轉(zhuǎn)讓合同

時(shí)間：2023-06-11 07:25:23 轉(zhuǎn)讓合同我要投稿

【必備】轉(zhuǎn)讓合同范文錦集五篇

　　隨著人們法律意識(shí)的建立，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家收集的轉(zhuǎn)讓合同5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

【必備】轉(zhuǎn)讓合同范文錦集五篇

轉(zhuǎn)讓合同篇1

　　甲方：______________破產(chǎn)清算組(轉(zhuǎn)讓方)，地址：

　　代表人：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　銀行帳號(hào)：

　　乙方：______________(受讓方)，地址：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　銀行帳號(hào)：

　　甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)就破產(chǎn)企業(yè)______________在___________公司擁有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、__________(寫(xiě)明破產(chǎn)企業(yè)名稱(chēng))與________于______年___月_____日合作注冊(cè)成立了 __________公司。注冊(cè)資本為_(kāi)_________元，其中破產(chǎn)企業(yè)________注入資金_________元，占合資公司_____%的股權(quán)。

　　甲方：______________破產(chǎn)清算組(轉(zhuǎn)讓方)，地址：

　　代表人：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　銀行帳號(hào)：

　　乙方：______________(受讓方)，地址：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　銀行帳號(hào)：

　　甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)就破產(chǎn)企業(yè)______________在___________公司擁有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成以下協(xié)議：

　　有關(guān)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

　　甲方：乙方：丙方：

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于 __________，土地面積為_(kāi)_________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。

　　2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

　　二、轉(zhuǎn)讓方式

　　1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

　　2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(xiàn)(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

　　3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后個(gè)工作日內(nèi)支付。

　　4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米(詳見(jiàn)成國(guó)用( )字第__________號(hào)和成國(guó)用( )字第__________號(hào))，抵押擔(dān)保的`范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。

　　5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責(zé)任

　　1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

　　2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

　　3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　四、其他

　　1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

　　2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

　　5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

　　甲方(蓋章)：

　　代表：

　　乙方(蓋章)：

　　代表：

　　丙方(蓋章)：

　　代表：

　　年月日

轉(zhuǎn)讓合同篇2

　　第一條簽約方

　　甲方(受讓方): ____________

　　乙方(讓與方): ____________

　　第二條合同性質(zhì)

　　本合同屬于專(zhuān)利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同.

　　第三條簽約時(shí)間和地點(diǎn)

　　本合同由上述簽約方于____年____月____日在___________簽訂.

　　第四條項(xiàng)目名稱(chēng)(獲得專(zhuān)利權(quán)的發(fā)明/實(shí)用新型/外觀設(shè)計(jì)名稱(chēng)全稱(chēng)):__________

　　第五條專(zhuān)利狀況

　　5.1 本合同轉(zhuǎn)讓的專(zhuān)利技術(shù)屬于:

　　(1)發(fā)明

　　(2)實(shí)用新型

　　(3)外觀設(shè)計(jì)

　　5.2 專(zhuān)利權(quán)人: ____________

　　5.3 發(fā)明人/設(shè)計(jì)人: ____________

　　5.4 專(zhuān)利授權(quán)日: ____________

　　5.5 專(zhuān)利號(hào): ____________

　　5.6 專(zhuān)利有效期限: ____________

　　5.7 專(zhuān)利年費(fèi)已交至 ____________年.

　　第六條專(zhuān)利有效保證

　　6.1 讓與方保證上述第五條技術(shù)內(nèi)容的真實(shí)性,其轉(zhuǎn)讓的專(zhuān)利權(quán)的合法有效性.

　　6.2 讓與方對(duì)本合同生效后專(zhuān)利權(quán)被撤消,宣告無(wú)效不承擔(dān)法律責(zé)任.

　　第七條專(zhuān)利實(shí)施情況

　　7.1 讓與方自行實(shí)施專(zhuān)利技術(shù)的情況(時(shí)間,范圍,方式):

　　7.2 讓與方許可他人實(shí)施專(zhuān)利技術(shù)的狀況(時(shí)間,范圍,方式):

　　第八條原專(zhuān)利實(shí)施許可的履行

　　8.1 受讓人應(yīng)當(dāng)在本合同生效后,保證原專(zhuān)利實(shí)施合同的履行,并接受原專(zhuān)利實(shí)施許可合同中讓與方的權(quán)利與義務(wù);

　　8.2 讓與人保證已經(jīng)將本專(zhuān)利權(quán)的轉(zhuǎn)讓告知原實(shí)施許可合同的'當(dāng)事人.

