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村集體土地轉讓給個人簡單協議書（精選13篇）
在不斷進步的社會中，各種協議頻頻出現，協議對雙方的事務履行起到積極作用。寫協議需要注意哪些問題呢？以下是小編幫大家整理的村集體土地轉讓給個人簡單協議書，歡迎閱讀與收藏。
村集體土地轉讓給個人簡單協議書 1
甲方：_______________
乙方：_______________
丙方：_______________
經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下
一、地塊概況
1、該地塊位于_________________，土地面積為_________________平方米(折_________________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_________________，綠化率不少于_________________%，土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為_________________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的.拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣_________________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款，第一期定金，地價款的_________________%，計人民幣__________
甲方：_______________
乙方：_______________
丙方：_______________
__________年__________月__________日
村集體土地轉讓給個人簡單協議書 2
第一章總則
第一條本合同當事人雙方：
出讓人：__________
受讓人：__________
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納
第二條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________(原焦崗湖漁業總公司飼料廠)，宗地編號為__________，出讓土地面積為大寫__________________________畝(小寫___________畝)。宗地四至為：東至：南至：西至：北至：(詳見附件《出讓宗地界址圖》)。
第三條本合同項下出讓宗地的用途為建設用地。
第四條出讓人同意在簽訂合同之日將出讓現狀土地條件的宗地交付給受讓人。
第五條本合同項下的土地使用權出讓年期為70年，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算。
第六條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每畝人民幣大寫_____________________元(小寫___________元)；總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。
第七條受讓人同意按本合同簽訂之日起15日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。
第三章土地開發建設與利用
第八條本合同簽訂后15日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。
第九條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規定向出讓人申請辦理土地登記，領取《集體土地使用證》，取得出讓土地使用權。出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發《集體土地使用證》。
第十條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環境或設施。
第十一條在出讓期限內，受讓人必須按照本合同規定的`土地用途和土地使用條件利用土地。
第四章土地使用權轉讓、出租、抵押
第十二條受讓人按照本合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，領取《集體土地使用證》，取得出讓土地使用權后，有權將本合
同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押和繼承。土地使用權的轉讓、抵押及出租和繼承，不得違背國家法律、法規的規定。第十三條土地使用權轉讓，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓后，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后，本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。
第五章期限屆滿
第十四條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用本合同項下宗地的，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應當予以批準。出讓人同意續期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費，土地有償使用費標準不低高于同期周邊土地的市場價格。
第十五條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續期申請或者雖申請續期但依社會公共利益需要未獲批準的，受讓人應當交回《集體土地使用證》。出讓人收回土地使用權，地上建筑物及其他附著物，出讓人應當根據收回時的市場價值給予受讓人經濟補償。也可由雙方協商一致進行處理。
第六章不可抗力
第十六條任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。
第七章違約責任
第十七條受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的3‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除合同，收回土地，并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。
第十八條受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。非因國家法律、法規調整或社會公共利益需要政府依法征用、甲方不得單方收回使用權。否則，出讓人應當雙倍返還所收的土地使用權出讓金，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。
