個人住房租賃合同

時間：2022-09-01 08:56:51 住房租賃合同我要投稿

個人住房租賃合同通用15篇

　　在人們愈發重視契約的社會中，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的個人住房租賃合同，希望對大家有所幫助。

個人住房租賃合同通用15篇

個人住房租賃合同1

　　出租方(以下簡稱甲方):____________________________________________。

　　承租人(以下簡稱乙方):______________________________________。

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，為明確甲方向乙方出租房屋及乙方向甲方出租房屋雙方的權利和義務，特訂立本合同..

　　第一條甲方保證租賃房屋符合國家有關租賃房屋的規定

　　房產證號。:_____________________________________________________________________________________

　　第二條住房基本信息

　　該房屋所在區域為___________________________________________________________________________________________

　　第三條甲方雙方應提供信息

　　甲方身份證:復印件

　　乙方提供居民身份證:身份證后，可復印對方的證件進行保管。所有副本僅用于本租約。

　　第四條租賃的目的、期限和要求

　　1.乙方向甲方承諾租賃房屋僅用于住宿。

　　2.該房屋租賃期限暫定為______________。來自____________________________________________。如遇特殊情況，必須提前____個月通知甲方和乙方。

　　租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應按期歸還。

　　4.乙方要求續租的，必須在租賃期滿前_____個月書面或電話通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同..

　　第五條租金及支付方式

　　1.該房屋每季度稅后租金為人民幣(不含水、電、氣、環衛、有線電視、寬帶等)。).

　　租金支付方式如下:租金按季度支付，金額為人民幣______________________________________________________________。

　　第六條簽訂合同的特別約定

　　乙方應向甲方支付定金人民幣______________________________________________________________

　　第七條租賃期內相關費用及稅費

　　1.由甲方承擔的費用:租賃期內，房屋及土地的房產稅由甲方依法繳納。

　　2.乙方應支付以下費用:

　　(1)乙方應按時支付自己的費用(水、電、煤氣、電視收視費等)。).

　　(2)政府有關部門收取與房屋租賃有關但未在合同中列明的費用。

　　(3)甲方不得擅自增加合同中乙方未明確支付的費用。

　　第八條房屋修繕和使用

　　1.租賃期內，甲方應保證租賃房屋的使用安全。甲方負責房屋及其設施和家用電器的維護(乙方使用不當的除外)。

　　2.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責維修或經濟賠償。

　　3.乙方不得將房屋改作他用、改變房屋內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備。除非雙方另有約定，租賃期滿后或因乙方責任造成損壞時，甲方有權選擇下列權利之一:

　　(1)房屋附屬裝飾屬于甲方..

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取修復工程發生的實際費用。

　　第九條未經甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉租或出借。

　　第十條房屋交付和回收驗收

　　1.甲方應保證租賃物本身、附屬設施和設備處于正常使用狀態。

　　2.雙方應參與驗收。對裝修、用具等硬件設施設備有異議的，應在現場提出。如果難以當場發現和判斷，應向對方主張。

　　3.租賃期滿后，乙方應將租賃房屋及其附屬設施設備歸還甲方。

　　4.乙方將房屋歸還甲方時，應保持房屋及設施設備的完好，不得存放物品或影響房屋的正常使用。甲方有權處置未經同意留下的物品。

　　5.租賃期滿，合同自然終止時，甲方應將押金全額退還乙方。

　　第十一條違約責任

　　租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回房屋，并扣收人民幣元

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租或轉借給他人；

　　(2)未經甲方書面同意，擅自拆除、改變活動房屋結構或損壞房屋的；

　　(三)改變本合同約定的租賃用途或者將房屋用于非法活動的；

　　(4)逾期/天，甲方有權收回該房屋。

　　第十二條其他約定事項

　　1.乙方應愛護甲方提供給乙方的房屋內的燃氣、電器、家具等設備，如有損壞，乙方應按價格賠償(除人為因素外，因自燃和老化造成的任何損壞，乙方概不負責)。

　　2.乙方應正確使用房屋內的燃氣和電氣設備(如使用燃氣時注意室內通風等)。)，并注意燃氣、電力用戶和設備的安全。甲方不對人員和設備安全事故負責。

　　3.乙方應遵守醫院物業管理的相關規定。

　　第十三條本合同經雙方簽字后生效。

　　第十四條本合同及其附件一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　甲方簽字:_________________________________。

　　電話:___________________________________________。

個人住房租賃合同2

　　甲方(出租人):___________________。

　　乙方(承租人):____________________。

　　根據國家和省有關法律法規及本市有關規定，甲乙雙方在自愿、公平、誠實信用、平等補償的基礎上，經充分協商，就下列房屋租賃事宜，達成如下協議，共同遵守。

　　一、甲方自愿將位于_____________________________________________________________的房屋出租 ____________乙方已完全了解甲方擬出租的房屋，并愿意出租該房屋。

