切后果與甲方無關。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住房租賃合同10

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：____________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋的坐落于________市________區________街道________棟________層________面積，裝修_______________。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。

　　第四條租金

　　該房屋月租金為（人民幣）________千________百________拾元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方按（季）支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起________日內，將該房屋交付給__________________。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔________個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔。日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1、水、電費。

　　2、煤氣費。

　　3、供暖費。

　　4、物業管理費。

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。

　　第十一條租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃。

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的`，則視為同意乙方繼續承租。

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前________個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納________個月租金作為違約金。

　　第十三條意外損失

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條未盡事項

　　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條附件

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條其他約定

　　（一）出租方為已提供物品如下：________________________________________________。

　　（二）當前的水、電等表狀況：________________________________________________。

　　第十七條爭議解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條合同份數

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等效力，中介執一份備案。

　　甲方（簽章）：_________________

　　乙方（簽章）：_________________

　　身份證號：___________________

　　聯系電話：___________________

　　________年________月________日

住房租賃合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在桐梓縣紅莊有住房一套（七樓105平方米），愿租給乙方居家使用，有關事宜雙方商定如下：

　　一、租期自年月日起至年月日止，租金按年由乙方在每次起租前叁拾天預付給甲方，在預付房屋租金期限內，房租費不變；

　　二、房租費隨市場狀況上調，目前商定按每年元（大寫：），計算并預交房租，期滿前再續約或解約；

　　三、甲方向乙方提供生活用水及單相照明電源，乙方按實際用量按月交費，乙方所使用的`水、電維修（含下水道疏通）均由乙方負責；

　　四、租期未滿甲方提前收回房屋及乙方提前退租均視為違約，違約方按涉及違約金額的30%支付違約會給對方，甲方收房及乙方退租均應提前15日通知對方（如遇房屋拆遷改造等特殊原因提前交還房屋不屬甲方違約）；

　　五、乙方不得隨意改變房屋結構，并對室內外設施及家俱家電等負責保護，如有損壞由乙方負責修復；乙方退租交還房屋時，應保持使用時的原樣，不得人為損壞或改變；

　　六、乙方不得將房屋頂讓或轉租他人，否則視為違反約定，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任；

　　七、乙方向甲方交付元保證金，退租時完好交還房屋、并結清各項費用后由甲方全額退還給乙方。

　　八、本協議雙方簽字、乙方預付房屋租金后生效，租賃期滿乙方完好交還房屋后本協議自行解除；

　　九、未盡事宜雙方協商觶決。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　室內物品：電熱水器（80升），抽油煙機，電磁爐，電飯鍋，液晶電視機（32寸含接收設施），飲水機，三推門衣柜兩壁，沙發一套，茶幾，木床三件（含床墊）

住房租賃合同12

　　出租人（以下簡稱甲方）：

　　承租人（以下簡稱乙方）：

　　依據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規規定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務、維護雙方的合法權益，經雙方協商簽訂如下合同：

　　第一條甲方將坐落于寬城區首山逸居小區棟單元室公共租賃住房（以下簡稱該房屋）出租給乙方及共同承租人居住使用。該房屋建筑面積為平方米（以權威機構出具的房屋建筑面積測算報告書為準），戶型室廳。

　　第二條房屋租賃期限為12個月，租期自年月日至年月日。

　　第三條房屋月租金為人民幣元（寫：佰拾元）。

　　第四條租金季度繳納，乙方應當提前一個月繳納下一租期租金，季度租金為人民幣元（寫：仟佰拾元）。

　　第五條合同簽訂之日，乙方繳納租賃保證金1000元（寫：壹仟元整）。合同期滿或終止，乙方無違約事項和其他損害事由，甲方在乙方騰退房屋之日起7個工作日內退還保證金，不計利息。

