商鋪轉讓合同

時間：2023-07-14 18:46:46 轉讓合同我要投稿

商鋪轉讓合同匯總15篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編整理的商鋪轉讓合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

商鋪轉讓合同匯總15篇

商鋪轉讓合同1

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

　　第一條甲方于年月日前將位于_________________________轉讓給乙方使用。

　　第二條店鋪現有裝修、裝飾，無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸超市所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)

　　第三條乙方在___年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫________元整(￥________元)，上述費用已包括甲方的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第四條該店鋪的`營業執照租期內乙方辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。

　　第五條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期_________日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約職責。

　　第六條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　第七條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失_________元，并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失_________元，并支付轉讓費的15%的違約金。

　　第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)___________

　　_______年____月____日

　　乙方(簽字)___________

　　_______年____月____日

　　丙方(簽字)___________

　　_______年____月____日

商鋪轉讓合同2

　　甲方(轉讓方)：_______________身份證號碼：_______________

　　乙方(受讓方)：_______________身份證號碼：_______________鑒于：_______________

　　1.甲方擁有位于(工商執照號碼為：)的商鋪(以下簡稱“該商鋪”)的經營權，面積為：，經營范圍為：;

　　2.甲方保證該商鋪經營手續齊全，并具有經營藥品所需的全部行政許可，且甲方欲對外轉讓該商鋪經營權，乙方自愿受讓該商鋪經營權。

　　鑒此，根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規的規定，經平等自愿協商，甲乙雙方達成如下協議，以資共同信守。

　　一、商鋪概述

　　1.1該商鋪位于處，工商執照登記字號為：。

　　1.2該商鋪中設備、設施及商品、藥品詳見附件一。

　　二、轉讓價款及支付方式

　　2.1該商鋪轉讓價款為人民幣元)，該價款包括該商鋪經營權以及該商鋪中所有設備設施、商品藥品及甲方已付所有房租。

　　2.2甲方已將房租支付至年月2.3甲方支付商鋪交接前所產生的所有水電費、稅費、物業費等一切費用。

　　三、商鋪的.交接

　　甲方應于年月日前向乙方交接該商鋪及其中設備、設施、藥品、物品，雙方應制作交接清單并在交接清單上簽字。

　　四、甲方保證

　　甲方保證該商鋪不存在任何糾紛(包括但不限于產品質量糾紛、藥品質量糾紛及其他糾紛)，商鋪交接前產生的一切糾紛均由甲方負責。

　　五、違約責任

　　5.1如甲方不能按時向乙方交付商鋪及其中設備、設施、商品、藥品，甲方應按轉讓價款的20%向乙方支付違約金，且甲方有權解除合同。

　　5.2如該商鋪交接前存在任何糾紛(包括但不限于產品質量糾紛、藥品質量糾紛及其他糾紛)，由此產生的一切法律責任均由甲方承擔，且甲方應賠償由此給乙方造成的所有損失(包括但不限于直接損失、可得利益損失、訴訟費、保全費、公告費、送達費、執行費、評估費及拍賣費)。

　　5.3如乙方不能按時支付甲方商鋪轉讓價款，乙方應賠償甲方全部損失(包括但不限于直接損失、可得利益損失、訴訟費、保全費、公告費、送達費、執行費、評估費及拍賣費)。

　　六、其他

　　6.1本協議自雙方簽字摁手印后生效。

　　6.2協議一式肆份，雙方各執壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪轉讓合同3

　　租賃轉讓方（甲方）：

　　受租轉方（乙方）：

　　甲乙雙方協商一致，甲方同意將位于店面租賃轉讓給乙方，現將有關事項達成協議如下：

　　一、轉讓范圍：等設備，設施。

　　二、租賃轉讓時間定于年月日甲乙雙方辦理交接手續。

　　三、轉讓金額：（大寫：）。

　　四、租賃房屋月租金元整，每季度交付一次。

　　五、房屋租賃時間從年月日— 年月日，租期為四年，在租賃期間房租金不變，合同期滿后，雙方協商是否續租，否則租賃合同終止。甲方與乙方辦理相關手續終止合同。

　　六、在房屋轉租期間，房屋的修繕由乙方自行負責，同時乙方承擔在租賃期間的`安全事故所造成的損失。

　　七、乙方權利

　　1、乙方因經營不當需要轉讓時，甲方不得收回店鋪繼續履行合同時間。

　　2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪，否則視為甲方違約。以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋，影響乙方經營，造成乙方損失，甲方要承擔乙方直接或間接的損失。

