房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
在生活中，越來越多地方需要用到協(xié)議，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。協(xié)議到底怎么寫才合適呢？下面是小編整理的房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，歡迎大家分享。
房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1
甲方(出讓人)：_______________身份證號(hào)碼：_______________
乙方(受讓人)：_______________身份證號(hào)碼：_______________
一、標(biāo)的債權(quán)數(shù)額甲方對(duì)享有的全部債權(quán)本金為人民幣_(tái)_____________萬元，截至______________年______________月______________日的利息為人民幣_(tái)_____________萬元。甲方同意按照本協(xié)議的約定向乙方轉(zhuǎn)讓上述債權(quán)，乙方同意按照本協(xié)議的約定從甲方受讓債權(quán)。
二、權(quán)利與義務(wù)
2.1、甲方的權(quán)利與義務(wù)
2.1.1、確保所轉(zhuǎn)讓的債權(quán)的真實(shí)、合法、有效、完全有權(quán)決定處分該債權(quán)，并自愿承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
2.1.2、根據(jù)本協(xié)議約定出具本協(xié)議項(xiàng)下債權(quán)已依法轉(zhuǎn)讓給乙方的書面證明和通知。
2.1.3、為乙方依法受讓、追收及實(shí)現(xiàn)所轉(zhuǎn)讓債權(quán)提供必要的協(xié)助。
2.2、乙方的`權(quán)利與義務(wù)
2.2.1、在依法接受甲方上述債權(quán)后，依法行使對(duì)債務(wù)人的債權(quán)及其相關(guān)債權(quán)擔(dān)保權(quán)利。
2.2.2、在實(shí)現(xiàn)債權(quán)過程中可以要求并獲得甲方必要的協(xié)助。
三、債權(quán)轉(zhuǎn)移
3.1、本協(xié)議簽訂之后，甲方即將其享有的對(duì)的債權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取代甲方從而成為新的債權(quán)人。
3.2、債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知：甲乙雙方共同將本協(xié)議約定的債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜通知債務(wù)人。
四、爭議的解決方式
4.1、有關(guān)本協(xié)議的解釋或履行，當(dāng)事人之間發(fā)生爭議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，依法向本協(xié)議簽訂地的人民法院起訴。
五、違約責(zé)任
5.1甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議項(xiàng)下的約定義務(wù)，不履行或遲延履行，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并一次性支付所轉(zhuǎn)讓債權(quán)總額20%的違約金。
六、其他事項(xiàng)
6.1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效;
6.2、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份;
6.3、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式訂立，并作為本協(xié)議的附件，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
轉(zhuǎn)讓方：_______________受讓方：_______________
日期：_______________
房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：________________ 身份證號(hào)碼：________________
授讓方(乙方)：________________ 身份證號(hào)碼：________________
房東(丙方)：________________ 身份證號(hào)碼：________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于________街(路)________號(hào)的店鋪(原為：________________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到________年________月________日止，年租金為________元人民幣(大寫：________________)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
五、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
七、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：________________
日期：________________
乙方簽字：________________
日期：________________
丙方簽字：________________
日期：________________
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