小產權房的轉讓合同

時間：2024-08-06 18:26:53 轉讓合同我要投稿

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小產權房的轉讓合同通用

　　在人民愈發重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的小產權房的轉讓合同通用，歡迎閱讀與收藏。

小產權房的轉讓合同通用

小產權房的轉讓合同通用1

　　轉讓人：a公司

　　受讓人：c公司

　　簽約地點：陜西省西安市西部產權交易??

　　訂立時間：××××年××月××日

　　合同使用須知

　　一、本合同文本是根據《中華人民共和國合同法》、《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》制定的示范文本。構成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內容，包括括號中所列內容，均由合同當事人約定時選擇采用。

　　二、為更好地維護各方當事人的權益，簽訂合同時應當慎重，力求具體、嚴密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用本合同不涉及此條款或本合同對此條款無須約定加以載明。

　　三、出讓人：指轉讓標的的產權所有人、產權出資人或資產處置人。

　　四、受讓人：指通過西部產權交易所，以協議轉讓或拍賣或招投標等方式有償取得產權的法人或自然人或其他組織。

　　五、合同涉及當事人基本概況的填寫：應按合同文本要求載明，企業類型按出讓人、受讓人的營業執照所確定的類型填寫。當事人如系自然人的，應載明其姓名、國籍、身份證號碼(護照號碼)、居住地址、郵編、電話、開戶銀行帳號等。合同涉及的出讓人、受讓人是多方的，均應分別載明。

　　六、產權轉讓的標的：指法人、自然人或其他組織合法擁有的產(股)權(整體或部分)，包括土地使用權、房屋建筑、設備、車輛、技術項目、商標權、專利權等。

　　七、轉讓價格：企業國有產權轉讓必須經資產評估確認后，作為轉讓價格的參考依據。未經資產評估直接以競價或協議方式確定價格的，一般只適用非公有經濟性質的產權。

　　八、產權轉讓涉及的企業職工安置：指按照有關規定，應約定妥善安置轉讓企業職工的有關事項。如符合《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》規定情形的，應附企業職工代表大會審議職工安置方案的決議。

　　九、產權轉讓涉及的企業債權、債務的承繼和清償辦法：指轉讓標的企業涉及的債權、債務包括拖欠職工債務的處理。如符合《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》規定情形的，應附經債權金融機構書面同意的相關債權債務協議。

　　本合同涉及的當事人

　　甲方(轉讓人)：a公司

　　注冊地址：西安市長安北路14號郵編：710061

　　法定代表人：王某某

　　企業類型：國有獨資

　　開戶銀行：(略)

　　轉讓代理會員：無

　　會員代表：

　　乙方(受讓人)：b公司

　　注冊地址：西安市長安路14號

　　法定代表人：張某某

　　(或授權代表)

　　企業類型：有限責任公司

　　開戶銀行：(略)

