永久性土地轉讓協議書（通用24篇）

　　現如今，協議書使用的情況越來越多，簽訂協議書后則有法可依，有據可尋。大家知道協議書的格式嗎？下面是小編收集整理的永久性土地轉讓協議書，希望能夠幫助到大家。

　　永久性土地轉讓協議書 篇1

　　甲方：____________，身份證號：____________

　　乙方：____________，身份證號：____________

　　經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將甲方畝地轉讓給乙方。并達成以下協議：

　　一、轉讓土地四至

　　東至______為界，西至______為界。

　　南至______為界，北至______為界。

　　二、轉讓土地面積

　　甲方轉讓給乙方的土地面積為________畝。

　　三、轉讓金額

　　本次轉讓金額按每畝（______）計算，共計_______元整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。

　　四、其他規定

　　1、乙方在付清協議規定款項后，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。

　　2、若乙方需要辦理土地所有權手續時，甲方須無條件協助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。

　　3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。

　　五、轉讓期限

　　由于本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉讓期限為永久。

　　六、違約責任

　　甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的`，由甲方賠償乙方雙倍損失。

　　七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：____________

　　公證方（簽字/蓋章）：____________

　　乙方（簽字/蓋章）：____________

　　____________年_______月_______日

　　永久性土地轉讓協議書 篇2

　　甲方：________________村民委員會

　　乙方：________________有限公司

　　為加快鎮新農村建設步伐，保護甲乙雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等互利、互惠共贏、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供流轉土地招引乙方在鎮投資建設生態葡萄園觀光休閑項目一事進行了充分協商，達成一致，簽訂協議如下，雙方共同遵守：

　　一、土地使用權流轉的地址：

　　____________________________(小地名)。

　　二、土地使用權流轉的面積：

　　甲、乙雙方確認的一期項目用地約________畝，其中田：_________畝，地：__________畝，共計：___________畝。根據項目建設和發展的情況，如乙方需要增加土地流轉面積，可向甲方提出申請，甲方承諾比照本協議的約定予以優先滿足。

　　三、土地使用權流轉的期限：

　　土地使用權流轉期限為________年____月____日至________年____月____日。期滿后如國家土地政策無重大變化乙方承包期按本合同條款可順延至年月號。

　　四、土地使用權流轉的用途：

　　一期項目用地用于生態葡萄休閑觀光園區建設。

　　五、土地使用權流轉

　　費用及計算辦法：田按____市斤黃谷/畝/年，地按____市斤黃谷/畝/年，實物計價，黃谷均以本地每年市價的中等普通黃谷價折合現金(以每年10月25日至31日本地市場平均價格作為參考)。

　　六、其它約定：

　　1、基地內，乙方自主經營，自負盈虧；因建設生態葡萄園觀光休閑項目國家扶持的各類優惠政策歸乙方所有。

　　2、合同執行過程中，涉及國家對土地的各類優惠政策歸甲方所有；如國家需要征用土地，乙方須積極配合，土地補償費、社保指標等歸甲方，乙方因建設生態葡萄園觀光休閑項目的所建物業及附屬物、附著物等所有賠償、補償歸乙方。

　　3、合同執行結束后，乙方須將土地恢復原狀后交付于甲方。

　　4、為保證還耕，乙方需在簽訂土地流轉合同時向甲方交付：______________整元的還耕保證金，還耕保證金由鎮政府代管。

　　七、土地使用權流轉費用

　　支付方式：先付費后使用。從協議生效之日起七日內乙方向甲方付清一年流轉費用，下年起的流轉費以簽訂日期提前一個月付給甲方。乙方只需向甲方支付本合同約定的土地使用權流轉費用，甲方內部村民小組及所涉農戶的土地使用權流轉費用的分配及領取等事宜由甲方自行處理，與乙方無關。除本合同約定的.土地使用權流轉費用外，甲方及鎮政府不再收取乙方的任何費用。

　　八、甲方責任與義務：

　　1、甲方協助乙方按相關規定辦妥乙方土地使用權流轉的手續及到人民政府備案登記。乙方使用土地只對甲方負責，土地流轉所涉及的農民繳納權益由甲方全面負責處置。甲方保證所涉及的農民不得影響乙方經營，如影響甲方應賠償乙方的所有損失。

　　2、甲方承諾乙方在鎮投資享受市及鎮招商引資相關的優惠政策。甲方負責提供當地的基本情況、投資環境、優惠政策等相關資料給乙方，并保證所提供資料的真實性、有效性。

　　3、為推進項目建設進度，甲方指派專人協助乙方辦理項目前期立項、申報、選址、土地使用許可的手續，積極配合乙方辦理公司注冊登記等手續，協助辦理消防、環保等基建前期手續，協調與相關單位對接工作。

