精選土地轉讓協議書范文匯編九篇

　　在社會發展不斷提速的今天，越來越多人會去使用協議，簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。大家知道協議的格式嗎？下面是小編為大家收集的土地轉讓協議書9篇，希望對大家有所幫助。

土地轉讓協議書 篇1

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　甲乙雙方依照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本協議：

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位于 、小地名 畝土地的承包經營權轉讓給乙方，乙方根據工地需要，進行工程建設，地下開采等生產經營。 畝用作中轉場地利用，但不能進行開采和其它用途。

　　四界：

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地經營權年限為 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、轉讓費

　　轉讓土地承包經營權的轉讓金為 元，大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分（含土地補償費、安置補償費、青苗補償費、經濟林木四項之和）。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采用現金方式一次性支付轉讓定金，支付的時間以甲方出具的收條為準。

　　五、承包經營權轉讓土地的交付時間為乙方支付甲方轉讓定金的當天，甲方收到轉讓定金后將轉讓給乙方的土地到現場指界并交付于乙方。若甲方交付給乙方的土地與第三方發生權屬糾紛，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定。

　　1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方的同意。

　　2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權益。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務，如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金，違約金的數額為10萬元，大寫拾萬元整。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

　　八、甲乙雙方約定，本合同經甲乙方簽字并支付轉讓金后即為生效日期。

　　九、本合同一式三份，由甲乙各執一份，發包方一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地轉讓協議書 篇2

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：0

　　1. 經甲乙雙方協商乙方_____承租甲方_____廠房一處路東廠房一間配房4間地址______________租賃期限為___年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金為_____元/年,押金_____元。乙方搬進之后開始計算房租，押金充抵房租。

　　2. 經雙方協議在_____支付房租，若乙方未在指定日期內付清房租，合同終止。

　　3. 甲方提供水電，電力負荷應在30千瓦以上能保證乙方正常運轉，乙方在使用期間水電費自付，負責維修保養。

　　4. 乙方付清租金后，甲方不得干預乙方自主經營，乙方在經營期間，所產生的一切不良后果由乙方承擔。

　　5. 乙方租賃本廠間，不得非法經營，不得出租 ，轉讓 ，買賣場內一切設施如改變屋內設施必須經甲方同意，必須經甲方同意方可進行改造。合同期滿后乙方須恢復甲方原貌（衛生，房屋，井水電等）一切設施，如有損壞丟失從押金中扣除。

　　6. 若遇國家或集體征用土地，或遇不可抗拒的自然災害（洪澇，地震，打架鬧事，地震等）造成乙方不能正常經營，甲方不賠償乙方任何經濟損失，不良后果由乙方承擔，本合同終止，甲方按乙方實際租住日結算乙方租賃費。

　　7. 在租賃期間，乙方不能從事非法有污染的商品生產，如有非法經營，后果自負。

　　8. 被合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字或按手印生效。

　　9. 未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

　　甲方 ________ 乙方________

　　聯系電話 ________聯系電話________

　　______年______月______日

土地轉讓協議書 篇3

　　轉讓方（以下簡稱“甲方”）：____________________

　　受讓方（以下簡稱“乙方”）：____________________

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于_____________________________________________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點座標如下： ________________________________。

　　二、轉讓方式

　　1、土地的轉讓價為__________元/平方米，轉讓總價為人民幣__________萬元

　　三、付款時間及條件

　　1、雙方簽訂協議之日起，()乙方一次性支付甲方轉讓價款人民幣大寫________萬元，（小寫： _____________）

　　2、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。

　　三、違約責任

　　1、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　四、其他

　　1、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　2、本協議經雙方簽字蓋章后生效。

　　3、本協議一式二份，雙方各執一份。

　　五、補充協議

　　1、乙方取得該轉讓土地后，甲方保證有一條寬為3米的路進場，乙方只有該路永久的使用權，沒有所有權。

　　2、_____________________________

　　甲方（簽章）：________________

　　乙方（簽章）：________________

　　____年____月____ 日

土地轉讓協議書 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于�？谑小痢痢痢粒�土地面積為×××平方米(折×××畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件《土地使用權座落及現狀》。

