住房租賃合同范本15篇
隨著人們法律觀念的日益增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的住房租賃合同范本，希望對大家有所幫助。
住房租賃合同范本1
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。
第一條甲方保證對乙方所出 租的房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)，未設(shè)定任何抵押權(quán)，該房屋為商業(yè)用房，符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、設(shè)施情況。
甲方出租給乙方的房屋位于陜西省咸陽市渭城區(qū)新興北路新興明珠商鋪1幢14號，一、二層總計出租房屋面積共計400平方米。建筑物總層數(shù)7層。設(shè)施良好。
第三條 甲方應(yīng)出示具有出租權(quán)的有效證明、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條、租賃期限、用途。
1.該房屋租賃期共 年， 自 年 月 日起 至 年 月 日止。
2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經(jīng)營餐飲和辦公使用。
3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂合同。
第五條 租金及支付方式：
1. 該房屋自 年 月 日起至 年 月 日年整體租金為：人民幣 元，大寫金額：( 圓整)。后續(xù)房屋租金按每年遞增上浮 實際收取。
2.乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付租金為人民幣 元，大寫金額：( 圓)。
3.甲方應(yīng)向乙方收取人民幣 元，大寫金額：( 圓整)，作為租賃保證金，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效收款憑證。
4.甲方向乙方返還保證金(無息)的條件：
⑴.乙方租賃期滿，退租時乙方應(yīng)付清所有房租及其他租賃期間產(chǎn)生的費用;
⑵.乙方租賃期滿交房時，甲方對消防硬件等硬件設(shè)施、硬件無異議;
�、�. 乙方如用該地址注冊公司，需提前在工商管理部門辦理完成公司注冊地址變更手續(xù)。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金：
1.甲方不承擔任何費用。
2.乙方交納以下費用：
因使用租賃房屋所產(chǎn)生的費用，如煤氣費、水電費、采暖費、空調(diào)費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、環(huán)境衛(wèi)生費、保安費、物業(yè)管理費、本體維修積金等。
第七條 房屋修繕與使用：
1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。甲方對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。因乙方管理使用不當造成房屋及其設(shè)施損失和維修的費用的，由乙方承擔并負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方需承擔自用范圍內(nèi)的房屋的維護，包括但不限于室內(nèi)外裝修部分，自用管網(wǎng)等。對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。
3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或安裝對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施，須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方自身原因退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
4. 乙方不得利用租賃房屋從事違法行為;租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等相關(guān)工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1. 租賃期間，甲方依照法定程序出賣該出租的房屋，出賣后，本合同對新的房屋產(chǎn)權(quán)人和乙方繼續(xù)有效;取得產(chǎn)權(quán)的第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔甲方的義務(wù);租賃期內(nèi)甲方出賣該出租的房屋時，應(yīng)當提前6個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。合同甲方有義務(wù)協(xié)助乙方同新的該房屋產(chǎn)權(quán)人協(xié)商簽訂新的租賃合同。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權(quán)利。如果新的房屋產(chǎn)權(quán)人不同意出租，甲方、乙方以及新的房屋產(chǎn)權(quán)人三方協(xié)商后，合同終止。
2.乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔乙方的義務(wù)，乙方不再承擔本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)租期不得超過本合同約定租賃期限。
第九條、合同的變更、解除與終止。
1.雙方協(xié)商同意可以變更或終止本合同。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
�、�.不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的。
⑵.甲方房屋不能使用的。
3.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
⑴.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換使用承租房屋。
�、�.未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
�、�.損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
⑷.未經(jīng)甲方同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
�、�.利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
�、�.逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損失的。
�、�.拖欠房租累計2個月以上。
4.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿2兩個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5.租賃期滿合同自然終止。
6.因城市規(guī)劃，政府拆遷及不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收。
1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、硬件處于能夠正常使用狀態(tài)。
2.驗收時雙方共同參與，如對硬件設(shè)施有異議應(yīng)當場提出。
3.乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、硬件的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵。
4.租賃期滿，對增添物的處臵按照第七條第三款約定執(zhí)行。
第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定。
甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同年租金總額的3%作為違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。
第十二條 乙方違約責任。
1.租賃期間，乙方有第九條第三款行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金額的3%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
2.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金3%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任，但賠償金累計不超過一個月租金。
3.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。