　　八、甲方權利

　　1、甲方房屋因國家占用，甲方有權終止合同。

　　2、乙方向甲方交納保證金壹仟元，在租賃期間乙方未按合同完成終止合同，甲方不需退還保證金，合同期間后，甲方有權退還保證金給乙方。

　　九、乙方在租用甲方房屋期間，如轉讓、轉租、轉借他人經營，乙方應通知甲方，在不損害甲方利益的情況下，甲方應同意乙方轉讓、轉租、轉借他人，若乙方未通知甲方，甲方有權收回房屋，不承擔一切責任。

　　十、乙方在租賃甲方房屋期間，該房屋的使用權歸乙方，甲方向乙方無償提供水電氣設施，期間使用所產生水電氣費用由乙方承擔。

　　十一、甲乙雙方應嚴格遵守上述協議，違約方應相應的責任。

　　十二、經甲乙雙方簽字蓋印后，本合同生效。

　　十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字蓋印）：乙方（簽字蓋印）：

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日年月日

商鋪轉讓合同4

　　轉出方：(以下簡稱甲方)

　　轉入方：(以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方友好協商后，就商鋪轉讓達成以下一致協議。

　　一、甲方同意將其商鋪北京市豐臺區轉讓給乙方，乙方自愿接手此商鋪。

　　二、該商鋪轉讓金為元整(大寫)，元整(小寫)。簽訂本協議時，乙方支付商鋪轉讓金，甲方即時起把商鋪的'權利轉讓給乙方。

　　三、目前由于市場的原因不能辦理過戶手續，在未過戶之前甲方必須無條件積極配合乙方處理關于此商鋪享有的一切權利，直到所有權利過戶給乙方。

　　四、本協議簽訂后如乙方放棄此商鋪，甲方有權不退轉讓金。如甲方在未過戶之前反悔或不積極配合乙方處理此商鋪享有的權利，甲方應賠償乙方所有損失和拾倍的轉讓金給乙方作為違約金。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪轉讓合同5

　　甲方(出租人)：

　　身份證號碼：

　　乙方(承租人)：

　　身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于號鋪面出租給乙方作為使用。

　　二、租期：貳年，自年月日至年月日止。

　　三、租期屆滿，乙方如需續租，應在租賃期屆滿前個月之前向甲方提出申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　四、鋪面租金：

　　1、年月日至年月日每年租金為元。

　　2、年月日至年月日每年租金為元+1000.00為租金。

　　3、鋪面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一周交清下年租金。

　　五、鋪面押金：合同一經簽訂，乙方需支付給甲方500.00元為押金，要求乙方在租期內要保證按時交納水電費。在租期內水電費，鋪面相關稅費均由乙方自行承擔。該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備全部歸乙方所有。期滿乙方必須交給甲方當時乙方裝修時的原貌不得損壞(以乙方裝修好時的照片或錄象為依據)若無損壞則甲方退還鋪面押金，否則甲方不退還所收鋪面押金。

　　六、房屋維修及改造：甲方承擔租賃物的維修義務，保證房屋的適用性，如出現漏水，墻體開裂等情況，甲方需承擔房屋修繕義務，費用甲方承擔。在租期內甲方自行負責水管、電表、電路、卷簾門等各種維修費。

　　七、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須提前告知甲方，征得甲方同意后，合同另行簽訂。否則視為違約，乙方承擔違約責任，甲方有權收回商鋪，另租他人。

　　八、違約責任

　　1.若甲方在乙方沒有違反本合同的`情況下提前解除合同，收走或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金50000.00元。

　　2.若乙方在承租期間，不遵守以上條款，視為乙方違約，乙方負責賠償甲方違約金50000.00元且房租不退。

　　九、免責條件：因房屋產生人力不可抗拒的原因，導致房屋損害造成的損失，甲乙雙方不承擔責任，因市政動遷造成雙方損失的，互不承擔責任。

　　十、爭議的解決方式：本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十一、其它事項：乙方在使用過程中，如(水、電、氣)使用不當時產生危害，一切后果由乙方自行承擔，甲方均不承擔責任。乙方不得在承租房屋內進行違法活動，如有違法行為，乙方承擔全部責任。