　　4、甲方協助乙方將水、電(動力電)、路端口接抵乙方項目現場建設場地紅線，相關費用由乙方負責，保證項目建設施工和完工后的正常用水、用電。

　　5、乙方在項目建設和生產經營期間，甲方對乙方實施重點招商引資保護計劃，政府下屬各有關職能部門進入檢查工作時，須經甲方同意，方可前往，否則可以不予支持。

　　6、在整個流轉期限內，如因政府開發建設的需要，對項目實施搬遷，甲方承諾：搬遷補償標準按政府文件執行，涉及房屋和地面附屬物、附著物搬遷、補償費用全部歸乙方所有。

　　九、乙方責任與義務：

　　1、乙方須按本協議約定使用流轉土地的用途，項目建設規劃設計需服從鎮建設規劃，建設方案須報發改局備案。

　　2、乙方須按本協議的約定支付流轉費用，項目建設必須嚴格按照安全設施“三同時”原則建設，確保企業“三廢”達標排放，做好防治水土流失工作。

　　3、乙方保證資金按時到位，在備案成功后三十日內開工建設，并在約定時間內一年內完成打圍、種植；第二年完成觀光休閑、展示區全部功能設施建設，具備投產開業的全部條件。

　　4、乙方承諾在生產經營期間，守法經營，安全生產，照章納稅，接受相關部門檢查。

　　5、服從甲方管理，并按甲方要求按時報送各類報表，支持甲方統計工作。

　　6、合同期滿，如乙方需繼續流轉本合同項下的土地，在同等條件下享有優先權，并于合同期滿前兩個月與甲方平等協商，重新訂立合同。

　　十、違約責任：

　　1、因甲方未能按相關規定辦妥乙方土地使用權流轉和使用的合法、合規手續，甲方對乙方的投資和損失(包括逾期利潤)負全部賠償責任。

　　2、乙方未按約定的用途使用土地，甲方有權予以糾正，由此造成的損失由乙方自負。

　　3、乙方應按約定的期限付清土地流轉費用，遲延時間按銀行同期活期存款利率支付利息，并加收每月2%滯納金。

　　十一、其他

　　1、簽訂合同時，對甲方留在流轉土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定：合同到期后，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物進行補償的約定。

　　2、本合同期限內，乙方可以對土地進行再流轉，但再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。

　　3、未盡事宜，雙方協商一致后訂立補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。

　　4、其他需說明的事項：________________。

　　5、本合同在履行過程中發生爭議，雙方可以通過協商解決；協商不成或協商后又反悔的，可以請求鎮人民政府調解；不愿協商、調解或協商、調解不成的，以及達成調解協議后又反悔的，可以向農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　十二、本協議一式六份，經甲、乙雙方簽章后生效，雙方各執一份，送市鎮人民政府、市人民政府、市發展和改革局、市農發局備案各一份。

　　甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

　　法定代表人：________________法定代表人：________________

　　________年____月____日________年____月____日

　　永久性土地轉讓協議書 篇3

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　甲乙雙方依照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本協議：

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位于、小地名畝土地的承包經營權轉讓給乙方，乙方根據工地需要，進行工程建設，地下開采等生產經營。畝用作中轉場地利用，但不能進行開采和其它用途。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的.土地經營權年限為年，即自________年________月________日至________年________月________日止。

　　三、轉讓費

　　轉讓土地承包經營權的轉讓金為________元，大寫________（含土地補償費、安置補償費、青苗補償費、經濟林木四項之和）。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采用現金方式一次性支付轉讓定金，支付的時間以甲方出具的收條為準。

　　五、承包經營權轉讓

　　土地的交付時間為乙方支付甲方轉讓定金的當天，甲方收到轉讓定金后將轉讓給乙方的土地到現場指界并交付于乙方。若甲方交付給乙方的土地與第三方發生權屬糾紛，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定。

　　1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方的同意。

　　2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權益。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務，如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金，違約金的數額為10萬元，大寫拾萬元整。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

　　八、甲乙雙方約定，本合同經甲乙方簽字并支付轉讓金后即為生效日期。

　　九、本合同一式三份，由甲乙各執一份，發包方一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　永久性土地轉讓協議書 篇4

　　轉讓方：(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：

　　受讓方：(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：

　　乙方于________年________月________日在________土地房產交易中心(下稱交易中心)通過公開掛牌方式以人民幣________元整(小寫________元)競得甲方委托掛牌轉讓的________地塊土地使用權及地上建筑物、附著物(以下簡稱交易標的物)，現甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本合同，供共同遵守。

　　第一條甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物。

　　第二條委托交易標的物內容

　　1.土地使用權出讓合同號：________________

　　2.土地用途：________________________

　　3.土地性質：________________________

　　4.土地位置：________________________

　　5.土地使用年期：________________

　　6.土地面積：________________(平方米)

　　7.可建設總建筑面積為________________(平方米)

　　(1)住宅________________平方米

　　(2)管理和職工活動用房________________平方米

　　8.建筑容積率：________________

　　9.建筑覆蓋率：________________

　　10.房地產證號：________________

　　11.建設用地規劃許可證號：________

　　12.產權狀態：甲方已授權交易中心通知產權登記機關臨時凍結并已被核準。

　　13.地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：場地基本平整，按現狀轉讓。

　　14.其他情況________________________。

　　甲方對本條前述內容的真實性、合法性、全面性負責。

　　第三條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。

　　第四條乙方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣________元整(小寫________元)；甲方對該成交價款無異議，乙方同意已交付的履約保證金________元自動成為成交價款的一部分，余款(指成交價款減去履約保證金部分)乙方在本合同簽訂后5個工作日內一次付清；或乙方另選擇如下第________種支付方式：

　　1.本合同生效之日起________個工作日內一次性直接向甲方支付。

　　2.本合同生效之日起________個工作日內一次性匯入交易中心指定的帳號，由交易中心托管，該托管款項在辦妥交易標的物的產權轉移登記手續后，付給甲方。

　　第五條涉及交易標的物轉讓應交的稅費中，依法屬轉讓方應交納的均由甲方承擔；屬受讓方應交納的由乙方承擔。如本合同按規定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔50%。

　　第六條交易標的物轉移登記申請核準之日前，甲方應將應繳的地價款、土地使用費清結。自轉移登記申請核準之日起，土地使用費由乙方承擔。

　　第七條乙方同意接受交易標的物掛牌交易文件規定的一切條件，掛牌交易文件包括：《委托掛牌交易合同書》、《土地使用權轉讓委托掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易競買須知》、《競買申請書》、《成交確認書》、《土地使用權轉讓合同書》。