　　第九條專(zhuān)利技術(shù)資料

　　9.1 資料內(nèi)容: ____________

　　9.2 交付時(shí)間: ____________

　　9.3 交付地點(diǎn): ____________

　　9.4 交付方式: ____________

　　第十條費(fèi)用及支付方式

　　10.1 本合同費(fèi)用總額為_(kāi)_______元.

　　10.2 本合同費(fèi)用,按以下第___方式支付:

　　(1)一次支付,支付時(shí)間和方式:____________

　　(2)分期支付,支付時(shí)間和方式:_______

　　(3)其他方式約定如下: _______________

　　第十一條違約責(zé)任

　　11.1 任何簽約方違反本合同第___條,第___條,第___條,第___條,第____條中的任何一條,按以下第___種方式承擔(dān)違約責(zé)任:

　　(1)支付元違約金;

　　(2)按合同總標(biāo)的____%支付違約金;

　　(3)按實(shí)際損失支付賠償金;實(shí)際損失的范圍和計(jì)算方法為:__________ ;

　　(4)其他計(jì)算方式:______________ .

　　11.2 違約方承擔(dān)違約責(zé)任后,簽約方約定本合同內(nèi)容:

　　(1)繼續(xù)履行

　　(2)不再履行

　　(3)是否履行再行協(xié)商

　　第十二條爭(zhēng)議的解決

　　因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議,雙(各)方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,按照下列方式解決(任選一項(xiàng),且只能選擇一項(xiàng),在選定的一項(xiàng)前的方框內(nèi)打):□ 向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;□ 提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)在深圳進(jìn)行仲裁;□ 向有管轄權(quán)的人民法院起訴.

　　第十三條名詞解釋

　　為避免簽約各方理解上的分歧,簽約方對(duì)本合同及相關(guān)補(bǔ)充內(nèi)容中涉及的有關(guān)名詞及技術(shù)術(shù)語(yǔ),特作如下確認(rèn):

　　第十四條補(bǔ)充約定

　　14.1 簽約方確定以下內(nèi)容作為本合同的附件,并與本合同具有同等效力:

　　14.2 其他需要補(bǔ)充約定的內(nèi)容:

　　第十五條合同生效

　　15.1 本合同一式份,經(jīng)簽約各方簽字蓋章后,由負(fù)責(zé)辦理專(zhuān)利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的登記和公告事宜.

　　15.2 本合同以國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局專(zhuān)利局的公告日為合同生效日.

　　甲方(蓋章): __________乙方(蓋章):__________

　　法定代表人(簽字): __________法定代表人(簽字):__________

　　住所地: __________住所地: __________

　　電話(huà): __________電話(huà):__________

　　傳真: __________傳真: __________

　　電子信箱: __________電子信箱:__________

　　開(kāi)戶(hù)銀行:__________ 開(kāi)戶(hù)銀行:__________

　　帳號(hào):___________ 帳號(hào): ___________

　　簽訂地點(diǎn): _____________ 簽訂地點(diǎn): ________________

　　_______年____月____日 _______年____月____日

　　附件

　　認(rèn)定登記事項(xiàng):

　　登記編號(hào): ______________

　　認(rèn)定意見(jiàn): ______________

　　登記員(簽字): ______________

　　登記機(jī)關(guān)(蓋章):______________

　　認(rèn)定時(shí)間: ______年___月___日

　　(備注:1.本協(xié)議書(shū)僅為參考格式,申請(qǐng)人可根據(jù)需要依法對(duì)協(xié)議書(shū)的內(nèi)容作適當(dāng)調(diào)整.

　　2.申請(qǐng)人在使用本參考格式時(shí),應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě).

　　3.文書(shū)中需填寫(xiě)的內(nèi)容應(yīng)在電腦上填寫(xiě)完畢后再打印出來(lái),除簽名外不得手填.)