　　2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方與乙方共同出資成立××房地產開發有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳注冊資本，占70%股權;乙 方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權。

　　2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2.0，綠化 率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業、住宅用地。

　　2、土地的轉讓價為××萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、 電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣670萬元。

　　3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的5%，計人民幣33.5萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書， 且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的 30%，計人民幣200萬元。第三期，辦結該土地的國有土地使用證后10個工作日內支付地價款的55%，計人民幣368.5萬元，余下10%的尾款待土地 辦理完規劃許可證后十天內付清。

　　4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協議，以確保過戶等工作的實施進度與本協議相吻合。

　　5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發指標、稅費返還及政策協調。

　　三、違約責任

　　1、甲方誠邀乙方參與其×××畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計 67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起20個工作日內支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協議，并有 權處置已付定金。

　　3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。

　　四、其他

　　1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方另行承擔。

　　2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協議一式四份，雙方各執兩份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地轉讓協議書 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　依照中華人民共和國《土地管理法》和《合同法》的法律法規有關規定。經甲、乙雙方友好協商達成一致，甲方同意租賃坡地給乙方使用。所以，為了維護甲、乙雙方的合法權益，特此制訂如下條款，希甲、乙雙共同遵守和執行。

　　一、土地地址：美仁坡村委會定文村丘弄園。

　　二、土地四至：東至涵泳坡地。南至瓊山變電站。西至水田圯。北至涵泳坡地。

　　三、土地租賃期限：暫定陸年，即從20xx年3月1日至20xx年3月1日正。

　　四、土地租金單價：每年每畝單價為：壹仟元整。

　　五、土地總面積：坡地總面積約為：壹拾畝

　　六、土地總租金以實際丈量面積為準計算，再補壹萬元修路款土地租賃協議書七、付款方式：以丈量土地總面積清楚第二天內付清總土地租金。

　　八、甲、乙雙方責任：

　　(一)甲方責任：

　　1、如土地發生爭議事宜應由甲方出面解決好，費用由甲方負責。

　　2、甲方在租賃期限內無權干涉乙方的獨立經營權。

　　3、在本協議書上甲方負責本村村民小組法人代表簽名及蓋公章。

　　(二)乙方責任：

　　1、在簽訂本協議書時并丈量土地面積落后當天付清六年租金。

　　2、平整場地，修路，四周邊防護設施。

　　3、乙方的獨立經營，自負盈虧，債權債務與甲方無關。

　　九、違約責任：

　　甲、乙雙方在執行本協議途中如某方違約必須賠償對方的一切經濟損失。

　　十、本協議如有未盡事宜，經過甲、乙雙方再次協商同意補充條款，該條款與以上條款起同等法律效力。

　　十一、本協議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，村民小組執一份。

　　本協議自從甲、乙雙方簽名、蓋章及付款之日生效。 補充條款：租期滿后，不動產歸甲方所有。

　　甲方： 乙方：

　　村民小組

　　(法人代表)簽名

　　蓋章

　　日期：20xx年 月 日

土地轉讓協議書 篇6

　　國有土地使用權轉讓合同（）轉第號根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等有關法律、法規，雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜，本著平等互利，協商一致的原則。特訂立本合同，共同遵守。轉讓方（甲方）：

　　法定代表人：

　　地址：

　　受讓方（乙方）：

　　法定代表人：

　　地址：

　　第一條：甲方將位于的地塊國有土地使用權（土地證號為：字第地使用權中的號），總面積為國用【】聯系電話：聯系電話：平方米的土平方米轉讓給乙方（轉讓地塊1 位置詳見紅線圖或宗地圖）。