　　乙方對交易標的物已勘察并審查核實，對其現狀(含瑕疵)無異議。

　　第八條乙方按本合同規定付清成交價款余款后________個工作日內，甲乙雙方備齊有關資料共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記。

　　房地產權登記機關核準轉移登記申請之日起________個工作日內，甲方應交清轉讓方應交的轉移登記稅費。

　　第九條在產權登記機關核準轉移登記申請以前，有關交易標的物的產權瑕疵所引起的風險、責任(但掛牌交易文件中已經披露的除外)仍由甲方承擔；自產權登記機關核準轉移登記申請后，有關交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。

　　第十條自產權登記機關核準轉移登記申請之日起10個工作日內，甲方將交易標的物按現狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料同時移交。

　　自產權登記機關核準轉移登記之日起，乙方承接《土地使用權出讓合同書》的一切權利與義務。

　　第十一條乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權單方解除合同，收回交易標的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有，不予退還；造成甲方其他損失的，乙方負責賠償：

　　1.開出的銀行支票或匯票在有效期內不能兌現或不能全部兌現的`；

　　2.未按本合同第四條規定的要求，支付成交價款余款的。

　　第十二條本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款(不含履約保證金)；乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：

　　1.不能按本合同第六條要求將應繳的地價款、土地使用費結清并在第八條規定的時間內備齊資料與乙方共同到房地產權登記機關申請轉移登記手續的；

　　2.隱瞞事實真相，出現其他第三人對交易標的物主張權利，對抗乙方權利的情形的；

　　3.隱瞞事實真相、提供虛假資料，經房地產產權登記機關審核，不符合產權登記條件而導致不能登記的。

　　第十三條甲方下列行為之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金

　　1.申請轉移登記時，不能在本合同第八條第二款規定的時間內交清轉讓方應交的轉移登記稅費的；

　　2.未按本合同第十條的要求移交交易標的物和所列的相關文件資料原件的。

　　3.甲方其他行為，致使乙方延期使用土地的。

　　第十四條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。

　　第十五條因執行本合同發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可選擇下列第________種方式解決

　　1.向________仲裁委員會申請仲裁；

　　2.依法向人民法院起訴；

　　3.向中國國際經濟貿易仲裁委員會________分會申請仲裁。

　　第十六條本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。

　　第十七條本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關部門。

　　甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________

　　法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________

　　永久性土地轉讓協議書 篇5

　　出讓方（甲方）：法定代表人：身份證：

　　受讓方（乙方）：法定代表人：身份證：

　　第一章總則

　　第一條雙方根據《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國合同法》和國家有關法律、法規，本著平等、自愿、有償的原則，通過友好協商，訂立本合同。

　　第二條甲方依據本合同出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源，埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓范圍。

　　第三條乙方在本合同項下受讓土地使用權范圍內所進行的開發、利用、經營土地的活動，須遵守中華人民共和國法律、法規及省（市）的有關規定，不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。

　　第四條“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的區域，即本合同第五條界定的區域。

　　第二章出讓地塊的范圍、面積和年限

　　第五條甲方出讓給乙方的地塊位于，地塊編號為_____。

　　第六條第五條所指地塊總面積為____（小寫：____）平方米。

　　第七條本合同項下的土地使用權出讓年限為__年，自甲方取得該地塊的《國有土地使用證》之日起算。

　　第三章土地用途

　　第八條本合同項下的出讓地塊為工業用地。在出讓期內，乙方不得私自改變土地用途；如需要改變，應當征得甲方和城市規劃部門批準，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金。

　　第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

　　第四章土地費用及支付

　　第十條乙方同意按合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費和國家規定的'有關土地稅費。

　　第十一條該地塊的土地使用權的出讓金為每平方米元人民幣，總額為（小寫：____）元人民幣。

　　第十二條本合同經雙方簽字后日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的10%作為履行合同的定金。乙方應在簽訂本合同后____日內，支付全部土地使用權出讓金，逾期未全部支付的，甲方有權解除合同，并沒收已付定金做為違約賠償。

　　第十二條除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的.費用匯入甲方的銀行帳戶內。銀行名稱：_____________銀行分行，帳戶號_____________。

　　甲方銀行帳戶如有更變，應在變更后____日內，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不負責。

　　第十三條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后日內，甲方為乙方辦理《國有土地使用證》，取得土地使用權。

　　第十四條乙方同意從年開始，按政府規定逐年繳納土地使用費，如未按時繳納，乙方承擔所發生的一切責任。

　　第五章土地交付及開發利用

　　第十五條甲方交付乙方地塊的周圍基礎設施必須達到通，即通。

　　第十六條乙方必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環境或設施，使國家或他人遭受損失的，乙方應負責賠償。

　　第十七條乙方在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規定辦理，并同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。

　　第十八條乙方在取得《國有土地使用證》后日內動工建設。不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過六個月。

　　第十九條乙方在本合同項下宗地范圍內新建建筑物，應符合項目用地總體規劃要求，嚴格按照政府相關部門審批的經濟技術指標進行建設。

　　第六章土地使用權限

　　第二十條乙方在建成了通用工業廠房以及相配套的生產設施后，有權將本合同項下的全部或部分地塊的余期使用權轉讓（包括出售、交換和贈與）。

　　第二十一條乙方在建成了通用工業廠房以及相配套的生產設施后，有權作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權隨同地上建筑物，其他附著物租賃給其他人使用。