　　示例二

　　合同編號(hào)：______________

　　專(zhuān)利權(quán)轉(zhuǎn)讓技術(shù)名稱(chēng)： ________________

　　轉(zhuǎn)讓方：(以下稱(chēng)甲方) _____________

　　法定代表人： ________________________

　　法定地址： __________________________

　　郵政編碼： __________________________

　　聯(lián)系電話(huà)： __________________________

　　受讓方：(以下稱(chēng)乙方) _____________

　　法定代表人： ________________________

　　法定地址： __________________________

　　郵政編碼： __________________________

　　聯(lián)系電話(huà)： __________________________

　　簽訂日期：_______年_______月_______日

轉(zhuǎn)讓合同篇3

　　發(fā)包方(甲方)：公民身份號(hào)碼：

　　承包方(乙方)：公民身份號(hào)碼：

　　上列雙方根據(jù)我國(guó)民法通則、合同法之規(guī)定，自愿就奶茶店承包經(jīng)營(yíng)事宜訂立本合同，以資信守。

　　第一條【承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的】甲方同意發(fā)包、乙方同意承包經(jīng)營(yíng)的惠州市惠城區(qū)博海奶茶店(下稱(chēng)奶茶店)位于惠州市江北24號(hào)小區(qū)萬(wàn)科金域華庭4-103商鋪。

　　該商鋪由甲方出資裝修、開(kāi)辦，現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備和物件詳見(jiàn)附件：《博海奶茶店現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備和物件清單》。該清單由雙方在簽訂本合同前共同清點(diǎn)、制作并簽名確認(rèn)。

　　第二條【承包期限】承包期限為壹年，自20xx年10月1日起至21020xx年9月30日止。

　　期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)當(dāng)如期將奶茶店及原有設(shè)施、設(shè)備和物件交還給甲方。交還的店面和設(shè)施、設(shè)備和物件應(yīng)當(dāng)符合正常經(jīng)營(yíng)使用后的狀態(tài)，否則，乙方應(yīng)予據(jù)實(shí)賠償。

　　期限屆滿(mǎn)，甲方仍需將該店面發(fā)包經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)讓的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承包或受讓的權(quán)利。但乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間有違約或違法行為的，自動(dòng)喪失前述優(yōu)先承包或受讓的權(quán)利。

　　期限屆滿(mǎn)，雙方均同意繼續(xù)由乙方承包經(jīng)營(yíng)奶茶店的，應(yīng)另行簽訂合同;未另行簽訂合同，乙方繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)奶茶店，甲方?jīng)]有提出異議的，本合同繼續(xù)有效，但承包期限為不定期，任何一方均可隨時(shí)解除本合同。

　　第四條【承包金】奶茶店承包金每月______元，按月支付，由乙方在當(dāng)月內(nèi)支付當(dāng)月的`承包金給甲方。承包金為固定金額，在合同期限內(nèi)不因經(jīng)營(yíng)狀況等任何原因而有變動(dòng)。

　　乙方拖欠承包金的，應(yīng)按日萬(wàn)分之五向甲方支付逾期違約金;拖欠超過(guò)30日的，甲方還有權(quán)解除本合同。

　　第五條【經(jīng)營(yíng)范圍】承包經(jīng)營(yíng)期間，奶茶店的經(jīng)營(yíng)范圍按照奶茶店?duì)I業(yè)執(zhí)照載明的并經(jīng)行政機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的項(xiàng)目為準(zhǔn)。乙方增加或變更經(jīng)營(yíng)范圍的，必須經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意并取得有關(guān)單位的批準(zhǔn)。

　　第六條【稅費(fèi)和成本】承包經(jīng)營(yíng)期間，奶茶店的租金、水電費(fèi)、稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、工人工資以及承包經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的其他一切成本、費(fèi)用均由乙方單獨(dú)承擔(dān)。

　　乙方因拖欠前款費(fèi)用導(dǎo)致有關(guān)人士、單位向甲方追索費(fèi)用、追究責(zé)任的，甲方除可向乙方追償外，還有權(quán)選擇解除本合同。

　　第七條【損失和責(zé)任】乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)、用工、納稅繳費(fèi)等一切責(zé)任。

　　乙方承包經(jīng)營(yíng)行為造成他人或自身財(cái)產(chǎn)、人身?yè)p害的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，甲方因此承擔(dān)了責(zé)任的，可以全額向乙方追償。

　　乙方與其雇員之間的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，由乙方自理，與甲方無(wú)關(guān)。乙方的承包經(jīng)營(yíng)行為造成甲方損失的，乙方應(yīng)予全額賠償。

　　第八條【店面修繕與使用】承包經(jīng)營(yíng)期間，奶茶店內(nèi)店面、設(shè)施、設(shè)備和物件均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)、修繕。

　　乙方需對(duì)奶茶店進(jìn)行重新或進(jìn)一步裝修的，必須經(jīng)過(guò)甲方的書(shū)面同意。

　　乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間新添置的物件屬乙方所有。

　　第九條【轉(zhuǎn)包和轉(zhuǎn)讓】未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)包。在承包期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓。