　　受讓代理會員：無

　　會員代表：職務：總經理電話：029-85250855帳號：(略)地址：電話：郵編：710061職務：董事長電話：029-85250855賬號：(略)地址：電話：

　　根據國家法律、法規和有關規定，產權交易當事人遵循自愿、公平、誠信的原則訂立本合同，以資共同遵守。鑒于：

　　1.b公司成立于××××年，注冊資金為人民幣1000萬元，系a公司出資500萬元、c公司出資300萬元、d公司出資200萬元。

　　2.經評估(審計)，截止××××年××月××日，b公司資產合計為人民幣xx00000元，負債合計為4000000元，凈資產為16000000元。

　　3.本次轉讓，各方當事人已被授權。

　　第一條產權轉讓的標的

　　甲方將所擁有(持有)的b公司50%的股權有償轉讓給乙方。

　　第二條產權轉讓的價格

　　甲方將上述產權以人民幣(大寫)1900萬元轉讓給乙方。

　　第三條產權轉讓的方式

　　上述產權經資產評估確認后，通過西部產權交易所掛牌，采用拍賣(協議轉讓、拍賣、招投標)的方式，確定受讓人和轉讓價格，簽訂產權交易合同，實施產權交易。

　　第四條產權轉讓涉及的企業職工安置甲方和乙方在此確認，本次轉讓不涉及企業職工安置問題。

　　第五條產權轉讓涉及的債權、債務的承繼和清償辦法甲方和乙方在此確認，本次轉讓不涉及債權、債務(包括金融債務)的承繼和清償。

　　第六條產權轉讓中涉及的資產處置

　　甲方和乙方在此確認，本次轉讓不涉及股權以外的資產交割。

　　第七條產權轉讓價款的支付方式、期限和付款條件經甲、乙雙方約定，產權轉讓總價款采取( □一次性付清□分期付款)方式。

　　1.一次付清的方式

　　(1)產權轉讓總價款應在西部產權交易所出具產權交易憑證后5日內一次付清。

　　(2)乙方在本合同簽訂后3日內，向甲方支付定金人民幣(大寫)200萬元。乙方在支付產權轉讓總價款時，甲方應將定金退還給乙方或抵作價款。

　　2.分期付款的方式

　　(1)乙方首期付款不得低于總價款的30%，合計人民幣(大寫)600萬元，并在西部產權交易所出具產權交易憑證之日起五個工作日內支付。其余款項于××××年××月××日(首期付款之日起一年內)付訖，并提供合法擔保，余款按同期銀行貸款利率向甲方支付延期付款期間的利息。

　　(2)乙方在本合同簽訂后3日內，向甲方支付定金人民幣(大寫)貳佰萬元。乙方在支付產權轉讓首期付款時，甲方應將定金退還給乙方或抵作首期價款。

　　第八條產權交割事項

　　甲方應當在本合同簽訂后，按照產權交割清單，于××××年××月××日至××××年××月××日期間，完成產權轉讓的交割。產權轉讓后雙方權益劃分基準日以在工商行政管理部門的變更登記日為準。

　　第九條權證的變更經甲、乙雙方當事人協商并共同配合，由乙方在30日期限內完成轉讓產權的權證變更手續。

　　第十條產權交易過程中所涉及的稅、費，按國家及有關部門的規定執行。第十一條違約責任

　　1.任何一方發生違約行為，都必須承擔違約責任。如因甲方違約致使本合同不能履行，定金應雙倍返還乙方;如因乙方違約致使本合同不能履行，則無權請求返還定金。如應雙方要求解除合同的，甲方應將定金退還給乙方。

　　2.乙方如未能按期支付本合同轉讓標的價款，或甲方未能按期交割本合同標的，每逾期一天，應按總價款的0.1%，向對方支付違約金。

　　3.經甲、乙雙方協商，也可約定其他賠償方式。

　　第十二條爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，可協商解決;可向國資監管部門或西部產權交易所申請調解;也可提交仲裁機構仲裁或向人民法提起訴訟。

　　第十三條合同的.變更和解除

　　發生下列情形的，可以變更或解除合同：

　　1、因情況發生變化，雙方當事人經過協商同意，且不損害國家和社會公益利益的。

　　2、因不可抗力因素致使本合同的全部義務不能履行的。

　　3、一方當事人在合同約定的期限內，因故沒有履行合同，另一方當事人予以認可的。

　　4、因本合同中約定的變更或解除合同的情況出現的。甲、乙雙方同意解除本合同，甲方應將乙方的已付款項全額返回給乙方。凡合同變更或解除，甲、乙方及其委托的會員單位必須簽訂變更或解除合同書，同時報請西部產權交易所審核蓋章后生效。

　　第十四條甲、乙雙方的承諾

　　1.甲方向乙方承諾轉讓的產權是真實、可靠、完整的，沒有下列隱匿事實：

　　(1)隱匿法院查封資產的情形;

　　(2)隱匿抵押、擔保資產的情形;

　　(3)隱匿資產的情形;

　　(4)隱匿影響產權真實、可靠、完整的其他事實。

　　2.乙方向甲方承諾擁有完全的權利能力和行為能力進行產權受讓，無欺詐行為。第十五條合同的生效本合同由甲、乙雙方法定代表人簽字、蓋章，并經西部產權交易所對合同審核蓋章后生效。合同使用須知和本合同所必備的附件，與本合同具有同等的法律效力。第十六條其他