第八章其他約定
第十九條原屬于焦崗湖漁場的地面附著物，由受讓方與焦崗湖漁業總公司(即淮南市焦崗湖水產旅游開發有限公司)協商，簽訂租賃或轉讓協議。出讓方全面配合，協商不成的，不影響本合同的效力。
第二十條合同期間，該宗土地依法轉為國有土地的，出讓人應當無條件配合，并不再向受讓人收取任何費用。
第九章適用法律及爭議解決
第二十一條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
第二十二條因履行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按提交淮南仲裁委員會仲裁。
第十章附則
第二十三條本合同自雙方簽字之日起生效。須履行履行備案手續的，由出讓方在本合同簽字后30日內報上級政府和相關部門。第二十四條本合同一式四份，出讓人、受讓人各執壹份，報焦崗湖鎮政府、區國土局各備案壹份。每份具有同等法律效力，
第二十五條本合同未盡事宜，可由雙方協商，所簽補充協議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
出讓人(章)：__________受讓人(章)：__________
住所：__________住所：
委托代理人(簽字)：__________委托代理人(簽字)：__________
電話：__________電話：__________
____年_____月___日____年_____月___日
村集體土地轉讓給個人簡單協議書 3
轉讓人：__________
受讓人：__________
見證人：__________
轉讓人和受讓人經平等友好協商，并本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第一條轉讓人在三亞市____鎮____村委會官壩二組擁有一塊建設用地(土地性質詳見土地房屋權證)，地號為26-01-794，用地面積697.02平方米，其中宅基地面積175平方米(以下簡稱該土地)。用地范圍的四至為：東至：符開清地界，南至：水溝，西至：符明華地界，北至：____地界(詳見土地房屋權證)。
第二條轉讓人和受讓人一致同意，轉讓人將該土地的使用權以每平米____元的價格，將全部用地的697.02平方米的土地使用權轉讓受讓人，總轉讓款合計____萬元人民幣。
第三條轉讓人同意在簽訂合同之日將轉讓的該土地及土地的土地房屋權證原件一并交付給受讓人。
第四條受讓人同意在本合同簽訂之日起日內，分次付清上述土地使用權轉讓金。
第五條本合同簽訂后15日內，雙方依《土地房屋權證》所標示座標實地驗明該土地的四至范圍。受讓人應嚴格按本合同規定的'四至合理使用土地，不得損害或者破壞周圍環境或設施，否則一切后果自負。
第六條轉讓人和受讓人均清楚轉讓的該土地根據我國當前的法律規定不得轉讓，也無法辦理相應的權證更名過戶，雙方均自愿簽訂本合同，任何一方不得反悔。轉讓人承諾如其反悔，除10倍退還受讓人轉讓款外，并負責賠償受讓人在該土地上的所有建設投資；受讓人承諾如反悔，無權要求轉讓人退還轉讓款，并且在該土地的全部建設投資無償歸轉讓人所有。
第七條本協議簽訂后，無論受讓人是否對該土地進行投資建設，該土地的全部權益及該土地上全部附著物均歸受讓人所有。
第八條在下列情況下，轉讓人應當無條件配合協助受讓人辦理或實現該土地及土地附著物各項權益相關手續或權利憑證，且不再向受讓人收取任何費用。
1、受讓人在該土地上投資建設商業網點、公寓、住宅等建筑物時，需要轉讓人配合協助的；
2、受讓人在該土地上投資建筑完畢后，受讓人行使對該土地上全部建筑物權益時，需要轉讓人配合協助的；
3、該土地使用權或所有權可依法更名至受讓人名下時；
4、該土地依法可變更為國有土地時；
5、該土地遇國家或政府征收時，該土地及該土地上的全部建筑物、構筑物等附著物補償均歸受讓人所有，在取得補償收益時需要轉讓人配合和協助時；
6、受讓人在對該土地及其附著物行使其它權益時，需要轉讓人配合協助的。
第九條甲方保證轉讓該土地使用權已征得該土地使用權共有人的同意，并保證有權轉讓該土地的使用權。
第十條本協議如有部分條款無效，但不影響其它條款的效力，且轉讓人和受讓人應當遵照執行。
第十一條因履行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按提交三亞仲裁委員會仲裁。
第十二條違約責任
1、受讓人必須按本協議規定支付轉讓人該土地的轉讓款，否則每逾期一天，受讓人應當按應付轉讓款額的萬分之五向轉讓人支付逾期付款違約金，直至給付之日止。
2、轉讓人如未按本協議規定向受讓交付該土地及該土地權證的，每逾期一天，轉讓人應當按轉讓款總額的萬分之五向受讓人支付逾期交付違約金，直至交付之日止；逾期超過日后，受讓人除有權向轉讓人收取違約金外，并有權解除本協議，轉讓人應當立即退還受讓人已支付的全部轉讓款。
3、轉讓人如未按本協議第八條規定，配合協助受讓人的，轉讓人除退還全部轉讓款外，還應當賠償受讓人的全部損失(以轉讓人違約所得為準)。
第十三條見證人不僅對本協議簽訂進行見證，并保證轉讓人履行本協議規定的全部義務。
第十四條本合同未盡事宜，可由雙方協商，所簽補充協議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第十五條本合同自各方簽字之日起生效。
第十六條本合同一式四份，具有同等效力，由轉讓人、受讓人各執壹份，見證人各持壹份。
轉讓人：__________
受讓人：__________
____年_____月___日
見證人：__________
____年_____月___日
村集體土地轉讓給個人簡單協議書 4
轉讓方(以下稱甲方)：__________
身份證：__________
受讓方(以下稱乙方)：__________
身份證：__________
甲乙雙方根據我國有關法律規定，本著平等互利，協商一致的原則，就土地使用權轉讓事宜達成如下協議，以資雙方共同遵守：
一、甲方轉讓給乙方的土地位于__________，總面積__________平方米。(以下稱該土地)
二、甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權轉讓給乙方，已按法律規定的程序征得了其集體組織內部成員的'同意。
三、乙方對該土地擁有永久使用權，甲方不得干涉。
四、雙方協商確定此土地的轉讓價格為686000元人民幣，大寫(陸拾捌萬陸仟元整)，此后，乙方無須再向甲方支付任何費用。
五、甲方須全力協助乙方辦理土地使用權證書的審批手續，辦證所需的一切稅費由乙方負擔。
六、土地使用權轉讓給乙方后，如該土地被國家征用，依法所得的各種補償款歸乙方所有，甲方及其組織成員不得分配補償款。
七、任何一方違約，除應依法承擔違約責任外，還應向另一方支付土地轉讓價款50%的違約金。
