住房租賃合同

時(shí)間：2022-12-04 12:11:47 住房租賃合同我要投稿

住房租賃合同 (合集15篇)

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同的類型越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編整理的住房租賃合同，歡迎大家分享。

住房租賃合同 (合集15篇)

住房租賃合同 1

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：有限公司

　　住所：

　　法定代表人：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租房屋給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于____。(以下簡(jiǎn)稱該房屋，具體位置見附件三《房屋平面圖》)，該房屋為層獨(dú)棟建筑，建筑面積約___平米，其中包括該房屋產(chǎn)權(quán)面積___平米，其余為臨建面積。該房屋一層約平米建筑面積現(xiàn)為第三方經(jīng)營(yíng)。

　　2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件四《房屋設(shè)施、設(shè)備清單》。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第二條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期為___年___個(gè)月。自______年____月____日起至______年____月____日止，其中暫定______年____月____日至______年____月____日兩個(gè)月為免租期(最終以一層第三方實(shí)際遷出后第一、二個(gè)月為準(zhǔn))。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金、押金及支付方式

　　1、該房屋整體年租金為人民幣_(tái)_元整(￥ ),月租金為人民幣萬(wàn)元整(￥ )，但鑒于該房屋一層大部面積現(xiàn)為第三方使用，雙方同意該第三方遷出前該房屋的月租金減為人民幣_(tái)_元整(￥ )，待該第三方遷出后甲方將其原占用的面積交付乙方的次月起第___個(gè)月起月租金方按_____元計(jì)算。

　　2、乙方所承租房屋的租金按( )交付，首期租金為人民幣_(tái)_元(￥ )，于20xx______年____月____日前支付，其對(duì)應(yīng)的租期為__年___月、___月和___月___個(gè)月及一層第三方遷出后甲方將其占用面積交付乙方的次月起的第__至第___個(gè)月，其余各期租金乙方應(yīng)于下一個(gè)半年租期開始前的一個(gè)月內(nèi)交納。

　　乙方簽訂本合同前已付定金轉(zhuǎn)為租金。

　　3、押金人民幣_(tái)_元(￥___ )與首期租金同時(shí)交納，其中__元人民幣為甲方給乙方留用物品的押金，另__元為合同履約押金，租賃期滿或合同解除后，留用物品符合正常使用后的狀態(tài)且不存在短少(易損易耗品除外)，合同履約押金抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的租金及應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　4、合同履行期間，該房屋臨建面積因產(chǎn)權(quán)人、甲方或政府行為全部或部分拆除，乙方同意繼續(xù)履行合同的，臨建面積拆除當(dāng)月起，租金按產(chǎn)權(quán)面積與可利用未拆除臨建面積之和占本合同簽約時(shí)該房屋總建筑面積(即產(chǎn)權(quán)面積與臨建面積之和)的百分比計(jì)算(簡(jiǎn)稱新標(biāo)準(zhǔn)租金)，乙方按原租金標(biāo)準(zhǔn)已交納的租金超出按該新標(biāo)準(zhǔn)租金計(jì)算的金額部分，甲方應(yīng)在臨建面積拆除的當(dāng)月返還乙方。本合同履約押金減為相當(dāng)于按新租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的___個(gè)月租金的金額，與上述應(yīng)返還租金同時(shí)退還乙方。若臨建面積拆除當(dāng)月為下期租金交納月，經(jīng)乙方同意也可將甲方應(yīng)退還款項(xiàng)轉(zhuǎn)入下期應(yīng)交租金。

　　5、乙方所交納的押金及租金以銀行匯款的方式支付至甲方如下賬戶：

　　戶名：xx有限公司，開戶行：___，賬號(hào)：_____

　　第四條稅、費(fèi)承擔(dān)

　　1、租賃期間乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的費(fèi)用及稅金由乙方負(fù)擔(dān)。

　　2、租賃期間房屋租賃稅由由雙方各承擔(dān)%。

　　3、租賃期間，乙方承擔(dān)的費(fèi)用如下：

　　水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管費(fèi)。

　　4、乙方入駐時(shí)，雙方派員共同查看水電燃?xì)獗碜x數(shù)并作記錄，該記錄一式兩份雙方經(jīng)辦人共同簽名后于各持一份，其他費(fèi)用若有拖欠情形由甲方承擔(dān)。

　　5、除租金及上述費(fèi)用外，乙方租賃房屋所產(chǎn)生的本合同未明示的其他費(fèi)、稅一律由甲方承擔(dān)。

　　第五條房屋修繕及使用

　　1、對(duì)于甲方出租房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)修復(fù)。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　2、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修，其裝修改造方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　第六條陳述與保證

