廠房轉讓合同

時間：2023-06-02 14:58:07 轉讓合同我要投稿

關于廠房轉讓合同模板錦集六篇

　　隨著法律知識的普及，關于合同的利益糾紛越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家收集的廠房轉讓合同6篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

關于廠房轉讓合同模板錦集六篇

廠房轉讓合同篇1

　　甲方（受讓方）：______________

　　乙方（轉讓方）：______________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議：

　　一、工業用地及廠房產權基本情況

　　本協議轉讓的工業用地原屬于____，位于____，土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為____平方米，

　　目前土地及地上房產產權為屬________所有，房地產證權證號________。

　　二、轉讓范圍及價款

　　1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑及設備。

　　2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計_____元整（金額大寫____元）。

　　3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由負擔。

　　4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后____月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。

　　三、轉讓款的`支付方式

　　1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣____元整（金額大寫____元），余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。

　　2、轉讓款由甲方開具收據。

　　四、違約責任

　　1、如甲方在____年____月____日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議并要求甲方歸還乙方已付款項。

　　2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之____賠償金。

　　3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起____天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的____違約金。

　　4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之____的違約金。

　　五、爭議管轄

　　如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決；協商不成，向不動產所在地人民法院____提起訴訟。

　　六、標的物的交付

　　______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎上）。

　　甲方（簽章）________乙方（簽章）________

　　________年____月____日________年____月____日

　　20xx廠房轉讓合同模板（四）

　　甲方（受讓方）：______________

　　乙方（轉讓方）：______________

廠房轉讓合同篇2

　　轉讓方(甲方)：________________

　　受讓方(乙方)：________________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事

　　項達成如下協議：

　　一、工業用地及廠房產權基本情況

　　本協議轉讓的工業用地原屬于　，位于　，　土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為　平方米，

　　目前土地及地上房產產權為屬　所有，房地產證權證號　。

　　二、轉讓范圍及價款

　　1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。

　　2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計_____元整(金額大寫　元)。

　　3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由　負擔。

　　4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后　月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。

　　三、轉讓款的支付方式

　　1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣____元整(金額大寫　元)，余款待

　　乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。

　　2、轉讓款由甲方開具收據。

　　四、違約責任

　　1、如甲方在　年　月　日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議并要

　　求甲方歸還乙方已付款項。

　　2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之　賠償金。

　　3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起　天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的

　　違約金。

　　4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對

　　方給付相當于上述房地產價款千分之____的違約金。

　　五、爭議管轄

　　如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民法院

　　提起訴訟。

　　六、標的`物的交付

　　______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

　　七、附件

　　1、甲方營業執照復印件

　　2、乙方身份證復印件

　　八、本協議書一式(____)份，雙方各執一份。

　　甲方　乙方

　　代表：________________　代表：________________

廠房轉讓合同篇3

　　雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

　　一、轉讓情況

　　乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數量細目暫以乙方_______年______月______日庫存清冊所載名稱、數量為準。

　　二、本件讓售價格及計算方法

　　（一）廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為____萬元整。

　　（二）上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在______以內的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算；成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。

　　（三）生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。

　　（四）乙方應收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，______月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協助。

　　三、付款辦法

　　（一）前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。

　　（二）前條第四項應收帳款的`價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數；其余半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

　　四、交收日期及地點

　　雙方訂定本____年____月____日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現場為點交地點。

　　五、特約事項

　　（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。

　　（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。

　　（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

　　（四）廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

　　（五）乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。

　　（六）乙方聲明本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。

　　六、違約處罰

　　任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償；若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。

　　為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。

　　本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

　　甲方（簽章）________乙方（簽章）________

　　________年____月____日________年____月____日

廠房轉讓合同篇4

　　甲方(轉讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其租賃的廠房和自搭部分廠房，廠內所有建筑及生活用品等轉讓給乙方。有關事項達成如下協議，供雙方共同遵守。

　　第一條：

　　1、甲方將所有坐落在南康區龍嶺鎮嶺子上村自搭廠棚和生產設備及生活用品等轉讓給乙方。(生產設備生活用品清單見附件，如交接前數量或樣數不對，按市場價扣除)

　　2、廠內原有生產設備及原材料、半成品在20xx年9月10日前由甲方出資并負責全部運出或處理。20xx年9月10日后未處理的，在此期間乙方可以自行處理，乙方不負擔任何責任。