　　第二條：轉讓地塊的土地用途為年限為月年，建設年限為日。年月，原土地出讓日至年

　　第三條：甲方轉讓給乙方的地塊，其地上建筑物及其他附著物所有權也隨之轉讓給乙方（房屋轉讓契約另訂），并向房產交易中心辦理過戶登記手續。

　　第四條：乙方受讓本合同項下的土地使用權年限為甲方出讓合同規定的使用年限減去已使用年限的剩余年限。即年月日至年月日止。

　　第五條：本合同項下地塊土地使用權轉讓金每平方米為元（幣種：寫））�？偨痤~（大元（幣種：）。

　　第六條：乙方受讓本合同項下的土地使用權時，愿意承擔甲方原出讓合同（合同號：及其全部附件和登記文件中所載明的權利義務。

　　第七條：本合同自批準之日起壹拾伍天內，甲乙雙方應按有關規定向縣國土局和稅務部門及財政部門繳納有關稅2號） 費，土地使用權交易服務費由甲乙雙方各半承擔。

　　第八條：本合同項下地塊的土地使用權轉讓后，乙方須嚴格按照原出讓合同中所規定的土地使用規則進行開發利用，不得擅自改變土地用途和規劃要求，如需改變須經縣國土局和縣規劃部門的批準。

　　第九條：甲乙雙方須在本合同批準之日起十五天內向縣國土局申請辦理土地使用權變更登記手續，付清全部稅費后，換領《國有土地使用證》。

　　第十條：任何一方違約，均應向另一方支付轉讓總額％的違約金，并承擔實際損失的賠償金。

　　第十一條：甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款，如發生爭議或糾紛，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方可提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條：本合同須經雙方法定代表人簽字，單位蓋章。

　　第十三條：其他事項。

　　（1）本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，國土資源局執一份；

　�。�2）本合同簽訂時間3；

　　（3）（4）本合同簽訂地點；本合同未盡事宜可由雙方協商訂立附件，附件與本合同具有同等效力。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人公章：

土地轉讓協議書 篇7

　　第一條 本合同當事人雙方

　　轉讓方(下稱甲方)：_______________ 身份證號碼：_____________

　　住址：_______________

　　受讓方(下稱乙方)：_______________ 身份證號碼：______________

　　住址：_______________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經協商一致，就農村土地承包經營權轉讓經營事宜，訂立本合同。

　　第二條 轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位于憑祥市南山村蘇崇均后面土地的承包經營權轉讓給乙方。

　　地塊名稱：_____坐落(四至):東至:_____ 南至：_____ 西至：__________ 北至：_____ 面積：約_____畝 備注：(_____地)

　　第三條 轉讓費

　　1、補償金獲得方式：甲方一次性獲得轉讓補償金。

　　2、乙方自愿接受甲方提出的實際轉讓補償金，乙方并獲得土地的承包權或使用權。

　　3、支付方式：現 金

　　4、支付時間：_____年_____月_____日

　　5、支付土地承包權轉讓金：大寫：_____萬_____仟圓整(￥：__________元)。

　　第四條 承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉讓本土地承包經營權須經發包方同意，甲方自愿在本合同生效時同時終止與發包方所建的承包關系。

　　2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方根據本合同獲得該土地承包經營權，同時依法建立與發包方新的承包關系，承擔國家政策規定的費用和義務。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

　　5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

　　6、乙方獲得土地承包經營權后，如轉讓土地被國家依法征收、占用造成經濟損失，所有補償歸乙方所有，與甲方無關。

　　7、乙方受讓后有自主經營權，甲方對該土地無任何權利義務，甲方不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經營。