　　二.該房屋租賃期限自______________________________________________________________________________________

　　三.該房屋月租金為人民幣(大寫)。

　　四.這所房子的租金將保持____年不變。月租從_____起每年遞減____%。

　　5.乙方必須按時向甲方支付租金。付款時間和方式__。

　　不及物動詞乙方保證租賃物將被用作_________________________________________________________________________

　　七.在租賃期內，未經甲方事先書面同意并按規定提交相關部門批準，乙方不得改變房屋的使用性質。

　　八.甲方應保證租賃房屋的使用安全，并承擔房屋及其附屬物的當期自檢，并承擔房屋的正常維護費用。因甲方延誤房屋維修給乙方或第三方造成損失的，甲方應予以賠償。因乙方使用不當造成房屋或設備受到保護的，乙方應立即修復或給予經濟補償。

　　九.甲方在維修房屋及其附屬設備時，應提前___天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。甲方未及時履行合同約定的維修養護義務，造成房屋保護，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償義務。乙方應承擔因乙方壓制甲方暫停維修而產生的一切后果。

　　10.乙方如需暫停房屋裝修或擴建，應事先征得甲方書面同意，并按規定向相關部門規劃申報手續后方可暫停。

　　11.因不可抗力致使出租房屋及其設備受到保護的，當事人互不承擔義務。

　　十二.租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前___個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先轉讓權。

　　十三.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同并發放該房屋，乙方應賠償甲方造成的損失；

　　1.擅自改變本合同規定的租賃用途，或者依法使用房屋中止違法活動的；

　　2.未經甲方同意，擅自拆除、改變房屋結構或保護房屋，并書面告知限期未改正、修復的；

　　3.未經甲方同意，將房屋轉租、轉讓、出借給他人或互換使用的；

　　4.拖欠租金超過___個月；

　　十四.甲方應在本合同簽訂之日起___天內將租賃房屋移交給乙方使用。如甲方逾期未付款，每延期一天，應向乙方收取相當于原租金_____倍的違約金。

　　15.租賃期內，如甲方無合理理由提前出租該房屋，甲方應按月租金的___倍向乙方收取違約金。乙方未經甲方同意退租的，應向甲方支付月租金×倍的違約金。

　　16.租賃期滿后，甲方有權發放部分租賃房屋。乙方如需繼續租賃，應提前___個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規定重新規劃房屋租賃登記。

　　17.租賃期滿后，乙方應按期出借房屋。乙方逾期貸款的，每延期一天，應向甲方收取相當于原租金_____倍的違約金。

　　18.甲乙雙方單方面簽訂本合同后，應按規定向杭州市房地產管理局申請登記，領取房屋租賃證。

　　19.租賃期內，經甲方書面同意，乙方可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同。本合同經甲方簽署協議，并按有關規定辦理登記手續，取得房屋租賃證后，方可轉租。

　　二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應向對方提出，并及時到杭州市房地產管理局辦理變更登記或登記手續。

　　二十一、合同糾紛，由當事人約定的處理方式從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2種中，不打的，按1種選擇):

　　1.因執行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁。

　　2.因執行本合同而產生的爭議應由雙方協商解決。協商不成的，當事人應當依法向人民法院提起訴訟。

　　二十二。對于本合同未盡事宜，甲乙雙方經單方討論并產生分歧后，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市房屋租賃管理規定。

　　二十三、本合同一式___份，甲乙雙方各執___份。合同一式兩份送杭州市房地產管理局。

　　二十四、其他單方同意的事項:

　　甲方(簽字蓋章):___________________________________。

　　法定代表人:_______________________________________。

　　地址:____________________________________________。

　　電話號碼:_______________________________________。

　　請代理人:________________________________________。

個人住房租賃合同3

　　出租方：________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：________________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于________市________街道________小區________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年________月________日至________年________月________日，計________個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從________年________月________日至________年________月________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　_______年_______月_______日

個人住房租賃合同4

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　承租人(以下簡稱乙方):

　　甲乙雙方就租賃下列房屋達成如下協議:

　　住房的第一個基本信息。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于xxxxxxx。

　　第二條房屋用途。

　　房子的用途是出租房子。

　　除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自年月日至年月日。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(人民幣:元)千元整。

　　第五條支付方式。

　　乙方應按月向甲方支付租金。

　　第六條甲方保證無產權糾紛。

　　第七維護責任。

　　租賃期內，甲方應每六個月對房屋及其附屬設施進行檢查和維修，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋修繕費用由甲方承擔；房屋日常維護費用由乙方承擔..