　　第二十二條乙方有權將本合同項下全部或部分地塊余期使用權向一個或數個抵押權人作出一個或數個抵押。

　　第二十三條乙方與第三方簽訂的轉讓、租賃、抵押合同，不得違背國家法律、法規和本合同規定。

　　第二十四條甲方在收得乙方土地出讓金及為乙方取得《國有土地使用證》后，不再承擔任何義務與責任；乙方在土地使用過程中自行承擔所發生的一切后果與責任。

　　第七章期限屆滿

　　第二十五條本合同規定的土地使用年限屆滿后，按國家相關法律、法規執行。

　　第八章不可抗力

　　第二十六條任何一方因地震、戰爭、海嘯等不可抗力造成延誤，部分或全部不能履行合同不負責任。遭受不可抗力事件的一方應在條件允許下采取一切合理措施以減少因這一事件造成的損失。

　　第二十七條除國家法律本身明確規定外，后繼立法或法律變更對本合同無追溯力。

　　第九章違約責任

　　第二十八條如果一方未能履行本合同規定的義務視為違反合同，違約方應向一方負責賠償合同出讓總額的20%做為違約金。

　　第二十九條如果由于甲方的過失而產生乙方對該地塊使用權占有的延期，則本合同項下的土地使用權出讓期限應相應推延。

　　第三十條如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的____%繳納滯納金。

　　第三十一條乙方在該土地上未按約定時間進行開發建設的，甲方有權無償收回土地使用權。

　　第十章適用法律及爭議解決

　　第三十二條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　第三十三條因執行本合同發生爭議，由爭議各方協商解決，協商不成的，向有管轄權的人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。

　　第十一章附則

　　第三十四條本合同經雙方法定代表人簽字后生效。第三十五條本合同的正本一式____份，雙方各執____份。

　　第三十六條本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。

　　第三十七條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。

　　第三十八條本合同簽訂地點：____________市。

　　出讓人（章）：受讓人（章）：

　　住所：住所：

　　法定代表人簽字：法定代表人簽字：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　____年____月____日

　　永久性土地轉讓協議書 篇6

　　出讓方(甲方)：身份證號：

　　受讓方(乙方)：身份證號：

　　因乙方建房需要，經甲、乙雙方友好協商并經村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、轉讓地塊概況

　　1、該地塊位于________，土地面積為________平方米。

　　2、現該地塊的用途為農業用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲、乙雙方通過自愿協商，經村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉讓，乙方為住宅用地。

　　2、土地的轉讓價為________萬元/畝，青苗補償費________，轉讓總價為人民幣________萬元。

　　三、付款方式：

　　雙方在簽訂協議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款________元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。

　　四、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該宗土地土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的'全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。

　　五、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發生，并保證不發生任何事端。

　　六、其他約定：

　　因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設，如乙方受讓該宗土地后并向相關部門就宅基地審批提出申請后，有關部門就本合同項下的土地面積不予批準的，雙方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同項下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉讓費。

　　七、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，村留一份。

　　甲方(公章)：________乙方(公章)：________

　　法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________

　　________年________月________日________年________月________日

　　永久性土地轉讓協議書 篇7

　　甲方：(姓名)_________

　　身份證號：_________

　　住址：_________

　　乙方：(姓名)：_________

　　身份證號：_________

　　住址：_________

　　經過甲乙兩方根據相關合同法等規定，公平公正，雙方自愿的前提下，簽署以下協議。

　　一、地塊概況

　　該地段位于長豐縣雙墩安置區(地段名稱)，土地證號：________。土地使用人：________，使用面積為200平方米。用途：住宅。

　　二、轉讓方式

　　1.甲方把是地段轉讓給乙方，土地轉讓的總價格為人民幣________(此處應為大寫的`金額數)，乙方將該地段的轉讓款，分三期付給甲方(或一次性付清)，以銀行打款憑條為證明。最遲結款日期應在________年________月________日之前。

　　2.甲方需要在轉讓之前，確保該地段沒有任何建筑物，無任何糾紛。

　　3.甲方需要負責依法提供相關的依據，并且配合乙方辦理土地轉讓手續等。

　　4.如果乙方要求過戶，甲方需要提供所有的相關手續，并且過戶的所有費用由乙方支付。如果因為甲方的原因不能辦理過戶手續，那么甲方應該退回所有購買土地的轉讓款項，并且按照賠償，支付乙方按照讓款的總額千分之五。

　　5.甲方需要把原政府規劃許可證件、集體使用證、安置協議等等證件交給乙方，以便乙方辦理相關手續。

　　6.甲方需要積極地幫助乙方解決所有關于土地手續辦理的相關事宜，該土地轉讓之后，產權歸乙方所有。

　　三、其他事宜

　　1.本協議未盡事宜，需要由甲乙雙方共同協商解決，并且簽訂相關補充協議，補充協議與協議同樣具有法律效力。

　　2.在執行過程中如果發生矛盾、爭執，經過調解無效的，提請法院裁決。

　　3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議經過甲乙雙方簽字蓋章之后生效。

　　甲方(簽字)：_________

　　乙方(簽字)：_________

　　身份證號：_________

　　身份證號：_________

　　證明人：_________

　　證明人：_________

　　___年________月___日

　　永久性土地轉讓協議書 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

　　2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業、住宅用地。

　　2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

　　3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付；第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后x個工作日內支付。

　　4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米（詳見成國用________字第__________號和成國用________字第__________號），抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的'范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