　　第十條【其他】本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

　　本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，同具法律效力。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

轉(zhuǎn)讓合同篇4

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　身份證：

　　住所：

　　電話(huà)：郵編：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　注冊(cè)地址/住所：

　　法定代表人：

　　電話(huà)：郵編：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：

　　鑒于：

　　1.甲方為中國(guó)合法公民，身份證號(hào)碼： ;

　　2.本合同所涉及之標(biāo)的企業(yè)四川省**自來(lái)水有限公司(下稱(chēng)標(biāo)的企業(yè))是合法存續(xù)的、并由甲方合法持有 96% 股權(quán)的企業(yè)法人，具有獨(dú)立的企業(yè)法人資格，注冊(cè)證號(hào) ;

　　3.乙方為于年月日依中國(guó)法律設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，為四川省屬?lài)?guó)有企業(yè)，注冊(cè)證號(hào)： ;

　　4.甲方擬轉(zhuǎn)讓其合法持有的標(biāo)的企業(yè)的51%股權(quán);乙方擬收購(gòu)上述51%股權(quán)。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《公司法》以及《公司章程》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲

　　方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的四川省**自來(lái)水有限公司的股權(quán)相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”)如下：

　　第一條定義與釋義

　　除非本合同中另有約定，本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義如下：

　　1.1 轉(zhuǎn)讓方，是指，即甲方;

　　1.2 受讓方，是指，即乙方;

　　1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)菏侵讣追綄⑵涑钟械臉?biāo)的企業(yè)的 51%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;

　　1.4轉(zhuǎn)讓價(jià)款:本合同下甲方轉(zhuǎn)讓所持有的股權(quán)，自乙方獲得的該股權(quán)的對(duì)價(jià)。

　　1.5知識(shí)產(chǎn)權(quán),指標(biāo)的企業(yè)擁有、被許可或使用的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，該知識(shí)產(chǎn)權(quán)不論是否在中國(guó)或任何其它司法管轄區(qū)法律下得到保護(hù)、創(chuàng)立或產(chǎn)生，包括所有專(zhuān)利及其申請(qǐng)以及任何司法管轄區(qū)法律下產(chǎn)生的所有類(lèi)似權(quán)利(合稱(chēng)“專(zhuān)利”);所有商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志、商號(hào)、服務(wù)名稱(chēng)、品牌名稱(chēng)、商業(yè)布置權(quán)、標(biāo)識(shí)、互聯(lián)網(wǎng)域名和公司名稱(chēng)及類(lèi)似性質(zhì)的一般無(wú)形資產(chǎn) (合稱(chēng)“標(biāo)識(shí)”);登記和未登記的版權(quán)及就其進(jìn)行的登記和申請(qǐng)(合稱(chēng)“版權(quán)”);標(biāo)的企業(yè)的概念、觀點(diǎn)、研究與開(kāi)發(fā)、專(zhuān)有技術(shù)、方案、發(fā)明、創(chuàng)作、制造與生產(chǎn)流程與技術(shù)、技術(shù)數(shù)據(jù)、程序、設(shè)計(jì)、圖紙、規(guī)格、數(shù)據(jù)庫(kù)、客戶(hù)名單、供應(yīng)商名單、價(jià)格與成本信息、業(yè)務(wù)與營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃和建議等其他專(zhuān)屬或保密信息(合稱(chēng)“商業(yè)秘密”);標(biāo)的企業(yè)的所有軟件和技術(shù);以及上述各項(xiàng)的復(fù)制文本或有形載體。

　　1.6知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可，是指標(biāo)的企業(yè)授予任何其他人的使用任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)的任何權(quán)利，及其他人授予標(biāo)的企業(yè)的使用該人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的任何權(quán)利。

　　1.7特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，是指有權(quán)利當(dāng)局授予個(gè)人或法人實(shí)體的一項(xiàng)特權(quán)。

　　1.8重大不利影響，是指在標(biāo)的企業(yè)的財(cái)務(wù)或業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)、收益及前景中發(fā)生的，依據(jù)合理預(yù)計(jì)，單獨(dú)或共同將導(dǎo)致任何改變或影響，而該等改變或影響會(huì)對(duì)(i)歷史的、近期或長(zhǎng)期計(jì)劃的業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)結(jié)果、標(biāo)的企業(yè)的狀況(財(cái)務(wù)或其它)及前景，(ii)各方完成本合同下擬進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，(iii)標(biāo)的企業(yè)的價(jià)值，(iv)或轉(zhuǎn)讓方完成本合同下交易或履行其在本合同下義務(wù)的能力等，產(chǎn)生重大不利影響。