　　第六條甲方的權利和義務

　　1、甲方應定期檢查房屋，確保出租房屋及其附屬設施處于安全、完好狀態。

　　2、對乙方入住、退出等情況進行登架理，并按照合同約定收取租金。

　　3、對乙方的戶籍、家庭人口、收入、資產、住房等變動情況進行核查。

　　4、乙方不再符合公共租賃住房保障條件，拒不騰退住房的，甲方有權提起訴訟，申請人民強制執行。

　　第七條乙方的權利和義務

　　1、依法享有租賃期間對該房屋的正常使用權。

　　2、乙方應當合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，不得對房屋進行拆該裝修。

　　3、因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞以及造成甲方或第三人財產損失和人身損害的`，乙方承擔維修責任、賠償責任。

　　4、配合甲方對房屋及附屬設施進行檢查或維修，如因乙方原因導致房屋及附屬設施不能及時維修而發生事故的，乙方承擔全部責任。

　　第八條合同的解除與終止

　　1、甲方不能按照本合同約定的期限交付房屋，交付逾期30日以上的，乙方可以要求解除合同。

　　2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務，經房屋安全鑒定機構書面確認嚴重影響居住的。

　　3、租賃期內，乙方超過規定的收入標準或者通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房，不再符合公共租賃住房配租條件的。

　　4、乙方采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的承租權。

　　5、乙方轉租、出借、擅自調換的所承租公共租賃住房，或者造成重損失的。

　　6、乙方無正當理由連續空承租房屋6個月以上的。

　　7、乙方拖欠租金累計6個月以上的。8、乙方改變公共租賃住房結構或使用性質的。

　　9、乙方破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的。

　　10、乙方在公共租賃住房內從事違法活動的。

　　11、乙方違租賃合同約定的。

　　12、違國家有關規定的其他行為。

　　第九條房屋騰退

　　1、乙方應自合同解除或終止之日起30日內騰空該房屋，并結清租金、物業費、水、電、氣等相關費用，將房屋及附屬設施按原樣交還甲方。

　　2、乙方在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時無法退房的，可以給予3個月過渡期。過渡期內按市場租金計收租金。

　　3、乙方提出續租申請但經審核不符合續租條件的，應當在30日內騰退該房屋。

　　第十條其他約定事項

　　1、乙方拖欠租金和其他費用的，可以通報其所在單位，從其工資收入中直接劃扣，合同解除或終止時，可從其租賃保證金中直接劃扣。

　　2、租賃期間，乙方承擔房屋使用過程中發生的水、電、燃氣、通訊、有線電視、物業服務、車輛停放費等費用。

　　3、乙方行為致甲方負責的物業公共區域或第三人損害的，由乙方承擔全部損害賠償責任。

　　4、租賃期滿，乙方應當退出公共租賃住房。需要續租的，應當在合同期滿3個月前重新向區住房保障部門申請，經審核符合條件的，重新簽訂租賃合同。

　　5、承租人在租賃期限內死亡的，共同申請人可按原租賃合同繼續承租，但需確定新的承租人，變更租賃合同，租賃期限按原有合同的剩余時間計算。

　　6、房屋設施設備見附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　7、甲方可以托運營單位對該房屋進行管理，代為履行甲方在本合同中的部分或全部權利和義務。

　　第十一條本合同發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可向長春仲裁員會申請仲裁。

　　第十二條本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式三份，甲乙雙方各執一份，托的公共租賃住房運營單位一份，具有同等法律效力。

　　出租方（蓋章）

　　承租方（蓋章）：

　　年月日

住房租賃合同13

　　出租方（甲方）：地址：聯系電話：

　　承租方（乙方）：身份證號碼：地址：聯系電話：

　　為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規及政府規范性文件等的規定，經雙方協商簽訂如下合同：

　　第一條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方將位于公共租賃住房（□成套□非成套□成套住房的一部分或小套型成套住房）租賃給乙方使用。

　　2、該房屋建筑面積平方米（如遇預測面積的，以實測面積為準，租金多退少補）。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方交還該房屋時的驗收依據。