　　5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責任

　　1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

　　1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

　　2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協議一式六份，三方各執兩份。

　　甲方（蓋章）：

　　代表：

　　乙方（蓋章）：

　　代表：

　　丙方（蓋章）：

　　代表：

　　日期：

　　永久性土地轉讓協議書 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

　　第一條、甲方有位于的的土地手續，甲方資金方面原因該土地審批的費用由乙方支付。

　　該土地審批費共計人民幣：________元（大寫：________），在雙方簽訂合同之日，乙方付清全部轉讓費。乙方幫助甲方支付這塊土地的所需款項此塊土地審批下來后甲方將其中一半的土地使用權轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權。

　　土地總面積為________，實際方位________。

　　第二條、歸屬問題

　　該土地轉讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方，其中包括：

　　1、地面附屬物（如青苗、綠植等）；

　　2、永久使用權：在該土地范圍內建筑房屋；國家或集體征用土地后的賠償款（限于政策因素，甲方應無條件協助乙方獲取該權益）；

　　3、繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。

　　第三條、雙方權益、義務

　　1、不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有，如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的.所有損失。

　　2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有，轉讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。

　　3、乙方在雙方約定轉讓給乙方所有的土地上修建房屋，甲方在土地上使用權及產權證可以辦理的時候積極配合乙方辦理產權登記。

　　第四條、違約責任

　　甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。

　　第五條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。

　　第六條、本合同一式三份，甲持一份、乙方持兩份，本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　簽字日期：________年________月________日簽字日期：________年________月________日

　　永久性土地轉讓協議書 篇10

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　經雙方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實、信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于地面積為__________平方米。宗地四至：北至________，東至________，南________，西至________。

　　2、現該地塊為農田。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方有償把該地塊轉讓給乙方，并確保無任何糾紛。自協議生效后甲方不再享有該地塊的所有權利及義務。

　　2、土地的轉讓總價為人民幣________元。小寫________。

　　3、乙方一次付清轉讓費。錢款付清后協議生效，乙方享有該地塊的.所有權利及義務。乙方對該地塊的任何使用甲方均無權干涉。

　　三、協議生效方式

　　1、錢款付清、雙方簽字后生效。生效后雙方永遠不得以任何理由反悔。

　　2、本協議一式貳份，雙方方各執壹份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　永久性土地轉讓協議書 篇11

　　甲方：____________身份證號：____________

　　乙方：____________身份證號：____________

　　經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將甲方畝地轉讓給乙方。并達成以下協議：____________

　　一、轉讓土地四至

　　東至______為界，西至______為界。

　　南至______為界，北至______為界。

　　二、轉讓土地面積

　　甲方轉讓給乙方的土地面積為畝。

　　三、轉讓金額

　　本次轉讓金額按每畝（______）計算，共計_______元整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。

　　四、其他規定

　　1、乙方在付清協議規定款項后，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。

　　2、若乙方需要辦理土地所有權手續時，甲方須無條件協助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。

　　3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。

　　五、轉讓期限

　　由于本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉讓期限為永久。

　　六、違約責任

　　甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的`，由甲方賠償乙方雙倍損失。

　　七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：____________

　　公證方（簽字/蓋章）：____________

　　乙方（簽字/蓋章）：____________

　　____________年_______月_______日

　　永久性土地轉讓協議書 篇12

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_______________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：_______________

　　甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、土地情況

　　1、甲方將其承包經營的位于______縣______鎮______村______組小地名叫______的.土地承包經營權永久轉讓給乙方。

　　2、地塊四至：

　　東齊：_______________ 西齊：_______________

　　南齊：_______________ 北齊：_______________

　　3、面積：_______________

　　二、轉讓期限：永久。

　　三、計人民幣大寫：______元整(______元)。 ______年______月______日付清。以甲方收據為證。

　　五、雙方約定

　　1、本協議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。

　　2、自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的______倍價付給對方。

　　3、乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。

　　六、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、覆行、變更及終止發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 ______種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

　　2、向有關管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年______月___日 _________年______月___日

　　永久性土地轉讓協議書 篇13

　　甲方：________________身份證號：________________________

　　住址：___________________________________________________

　　乙方：________________身份證號：________________________

　　住址：___________________________________________________

　　經甲乙雙方根據合同法等相關規定。公平合理，相互自愿的前提下，雙方簽訂以下協議。

　　一、地塊概況

　　該地塊位于________區，集體土地證號為：________________，土地使用權人：____________，使用權面積為________平方米，地類（用途）：________________________，該宗地四至：____________________________________。（注：該宗土地是由____________轉讓給____________所有，現將該宗土地轉讓給____________所有。）

　　二、轉讓方式

　　1、甲方把該地塊轉讓給乙方，土地轉讓總價為人民幣________元整（￥：________________元整），乙方將房屋轉讓款________次性付給甲方（以銀行打款憑條為證）。

　　2、甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛，無任何建筑物。

　　3、甲方負責提供相關依據并配合乙方辦理相關建房手續和證件。

　　4、如乙方要求過戶，甲方應提供所有相關手續，過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續，甲方應退還所有購買土地的轉讓款，并且賠償乙方按轉讓款的總額________/每日計算。

　　5、甲方需把原政府規劃的`安置協議，規劃許可證，集體使用證，身份證復印件等證件交給乙方，以便辦理相關手續。

　　6、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續辦理事宜，該宗土地轉讓后產權由乙方所有。

　　三、其他事宜

　　1、本協議未盡事宜，須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　2、執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　3、本協議經雙方簽字蓋章后生效。本協議一式________份，甲乙各執________份。

　　甲方（公章）：_______________乙方（公章）：________________

　　聯系電話：___________________聯系電話：_____________________

　　_________年________月________日________年________月________日

　　永久性土地轉讓協議書 篇14

　　甲方名稱：

　　（承包方）

　　地址：

　　乙方名稱：

　　（受讓方）

　　地址：

　　為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：

　　一、土地承包經營權流轉方式：甲方采用________方式將其承包的土地流轉給乙方經營。

　　二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業用途，用于非農生產，合同雙方約定：________________

