轉讓合同

時間：2023-06-02 08:56:41 轉讓合同我要投稿

有關轉讓合同范文集錦5篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的轉讓合同5篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

有關轉讓合同范文集錦5篇

轉讓合同篇1

　　轉讓方（甲方）：身份證號：

　　受讓方（乙方）：身份證號：

　　甲、乙雙方經友好協(xié)商，就幼兒園轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　第一條：轉讓標的

　　經甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將信州區(qū)興隆路三江佳苑小區(qū)起航幼兒園轉讓給乙方使用

　　第二條：附屬設施的歸屬

　　幼兒園現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用

　　第三條：轉讓金

　　乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元整，乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣于裝修裝飾設備及其他相關費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用.

　　第四條：經營權債權債務的承擔

　　自年月日起，乙方負責經營幼兒園，相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。

　　第五條：保密責任元整，關

　　任何一方對因幼兒園轉讓而獲知的.另一方的商業(yè)機密負有保密義務，如使用教材、教學方法、招生規(guī)定及價格等不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。

　　第六條：爭議的解決

　　未盡事宜，雙方應本著互諒互讓、誠實信用的原則進行友好協(xié)商，并簽訂書面的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

　　第七條：協(xié)議的生效

　　本協(xié)議一式二份，甲、乙各持一份，自雙方簽字之日起生效。

　　補充協(xié)議：

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

轉讓合同篇2

　　轉讓方：_________

　　法定代表人或負責人：_________

　　受讓方：_________

　　法定代表人或負責人：_________

　　依據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　1.項目概況

　　項目名稱：_________;

　　專利申請人：_________;

　　專利權人：_________;

　　申請日：_________;

　　申請?zhí)枺篲________;

　　專利號：_________;

　　專利有效期限：_________;

　　本專利權的保護范圍：_________。

　　2.本許可證合同的授權性質

　　_________。(注：許可證合同的授權性質，即在合同中明確授權性質是獨占實施許可，排它實施許可，普通實施許可;對于產品發(fā)明或者實用新型專利，可以采取生產許可，使用許可或銷售許可等形式。)

　　3.本許可證合同的授權范圍

　　_________。(注：授權的技術實施范圍、即授權的地域范圍，期限范圍，使用方式范圍。)

　　4.轉讓方的主要義務

　　(1)轉讓方應當承擔支付專利年費的義務

　　(注：當事人也可以約定，由受讓方支付年費，但應從許可證使用費中扣還受讓方所支付的年費。)

　　(2)轉讓方應在合同生效后_________天內向受讓方提供下列技術資料：_________。

　　(3)轉讓方應向受讓方提供下列技術指導：_________。

　　5.受讓方的主要義務

　　(1)向轉讓方支付許可證使用費、數(shù)額為_________，按下列日期分期支付：_________。

　　(注：在采取提成支付的情況下，當事人可以約定：a.合同生效后_________日內先向轉讓方支付_________元;b.自合同產品投產之日起(或第一件合同產品銷售之日起)_________年內按產值(或銷售額、或利潤)的_________%向轉讓方支付提成費。提成費每年支付一次，支付日期為每年_________月_________日前。)

　　(2)按照如下期限和方式實施本專利技術：_________。

　　(3)轉讓方在合同約定的技術范圍、地域范圍和期限范圍內，不得許可合同外第三方實施該專利

　　(注：此為排它實施許可合同的。獨占實施許可合同，應為：轉讓方在合同約定的技術范圍、地域范圍和期限范圍內，不得自己實施或者許可第三方實施該專利。)

　　6.技術性能擔保條款

　　轉讓方承諾對本專利技術的下列技術性能和指標承擔保證義務：_________。

　　當本專利技術在實施中達不到約定的技術指標時，轉讓方應退還全部(或部分)使用費，并補償受讓方由此而花費的額外開支。

　　7.轉讓方不對實施本專利可能產生的經濟效益(如利潤、產值、銷售額等)承擔保證義務。

　　8.專利權完整擔保條款

　　轉讓方向受讓方保證：在本合同訂立時，本專利權不存在如下缺陷：

　　(1)該專利權受物權或抵押權的約束;

