茶樓轉讓協議書10篇

　　現如今，越來越多地方需要用到協議，協議對雙方的事務履行起到積極作用。我們該怎么擬定協議呢？下面是小編精心整理的茶樓轉讓協議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　茶樓轉讓協議書 1

　　甲方：

　　身份證號碼：：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　經甲乙雙方協商一致，甲方將位于的茶樓轉讓乙方，雙方就轉讓達成如下協議：

　　一、甲方將位于_____的茶樓轉讓給乙方，轉讓內容為茶樓_____平方米租賃使用權及茶樓所有配套設備設施的`所有權。

　　二、甲方將______年______月______日至______年______月______日的茶樓房屋租金及原—租賃合同中房屋押金_____元轉讓給乙方，乙方應按照協議履行義務。

　　三、茶樓轉讓金額為_____元，轉讓金以現金方式支付，支付時間為合同簽訂生效時。

　　四、轉讓后該茶樓與甲方無任何關系，甲方不得主張任何權利。

　　五、乙方從簽訂轉讓合同之日起，應履行原甲方與房東_____簽訂的租房合同，或在原合同的基礎上與房東另簽訂合同。

　　六、如房東在與乙方鑒訂合同時，提出超出原租房合同的條件，甲方負責協商，協商不好則廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交。如交房租時乙方未將房租交與甲方，甲方不承擔由此引起的任何責任。

　　七、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房東執一份。簽字之日生效。

　　甲方：

　　______年______月______日

　　乙方：

　　______年______月______日

　　茶樓轉讓協議書 2

　　轉讓方(甲方)：

　　身份證號：

　　受讓方(乙方)：

　　身份證號：

　　甲乙雙方經友好協商，就茶樓轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方將位于_____春來得茶藝館轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、甲方已于房東簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日止，年租金為35923元人民幣，(大寫：叁萬伍仟玖佰貳拾叁元整)房租金一年一交，轉讓給乙方，簽訂合同后甲方與乙方交接時，甲方結清水電費及各項費用。

　　三、轉讓后茶樓現有的裝修及各別裝修及其它的'設備全部歸乙方所有(包括：電視2臺、空調3臺、音箱4個、功放機它點歌機各2個、沙發2套、消毒柜1個、冰箱1臺、茶幾2個、電視柜2個、吧臺1個、展示柜1個、屏風1個)。

　　四、乙方___年___月___日一次性支付甲方轉讓費，共計人民幣39000元(大寫：叁萬玖仟元整)上述費用包括___年___月___日至___年___月___日，八個月的房租共計人民幣貳萬壹仟元，也包括第三條所述的裝飾及裝修，設備及其他費用，此外，甲方不得再向乙方索取其它任何費用。

　　五、乙方接手后，擦前所產生的債權、債務均由甲方負責，乙方經營后，所產生的債權、債務均由乙方負責。

　　六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交接日期相應順延外，逾期3天甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金，如果由于甲方原因導致轉讓終止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素，導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷茶樓的有關補償歸乙方。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　日期：

　　乙方簽字：

　　日期：

　　房東同意轉讓：

　　日期：

　　茶樓轉讓協議書 3

　　甲方(轉讓方)：

　　簽訂日期：

　　乙方(承讓方)：

　　簽訂地點：

　　依據《中華人民共和國合同法》之規定，甲、乙雙方自愿轉讓茶樓一處，經雙方充分協商一致，簽訂以下協議，望共同遵守。

　　一、茶樓的具體情況

　　名稱：_______情茶樓 面積：182.m2

　　位置：

　　朝向：東西向 產權單位：寧夏水產研究所

　　二、轉讓金額：

　　三、轉租具體條款

　　1.本茶樓現有的所有設施和設備一并轉讓，不再另行計價。乙方在協議簽訂前對本茶樓的所在位置、環境、客源，所有設施和設備進行認真實際考察、合同簽訂后，甲、乙方無權找任何理由反悔，單方面撕毀合同。否則要承擔所有的費用及責任。

　　2.甲方和房屋產權單位簽訂租賃合同時的'押金壹萬元整 (￥10000.00)，以及剩余房屋租費(截止___年___月___日) 暖氣費伍仟元整(￥5000.00)，由乙方同轉讓費一起一次性支付給甲方。設備及轉讓費共計：