　　1.9評(píng)估基準(zhǔn)日,指甲方委托具有合法資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行評(píng)估并出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》的基準(zhǔn)日，指年月日。

　　1.10登記機(jī)關(guān)：指中華人民共和國(guó)工商行政管理總局或其地方授權(quán)機(jī)關(guān);

　　1.11股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成：是指甲乙雙方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜記載于股東名冊(cè)并辦理完畢工商變更登記手續(xù)，或在股權(quán)托管機(jī)構(gòu)辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)并辦理完畢工商變更登記手續(xù)。

　　1.12過(guò)渡期：是指合同簽訂日至股權(quán)交割日的期間。

　　除非另有明確規(guī)定，在本合同中，應(yīng)適用如下解釋規(guī)則：

　　1.13期間的計(jì)算：如果根據(jù)本合同擬在某一期間之前、之中或之后采取任何行動(dòng)或措施，在計(jì)算該期間時(shí)，應(yīng)排除計(jì)算該期間時(shí)作為基準(zhǔn)日的日期。如果該期間最后一日為非營(yíng)業(yè)日，則該期間應(yīng)順延至隨后的第一個(gè)營(yíng)業(yè)日終止。

　　1.14貨幣：在本協(xié)議中，凡提及RMB或人民幣時(shí)均指中國(guó)法定貨幣。

　　1.15包括：指包括但不限于。

　　第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　2.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方所持有的標(biāo)的企業(yè)的51 %股權(quán)。以下均稱(chēng)股權(quán)。

　　2.2甲方就其持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所認(rèn)繳的出資255萬(wàn)元人民幣已經(jīng)全額繳清;

　　2.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上未作過(guò)任何形式的擔(dān)保，包括但不限于在該股權(quán)上設(shè)置質(zhì)押、或任何影響股東權(quán)利行使的限制或義務(wù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的也未被任何有權(quán)機(jī)構(gòu)采取查封等強(qiáng)制性措施。

　　第三條標(biāo)的企業(yè)

　　3.1 本合同所涉及之標(biāo)的企業(yè)四川****自來(lái)水有限公司是合法存續(xù)的、并由甲方合法持有其 96 %股權(quán)的有限責(zé)任公司，具有獨(dú)立的企業(yè)法人資格。

　　3.2標(biāo)的企業(yè)擁有在下列范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)的、合法的批準(zhǔn)或許可文件：

　　(1) ;

　　(2) ;

　　(3) 。

　　3.3標(biāo)的企業(yè)擁有如下土地使用權(quán)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)：

　　(1)土地使用權(quán)

　　土地性質(zhì)：(劃撥/出讓)

　　位置：省(市) 區(qū)(縣) ;

　　面積：平方米;

　　土地使用證號(hào)：

　　(2)特許經(jīng)營(yíng)權(quán)

　　特許經(jīng)營(yíng)內(nèi)容： ;

　　特許經(jīng)營(yíng)區(qū)域及范圍： ;

　　特許經(jīng)營(yíng)的期限： ;

　　(3)房產(chǎn)所有權(quán)位置：省(市) 區(qū)(縣) ;建筑面積：平方米;房產(chǎn)證號(hào)：。

　　3.4標(biāo)的企業(yè)擁有下列固定及非固定資產(chǎn)的所有權(quán)：標(biāo)的企業(yè)所擁有的所有機(jī)器、設(shè)備、設(shè)施、產(chǎn)品、在產(chǎn)品(包括設(shè)備資料及所有標(biāo)的企業(yè)的檔案資料、備品備件、辦公用品)等。

　　3.5標(biāo)的企業(yè)擁有下列知識(shí)產(chǎn)權(quán)或無(wú)形資產(chǎn)：

　　(1) ;

　　(2) ;

　　(3) 。

　　3.6 標(biāo)的企業(yè)的全部資產(chǎn)經(jīng)擁有評(píng)估資質(zhì)的*********會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司評(píng)估，出具了以年月日為評(píng)估基準(zhǔn)日的*************號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》。(見(jiàn)附件一 )