　　十二、本合同雙方簽字后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

商鋪轉讓合同6

　　發包方(以下簡稱甲方)：______________身份證號碼_______________________

　　承包方(以下簡稱乙方)：身份證號碼

　　經甲乙雙方友好協商,就揭陽市榕城區女人街店轉讓事宜達成協議簽訂本轉讓合同。

　　第一條乙方轉讓經營位于________________________，乙方可以更改甲方的經營范圍。

　　第二條店面的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方轉讓給乙方的店面位于_____________________________，店面面積_______

　　2、該店面現有裝修及設施、設備情況作為甲方按照合同約定交付給乙方使用。

　　3、本合同簽訂后當日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的財產進行清點、確認、交接。

　　4、甲方負責教會乙方人員奶茶店所有產品的調配方法，教會為止。

　　5、乙方如需更改甲方和奶茶品牌所有人簽訂的合同上的被特許人名稱，甲方愿意協助辦理，但是因此產生的所有費用，均由乙方承擔。

　　第三條轉讓金用支付方式

　　1、該店轉讓金為___________元(大寫______________整)。

　　2、轉讓金支付方式：自本同生效后當日內一次性付清轉讓金元。交付甲方。

　　第四條店面交付的驗收

　　1、甲方應保證門店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。并協商解決

　　3、甲方交還乙方的店面及附屬設施應保持完好的狀態，留下的.物品甲方有權處理

　　4、在轉讓以后，甲方負責店面房租合同的轉讓到乙方名下事宜。一同協助乙方以后房租到期的后續房租的價格協調，房租由乙方支付。由租房產生的費用(包括但不限于房租、租房稅、租房押金等)均由乙方支付甲方將不從中獲取利益第五條爭議解決

　　本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　本合同生效之后乙方將擁有自主經營權利，甲方將不得與無故干預正常的經營。未盡事宜時，甲、乙雙方可協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第七條其他約定事項補充

　　本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪轉讓合同7

　　甲方：(轉讓方)____________身份證號__________乙方：(受讓方)_____________身份證號_______

　　根據《合同法》，并經甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

　　第一條：甲方于年月日前將位于鄭州市東風路38號天旺廣場3區3-55號店鋪(面積為平方米)轉讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利和義務。

　　第二條：店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應有甲方交納的水電費及其他各項費用，服從商場的正常管理。

　　第三條：店鋪轉讓給乙方后，店鋪現有裝修、裝飾、營業設備、貨物、全部歸乙方所有。

　　第四條：乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元(大寫：)，上述費用已包括甲方交給商鋪管理部門再轉付乙方的押金、第三條所述的'裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第五條：該店鋪的營業執照已由甲方辦理，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條：乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

　　第七條：本合同生效后，若商鋪產權所有方或商鋪管理部門不承認本次轉讓事實，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費。

　　第八條：本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

　　_______________年_______________月_______________日

商鋪轉讓合同8

　　一、轉讓人的基本情況

　　1、作為受讓人，為預防欺詐，在合同中約定，如果轉讓人是房屋的所有人，必須具有產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件;如果轉讓人不是房屋的所有人，轉讓人必須具有轉讓權。

　　2、在合同中約定，商鋪的基本信息，包括：商鋪的位置、實際有效使用面積、相關的配套設施等。

　　二、轉讓合同之轉讓物條款

　　在合同中約定，轉讓物品包括店面以及現有的裝修、裝飾及其他所有設備。雙方應明確所轉讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉讓財物清單。

　　三、轉讓合同之交接條款

　　1、在合同中約定，店面的交接時間，確定具體日期，若因一方的原因導致店面無法如期交接，應給予另一方一定的補償。

　　2、在合同中約定店面交接時，轉讓人應騰空非轉讓財物范圍內的一切設施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

　　3、在合同中約定，辦理店面交接手續時，應由雙方進行現場驗收，點驗、接收有關財物。

　　4、在合同中約定，交接時受讓人發現轉讓店面不符合約定的交接條件時，受讓人有權拒絕交接，轉讓人應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。

　　四、轉讓合同之保證金及轉讓費條款

　　1、為了盡量避免風險，預防欺詐。在合同中約定，受讓人應在合同訂立前交給轉讓人一定的保證金，應根據實際情況在轉讓物價值范圍內決定押金的數額。

　　2、在合同中應對轉讓費進行詳細約定。①轉讓費，包括一切的裝修、裝飾、設備及其他相關費用。②轉讓費的支付方式、支付時間。

　　五、轉讓合同之拆遷補償條款

　　當前由于規劃原因導致的拆遷經常發生，在合同中約定，轉讓店面在轉讓期內遭遇政府拆遷或其它因素給受讓人經營造成影響的情形的，受讓人有權解除合同并要求轉讓人退還轉讓費。因為政府規劃，國家征用原因拆遷店面的，有關補償的歸屬應進行明確約定。