八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：__________
____年_____月___日
乙方：__________
____年_____月___日
見證人：__________
____年_____月___日
村集體土地轉讓給個人簡單協議書 5
出讓方(甲方)：__________
身份證號：__________
受讓方(乙方)：__________
身份證號：__________
因乙方建房需要，經甲、乙雙方友好協商并經村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：
一、轉讓地塊概況
1、該地塊位于____________________，土地面積為__________平方米。
2、現該地塊的用途為農業用地。
二、轉讓方式
1、甲、乙雙方通過自愿協商，經村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉讓，乙方為住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝，青苗補償費________，轉讓總價為人民幣__________萬元。
三、付款方式：
雙方在簽訂協議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款__________元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。
四、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該宗土地土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。
五、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發生，并保證不發生任何事端。
六、其他約定：
因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設，如乙方受讓該宗土地后并向相關部門就宅基地審批提出申請后，有關部門就本合同項下的土地面積不予批準的'，雙方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同項下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉讓費。
七、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，村留一份。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
村集體土地轉讓給個人簡單協議書 6
合同編號：_________________
甲方(轉讓人)：______________
法定住址：_________________
法定代表人：_________________
通訊地址：______________
郵政編碼：_________________
電話：______________
傳真：______________
乙方(受讓人)：______________
法定住址：_________________
法定代表人：_________________
通訊地址：______________
郵政編碼：_________________
電話：______________
傳真：______________
甲方擁有位于_____________市_____________路占地面積為_____________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本合同所指土地及其開發的實際情況，自愿達成如下合同，供雙方共同遵照執行。
第一條轉讓土地基本情況
1、土地座落位置：_________________
2、土地使用權面積：_________________
3、已批準的容積率為：_________________
4、已批準的建筑面積：_________________(其中：_________________非住宅_____________平方米，住宅_____________平方米。)
5、土地規劃用途：_________________
6、土地使用期限：_________________
7、土地現狀：_________________
8、國有土地使用證號：_________________
9、國有土地使用權出讓合同書號：_________________
10、地號：_________________
第二條其他權利狀況
1、甲方確認本合同所轉讓的土地使用權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵；
2、甲方確認為取得本合同所轉讓的土地使用權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議。并承擔轉讓前所產生的債權債務及一切法律經濟責任。
第三條文件的提供
1、甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供復印件)。
2、乙方應向甲方提供下列文件：工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供復印件)
第四條轉讓期限
1、本合同所述土地使用權轉讓期限：自_______________年_____月_____日起至___________年_____月_____日止。
2、自合同生效之日起上述第一條所述土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
3、在轉讓期限內，除本合同另有規定外，甲方不得收回土地使用權。
第五條轉讓價格
1、甲乙雙方確認本合同的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣_____________元，計人民幣_____________元；
2、上述轉讓價格包含甲方轉讓該土地的使用權應付的一切款項、費用；
3、乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。
第六條支付方式
1、支付
(1)在本合同生效之日起_____________個工作日內，乙方應支付本合同轉讓價款_____________%給甲方。
(2)在甲方將涉及轉讓地塊的.使用權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖等原件資料交付后_____________個工作日內，乙方應支付本合同轉讓價款的_____________%給甲方；