　　第二條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方居住或與乙方符合配租條件的家庭成員共同居住使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。租賃期屆滿前乙方需續租的，應提前3個月向甲方提出續租申請。經市級經租管理機構審核符合條件的，可按有關規定辦理續租手續，重新簽訂租賃合同。

　　第三條合同公證及房屋押金

　　1、本合同實行公證管理，除能享受租金減免的家庭，由甲方承擔全額公證費用外，其余由甲、乙方各承擔一半公證費用。

　　2、乙方向甲方支付房屋押金元，租賃期滿或房屋退出經甲方驗收合格后，退還房屋押金。

　　第四條房屋租金及支付方式

　　1、該房屋租金為每月元。如乙方符合有關租金減免政策，經市級經租管理機構確認后可在核定期限內予以減免計收租金。本合同期內如遇政府調整租金標準時，按屆時的租金文件規定執行。

　　2、合同簽訂后不足半個月退租的，租金按半個月收取；滿半個月不足一個月退租的，租金按一個月收取；滿一個月后退租的，租金按照實際租住天數計算。

　　3、租金按季支付，乙方應于當季首月10日前向甲方繳納租金。乙方逾期繳納租金的，甲方有權要求乙方補交并從逾期之日起每日加收欠交租金總額0。2‰的滯納金。乙方欠租超過6個月，甲方有權解除租賃合同、收回房屋并可采取措施追繳拖欠租金和滯納金。

　　第五條租賃期間相關費用

　　租賃期間，乙方負責支付水、電、有線（數字）電視、網絡寬帶、煤氣、垃圾清運、小區管理等費用。

　　第六條房屋使用及修繕

　　1、房屋使用

　　（1）甲方確保交付的房屋及其附屬設施能正常使用，并保證其安全性符合有關法律、法規、規章或政策的規定。

　　（2）乙方應當愛護并合理使用該房屋及其附屬設施設備，不得自行裝修或拆改。因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設施設備的，應原樣修復或賠償實際損失。

　　（3）為保證公共租賃住房的合理、有效使用，確保雙方的合法權益，甲方有權檢查住房使用情況及核對住戶的有關資料，乙方應予以配合。

　　2、房屋修繕

　　甲方以保障乙方的正常使用為原則，對房屋實施維修養護。對甲方實施的室內及相鄰區域的維修工作，乙方應予配合。

　　第七條合同的變更、解除與終止

　　1、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件。

　　（2）未盡房屋修繕義務，影響乙方正常居住的。

　　2、乙方有下列行為之一的，甲方有權取消其租賃資格，書面通知乙方解除本合同（自通知書發出之日起3日后解除），收回該房屋。給甲方造成損失的，乙方應賠償造成的損失。有轉租轉借行為的，乙方應向甲方返還轉租轉借期間的所有收益。對有關情況，甲方可向乙方戶籍所在街道、相關政府部門及社會通報，并將有關情況記入乙方不良誠信紀錄。情節嚴重的，甲方可申請人民法院強制執行：

　　（1）承租人采取隱瞞事實情況、提供虛假資料、偽造證明材料等手段，騙租公共租賃住房的；

　　（2）承租人無正當理由，累計6個月以上未實際居住的（以房屋所在小區物業服務公司或其他管理方的記錄為準）；

　　（3）承租人累計6個月以上未繳納租金的；

　　（4）承租人擅自將公共租賃住房轉租、出借給其他人員居住的；

　　（5）承租人擅自改變房屋結構或裝修現狀的；

　　（6）死亡、失蹤、出國定居等未實際居住的；

　　（7）承租人不再符合本辦法規定申請條件，未按要求及時辦理退出手續的；

　　（8）存在違反公共租賃住房使用規定和合同約定其他行為的。

　　3、租賃期滿合同自然終止。

　　4、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　5、租賃期間，乙方自愿退出公共租賃住房時，可提前向甲方申請終止本合同，雙方據實進行相關費用的結算。