　　因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關設備的損失和維護費用由乙方承擔，并承擔賠償損失的責任。

　　第八條關于租賃期間的相關費用。

　　租賃期內，下列費用由乙方支付:

　　1.水電費；

　　2.燃氣費；

　　3.取暖費；

　　4.物業管理費；

　　第九條住房儲蓄

　　乙方自本合同簽訂之日起向甲方支付定金(相當于一個月的租金)。

　　第十條租賃期滿。

　　1.租賃期滿后，乙方要求續租的，甲方將優先續租；

　　2.租賃期滿后，甲方未明確表示不再續租的，視為同意乙方繼續租賃；

　　3.租賃期內，乙方明確表示不出租的，應提前一個月通知甲方，甲方應退還乙方已支付的租金和押金..

　　第十一條違約責任。

　　租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的規定，應每年向另一方支付三個月的租金作為違約金。

　　第十二條因不可抗力造成房屋毀損、滅失的，雙方互不承擔責任。

　　第十三條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十四條因履行本合同發生的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。

　　第十五條本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽字蓋章):_ _ _ _ _

　　乙方(簽字蓋章):_ _ _ _ _ _

個人住房租賃合同5

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為_____。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金

　　該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.供暖費;

　　4.物業管理費;

　　5.___________________________;

　　6.___________________________。

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

　　1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　2.拖欠租金累計達_____個月;

　　3.利用承租房屋進行違法活動的;

　　4.故意損壞承租房屋的;

　　第十三條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條登記備案的約定

　　自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。

　　第十五條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第二十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)

　　第二十一條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____

　　乙方(簽章)：_____

　　甲方代理人(簽章)：

個人住房租賃合同6

　　出租人（以下簡稱甲方）：_______________

　　出租方（以下簡稱乙方）：_____________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方經平等、自愿、充分協商，就乙方向甲方承租該房屋一事，達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。

　　第一條房屋基本信息

　　（1）該房屋位于__________市的__________區

　�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有（□房屋所有權證/□公有房屋租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證號為______________。

　　第二條租賃期限

　�。�1）該房屋的租賃期限自___________年___月___日起_______________甲方應在_________________前按約定條件向乙方交付該房屋�！斗课萁桓肚鍐巍罚ㄒ姼郊�1）經甲、乙雙方交驗、簽字蓋章、交出房門鑰匙后視為交付。

　�。ǘ┳赓U期滿或合同終止后，甲方有權收回該房屋，乙方應按原狀返還該房屋及其附件、設備和設施。甲乙雙方對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用情況進行驗收，結算各自費用。

　　乙方繼續租賃該房屋的，應提前向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，雙方協商一致后重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條租金和押金

　�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑篲________________________________________________的租金標準及支付方式

　　付款方式：_________（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），以_____________________________________________________為單位

　　（二）保證金：人民幣__________元

　　第四條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，____________________________________________________________________________________本合同未列明的與該房屋有關的其他費用由甲方承擔、、如乙方墊付甲方應支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關付款憑證將相應費用返還給乙方、、

　　第五條房屋維護和修繕

　�。�1）甲方應確保該房屋的建筑結構、設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等安全條件，不危及人身安全；承租人保證遵守國家法律法規和房屋所在住宅區的物業管理規定。

　　（二）租賃期內，甲乙雙方應共同確保該房屋及其附屬物品、設備和設施處于適宜和安全的狀態；

　　1、因房屋及其附件、設備、設施的自然屬性或合理使用造成的損失，乙方應及時通知甲方進行維修。甲方應在接到乙方通知后______天內進行維修，如逾期未維修，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。房屋維修影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租期。

　　2、如因乙方保管不當或不合理使用造成房屋及其附屬設施、設備、設施損壞或發生故障，乙方應負責維修或賠償。

　　第六條轉租

　　除甲乙雙方另有約定外，乙方在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人前，應事先征得甲方的書面同意，并就轉租行為向甲方承擔責任。

　　第七條合同的終止

　�。�1）經雙方協商一致，本合同可以終止。

　�。ǘ┤缫虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續履行，本合同自動解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、房屋交付延期日；

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全和健康的；

　　3、乙方未承擔約定的維修義務，導致乙方無法正常使用該房屋的；

　　4、其他協議。

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡鄦畏浇獬贤栈胤课荩�

　　1、未按約定支付租金達______天；

　　2、未付費用共計元；

　　3、擅自改變房屋用途的；

　　4、擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的；

　　5、保管不當或使用不合理導致附屬物品、設備、設施損壞，拒絕賠償的；

　　6、利用房屋從事違法活動，損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的；

　　8、其他協議。

　�。�5）其他法定的合同解除情形。

　　第八條違約責任

　　（1）甲方有第八條第三款規定情形之一的，應按月租金的____%向乙方支付違約金；出現第八條第四款規定的情形，乙方應按月租金的_________________向甲方支付違約金，甲方可要求乙方恢復房屋原狀或賠償相應損失。