　　3.7標(biāo)的企業(yè)不存在第3.6條所述《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》中未予披露或遺漏的、可能影響評(píng)估結(jié)果，或?qū)?biāo)的企業(yè)及其產(chǎn)權(quán)價(jià)值產(chǎn)生重大不利影響的任何事項(xiàng)。

　　3.8標(biāo)的企業(yè)已將相關(guān)的權(quán)屬證書(shū)、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單、檔案資料、印章印鑒、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財(cái)產(chǎn)及資料清單》。(見(jiàn)附件二 )

　　3.9甲乙雙方在標(biāo)的企業(yè)擁有上述資產(chǎn)及《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》評(píng)估結(jié)果的.基礎(chǔ)上達(dá)成本合同各項(xiàng)條款。

　　第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件

　　4.1 甲方依法就本合同所涉及的標(biāo)的企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)已召開(kāi)了股東會(huì)，并形成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的于乙方的決議。

　　4.2 乙方依本合同的約定受讓甲方所擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的事項(xiàng)，已依法履行了批準(zhǔn)或授權(quán)程序。

　　第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式

　　5.1本合同項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行。

　　第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付

　　6.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　以評(píng)估報(bào)告為依據(jù)，雙方議價(jià)后，甲方將本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣(大寫(xiě)) 萬(wàn)元〖即：人民幣(小寫(xiě)) 萬(wàn)元〗轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　6.2計(jì)價(jià)貨幣

　　上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款以人民幣作為計(jì)價(jià)單位。

　　6.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式

　　由于標(biāo)的企業(yè)目前使用的部分資產(chǎn)的所有權(quán)還未過(guò)戶(hù)到標(biāo)的企業(yè)，這樣可能為以后的經(jīng)營(yíng)帶來(lái)一定的風(fēng)險(xiǎn)。甲方務(wù)必在規(guī)定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。其付

　　款方式如下：

　　在本合同生效后五日內(nèi)乙方將轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的 %即：人民幣(小寫(xiě)) 萬(wàn)元，支付甲方;在順利完成工商變更登記手續(xù)后五日內(nèi)乙方將轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的 %即：人民幣(小寫(xiě)) 萬(wàn)元，支付甲方;甲方將標(biāo)的企業(yè)目前使用但未過(guò)戶(hù)到標(biāo)的企業(yè)的資產(chǎn)全部過(guò)戶(hù)到標(biāo)的企業(yè)后，乙方將轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的 % 即：人民幣(小寫(xiě)) 萬(wàn)元，支付甲方;合同生效后年，確定甲方不存在任何隱瞞標(biāo)的企業(yè)重大不利影響后，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款剩余的 %即：人民幣(小寫(xiě)) 萬(wàn)元，支付甲方。

　　第七條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割事項(xiàng)

　　7.1甲、乙雙方簽署本合同后個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方協(xié)助配合標(biāo)的企業(yè)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。

　　7.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后日內(nèi)，雙方應(yīng)商定具體日期、地點(diǎn)，辦理有關(guān)財(cái)產(chǎn)及資料核查驗(yàn)收工作。甲方應(yīng)按照本合同第3.8條規(guī)定的標(biāo)的企業(yè)的《財(cái)產(chǎn)及資料清單》，將標(biāo)的企業(yè)的資產(chǎn)及清單、權(quán)屬證書(shū)、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表、檔案資料、印章印鑒、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等，由乙方核驗(yàn)查收。

　　7.3甲方對(duì)其提供的上述表冊(cè)的完整性、真實(shí)性;所提供表冊(cè)與標(biāo)的企業(yè)真實(shí)情況的一致性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因隱瞞、虛報(bào)所引起的一切法律責(zé)任。

　　第八條過(guò)渡期安排

　　8.1本合同過(guò)渡期內(nèi)，甲方對(duì)標(biāo)的企業(yè)及其資產(chǎn)負(fù)有善良管理義務(wù)。甲方應(yīng)保證和促使標(biāo)的企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)，過(guò)渡期內(nèi)標(biāo)的企業(yè)出現(xiàn)的任何重大不利影響，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并作出妥善處理。

　　8.2本合同過(guò)渡期內(nèi)，甲方及標(biāo)的企業(yè)保證不得簽署、變更、修改或終止一切與標(biāo)的企業(yè)有關(guān)的任何合同和交易，不得使標(biāo)的企業(yè)承擔(dān)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》之外的負(fù)債或責(zé)任，不得轉(zhuǎn)讓或放棄權(quán)利，不得對(duì)標(biāo)的企業(yè)的資產(chǎn)做任何處置。但標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)的除外。