(3)在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權辦理到乙方或其指定人名下后_____________個工作日內，乙方應支付本合同轉讓價款的_____________%給甲方。
(4)在乙方根據項目開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能后_____________個工作日內，乙方應支付本合同轉讓價款的_____________%給甲方。
(5)在乙方獲準開工后_____________天內，乙方應支付本合同余下轉讓價款給甲方。
2、甲方收取本合同轉讓價款的開戶銀行為：_________________帳號為：_________________；甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：_________________。
3、甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第七條資料的交付及手續的辦理
1、在本合同生效后_____________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖等原件資料給乙方。
2、在本合同生效后_____________天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本合同所指土地的使用權轉讓登記手續更名過戶手續。
第八條稅費的負擔
在本合同土地使用權轉讓更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由其以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。
第九條轉讓的法律狀況
1、甲方轉讓本合同所涉及之土地使用權后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方；
2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔；自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
3、甲方為取得該地塊的土地使用權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務、責任，由其自行承擔，不因本合同的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。
第十條甲方的違約責任
1、在本合同生效后，甲方單方面解除本合同，或拖延履行本合同應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本合同所指的土地使用權出現權利或其他甲方的原因，致使本合同不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。
3、甲方遲延履行本合同的規定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。
4、因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，并追究甲方的違約責任。
第十一條乙方的違約責任
1、在本合同生效后，乙方單方面解除本合同，應按本合同總價款的_____________%賠償甲方的經濟損失；
2、乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_____________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本合同，乙方應按本合同總價款的_____________%賠償甲方的經濟損失。
3、出現上述情況造成本合同終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續開發取得的文件資料無償移交回甲方。
甲方：___________________
乙方：___________________
時間：___________________
村集體土地轉讓給個人簡單協議書 7
甲方：
乙方：
經雙方友好協商，本著平等、自愿原則，就土地轉讓事宜達成如下協議：
該地塊位于_____，土地面積為_____平方米(折_____畝)。該宗地四至：西至_____，東至_____，南至_____，北至_____。
1、甲方把該地塊轉讓給乙方，土地轉讓總價為人民幣_____萬元。
2、乙方按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的20%，計人民幣_____萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書后15天內支付；第二期，付清余款，計人民幣_____萬元，付款時間及條件：在乙方辦理完成后15個工作日內支付，甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛，無任何建筑物。
3、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續辦理事宜，該宗土地轉讓后產權由乙方所有。
1、若乙方未能得到該地塊的'審批手續，甲方愿意返還定金，計_____萬元；甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起15個工作日內支付此款。
2、若乙方在辦理土地劃撥手續完后，如未能按時付款超過10個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。
1、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
2、執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
3、本協議經雙方代表簽字蓋章后生效。本協議一式兩份，甲乙各執一份。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
法人（簽字）：
法人（簽字）：
_____年_____月_____日
村集體土地轉讓給個人簡單協議書 8
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位于鄉(鎮)村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方，由乙方自主生產經營。
地塊名稱
坐落(四至)：
東至
西至
南至
北至
備注：沙荒地
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為____元。
四、支付方式和時間
乙方采用現金方式支付轉讓金，支付的時間和方式為
