房屋轉讓協議書

時間：2022-05-31 13:02:55 轉讓協議書我要投稿

房屋轉讓協議書范文匯編九篇

　　在社會發展不斷提速的今天，協議起到的作用越來越大，簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。我敢肯定，大部分人都對擬定協議很是頭疼的，下面是小編為大家收集的房屋轉讓協議書9篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋轉讓協議書范文匯編九篇

房屋轉讓協議書篇1

　　出讓人：以下簡稱甲方

　　購買人：以下簡稱乙方

　　甲方在北京市中山路一巷合伙集資修建住宅樓1座，分得二號（十字路拐角處）三樓住房一套，地下室車位1個（不購車位可選購地面雜物間1間）。現甲方自愿將上述房屋、地下室車位（或地面雜物間）轉讓給乙方，乙方自愿購買甲方所屬住宅樓二號三樓，并有意愿購買地下室車位（或地面雜物間）。經甲、乙雙方協商，同意簽訂如下協議：

　　一、購房計價方法和付款方式的約定

　　二號三樓住房面積約平方米（含樓梯間及其它公攤，準確面積以房產證登記為準），單價為元/m2。地下室車位（或地面雜物間），由集資戶內部評估定出轉讓最高價格后，以此最高價格做參考，再談轉讓事宜（見房屋轉讓補充協議書）。如果乙方認為內部估價過高，并經雙方協商無果，乙方可選擇不購買車位（或地面雜物間）。在本協議簽訂時，乙方應交購房預付款萬元（Y元）給甲方，剩余購房款在甲、乙雙方辦理土地、房產過戶手續后，乙方一次性結清支付給甲方。地下室車位（或地面雜物間）價款和付款方式，按房屋轉讓補充協議書執行。甲、乙雙方以收條和銀行回執作為收款或付款憑證。

　　二、房屋交付期限和產權登記的約定

　　甲方在工程竣工并經有關部門驗收合格后將房屋交付給乙方，房屋交付最遲不能廷時至年月日，確因特殊情況需超時交房，甲方則從月日起，每延長一天應向乙方交納元的延時費（按所交預付款年息12%計算）。甲方交房后，同時辦理房產過戶手續，甲方應積極配合乙方辦理產權變更登記手續，變更登記手續的全部稅、費均由乙方承擔。甲方如遇特殊情況可延長過戶時間，但在延長天后，每延長一天應向乙方交納元的延時費。由于乙方原因延時，將不在計息范圍。

　　三、甲方雙方與住宅樓建房集資戶關系以及基礎設施的約定

　　1、甲方應積極配合建房集資戶，盡快完成住宅樓的基礎設施建設任務。協議簽訂后，凡屬涉及該套住房與建房集資戶除公共設施維修外的經濟和其它糾紛，均由甲方負責解決，在糾紛解決過程中如給乙方造成了經濟損失，將由甲方負責賠償乙方的損失。

　　2、甲方應按質按量將水、電設施安裝到所出售房屋的門口，安裝設施如下；

　　⑴電力設施安裝清單：A電表一只，A閘刀一把，入戶使用mm2蕊電線；

　　⑵水管安裝清單：使用φ的管入戶。四、房屋保修責任和甲乙雙方應盡義務

　　1、甲方應提供質量有保障的房屋給乙方，甲方自房屋交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任，在房屋保修范圍和保修期限內發生質量問題，甲方應按國家規定和本協議約定履行保修義務，保修期內，乙方發現該房屋存在工程質量問題，應及時通知甲方，并根據工程質量問題的實際情況與乙方商定具體維修日期，及時、合理安排維修。該房屋在保修期內因工程質量問題造成乙方經濟損失的，甲方應賠償乙方的實際經濟損失。

　　2、雙方對該房屋工程質量問題發生爭議的，任何一方均可委托建筑工程質量檢測站檢測，另一方應當配合和協助檢測工作。檢測結果支持一方主張的由對方承擔檢測費用。因不可抗力或者非甲方原因造房屋損壞的，甲方不承擔責任，但可協助維修，維修費用由乙方承擔。

　　3、乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途，遵守集資戶對各套房屋裝修的約定。乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用該座住宅樓的公共部位及設施，并按占地和分攤的共有共用建筑面積承擔維修等義務，甲方不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質（公共部位和設施清單、集資戶對各套房屋裝修的約定，以及公共部位管理和維護辦法，由集資戶提供的附件附后）。