4.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金的2倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔逾期歸還給甲方造成的損失，但損失賠償金累計不超過6個月租金。
第十三條 免責條款：
1.因不可抗拒力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃，政府拆遷等需要拆遷等需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。
4.不可抗力系指“不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況”
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方可協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有相同效力。
第十五條 本合同項發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商調(diào)解不成的，雙方任何一方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起起訴。
第十六條、本合同及附件一式4份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力。
第十七條、本合同一共七頁，自雙方簽(章)后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租賃合同范本2
出租方(以下簡稱甲方)___________________
承租方(以下簡稱乙方)___________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、乙方租借甲方座落于
________________________________。
二、該房屋租賃期共_______個月。即________年______月_______日至_______年______月_______日。
三、每月租金為_____________元整(_________仟________佰________拾________元整)，其它費用__________方承擔。
四、付款方式為_______________。如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋。
五、乙方應(yīng)注意愛惜房屋內(nèi)部設(shè)施，如有損壞需照常賠償。
六、乙方支付押金_________元(________仟________佰________拾________元整)，合同期結(jié)束后，甲方對以上三、四、五三點沒有異議，應(yīng)立即退回乙方。
七、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)收回。
八、爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：
1、家具型號及數(shù)量：
________________________________________。
2、燃氣管道。
3、房子狀況：
________________________________________________。
十、水表起用噸數(shù)___________，電表起用度數(shù)___________，燃氣表起用度數(shù)__________，暖氣________方。
甲方簽字：____________________ 乙方簽字：____________________
電話：________________________ 電話：_________________________
________年________月________日 ________年________月________日
住房租賃合同范本3
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：
1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元；以后每年遞增%。租金一年一付，乙方應(yīng)于每年月__日前，向甲方支付下一年租金。
4、簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付財物押金元，履約保證金元，該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進行結(jié)算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。
5、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費用。
6、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）。乙方如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
7、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
8、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
9、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。逾期交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。逾期繳納房租的。
10、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。
11、合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。
12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。
1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的；
4）逾期未支付租金的。
5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的。
6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。
7）期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
14、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
年月日
住房租賃合同范本4
出租方：(以下簡稱甲方)____________
承租方：(以下簡稱乙方)____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________ 電話：_____________
身份證：___________
乙方：_____________ 電話：_____________
身份證：___________
___年___月___日
住房租賃合同范本5
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
乙方（出租人）：
甲方（承租人）：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
第一條
甲方引進后，乙方的【專有】【套內(nèi)面積】：_____平方米；
1、房地產(chǎn)的租金和保證金；
3、租賃期限：____月，從_____年___月______日至_____年____月____日
4、乙方同意付款方式：
5、交付狀態(tài)：
6、納稅方式【繳納各項稅費】【所有稅費均由出租人繳納】【所有稅費均由承租人繳納】；
9、該房地產(chǎn)是否具有分享、抵押、查封等有限權(quán)利；
10、房地產(chǎn)附帶的家具設(shè)備見附件；
11、其他人
第二條 甲方的義務(wù)
1、甲方應(yīng)核實房地產(chǎn)所有權(quán)的真實性，并對房地產(chǎn)進行檢查。
2、甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)租賃建議。
3、甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的事實或提供虛假信息。
4、未經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方信息。
5、其他人
第三條 乙方的義務(wù)
1、乙方保證有權(quán)出租該房產(chǎn)；
2、乙方保證所提供的房地產(chǎn)信息的真實性；
3、甲方向乙方提供中介服務(wù)時，乙方應(yīng)予以配合并提供必要的協(xié)助。
4、如果甲方根據(jù)誠信原則為乙方房地產(chǎn)提供中介服務(wù)，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費或支付甲方中介活動的必要費用。
5、其他人
第四條 租金保證金
如果甲方在5月前獲得承租人同意按照第1條約定的條款租賃該房地產(chǎn)的書面文件，甲方可以代表乙方向買方收取租賃保證金人民幣，無需乙方另行指示。甲方應(yīng)在____天內(nèi)將租賃保證金轉(zhuǎn)給乙方。