　　1、在本合同簽署日，甲方陳述與保證：

　　簽訂本合同已獲得必要的批準(zhǔn)和授權(quán);

　　簽訂及履行本合同不與甲方其他法定或約定合同義務(wù)相沖突;

　　本合同簽署時(shí)，所出租房屋不存在被抵押、被保全、查封及受到司法、行政程序限制的情形，未涉及任何訴訟或仲裁程序。

　　2、在本合同簽署日，乙方陳述與保證：

　　簽訂本合同已獲得必要的批準(zhǔn)和授權(quán);

　　簽訂及履行本合同不與甲方其他法定或約定合同義務(wù)相沖突;

　　有能力全面履行本合同中所承擔(dān)的義務(wù)。

　　第七條合同的變更、解除與終止

　　1、甲方同意，待乙方自己或與他人合伙投資的公司成立后，乙方有權(quán)將其本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)移至該公司。甲方應(yīng)與該公司重新簽訂本合同，并為該公司開具房屋租賃發(fā)票。

　　2、合同履行期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)。

　　(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的。

　　(4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　(5)未按約定日期交納房租超過__日的。

　　3、合同履行期間，存在下述情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償損失。

　　(1)甲方出租房屋存在權(quán)屬爭(zhēng)議或涉訴導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。

　　(2)20xx______年____月____日前甲方仍未將該房屋一層第三方占用部分交付乙方使用的。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的應(yīng)當(dāng)在租賃期滿日前書面通知甲方。如甲方租賃期滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，在不可抗力的影響范圍內(nèi)雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第八條房屋交付及交付、收回的驗(yàn)收

　　1、甲方于本合同簽訂之日起日內(nèi)將本合同第一條約定的可正常使用的出租房屋及附屬設(shè)施(包括停車位)、設(shè)備交付乙方使用。

　　2、房屋驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，甲乙雙方達(dá)成一致給乙方留用的器物，乙方不收取保管費(fèi)也不必向甲方支付使用報(bào)酬，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋時(shí)，房屋及設(shè)施、設(shè)備應(yīng)處于合理使用后的正常狀態(tài)，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意存留的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第九條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方按期交付出租房屋。

　　2、甲方對(duì)乙方租賃房屋的裝修、改造方案有審查、批準(zhǔn)權(quán)。

　　3、按本合同約定收取房租，并為乙方開具票據(jù)。

　　4、甲方應(yīng)及時(shí)修繕維護(hù)乙方租賃房屋，確保其始終處于正常使用狀態(tài)。

　　5、20xx年__月底，負(fù)責(zé)將該房屋一層分租給第三方的部分面積交付乙方使用，確保該部分面積納入乙方或乙方投資企業(yè)經(jīng)營(yíng)面積。

　　6、積極協(xié)助乙方或乙方投資企業(yè)辦理為正常營(yíng)業(yè)或辦公所需要的相關(guān)證照及消防、環(huán)保等其他手續(xù)，應(yīng)乙方要求及時(shí)出面解決乙方遇到的與承租房屋相關(guān)的問題，出具書面證明材料。

　　第十條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方交納交納租金及押金。

　　2、按租賃房屋用途合理使用房屋及停車位等附屬面積及設(shè)施、設(shè)備。

　　3、乙方在租賃有效期內(nèi)按本合同附件五《甲方存留物品清單》合理使用或妥善保管甲方存留物品。

　　4、在經(jīng)營(yíng)過程中乙方要嚴(yán)格守法經(jīng)營(yíng)，按國(guó)家規(guī)定辦理有關(guān)證照，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　第十一條關(guān)于房屋裝修

　　乙方同意，在不破壞整體設(shè)計(jì)風(fēng)格的基礎(chǔ)上，乙方裝修盡量保留甲方原有裝修部分。若合同履行期間該房屋改造或拆遷，裝修補(bǔ)償雙方按%比%分配。

　　第十二條違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有本合同第七條第二款前四項(xiàng)行為之一，經(jīng)甲方通知合理期限內(nèi)乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，乙方應(yīng)按照年租金的__%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　2、合同履行期間，甲方存在本合同第七條第三款約定的情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部租金及押金。

　　3、在租賃期內(nèi)，甲方逾期交付乙方所承租房屋的，每逾期一天，應(yīng)按乙方已交款項(xiàng)的分之五支付違約金，超過日仍未交付的乙方有權(quán)解除合同。乙方逾期交納租金的，每逾期一天，則應(yīng)按本期應(yīng)交租金的分之五支付甲方滯納金。