　　(2)本專利權的實施受到另一個現(xiàn)有的專利權限制;

　　(3)有專利先用權的存在;

　　(4)有強制許可證的存在;

　　(5)有被政府采取“計劃推廣許可”的情況;

　　(6)本專利權項下的發(fā)明屬非法所得。

　　在本合同訂立時，轉讓方如果不如實向受讓方告知上述權利缺陷，受讓方有權拒絕支付使用費，并要求轉讓方補償由此而支付的額外開支。

　　9.在本合同履行過程中，如發(fā)生第三方提出侵權的控訴，應由轉讓方到庭應訴并承擔法律責任

　　本合同生效后如發(fā)生專利權被告無效的情況，合同隨之解除。在專利無效宣告確定之前，受讓方已經支付的使用費，受讓方不得請求轉讓方返還。

　　10.轉讓方的違約責任

　　(1)由于轉讓方未交專利年費而導致專利權失效，應向轉讓方支付數(shù)額為_________的違約金。

　　(2)轉讓方逾期兩個月未交付技術資料和提供技術指導，受讓方有權解除合同。轉讓方應當返還使用費，支付數(shù)額為_________的違約金。

　　(3)轉讓方，在已經許可受讓方實施專利的范圍內又就同一專利與他人訂立專利實施許可合同的，應當返還非法所得，支付數(shù)額為_________的`違約金(獨占實施許可使用或者排他實施許可合同)。

　　(4)轉讓方，在已經許可受讓方實施專利的范圍內自己又實施本專利技術的，應當停止實施行為，向受讓方支付數(shù)額為_________的違約金(獨占實施許可合同)。

　　11.受讓方的違約責任

　　(1)受讓方逾期兩個月不支付技術使用費的，轉讓方有權解除合同。受讓方應當補交使用費，支付數(shù)額為_________的違約金。

　　(2)受讓方實施專利超越合同約定的范圍，或者未經轉讓方許可擅自與他人訂立再轉讓許可合同，應當返還非法所得，支付數(shù)額為_________的違約金。

　　12.后續(xù)改進的分享辦法

　　雙方當事人各自在本專利技術基礎上做出的新的發(fā)明創(chuàng)造的專利申請權，歸做出發(fā)明創(chuàng)造的一方所有，但另一方有權優(yōu)先有償受讓和使用該技術成果。雙方另有約定的以約定為準。

　　13.專利產品的質量驗收辦法以：_________。

　　14.本合同爭議的解決辦法：_________。

　　15.有關名詞、術語的解釋：_________。

　　本合同自雙方當事人簽字、蓋章之日起生效。

　　轉讓方負責人(或授權代表) 受讓方負責人(或授權代表)

　　簽名：_________(蓋章) 簽名：_________(蓋章)

　　簽字時間：_________年____月____日簽字時間：_________年____月____日

　　簽字地點：_________ 簽字地點：_________

　　開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

　　戶名：_________ 戶名：_________

　　帳號：_________ 帳號：_________

　　轉讓方擔保人(名稱)：_________ 受讓方擔保人(名稱)：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　負責人(或授權代表) 負責人(或授權代表)

　　簽字：_________(蓋章) 簽字：_________(蓋章)