　　上述條款若有未盡事項，由甲、乙雙方協商后另行約定。

　　本合同一式陸份，甲、乙雙方各執貳份，國有資產監管部門執壹份，交易所執壹份。

　　附件：(視每宗案例的不同列明所需的附件材料)

　　(此頁無正文)

　　轉讓人(甲方)：受讓人(乙方)：(蓋章) (蓋章)

　　法定代表人(簽字)：王某某法定代表人(簽字)：張某某

　　簽約日期：××××年××月××日

　　會員代表(簽字)：

　　會員單位(蓋章)：

　　簽約日期：××××年××月××日會員代表(簽字)：會員單位(蓋章)：合同審核人(簽字)：雷某某××××年××月××日(西部產權交易所合同審核專用章)

小產權房的轉讓合同通用2

　　買方：(以下簡稱甲方)

　　賣方：(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就車輛買賣事宜達成以下協議，共同遵照執行：

　　第一條：甲方購買乙方所有的機動車一輛：車號：_____顏色：_____產地：_____型號：_____發動機號碼：__________(拓印粘貼)底盤號碼：__________(拓印粘貼)

　　第二條：甲方向乙方支付車款人民幣_____萬元。

　　包括三部分：定金、第一筆車款和其余部分車款。

　　第三條：甲方的'付款方式和期限：本合同生效當日付定金_____萬元，三日內再支付第一筆車款現金_____萬元;其余部分車款在該車辦理轉戶手續前全部付清。

　　第四條：乙方在收到甲方第一筆車款之日，應立即交付無瑕疵的車輛及隨車工具。瑕疵保證期為自車輛交付之日起一個月。并且保證他人對該車無任何權利要求。

　　第五條：辦理轉戶所需費用由甲方負擔。乙方負有協助辦理的義務。

　　第六條：乙方應交付給甲方該車的全部真實、有效的證件以及繳稅、費憑證。

　　第七條：乙方應保證交付前該車的維護正常，手續完整。

　　第八條：甲方違反本合同，定金不予退還。

　　第九條：乙方違反本合同，應向甲方支付相當于定金數額的違約金。

　　第十條：本合同自雙方簽字之日生效。本合同一式二份。

　　甲方(授權簽字人)________乙方(授權簽字人)________

　　住址：___________________住址：___________________

　　證件號碼：________________證件號碼：________________

　　年月日年月日

小產權房的轉讓合同通用3

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　地址：

　　經甲乙雙方協商同意，甲方將本人所屬坐落位于獅子山(原名：保管室背后)的南北向的左側第二層樓房約90平方米左右轉讓給乙方，該房土地證號：，建字第

　　一、轉讓方式：為長期性轉讓給乙方

　　二、該房的.樓梯間，院壩空地屬雙方共同使用，使用期間共同維護、管理，該樓層的樓梯間一半所有權屬乙方所有。

　　三、該房如國家要規劃搬遷，賠償與甲方同等享有。

　　四、該房在建筑造成各類債務及罰款由甲方負責，在辦理宅基地使用證、房屋產權證由甲方提供相關手續，費用由乙方自己負責。

　　五、轉讓金額為貳拾壹萬伍仟捌佰元整(￥：215800.00元)付款方式：首付簽合同之日由乙方付給甲方壹萬伍仟捌佰元整(15800.00元)，第二次付款在20--年4月12日前一次性付給甲方貳拾萬元整(￥：20--00.00元)付款以憑據為證(注：公攤過路費伍佰元整已給甲方)。

　　六、該房收款人：簽定合同屬該戶法定代表人，如今后家人出現干擾，所有給乙方造成的損失，由甲方及后繼人權全負責。

　　七、未盡事宜，甲、乙雙方另行協商。

　　八、此合同經雙方簽字即生效，具有同等法律效力。

　　甲方代表權人：

　　乙方：

　　在場人：

　　年月日

小產權房的轉讓合同通用4

　　甲方(買家)：

　　乙方(賣家)：

　　根據《中華人民共和國合同法》和有關知識產權法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，簽訂本協議。