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式
甲方應于____年____月____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為：甲方書面通知交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓本土地承包經營權業經發包方同意，甲方自愿在本合同生效時同時終止與發包方所建的承包關系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的`標準。
3、乙方依據本合同獲得該土地承包經營權，同時依法建立與發包方新的承包關系，承擔國家政策規定的費用和其他義務。
4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方受讓后有自主經營權，甲方對該土地無任何權利義務，甲方不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經營。
七、違約責任
甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。任何一方均不得違約，不得終止合同。如有違約要賠償守約方全部損失。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第2種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)、農業承包合同管理機關調解；
2、向有管轄權的提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的發包方同意后生效。
本合同一式三份，由甲乙雙方、發包方各執一份。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
法定代表人：
法定代表人：
法定代表人身份證號：
法定代表人身份證號：
住址：
住址：
發包單位(簽章)：
簽約日期：____年____月____日
村集體土地轉讓給個人簡單協議書 9
甲方：
乙方：
經表決，同意將甲方位于____鎮的一宗土地轉讓給乙方作用地，簽定本協議，以便共同信守執行。
一、甲方轉讓給乙方的土地，位于____鎮，長____米，寬____米，占地面積為____平方米。四至為東至____南至____西至____北至____。
二、上述土地交易價格每平方米為____元，合計金額____元，付款方式為簽定本協議時一次性付清。
三、本協議從雙方簽定之日起待乙方付清購地款后該土地使用權可歸由乙方使用。
四、本宗用地只限于辦理用地。
五、乙方一切建設必須執行“____鎮城市建設管理細則”。
六、乙方施工前，必須到鎮村建部門辦理相關的報建手續后才可施工。
七、本協議從簽定之日起生效，本協議一式三份，甲方一份，乙方兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
土地轉讓協議書
東至______為界，西至______為界南致______為界，北至______為界。
二、轉讓土地面積
甲方轉讓給乙方的土地面積為______畝。
三、轉讓金額
本次轉讓金額按每畝______計算，共計______元整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。
四、其他規定
1、乙方在付清協議規定款項后，所取得的.土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。
2、若乙方需要辦理土地所有權手續時，甲方須無條件協助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。
3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。
五、轉讓期限
由于本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。
六、違約責任
甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。
七、其他條款
本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：_______________
乙方：_______________
日期：
村集體土地轉讓給個人簡單協議書 10
轉讓方（以下簡稱甲方）：
受讓方（以下簡稱乙方）：
經雙方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實、信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于地面積為__________平方米。宗地四至：北至____，東至____，南____，西至____
2、現該地塊為農田。
二、轉讓方式
1、甲方有償把該地塊轉讓給乙方，并確保無任何糾紛。自協議生效后甲方不再享有該地塊的所有權利及義務。
2、土地的`轉讓總價為人民幣____元。小寫____元
3、乙方一次付清轉讓費。錢款付清后協議生效，乙方享有該地塊的所有權利及義務。乙方對該地塊的任何使用甲方均無權干涉。
三、協議生效方式
1、錢款付清、雙方簽字后生效。生效后雙方永遠不得以任何理由反悔。
2、本協議一式貳份，雙方方各執壹份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
村集體土地轉讓給個人簡單協議書 11
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
為了規范農村土地流轉行為，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其他有關法律法規的規定，經雙方當事人協商一致，達成如下合同條款。
一、土地流轉方式
甲方采用______(租賃、轉包等)方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
二、土地流轉時限
從______年______月______日至______年______月______日止。
三、土地流轉數量及費用
甲方將承包耕地______畝(詳見附表)流轉給乙方經營，流轉費用按：乙方將廟家村民組200畝塘壩深挖擴建費用作為承包費用。
四、付款方式及時間
乙方在________年______月______日前塘壩深挖擴建達標后自行承包。
五、甲方的權利和義務
1、權利：
①監督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地；
②流轉土地被依法征、占用的，可依法獲得相應的征地補償費；
③合同到期或解除后，乙方造成土地損毀的，可要求乙方恢復土地質量。
2、義務：
①協助乙方按照合同約定使用流轉的`土地；