　　簽字時間：_________年____月____日簽字時間：_________年____月____日

　　簽字地點：_________ 簽字地點：_________

　　開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

　　帳號：_________ 帳號：_________

轉讓合同篇3

　　專利名稱_________________________

　　專利號___________________________

　　轉讓方名稱_______________________

　　地址_____________________________

　　代表人___________________________

　　受讓方名稱_______________________

　　地址_____________________________

　　代表人___________________________

　　合同登記號_______________________

　　簽訂地點_________________________

　　簽訂日期________年______月_____日

　　中華人民共和國專利局監(jiān)制

　　前言（鑒于條款）

　　第一條轉讓方向受讓方交付資料

　　第二條交付資料的時間、地點及方式

　　第三條專利實施和實施許可的情況及處置辦法

　　第四條轉讓費及支付方式

　　第五條專利權被撤銷和被宣告無效的處理

　　第六條過渡期條款

　　第七條稅費

　　第八條違約及索賠

　　第九條爭議的.解決辦法

　　第十條其他

　　第十一條合同的生效

　　許可方簽章：_________________

　　許可方法人代表簽章：_________

　　_________年_________月_____日被許可方簽章：_______________

　　被許可方法人代表簽章：_______

　　_________年_________月_____日

　　轉讓方

　　名稱(或姓名)（簽章）法定代表人（簽章）委托代理人（簽章）聯(lián)系人（簽章）住所（通訊地址）電話電掛開戶銀行帳號郵政編碼受讓方名稱(或姓名)（簽章）法定代表人委托代理人（簽章）聯(lián)系人（簽章）住所（通訊地址）電話電掛開戶銀行帳號郵政編碼中介方單位名稱（公章）年月日法定代表人（簽章）委托代理人（簽章）聯(lián)系人（簽章）住所（通訊地址）電話電掛開戶銀行帳號郵政編碼

　　印花稅票粘貼處

　　────────

　　登記機關審查登記欄：

　　技術合同登記機關（專用章）經辦人（簽章）年月日

轉讓合同篇4

　　第一條合同范圍

　　_________公司（以下簡稱甲方）和_________公司（以下簡稱乙方），經過友好協(xié)商，同意合資經營中速船用主機廠。茲同合資經營條件尚未成熟，雙方將以補償貿易進行合作生產并以此作為雙方合作的第一步，其條件如下：

　　1．1乙方將向甲方轉讓生產下列型號中速船用主機（以下簡稱合同產品）的技術秘密及全部技術資料，其型號如下：

　　12v——400zc中速船用主機；

　　12v——600zc中速船用主機。

　　1．2“技術文件資料”的定義范圍及交付：

　　本合同1．1款所指的技術資料（以下簡稱資料）定義是乙方提供合同產品的技術資料由三大部分組成：即乙方現(xiàn)用的一般技術資料，產品設計圖紙和生產技術資料，上述資料方包括詳細的技術秘密。

　　（1）一般技術資料包括：

　　a．12v—600zc中速船用主機的技術規(guī)范（包括部裝、總裝、試車、交貨試驗等）；

　　b．12v—400zc中速船用主機的主要零部件的技術規(guī)范；

　　c．合同產品中所使用的配套產品的外型尺寸、安裝尺寸和性能參數(shù)的樣本，

　　（2）產品設計圖紙：

　　乙方提供合同產品的產品設計圖紙應包括：

　　a．合同產品的全套施工圖紙（包括總裝圖、部件圖、系統(tǒng)圖、原理圖及全部零件的詳細圖紙）；

　　b．合同產品的計算資料和計算書；

　　c．有關船級社發(fā)給的證書及交船級社驗證的圖紙、計算書及其他資料清單；

　　d．試驗書設計圖紙及其技術文件。

　�。�3）生產技術資料：乙方提供的合同產品的生產技術資料應包括合同產品全部工藝性指導文件及主要零件的詳細制造技術資料；對原材料和合同產品零部件在生產過程中和生產后的質量檢驗要求，驗收手段，驗收步驟及驗收技術文件。

　�。�4）資料的修改：若乙方采用新技術改進產品、改進工藝過程，降低等需要對提供的資料進行修改時，應將修改的結果以書面形式提供給甲方。

　　（5）資料的提供方式：

　　a．對一般技術文件應提供三份藍圖或同等數(shù)量的清晰的復制圖；

　　b．對產品設計圖紙應提供一份生產底圖及兩份藍圖；

　　c．對生產技術資料應提供兩份藍圖；

　　d．對已提供過的完全相同的重復資料，可免于提供，但需在清單中予以注明。

　�。�6）資料的交付進度：

　　a．根據資料定義的規(guī)定，為生產12v—400zc型中速船用主機需要，乙方在簽訂合同后30天內需向甲方交付合同產品的全部技術資料和全部圖紙；

　　b．根據資料定義的規(guī)定，為生產12v—600zc型中速船用主機的需要，乙方在鑒訂合同后于______年______月______日前，需向甲方交付合同產品的全部技術資料和圖紙。