　　六、轉讓合同之轉讓手續

　　在合同中約定，轉讓人有義務協助受讓人辦理相關變更手續，受讓人要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續。

　　七、其他事項

　　應根據實際情況對轉讓期限、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障作為受讓人的`合法、合理利益。

　　合同簽訂的正確的做法是，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。簽訂轉讓協議之前應與房屋產權人及轉讓方三方會面，并對房屋產權人進行核實(查看房屋產權證、詢問物業方進一步確定房屋產權人真實性，以防轉讓方協同欺詐)。

商鋪轉讓合同9

　　轉讓方（甲方）：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　受讓方（乙方）：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　房東（丙方）：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述商鋪轉讓事宜達成如下協議：

　　一、裝讓商鋪

　　合同所涉轉讓商鋪位于建筑面積100平方米。原甲方與丙方簽訂商鋪租憑合同的權利與義務轉有乙方享有和履行，乙方與商鋪所有人丙方再另行簽訂租憑合同

　　二、商鋪轉讓費的支付

　　商鋪轉讓費共計萬元人民幣，分次支付。乙方在商鋪轉讓合同簽訂之日即20__年月日向甲方支付元，甲方在收到第一筆轉讓費后，天內向乙方騰讓商鋪并支付鑰匙。余下商鋪轉讓費元由乙方在月日前一次性付清。乙方向甲方支付清轉讓費當日與丙方簽訂商鋪租憑合同，該租憑合同自簽訂之日起成立，而甲方與丙方之前簽訂的商鋪租憑合同正式終止，否則，乙方與丙方簽訂的商鋪租憑合同不生效，而甲方與丙方之前簽訂的商鋪租憑合同仍然生效。

　　三、租金的結算與支付

　　原甲方已經繳納房租至年月日，至本合同簽訂生效起，剩余租期皆為乙方使用，商鋪在合同轉讓前所產生的`水電費，電信寬帶費等須有甲方承擔，往后商鋪所產生的費用都與甲方無關。

　　四、商鋪設施、設備歸屬

　　轉讓商鋪現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。（詳見《轉讓財務交接清單》）商鋪會員卡、電信寬帶更名以及工商營業執照

　　甲方原經營期間所辦理會員卡的余額，經雙方核對后由甲方返還給予乙方。

　　甲方須陪同乙方前往電信局、工商局、辦理過戶手續，期間所發生費用皆有乙方承擔。

　　五、商鋪原合作伙伴轉讓

　　原甲方與美團團購，大眾點評團購，廣東三方傳媒公司簽訂合同等一并過戶至乙方名下。其中團購結算賬戶須由乙方名下賬戶。

　　六、商鋪出品及技術

　　原菜單上所列明的出品，甲方必須無保留的授予乙方，課程為10天（自20__年8月24日至20__年9月4日），同時出品的制作流程及比例必須傳授給予乙方指定人員。乙方開張之日甲方負責到場協助。

　　七、債權債務的處理

　　乙方接手前該商鋪所有債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權債、務均由乙方負責。

　　八、交接條件、時間及方式

　　轉讓商鋪定于年月日正式交接。

　　商鋪交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物。保持商鋪已有裝修、裝飾、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。辦理商鋪交接手續時，由甲、乙雙方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙雙方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，甲方向乙方交付商鋪鑰匙。商鋪鑰匙一經交付，轉讓商鋪即告驗收、交付完畢。

　　九、違約責任：

　　甲方保證該商鋪有合法承擔權并有權依法轉讓，應該按時交付商鋪，甲方逾期交付商鋪時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付商鋪轉讓費。

　　乙方應按時接收商鋪和支付商鋪轉讓費，乙方逾期支付商鋪轉讓費，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的商鋪轉讓費。