　　第八條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、公共租賃住房遇拆除或改造的，按有關規定執行。使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　第九條申報義務

　　在租賃合同期內，乙方不再符合公共租賃住房準入條件的，應主動向甲方申報，并自不符合公共租賃住房準入條件之日起30日內終止租賃合同，結清相關費用后退出公共租賃住房。

　　第十條房屋騰退、驗收

　　1、本合同終止或解除后，乙方應在10日內騰空該房屋，并通知甲方驗房。甲方應在收到預約驗房通知后的5個工作日內與乙方共同驗房。如該房屋及附屬設施、設備有損壞或丟失的，其維修費用由乙方承擔。

　　2、乙方在騰退房屋時，應當拆除房屋內的裝飾物。因拆除造成房屋毀損的，乙方應負責恢復原狀。房屋騰退后未移除或拆除的房屋內物品，視為遺棄物，甲方有權處理。

　　3、乙方應在驗房結束后的'5日內，結清租賃期間所產生的各項費用，并憑租賃合同、水電燃氣等相關費用的結清憑據、本人身份證等到雙方約定地點辦理退房手續。

　　4、乙方違反有關法律法規規定及本合同有關約定，且不騰空退還房屋的，甲方有權單方收回公共租賃住房。乙方在房內的物品，甲方可在公證機關的現場監督下，進行清點、騰空。

　　第十一條乙方承諾：

　　本合同中填寫的名稱、聯系方式、證件信息準確無誤，為甲方與乙方聯系的唯一方式。聯系方式如有變更，乙方應書面通知甲方。甲方依據上述聯系方式向乙方發送的各項通知，自發出之日起3日即視為送達。

　　第十二條本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十三條本合同賦予強制執行效力的合同公證

　　如乙方違約，甲方有權要求解除租賃合同，收回租賃用房，乙方拒不騰退的，甲方有權向房屋所在地人民法院申請強制執行。若甲方向浙江省杭州市國立公證處申請出具執行證書，浙江省杭州市國立公證處可依本合同中填寫的聯系方式以發函的方式確認違約事實。若乙方在核查函規定的工作日內沒有提出異議，則視為乙方對違約事實無疑義。

　　第十四條甲、乙雙方按本合同約定享有權利和承擔義務，如遇國家或地方政府法規政策調整，本合同與之有抵觸的部分，以調整后的法規政策為準。

　　第十五條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條本合同一式叁份，經雙方簽名蓋章后生效，甲、乙雙方各執壹份、浙江杭州市國立公證處執壹份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住房租賃合同14

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　經________________________有限公司擔保，甲、乙雙方友好協商同意以下協議條款：

　　一、乙方租借甲方座落于__________市__________開發區__________新村__________苑_____號樓_______________室住房一套。

　　二、租房合同期為____________年，即____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

　　三、每月租金為人民幣（大寫）___________________________元整（￥___________________________元）。

　　四、付款方式為半年一付，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切后果由乙方自理。

　　五、甲方提供乙方____________________________________等設施，費用由乙方承擔，其他費用由甲方承擔。乙方如需接電話、寬帶網線，開戶初裝費由甲方承擔，電話費及上網寬帶費用由乙方承擔，但乙方要支付甲方押金人民幣（大寫）___________________________元整，房屋續租滿____________年后（____________年____________月____________日后）返回給乙方。

　　六、乙方在租房合同期內應注意愛惜房屋及內部其他設施，如有損壞需照價賠償。

　　七、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發生，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故，一切后果由乙方承擔，與甲方無關。

　　八、乙方無權將此房屋轉租給其他人，否則，甲方有權收回房屋。

　　九、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個月通知對方。

　　十、第二次付款應該提前10天付清。

　　十一、本協議未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。

　　十二、水表起用度數為____________，電表起用度數為____________。

　　擔保方：____________（簽章）

　　甲方（簽章）：____________

　　乙方（簽章）：____________

　　____________年____________月____________日

　　___________年____________月____________日