　　3、原來租賃廠房內土地，由甲方辦好相關移交手續，由乙方繼續租賃。

　　第二條：甲方已交納租金及廠房押金伍萬元，全部生產設備及生活用

　　品等，總折價為人民幣萬元整。

　　第三條：本協議成立同時，乙方先付定金甲方人民幣伍萬元整，剩

　　余金額由甲方辦理好相應手續(汽車過戶)在20xx年9月25日全部付清，由甲方指定帳戶，并甲方開收據。

　　第四條：雙方定于月司辦公室交接。

　　第五條：特約事項

　　1、交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。

　　2、廠房交收之前，所有甲方對外所欠一切債務或其它糾紛均由甲方

　　負責理清，與乙方無關。

　　3、廠房交收以前，所有積欠的一切稅務、水費、電費及其它費用概

　　由甲方負責。

　　4、甲方現有雇傭的職工，均由甲方負責遣散。

　　第六條：如甲方在日前未能辦妥相關手續交付乙方，由乙方

　　有權選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款，并賠償合同總價10%的'違約金。乙方未按照本協議支付轉讓款或乙方無條件解除合同應賠償甲方合同總價10%的違約金。

　　第七條：雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決，

　　協商不能解決時，向當地人民法院提起訴訟。

　　第八條：本協議一式三份，由甲乙雙方及當地村政府各執一份為憑，

　　雙方股東簽字生效，并具同等法律效力。

　　甲方：乙方：見證人：

　　身份證號: 身份證號:

　　法人代表：法人代表：

　　年月日年月日

廠房轉讓合同篇5

　　出賣人：

　　注冊地址：

　　社會統一信用代碼：

　　聯系電話：

　　郵政編碼：

　　委托代理人：

　　聯系電話：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　委托代理機構：

　　注冊地址：

　　社會統一信用代碼：

　　聯系電話：

　　郵政編碼：

　　買受人：

　　【本人】

　　【法定代表人】

　　姓名：

　　國籍：

　　【身份證】

　　【護照】

　　【營業執照注冊號】：

　　聯系電話：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　【委托代理人】

　　姓名：

　　國籍：

　　聯系電話：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　買賣雙方在平等、自愿、公平協商一致的基礎上就下列土地及工業廠房買賣事宜，達成如下協議。

　　第1條轉讓標的

　　1.1賣方擁有位于的一幅工業用地，土地信息如下：《土地使用證》號：;地號：;土地使用權面積：平方米。(其他信息詳見《土地使用證》)

　　賣方在其上建有工業廠房，并辦有《房地產權證》，其中：;(其他信息詳見房地產權證)

　　(本合同交易土地及廠房以下簡稱為轉讓標的)

　　1.2買方購買轉讓標的用于生產經營(包括關聯公司的生產經營)。

　　第2條轉讓標的概況

　　2.1賣方保證，上述土地及廠房的產權清晰，賣方對其享有完全的物權，有權出售，轉讓標的不存在任何債務糾紛，未使用轉讓標的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。

　　2.2轉讓標的現已空置，原則上按照現狀轉讓。具體的現狀及交付標準詳見第九條。

　　第3條轉讓價款

　　轉讓標的成交價為人民幣(大寫)(￥元)。

　　成交價不含本合同第八條所列之各項稅費,因本次交易所產生的相關稅費根據本合同第八條之約定承擔。

　　第4條交易定金

　　買方應在本合同簽署生效當日向賣方支付定金人民幣(大寫)(￥元)。賣方應向買方出具定金收據。

　　第5條【付款方式】

　　5.1雙方應于定金支付完成后日內共同至開立資金監管賬戶。賬戶開立完成后日內，買方應當將支付至上述資金監管賬戶。

　　5.2轉讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后5日內，雙方應共同至銀行、持新的登記證書原件(包括《土地使用證》、《房地產權證》或《不動產權證書》)辦理監管資金解付手續，即由銀行將監管資金支付至賣方指定賬戶。

　　5.3剩余作為交房保證金(其中為房產稅貫清繳保證金)，在下述文件齊備的前提下，賣方應當在10日內將交房保證金支付給賣方：

　　(1)本合同第九條所述之交接確認文件;

　　(2)本合同第8.1.2條所提及的房產稅的清繳憑證。(根據市現行規定，該房產稅由財產所有權人按年度申報清繳，且該稅費并非交易稅種，為此，賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產稅已經足額繳納的文件/證明。)

　　5.4若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務，或者存在房產稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應款項，剩余部分由買方支付給賣方。

　　第6條賣方指定代理人

　　6.1賣方指定作為本次交易賣方的全權委托代理人，代理權限為享受本合同所約定的全部甲方權利、履行本合同所約定的全部甲方義務，即包括而不限于辦理資金監管手續、代為收取轉讓價款、辦理交接手續，等等。