　　1．3甲方將生產的產品向乙方返銷如下：

　　12v—400zc型中速船用主機，每年_________臺；

　　12v—600zc型中速船用主機，每年_________臺。

　　1．4以補償貿易進行合作生產期限為2年，2年后若合資經營條件不成熟，則可延長合作生產期限，但最長不得超過5年。

　　第二條轉讓技術秘密和技術文件

　　2．1乙方向甲方提供合同產品的設計計算、產品圖紙、制造工藝、質量控制和試驗安裝、調試、運轉及維修等有關合同產品的全部技術資料，必須和乙方目前使用的資料內容相同。

　　2．2合同產品資料的審核和驗證：

　　乙方對提供給甲方的產品設計圖紙、制造技術資料的完整性、正確性、清晰性負責�？串a品設計圖紙和生產技術資料中的任何部分發(fā)現(xiàn)有失誤，當乙方接到甲方通知時立即補齊遺失部分或更改錯誤部分。

　　2．3在合作生產期間，乙方將以最優(yōu)惠價格向甲方提供甲方方面市場不能提供的零部件。具體內容另行商定。

　　2．4乙方保證向甲方轉讓的技術秘密和技術資料不受任何第三者的指控。

　　第三條價格和支付方式

　　3．1為了支付轉讓2．1條款中所規(guī)定的12v一400zc型中速船用主機的技術秘密和技術資料費用，乙方應向甲方交付費用如下：

　　_________年_________u．s．d（大寫______________元整）

　　_________年_________u．s．d（大寫_______________元整）

　　_________年起以后的_________年中按每年將產值（即每年總產值扣除進口部分價值和稅收費用后的產值）其提成費為______％。

　　3．2合同簽署生效后三十（30）天內，甲方按照由銀行提交的乙方下列單據，予以第一次支付總金額的______％，即_________u.s.d（大寫：_______________美元整）

　�。�1）根據附件_________要求，提供第一批資料的空運提單；

　　（2）經甲方確認的__________________銀行出具不可撤銷的保函，正副本各一份；

　�。�3）乙方方的商業(yè)發(fā)票：一式兩份；

　　（4）乙方方即期匯票一式兩份。

　　3．3于_______年_______月______日甲方按收到乙方提交的下列單據后，予以第二次交付_______年總金額的_______％現(xiàn)金，即u．s．d（大寫：_______________美元整）。

　　（1）按附件_________要求于_________年_________月_________日提供第二批資料空運提單。

　�。�2）乙方方商業(yè)發(fā)票一式兩份。

　�。�3）乙方方即期匯票一式兩份。

　　3．4雙方同意_________年用現(xiàn)金支付，_________年付_________％現(xiàn)金，其余_________％金額用甲方返銷產品補償。

　　3．5_________年的費用本年_________月_________日支付，乙方方交付商業(yè)發(fā)票一式兩份。

　　3．6自_______年起及其各年份按3．1款規(guī)定的提成費用應在每年_____月_____日在收到乙方方商業(yè)發(fā)票（一式兩份）后支付。

　　3．7在合作生產期間鑒于甲方遵照3．1款已向乙方交付了轉讓技術秘密的部分費用，各合資經營時機成熟，雙方同意成立合資經營企業(yè)時，則乙方將其剩余部分的技術秘密費用可作提資的一部分。一旦雙方不能進行合資經營，在五（5）年之內合作生產被迫終止時，甲方確認向乙方支付技術秘密費用的剩余部分。若出現(xiàn)上述情況，對支付技術秘密費用的進度和方式由雙方在通常時候予以協(xié)商。

　　第四條合作生產的補償貿易

　　4．1為有利甲方的外匯平衡，乙方同意甲方生產12v—400ze，12v—600zc中速船用主機返銷給乙方。

　　4．2上述訂單的總價必須保證不低于甲方每年向乙方反付購買零部件所需費用總額的_________％。乙方同意在甲方補償能力擴大及乙方需求擴大的前提下，其補償?shù)陌俜直瓤梢圆皇芟拗啤?/p>