　�。ǘ┳赓U期內，甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的，應提前______天通知對方，并按月租金的______%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。在臨時通知拆遷等特殊情況下，雙方無需支付違約金。

　　（三）甲方未按約定履行維修義務，造成乙方人身和財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　（四）甲方未按約定時間交付房屋，或乙方未按約定支付租金但不符合解除合同條件，乙方未按約定時間退房的，應按標準支付違約金。

　　第九條合同爭議的解決

　　本合同項下發生的爭議應由雙方協商解決；協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

　　第十條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及其附件）一式份，甲方執份，乙方執份。

　　本合同生效后，雙方應以書面形式對本合同內容進行變更或補充，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

　　出租人（甲方）簽字蓋章：_________

　　承租人（乙方）簽字蓋章：_________

　　身份證號碼：________________

　　身份證號碼：____________________

　　電話號碼：___________________

　　電話號碼：_________________________

個人住房租賃合同7

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　甲乙雙方經友好協商，在自愿、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關事宜協議如下：

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、經雙方協商該房屋第一年租金為元；以后每年遞增%。租金一年一付，乙方應于每年月__日前，向甲方支付下一年租金。

　　4、簽訂本合同時，乙方應向甲方支付財物押金元，履約保證金元，該費用在合同履行完畢后根據合同履行情況進行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。

　　5、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產生的一切費用。

　　6、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　7、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　8、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　9、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的'。未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的。逾期繳納房租的。

　　10、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　11、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

　　1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

　　3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的；

　　4）逾期未支付租金的。

　　5）租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的。

　　6）賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

　　7）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　14、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。其它事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

個人住房租賃合同8

　　出租方(以下簡稱甲方)______________________________________。

　　承租人(以下簡稱乙方)______________________________________。

　　甲乙雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議:

　　一、租賃場所和設施

　　1.租賃地址:房間號。________________________巷；房間類型規格_____；居住面積________平方米；

　　2.室內附屬設施:

　　a:電器:_____________________。

　　b:家具:___________________。

　　二、租賃期限及其約定

　　1.租賃期限:甲方同意租賃年；從_______________________________________________________________________________________

　　2.房租:人民幣_________________________________________________________________

　　3.付款方式:按______________________________________________________________________________________

　　首付款為人民幣________________；

　　4.租賃期內，水、電、氣、電話、有線電視、衛生、治安由乙方負責，物業管理、房屋修繕由甲方負責。

　　5.租賃期內，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋使用權，并由乙方承擔全部責任，賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或出借的；

　　(2)乙方利用租賃房屋進行損害公共利益的違法活動的；

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金_____天；

　　(四)連續三個月未支付全部費用的。

　　三.雙方的責任和義務

　　1.乙方必須按時繳納水、電、煤、電話等費用，并將上述費用清單交給甲方，甲方必須對上述費用進行監督檢查；

　　2.乙方在任何情況下都不能將押金轉為房租；

　　3.租賃期內，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租賃的房屋轉租(售)給任何第三方；或者在租賃期內增加租金；

　　4.租賃期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況在同等條件下優先考慮；

　　5.租賃期內，任何一方因特殊情況需要解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除協議；

　　6.乙方入住時，應保持周圍環境整潔，做好防火防盜工作。如發生事故，乙方應承擔一切責任。

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，閑置室內設施，如有人為損壞，乙方將相應賠償甲方；如遇自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時修復。

　　四.其他未涵蓋的事項

　　由雙方協商解決。協商不成的，按現行相關法律法規處理或提交相關仲裁機構仲裁。

　　本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　出租人:_______________________________。

　　電話號碼:__________________________。

　　合同簽署日期:______________________。

個人住房租賃合同9

　　委托人：______（以下簡稱甲方）

　　受托人：______（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就委托乙方代為出租該房屋達成如下協議：

　　一、委托租賃標的物：

　　甲方自愿將其全部房屋（商鋪/住宅）委托給乙方出租。該房屋位于______商貿城，建筑面積為_____________________________________平方米。

　　二、委托權限：

　　甲方授權乙方代表甲方與第三方簽訂房屋租賃合同及其他與房屋商業管理相關的文件，代表甲方收取租金，代表甲方與第三方訂立、中止和終止租賃合同，代表甲方監督承租人合理使用房屋及其附屬設施，并對房屋進行日常維護。在此期間，一切民事法律行為（如免租期、租金價格等。）由乙方代表甲方作出的，應得到甲方的認可、、