　　6.2代理人身份信息如下：，身份證號：住址：聯系電話：

　　6.3本合同第3、4、5條的全部轉讓價款應當支付(或由銀行解付)至以下賬戶之一，即買方支付至任何一個賬戶即視為已完成了付款義務。具體按照銀行及土地、稅務等部門的要求辦理。

　　賬戶一：開戶銀行：賬號：

　　賬戶二：開戶銀行：賬號：

　　6.4若支付至代理人之收款賬戶，則其與賣方之間的賬務結算支付與買方無關。

　　第7條過戶

　　7.1買方向賣方支付定金之當日，賣方應當將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產權證》原件提供給買方。

　　7.2賣方收到定金后，雙方即開始辦理轉讓標的的過戶登記手續，包括簽署用于過戶登記的買賣合同(以市政府規定的名稱為準)，至國土、房產部門簽署相關文件，等等。

　　7.3買方應于本條7.2款約定的合同義務履行完畢后的十日內，依據第五條之付款方式向指定銀行資金監管賬戶付清全部合同價款。

　　7.4過戶登記手續原則上由買方主導辦理，賣方應當提供協助義務。即賣方應當在根據買方的要求積極配合。若賣方怠于履行義務而致使過戶手續期限延誤或者導致過戶登記手續無法完成，則應當按照本合同第11條約定向買方承擔違約責任。

　　7.5過戶登記手續完成后，由買方負責新的《不動產權證書》的領取。

　　第8條稅費承擔

　　8.1轉讓交易所產生的各項稅費除(公司)所得稅外，由買方承擔，即：

　　(1)契稅、營業稅、城市建設維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務費、評估費(若有)、公證費等等，均由買方全部承擔。具體稅種、稅率依照國家規定。

　　(公司)所得稅由賣方自行承擔。

　　(2)此外，轉讓標的過戶登記至買方名下前的房產稅由賣方承擔。

　　8.2本合同履行過程中如因法律、法規和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協商解決。

　　第9條交接

　　9.1雙方應于：買方付清部分合同價款/或買方付清第期合同價款/或轉讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后3日內，共同至現場開始辦理交接手續，交接手續原則上應當在20日內完成。

　　9.2轉讓標的全部過戶登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網絡、有線電視、物業管理等等各項費用由賣方承擔。

　　9.3在根據9.2條約定結算各項費用的同時，雙方應當辦理水、電等過戶手續。

　　9.4賣方應當按照附件一清單將相關附屬設施設備交付給買方。

　　9.5轉讓標的如果存在需要和其他相關部門結算的款項，應當一并在9.1條約定的期限內由賣方結算并支付完成。

　　9.6上述過戶、清點交付(以及可能存在的其他全部結算事項)手續全部辦理完成之日，即視為交接完成，買賣雙方應當簽署交接完成確認文件。

　　第10條合同解除及變更

　　10.1雙方確認，根據現行政策及客觀情況，轉讓標的過戶登記所需的`時間預估為最長不超過5個月。因此，本合同第5.2條之監管資金的監管期限亦為銀行收到全部監管資金后5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉讓標的無法在上述期限內完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監管資金及所產生的利息轉回買方賬戶。此時，本合同自動解除，買方已經支付的定金賣方應在三日內退還。

　　10.2當然，雙方可經協商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。

　　第11條違約責任

　　11.1若買方未按照本合同約定的期限支付價款，賣方有權要求買方以逾期應付款項按日萬分之五支付違約金。

　　11.2若賣方怠于履行過戶登記之配合義務，則自收到買方協助配合通知之日應以轉讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協助配合義務之日。

　　11.3若轉讓標的無法過戶是由于賣方的原因，則買方除有權解除合同，要求賣方立即退還全部款項(包括銀行監管資金)外，還有權要求賣方支付轉讓總價款30%作為違約金。

　　11.4若轉讓標的存在任何賣方未披露之爭議、債務、糾紛，致使買方的購買目的無法實現，則買方有權在任何時候解除合同，此時賣方應退還收取的全部款項并向買方承擔轉讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應賠償買方的實際損失。

　　第12條法律適用與管轄

　　因本合同發生糾紛，由雙方協商解決，協商不成時，依據中華人民共和國法律，向(廠房)所在地人民法院起訴。

　　第13條合同數量及效力

　　本合同一式份，買賣雙方各執份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　賣方：(蓋章)

　　法定代表人：