　　4、租賃期間，雙方不按本合同約定情形解除合同的，應(yīng)按年租金總額的__%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　5、租賃期滿，乙方應(yīng)于日內(nèi)交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　6、本條提到的違約計(jì)算依據(jù)中的年租金指的是萬(wàn)/年，月租金指的是萬(wàn)/月，日租金按每月30日計(jì)算。

　　第十三條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、不可抗力系指"不能遇見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

　　第十四條通知

　　雙方簽訂及履行本合同的通知及其他往來文件應(yīng)采用信件、傳真等書面形式送達(dá)，各方通訊地址如下：

　　甲方地址：郵編：

　　乙方地址：郵編：

　　第十五條其他

　　1、甲方向乙方交付房屋一層第三方租用面積前，乙方有權(quán)將其余部分臨時(shí)轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)等商業(yè)。

　　2、如甲方在第六條所作出的聲明和保證與事實(shí)不符或其保證未能得到履行，甲方應(yīng)退還乙方已交全部租金、押金。

　　3、凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　4、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致的，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。

　　本合同附件均為本合同組成部分，本合同附件與正文不一致的，以正文為準(zhǔn)。

　　5、附件一至附件三須由出具方簽章確認(rèn)并注明日期(復(fù)印件應(yīng)標(biāo)注"該復(fù)印件與原件一致")，附件四由雙方共同簽署。

　　6、本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十六條本合同及附件一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：

　　授權(quán)代表：

　　簽約日期：

　　乙方(簽名)：

住房租賃合同 2

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

　　承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

　　甲乙雙方就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議:

　　住房的第一個(gè)基本信息。

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于xxxxxxx。

　　第二條房屋用途。

　　房子的用途是出租房子。

　　除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自年月日至年月日。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(人民幣:元)千元整。

　　第五條支付方式。

　　乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。

　　第六條甲方保證無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。

　　第七維護(hù)責(zé)任。

　　租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)每六個(gè)月對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)；房屋日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

　　因乙方管理和使用不當(dāng)造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

　　第八條關(guān)于租賃期間的相關(guān)費(fèi)用。

　　租賃期內(nèi)，下列費(fèi)用由乙方支付:

　　1.水電費(fèi)；

　　2.燃?xì)赓M(fèi)；

　　3.取暖費(fèi)；

　　4.物業(yè)管理費(fèi)；

　　第九條住房?jī)?chǔ)蓄

　　乙方自本合同簽訂之日起向甲方支付定金(相當(dāng)于一個(gè)月的租金)。

　　第十條租賃期滿。

　　1.租賃期滿后，乙方要求續(xù)租的，甲方將優(yōu)先續(xù)租；

　　2.租賃期滿后，甲方未明確表示不再續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)租賃；

　　3.租賃期內(nèi)，乙方明確表示不出租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金..

　　第十一條違約責(zé)任。

　　租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)每年向另一方支付三個(gè)月的租金作為違約金。

　　第十二條因不可抗力造成房屋毀損、滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十三條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十四條因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。

　　第十五條本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽字蓋章):_ _ _ _ _

　　乙方(簽字蓋章):_ _ _ _ _ _

住房租賃合同 3

　　出租人:_______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　身份證:_______________。

　　承租人:_______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　身份證:_______________。

　　甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方出租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址:

　　塘南xxxxx單人房。用于普通住房。

　　二、租賃期限和協(xié)議

　　1、這所房子的租期總共是一年。來自_______________________________________。

　　2、房租:每月人民幣元。按月支付，每月提前五天。定金人民幣_(tái)______________________________________________。

　　(大寫:__________________元整)房屋終止時(shí)，甲方將押金無(wú)息退還給乙方。

　　3、乙方向甲方承諾租賃房屋僅作為普通房屋使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同、、

　　三、房屋的修理和使用

　　1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　2、除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)(乙方使用不當(dāng)?shù)某?。甲方應(yīng)提前七天通知乙方維修，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝和材料應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可施工。租賃期滿后，房屋附屬裝修歸甲方所有、、甲方?jīng)]有義務(wù)維修乙方的裝修部分

　　四、房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借。

　　2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)按照與甲方的書面協(xié)議將房屋轉(zhuǎn)租、、

　　五、乙方違約處理規(guī)定

　　租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金的20%作為違約金，如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，直至所有損失得到賠償。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；

　　(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆除、改變活動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，經(jīng)甲方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正和修復(fù)的；