　　三、委托租賃期限：

　　從____________至____________。

　　四、代理費和租金的支付方式：

　　1、房屋租賃價格根據市場情況波動，由乙方自行定價。乙方收取代理費____________具體金額根據乙方與承租人簽訂的合同金額計算。

　　2、如甲方房屋因各種原因無法出租，乙方在休閑期間不承擔任何費用，租金自乙方與承租人簽訂的《租賃合同》生效之日起計算。

　　3、租金由乙方自租賃合同生效之日起每六個月支付一次，每次支付六個月。扣除代理費______元。

　　賬號：_________________________________。

　　開戶銀行：_________________________________________________________________。

　　五、雙方的權利和義務：

　　1、在委托租賃期內，甲方自行出租給第三方的，應取得乙方的書面同意，租賃價格不得低于乙方根據市場發展情況統一制定的最低租賃價格標準，否則甲方不得自行出租給他人，如有違反應承擔違約責任。

　　2、甲方有權按照法定程序轉讓該房屋。在本合同有效期內，受讓方必須繼續履行本協議，作為產權轉讓的前提條件，在簽訂轉讓合同或相關法律文件時必須申報。轉讓后，本合同對新業主和乙方繼續有效、甲方轉讓房屋應提前一個月書面通知乙方。

　　3、在委托租賃期間，甲方應承擔本合同未列明但與該房屋有關的“費用”。

　　4、在代理租賃期內，為保證市場整體運行，乙方有權對房屋原有設施設備進行改造、裝修、改變結構；有權全權管理房屋的經營形式、經營時間和經營方式。

　　5、在委托期內，乙方將與承租人簽訂的所有租賃合同交給甲方。

　　六、違約責任：

　　如任何一方違反本協議，守約方除有權要求違約方繼續履行本合同外，還應自違約之日起每天向守約方支付店鋪年租金_____%的違約金，并承擔因違約而造成的其他損失。

　　七、其他事項：

　　1、甲方提供的銀行賬號作為店鋪租金支付賬戶。如該賬號在委托租賃期內發生變更，應書面通知乙方。如甲方未及時通知乙方，乙方按原指定賬戶支付的租金視為已支付給甲方，由此造成的一切損失由甲方承擔。

　　2、本協議未盡事宜，雙方可協商解決。

　　八、爭議解決：

　　本協議履行過程中發生的任何爭議，應本著公平、合理、平等、自愿的原則協商解決。協商不成的，任何一方均可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　九、本協議一式三份，甲方執一份，乙方執兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：______

　　乙方：______

個人住房租賃合同10

　　出租方姓名:_______身份證號:_______[簡稱甲方]

　　承租方姓名:_______身份證號:_______[簡稱乙方]

　　甲方現有㎡面積的房屋，套型為地址:

　　在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議:

　　一、租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，有效期為_______年。

　　二、該房出租的使用性質為_______用房，月租金為_______元，繳租方式為_______支付一次，計人民幣(大寫)_______元(￥_______元)以后就在付款期末前_______天支付。

　　三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

　　四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。

　　五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協議。

　　六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。

　　七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。并做好一切安全全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金_______元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為:_______水_______噸;電_______度;氣_______方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準。

　　八、若乙方的本協議期滿后需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優先租賃、購買權)。

　　九、甲、乙雙方在協議期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

　　十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

　　十一、本協議一式_______份，甲、乙雙方各執_______份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協商解決。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

個人住房租賃合同11

　　出租方:____________(以下簡稱甲方)

　　承租人:___________________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方就房屋租賃達成如下協議:

　　一、甲方租賃位于____________________________________________________________________________________________

　　二、該房屋月租金為人民幣元，按年結算。乙方應在每年_______________________內向甲方支付年租金。

　　三、在乙方租賃期內，因乙方住所而產生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業等費用由乙方承擔、、租賃結束時，乙方應支付欠款。

　　四、乙方同意預付人民幣元作為保證金，該保證金將在合同終止時作為租金沖抵。

　　五、該房屋租賃期限為_____________________________________________________________________在此期間，任何一方如欲解除合同，必須提前三個月通知對方，并支付對方總租金的違約金。如甲方轉讓該房產，乙方有優先購買權。

　　六、因出租房屋而發生的除土地費、大修費以外的其他費用由乙方承擔、、

　　七、租賃期內，未經甲方同意，乙方無權將房屋轉租或出借；房屋的結構和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。

　　八、甲方保證無產權糾紛；乙方因業務需要要求甲方提供產權證明或其他相關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、本合同引起的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，要求司法解決。