當承租人同意按照第一條約定的條件租賃該房地產(chǎn)時，甲方應(yīng)及時通知乙方，并督促乙方盡快與承租人簽訂租賃合同。
第五條 費用支付
如甲方在征得承租人同意按照第一條約定的條件出租房地產(chǎn)文件后日內(nèi)促成乙方與買方簽訂租賃合同，乙方應(yīng)向甲方支付居間服務(wù)費人民幣（￥_____元）。
甲方促成乙方與承租人簽訂租賃合同后，乙方【需要】【不需要】甲方辦理房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續(xù)及結(jié)算相關(guān)費用】【其他】手續(xù)。
當承租人因違約未能簽訂租賃合同，乙方有權(quán)不退還已收取的定金時，鑒于甲方已支付的人工，乙方同意向甲方支付人民幣作為人工費。
第六條 合同的終止和變更
乙方解除委托或變更租賃條件的，應(yīng)及時書面通知甲方；在乙方通知甲方解除委托或變更租賃條件之前，甲方已取得承租人同意按第一條約定條件租賃該房屋的書面文件，乙方同意向甲方支付人民幣的人工費。（費用不得超過中介服務(wù)費）。
第七條 法律責任
1、乙方未支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標準為。
2、甲方在提供中介服務(wù)過程中隱瞞、欺騙或不履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方不予收取中介服務(wù)費，并賠償乙方損失。
3、如因乙方未及時履行義務(wù)導(dǎo)致甲方未能與乙方簽訂租賃合同，甲方可要求乙方支付違約金。
4、如乙方私自與甲方介紹的客戶進行交易，甲方可要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金。
5、其他人
第八條 文件的送達
雙方向?qū)Ψ桨l(fā)送的通知、文件和資料的送達地址以合同中記錄的聯(lián)系地址為準。
第九條 爭議解決方式
本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，如果雙方協(xié)商不成，應(yīng)通過以下第一種方式解決：
1、向廣州仲裁委員會申請仲裁；
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十條 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。本合同附件與正文具有同等法律效力。
第十一條 本合同及其附件一式兩份，具有同等法律效力。合同持有狀態(tài)：甲方和乙方。
第十二條 其他協(xié)議：
甲方（公章）：_______乙方（公章）：_______
法定代表人（簽名）：_________________________________________________________________________________
日期：______年______月____日
住房租賃合同范本6
甲方(出租方)：_____________身份證號：__________________________
乙方(承租方)：_____________身份證號：__________________________
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、租房地點
甲方同意把的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途
乙方所租房屋僅為居住使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。
三、租期
自____________年________月________日起。
四、租金
每月____________元人民幣，保證金
五、付款方式
1、乙方每_______個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限。
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。
基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□有線電視月租費□
六、甲方義務(wù)
1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;
2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責;
3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
七、乙方義務(wù)
1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;
3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;
4、若合同雙方當事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞，雙方不能協(xié)商一致，則找律師網(wǎng)上協(xié)商處理，協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟;
5、乙方如因使用不當損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負責修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負。
八、違約處理
1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;
2、如甲方違反本合同第六條，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;
九、補充條款：(明細清單)水表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，門鑰匙1把。
十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十一、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。
甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________
____________年________月________日____________年________月________日
住房租賃合同范本7
出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
根據(jù)《中華人民共和國個人住房租賃合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應(yīng)于本個人住房租賃合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養(yǎng)護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃個人住房租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止個人住房租賃合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止個人住房租賃合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止個人住房租賃合同書，在終止個人住房租賃合同書簽訂前，本個人住房租賃合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止個人住房租賃合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本個人住房租賃合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本個人住房租賃合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
住房租賃合同范本8
出租方（以下簡稱甲方）：_________
身份證：______________________________________________
地址：________________________________________________
承租方（以下簡稱乙方）：__________
身份證：______________________________________________
地址：________________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于位于第_______層，建筑面積___________平方米。
第二條房屋用途
乙方租賃該房用途為____________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自_______年______月______日至______年______月______日止。
第四條租金及付款方式