　　一、關于任務的規定

　　1、甲方在__發布任務征集新聞稿2篇

　　任務，任務金額為：100元，任務號為：1038606，任務時間從_-09-07至_-09-10

　　二、甲方的權利義務

　　1、甲方在發布任務期間，確定乙方稿件為中標稿件，乙方有義務將稿件的源文件及生成效果圖及時轉交給_，_收到源文件后交給甲方，甲方收到源文件后，通知_將懸賞任務賞金的80%，即40.00元支付給乙方。

　　2、甲方選中乙方的`中標稿件并在_向乙方支付任務賞金后，即擁有該稿件的知識產權。

　　3、甲方有權對已支付任務賞金的中標稿件進行復制、發行、出租、展覽、表演、放映、廣播、絡傳播、攝制、改編、翻譯、匯編以及應當由著作權人享有的其他權利。其他任何單位和個人不得侵犯甲方上述權利，否則，甲方有權追究其法律責任。

　　4、甲方有權利向國家知識產權部門申請知識產權保護，如果中標稿件被采用投產，獲獎者將有優先權進行產品的細化設計，并獲取相應的報酬。

　　5、甲方在_向乙方支付任務賞金后，可以要求乙方對中標稿件進行適當修改，修改報酬由甲乙雙方自由商定。

　　三、乙方的權利義務

　　甲方在任務中確定的乙方中標稿件應符合以下規定。否則，由乙方承擔該稿件引起的任何法律責任，與甲方無關：

　　1、中標稿件不得違反國家關于知識產權的法律法規的相關規定;

　　2、中標稿件應為原創，此前未以任何形式發表，不屬于公開稿件;

　　3、中標稿件應明顯區別于中國或者其他任何國家或地區的各類活動或組織的標志;

　　4、中標稿件或任何用于創作參選稿件的素材均不得侵犯第三方的專利權、著作權、商標權或其他任何專有權利;

　　5、中標稿件交付后，其知識產權歸甲方所有;

　　6、中標稿件不得含有任何涉嫌民族歧視、宗教歧視、威脅國家間睦鄰友好關系以及其他有悖于社會道德風尚的內容。

　　四、關于知識產權糾紛的處理

　　1、甲、乙雙方簽訂本協議即表示雙方同意以上條款，同時接受_關于知識產權的聲明。

　　2、如果甲方因該中標稿件侵犯了其他任何第三人的權利而遭到損失，有權利向乙方追償。

　　3、如果雙方違反以上任何條款，可以協商解決，協商不成，雙方同意按照《_服務協議》第十條第三項規定，提交重慶仲裁委員會按照其仲裁規則進行裁決。

　　4、本協議一式兩份，甲、乙雙方各保存一份。

　　5、本協議自甲乙雙方簽定之日起生效(在上點擊確認的視為簽訂本協議)。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　地址：地址：

　　日期：日期：

小產權房的轉讓合同通用5

　　出讓方：(甲方)__________________

　　出讓方經紀機構：__________________

　　受讓方：(乙方)__________________

　　受讓方經紀機構：__________________

　　審核機構：產權交易

　　簽約地點：________________________

　　簽約日期：_______年______月_____日

　　按照國家有關產權交易的政策、法規，甲乙雙方通過友好協商，本著公開、公平、公正的原則，就甲方向乙方轉讓企業產權的有關事宜達成一致，簽署以下產權轉讓合同。內容如下：

　　一、被轉讓的企業產權、評估情況、轉讓價格及方式

　　轉讓產權所屬企業：

　　法定代表人：

　　住所地：

　　與甲方關系：

　　資產總額：

　　債務總額：

　　凈資產：

　　土地面積m 2 (畝)

　　建筑面積m 2

　　機械設備：臺/套

　　供電kva

　　供水噸/日

　　轉讓價格：

　　轉讓方式：

　　(單位：萬元)

　　(資產明細詳見本合同附件)

　　二、職工安置

　　產權轉讓企業的在職職工_______人由_______安置，離退休職工_______人由_______管理。具體辦法詳見本合同附件。

　　三、產權轉讓企業的債權、債務處理：_____________________________

　　四、付款方式及辦法

　　1.乙方應在_______年_______月_______日前付清其全部應付款項，詳見本合同附件。

　　2.其他約定：_________________________________________________。

　　五、產權交割及有關手續的辦理

　　1.本合同生效后，雙方經紀機構組織甲乙雙方按照轉讓產權資產清單進行交割。交割工作在本合同生效后________個月內辦理完畢。在此期間，甲方應保證移交財產的安全完整。交割過程中，雙方應互為對方工作提供便利條件。