　　3.截止甲方與房屋產權單位房屋租賃合同到期時，乙方可以自行和房屋產權單位續簽房屋租賃合同。

　　4. 甲方未辦營業執照。本協議簽訂后，乙方也可以重新申請新的營業執照等證，發生的一切費用及責任均由乙方承擔。

　　5.本協議簽定后，該茶樓發生的一切費用，如物業費、水費、電費、電話費、暖氣費、稅金等均由乙方負責繳納。

　　四、其它約定事項

　　1.乙方應按房屋租賃合同中規定對原房產權單位出租時房屋內設施進行妥善保護，如有損壞發生費用由乙方負責賠償或修復。

　　2.如乙方不能按時一次性付清全部轉讓金，甲方將終止本協議。

　　3.自本協議簽訂后，本茶樓經營權歸乙方所有，甲方不能干涉乙方的正常經營。

　　4.本協議附件：甲乙雙方身份證復印件。

　　五、未盡事宜，雙方協商解決。違約責任按國家法律規定和本協議中規定執行。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽名、按手印后生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　___年___月___日___年___月___日

　　茶樓轉讓協議書 4

　　轉讓方： (以下簡稱甲方)

　　受讓方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方經友好協商，就茶樓轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方同意將自己位于_____茶樓轉讓給乙方使用，建筑面積原有房屋租賃合同中所享有的權利和義務。

　　二、甲方已簽訂了租賃合同，租期為___年___月___日至___年___月___日，年租金為_______元人民幣，大寫：_______人民幣。余下的房租一并轉讓給乙方后，乙方同意代甲方向房東履行原有茶樓租賃合同中規定的條款，并且每年定期繳納租金及該合同所約定的應由甲方繳納的水電費及其它費用。

　　三、轉讓后茶樓所有的'裝修、裝飾及其它相關設備歸乙方所有。

　　四、乙方向甲方支付轉讓費用寫： 人民幣。上述費用已包括茶樓裝修裝飾及設備費用，甲方不得再向乙方索要其它任何費用。甲方同意乙方繼續使用茶樓的工商營業執照、衛生許可證等相關證件。乙方接手前該茶樓的一切債權債務由甲方負責，與乙方無關;乙方接手后該茶樓的一切債權債務由乙方負責，與甲方無關。

　　五、如乙方逾期繳納轉讓金，除甲方轉交茶樓日期順延外，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按轉讓金的10%支付甲方違約金，如果由于甲方原因造成轉讓終止的，甲方應向乙方支付按轉讓金的10%違約金。如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損的與甲方無關。

　　六、本協議履行過程中發生爭議的，雙方協商解決，協商不成的，雙方有權向當地有關法律提起訴訟。

　　七、乙方在簽訂合同時，付轉讓費80萬元，余款在合同簽定后一個月內付清。

　　八、本協議一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　___年___月___日

　　乙方：

　　___年___月___日

　　茶樓轉讓協議書 5

　　甲方：

　　身份證號碼：：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　經甲乙雙方協商一致，甲方將位于轉讓乙方，雙方就轉讓達成如下協議：

　　一．甲方將位于 的茶樓轉讓給乙方，轉讓內容為茶樓套設備設施的所有權。

　　三．甲方將___年___月___日至___年___月___日的茶樓房屋租金及原—租賃合同中房屋押金元轉讓給乙方，乙方應按照協議履行義務。

　　三．茶樓轉讓金額為元，轉讓金以現金方式支付，支付時間為合同簽訂生效時。

　　四．轉讓后該茶樓與甲方無任何關系，甲方不得主張任何權利。

　　五．乙方從簽訂轉讓合同之日起，應履行原甲方與房東或在原合同的'基礎上與房東另簽訂合同。

　　六．如房東在與乙方鑒訂合同時，提出超出原租房合同的條件，甲方負責協商，協商不好則廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交。如交房租時乙方未將房租交與甲方，甲方不承擔由此引起的任何責任。

　　七．本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房東執一份，簽字之日生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年___月___日

　　茶樓轉讓協議書 6

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面出租給乙方一事，達成如下協議：

　　一、甲方將其擁有的`座落于_______的門面房出租給乙方用于經營，該門面分兩層，建筑面積共_______平方米。

　　二、甲方為乙方提供水、電，所用費用由乙方自負。

　　三、該店鋪現有裝修、裝飾工具、設備等全部歸乙方所有，本合同期滿后，不動產歸甲方，動產歸乙方。

　　四、合同期滿后，如乙方還想簽訂合同，乙方享有優先續租權，甲方不得私自租給別人。

　　五、門面房屋租金為每年_______元，一次性交清。如果市場門面價格有浮動，甲方必須提前一個月通知乙方。

　　六、乙方擁有門面屋前屋后地坪的使用權。

　　七、本合同簽訂有效期為三年，如有違約，由違約方承擔一切損失。

　　八、本合同租金有效期為___年___月___日，門面房屋租金在每年的11月30日之前一次性交清。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　茶樓轉讓協議書 7