該房屋月租金為______________元整（不含稅）。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必須于上次租金期前一周內(nèi)將下個半年度租金交付給甲方。
第五條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。
第六條維修養(yǎng)護責任
租賃期間，乙方應(yīng)對其租賃房屋及其附著設(shè)施定期進行維護檢修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋年月內(nèi)問結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)成影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1。水費：2。電費：3。物業(yè)管理費：（由乙方自付）
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第九條租憑期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。甲方按本合同附件設(shè)施表驗收房屋及其附屬設(shè)施，確定其完整性，并確認乙方無任何拖欠費用后，退還乙方押金。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，如甲方同意繼續(xù)租賃，在合同期滿前___個月內(nèi)給乙方答復(fù)，并重新簽定租賃合同。
第十條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；1。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4。拖欠租金累計達___個月；5。利用承租房屋進行違法活動的；6。故意損壞承租房屋的；
7。_______________________________________________________
第十一條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如乙方違約提前退房，甲方不退押金。
如因國家建設(shè)、不可抗拒因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情況，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前一個月數(shù)名通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十二條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金___%向乙方加收滯納金。
第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，則由甲方所在地司法所解決。
第十六條本合同連同附表共____頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，雙方簽字生效。
甲方（簽章）：____________
乙方（簽章）：__________
日期：____________
日期：__________
住房租賃合同范本9
出租方(以下稱為甲方)：________
承租方(以下簡稱乙方)：________
甲、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：
一、租賃地點
租賃地址：甲方同意將________________租給乙方使用，面積為________平。
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方自________年________月________日起至________年________月________日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為________年。
2.房屋租金：________________。
3.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
三、雙方責任及義務(wù)
1.乙方須按時交納水、電費等費用，并將以上費用賬單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。
2.在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除協(xié)議。
3.乙方入住后需保護好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任。
4.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生不可抗因素(如自然損壞)，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配全甲方的修復(fù)工作。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方：________________
乙方：________________
簽約日期：______________
住房租賃合同范本10
甲方(出租人):___________________。
乙方(承租人):____________________。
根據(jù)國家和省有關(guān)法律法規(guī)及本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、誠實信用、平等補償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就下列房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、甲方自愿將位于_____________________________________________________________的房屋出租 ____________乙方已完全了解甲方擬出租的房屋，并愿意出租該房屋。
二.該房屋租賃期限自______________________________________________________________________________________
三.該房屋月租金為人民幣(大寫)。
四.這所房子的租金將保持____年不變。月租從_____起每年遞減____%。
5.乙方必須按時向甲方支付租金。付款時間和方式__。
不及物動詞乙方保證租賃物將被用作_________________________________________________________________________
七.在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意并按規(guī)定提交相關(guān)部門批準，乙方不得改變房屋的使用性質(zhì)。
八.甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全，并承擔房屋及其附屬物的當期自檢，并承擔房屋的正常維護費用。因甲方延誤房屋維修給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。因乙方使用不當造成房屋或設(shè)備受到保護的，乙方應(yīng)立即修復(fù)或給予經(jīng)濟補償。
九.甲方在維修房屋及其附屬設(shè)備時，應(yīng)提前___天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。甲方未及時履行合同約定的維修養(yǎng)護義務(wù)，造成房屋保護，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償義務(wù)。乙方應(yīng)承擔因乙方壓制甲方暫停維修而產(chǎn)生的一切后果。
10.乙方如需暫停房屋裝修或擴建，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按規(guī)定向相關(guān)部門規(guī)劃申報手續(xù)后方可暫停。
11.因不可抗力致使出租房屋及其設(shè)備受到保護的，當事人互不承擔義務(wù)。
十二.租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前___個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)。
十三.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同并發(fā)放該房屋，乙方應(yīng)賠償甲方造成的損失；
1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或者依法使用房屋中止違法活動的；
2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)或保護房屋，并書面告知限期未改正、修復(fù)的；
3.未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借給他人或互換使用的；
4.拖欠租金超過___個月；