　　(3)擅自改變合同約定的租賃用途或利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；

　　(4)拖欠租金一個(gè)月以上。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　七、其他說明:

　　水、電的數(shù)量由甲乙雙方及其他承租人平均分配

　　(入住時(shí)水電:_________________)

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

住房租賃合同 4

　　出租方（甲方）：證件號(hào)碼：

　　承租方（乙方）：證件號(hào)碼：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于

　　該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已/ □未）設(shè)定抵押。

　　第二條房屋權(quán)屬狀況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

　　（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證。

　　（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：租住房。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

　　第四條交驗(yàn)身份

　　（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證/ □營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。

　　（二）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證/ □營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。

　　第五條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。（期限超過20xx年的，超過部分無(wú)效。）

　　（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出（□書面/ □口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日（□書面/ □口頭）通知對(duì)方。

　　第六條租金

　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金支付方式：▁▁▁▁▁▁▁▁，租金總計(jì)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。

　　（二）租金支付方式：（□甲方直接收取/ □甲方代理人直接收取/ □甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的）

　　（三）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　第七條房屋租賃保證金

　　（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方（□是/ □否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第八條其他費(fèi)用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

　　（一）乙方承擔(dān)（□水費(fèi)/ □電費(fèi)/ / □電視收視費(fèi)/ □燃?xì)赓M(fèi)/ □門衛(wèi)費(fèi)/ □垃圾費(fèi)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

　　（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第九條房屋的交付及返還

　　（一）交付：甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

　　（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復(fù)原狀/ □乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/ □乙方放棄收回/ □歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償）。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

　　第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

　　甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

　　（二）對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

　　（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　（四）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十一條轉(zhuǎn)租

　　（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

　　（三）接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十二條所有權(quán)變動(dòng)

　　租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書面通知乙方。乙方于▁▁▁日內(nèi)搬出房屋。

　　第十三條合同的解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

　　3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

　　7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十八條其他約定事項(xiàng)

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí)▁▁份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：

　　住所：住所：

　　證照號(hào)碼：證照號(hào)碼：

　　法定代表人：法定代表人：

　　電話：委托代理人：出租方代理人（簽章）：電話：

　　簽約時(shí)間：▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁日

住房租賃合同 5

　　甲方（出租方）_________身份證號(hào)碼：_________

　　乙方（承租方）_________身份證號(hào)碼：_________

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

　　一、房屋得坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

　　二、租賃期限：_________，即年月日至年月日。

　　三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

　　四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。

　　五、租賃期間得其他約定事項(xiàng)：

　　1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效得房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好得房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等得使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失得，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同得，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生得稅費(fèi)由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成得，由人民法院裁定。

　　8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。

　　9、其他約定事項(xiàng)：

　　六、違約責(zé)任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生得，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）__________________ 乙方（簽字）____________________

　　聯(lián)系電話：____________________ 聯(lián)系電話：______________________

住房租賃合同 6

　　出租方(甲方)：_________________身份證號(hào)碼：

　　承租方(乙方)：_________________身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲乙方合租事宜，訂立本合同。

　　一、合租房屋情況

　　1.1 甲方與乙方合租的房屋座落在。該房屋出租實(shí)測(cè)建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為________，結(jié)構(gòu)為________。乙方享有該房屋一個(gè)臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。

　　1.2 甲方作為該房屋的第一承租方與乙方建立租賃關(guān)系。

　　1.3 該房屋的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、家具家私配臵等依照房屋內(nèi)的現(xiàn)狀進(jìn)行交付。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具房屋家具家私清單，并在本合同終止之日依照清單上列明的配臵進(jìn)行驗(yàn)收。

　　二、租賃用途

　　2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2.2合租期間，本著和平、友好的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全，不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納。朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個(gè)朋友來訪，應(yīng)提前告知對(duì)方。因生活需要，添臵設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，以具體情況定。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3.1 甲乙雙方約定，甲方于年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　3.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4.1 甲、乙雙方約定，乙方承租的一個(gè)臥室的月租金為人民幣_(tái)________元。

　　4.2 乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的5%支付違約金。

　　4.3 乙方支付租金的方式如下：________________。

　　五、保證金和其他費(fèi)用

　　5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該臥室時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為一個(gè)月的租金，即人民幣元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

　　5.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理、有限電視費(fèi)等其他租房費(fèi)用由該房間內(nèi)所有合租人共同承擔(dān)。

　　5.3 本合同5.2條款所發(fā)生的其他租房費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系繳納，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方支付其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用部分。

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　6.1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方通知該房屋產(chǎn)權(quán)人及時(shí)修復(fù)。