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于_____________街(路)_____________號的店鋪(原為：_____________)轉讓給乙方使用，建筑面積為_____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____________年______月_______日止，年租金為_____________元人民幣(大寫：_____元)，租金為__每年________交付一次，并于約定日期提前_____個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現有的'裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

　　四、乙方在_____________年______月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____________元，(大寫：_____元)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之_____作為違約金，逾期_____日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的_____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的_____%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　轉讓方(以下簡稱甲方)_____________

　　受讓方(以下簡稱乙方)_____________

　　房東(以下簡稱丙方)_____________

　　簽訂日期_____________

　　茶樓轉讓協議書 8

　　甲方（轉讓方）：_________________

　　身份證號碼：____________________

　　乙方（受讓方）：_________________

　　身份證號碼：____________________

　　經甲、乙雙方協商，甲方同意將其經營的茶樓所有權及特許經營權，轉讓給乙方，并達成以下協議：

　　一、轉讓茶樓基本情況：

　　1.轉讓茶樓名稱：_____________。

　　2.轉讓茶樓地址：_____________。

　　3.轉讓茶樓面積：_____________平方米。

　　4.轉讓茶樓所屬產權：_____________。

　　5.轉讓茶樓特許經營權：_____________。

　　二、轉讓茶樓價格：

　　1.轉讓茶樓總價格為人民幣________________元。

　　2.乙方應當在甲方清償完茶樓相關費用后，一次性支付轉讓總價。

　　三、茶樓的清理：

　　1.茶樓的內部是裝修和清潔的，甲方應在當乙方轉讓之前對茶樓進行清理，清潔茶樓。

　　2.如果甲方自行清理茶樓，乙方將不承擔任何責任，但是如果茶樓的清理工作不符合乙方需求，在簽訂轉讓后，乙方可以要求甲方重新清潔茶樓。

　　3.在乙方簽訂轉讓協議的前一個月，甲方應當提交制度、所擁有的資產和設備清單，保證乙方在開始經營茶樓時，能夠及時進入工作狀態。

　　四、轉讓茶樓質量保證：

　　1.茶樓的品質和狀態應符合資格茶樓的標準，和國家政策和法律法規的.標準。

　　2.如果在簽訂轉讓期間內發現茶樓存在重要的問題，甲方應及時告知乙方，并對茶樓進行改善和修繕。

　　3.如果乙方在購買茶樓后發現了茶樓質量問題，可以通過協商聯系甲方，甲方應當積極配合解決。

　　五、經營保證：

　　1.甲方將茶樓正式權利及特許經營權，全部轉讓給乙方。乙方需要自行負責經營所得的收益，和相關的稅費、人員任命和管理。

　　2.甲方提供轉讓時，所擁有的檔案資料和茶樓經營的內部流程和規定，這些文件可以作為乙方經營后期的基礎。

　　3.在經營過程中，如果由于因素等問題，導致不可暫停經營，那么乙方可以提前通知甲方，甲方將積極配合。

　　4.如果由于乙方原因導致經營狀況下降，甲方可以隨時索賠乙方。

　　六、違約與解除：

　　1.在轉讓協議簽訂之前，如果甲方已收到了乙方支付的一部分或全部款項，沒有協商過或不同意降低價格或終止協議。

　　2.如果甲方違反了這份轉讓合同中的某一條款，乙方可以進行解約并要求賠償。

　　3.如果乙方違反了這份轉讓合同的某一條款，甲方可以終止合同，并要求追究責任。

　　七、附則：

　　1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至轉讓款項全額付清時終止。

　　2.本合同包含所有甲、乙雙方達成的協議，如若有附加條款，請在本合同上備注。

　　3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（轉讓方）：________________________

　　日期：______年______月______日

　　乙方（受讓方）：________________________

　　日期：______年______月______日

　　茶樓轉讓協議書 9

　　轉讓方(甲方)：_____________________________________

　　身份證號碼：_______________________________________

　　聯系方式：_________________________________________

　　住址：_____________________________________________

　　受讓方(乙方)：_____________________________________

　　身份證號碼：_______________________________________

　　聯系方式：_________________________________________

　　住址：_____________________________________________

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律和行政法規，為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協商達成如下協議：

　　一、茶樓位置信息

　　1、甲方同意將其自營的位于___________市___________號的___________茶樓全套設備，證、照轉讓給乙方使用。甲方應確保所有證、照齊全，并保證所有證件、照合法。