十四.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___天內(nèi)將租賃房屋移交給乙方使用。如甲方逾期未付款，每延期一天，應(yīng)向乙方收取相當于原租金_____倍的違約金。
15.租賃期內(nèi)，如甲方無合理理由提前出租該房屋，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方收取違約金。乙方未經(jīng)甲方同意退租的，應(yīng)向甲方支付月租金×倍的違約金。
16.租賃期滿后，甲方有權(quán)發(fā)放部分租賃房屋。乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前___個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新規(guī)劃房屋租賃登記。
17.租賃期滿后，乙方應(yīng)按期出借房屋。乙方逾期貸款的，每延期一天，應(yīng)向甲方收取相當于原租金_____倍的違約金。
18.甲乙雙方單方面簽訂本合同后，應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記，領(lǐng)取房屋租賃證。
19.租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同。本合同經(jīng)甲方簽署協(xié)議，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，取得房屋租賃證后，方可轉(zhuǎn)租。
二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢觯⒓皶r到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或登記手續(xù)。
二十一、合同糾紛，由當事人約定的處理方式從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2種中，不打的，按1種選擇):
1.因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁。
2.因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，當事人應(yīng)當依法向人民法院提起訴訟。
二十二。對于本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)單方討論并產(chǎn)生分歧后，可訂立補充條款。但補充條款應(yīng)符合國家、省、市房屋租賃管理規(guī)定。
二十三、本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份。合同一式兩份送杭州市房地產(chǎn)管理局。
二十四、其他單方同意的事項:
甲方(簽字蓋章):___________________________________。
法定代表人:_______________________________________。
地址:____________________________________________。
電話號碼:_______________________________________。
請代理人:________________________________________。
住房租賃合同范本11
出租方(以下簡稱甲方)______________________________________。
承租人(以下簡稱乙方)______________________________________。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃場所和設(shè)施
1.租賃地址:房間號。________________________巷；房間類型規(guī)格_____；居住面積________平方米；
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
a:電器:_____________________。
b:家具:___________________。
二、租賃期限及其約定
1.租賃期限:甲方同意租賃年；從_______________________________________________________________________________________
2.房租:人民幣_________________________________________________________________
3.付款方式:按______________________________________________________________________________________
首付款為人民幣________________；
4.租賃期內(nèi)，水、電、氣、電話、有線電視、衛(wèi)生、治安由乙方負責，物業(yè)管理、房屋修繕由甲方負責。
5.租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋使用權(quán)，并由乙方承擔全部責任，賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的；
(2)乙方利用租賃房屋進行損害公共利益的違法活動的；
(3)乙方無故拖欠房屋租金_____天；
(四)連續(xù)三個月未支付全部費用的。
三.雙方的責任和義務(wù)
1.乙方必須按時繳納水、電、煤、電話等費用，并將上述費用清單交給甲方，甲方必須對上述費用進行監(jiān)督檢查；
2.乙方在任何情況下都不能將押金轉(zhuǎn)為房租；
3.租賃期內(nèi)，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租賃的房屋轉(zhuǎn)租(售)給任何第三方；或者在租賃期內(nèi)增加租金；
4.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況在同等條件下優(yōu)先考慮；
5.租賃期內(nèi)，任何一方因特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除協(xié)議；
6.乙方入住時，應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作。如發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔一切責任。
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，閑置室內(nèi)設(shè)施，如有人為損壞，乙方將相應(yīng)賠償甲方；如遇自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時修復(fù)。
四.其他未涵蓋的事項
由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)處理或提交相關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
出租人:_______________________________。
電話號碼:__________________________。
合同簽署日期:______________________。
住房租賃合同范本12
出租方(以下簡稱甲方):____________________________________________。
承租人(以下簡稱乙方):______________________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確甲方向乙方出租房屋及乙方向甲方出租房屋雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同..
第一條甲方保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的規(guī)定
房產(chǎn)證號。:_____________________________________________________________________________________
第二條住房基本信息
該房屋所在區(qū)域為___________________________________________________________________________________________
第三條甲方雙方應(yīng)提供信息
甲方身份證:復(fù)印件
乙方提供居民身份證:身份證后，可復(fù)印對方的證件進行保管。所有副本僅用于本租約。
第四條租賃的目的、期限和要求
1.乙方向甲方承諾租賃房屋僅用于住宿。
2.該房屋租賃期限暫定為______________。來自____________________________________________。如遇特殊情況，必須提前____個月通知甲方和乙方。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按期歸還。
4.乙方要求續(xù)租的.，必須在租賃期滿前_____個月書面或電話通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同..