　　2.交割工作完成后，雙方經紀機構組織甲乙雙方簽署《資產交接清單》。

　　3.甲乙雙方持簽署后的《資產交接清單》和本合同，到審核機構辦理《產權轉讓交割單》。

　　4.甲乙雙方按國家有關規定辦理相關的變更手續，所需費用由各方按國家有關規定負擔。

　　5.其他約定事宜：______________________________________________。

　　六、違約責任

　　1.甲乙雙方均應遵守本合同規定，履行各自的義務。任何一方非因法定原因中止合同，須提前一個月書面通知審核機構、經紀機構和對方，各方協商一致后簽訂合同中止協議，規定中止合同的期限和中止合同造成損失的賠償。

　　2.乙方應嚴格按照合同規定的時間向甲方支付產權購買價款，每遲交一日應按本合同交易資產總額的_______%交付滯納金。

　　3.若乙方超過規定時間________日仍未付清其應付款項，則被視為違約。乙方須將其所取得的財產退還甲方，并承擔全部手續的辦理費用。乙方已支付款項在扣除因違約而給甲方造成的經濟損失以及本合同交易資產總額_______%的違約金等費用后，由甲方退還乙方，不足部分由乙方承擔，甲方保留繼續追索的權利。雙方向審核機構和經紀機構支付的費用不再退還。

　　4.乙方在未交清本合同全部價款之前，不得將受讓資產抵押、轉讓，否則應視為違約并按本合同交易資產總額的_______%向甲方支付違約金。

　　5.甲乙雙方未能按規定期限完成產權交割工作，如屬非不可抗力原因所致，由違約方承擔違約責任并按本合同轉讓資產總額_____%向對方支付違約金，違約金不足以補償對方損失的，由違約方繼續償付。

　　七、合同的變更與解除

　　甲方或乙方如要對合同的內容進行變更合同，應當在經紀機構的主持下協商一致;變更的合同報青島產權交易所備案后生效。當發生下列情況之一時可以解除合同：

　　1.由于不可抗力致使不能實現本合同目的'。

　　2.雙方協商同意解除合同并不因此損害國家或社會公眾利益。

　　八、合同糾紛的處理

　　凡甲乙雙方及其經紀機構因本合同發生的履約糾紛，各方一致同意提請青島市仲裁委員會仲裁或向法院起訴。

　　九、其他約定

　　1.本合同中所用的時間概念日，除指明為工作日外，均為日歷日。

　　2.本合同使用的計量貨幣為人民幣。

　　3.本合同中交易資產總額以資產評估總值的數額為準。

　　十、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方在雙方經紀機構主持下按規定協商達成附加協議作為本合同附件并報審核機構備案，附加協議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同正本一式叁份，各具同等法律效力，雙方各執壹份，審核機構留存壹份。副本_______份，分送締約各方留存。

　　十二、本合同在甲乙雙方及其經紀機構簽章并經青島產權交易所審核后于_______年_______月_______日起正式生效。

　　出讓方(蓋章)：________________受讓方(蓋章)：________________

　　法定代表人(簽章)：____________法定代表人(簽章)：____________

　　委托代理人(簽章)：____________委托代理人(簽章)：____________

　　注冊地址：______________________注冊地址：______________________

　　郵政編碼：______________________郵政編碼：______________________

　　出讓方經紀機構(蓋章)：________受讓方經紀機構(蓋章)：________

　　經紀機構出市代表(簽章)：______經紀機構出市代表(簽章)：______審核機構(蓋章)：______________

　　法人代表(簽字)：______________委托代理人(簽字)：____________

　　審核人(簽字)：______________審核負責人(簽字)：____________

小產權房的轉讓合同通用6

　　標的企業：

　　本合同當事人

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　身份證：

　　住所：

　　電話：郵編：

　　開戶銀行：賬號：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　注冊地址/住所：

　　法定代表人：

　　電話：郵編：

　　開戶銀行：賬號：

　　鑒于：

　　1.甲方為中國合法公民，身份證號碼：;

