房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

時間：2022-05-07 09:24:40 轉(zhuǎn)讓協(xié)議書我要投稿

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文集錦7篇

　　在快速變化和不斷變革的今天，男女老少都可能需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編幫大家整理的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書8篇，歡迎大家分享。

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文集錦7篇

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇1

　　轉(zhuǎn)讓方：_____________________________（下稱“甲方”）

　　地址：_______________________________

　　法定代表人：_________________________

　　職務(wù)：_______________________________

　　受讓方：_____________________________（下稱“乙方”）

　　地址：_______________________________

　　法定代表人：_________________________

　　職務(wù)：_______________________________

　　鑒于：

　　1．______年_____月_____日，_________法院作出_____________中法執(zhí)字第_____號《民事裁定書》，將_________（建筑面積共計_________平方米）裁定給甲方；

　　2．甲方擬將取得的上述在建工程轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　甲、乙雙方因在建工程轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽署本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條標(biāo)的物

　　甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的標(biāo)的物為：

　　位于_________________（建筑面積共計_________平方米）。上述標(biāo)的物以下統(tǒng)稱“房產(chǎn)”。

　　第二條價款及支付

　　一、價款

　　甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)總價格為人民幣_________元。

　　二、支付

　　1．本協(xié)議自生效之日起30個工作日內(nèi)支付總價款的_________％，計人民幣_________元；

　　2．下列條件全部滿足之日起90個工作日內(nèi)支付總價款的_________％，計人民幣_________元：

　　A．甲方已依據(jù)《民事裁定書》將房產(chǎn)權(quán)屬證書轉(zhuǎn)至甲方名下；

　　B．甲方與乙方／乙方指定的民事主體正式簽署《商品房購銷合同》，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方／乙方指定的民事主體；

　　C．本市房地產(chǎn)交易中心受理房產(chǎn)過戶申請。

　　3．房產(chǎn)權(quán)屬證書轉(zhuǎn)至乙方／乙方指定的民事主體名下之日起30個工作日內(nèi)支付總價款的_________％，計人民幣_________元。

　　第三條稅費

　　1．甲方依據(jù)《民事裁定書》辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書所需稅費由甲方負(fù)擔(dān)；

　　2．甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方／乙方指定的民事主體所需稅費按照法律規(guī)定由甲方與乙方／乙方指定的民事主體各自負(fù)擔(dān)。

　　第四條雙方義務(wù)

　　一、甲方義務(wù)。房產(chǎn)權(quán)屬證書及過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，具體如下：

　　1．甲方于本協(xié)議生效之日起5個工作日內(nèi)依據(jù)《民事裁定書》開始辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書；

　　2．甲方依據(jù)《民事裁定書》取得房產(chǎn)權(quán)屬證書之日起5個工作日內(nèi)完成下列事項：

　　A．與乙方／乙方指定的民事主體簽署《商品房購銷合同》；

　　B．開具售房發(fā)票；

　　C．向本市房地產(chǎn)交易中心提交房產(chǎn)過戶申請及相關(guān)資料。

　　二、乙方義務(wù)

　　1．如期支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款；

　　2．協(xié)助辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書。

　　第五條協(xié)議變更與解除

　　一、修改本協(xié)議須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議：

　　二、出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除協(xié)議：

　　A．乙方逾期付款超過120個工作日；

　　B．乙方未能協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證書。

　　三、出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議：

　　A．甲方未于本協(xié)議規(guī)定期限將房產(chǎn)權(quán)屬證書及辦至甲方名下；

　　B．甲方未于本協(xié)議規(guī)定期限將房產(chǎn)權(quán)屬證書及辦至乙方／乙方指定的民事主體名下；

　　C．甲方對房產(chǎn)的權(quán)益存在瑕疵，包括但不限于：不具有所有權(quán)、行使權(quán)利受到限制、無法取得房產(chǎn)權(quán)屬證書、無法將房產(chǎn)權(quán)屬證書轉(zhuǎn)至乙方／乙方指定的民事主體名下；

　　D．未經(jīng)乙方書面同意，甲方將房產(chǎn)抵押／轉(zhuǎn)讓／贈與／投資／抵債給乙方／乙方指定的民事主體之外的人。

　　四、解除協(xié)議書面通知到達相對方之日起，本協(xié)議即告解除。

　　五、本協(xié)議解除之日起5個工作日內(nèi)，甲方將已收取的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款退還乙方。

　　六、本協(xié)議的解除不影響違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第六條違約責(zé)任

　　任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，須賠償相對方因此遭受的損失。

　　第七條合同的變更

　　當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。

　　第八條協(xié)議附件

　　本協(xié)議附件包括但不限于：___________________________________________。

　　第九條不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十條爭議的解決

　　本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十一條權(quán)利的保留

　　任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。

　　第十二條后繼立法

　　除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應(yīng)采取書面形式。

　　第十三條通知

　　本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

　　前款中的“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人（在本協(xié)議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