②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。
六、乙方的權利和義務
1、權利：
①在流轉的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處臵權和收益權；
②流轉土地被依法征用、占用造成經濟損失的，有權獲得相應的補償。
2、義務：
①依照合同規定深挖擴建塘壩；
②合同期內要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地，不得改變用途；
③合同到期或解除后，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕。
七、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；
②訂立本合同所依據的國家政策發生重大變化的；
③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：
①不按合同規定用途使用土地的；
②荒蕪土地的。
3、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。
八、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
九、合同糾紛處理
如雙方發生合同糾紛，可協商解決，協商不成的，可請求鄉鎮人民政府、村民委員會調解，雙方不愿協商、調解或協商、調解不成的，可以向人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1、在合同期內國家有關惠農政策(如各種補貼)由甲方享有。
2、在合同期內流轉土地應交納的水費和“一事一議”等費用由乙方承擔。
3、合同期內，經甲方同意后乙方可以將土地流轉給第三方經營。
4、合同期滿后，若甲方需繼續流轉土地承包經營權，在同等條件下，乙方可優先受讓。
5、合同一經簽訂，即生法律效力，任何一方不得單方違約，否則違約方應賠償對方的全部損失。本合同未盡事宜，由雙方共同協商一致后，另行商定。
6、本合同一式四份，甲方、乙方、甲方所在地村委會(發包方)、鄉鎮農經站(鑒證方)各執一份。
甲方代表簽字：
乙方單位簽字：
簽訂日期：
村集體土地轉讓給個人簡單協議書 12
出讓人：身份證號：(以下稱甲方)受讓人：身份證號：(以下稱乙方)
甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就甲方將位于市區街轉讓給乙方的相關事宜達成如下協議，望雙方共同遵守執行：
一、轉讓土地概況
甲方轉讓給乙方的土地位于八
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
經甲乙雙方協商一致。征得甲方家庭成員同意，甲方自愿將其本戶取得的返還補償用地轉讓給乙方，現就有關事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：
一、因征收尋旺鄉西南村隊的集體土地，建設桂平市第五中學，其中征收甲方土地____畝。編號為：____號。按照規定，甲方被征收土地后，取得的25%返還補償用地一塊，面積：畝，座落于長安工業集中區農戶土地被征安置區（返還補償用地的性質以甲方與簽訂的合同為準，征地合同作為本協議附件）。
二、甲方將被征地取得的上述返還補償用地轉讓給乙方，價格按照甲方被征地面積計算為____萬元/畝。合計轉讓價款為____元，乙方在簽訂本協議時一次性付清轉讓價款給甲方（乙方已付定金的應予扣減），甲方應出具收條給乙方收執。
三、甲方保證：
1、保證被征用地無權屬糾紛，負責與辦理好一切征地的手續。
2、保證返還補償用地交由乙方使用，保證返還補償用地相關權利全部由乙方享有，無條件協助乙方辦理有關土地產權登記手續，將土地使用權登記至乙方或乙方指定人員名下。
3保證處理因征地及領取返還補償用地產生的.糾紛。
4、負責本戶所有家庭成員同意轉讓返還補償用地給乙方。
5、保證在交付所轉讓的土地和協助乙方辦理手續不再收取任何費用。
6、雙方成交后甲方將與所簽的征地協議書原件一同轉交給乙方。
四、辦理產權登記等手續所需的費用由乙方承擔。
五、本合約違約金為轉讓價的兩倍，如因日后政策變化或不可抗力的損失，導致的利益風險由乙方承擔，與甲方無關，如合同被確認無效或者一方違約解除本協議，本協議仍然適用。
本協議一式兩份，甲乙方各執一份，本協議自簽字以及甲方收到款后即生效，未盡事宜，經雙方協商同意可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。
甲方：
乙方：
村委會：
____年____月____日
村集體土地轉讓給個人簡單協議書 13
甲方：____鎮____村委員會
乙方：譚樹清
經甲、乙雙方協商，甲方同意把原養殖廠的土地及廠內的全部房屋轉讓給乙方，協議具體內容如下：
一、甲方于____年在教育達標時，建教學樓一棟、地面硬化、排水、鍋爐房等室外工程，總投資____萬元，因當時無資金兌現工程款，現欠乙方工程款____萬元。經甲方會議研究，同意以養殖廠的土地及房屋抵頂建筑工程款。
二、甲方養殖廠的位置：
在____鎮____村十一組后面，東面是____建筑公司，北側是九組____地南，中間有便道，西側是十一組耕地。
三、土地面積為：北側東西寬：102m，南側東西寬：113.5m，東側南北長68m，西側南北長67.5m，總計面積為：（102m+113.5m）÷2×（67.5+68）÷2=107.95m×67.75m=7300.06m，折合畝數為：10.96畝，后附土地平面圖。
四、養殖廠共有磚木房屋41間、30間飼養舍、11間辦公室，建筑面積總計為：飼養舍867平方米、辦公用房建筑面積245平方米，后附房屋平面圖。
五、土地轉讓費總計為____萬元，房屋評估價為____萬元，土地、房屋兩項轉讓費共合人民幣____萬元整。
六、轉讓費兌現辦法及兌現時間：
自協議簽訂之日起，乙方以現金付給甲方土地、房屋轉讓費____萬元，轉讓費付清后，甲方用現金方式付給乙方工程款（按工程審計金額為準）。
七、甲方轉讓給乙方的土地使用時間為伍拾年，即從____年一月一日起至____年一月三十一日止。房屋所有權歸乙方。待國家及其它單位征占該土地時，發生的`各種補償費用全部歸乙方所有，房屋所有補償費也全部歸乙方。
八、乙方要求土地變更為國有土地時，甲方必須無償協助乙方辦理國有土地手續及其它證照，所需費用由乙方自己承擔。如果乙方要求辦理房屋過戶手續，甲方必須協助辦理。
九、此協議一式叁份，由公證處公證后生效，甲乙雙方各執一份，公證處一份。望甲、乙雙方按照協議所規定的內容執行，出現糾紛或有異議時，甲已雙方協商解決，協商不成可訴諸法律解決。
甲方：____鎮____村委員會（章）
法人代表：（簽、章）
乙方：（簽、章）
____年____月____日
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