房轉讓合同

時間：2023-04-03 16:50:23 轉讓合同我要投稿

房轉讓合同匯編15篇

　　隨著法律知識的普及，合同對我們的約束力越來越不可忽視，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的房轉讓合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房轉讓合同匯編15篇

房轉讓合同1

　　一、合同各方

　　授權方：******科技發展有限公司（以下簡稱“甲方”）

　　法定授權人：

　　法定地址：****市****路****大廈A座12A郵編：******

　　被授權方：___________________________________（以下簡稱“乙方”）

　　法定代表人：_____________

　　法定地址：__________________________________

　　甲乙雙方經協商，就乙方為其在特定區域內獨家經營甲方的“******”專賣店一事，達成如下協議：

　　二、合同期限

　　本合同加盟期限為________年__月__日至________年__月__日止。

　　三、加盟經營

　　1、甲方特此授權乙方為區域內成為“******”的特許經銷商。經此授權后，甲方在該區域內將不再授予任何其它企業、個人以同類經銷權。

　　2、在授權期內，甲方在向乙方提供“******”品牌產品時，甲方應保證所提供的產品質量符合國家有關標準、品級與實物相符，并保證貨源供應。

　　3、乙方保證在簽訂本合同7日內需向甲方支付加盟費人民幣貳萬元/店。每個加盟店首次從甲方購進

　　“******”品牌的產品，按供貨價不少于萬元。

　　4、甲方保證向中國大陸內各加盟方交付的產品保持統一的零售標價。

　　5、甲方將“******”品牌產品按零售標價的4—4.5折售予乙方（詳細見配貨單），不論首次購貨還是后續購貨乙方應在提貨時一次性支付貨款。

　　6、如果出現乙方采用以假匯票、假支票的方式騙取貨物的情況，甲方除追究乙方的違約責任外，將依法請求司法機關追究相關人員、單位的刑事責任。

　　7、乙方從甲方購進產品后，如因質量問題或貨物品種組合問題，可在自進貨之日起五天內，向甲方調換產品，但不得退貨。調換時乙方須保持原產品完好、包裝齊備、標簽沒有損壞。

　　8、合同到期后，若乙方決定不再銷售“******”品牌產品，在乙方保證產品完好、包裝齊備、標簽無損壞、未超過保質期的前提下，可將現存的“******”產品退還給甲方。甲方按供貨價的6折回收退還的產品。

　　四、營業場地、店面裝飾與配置

　　1、乙方應在雙方共同商定的區域內開展經營和促銷活動。乙方不得在未經甲方許可的情況下擅自將自己的經營活動和促銷活動擴大到區域之外。

　　2、加盟店店鋪設在乙方處，或由乙方自行選定其它場所并報甲方批準。

　　3、為維護公司品牌形象的統一性，加盟店由甲方免費進行裝飾設計，裝修工程由甲方工程部報價并施工，乙方應按工程預算支付裝修工程款并協助辦理在當地施工的相關手續。甲方收到工程款項后日內將店鋪交付乙方使用。

　　4、加盟店內的營業所需（包括：設備、裝置、用具、招牌等）由總部統一進行設計制作。對于營運必需的包裝材料、促銷禮品、提貨袋及其它附屬材料、消耗品，加盟店需使用總部配備的產品。上述所涉及的費用由加盟商承當。

　　五、促銷與廣告

　　1、甲方在授權期內，將協助乙方進行“******”品牌的形象設計，并向乙方適時提供相應的產品宣傳資料、標識、招貼物品等。甲方可根據乙方的經營狀況和要求，幫助乙方進行特定時間和區域的產品促銷和推廣活動。（具體事宜可另議）

　　2、甲方進行“******”品牌的整體宣傳活動乙方必須配合，相關的“******”品牌的產品進行促銷、推廣計劃和廣告設計由甲方提供，乙方遵照執行。甲方對于促銷活動所涉產品在供貨價基礎上按照促銷折讓的比例給與優惠。