　　五、甲、乙雙方的違約責任

　　本協議一經簽訂即產生法律效力，甲、乙雙方不得以任何理由拒絕履行協議條款。如乙方自愿放棄認購或拒絕履行協議條款，其所交購房預付款萬元（元），作為違約金支付給甲方，以承擔乙方的違約責任。如甲方不愿意轉讓或另售他人和拒絕履行協議條款，甲方應以乙方所交預付房款的兩倍，即萬元（元）支付給乙方，以承擔甲方的違約責任。

　　六、本協議書和房屋轉讓補充協議書以及附件具有同等法律效力，協議及附件的空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　七、本協議未盡事宜或在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，如達不成共識，可請求當地人民法院裁定。

　　八、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，集資戶存檔一份，協議自雙方簽字、按印后生效。

　　甲方簽字、按印：________乙方簽字、按印：________

　　身份證號：________身份證號：________

　　聯系電話：________聯系電話：________

　　年月日年月日

房屋轉讓協議書篇2

　　買方：身份證號碼：

　　地址：聯系電話：

　　賣方：身份證號碼：

　　地址：聯系電話：

　　中介方：**物業管理有限公司管理處

　　地址：聯系電話：

　　一、買方自愿認購賣方位于區路大廈/花園苑/棟室，戶型為房廳衛，建筑面積為 Μ2之物業（以下簡稱該物業），《房地產證》號或《房地產買賣合同》（預售/現售）號。

　　二、買賣雙方經友好協商議定，該物業交易價格為人民幣（大寫）元整（小寫元整）（以下貨幣名稱略）。該物業原購房合同總價為（小寫）元整。

　　三、有關該物業產權交易前的糾葛、樓宇按揭或房產抵押、債權債務等未盡事宜，賣方必須在交易前妥善處理完畢；該物業交易后，如仍存在交易前未盡事宜或相關法律責任和糾紛，由賣方承擔，買方不承擔任何責任。

　　四、付款方式：

　　1、□簽署本協議時，買方即向賣方支付購房定金（大寫）元整；賣方需將該物業之房產證原件交中介方。

　　□簽署本協議時，中介方代賣方收取買方購房定金（大寫）元整；

　　賣方在工作日內公證委托中介方經辦人為該物業轉讓手續賣方全權代理人后，或賣方在工作日內將銀行按揭手續和與該物業有關的債權債務等清算完畢、房產證交中介方后，中介方在將定金轉付賣方。

　　2、□一次性付款：

　　1）買方須于年月日前，向中介方支付購房款（大寫）元整；

　　2）中介方取得賣方《房產證》，并且買方交清購房款后，在個工作日內，中介方協助買賣雙方簽署《武漢市商品房買賣合同》，并協助買賣雙方辦理產權過戶登記手續；

　　3）當產權轉移完畢并領取到新產權證后，中介方在5個工作日內將購房余款款轉付給賣方。

　　購房余款為：□中介方沒代理賣方贖樓，購房余款為（大寫）元整。

　　□買賣雙方同意中介方用購房款歸還賣方在銀行的按揭（貸款）余款，中介方代理賣方贖樓后，購房余款為購房款減去中介方代賣方歸還的銀行按揭（貸款）余款；

　　□銀行按揭付款：

　　1）買方須于年月日前，將購房首期款（大寫）元整（注：此為大概數目，準確的數需等銀行承諾答復后多退少補）存入指定銀行或中介方指定的帳戶；并在中介方的協助下前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件，依時交納由按揭而產生的律師費、保險費、公證費、評估費、登記費等，買方不得借故推托，否則視為違約；

　　2）中介方取得賣方《房產證》，銀行出具貸款承諾書后，在個工作日內，中介方協助買賣雙方簽署《武漢市商品房買賣合同》，并協助買賣雙方辦理產權過戶登記手續；

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　　房屋轉讓協議書（物業為中介）提要：買賣雙方同意中介方用購房款歸還賣方在銀行的按揭（貸款）余款，中介方代理賣方贖樓后，購房余款為購房款減去中介方代賣方歸還的銀行按揭（貸款）余款

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　　3）當后，購房首期款即轉付給賣方；銀行承諾貸款的金額由銀行直接支付給賣方。

　　3、買方須按時向賣方交付購房款項，如超過日未向賣方交付購房款或未將首期購房款全額存入指定帳戶時，則視為違約行為，賣方有權沒收期購房定金，原數退還買方已付部分購房款，即終止本協議。