　　2.本合同所涉及之標的企業四川省自來水有限公司(下稱標的企業)是合法存續的、并由甲方合法持有96%股權的企業法人，具有獨立的企業法人資格，注冊證號;

　　3.乙方為于_____年_____月_____日依中國法律設立并合法存續的企業法人，為四川省屬國有企業，注冊證號：;

　　4.甲方擬轉讓其合法持有的標的企業的51%股權;乙方擬收購上述51%股權。根據《中華人民共和國合同法》、《公司法》以及《公司章程》等相關法律、法規、規章的規定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方向乙方轉讓其擁有的四川省自來水有限公司的股權相關事宜達成一致，簽訂本股權轉讓合同(以下簡稱本合同)如下：

　　第一條定義與釋義

　　除非本合同中另有約定，本合同中的有關詞語含義如下：

　　1.1轉讓方，是指，即甲方;

　　1.2受讓方，是指，即乙方;

　　1.3股權轉讓：是指甲方將其持有的標的企業的51%股權轉讓給乙方;

　　1.4轉讓價款:本合同下甲方轉讓所持有的股權，自乙方獲得的該股權的對價。

　　1.5知識產權,指標的企業擁有、被許可或使用的所有知識產權，該知識產權不論是否在中國或任何其它司法管轄區法律下得到保護、創立或產生，包括所有專利及其申請以及任何司法管轄區法律下產生的所有類似權利(合稱專利);所有商標、服務標志、商號、服務名稱、品牌名稱、商業布置權、標識、互聯網域名和公司名稱及類似性質的一般無形資產(合稱標識);登記和未登記的版權及就其進行的登記和申請(合稱版權);標的企業的概念、觀點、研究與開發、專有技術、方案、發明、創作、制造與生產流程與技術、技術數據、程序、設計、圖紙、規格、數據庫、客戶名單、供應商名單、價格與成本信息、業務與營銷計劃和建議等其他專屬或保密信息(合稱商業秘密);標的企業的所有軟件和技術;以及上述各項的復制文本或有形載體。

　　1.6知識產權許可，是指標的企業授予任何其他人的使用任何知識產權的任何權利，及其他人授予標的企業的使用該人知識產權的任何權利。

　　1.7特許經營權，是指有權利當局授予個人或法人實體的一項特權。

　　1.8重大不利影響，是指在標的企業的財務或業務、資產、財產、收益及前景中發生的，依據合理預計，單獨或共同將導致任何改變或影響，而該等改變或影響會對(i)歷史的、近期或長期計劃的業務、資產、財產、經營結果、標的企業的狀況

　　(財務或其它)及前景，(ii)各方完成本合同下擬進行的轉讓事項，(iii)標的企業的價值，(iv)或轉讓方完成本合同下交易或履行其在本合同下義務的能力等，產生重大不利影響。

　　1.9評估基準日,指甲方委托具有合法資質的會計師事務所進行評估并出具的《資產評估報告書》的基準日，指年月日。

　　1.11股權轉讓完成：是指甲乙雙方將股權轉讓事宜記載于股東名冊并辦理完畢工商變更登記手續，或在股權托管機構辦理完畢轉讓手續并辦理完畢工商變更登記手續。

　　1.12過渡期：是指合同簽訂日至股權交割日的期間。除非另有明確規定，在本合同中，應適用如下解釋規則：

　　1.13期間的計算：如果根據本合同擬在某一期間之前、之中或之后采取任何行動或措施，在計算該期間時，應排除計算該期間時作為基準日的日期。如果該期間最后一日為非營業日，則該期間應順延至隨后的第一個營業日終止。

　　1.14貨幣：在本協議中，凡提及rmb或人民幣時均指中國法定貨幣。

　　1.15包括：指包括但不限于。

　　第二條產權轉讓標的

　　2.1本合同轉讓標的為甲方所持有的標的企業的51 %股權。以下均稱股權。

　　2.2甲方就其持有的轉讓標的所認繳的出資255萬元人民幣已經全額繳清;