　　三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為____年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　四、流轉土地的種類、位臵、面積、等級：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）____畝流轉給乙方，該土地具臵（名稱、四至)。（可具體列表說明，并附土地現狀平面圖）。

　　五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金（實物）支付。乙方每年（時間，或一次性）支付甲方____元／畝，（或實物____公斤／畝），合計____元（或實物____公斤）。

　　六、甲方的權利和義務：

　　（一）權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。

　　（二）義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　七、乙方的權利和義務：

　　（一）權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。

　　（二）義務：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護。

　　八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　（一）經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；

　　（二）訂立合同所依據的政策發生重大調整和變化的；

　　（三）一方違約，使合同無法履行的；

　　（四）乙方喪失經營能力使合同不能履行的；

　　（五）因不可抗力使合同無法履行的。

　　九、違約責任：

　　（一）甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　（二）乙方違背合同規定，給甲方造成損失的'由乙方承擔賠償責任。

　　（三）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉費的。

　　十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會或鄉（鎮）、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向起訴。

　　十一、其他約定事項：

　　（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業生產經營項目流轉合同，應以原發包方同意之日起生效。

　　（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項

　　（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：（受讓方）

　　乙方簽字：（承包方）

　　村集體經濟組織或村委會批準或備案意見（蓋章）：

　　____年____月____日

　　永久性土地轉讓協議書 篇15

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　住址：

　　份證號碼：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　住址：

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位于鄉(鎮)村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。

　　地塊名稱：

　　地塊數(塊)

　　坐落(四至)東：南：西：北：

　　面積(畝)

　　質量等級(肥力水平)

　　備注

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為年，即自___年___月___日起至___年___月___日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

　　三、轉讓費

　　轉讓土地承包經營權的轉讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。

　　四、支付方式和時間。乙方采取下列方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的'時間和方式為(為___年___月___日前一次或多次付清)。

　　五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式

　　甲方應于____年____月____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。雙方須提請所在地鄉(鎮)農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據。

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，重新辦理承包手續。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

　　5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

　　6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途。

　　8、其他約定：____。

　　七、違約責任

　　甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。

　　甲方簽名蓋章：

　　____年____月____日

　　乙方簽名蓋章：

　　____年____月____日

　　永久性土地轉讓協議書 篇16

　　原承包方姓名（以下稱甲方）：

　　身份證號碼：

　　戶口所在地：

　　現承包方姓名（以下稱乙方）：

　　身份證號碼：

　　戶口所在地：

　　甲、乙雙方本著誠實信用、公平、合法原則，依據《農村土地承包法》規定，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉讓事宜，達成如下協議，共同遵守：

　　一、甲方將自己承包土地塊，地名和四至界線分別為：東鄰：________ 、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 共計畝非基本農田轉讓給乙方經營。

　　二、轉讓費為每畝 元，合計 元。乙方于________年年底前支付百分之四十（40%）轉讓費，于二0一二年年底前支付百分之六十（60%）。

　　三、轉讓期限為二輪土地承包期的乘除年限 年，即從 年 月 日至 年 月 日止。

　　四、本合同約定為土地經營權徹底轉讓，自訂立本合同起甲方與集體的土地承包關系終止，乙方與集體建立新的土地承包關系，有關土地的權利、義務全部由乙方享有并承擔。

　　五、因國家的惠農政策，發放的補貼（包括糧食直補款）及其它優惠歸乙方所有。

　　六、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的經營權，有權自主決定種植、養殖安排，甲方不得干涉乙方正常生產經營活動。

　　七、乙方因經營需要，可以對土地進行合法流轉，可以進行平整、開發、利用并取得收益。乙方要求辦理變更手續，備案登記及建設工程申報，甲方應當協助辦理。

　　八、轉讓期滿后，按國家的.農村土地政策需要延包或重新發包的，由乙方與集體組織訂立承包合同繼續承包土地，甲方放棄并且不得干涉乙方承包、延包。因轉讓土地經營權屬發生糾紛，或他人非法干涉由甲方負責處理。

　　九、乙方轉讓土地后如遇政府征收、征用土地，征地補償款歸乙方所有，因征地產生的優惠優政策及待遇也由乙方享有，乙方有權按轉讓土地面積領取集體的其它補償、補貼。

　　十、甲、乙雙方不得擅自解除本合同，經雙方協商一致可以書面解除。一方違約向守違約方承擔責任 。

　　十一、甲、乙雙方簽字生效，一式四份，甲方執一份，乙方留存兩份，交村里備案一份。

　　甲方簽名蓋章： 年 月 日

　　乙方簽名蓋章： 年 月 日

　　公證人簽名蓋章： 年 月 日

　　永久性土地轉讓協議書 篇17

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　1. 經甲乙雙方協商乙方_____承租甲方_____廠房一處路東廠房一間配房4間地址______________租賃期限為___年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金為_____元/年,押金_____元。乙方搬進之后開始計算房租，押金充抵房租。

　　2. 經雙方協議在_____支付房租，若乙方未在指定日期內付清房租，合同終止。

　　3. 甲方提供水電，電力負荷應在30千瓦以上能保證乙方正常運轉，乙方在使用期間水電費自付，負責維修保養。

　　4. 乙方付清租金后，甲方不得干預乙方自主經營，乙方在經營期間，所產生的`一切不良后果由乙方承擔。

　　5. 乙方租賃本廠間，不得非法經營，不得出租 ，轉讓 ，買賣場內一切設施如改變屋內設施必須經甲方同意，必須經甲方同意方可進行改造。合同期滿后乙方須恢復甲方原貌（衛生，房屋，井水電等）一切設施，如有損壞丟失從押金中扣除。