　　一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第十四條協(xié)議的解釋

　　本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。

　　第十五條生效條件

　　本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　第十六條其他

　　本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_______ 代表人（簽字）：_______

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇2

　　甲方(贈與人)：xxx 身份證號：xxxxxxxxxxxxxx

　　xxx 身份證號：xxxxxxxxxxxxxx

　　乙方(受贈人)：xxx 身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxx

　　甲方xxx與xxx是夫妻關(guān)系，乙方xxx是甲方二人的兒子(女兒)。20xx年1月，北京市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村拆遷，20xx年1月1日甲方獲得位于北京市xx區(qū)xxx小區(qū)xx號樓x門xxx室xx平方米樓房一套及編號為xxx的地下室一間。經(jīng)甲方二人協(xié)商一致，為防止將來因該處財產(chǎn)的權(quán)屬發(fā)生爭執(zhí)，現(xiàn)甲方自愿訂立贈與協(xié)議，內(nèi)容如下：

　　一、甲方將位于北京市xx區(qū)xx小區(qū)號樓x門xxx室xx平方米樓房一套及編號為xxx的地下室一間贈與乙方xxx;

　　二、因該樓房屬于拆遷回遷房，至今為止甲方尚未取得房產(chǎn)權(quán)證明，甲方在征得乙方同意的情況下，于雙方簽字之日起3日內(nèi)先行交付房屋鑰匙。待甲方取得房產(chǎn)證后，應(yīng)當(dāng)于30日內(nèi)，與乙方共同到房地產(chǎn)交易大廳辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù);

　　三、本協(xié)議經(jīng)甲方簽字，乙方同意接受贈與并簽字之日起發(fā)生法律效力，因產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，所以不以辦理過戶手續(xù)為生效條件;

　　四、本協(xié)議雙方簽字后，均不得反悔;

　　五、自甲方將房屋鑰匙交付乙方之日起，乙方即取得該房屋的所有權(quán)，與其他任何人無關(guān);

　　六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇3

　　本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

　　賣方（以下簡稱甲方）：

　　身份證號：

　　買方（以下簡稱乙方）：

　　身份證號：

　　經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋出售給乙方，雙方就房屋買賣相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條房屋的基本情況

　　房屋（以下簡稱該房屋）位于重慶市xx區(qū)xx路xx苑 - ，建筑面積約75平方米（最終以房管局產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。

　　第二條轉(zhuǎn)讓價格

　　乙方支付甲方16.5萬元人民幣房屋轉(zhuǎn)讓款和已交的購房款18.5萬元人民幣，共計35萬元整（大寫：叁拾伍萬元整）（一次性付清）。自該合同簽字生效之日起，該房屋還應(yīng)交納的購房尾款及其他費用，由乙方自行向相關(guān)機構(gòu)交付，甲方不再承擔(dān)。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意甲方向乙方交付房屋全部鑰匙的同時，乙方應(yīng)支付房屋轉(zhuǎn)讓款及甲方已交的購房款共計35萬元（大寫叁拾伍萬元整），甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)及已交房款的收據(jù)。

　　第四條房屋交付

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)及該房屋購買車庫資格的權(quán)利歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　甲方應(yīng)當(dāng)按單位要求，及時辦理房產(chǎn)證各種手續(xù)，及時提供各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。在該房屋取得房產(chǎn)證，能夠辦理該房屋的過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)在15日內(nèi)積極配合將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。如單位辦理房產(chǎn)證前允許更名，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理。

　　第六條聲明、保證及違約責(zé)任

　　1、甲方：甲方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：乙方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　2、甲方在協(xié)議簽訂并收到乙方支付的35萬元（大寫：叁拾伍萬元整）不得以任何方式和理由贖回該房屋。

　　3、雙方簽訂此協(xié)議后，雙方子女、親屬及財產(chǎn)共有人（包括財產(chǎn)繼承權(quán)或財產(chǎn)共有的人）均不得以任何理由提出悔約要求。

　　4、甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過15天時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過15天時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

　　5、甲方承諾：該房屋單價已含按照國家規(guī)定應(yīng)交付的大修基金（《職工住房交付繳款協(xié)議》中已注明），乙方不再單獨支付該款項。

　　第七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇4

　　本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）

　　甲方：身份證號：

　　受讓方（以下簡稱乙方）

　　乙方：身份證號：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己

　　合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：

　　第一條房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層次和附屬設(shè)施

　　1、本合同所出售房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿

　　號（不足部分可以補充）

　　2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)（別墅、寫字樓、公寓、

　　住宅、廠房、店面），房屋的建筑面積＿＿＿平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施）、實際使用面積＿＿＿平方米。

　　3房屋質(zhì)量：裝修狀況，其他條件為，該房屋（□已 / □未）設(shè)定抵押。（不足部分可以補充）

　　4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：（有房產(chǎn)證或國土使用證） 5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為：國有土地使用權(quán)證號為：共有權(quán)證號為：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　第二條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項、未結(jié)款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙方無關(guān)。