第五條租金及支付方式
1.該房屋每季度稅后租金為人民幣(不含水、電、氣、環(huán)衛(wèi)、有線電視、寬帶等)。).
租金支付方式如下:租金按季度支付，金額為人民幣______________________________________________________________。
第六條簽訂合同的特別約定
乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣______________________________________________________________
第七條租賃期內(nèi)相關(guān)費用及稅費
1.由甲方承擔的費用:租賃期內(nèi)，房屋及土地的房產(chǎn)稅由甲方依法繳納。
2.乙方應(yīng)支付以下費用:
(1)乙方應(yīng)按時支付自己的費用(水、電、煤氣、電視收視費等)。).
(2)政府有關(guān)部門收取與房屋租賃有關(guān)但未在合同中列明的費用。
(3)甲方不得擅自增加合同中乙方未明確支付的費用。
第八條房屋修繕和使用
1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全。甲方負責房屋及其設(shè)施和家用電器的維護(乙方使用不當?shù)某?。
2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負責維修或經(jīng)濟賠償。
3.乙方不得將房屋改作他用、改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。除非雙方另有約定，租賃期滿后或因乙方責任造成損壞時，甲方有權(quán)選擇下列權(quán)利之一:
(1)房屋附屬裝飾屬于甲方..
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取修復(fù)工程發(fā)生的實際費用。
第九條未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借。
第十條房屋交付和回收驗收
1.甲方應(yīng)保證租賃物本身、附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。
2.雙方應(yīng)參與驗收。對裝修、用具等硬件設(shè)施設(shè)備有異議的，應(yīng)在現(xiàn)場提出。如果難以當場發(fā)現(xiàn)和判斷，應(yīng)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備歸還甲方。
4.乙方將房屋歸還甲方時，應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，不得存放物品或影響房屋的正常使用。甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意留下的物品。
5.租賃期滿，合同自然終止時，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。
第十一條違約責任
租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并扣收人民幣元
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；
(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除、改變活動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的；
(三)改變本合同約定的租賃用途或者將房屋用于非法活動的；
(4)逾期/天，甲方有權(quán)收回該房屋。
第十二條其他約定事項
1.乙方應(yīng)愛護甲方提供給乙方的房屋內(nèi)的燃氣、電器、家具等設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按價格賠償(除人為因素外，因自燃和老化造成的任何損壞，乙方概不負責)。
2.乙方應(yīng)正確使用房屋內(nèi)的燃氣和電氣設(shè)備(如使用燃氣時注意室內(nèi)通風等)。)，并注意燃氣、電力用戶和設(shè)備的安全。甲方不對人員和設(shè)備安全事故負責。
3.乙方應(yīng)遵守醫(yī)院物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。
第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
第十四條本合同及其附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方簽字:_________________________________。
電話:___________________________________________。
住房租賃合同范本13
甲方(出租人)：________________
乙方(承租人)：________________
根據(jù)《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方將坐落于區(qū)/縣路弄/新村____號___室________部位的房屋出租給乙方使用。
二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設(shè)施及設(shè)備情況，由雙方在附件中列明。
三、該房屋用途為_，乙方應(yīng)按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。
四、該房屋月租金合計為___________元。(大寫：_____萬_____千_____佰_____拾_____元整)
乙方應(yīng)當于每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。
五、租賃合同的期限為_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。
六、甲方應(yīng)當于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方/甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。
七、租賃期限屆滿后，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，應(yīng)當提前三個月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外，甲方應(yīng)予同意。
八、甲方應(yīng)當定期對房屋進行養(yǎng)護，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應(yīng)當合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生自然損壞的，應(yīng)當及時向甲方報修。
甲方對乙方的報修，應(yīng)當按規(guī)定的修理范圍及時進行修理。
九、甲方養(yǎng)護、維修房屋時，應(yīng)當采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應(yīng)予自給，不得借故阻撓。
十、乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)當事先書面征得甲方同意。對增設(shè)的附屬設(shè)施，由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責任。
十一、乙方需改建、擴建房屋的，應(yīng)當事先書面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所有權(quán)歸甲方所有，房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。
十二、經(jīng)雙方商定，甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)額為_元(大寫：_______萬_____千_____佰____拾______元整)，由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。
甲方收取保證金后應(yīng)當開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應(yīng)當由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。
十三、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)當繼續(xù)履行本合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益，轉(zhuǎn)租收益的標準由雙方另行約定。