　　轉讓方（甲方）簽名：_______________

　　日期：_______________

　　受讓方（乙方）簽名：_______________

　　日期_______________

　　房東（丙方）簽名：_______________

　　日期：_______________

商鋪轉讓合同10

　　甲方：_______________身份證號碼：_______________

　　乙方：_______________身份證號碼：_______________

　　經甲、乙雙方平等、自愿的基礎上，訂立本協議：

　　一、甲方將欽州市新興街農行欽州榕樹支行大院右側的商鋪轉讓給乙方，采用乙方一次性付給甲方轉讓費壹萬元人民幣，甲方將協議原件(甲方與袁琳丹女士所簽訂的商鋪租賃協議原件)交給乙方保管并由乙方繼續履行原協議上由甲方所承擔的`義務的方式進行轉讓。

　　二、甲方原交給袁琳丹女士的履約保證金叁仟貳佰元整(￥3200.00元)，由乙方在20__年12月31日交還甲方。

　　三、乙方在使用商鋪期間，不得進行違法經營等違法行為，甲方對乙方所做的一切不承擔任何責任。

　　四、乙方必須按時向袁琳丹女士交納房租及繳納其他有關一切費用。

　　五、商鋪轉讓事宜已告知袁琳丹女士，袁琳丹女士表示同意。

　　六、甲方與袁琳丹女士所簽訂的商鋪租賃協議原件交由乙方保管，乙方必須妥善保管，不得遺失和損壞，如有遺失或損壞由乙方承擔一切責任。

　　七、甲方因不在欽州市，故委托其丈夫占旭先生代表其本人簽訂協議。

　　八、乙方已看過甲方與袁琳丹女士所簽訂的商鋪租賃協議原件，表示愿意履行該協議。

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪轉讓合同11

　　甲方：（轉讓方）___________________身份證號碼：_________________________

　　乙方：（頂讓方）___________________身份證號碼：_________________________

　　甲、乙兩方經友好協商，就店面轉讓達成以下協議：

　　第一條甲方將位于街（路）號的店鋪（原名為：）轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；乙方租用時間從20_年月日開始，到20_年月日到期。本合同依附于甲方與廣州市地王廣場商鋪使用租賃合同之上，甲方需保證乙方同等享有甲方與廣州市地王廣場簽訂的原有店鋪租賃合同中所享有的'一切權利與義務。

　　第二條甲方已與地王廣場簽訂了租賃合同，合同到期時間為20_年月日，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲方交納的月租，管理費，水電費等各項費用。

　　第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備等全部無償歸乙方使用。店面交給乙方使用后，乙方可以自己裝修，裝飾。甲方需協助乙方進行裝修工程及設備申報等相關報建審批工作。

　　第四條乙方在20_年月日一次性向甲方支付該店鋪轉讓費人民幣（大寫）萬元{小寫：元}，但甲方依然擁有原租賃合同中的兩個月押金，租賃期滿后甲方自行向廣州市地王廣場管理處拿回。

　　第五條自合同簽訂之日起，甲方等同自愿放棄位于街（路）號的店鋪（原名為）與商場優先續約的權利。如甲方違約收回使用權，需賠償乙方的雙倍轉讓費用，人民幣（大寫）萬元{小寫：元}。如果乙方在雙方轉讓合同租用期間違約，不繼續租用，需賠償甲方雙倍轉讓費用，人民幣（大寫）萬元{小寫：元}。

　　第六條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為服裝，20_年月日前，該店鋪繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手前（20_年月日），該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第七條自合同簽訂日起，甲方與該店鋪不再存在任何實質及任何形式的關系。除第四條提及的甲方依然擁有原租賃合同中的兩個月押金除外。甲方不得違約收回使用權。

　　第八條本合同一式二份，雙方各執一份，具有相同法律效力。自簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商鋪轉讓合同12

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方_______________（層/廳）_______________號場地，面積___平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準；庫房___平方米，庫房位置為___。

　　第二條租賃期限

　　自__年_月_日起至__年_月_日止，共計_年_個月；其中免租期為自__年_月_日起至__年_月_日。

　　第三條租金

　　本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為___；租金支付方式為（現金/支票/匯票/___）；第一次租金的支付時間為__年_月_日，第二次租金的支付時間為__年_月_日至__年_月_日，___。

　　第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起__日內，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額__%計__元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、__。

　　乙方自行投保的范圍為：___

　　第六條甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協調；糾紛調解；人員培訓；____.。

　　6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的`審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；_________。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的__%。______。

　　第七條乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

　　3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照__的標準支付違約金：

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方__次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達_次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期__日未支付租金的。