　　十、乙方不得在房屋內從事違法活動，并注意房屋、自身財產和人身安全。發生違法和人身安全事故，要承擔責任。甲方不承擔一切法律和民事責任。

　　甲方:_______________。

　　乙方:______________。

　　簽約地點：_______________

　　簽約日期：_____年___月____日

個人住房租賃合同12

　　出租方（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將擁有xx

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為xx，同期滿后，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優先租賃權。租賃合同到期終止時，如乙方確實無法找到該房屋，可與甲方協商適當延長租賃期限。

　　第三條租金及租金支付期限、稅費及稅費支付方式

　　甲乙雙方約定每月租金xx，甲方收取租金時，必須出具縣級以上稅務機關或財政部門監管的租金收取憑證。沒有合法的收租憑證，乙方可以拒付。

　　甲乙雙方應按規定的稅率和標準繳納房產稅，繳納方式按下列第種方式執行:

　　1.相關稅法及鎮法正34 (90)號文件規定的比例由甲乙雙方分別承擔；

　　2.甲乙雙方同意。

　　第四條租賃期內房屋的修繕和裝修修繕房屋是甲方的義務。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如果甲方按照法定程序將該物業的所有權轉讓給第三方，本合同對新的業主繼續有效，無需另行約定；

　　2.甲方應在出售房屋前三個月書面通知乙方。同等條件下，乙方有優先購買權；

　　3.乙方需要與第三方交換場地時，應事先征得甲方同意，甲方應支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方應承擔人民幣賠償責任。

　　2.如果一方未能履行第四條約定的相關條款，違約方應負責賠償另一方。

　　3.乙方未支付租金的，應按日租金的x %向甲方支付違約金。

　　上述違約的經濟索賠應在本合同項下簽證機關的監督下進行。

　　第七條豁免條件

　　1.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。

　　因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。

　　第八條爭議解決方式

　　因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機構申請調解。調解不成的，可以向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商并簽訂補充協議。本補充協議經市房屋租賃管理機關批準并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，其中正本兩份，甲乙雙方各執一份2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租人簽名(蓋章)：

　　承租人簽名(蓋章)：

　　簽署時間:

個人住房租賃合同13

　　出租方（以下簡稱甲方）：_______________

　　身份證號碼：_____________________

　　出租方（以下簡稱乙方）：_____________

　　身份證號碼：_____________________

　　一、住房基本情況

　　甲方同意其位于__________年__月__日____________乙方已充分了解該房屋并愿意出租。

　　二、租賃期限

　　距___________年還有_____個月_________甲方應于___________年月日之前將該房屋交付給乙方。

　　三、租金及其支付方式

　　1、租金為人民幣__________元

　　2、在簽署本合同的同時，乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為__________元______本合同期滿終止時，甲方在發現乙方無拖欠租金、有線電視費、管理費、水電費、煤氣費、電話費等情況后。，并檢查該房屋在使用中無損壞及其他違約行為，日內將租賃保證金無息退還乙方。

　　3、乙方必須在每月前向甲方支付當月租金。

　　四。房屋的維修和保養

　　甲方將該房屋交付乙方使用時，應確保出租房屋的質量符合安全使用的要求，并按照《物品設備移交清單》（見附件1）向乙方移交相關物品設備。本合同終止后，乙方應根據清單中記錄的條件和特征將貨物和設備歸還給甲方。因使用不當等人為因素造成房屋、物品和設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。

　　五、甲方的權利和義務

　　1、有權享有國家相關法律法規賦予出租人的權益。

　　2、甲方保證該房屋權屬清晰。

　　3、租賃期內，甲方承諾不將該房屋出租給第三方。

　　六、乙方的權利和義務

　　1、租賃期內，在乙方履行本合同的前提下，乙方應依法使用該房屋，并享有國家相關法律法規賦予承租人的權益。

　　2、在租賃期內，乙方必須服從管理公司的管理，遵守大廈管理公約和住戶守則；甲方不得制造噪音或打擾鄰居。如乙方被投訴后仍未改善，甲方有權終止本合同并收回該房屋，租賃保證金不予退還。

　　3、乙方應按時向甲方全額支付租金。

　　4、自交付之日起，該房屋所發生的水、電、煤氣、有線電視、電話、公共分攤等費用由乙方負責支付。

　　5、租賃期內，物業管理公司收取的管理費及其他環衛、環保、消防、公安等部門按規定收取的費用由乙方支付。

　　6、乙方應確保該房屋及其附屬設施的結構不被損壞或改變，并負責該房屋及其附屬設施的日常維護。

　　7、租賃期內，乙方不得將該房屋轉租或轉借給任何第三方。如確需出借或轉租給第三方，必須征得甲方書面同意。出租或轉租后，乙方對第三方使用該房屋承擔連帶保證責任。

　　8、租賃期滿，如甲方繼續租賃該房屋，同等條件下乙方有優先承租權，但必須在租賃期滿前天提出，雙方同意后另行簽訂租賃合同。

　　9、租賃期內，乙方如需在房屋上增加固定裝修或安裝設備，必須征得甲方書面同意，嚴格遵守本條第6款的規定，并在安裝完成后通知甲方檢查。

　　七、出租人和承租人之間的變更

　　1、如果甲方將房屋所有權轉讓給第三方，本合同對新的產權人繼續有效。

　　2、甲方出售房屋時，必須提前個月通知乙方。在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　八、違約責任