十四、違約責任
(一)甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)當退還乙方已付租金。
并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。
(二)乙方延期支付租金的，應(yīng)當支付相當于拖欠租金額_%的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的，甲方可以解除租賃合同。
(三)乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除租賃合同。
(四)甲方對乙方報修的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備自然損壞未能及時修復(fù)，造成乙方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的，甲方應(yīng)負責賠償。
(五)因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時修復(fù)，造成甲方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的，乙方應(yīng)負責賠償。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，甲方可以解除租賃合同。
(六)一方按規(guī)定解除租賃合同的，另一方應(yīng)當依法承擔賠償責任。
十五、當事人約定的其他事項。
十六、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責任，甲乙雙方愿意共同遵守《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定。
十七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執(zhí)__________份，交易中心___________份。
甲方：________________住址：________________代理人：______________
乙方：_______________住址：________________代理人：______________
簽約日期：____________
住房租賃合同范本14
甲方：(出租方)：____________
身份證號碼：________________
乙方：(出租方)：____________
身份證號碼：_______________
經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項達成如下合同。
一、甲方將位于___________________出租給乙方經(jīng)營餐廳使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔。
二、租期：自______年___月___日至______年___月___日止。
三、履約保證金
簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。
四、房屋租金
甲乙雙方議定該房屋前一、二年度，年租金為_____________元，第三年度租金為_________________元。
五、租金交納方式和時間
甲乙雙方議定一、二年度為___個月交1次。第三年度租金一次性交清，續(xù)交租金須在到達日期前15日至30日為限。
六、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還。
1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu)，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。
2、利用房屋進行非法經(jīng)營，損害公共利益的。
3、乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的。
4、乙方不按期交納租金的。
七、乙方若對房屋進行裝修、改動等，應(yīng)征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意，費用由乙方承擔，裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方，乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)。
八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi)，乙方如有無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的情況下，乙方有權(quán)將正在經(jīng)營的餐廳物品及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。
九、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，所有稅、費自行承擔。
十、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔。
十一、甲方的義務(wù)
甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場關(guān)系。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經(jīng)營。
十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權(quán)，甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當調(diào)整。
十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金。
十四、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導(dǎo)到致本合同不能履行，甲方不負違約責任。
十五、爭議解決方式
雙方在履行合同過程中，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商，如果不能協(xié)商解決，可請求仲裁機構(gòu)仲裁。
十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。
十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：________________
________年________月________日
住房租賃合同范本15
出租方：________________
承租方：________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限
租賃期共________年零________月，出租方自________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方和承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償________元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金________元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金________元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份，送單位備案。
出租方(蓋章)承租方(蓋章)：鑒(公)證意見
地址：________________地址：________________
法定代表人(簽名)：________法定代表人(簽名)：________
委托代理人(簽名)：________委托代理人(簽名)：________
開戶銀行：________________開戶銀行：________________
經(jīng)辦人：________
帳號：________________帳號：________________
電話：________________電話：________________
鑒(公)證機關(guān)
電掛：電掛：(章)
郵政編碼：________郵政編碼：________
簽約地點：________________簽約時間：________年________月________日
有效日期至________年________月________日
【住房租賃合同】相關(guān)文章：
租賃住房合同04-25
租賃住房合同05-26
住房租賃的合同06-12
住房屋租賃合同04-26
經(jīng)典住房租賃合同08-08
個人租賃住房合同07-18
住房房屋租賃合同04-26
住房租賃合同04-21
簡單住房的租賃合同04-21
【熱門】租賃住房合同11-04