　　6. 若遇國家或集體征用土地，或遇不可抗拒的自然災害（洪澇，地震，打架鬧事，地震等）造成乙方不能正常經營，甲方不賠償乙方任何經濟損失，不良后果由乙方承擔，本合同終止，甲方按乙方實際租住日結算乙方租賃費。

　　7. 在租賃期間，乙方不能從事非法有污染的商品生產，如有非法經營，后果自負。

　　8. 被合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字或按手印生效。

　　9. 未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

　　甲方 ________ 乙方________

　　聯系電話 ________聯系電話________

　　______年______月______日

　　永久性土地轉讓協議書 篇18

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　丙方：________________________

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于__________，土地面積為________平方米（折________畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

　　2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業、住宅用地。

　　2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

　　3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后_______天內支付；第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的'國有土地使用證后______個工作日內支付。

　　4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米（詳見成國用（）字第__________號和成國用（）字第__________號），抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

　　5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責任

　　1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

　　1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

　　2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協議一式六份，三方各執兩份。

　　甲方（蓋章）：________________

　　乙方（蓋章）：_______________

　　永久性土地轉讓協議書 篇19

　　賣方（甲方）：

　　買方（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　一、基本情況：

　　1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區（縣）_____________路

　　_________________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。

　　2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

　　二、廠房價格及其它費用：

　　1、廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣_______________________________元（大寫）。

　　2、土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

　　三、付款方式、期限及交房期：

　　1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）。

　　（1）________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元（大寫）；

　　（2）其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后（以產權交易中心核發產權證之日為準）——日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。

　　2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

　　四、其他規定：

　　1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

　　2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。

　　3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。

　　4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。

　　5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。

　　6、乙方使用的'用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

　　7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

　　8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

　　9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。

　　五、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。

　　甲方：乙方：

　　代表（簽名蓋章）：代表（簽名蓋章）：

　　簽約日期：___年___月___日

　　永久性土地轉讓協議書 篇20

　　甲方： ，身份證號碼： ， 乙方： ，身份證號碼： ，

　　經甲乙雙方友好協商，本著自愿、平等、有償、誠實信用的原則下，達成如下協議：

　　一、甲方將位于的農田總計面積平方米（ 平方米）的土地使用權一次性轉讓給乙方使用，轉讓費為人民幣 元整。該土地長 米（米），寬米（米）。東鄰 ，西鄰 ，南至 ，北鄰。

　　二、甲方對上述土地轉讓前所擁有使用權及土地尺寸數據信息的'真實性負責，若存在虛假不實情況，則視為違約。

　　三、上述土地轉讓的期限為無限期（即乙方永久使用）。

　　四、付款方式：乙方于年 月 日將上述土地的轉讓款一次性付給甲方。

　　五、轉讓方式：甲方于年 月 日將上述土地的使用權交付給乙方使用。交付使用后，甲方不得干涉乙方對上述土地的使用用途及處理方式。乙方使用上述土地過程中，如需甲方協助提供該土地使用證明等相關資料時，甲方須無償提供協助。

　　六、甲乙雙方在協議履行期間，土地的增值或貶值均由乙方享有或承擔。

　　七、違約責任：協議簽訂后，雙方應按照協議的上訴內容自覺履行。如果一方違約，應賠償對方一切損失。

　　八、本協議如有未盡事宜，經雙方協商一致，做出補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　九、本協議是雙方真實意識表示，雙方簽字并按手印后即時生效。

　　十、本協議壹式貳份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　日期：年 月 日 日期：年 月 日

　　永久性土地轉讓協議書 篇21

　　甲方，漢，現年歲，生于日，家住縣鎮村組，身份證號碼：。

　　乙方，漢，現年歲，生于日，家住縣鎮村組，身份證號碼：。

　　甲、乙方經協商，就甲方位于村組(小地名)的平方米農村土地轉讓給乙方一事，達成如下協議。

　　1、甲方將其合法擁有的土地共(其中靠寬米，至向外延伸米)的經營使用權永久轉讓給乙方。此塊土地的具體四界為以為參照，上至，左抵，右至

　　2、甲方保證此塊土地在轉讓之前的經營使用權合法，且無任何糾紛及債務抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應承擔一切損失。

　　3、乙方的轉讓金支付按照每平米萬元。甲方在支付轉讓金是，乙方應立即將該土地實際交付乙方，同時系于該土地的'一切權利也一并移轉給甲方。在以后因國家政策等原因應續簽承包使用合同時，甲方必須就相關簽訂事宜協助配合乙方辦理。

　　4、今后乙方需要甲方協助辦理在該土地上建房等相關的事宜時，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應的損失。

　　5、甲方向乙方承諾，現轉讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。

　　6、甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。

　　7、本協議簽定后，乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協助乙方辦理好相關轉讓手續后，乙方一次性全部付清。

　　8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。

　　9、未盡事宜，由甲乙雙方本著實事求是的原則協商處理。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　永久性土地轉讓協議書 篇22

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己的`閑置土地永久性轉讓給乙方使用，并達成如下協議：

　　一、甲方將位于__所有土地（山林）以每平方米，以實際測量為準。

　　二、乙方在簽定合同之后一次性付清所有土地款后，該土地使用權永久性屬乙方所有，任何人無權改變。乙方有權改變土地使用性質，如棄土、建房、商業用地等。

　　乙方有權轉給他人承包、出租轉讓和永久性高價轉讓等，甲方無權干涉乙方對該宗土地使用權。

　　三、該宗土地如有糾紛，甲方全權負責解決，與乙方無關，若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失的資金總額賠償給乙方。