　　1、任何一方不履行本合同，給對方造成經濟損失的，違約方應承擔對方造成的經濟損失。

　　2、如甲方不能將該房屋交付乙方使用，應雙倍退還租賃保證金。

　　3、如甲方未按規定日期將房屋交付乙方使用，則自逾期交付之日起至實際交付之日止，甲方應每日按月租金的____%向乙方支付違約金。

　　4、如乙方未能支付租金，甲方有權按每逾期一天收取月租金%的滯納金。逾期超過個月，甲方有權單方面解除合同并收回房屋，租賃保證金不予退還乙方，乙方需向甲方支付個月租金作為違約金。如果違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應對不足部分承擔責任。

　　5、在租賃期內，如乙方超出合同約定的范圍使用該房屋，在該房屋內存放危險品及從事違法活動，經甲方書面通知后天內未予改正，甲方有權單方面解除合同并收回該房屋，租賃保證金不予退還乙方，如給甲方造成損失，乙方還應賠償甲方損失。

　　6、如乙方未經甲方同意將房屋轉租或轉借，甲方有權解除合同，租賃保證金不予退還。給甲方造成損失的，還應賠償甲方的損失。

　　7、雙方應根據具體情況選擇。

　　除非本合同另有規定，租賃期內雙方不得提前終止合同。如乙方提前退租，甲方有權不退還其保證金；如果甲方提前收回房屋，必須退還保證金，并支付相當于保證金金額的違約金。

　　如果任何一方需要提前終止合同，必須以書面形式通知另一方。本合同將在另一方收到通知后___________天后自動終止。雙方都不承擔違約責任。

　　九、豁免條件

　　因不可抗力造成房屋損壞、承租人損失的，雙方互不負責。

　　十、合同的終止

　　1、符合下列條件之一時，本合同終止

　　十一、合同到期；

　　b、任何一方違約，租賃合同無法履行時；

　　2、本合同終止后，如果固定裝修嵌入墻壁、天花板、地板等。拆除后能恢復原狀的，乙方應恢復原狀；不能恢復原狀的，不得拆除；否則，甲方有權從租賃保證金中扣除給甲方造成的損失；如果租賃保證金不足以彌補甲方的損失，甲方保留追償的權利。乙方應在合同終止后日內完成清場并辦理退租手續，并將租賃房屋及其相關物品和設備（按附件1）完好地移交給甲方。

　　十二、合同的生效

　　本合同及其附件自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執份，具有同等法律效力。

　　十三、其他事項

　　1、租賃期內，甲方不得干涉乙方的正常使用，但如甲方預約，甲方有權帶準租戶或準買家進屋看房，乙方應予配合。

　　2、因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，雙方簽署的補充協議與本合同具有同等效力。

　　4、其他：

　　甲方簽字：_____________

　　乙方簽字：_________

　　電話：____________

　　電話：_____________

　　簽署日期：____________________________________________

個人住房租賃合同14

　　合同雙方：

　　出租方：______________，以下簡稱甲方

　　身份證號碼：____________________

　　承租人：_____________，以下簡稱乙方

　　身份證號碼：____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋基本信息

　　甲方將擁有該房屋的所有權

　　第二條租賃期限

　　租賃期限共_____個月，甲方將于__________年___月___日將租賃房屋交付乙方使用

　　有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：

　　1、擅自轉租、分租、轉讓、出借、聯營、共用或者與他人互換的；

　　2、利用租賃房屋進行違法活動，損害公共利益的；

　　3、租金拖欠___個月或空___個月。

　　合同期滿后，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優先承租權。

　　租賃期滿終止時，如乙方確實找不到房子，可與甲方協商酌情延長租期。

　　第三條租金及租金支付期限、稅費及納稅方式

　　甲、乙雙方約定月租金為__________元，使用前支付。甲方收取租金時，必須出具由縣級以上稅務機關或財政部門監制的收租憑證。無合法收租證明的乙方可以拒絕支付。

　　甲、乙雙方應按規定的稅率和標準繳納房屋租賃稅，繳納方式按以下第____種執行：

　　1、甲方和乙方應承擔相關稅法和第號文件規定的比例。_____________________________________________________________________________