　　8.3除非甲方未盡足夠的善良管理義務(wù)，標(biāo)的企業(yè)有關(guān)資產(chǎn)的損益均由乙方承擔(dān)。

　　8.4本合同過(guò)渡期內(nèi)，標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)生的收益歸乙方所有。

　　第九條債務(wù)處理方案

　　9.1乙方受讓股權(quán)后，標(biāo)的企業(yè)法人資格存續(xù)，原標(biāo)的企業(yè)的債務(wù)仍由標(biāo)的企業(yè)承擔(dān)。

　　9.2本條所稱(chēng)標(biāo)的企業(yè)的債務(wù)指《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》中記載和披露的債務(wù)。《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》中未披露的債務(wù)，無(wú)論是甲方或標(biāo)的企業(yè)過(guò)失遺漏還是故意隱瞞，均應(yīng)由甲方自行承擔(dān)。

　　第十條甲方的聲明與保證

　　10.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、有效和完整的處分權(quán);

　　10.2為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的;

　　10.3簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立和股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件均已滿(mǎn)足;

　　10.4轉(zhuǎn)讓標(biāo)的未設(shè)置任何可能影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的擔(dān)保或限制等。

　　第十一條乙方的聲明與保證

　　11.1乙方受讓本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并不違背中國(guó)境內(nèi)的產(chǎn)業(yè)政策;批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立和受讓產(chǎn)權(quán)的前提條件均已滿(mǎn)足。

　　第十二條違約責(zé)任

　　12.1本合同生效后，任何一方無(wú)故提出終止合同，均應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的 %向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　12.2乙方未按合同約定期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金。違約金按照延遲支付期間應(yīng)付價(jià)款的每日萬(wàn)分之計(jì)算。逾期付款超過(guò) 日，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的 %承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)甲方及標(biāo)的企業(yè)因此遭受的損失。

　　12.3甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的 %向乙方支付違約金。

　　12.4標(biāo)的企業(yè)的資產(chǎn)、債務(wù)等存在重大事項(xiàng)未披露或存在遺漏，對(duì)標(biāo)的企業(yè)可能造成重大不利影響，或可能影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的 %承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十三條合同的變更和解除

　　13.1當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

　　13.2發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除本合同。

　　(1)由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的;

　　(2)另一方喪失實(shí)際履約能力的;

　　(3)另一方嚴(yán)重違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;

　　(4)另一方出現(xiàn)本合同第十二條所述違約情形的。

　　13.3變更或解除本合同均應(yīng)采用書(shū)面形式。

　　第十四條管轄及爭(zhēng)議解決方式

　　14.1本合同中的行為均適用中華人民共和國(guó)法律。

　　14.2有關(guān)本合同的解釋或履行，當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，按下列第種方式解決：

　　(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　15.1本合同自甲乙雙方的授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。

　　第十六條其他

　　16.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式訂立，并作為本合同的附件。本合同的附件與本合同具有同等的法律效力。

　　16.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹份，公司存檔一份，報(bào)登記機(jī)關(guān)一份。

　　合同附件：

　　附件一：

　　附件二：

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

　　(蓋章)

　　法定代表人

　　或授權(quán)代表(簽字)：

　　簽約地點(diǎn)：

　　簽約時(shí)間：年

　　日受讓方(乙方)： (蓋章) 法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：月

轉(zhuǎn)讓合同篇5

　　第一章總則

　　第一條合同雙方當(dāng)事人。

　　轉(zhuǎn)讓人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方);

　　住址：電話(huà)號(hào)碼： ;

　　代表人：職務(wù)： ;

　　受讓人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方);

　　住址：電話(huà)號(hào)碼： ;

　　代表人：職務(wù)： ;

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理?xiàng)l例》和國(guó)家有關(guān)政策，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。

　　第二條甲方根據(jù) 取得土地使用權(quán)，(土地所有權(quán)屬 )自愿將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，但地下資源，埋藏物和市政公共設(shè)施不在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。

　　第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)，依照有關(guān)法律，行政法規(guī)的規(guī)定可以再轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

　　乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地活動(dòng)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及海南省人民政府的有關(guān)規(guī)定，同時(shí)必須符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，并依法履行甲方土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)，且不得損害社會(huì)公共利益。其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù)。

　　第二章轉(zhuǎn)讓地塊的四至、面積和年限

　　第四條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊位于。土地所有權(quán)歸所有(國(guó)家或集體所有)。