　　五、按政府的有關規定，買賣雙方議定：房地產交易的等費用由方承擔；房地產交易的等費用由方承擔。

　　六、賣方將房屋移交給買方前，所有該物業之水費、電費、電話費、煤氣費及物業管理費和等均賣方負責清算，賣方并協助買方辦理該幾項的過戶手續，相關轉名費用由買方支付。

　　七、買賣雙方議定：年月日前，賣方將該物業移交買方使用。

　　八、該物業是以現狀售予買方，而買方曾被邀檢查或已授權代表代為檢查該物業，故買方不得借此拒絕交易。

　　九、當買賣雙方簽訂《武漢市商品房買賣合同》時，買方向本公司支付相當于交易總額之1.5%的傭金，計（大寫）元；賣方向本公司支付相當于交易總額之1.5%的傭金，計（大寫）元。

　　十、本協議簽署后，買賣雙方須依照本協議之條款與時間進行交易。如屬買方違約，則賣方不予退還買方購房定金；如屬賣方違約，賣方則應雙倍賠還買方購房定金，退還買方所付其它款項（不另計利息）；本公司中介服務傭金由違約方承擔。

　　十一、買賣雙方的通訊聯絡以本協議所載明的電話、地址等為準，買賣雙方必須保證其提供的上述電話、地址等的真實性。若中介方按上述電話、地址等聯絡不到買賣雙方某一方時，則此方應承擔由此而引起的相關全部責任。

　　十二、于本協議之外三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協議之內容，如有與本協議不相符的以本協議為準。

　　十三、本協議一式三份，買、賣雙方及本公司各執一份，均有同等效力，經三方簽字并加蓋中介方公章后即生效。

　　十四、本協議產生爭議，三方協商無法解決時，可向武漢市仲裁委員會提起仲裁，該委員會之裁決結果對三方均有約束力。

　　十五、其他約定事項：

　　賣方買方中介方（蓋章）

　　簽名簽名經辦人

　　年月日年月日年月日

房屋轉讓協議書篇3

　　轉讓方：以下簡稱甲方）身份證號碼：

　　受讓方：（以下簡稱甲方）身份證號碼：

　　甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利、友好協商的基礎上，就木材公司棚戶改造房指標轉讓事宜達成如下協議，雙方共同遵守。

　　1、甲方自愿將自己擁有的綏寧縣木材公司棚戶區改造房（一標段）指標房一套轉讓給乙方，指標轉讓費人民幣大寫（小寫：）整。

　　2、乙方受讓后，乙方必須按照木材公司棚戶區住房改造有關規定及時交納購房集資款。否則，造成一切后果及損失由乙方負責。

　　3、該指標房的購房款及相關稅費由乙方代甲方支付，該房的.政府補貼款應折抵房款，乙方代付房款和支付指標轉讓費后，該房及政府補貼款轉讓歸乙方所有。乙方在辦理相關手續時，乙方如需提供相關資料時，甲方應當積極配合并提供相關資料。

　　4、甲方保證該指標房在本合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間，該房屋權屬狀況完整，并保證該房屋不受他人合法追索。如因上述行為造成乙方不能取得房產的，甲方應當退還乙方代支付的所有購房款及代交的相關費用，并雙倍返還指標轉讓費和賠償損失。

　　5、乙方在辦理該房屋過戶手續時，甲方應當按約定積極協助乙方辦理過戶手續。過戶費用由乙方承擔。

　　6、甲方將棚戶區指標轉讓給乙方，不得以任何理由或借口收回。

　　7、簽訂合同后，指標轉讓費乙方一次性交給甲方。

　　8、本協議是甲、乙雙方自愿行為，是雙方真實意思的表現，簽字后雙方一律不得反悔。

　　9、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之

　　日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　本協議簽字時間：

　　年月日

房屋轉讓協議書篇4

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：身份證號：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號：

　　經雙方自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方。雙方就轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守。