　　2.3轉讓標的上未作過任何形式的擔保，包括但不限于在該股權上設置質押、或任何影響股東權利行使的限制或義務。轉讓標的也未被任何有權機構采取查封等強制性措施。

　　第三條標的企業

　　3.1本合同所涉及之標的企業四川自來水有限公司是合法存續的、并由甲

　　方合法持有其96 %股權的有限責任公司，具有獨立的企業法人資格。

　　3.2標的企業擁有在下列范圍內經營的、合法的批準或許可文件：

　　3.3標的企業擁有如下土地使用權、特許經營權和房產所有權：

　　(1)土地使用權

　　土地性質：(劃撥/出讓)

　　位置：省(市)區(縣) ;

　　面積：平方米;

　　(2)特許經營權

　　特許經營內容：;

　　特許經營區域及范圍：;

　　特許經營的期限：;

　　(3)房產所有權

　　位置：省(市)區(縣) ;

　　建筑面積：平方米;

　　房產證號：。

　　3.4標的企業擁有下列固定及非固定資產的所有權：標的企業所擁有的所有機器、設備、設施、產品、在產品(包括設備資料及所有標的企業的檔案資料、備品備件、辦公用品)等。

　　3.5標的企業擁有下列知識產權或無形資產：

　　(1) ;

　　(2) ;

　　(3) 。

　　3.6標的企業的全部資產經擁有評估資質的會計師事務所有限公司評估，出具了以年月日為評估基準日的號《資產評估報告書》。(見附件一)

　　3.7標的企業不存在第3.6條所述《資產評估報告書》中未予披露或遺漏的、可能影響評估結果，或對標的企業及其產權價值產生重大不利影響的任何事項。

　　3.8標的企業已將相關的權屬證書、批件、財務報表、資產清單、檔案資料、印章印鑒、建筑工程圖表、技術資產等文件資料編制《財產及資料清單》。(見附件二)

　　3.9甲乙雙方在標的企業擁有上述資產及《資產評估報告書》評估結果的基礎上達成本合同各項條款。第四條股權轉讓的前提條件

　　4.1甲方依法就本合同所涉及的.標的企業股權轉讓事項已召開了股東會，并形成轉讓標的于乙方的決議。

　　4.2乙方依本合同的約定受讓甲方所擁有的轉讓標的事項，已依法履行了批準或授權程序。

　　第五條股權轉讓方式

　　5.1本合同項下股權轉讓經甲乙雙方協商，采取協議轉讓方式進行。

　　第六條產權轉讓價款及支付

　　6.1轉讓價格

　　以評估報告為依據，雙方議價后，甲方將本合同項下轉讓標的以人民幣(大寫)萬元〖即：人民幣(小寫)萬元〗轉讓給乙方。

　　6.2計價貨幣

　　上述轉讓價款以人民幣作為計價單位。

　　6.3轉讓價款支付方式

　　由于標的企業目前使用的部分資產的所有權還未過戶到標的企業，這樣可能為以后的經營帶來一定的風險。甲方務必在規定的期限內完成產權的過戶手續。其付

　　款方式如下：

　　在本合同生效后五日內乙方將轉讓價款中的%即：人民幣(小寫)萬元，支付甲方;在順利完成工商變更登記手續后五日內乙方將轉讓價款中的%即：人民幣(小寫)萬元，支付甲方;甲方將標的企業目前使用但未過戶到標的企業的資產全部過戶到標的企業后，乙方將轉讓價款中的%即：人民幣(小寫)萬元，支付甲方;合同生效后年，確定甲方不存在任何隱瞞標的企業重大不利影響后，乙方應將轉讓價款剩余的%即：人民幣(小寫)萬元，支付甲方。

　　第七條股權轉讓的交割事項

　　7.1甲、乙雙方簽署本合同后個工作日內，甲乙雙方協助配合標的企業辦理股權變更登記手續。

　　7.2股權轉讓完成后日內，雙方應商定具體日期、地點，辦理有關財產及資料核查驗收工作。甲方應按照本合同第3.8條規定的標的企業的《財產及資料清單》，將標的企業的資產及清單、權屬證書、批件、財務報表、檔案資料、印章印鑒、建筑工程圖表、技術資產等，由乙方核驗查收。

　　7.3甲方對其提供的上述表冊的完整性、真實性;所提供表冊與標的企業真實情況的一致性負責，并承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任。