　　2、甲乙雙方同意。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方應定期檢查租賃房屋及其設備，及時維修，確保無滲漏、無水浸、三通（室內供水、排污、照明）及門窗完好，以保證乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部通知（_______________________________）執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　租賃房屋的維修應由下列第__________種方式處理

　　1、按照規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

　　2、在維修范圍和甲方承諾的項目內，乙方將墊付維修費用并組織施工�？⒐ず�，維護費將憑正式發票從乙方應付租金中扣除_____倍；

　　3、乙方負責維修；

　　4、甲乙雙方同意。

　　乙方因使用需要，可在不影響房屋結構的情況下對租賃房屋進行裝修，但其規模、范圍、工藝、材料等需經甲方認可后方可施工。雙方約定租賃期滿后工料費和裝修權屬的處理方式：

　　材料費由_______________（）承擔；

　　甲方__________________________________________________。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定程序將房屋所有權轉讓給第三方，本合同對新的房屋所有權人繼續有效，無需另行約定；

　　2、甲方出售房屋時，必須提前三個月書面通知乙方。在同等條件下，乙方有優先購買權；

　　3、乙方需要與第三方交換房屋時，應事先征得甲方同意，甲方應支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、如甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方應負責賠償__________萬元人民幣

　　2、如果租賃雙方中的任何一方未能履行第四條規定的相關條款，違約方應負責向另一方賠償__________美元

　　3、如乙方未能按時支付租金，仍應支付逾期租金，并按租金的____%向甲方支付違約金。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒絕支付。

　　5、如乙方擅自將租賃房屋轉讓給他人，甲方有權責令停止轉讓，終止租賃合同。同時，乙方應按日約定租金的____%向甲方支付違約金。

　　6、本合同期滿時，如乙方未經甲方同意繼續使用租賃房屋，甲方在按日內約定租金的____%向甲方支付違約金后，仍有權要求解除合同。

　　甲乙雙方同意在本合同簽證機關的監督下，對上述違約行為進行經濟索賠。

　　第七條豁免條件

　　1、如因不可抗拒的原因造成房屋損壞或乙方遭受損失，甲乙雙方互不負責。

　　2、因市政建設需要拆除或重建租賃房屋，給雙方造成損失的，甲乙雙方互不負責。

　　因上述原因解除合同的，按實際使用時間計算租金，多退少補。

　　第八條爭議解決方式

　　因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解。調解不成的，可以向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，或者向人民法院提起訴訟。

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商簽訂補充協議。補充協議經報市房屋租賃管理局批準并報相關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，正本兩份，雙方各執一份；一式兩份，送市房管局、工商局備案。

　　甲方簽字：_________

　　甲方簽字：__________

　　電話：_______

　　電話：________

個人住房租賃合同15

　　出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養護責任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　_______年_____月_____日

　　個人住房租賃合同簡單版4

　　出租方(稱甲方)：________________

　　承租方(稱乙方)：________________

　　出租的房屋坐落于________省________市________區/鎮_______街道_______小區/社區/村_______號________室，房屋________平方米，室內設備和裝修包括_________________等。

　　一、租賃用途為___________________使用，不得擅自另作別用。

　　二、租賃期限，從_________年_______月_______日至_________年_______月_______日，共_________個月。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延。每月租金為_______元整。(不含稅，若乙方需要開具發票需另行支付相關稅費)

　　三、付款方式：乙方應每__________向甲方交付___________元整。每次付款應提前__________付清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付___________元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用并騰退房屋后，甲方應將押金無息退還乙方。

　　五、在租賃期間：乙方應負責交付____________________________________費用。

　　六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的________%加收違約金，延遲租金達_____天的，甲方有權提前解除合同，收回房屋，若乙方有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議;甲方有權追回所欠租金及違約金。

　　七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同的，須提前________個月書面通知對方，經對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

　　八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切法律責任，甲方概不負責。

　　九、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結構，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。

　　十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租應提前________個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時，若有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十一、乙方應遵守《________市暫住人口登記管理規定》，暫住人員租賃住房的，應在簽訂合同之日起________日內向暫住地派出所辦理暫住手續。

　　十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協商解決，另擬定補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同________式________份，甲、乙雙方各執________份。

　　十四、合同簽訂之日的電表底數____________，水表底數___________，煤氣表底數____________。

　　十五、雙方在履行合同中發生爭議，應協商解決，協議未果時，任何一方均可向__________人民法院起訴。

　　甲方(簽名蓋章)：_______________

　　乙方(簽名蓋章)：_______________

　　聯系方式：____________________

　　__________年_______月_______日

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