　　6.2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按房屋日租金向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

　　7.2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的所有費(fèi)用。

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　8.1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

　　8.2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

　　8.3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　九、解除本合同的條件

　　9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

　　(四)甲方與房屋產(chǎn)權(quán)人的房屋租賃合同提前解除或終止的;

　　9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后10日內(nèi)仍未交付的;

　　(二)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

　　(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人交換承租的臥室的;

　　(四)乙方逾期不支付租金、其他租房費(fèi)用累計(jì)超過一個(gè)月的;

　　(五)乙方不履行其他合同義務(wù)的;

　　十、違約責(zé)任

　　10.1 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)乙方支付違約金，違約金為乙方承租臥室的月租金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　10.2 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　十一、其他事項(xiàng)

　　11.1 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的效力。

　　11.2 甲乙雙方因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)及時(shí)溝通，妥協(xié)解決，協(xié)商不成，任一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　11.3 因?yàn)楹献獾男再|(zhì)特殊，甲方和房屋產(chǎn)權(quán)人租憑關(guān)系終止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房屋產(chǎn)權(quán)人解除合約前半個(gè)月，知會(huì)乙方。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住房租賃合同 7

　　甲方（原出租方）：

　　乙方（原承租方）：

　　甲乙雙方于xxxx年xx月xx日簽訂了《租賃協(xié)議》，約定由甲方將位于xxxx房屋及場(chǎng)地整體出租給乙方使用，租賃時(shí)間從xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于xxx年xx月xx日提前終止《租賃協(xié)議》，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就雙方提前終止《租賃協(xié)議》相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：

　　一、甲乙雙方一致同意于xxx年xx月xx日提前終止雙方于xxxx年xx月xx日日簽訂的《租賃協(xié)議》。

　　二、基于提前終止《租賃協(xié)議》，乙方之前在此場(chǎng)地空地上建蓋的廠房、倉(cāng)庫(kù)，合計(jì)面積xx平方米，甲方同意按每平方米xx元給予乙方補(bǔ)償，合計(jì)補(bǔ)償款xx元，此補(bǔ)償款甲方于xx年xx月xx日前將全額補(bǔ)償款一次性交給乙方，乙方同意接受甲方給予的上述補(bǔ)償，乙方在收到甲方支付的補(bǔ)償款后將屬于乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用設(shè)備設(shè)施及其附屬品搬遷完畢，將場(chǎng)地、房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方。

　　三、違約責(zé)任：甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后不按協(xié)議條款執(zhí)行的視為違約，違約方必須向守約方支付全額補(bǔ)償款3倍的違約金。

　　四、在《租賃協(xié)議》履行期間，甲乙雙方對(duì)各自民事行為負(fù)責(zé)，與對(duì)方無(wú)關(guān)。

　　五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方各自履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

　　六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　七、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。

　　八、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方于20xx年xx月xx簽訂的《租賃協(xié)議》作為本協(xié)議的附件。

　　九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

住房租賃合同 8

　　甲方：（出租人）

　　乙方：（承租人），身份證號(hào)：

　　按照瑪納斯縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室《公共租賃住房入住通知單》，乙方符合瑪納斯縣租住公共租賃住房條件。根據(jù)《瑪納斯縣公共租賃住房管理暫行辦法》規(guī)定，瑪納斯縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下簡(jiǎn)稱甲方）與乙方就公共租賃住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。

　　一、甲方租賃給乙方的公共租賃住房座落在小區(qū)號(hào)樓單元（建筑面積。乙方再分配給本單位符合瑪納斯縣公共租賃住房管理規(guī)定且住房困難職工。

　　二、租賃期限年，自xx年x月x日起至xx年x月

　　三、月租按元/平方米計(jì)收，年租額計(jì)人民幣元。其中包括（物業(yè)費(fèi)元+暖氣費(fèi)+衛(wèi)生費(fèi)+押金元）

　　四、租金交納方式：乙方統(tǒng)一向住房職工收取后交給小區(qū)物業(yè)公司。租金按年收取，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日交租，無(wú)故拖欠租金超過30日，甲方加收月租額10%的滯納金。

　　五、根據(jù)《瑪納斯縣公共租賃住房管理暫行辦法》租金返還規(guī)定，一年到期后，甲方須返還乙方所交租金%，乙方也可將返還租金頂交下年租金。

　　六、乙方達(dá)到我縣規(guī)定的'應(yīng)騰退公共租賃住房條件時(shí)。由甲方通知乙方騰退，如拒不騰退，自應(yīng)騰退之日起甲方按市場(chǎng)價(jià)收取租金。