　　第一條房屋基本情況

　　轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于市縣（區）社區單元層號，總建筑面積平方米。

　　第二條轉讓價格

　　雙方商定轉讓價格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）萬元整。

　　第三條付款方式

　　a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。（以收據收條為準）

　　c. 辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款元整。（以收據收條為準）

　　d. 余款元整，由銀行直接劃撥給甲方。

　　第四條房屋交付

　　甲方應于乙方交清購房款之日起，將該房屋的全部鑰匙及相關資料交付乙方，同時乙方即享有該房屋的占有、使用、收益和處分權。

　　第五條相關費用

　　轉讓該房屋所產生的一切稅費由乙方承擔，甲方凈收益（人民幣）萬元整。

　　第六條辦理房屋產權證時，甲方須配合乙方辦理有關手續。

　　第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月日

房屋轉讓協議書篇5

　　甲方(轉讓方) 身份證號：

　　聯系電話：

　　乙方(受讓方) 身份證號：

　　聯系電話：

　　經甲、乙雙方共同協商，甲方自愿將天元名品所租層號，轉讓給乙方使用，具體事項雙方協商如下：

　　1、甲方將該店鋪以元價格轉給乙方使用，使用期限為xx年xx月xx日—xx年xx月xx日;店鋪到期后如需繼續使用由乙方與房主簽訂續租協議;

　　2、乙方將押金元一次性支付甲方，甲方將押金條無條件交給乙方，票面押金歸乙方所有，日后如退還押金，甲方需無條件協助乙方辦理;

　　3、如在乙方使用該店鋪時間出現一切甲方與房主、物業之前的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關;

　　4、本協議一式兩份，由甲、乙雙方各執一份;

　　5、協議生效后，如一方違約，非違約方則保留有限訴訟權

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　房屋租賃轉讓協議書范文篇四

　　甲方：乙方：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

　　五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

　　八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

　　九、違約責任

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

　　3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租

　　用年數計扣房租。

　　十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

　　十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　十七、本合同附件(由甲方提供)。

　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

　　2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　代表：代表：

　　地址及電話：地址及電話：

　　開戶銀行及帳號：開戶銀行及帳號：

　　年月日

房屋轉讓協議書篇6

　　甲方: ,系下述房屋的按份共有人,占產權份額 %。

　　乙方： ,系下述房屋的按份共有人，占產權份額 %。

　　丙方: ,系下述房屋的按份共有人，占產權份額 %。

　　甲、乙、丙方是房屋的按份共有人，為維護友好的共有關系，經各方友好協商，依據《物權法》，訂立如下共有人協議，共同遵守。

　　一、一般原則

　　1.1、因共有的房屋產生的債權債務，在對外關系上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務；在共有人內部關系上，按份共有人按照份額享有債權、承擔債務。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人，有權向其他共有人追償。

　　1.2、任一產權人均可就共有房屋相關事宜向外發布要約邀請，但對外訂立合同的，必須經過占份額三分之二以上（包括本數，下同）的按份共有人同意后才能簽署、執行。

　　在占份額三分之二以上的按份共有人同意的情況下，即使持不同意見的業主也應該按照絕大多數的業主意見協助執行。持不同意見的業主拒絕、協助的，應賠償其他產權人可期待大利益。

　　在占份額三分之二以上的按份共有人不同意的情況下，即使持不同意見的業主也應該按照絕大多數的業主意見協助執行。持不同意見的業主拒絕、協助的，應賠償其他產權人可期待大利益。

　　1.3、對共有房屋的管理費用以及其他負擔，按照各產權人的份額負擔。

　　二、關于管理事務執行人

　　2.1、各方一致推舉方為此房屋的共有事務的管理執行人，以及按照本協議約定以及誠實信用原則，負責房屋日常管理工作。

　　2.2、管理執行人為了共同利益而支出的費用，由全體業主按照產權份額承擔。

　　管理人應向全體產權人提供相應的票據、以及賬本記錄。

　　2.3、關于房屋共同事務所產生的資料，原件由管理執行人保存，管理執行人應向其他產權人提供復印件。

　　2.4、關于房屋共同事項需要經全體產權人討論決定的，一般情況下，由管理執行人負責召集、并負責書面記錄。

　　2.5、管理執行人的報酬，由全體產權人討論，經占份額三分之二以上的按份共有人同意后執行。

　　2.6、管理執行人在銀行以管理執行人的名義開設銀行賬戶 : ，作為房屋一切收益（包括租金、押金、售房款、民事賠償款等）存放的專用賬戶。

　　三、關于房屋出租

　　3.1、經占份額三分之二以上的按份共有人同意的，全體業主應該簽署租賃合同，持不同意見的業主拒絕、協助的，應賠償其他產權人可期待大利益，包括租賃合同正常履行的情況下可獲得的租金收益。

　　占份額三分之二以上的按份共有人反對的，全體業主均不得簽署租賃合同，持不同意見的業主堅持簽署、執行的，其因此而獲得的利益仍屬于全體產權人，其他產權人有可期待利益損失的，上述持不同意見的業主仍應賠償。