　　2、茶樓建筑面積為___________平方米。

　　3、具體財產包括：房屋現有的全部設備、設施、裝飾類等，還有乙方認可的.其它東西。

　　二、轉讓金額與支付方式

　　1、乙方于本合同簽訂之日內，向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元整(￥____________元)，上述費用已包括原存在的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　2、付方式為下列第_______種形式

　　(1)現金支付

　　(2)以銀行轉賬方式支付費用

　　開戶行：__________________________________

　　戶名：____________________________________

　　銀行賬號：________________________________

　　(3)其他：________________________________

　　三、原債務承擔

　　甲乙雙方在簽署該協議簽訂前該茶樓及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，該房屋所涉及的房租、電費、物業管理等應由甲方全部繳清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔，乙方概不負責。

　　四、過戶

　　甲方必須無條件的協助乙方辦理所有證件的過戶變更手續，費用乙方自付。如甲方不配合辦理，導致乙方中途不能正常經營，甲方應賠償乙方_______元損失費。

　　五、其他約定

　　甲、乙雙方在簽訂茶樓轉讓協議后，如發生火災，電災等一切災害造成的損失均由乙方承擔，乙方在經營期間不得從事違法活動，所造成的一切后果由乙方承擔，與甲方無關。因自然災害等不可抗因素等導致乙方經營受損的均與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用茶樓，其有關補償歸乙方所有。

　　六、違約責任

　　1、甲、乙雙方在簽訂茶樓轉讓協議后，甲方所提供房屋設備、設施(包括所有有效證件)，只限乙方使用，不得擅自吊銷、轉借、或轉租他人。否則視為甲方違約，應賠償乙方________元。

　　2、乙方未能按期支付轉讓價款，每逾期一日應按合同轉讓金額的_______%，向對方支付違約金。

　　七、免責

　　1、本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

　　2、本合同履行期間，如遇不可抗力，致使本合同無法實際/繼續履行，雙方應按有關法律規定處理。

　　八、其他約定事項

　　1、本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時,以國家、法規、政策為準。

　　2、_______________________________________________________________

　　3、_______________________________________________________________

　　九、爭議解決

　　甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應首先由爭議各方通過友好協商加以解決;不愿協商或者協商不成的，選擇以下第_______種方式解決爭議。

　　(1)甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應是終局的，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。

　　(2)提交_________法院訴訟解決。

　　十、合同生效及補充

　　1、本合同經甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章方可生效。本合同一式_________份，其中甲方執________份，乙方執________份，具有同等效力。

　　2、對于本合同未盡事宜，雙方可隨時簽訂補充協議或以附件的形式對本合同中的有關問題作出補充、說明、解釋。本合同的補充協議和附件為其不可分的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

　　身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

　　聯系方式：_____________________聯系方式：_____________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　茶樓轉讓協議書 10

　　甲方（出讓方）：_____________

　　乙方（受讓方）：_____________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，就甲方將其所擁有的茶樓轉讓給乙方事宜達成如下協議：

　　一、茶樓基本情況

　　甲方所擁有的茶樓位于________________，建筑面積為______平方米，已取得相關經營許可。茶樓內部設施完善，包括但不限于茶具、桌椅、空調、音響等設備。

　　二、轉讓價格及支付方式

　　1、雙方同意，本次茶樓轉讓的總價為人民幣______元（大寫：________________元整）。

　　2、乙方應在簽訂本協議后的______日內，向甲方支付轉讓總價的______%作為定金，即人民幣______元（大寫：________________元整）。

　　3、乙方應在茶樓交接完成后的______日內，向甲方支付剩余的轉讓款項，即人民幣______元（大寫：________________元整）。

　　三、交接事宜

　　1、雙方同意，在乙方支付定金后的______日內，甲方應將茶樓的經營權、設施、設備等全部移交給乙方。

　　2、交接時，甲方應確保茶樓的設施、設備處于正常運行狀態，如存在損壞或故障，應及時修復或更換。

　　3、交接完成后，乙方應自行辦理茶樓的相關經營手續，并確保合法經營。

　　四、保證及違約責任

　　1、甲方保證所轉讓的茶樓不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題，否則應承擔相應的法律責任。

　　2、乙方應按照約定的.時間和金額支付轉讓款項，如逾期支付，應按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。

　　3、任何一方違反本協議約定的，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。

　　五、其他約定

　　1、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　2、本協議未盡事宜，可由雙方協商補充。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　3、本協議履行過程中發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方（出讓方）：_____________（簽字/蓋章）

　　乙方（受讓方）：_____________（簽字/蓋章）

　　簽訂日期：____年__月__日

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