　　七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：

　　1、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；

　　2、將承租的房屋作價(jià)資，與第三者進(jìn)行聯(lián)營(yíng)或合營(yíng)商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣使用權(quán)的；

　　3、無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的；

　　4、私自調(diào)換住房的；

　　5、外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的；

　　6、利用承租房屋進(jìn)非法活動(dòng)的；

　　八、乙方負(fù)有愛護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)。乙方租住公共租賃住房不準(zhǔn)許對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改變房屋的結(jié)構(gòu)、破壞房屋的配套設(shè)施，因上述行為造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由居民個(gè)人承擔(dān)。

　　九、上述房屋因政府需要另作他用時(shí)，雙方均應(yīng)服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。

　　十、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。

　　十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住房租賃合同 9

　　出租人(下稱甲方)：_______(身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______)

　　承租人(下稱乙方)：_______(身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______)

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于______________面積約為_______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的期限為_______，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。

　　三、租賃費(fèi)用及給付

　　乙方租用甲方房屋的月租金為_______元月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納(每個(gè)季度按三個(gè)月計(jì)算)。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時(shí)給付第一個(gè)月租金_______元后使用，第一季度的剩余兩個(gè)月租金共計(jì)_______元須于_______月_______日前一次性繳納給甲方;以后租金在當(dāng)個(gè)季度期限屆滿前_______日內(nèi)繳納下一季度的租金。同時(shí)，乙方須支付甲方人民幣_(tái)______仟元作為房屋家電的押金，此筆款項(xiàng)自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無(wú)人為損壞，由甲方全額無(wú)息退還給乙方。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用;

　　2、甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用;

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　2、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

　　3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。

　　4、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。

　　5、乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為。

　　6、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn)，亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。

　　六、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任

　　本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時(shí)，本協(xié)議書自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費(fèi)用后按本協(xié)議條款自動(dòng)延期。本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除。

　　七、其它約定

　　1、協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外，對(duì)于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時(shí)辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財(cái)物等，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。

　　3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方終止本協(xié)議書履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　4、財(cái)產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分;乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。

　　5、其他：______________________________________。

　　八、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由_______人民法院訴訟解決。

　　九、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　十、本協(xié)議書一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號(hào)：　　　　　　　　　　　　帳號(hào)：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

住房租賃合同 10

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)________________________有限公司擔(dān)保，甲、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：

　　一、乙方租借甲方座落于__________市__________開發(fā)區(qū)__________新村__________苑_____號(hào)樓_______________室住房一套。

　　二、租房合同期為____________年，即____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

　　三、每月租金為人民幣（大寫）____________元整（￥____________元）。

　　四、付款方式為半年一付，如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋，但一切后果由乙方自理。

　　五、甲方提供乙方____________________________________等設(shè)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方如需接電話、寬帶網(wǎng)線，開戶初裝費(fèi)由甲方承擔(dān)，電話費(fèi)及上網(wǎng)寬帶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但乙方要支付甲方押金人民幣（大寫）____________元整，房屋續(xù)租滿____________年后（____________年____________月____________日后）返回給乙方。

　　六、乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施，如有損壞需照價(jià)賠償。

　　七、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙方在借用期間使用不當(dāng)引起意外事故，一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　八、乙方無(wú)權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否則，甲方有權(quán)收回房屋。

　　九、雙方如有特殊情況不租借房屋，應(yīng)該提前一個(gè)月通知對(duì)方。

　　十、第二次付款應(yīng)該提前10天付清。

　　十一、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　十二、水表起用度數(shù)為____________，電表起用度數(shù)為____________。

　　擔(dān)保方：____________（簽章）甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________身份證號(hào)：____________年____________月____________日

住房租賃合同 11

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《區(qū)廉租住房實(shí)物配租管理暫行辦法》，甲方負(fù)責(zé)區(qū)廉租住房的租賃管理。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，簽訂以下協(xié)議：

　　一、經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)和廉租住房現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)選定房號(hào)后，乙方憑《城區(qū)廉租住房實(shí)物配租通知書》與區(qū)住房保障辦公室簽訂本協(xié)議。

　　二、該房屋地址：廉租住房小區(qū)幢室，建筑面積2，月租金元。

　　三、乙方負(fù)責(zé)支付自住房屋的房租費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。服從精神文明創(chuàng)建和社會(huì)治安綜合治理工作等要求。