　　3.1、租賃合同的押金，租金等收益，由租戶直接存入專用賬號，或者由管理執行人收取后，存入專用賬號。

　　3.3、存入專用賬號的押金不得分配。

　　3.4、存入專用賬號的租金，由管理執行人在2日內辦理轉帳，將各產權人應得的份額轉存入各產權人預留的銀行帳號：。

　　屬于管理執行人的份額也應該轉出，以確保專用賬號的資金屬于全體業主按份共有的狀態。

　　四、關于房屋占有、使用

　　4.1、房屋沒有出租的，應保持空置狀態。

　　4.2、部分共有人要求占用的，應該經占份額三分之二以上的按份共有人同意的，并按照市場價格向其他產權人按份額比例支付租金。未經占份額三分之二以上的按份共有人同意擅自占用的，應按照市場價格的2倍向其他產權人按份額比例賠償侵權損失。

　　五、關于產權份額轉讓

　　5.1、按份共有人可以轉讓其產權份額，其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利，以維護良好的共有關系。

　　所謂同等條件是指同時具備以下3大交易條件：1、同樣的價錢；2、同樣的稅負方式；3、能夠在天內付清全部款項的付款方式。

　　5.2、按份共有人對外轉讓其產權份額的，本協議作為份額轉讓的附件，受讓人必須無條件接受并簽署本協議，否則轉讓人不得轉讓。轉讓人堅持轉讓的，由此而造成其他產權人糾紛損失的，應承擔賠償責任。

　　5.3、按份共有人對外轉讓其產權份額的，應以可以收悉的方式通知其他產權人，比如：電子郵件、電話短信、郵寄快遞等，轉讓人應收到通知10日內書面回復是否行使優先購買權，逾期不作書面回復的，視為放棄購買權。

　　5.4、有2名以上（包含本數）業主主張優先購買權的，由該主張優先購買權的業主參照以下方式協商：

　　1、共同受讓，受讓比例自行約定；

　　2、以抽簽方式決定某一方行使優先權，其余方退出；

　　3、以競價方式決定某一方行使優先權，價高者得、其余方退出；

　　4、其他能夠操作并達成一致意見的方式。

　　主張優先購買權的業主在10日內不能向轉讓人提供就行使優先權達成的一致書面意見的，轉讓人有權決定將其份額的全部或部分轉讓給其中某一位主張優先購買權的業主，而無須再另行通知其他業主。

　　六、關于分割、析產

　　6.1、按份共有人可以隨時請求分割（析產）。

　　6.2、要求分割的產權人應將其分割請求以合理的知悉方式書面通知其他產權人，其他產權人不希望分割的，則應在30日內與分割請求人協商，受讓分割請求人的產權份額。

　　如果各方能夠在30日內就受讓分割請求人的產權份額達成一致書面意見的，則轉讓份額的意見執行，分割析產程序終結。

　　如果各方能夠在30日內未能就受讓分割請求人的產權份額達成一致書面意見的，則分割析產程序繼續。

　　6.3、分割析產程序按以下方式進行：（可以同時選擇、同時進行）

　　1、委托房地產中介機構放盤，發出出售房屋的要約邀請。簽訂買賣合同必須經三分之二以上的按份共有人同意。

　　2、經占份額三分之二以上的按份共有人同意，決定拍賣成交保留價，與拍賣機構簽署委托拍賣協議，委托拍賣機構發布拍賣公告，公開拍賣。

　　6.4、自分割請求人書面通知其他產權人要求分割之日起天內，通過上條分割析產程序后房屋仍無法處分的，分割請求人有權提起分割析產訴訟，請求法院拍賣房屋，對拍賣所得價款予以分割。

　　6.5、對于析產分割所發生的合理費用由全體業主按產權份額承擔，包括：中介傭金、拍賣公司的手續費、法院訴訟費、評估費、執行費（執行程序評估費、拍賣費）等。

　　七、關于通知

　　7.1、各產權人有效書面通知方式如下：

　　甲方：

　　手機號碼：

　　電子郵箱：

　　郵寄快遞地址：

　　乙方：

　　手機號碼：

　　電子郵箱：

　　郵寄快遞地址：

　　按照上述任一種地址（號碼）發出通知的第２日即視為對方已收到通知。

　　上述地址（號碼）有變化的，應該書面通知其他產權人。

　　八、其他

　　8.1、本協議一式份，各方簽字生效，共同執行。

房屋轉讓協議書篇7

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　工作單位: 住址:

　　身份證號:

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　工作單位: 住址:

　　身份證號:

　　經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

　　第一條轉讓房屋基本情況

　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于嘉峪關市五一街66D樓2單元 4層402室，房屋結構為框架結構，建筑面積135平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、地下室)，實際使用面積120平方米。

　　第二條轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為每平米2600元，135平米*2600合計 351000元整，大寫：叁拾伍萬壹仟元整。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方先支付房屋定金60000元（大寫：陸萬元整）。在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產

　　證同時由乙方全部支付291000元（大寫：貮拾玖萬壹仟元整）。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起 20日內，將上述房屋全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當在 7天內辦理該房屋過戶手續，將該房屋產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條甲方承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠費用，由甲方全部承擔。

　　第七條違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%違約金。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　第十二條甲方葉劍民委托王剛辦理該房屋轉讓事宜。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

房屋轉讓協議書篇8

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：身份證號：

　　受讓方（以下簡稱甲方）：身份證號：

　　經雙方自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方。雙方就轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守。

　　第一條：房屋基本情況

　　轉讓房屋（以下簡稱該房屋）坐落在，總建筑面積平方米

　　第二條：轉讓價格

　　雙方商定轉讓價格為（人民幣）元整，

　　大寫（人民幣）元整。

　　第三條：付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方先支付（人民幣）元整，大寫（人民幣）元整；后期再支付（人民幣）元整，大寫（人民幣）元整。甲方在收到款后應向乙方出具收據。

　　第四條：房屋交付

　　甲方應于乙方第一次付款后，將該房屋的全部鑰匙及相關資料交付乙方，同時乙方即享有該房屋的占有、使用、收益和處分權。

　　第五條：相關費用

　　轉讓該房屋所產生的一切稅費由乙方承擔，甲方凈收益（人民幣）元整。

　　第六條：辦理房屋產權證時，甲方須配合乙方辦理有關手續。

　　第七條：甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對

　　轉讓房產擁有完全的所有權，該轉讓房產產權無爭議（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔相應的責任，與乙方無關。

　　第八條：本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　合同簽訂日：年月日

房屋轉讓協議書篇9

　　賣方(以下簡稱甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_____

　　國籍：____居民身份證號碼：________地址：_________聯系電話：_______郵政編碼：____

　　買方(以下簡稱乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______

　　國籍：____居民身份證號碼：________地址：_____________聯系電話：_______郵政編碼：____

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，并經土地所有權人張啟祥同意，達成以下合同條款：

　　第一條：房屋的基本狀況

　　因為甲方的三個女兒都在外工作，此刻甲方也在自家田地上養魚為生，位于張家組的老房已經無人居住，此刻甲方自愿將坐落在xx省xx市xx縣xx鎮xx村委會xx組的房屋院落(包括：主房一間，廚房一間，豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建于1981年，房屋結構為土木結構，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米)，房屋用途為_______;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_______。該院落具體位置為：

　　東鄰：西鄰：

　　南鄰：北鄰：

　　登記長度為：米、寬度為米，面積共平米

　　該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：房屋后兩分的茶園一塊，房屋前后的所有果樹，原先的老水池及其水源一個，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉讓，并且允許乙方家人過世以后能夠在甲方家的林權山內安葬，到時不收分文安葬地塊錢。

　　第二條：房屋面積的特殊約定

　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10%時，房價款持續不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50%時，甲乙雙方同意另協商處理。

　　第三條：土地使用權性質

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條：價格

　　雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫

　　即人民幣小寫元。其中(小寫：為房屋實際價款，(小寫：用于購買xx房屋后的地塊(面積為平米)作為道路，(小寫：用于購買xx家地塊(面積為平米)作為道路，(小寫用于購買徐羅組家地塊(面積為平米)作為道路。乙方在合同生效時一次性付清所有款項。

　　甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、有線電視費等。

　　第五條：付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金幣)______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條：交付期限

　　甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條：乙方逾期付款的違約職責

　　乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約職責。

　　1、終止合同，乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　2、乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　第八條：甲方逾期交付房屋的違約職責

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊狀況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約職責。

　　1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2、甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　第九條：關于產權登記的約定

　　甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

　　合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

　　第十條：甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部職責。

　　第十一條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十二條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十三條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由xx村委會仲裁。

　　第十四條：本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。

　　第十五條：本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：