　　第八條過渡期安排

　　8.1本合同過渡期內，甲方對標的企業及其資產負有善良管理義務。甲方應保證和促使標的企業的正常經營，過渡期內標的企業出現的任何重大不利影響，甲方應及時通知乙方并作出妥善處理。

　　8.2本合同過渡期內，甲方及標的企業保證不得簽署、變更、修改或終止一切與標的企業有關的任何合同和交易，不得使標的企業承擔《資產評估報告書》之外的負債或責任，不得轉讓或放棄權利，不得對標的企業的資產做任何處置。但標的企業進行正常經營的除外。

　　8.3除非甲方未盡足夠的善良管理義務，標的企業有關資產的損益均由乙方承擔。

　　8.4本合同過渡期內，標的企業產生的收益歸乙方所有。

　　第九條債務處理方案

　　9.1乙方受讓股權后，標的企業法人資格存續，原標的企業的債務仍由標的企業承擔。

　　9.2本條所稱標的企業的債務指《資產評估報告書》中記載和披露的債務�！顿Y產評估報告書》中未披露的債務，無論是甲方或標的企業過失遺漏還是故意隱瞞，均應由甲方自行承擔。

　　第十條甲方的聲明與保證

　　10.1甲方對本合同項下的轉讓標的擁有合法、有效和完整的處分權;

　　10.2為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、準確、完整的;

　　10.3簽訂本合同所需的包括但不限于授權、審批、公司內部決策等在內的一切手續均已合法有效取得，本合同成立和股權轉讓的前提條件均已滿足;

　　10.4轉讓標的未設置任何可能影響產權轉讓的擔保或限制等。

　　第十一條乙方的聲明與保證

　　11.1乙方受讓本合同項下轉讓標的符合法律、法規的規定，并不違背中國境內的產業政策;

　　批準手續均已合法有效取得，本合同成立和受讓產權的前提條件均已滿足。

　　第十二條違約責任

　　12.1本合同生效后，任何一方無故提出終止合同，均應按照本合同轉讓價款的%向對方一次性支付違約金，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。

　　12.2乙方未按合同約定期限支付轉讓價款的，應向甲方支付逾期付款違約金。違約金按照延遲支付期間應付價款的每日萬分之計算。逾期付款超過日，甲方有權解除合同，要求乙方按照本合同轉讓價款的%承擔違約責任，并要求乙方承擔甲方及標的企業因此遭受的損失。

　　12.3甲方未按本合同約定交割轉讓標的的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照本合同轉讓價款的%向乙方支付違約金。

　　12.4標的企業的資產、債務等存在重大事項未披露或存在遺漏，對標的企業可能造成重大不利影響，或可能影響產權轉讓價格的，乙方有權解除合同，并要求甲方按照本合同轉讓價款的%承擔違約責任。

　　第十三條合同的變更和解除

　　13.1當事人雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

　　13.2發生下列情況之一時，一方可以解除本合同。

　　(1)由于不可抗力或不可歸責于雙方的原因致使本合同的目的無法實現的;

　　(2)另一方喪失實際履約能力的;

　　(3)另一方嚴重違約致使不能實現合同目的的;

　　(4)另一方出現本合同第十二條所述違約情形的。

　　13.3變更或解除本合同均應采用書面形式。

　　第十四條管轄及爭議解決方式

　　14.1本合同中的行為均適用中華人民共和國法律。

　　14.2有關本合同的解釋或履行，當事人之間發生爭議的，應由雙方協商解決;協商解決不成的，按下列第種方式解決：

　　(1)提交仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　15.1本合同自甲乙雙方的授權代表簽字并蓋章之日起生效。

　　第十六條其他

　　16.1雙方對本合同內容的變更或補充應采用書面形式訂立，并作為本合同的附件。本合同的附件與本合同具有同等的法律效力。

　　16.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執壹份，公司存檔一份，報登記機關一份。

　　合同附件：

　　附件一：

　　附件二：

　　轉讓方(甲方)：

　　(蓋章)

　　法定代表人

　　或授權代表(簽字)：

　　簽約地點：

　　簽約時間：年

　　日受讓方(乙方)：(蓋章)法定代表人或授權代表(簽字)：月

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