　　四、乙方在承租期間，每月15號(hào)前必須到甲方指定的地點(diǎn)按《阜陽(yáng)城區(qū)廉租住房保障租賃證》和每年核定的租金交清當(dāng)月租金。

　　五、在租賃期間，乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備，廉租住房限制裝修，入住后自行裝修的，在其退出廉租住房時(shí)裝修費(fèi)用不予補(bǔ)償，裝修物不得拆除。

　　六、甲方保障乙方所提供的廉租住房質(zhì)量安全的義務(wù)。因房屋破漏、公共部位及公用設(shè)備損壞需修理的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方申報(bào)，甲方派員檢修。租賃戶的進(jìn)戶門、窗、地面、水電表以及室內(nèi)的一切管線等設(shè)備設(shè)施等經(jīng)乙方初始驗(yàn)收完好，此后的因乙方原因損壞均由乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用自理。

　　七、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用承租房屋及附屬設(shè)施，并注意用火、用電安全，因乙方過錯(cuò)或使用不當(dāng)造成的一切損失和損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。擅自轉(zhuǎn)租造成毀壞或個(gè)人損失、損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)任。

　　八、房屋公共樓梯和通道是住戶的安全通道，乙方不得以任何理由在公共樓梯和通道內(nèi)存放物品、燒煮等，并服從小區(qū)的物業(yè)管理公約。

　　九、有下列情況之一的，乙方必須退租，甲方收回房屋使用權(quán)，乙方因此而造成損失的，甲方不予任何補(bǔ)償。如乙方無(wú)理阻撓，甲方將依法追究其違約責(zé)任。

　　未如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房狀況的

　　家庭人均收入連續(xù)1年以上超出當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)的

　　自有住房面積超出住房面積保障標(biāo)準(zhǔn)的

　　擅自改變房屋用途的

　　將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租用的

　　無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住或未繳納廉租住房租金的。

　　承租人在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　　法律、法規(guī)規(guī)定其它可以收回的。

　　申請(qǐng)時(shí)弄虛作假，騙取租賃資格的，一經(jīng)查實(shí)，必須無(wú)條件退租，并追回騙取的政府補(bǔ)貼的租金。否則將依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

　　十、乙方必須執(zhí)行計(jì)劃生育政策法規(guī)，服從甲方和計(jì)生部門關(guān)于計(jì)劃生育綜合治理工作的管理。

　　十一、本協(xié)議租賃期限為一年，即自年月日至年月日止。入住資格一年一審，符合廉租住房居住條件的可續(xù)簽合同。

　　十二、乙方提前退租時(shí)，必須于1個(gè)月前書面通知甲方，并辦清下列手續(xù)：

　　1、交清租金和水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)

　　2、甲乙雙方到場(chǎng)當(dāng)面清點(diǎn)移交負(fù)責(zé)保管使用的房屋及設(shè)備，如有損壞必須照價(jià)賠償

　　3、交回租賃證和鑰匙，甲乙雙方終止該協(xié)議。

　　十三、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份。簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　年月日

住房租賃合同 12

　　甲方（出租方）：__________身份證號(hào)碼：____________________

　　乙方（承租方）：__________身份證號(hào)碼：____________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元），

　　以后應(yīng)提前___天支付。

　　三、約定事項(xiàng)

　　1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。房屋出租合同范本。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

　　3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。房屋出租合同范本。甲方如數(shù)退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

　　6、其他約定：______________________________________________________________

　　四、本合同一式____份，自雙方簽字之日起生效。另水；_____噸氣；____立方電；___度

　　甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：________________

　　聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：_____________________

　　________年______月______日________年______月______日

住房租賃合同 13

　　甲方姓名（出租方）：許運(yùn)清

　　乙方姓名（承租方）：

　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將位于東大街掌形坡房屋一套出租給乙方居住使用。

　　一、租房從20xx年05月01日起至20xx年04月30日止。

　　二、房租每月100元整。每月月頭支付房租。押金500元整。

　　三、約定事項(xiàng)

　　l、若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)做好防火，防盜，若造成損失，責(zé)任自負(fù)。

　　3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約，協(xié)議終止。

　　4、按時(shí)繳納水、電費(fèi)用、有線閉路費(fèi)等。

　　5、乙方不得在出租屋里從事違法犯罪活動(dòng)，如傳銷、販毒等，也不能聚眾賭博。如被甲方或他人舉報(bào)，扣除押金，并移送公安處理。

　　6、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金，如甲方按未滿天數(shù)應(yīng)予退還。

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：

　　電話：乙方（簽字）：電話：

　　20xx年5月1日賀迎春

住房租賃合同 14

　　合同雙方:

　　出租方:_________，以下簡(jiǎn)稱甲方

　　承租人:_________，以下簡(jiǎn)稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將擁有______________________________________________________________________________________

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為______________________________________________________________。

　　有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:

　　1、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、與他人合資、入股或互換；

　　2、利用出租屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3、拖欠租金數(shù)月或空置數(shù)月者。

　　合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃合同到期終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到該房屋，可與甲方協(xié)商適當(dāng)延長(zhǎng)租賃期限。

　　第三條租金及租金支付期限、稅費(fèi)及稅費(fèi)支付方式

　　甲乙雙方約定每月租金________。甲方收取租金時(shí)，必須出具縣級(jí)以上稅務(wù)機(jī)關(guān)或財(cái)政部門監(jiān)管的租金收取憑證。沒有合法的收租憑證，乙方可以拒付。

　　甲乙雙方應(yīng)按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)繳納房產(chǎn)稅，繳納方式按下列第種方式執(zhí)行:

　　1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)法正(90)34號(hào)文件規(guī)定，比例由甲乙雙方分別承擔(dān)；

　　2、雙方同意。

　　第四條租賃期內(nèi)房屋的修繕和裝修

　　修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物及其設(shè)備進(jìn)行檢查，并及時(shí)維修，確保不漏水、不進(jìn)水、三通(室內(nèi)供水、排水、照明)和門窗完好，以保證乙方安全正常使用、、

　　修復(fù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建(87)13號(hào)通知執(zhí)行。

　　甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　以下:

　　1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

　　2、在甲方承諾的維修范圍和項(xiàng)目?jī)?nèi)，乙方應(yīng)預(yù)付維修費(fèi)用并組織施工。完工后，維修費(fèi)用應(yīng)通過正式發(fā)票從乙方應(yīng)付租金中扣除。

　　3、乙方負(fù)責(zé)維修；

　　4、雙方同意。

　　乙方因使用需要，可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下，對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝和材料應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。雙方同意租賃期滿后處理裝飾工料費(fèi)及所有權(quán)問題:

　　工料費(fèi)由________；

　　所有權(quán)屬于________。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1、如果甲方按照法定程序?qū)⒃撐飿I(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對(duì)新的業(yè)主繼續(xù)有效，無(wú)需另行約定；

　　2、甲方應(yīng)在出售房屋前三個(gè)月書面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；

　　3、乙方需要與第三方交換場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、如果租賃一方未能履行第四條約定的相關(guān)條款，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償另一方。

　　3、乙方未支付租金的，應(yīng)按日支付逾期租金，并按租金的____%向甲方支付違約金。

　　4、如果甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付。

　　5、乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的，甲方有權(quán)責(zé)令其停止轉(zhuǎn)讓，解除租賃合同。同時(shí)，乙方應(yīng)按約定租金的____%向甲方支付日違約金。

　　6、本合同期滿后，乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用租賃房屋，甲方按約定租金的____%向甲方按天支付違約金后，仍有權(quán)對(duì)合同終止提出申訴。

　　上述違約的經(jīng)濟(jì)索賠應(yīng)在本合同項(xiàng)下簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

　　第七條豁免條件

　　1、如因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　2、甲乙雙方對(duì)因市政建設(shè)導(dǎo)致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。

　　因上述原因解除合同的，按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金，多退少付。

　　第八條爭(zhēng)議解決方式

　　因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，可以向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。

　　第九條其他約定事項(xiàng)

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)市房屋租賃管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租人:(蓋章)

　　承租人:(蓋章)

　　法定代表人:(簽名)

　　授權(quán)代理人:(簽名)

　　地址:

　　開戶銀行:

　　賬號(hào):賬號(hào):

　　電話:電話:

　　簽署地點(diǎn):

　　簽署時(shí)間:

　　合同有效期:

住房租賃合同 15

　　出租方(甲方)：_________________身份證號(hào)碼：_________________________________

　　承租方(乙方)：_________________身份證號(hào)碼：_________________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于_________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年________月______日至___________年________月______日。

　　二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_________元/年。押金__________元。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、(1)乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　(2)房屋主體不能改變，屋內(nèi)家，用具不得損壞，丟失，否則，照價(jià)賠償。

　　(3)乙方必須正確用電，用水，時(shí)刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。

　　(4)現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。

　　(5)乙方不得在房屋內(nèi)做違法的事，觸犯法律后果自負(fù)。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后

　　天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金__________元。

　　七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：________________

　　乙方(簽章)：________________

　　___________年________月______日

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