　　第五條： 違約責任

　　甲乙雙方在合同生效之后本著誠信的原則，嚴格履行合同義務，如一方當事人違約應向守約的一方支付違約金，違約金的數額根據守約方具體經濟損失情況確定。

　　第六條：爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成按下列2種方式解決：

　　1、 提請村民委員會、鄉鎮人民政府、農業承包合同管理機關調解。

　　2、 向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第七條：生效條件

　　1、甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的發包方同意后生效。

　　2、本合同一式三份，由甲乙雙方、發包方各執一份。

　　甲方：(簽章)_________法定代表人：

　　乙方：(簽章)_________ 法定代表人：

　　發包單位(簽章)：

　　簽約日期：20_____年_____月_____日

土地轉讓協議書 篇8

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位于 鎮(鄉) 村 組 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)： 地塊名稱坐落(四至) 地塊數 (塊) 面積 (畝) 質量等級 (肥力水平) 備注：

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為年，即自 年月日起至年月日止 (轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

　　三、轉讓費

　　轉讓土地承包經營權的轉讓金為對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元。(沒有補償

　　金時可填寫為零元)。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為 。(為 年月日前一次或多次付清)

　　2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為 。支付的時間和方式為 。(為 年月日前一次或多次付清)

　　五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式

　　甲方應于 年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為 。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的'轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

　　5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

　　6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途。

　　8、其他約定： 。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

　　八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

　　2、提請 仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。 甲方：(簽章)乙方：(簽章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　法定代表人身份證號：法定代表人身份證號： 住址： 住址：

　　簽約日期： 年月日

　　鑒證單位(簽章)： 年月日

　　鑒證日期 年月日

　　注：本合同所稱轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源，經承包方申請和發包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶，由其履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓后原土地承包關系自行終止，原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。

土地轉讓協議書 篇9

　　編 號：

　　原承包方姓名（以下稱甲方）：

　　身份證號碼：

　　戶口所在地：

　　現承包方姓名（以下稱乙方）：

　　身份證號碼：

　　戶口所在地：

　　甲、乙雙方本著誠實信用、公平、合法原則，依據《農村土地承包法》規定，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉讓事宜，達成如下協議，共同遵守：

　　一、甲方將自己承包土地塊，地名和四至界線分別為：東鄰：________ 、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 共計畝非基本農田轉讓給乙方經營。

　　二、轉讓費為每畝 元，合計 元。乙方于二0一四年年底前支付百分之四十（40%）轉讓費，于二0一二年年底前支付百分之六十（60%）。

　　三、轉讓期限為二輪土地承包期的乘除年限 年，即從 年 月 日至 年 月 日止。

　　四、本合同約定為土地經營權徹底轉讓，自訂立本合同起甲方與集體的土地承包關系終止，乙方與集體建立新的土地承包關系，有關土地的權利、義務全部由乙方享有并承擔。

　　五、因國家的惠農政策，發放的補貼（包括糧食直補款）及其它優惠歸乙方所有。

　　六、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的經營權，有權自主決定種植、養殖安排，甲方不得干涉乙方正常生產經營活動。

　　七、乙方因經營需要，可以對土地進行合法流轉，可以進行平整、開發、利用并取得收益。乙方要求辦理變更手續，備案登記及建設工程申報，甲方應當協助辦理。

　　八、轉讓期滿后，按國家的農村土地政策需要延包或重新發包的，由乙方與集體組織訂立承包合同繼續承包土地，甲方放棄并且不得干涉乙方承包、延包。因轉讓土地經營權屬發生糾紛，或他人非法干涉由甲方負責處理。

　　九、乙方轉讓土地后如遇政府征收、征用土地，征地補償款歸乙方所有，因征地產生的優惠優政策及待遇也由乙方享有，乙方有權按轉讓土地面積領取集體的其它補償、補貼。

　　十、甲、乙雙方不得擅自解除本合同，經雙方協商一致可以書面解除。一方違約向守違約方承擔責任 。

　　十一、甲、乙雙方簽字生效，一式四份，甲方執一份，乙方留存兩份，交村里備案一份。

　　甲方簽名蓋章： 年 月 日

　　乙方簽名蓋章： 年 月 日

　　公證人簽名蓋章： 年 月 日

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