　　4．3甲方將以優(yōu)惠價格向甲方提供產品，其品種、數(shù)量、交貨期等將由雙方在每批合同中商定。甲方產品必須符合乙方的`標準。

　　4．4乙方要求在甲方接到上述產品圖紙后立即試制12v—400zc型中速船用主機。首批產品各一臺將分別在雙方進行試驗，在試驗合格的基礎上乙方要求甲方于_________年內提供12v—400zc型中速船用主機_________臺。其價格、交貨期在簽訂正式合同時商定。

　　第五條保證

　　5．1乙方保證，在合同有效期內所供應的資料應是最新技術的代身，其內容和甲方目前使用的完全一致。

　　5．2乙方保證所供資料是完整的、正確的、清晰的。

　　第六條稅費

　　6．1凡因履行本合同需繳納的一切稅收，發(fā)生在甲方方以外的均由乙方承擔。

　　6．2凡因履行本合同需繳納的一切稅費，發(fā)生在甲方以內的均由甲方承擔。

　　第七條商標

　　7．1甲方有權使用乙方商標和合同產品的序號。甲方將下列商標標明在甲方所生產的合同產品上。

　　7．2甲方制造的鉻牌、報價單、技術規(guī)格書、廣告、說明書、樣本等，凡是合同產品均以甲方名稱來表示。

　　第八條包裝

　　8．1須用堅固的木箱包裝，適合長途海運、防濕、防潮、防震、防銹、耐粗暴搬運。由于包裝不良所發(fā)生的損失，賣方應負擔由此而產生的一切費用和／或損失。

　　8．2賣方應在每件包裝上，用不退色油漆清楚地標刷件號、尺碼、毛重、凈重、“切勿受潮”等字樣，并刷有下列嘜頭

　　_______________________________________________________________

　　8．3裝箱單兩份，注明毛重、凈重、尺碼和所裝貨物每項的品名和數(shù)量。

　　第九條人力不可抗拒

　　9．1簽約雙方中的任何一方由于戰(zhàn)爭及嚴重的火災、水災、臺風和地震或其他雙方同意的事件而影響執(zhí)行合同時，雙方同意延長合同期限，延長時間相當于事故所影響的時間。

　　9．2責任方應盡快將發(fā)生的人力不可抗拒事故的情況用電報通知另一方，并在十四（14）天以內以航空、掛號信將有關部門出具的證明文件交給另一方確認。

　　9．3受人力不可抗拒事故延續(xù)到一至二十（20）天以上時，雙方應通過友好協(xié)商盡快解決合同繼續(xù)執(zhí)行的問題。

　　第十條仲裁

　　10．1因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭執(zhí)，雙方應通過友好協(xié)商解決。已經協(xié)商仍不能達成協(xié)議時，則提交仲裁解決。

　　10．2仲裁地點在瑞典斯德哥爾摩商會。

　　10．3仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。

　　10．4仲裁費用除仲裁機關另有裁決外，應由敗訴方負擔。

　　10．5除了在仲裁過程中進行仲裁的那部份外，合同的其余部分在仲裁期間仍繼續(xù)執(zhí)行。

　　第十一條合同生效及其他

　　11．1本合同于_____年_____月_____日由雙方代表在_________正式簽字，自簽字之日起1周內本合同應經有關部門批準后生效。

　　11．2本合同以英文書就一式四份，雙方各執(zhí)一式兩份。

　　11．3本合同有效期見第十一條所述。

　　11．4本合同附件為本合同不可分割的部份，與正文有同等效力。

　　11．5雙方在本合同生效前交換的所有文件、函電等在本合同生效的同時自動失效。

　　11．6本合同只能根據同雙方授權代表簽名或蓋章的書面文件進行變更、追加或修改。

　　11．7在執(zhí)行合同期內雙方的通訊均以函電進行，書信往來一式兩份。

　　第十二條法定地址

　　甲方地址：______________________________________________

　　乙方地址：______________________________________________

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年______月________日_________年______月________日