　　7、違反保證金協議的有關約定的。

　　8、未經甲方同意連續__日未開展經營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　____。。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前__日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照_______的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金__%的違約金。

　　____。

　　第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條續租本合同續租適用以下第__種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前__日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前__日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十二條

　　租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后__日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條

　　爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第__種方式解決（只能選擇一種）：

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁；2、依法向______人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項

　　場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

　　第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，__。

　　第十六條

　　雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

商鋪轉讓合同13

　　轉讓方(甲方)：身份證號碼：住址：

　　受讓方(乙方)：身份證號碼：住址：

　　出租方(丙方)：身份證號碼：住址：

　　根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：

　　一、轉讓門面

　　轉讓門面位于，建筑面積平方米; 丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

　　二、租金的結算與支付

　　丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自年月日起年月日止，月租金為元人民幣，現甲方剩余租期為月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

　　三、門面設施、設備的歸屬

　　轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產

　　歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

　　四、門面轉讓費的支付

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、債權債務的處理

　　乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、交接條件、時間及方式

　　轉讓門面定于年月日正式交接。門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的'現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

　　七、違約責任

　　甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算

　　違約金：逾期交付天數× 元/天;超過30天甲方

　　仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數× 元/天。丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權。

　　轉讓方(甲方)：

　　受讓方(乙方)：

　　出租方(丙方)：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：住址：住址：住址：

商鋪轉讓合同14

　　轉讓方（甲方）：身份證號：

　　受讓方（乙方）：身份證號：

　　經雙方商定，甲方將營業中的商鋪轉讓給乙方，并就有關轉讓事宜達成如下協議：

　　一、甲方將位于鋪面的商鋪（原為_________）轉讓給乙方使用，原建筑面積約為平方米（改造后約為平方米），乙方享有原房屋租賃合同中有效期內的權利和義務，乙方轉讓費付清后，甲方協助乙方與房東辦理房屋租賃合同的'更變手續。

　　二、甲方與房東簽訂的租賃合同，租期到________年____月____日止，年租金為人民幣198500元，每半年支付一次，租金遞增方式按合同約定執行，商鋪轉讓給乙方后，由乙方履行原房屋租賃合同中所規定的條款，乙方按時交納租金及水電費、閉路費、稅金等一切費用，與甲方不再有任何連帶關系。

　　三、轉讓后商鋪現有的裝飾、裝修及其他設備歸乙方所有（附設備清單），租賃期滿后如需續約，由乙方與房東商定，如中止租賃，一切設備和動產歸乙方所有，裝修等不動產歸房東所有。

　　四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣壹拾伍萬元（150000.00元），上述費用包括裝修、裝飾、設備的費用。

　　五、轉讓后乙方自行辦理新的工商營業執照、稅務登記證、衛生許可證等相關手續，也可將原有的證照自行過戶，費用乙方自理。乙方接手前即________年____月____日前，該商鋪的債權債務和存貨由甲方負責承擔和處理，接手后的一切經營行為和債權、債務及法律責任由乙方負責，與甲方無任何連帶責任。

　　六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期順延外，乙方應每日向甲方支付4000元的營業損失和違約金，逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方交納的1萬元保證金不再退回給乙方，如果甲方原因導致轉讓中止，除退還乙方保證金外，還需向乙方支付保證金的50%的違約金。

　　七、如轉讓后因自然災害等不可抗力因素導致乙方經營受損的與甲方無關，如遇政府規劃、國家征用拆遷商鋪，其有關補償歸乙方。

　　八、本合同一式四份，雙方各執兩份，自簽字之日生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日________年____月____日

商鋪轉讓合同15

　　甲方:_______________

　　乙方:_______________

　　丙方:_______________

　　甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,并共同遵守:

　　第一條甲方于20__年11月30日前將位于________________店鋪(三層)轉讓給乙方使用.

　　第二條該店鋪產權人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________人民幣.店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有.

　　第三條店鋪現有裝修,裝飾,設備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行).

　　第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用.甲方不得再向乙方索取任何其他費用.

　　第五條該店鋪的營業執照由乙方辦理,經營范圍為茶葉或茶具,相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關.乙方接手經營前該店鋪所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關.

　　第六條乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的.違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金.甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任.

　　第七條遇國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方.

　　第八條本合同一式二份,自簽字之日起生效.

　　甲方:_______________年_______________月_______________日

　　乙方:_______________年_______________月_______________日

　　丙方(簽字)_______________年_______________月_______________日

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