　　第三條轉(zhuǎn)讓價格和付款方式

　　1。轉(zhuǎn)讓價格

　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣），大寫（人民幣）

　　2。付款方式

　　a．此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

　　b．甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理

　　過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）

　　c．辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款元整。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）

　　d．余款元整，由銀行直接劃撥給甲方

　　e．買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費用。

　　甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

　　第四條房屋交付

　　雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料（見清單）。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價格‰支付違約金，超過一個月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔(dān) %違約金。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶，方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。

　　第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

　　甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：

　　1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔(dān)。

　　2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔(dān)。

　　3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。

　　第七條保證

　　1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔(dān)。

　　2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇5

　　房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

　　本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：李波

　　身份證號：370613197911172517

　　單位:錦能公司企業(yè)文化部住址：陜西神木

　　受讓方（以下簡稱乙方）：王平

　　身份證號:

　　單位:錦能公司供應(yīng)部住址：陜西神木

　　經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套榆林家屬房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

　　第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

　　轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于榆林市榆陽區(qū)航宇路文景苑小區(qū)６號樓1單元301室，建筑面積156.54平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施），實際使用面積132.13平方米。

　　第二條轉(zhuǎn)讓價格

　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)42萬元整，大寫（人民幣）肆拾貳萬元整。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款42萬元整（大寫肆拾貳萬元整），甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

　　第四條房屋交付

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起30日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

　　第六條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的'權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資房款已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān)。

　　第七條違約責(zé)任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方（簽名）：乙方（簽名）：

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

　　房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

　　賣方：(以下簡稱甲方)

　　買方：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

　　第一條甲方同意將位于硯山縣城內(nèi)盛禾現(xiàn)代城D幢4單元402室的一套商品房出售給乙方。

　　第二條雙方同意房屋售價為人民幣100800.00 元。(大寫壹拾萬零捌佰元整)

　　第三條乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日支付甲方70000.00元（柒萬元整）定金。其余房款乙方在辦理完房屋所有的過戶手續(xù)后三日內(nèi)一次性付清。三日內(nèi)無故不付清視為違約。乙方在簽訂本協(xié)議之日起15日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，逾期無故不辦理視為違約。

　　第四條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定，本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)向房屋所在地房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證，辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，無故不協(xié)助視為違約。

　　第五條甲、乙雙方合同簽訂后，甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的15日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的完整性，不得有意損毀。逾期無故不交付視為違約。

　　第六條甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

　　還乙方，但乙方應(yīng)支付壹萬元違約金給甲方。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，但甲方應(yīng)支付壹萬元違約金給乙方。

　　第七條生效說明本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　第八條本協(xié)議簽訂前該房屋集資、購房貸款、水電費、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān)。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月

　　日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇6

　　出讓方：（以下簡稱甲方）：買受方：（以下簡稱乙方）：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。

　　第一條：甲方房屋坐落于，建筑面為平方米，其中實際建筑面積為____平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為平方米，該房屋土地使用期限為年（自__年__月__日起至__年__月__日止）。

　　第二條：甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額為元。

　　第三條：因該房產(chǎn)系單位分房，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于年月日支付甲方元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準(zhǔn)于上市后，本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價款。

　　第四條：乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。第五條：本房屋現(xiàn)有水、電、煤氣、等附屬設(shè)施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承擔(dān)，其他設(shè)施費用由乙方承擔(dān)。

　　第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔(dān)相關(guān)物業(yè)管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔(dān)。

　　第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后，在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記日內(nèi)，應(yīng)持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔(dān)。

　　第八條：在權(quán)屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進行買賣、抵押等處分行為。

　　第九條：本協(xié)議生效后，除不可抗力外，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予協(xié)助。

　　第十條：如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息（按照日萬分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計算）。

　　如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權(quán)，甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息（計算方式同上）及房屋的增值價值外，還要承擔(dān)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費用（不折舊）。

　　第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。

　　甲方：____________乙方：________________

　　X年X月X日X年X月X日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就經(jīng)濟適用住房現(xiàn)房買賣事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓乙方。

　　二、房屋概況

　　甲方房屋坐落在市區(qū) 路小區(qū) 號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號 )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

　　三、房屋價格及付款方式

　　甲乙雙方共同協(xié)商，乙方一次性支付房屋及附屬建筑物的價款為人民幣大寫元整。

　　四、房屋權(quán)利擔(dān)保

　　1、甲方保證對上述房屋有處分權(quán)利，其他共有人也一致同意由甲方代表處分該房屋及院落。房屋處分后涉及到得繼承、分割糾紛與乙方無關(guān)。

　　2、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、交付期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方。乙方付清價款之日起日內(nèi)，將該房屋按照合同約定交付乙方使用。

　　六、交付條件

　　甲乙雙方共同約定，甲方在交付該房屋時房屋內(nèi)(地面什么要求、墻面什么要求通水通電情況等)

　　七、房屋過戶責(zé)任承擔(dān)

　　甲方在房屋買賣合同成立后日，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。

　　八、違約責(zé)任