　　簽訂地點：___________________簽訂地點：___________________

　　附件略

轉讓合同篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。

　　第一條租賃地點與鋪位面積。

　　租賃地點：滑縣道口鎮(zhèn) 路中段路南電器商場(詳見電器商場商鋪分布圖)

　　租賃面積：租賃鋪位建筑面積平方米。

　　第二條租賃期限。

　　租賃期限為十個月，即從20xx年3月1日起至20xx年12月31日止。

　　第三條鋪位等級、租金及交付。

　　乙方在簽訂本合同時，按租賃鋪位等級、面積及每月每平方元的價格，一次性向甲方繳納總租賃面積十個月的租賃費共計元。

　　第四條甲方責任及權利義務。

　　1.甲方負責商場內消防設施、公共衛(wèi)生、供水、供電設施的維修保養(yǎng)。

　　2.甲方負責制定《商場管理規(guī)定》和其它管理制度。

　　3.甲方依照本合同和《商場管理規(guī)定》及其它管理制度，對商場進行日常管理，維護商場內正常的經營秩序。

　　4.乙方雇請聘用的營業(yè)員、導購員費用由乙方承擔，但為統(tǒng)一商場整體形象，有利乙方經營，均委托甲方統(tǒng)一管理，乙方雇請聘用人員的基本工資及獎金(不包括銷售提成)，乙方應于次月5日前預交甲方，由甲方據《商場管理規(guī)定》及其它管理制度酌情增減、代為發(fā)放。

　　第五條乙方責任及權利義務。

　　1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定的《商場管理規(guī)定》(見附件)和商場的其它管理制度，不得以貶低、詆毀其他商戶品牌、信譽的不正當手段惡意競爭、不得與先期經營的品牌商戶進行同類品牌競爭，以保證商場的正常運作和全體商戶的整體利益。

　　2.乙方承租商鋪之后不得無證經營，應持有或辦理工商管理部門的《營業(yè)執(zhí)照》和辦理稅務登記手續(xù)并承擔相關費用。乙方對商場內自己聘用或委托參與經營的人員和財產應自行辦理相關的人身和財產保險。

　　3.乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不能占用公共通道、場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商場和其他商戶損失的均由乙方負責賠償。

　　4.未經甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內現(xiàn)有的建筑結構和裝修設備。乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案書面報送甲方，經批準后方能施工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。

　　5.乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。

　　6.乙方應積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。

　　7.乙方經銷的商品應執(zhí)行國家關于產品質量和“三包”的相關規(guī)定。乙方在小區(qū)內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

　　8.乙方承租的鋪位應按商場統(tǒng)一規(guī)劃的經銷品牌、項目區(qū)域，專一經營電器及附屬配套產品使用，不得用作其他用途或經營其他商品，如有違約甲方有權單方解除本合同，乙方還應向甲方支付合同總價款百分之五十的`違約金。

　　9.乙方租賃商鋪的電費由乙方承擔，乙方按租賃面積前三個月的均價于每月的20日前預繳交甲方，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日百分之五加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪。

　　10.乙方在經營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有、承擔。

　　第六條合同的變更解除與優(yōu)先承租權。

　　1.乙方在租賃期內不得中途退租，但經甲方審核同意可轉租給第三者經營。

　　2.合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。

　　第七條違約責任。

　　1.乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目;不得將商鋪作經濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，并由乙方向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。

　　2.乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構、裝修，應賠償由此而造成甲方及其他商戶的一切損失，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。

　　3.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。

　　4.乙方及其雇請聘用人員如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予相關處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。

　　5.乙方不得以甲方名義對外簽訂合同，如有違約應賠償造成甲方的一切損失，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。

　　第八條其它規(guī)定及爭議的解決。

　　1.本合同在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同如發(fā)生糾紛，經協(xié)商或見證律師調解仍不能解決的，任何一方均有權向滑縣人民法院提起訴訟。

　　第九條合同生效及律師見證

　　本合同自雙方簽字蓋章并經河南奧博律師事務所見證后生效。一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，河南奧博律師事務所存檔一份。

　　甲方：電器商場(蓋章)乙方：

　　代表人：代表人：

　　年月日年月日

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