　　四、如國家建設征用，公路擴建及其它企業建設，占用等由乙方負責處理，所獲得賠償款金額多少與甲方無關，歸乙方所有。

　　五、該宗土地如果以后國家允許辦證，那么甲方負責將該宗土地的使用證及資料提供給乙方，協助辦理相關事項，費用由乙方自行負責。

　　六、如果國家建設占用該土地，能有養老保險名額，乙方協助甲方辦理養老保險，費用甲方自行負責，該土地賠償款歸乙方所有，與甲方無關。

　　七、違約責任：甲方雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約，若甲方違約，非法干預乙方對該宗土地的使用權，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失，則甲方負責賠償乙方所有經濟損失。外加該土地20倍的賠償款。

　　八、本合同一式三份，甲方雙方各執一份，保留一份，直到永久，村民小組保留一份，見證存檔。

　　九、本合同甲乙雙方簽字按捺后生效。

　　本合同未盡事宜，由甲方雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方即子孫后代共同遵守。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　___年___月___日___年___月___日

　　永久性土地轉讓協議書 篇23

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉讓給乙方使用，并達成如下協議：

　　1、該宗土地的`位置、四至界限及面積，在__區曼棟老下側，土地面積0.37畝，四至界限，東以排水溝為界，南以巖罕章橡膠林為界，西以村集體地為界，北以巖應醒墻為界。

　　2、轉讓方式：甲方將該宗土地永久性轉讓給乙方，即20__年12月10日直到永久。永久屬于乙方所有，任何人無權改變。

　　3、轉讓價款及支付方式：該宗土地轉讓價為13萬元（壹拾叁萬元整），地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償；付款方式，簽訂合同后一次性付清。

　　4、自該合同生效后，土地使用權歸乙方所有，乙方有權改變土地的使用性質，如建房商業用地等。乙方有權轉給他人承包，出租、轉讓和永久性高價轉讓等。甲方無權干涉乙方對該宗土地使用權。

　　5、該宗土地如有糾紛，有甲方全權負責解決，與乙方無關，若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失的經濟總值賠償給乙方。

　　6、如國家建設征用、公路擴大建設征用，其他企業建設占用等由乙方負責處理，所有獲得賠償金額多少與甲方無關，

　　7、辦理該合同的全部費用，由乙方全部負責，甲方不負責辦理該合同的任何費用。

　　8、該宗土地如果以后國家允許辦證，那么由甲方負責將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上，乙方協助甲方辦理相關事項，費用由甲方負責。

　　9、土地四至界限已協議上說明，乙方只能在該宗土地范圍內使用，不得跨越界線避免糾紛。

　　10、違約責任：甲乙雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約。若甲方違約，非法干預乙方對該宗土地的使用權，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失的，則處罰甲方違約金按本合同轉讓費用加乙方后續投入資金之和的50倍賠償給乙方；如乙方違約，則資金不退還，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。

　　11、本合同一式四份，甲乙雙方各自保留一份直到永久，村民小組保留一份，村委會保留一份，見證存檔。

　　12、本合同自甲乙雙方簽字按手印，村小組蓋章、村委會蓋章后生效。

　　13、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

　　甲方（出讓方）簽字：

　　乙方（受讓方）簽字：

　　村小組（蓋章）：

　　村委會（蓋章）：

　　___年___月___日

　　永久性土地轉讓協議書 篇24

　　甲方(轉讓方)：

　　法定代表人身份證號：

　　住所： 聯系方式：

　　乙方(受讓方)：

　　法定代表人身份證號：

　　住所： 聯系方式：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省中華人民共和國農村土地承包法實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，經發包方書面同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓土地基本情況及用途

　　甲方自愿將位于 鄉(鎮)或街道 村或社區 村民小組或居民小組的 畝承包地的承包經營99.9%轉讓給的'乙方，轉讓土地為農業用途，主營項目是 生產經營。

　　二、轉讓期限

　　土地承包經營權轉讓期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。

　　轉讓期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、轉讓費及支付方式

　　轉讓費為人民幣 元， (大寫: );

　　轉讓費于 年 月 日前全部支付完畢。

　　四、轉讓雙方的權利與義務

　　1.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方。

　　2. 甲方將股份99.9%轉讓給乙方，(甲方0.1%乙方99.9%)合同簽訂之日起生效。

　　3.乙方獲得土地承包經營權后依法享有對轉讓地塊的使用權、收益權、流轉權、經營權和產品處置權。

　　4.甲方經營期間的所有債務與糾紛在轉讓之日起跟乙方沒有任何關系，甲方負責處理所有債務與糾紛。

　　五、違約責任

　　1.乙方不按時支付轉讓費，每日按應支付金額的 ‰承擔違約金。

　　2.甲方不按時交付土地，每日按轉讓費的 ‰承擔違約金。

　　3.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　4.一方當事人違約，經催告后仍不履行義務的，另一方當事人可以解除本合同，如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失，違約方還應當依法承擔賠償責任。

　　六、其他

　　1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商一致后訂立補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。

　　2.其他需要說明的事項： 。

　　3.本合同在履行過程中發生爭議，雙方可以通過協商解決;協商不成或協商后又反悔的，可以請求人民政府或街道辦事處調解;不愿協商、調解或協商、調解不成的，以及達成調解協議后又反悔的，可以向成都市金堂縣(市、區)農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向成都市金堂縣(市、區)人民法院起訴。

　　4.本合同一式 貳份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

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