　　該地面積為平方米。

　　四至：東至，南至。

　　西至，北至。如附圖所示。

　　第五條本合同地塊的土地使用權(quán)只能轉(zhuǎn)讓甲方土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)定使用年限的余年期使用權(quán)。

　　第六條轉(zhuǎn)讓年限自年月日至年月日為止，共年月。

　　第七條同時(shí)轉(zhuǎn)讓地上的`附屬物。

　　附屬物名稱(chēng)：，數(shù)量：。

　　占地面積：平方米，建筑面積：平方米。

　　附屬物結(jié)構(gòu)：，價(jià)款：元。

　　有否典押：，是否出租：。

　　第三章土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其支付方式

　　第八條該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米元，總額為仟佰拾萬(wàn) 仟佰拾元，附屬物仟佰

　　拾萬(wàn) 仟佰拾元。二項(xiàng)共計(jì) 仟佰拾萬(wàn)

　　仟佰拾元。以人民幣計(jì)價(jià)。

　　第九條本合同經(jīng)雙方簽字之日起的十天內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳納土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額的百分之十，共計(jì) 萬(wàn) 仟佰

　　拾元幣作為履行合同的定金。

　　第十條乙方應(yīng)在本合同生效之日起天內(nèi)付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，所付定金可抵充地價(jià)款，若逾期支付，逾期間超過(guò)十天的，逾期付之日起每日加收未付地價(jià)總額千分之的違約金，從逾期超過(guò)九十天的，視為自行解除土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，退回已付地價(jià)款轉(zhuǎn)讓金，定金不予退回。

　　第十一條甲方雙方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起十天內(nèi)，到市國(guó)土海洋資源局辦理土地變更登記手續(xù)，更改或更換土地使用證，同時(shí)按規(guī)定繳稅費(fèi)。

　　第十二條乙方同意在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)，將同規(guī)定支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行帳戶(hù)內(nèi)。

　　第四章土地使用的再轉(zhuǎn)讓

　　第十三條乙方在取得本合同規(guī)定的地塊的土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同規(guī)定的地塊內(nèi)全部或部分地塊的余期使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓(包括出售、交換和贈(zèng)與)，但不得違反甲方與海口市國(guó)土海洋資源局簽訂的國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用途。

　　第十四條甲方與海口市國(guó)土海洋資源局所簽訂的土地出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第十五條乙方在受讓年限內(nèi)，如需改變甲方原合同規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得城市規(guī)劃行政主管部門(mén)同意后，經(jīng)市國(guó)土海洋資源局批準(zhǔn)后才能改變用途。

　　第十六條通過(guò)繼承、交換、贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)的，均依照《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理?xiàng)l例》規(guī)定辦理。

　　第十七條本合同規(guī)定的使用年限屆滿(mǎn)(原甲方與市國(guó)土海洋資源局簽訂的土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的年限減去甲方使用年限后剩余年限)土地所有權(quán)人有權(quán)無(wú)償收回該地塊的使用權(quán)，并無(wú)償取得該地塊上的建筑物及其他附著物所有權(quán)。乙方應(yīng)依照本合同和國(guó)家法律規(guī)定交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷(xiāo)登記手續(xù)。

　　第十八條本合同規(guī)定的使用年限屆滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿(mǎn)前一年內(nèi)向國(guó)土海洋資源局提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，并經(jīng)國(guó)土海洋資源局同意后，辦理續(xù)期有關(guān)手續(xù)。

　　第六章違約責(zé)任

　　第十九條如一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)(包括甲方和市國(guó)土海洋資源局訂立的國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的義務(wù))應(yīng)視為違反合同，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。

　　第二十條甲方由于過(guò)失致使乙方對(duì)該地塊使用權(quán)占有的遷期、因延期而造成索賠。按本合同第十九條辦理。

　　第七章適用法律及爭(zhēng)議解決

　　第二十一條本合同訂立、效力、解除、履行及爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)。

　　第二十二條除國(guó)家法律有明確規(guī)定外，后繼立法或變更時(shí)本合同無(wú)追溯力。

　　第二十三條因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議時(shí)，由爭(zhēng)議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可和有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第八章生效與其他

　　第二十四條本合同雙方簽字蓋章后，經(jīng)國(guó)土海洋資源局辦理變更登記手續(xù)后生效。

　　第二十五條原甲方和市國(guó)土海洋資源局簽訂的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》及其附件，是本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第二十六條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致變更或補(bǔ)充條款作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。