　　3、乙方單獨進行“******”品牌有關的宣傳、廣告活動時，應事先告知甲方，取得甲方同意后方可進行。相關廣告形象設計須經過甲方審核或由甲方提供。

　　4、乙方須承擔自行組織促銷活動產生促銷讓利和費用。

　　六、培訓與指導

　　1、為使加盟店能良好經營，在開業前及本合同執行期間，甲方應向加盟店傳授必要的知識和經營技術。

　　2、加盟店在開業前應派遣店主或兩名可以代行承擔的職工，參加甲方規定的教育研修，獲得經營公司店鋪必要的知識和技術。

　　3、開業后，如甲方有研修指示，乙方也必須按指示要求派員再次參加前項規定的進修教育，獲得必需的知識和技術。

　　4、加盟店承擔前來培訓的旅差費用。

　　5、加盟店開業前后三天，作為店鋪營運入軌期，甲方應向加盟店派遣人員進行開業和經營指導。

　　6、乙方必須參加甲方組織的年度銷售會議及臨時經營者會議。甲方應提前四周通知開會日期。

　　7、除經營者會議外，甲方將不定期向乙方派遣市場負責人進行指導和培訓。

　　七、商標、服務標志及相關權利

　　1、本合同所涉及的所有商標、服務標志及其相關權利的所有權均歸屬于甲方。

　　2、甲方承諾在本合同執行期間，乙方加盟店可以使用甲方商標、服務標志及表示這些標志、記號、樣式、標簽和招牌。

　　3、乙方不得在加盟店以外使用甲方的所有商標和服務標志。

　　4、乙方應在經營中向顧客提供良好的服務，維護甲方品牌的聲譽、信譽和良好形象。

　　5、雙方在此明確，乙方取得的是在授權期內、在指定區域內甲方商標、服務標志的使用權和產品的經銷權，這并不意味著甲方商標、品牌及商譽等相關知識產權的'任何轉讓、許可。合同到期或提前終止后，乙方不得以任何借口繼續使用“******”品牌，或以“******”品牌經銷商的名義從事任何商業活動。

　　八、競爭限制

　　1、在合同期內，乙方如有意獲得其所在省市區域的“******”特許經營代理權，可在同等條件下優先取得甲方的特許代理權。

　　2、為表示對甲方合作的誠意，在合同期內，如甲方推出“******”之外的其它新系列商品和服務，乙方有優先代理權。

　　3、乙方在授權期內，不得再接受任何其它企業、個人的授權或委托，在加盟店內代理、經銷其它品牌的產品。

　　4、乙方未經甲方許可，不得將甲方授予的經銷權以各種形式轉讓給任何第三方。

　　九、服務質量控制

　　1、為維護加盟店售出商品品種和服務的一致性，提高公司形象，乙方加盟店的運營方法必須遵守總部提供的經營手冊規定的要求和標準。

　　2、凡甲方有新產品推出，乙方必須按照最低配貨量或以上的數量購入，并將新產品及時上架銷售。

　　3、乙方須按照甲方要求，對顧客購買金額達到規定標準時，給與“玫瑰卡”會員資格和相應的折扣優惠，做好會員資料信息的登記匯總工作并半年一次定期向甲方提供會員資料信息。凡有新產品上市或產品促銷活動乙方應通知所有會員，讓會員享受到來自“******”持續不斷的優質服務。甲方將不定期回訪會員客戶以檢查乙方的服務質量。

　　4、甲方定期和不定期地以書面或其它方式對加盟店進行進貨管理、銷售管理、商品管理、商品知識、衛生管理、職工管理、會計處理、店鋪經營管理、店鋪陳設等各方面的指導，提供有關信息，幫助加盟店實施標準化管理。

　　5、隨著甲方加盟店數量在全國范圍內的不斷增加，甲方將對全體加盟店進行信息化管理。如該項管理實施時本合同仍在有效期內，乙方須遵照甲方的管理規定執行，不得以如任何理由拒絕執行。

　　十、保密

　　1、除法律規定必須公開的以外，甲方不得向第三者展示乙方遞交的營業報告書及其它有關資料和有損于乙方利益的情報。乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同規定提供給乙方的經營技術秘密及有損甲方利益的情報。乙方有責任保證其職工不向第三者泄漏前項秘密。

　　2、以上規定雙方的保密義務在本合同期滿后仍然有效。

　　3、甲方按本合同規定提供給乙方的加盟店經營手冊以及其它文件歸甲方所有，乙方應妥善保管，合同終止時，乙方應即刻歸還甲方。

　　十一、加盟店的讓渡與承繼

　　1、乙方未事先征得甲方同意，不得將本合同規定的任何權利、加盟店營業的全部或一部分轉讓給第三者，不得將此用作擔保和其它處置。

　　2、如乙方加盟店因明顯的困難而有可能發生營業中斷時，為保持加盟連鎖店的運營，乙方可以請求總部臨時接替營業。待總部確認加盟店可以重新經營后，應及時把營業權歸還加盟店。

房轉讓合同2

　　出讓人（以下簡稱甲方）

　　受讓人：（以下簡稱乙方）

　　見證方：（以下簡稱丙方）

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

　　第一條甲方對產權的聲明

　　甲方根據國家規定，已依法取得的房屋所有權證書，所有權證書房權證（）字第號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為平方米（不含柴棚）。

　　第二條甲方對買賣權的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國及縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條乙方對購買權的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為萬元整（含柴棚）。

　　第五條付款方式

　　1。乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。

　　2。乙方應在辦理立契過戶手續前一年內，支付剩余房款。

　　第六條違約責任

　　1。甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2。乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0。4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3。甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0。4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

　　第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1。沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等；

　　2。沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

　　3。房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的'破壞；

　　第八條關于產權辦理的約定

　　1。本協議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續，待啟辦二手房過戶手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。

　　2。鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款（二○○五年八月五日抵押貸款元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止），甲方必須按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。

　　3。在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，并按乙方授意簽署相關文件。

　　4。在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。

　　第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：電話：

　　乙方：電話：

　　丙方：

　　電話：

房轉讓合同3

　　轉讓方：以下稱甲方)

　　轉讓方：以下稱乙方)

　　甲、乙雙方本著“誠實守信，友好協商”的原則，經雙方共同協商，現就甲方房屋轉讓給乙方一事達成如下條款，以資雙方共同遵守。

　　第一條：轉讓標的物：本合同簽訂時，《xxxx職工產權房屋置換補償安置協議》中所規定乙方應享有的.權益及承擔的義務，其合同編號號。

　　第二條：轉讓價格：合計人民幣

　　第三條：付款方式：合同簽訂時，乙方一次性付清。

　　第四條：其它約定：

　　(1)、甲方保證簽訂的《xxxx職工產權房屋置換補償安置協議》(合同編號 )中所規定的權益及承擔的義務由乙方獨自享有并承擔，該協議名下的房屋無共有權人，也不存在與第三人發生任何糾紛，如有糾紛，因此造成的一切費用均由甲方負責并承擔。

　　(2)、甲方收到轉讓款時，合同編號號的《xxxx職工產權房屋置換補償安置協議》中所規定乙方應享有的權益和權利及義務，隨之轉移于乙方擁有，未領取的過渡費歸乙方領取并享有。

　　(3)、甲方必須出面協調履行有關合同編號號的《xxxx職工產權房屋置換補償安置協議》的有關事宜時，甲方應該積極配合乙方。

　　(4)、本協議由作為湖南省天心房地產有限責任公司公證人。

　　第五條：本合同一經生效，雙方必須誠實履行，否則應承擔違約責任。

　　第六條：本協議一式兩份，雙方簽字時生效，雙方各持壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房轉讓合同4

　　轉讓人(以下簡稱甲方)：

　　受讓人(以下簡稱乙方)：

　　根據房產交易管理有關規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本合同，共同履行。

　　第一條甲方同意將本人坐落在____房屋轉讓給乙方。房屋建筑面積______平米，房屋所有權證編號____;國有土地使用權證編號____。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。

　　第二條房屋成交價格為人民幣_____元，大寫___。

　　第三條付款形式：

　　乙方于____年____月____日前給付甲方購房定金___元(購房定金可充抵房款)第___期，乙方于____年_____月_____ 日前給付甲方購房款____元;乙方于____年____月____日前給付甲方購房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元;甲方交付房屋。

　　第四條房屋權屬交易登記手續，由甲乙雙方共同配合辦理。相關稅費_______(1由甲乙雙方按規定各自承擔;2甲方或乙方承擔;3其它)

　　第五條若房屋成交價低于市場評估價，相關稅費根據有關規定按市場評估價繳納。繳納方式以本合同第4條規定。

　　第六條該房屋內附屬設施等在房屋交接時，應列寫房屋移交清單，甲乙雙方簽字后認可。

　　第七條本合同經甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購房定金后即生效。合同生效后，如甲方違約，應退賠購房定金的雙倍給乙方;如乙方違約，購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內容履行。

　　第八條甲方保證該房屋權屬清楚，若發生房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任。如由此給乙方造成經濟損失的.，由甲方負責賠償;若致使本合同不能繼續履行，還應承擔違約責任。

　　第九條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金。

　　第十條其它約定事項：

　　第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房產交易管理部門一份。

　　第十二條本合同中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

房轉讓合同5

　　本合同雙方當事人：

　　賣方（以下簡稱甲方）：_________

　　地址：_________________聯系電話：_________

　　委托代理人：_________________

　　地址：________聯系電話：________

　　買方（以下簡稱乙方）：_________________

　　地址：_________________聯系電話：________

　　委托代理人：__________________________

　　地址：_________________聯系電話：_________________________

　　委托代理機構：_________________

　　經辦人：_________聯系電話：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于_________市_________區_________，房屋結構為_________，房屋用途為_________，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為_________平方米。

　　2、該房屋所有權證號為________（共有權證號為_________）。土地使用權取得方式為_________。

　　3、該房屋四至界限：東至_________，南至_________。西至________，北至________。

　　4、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_________________。

　　5、該房屋租賃情況_________________。

　　第二條房屋轉讓價格

　　按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣]每平方米_________元，總金額_________元，大寫_________億_________千_________百_________拾_________萬_________千_________百_________拾_________元整。（每平方米價格精確到小數點后兩位）

　　第三條付款方式

　　雙方約定按以下第_________________項以（現金、支票、其他_________）方式支付房款：

　　1、一次性付款：

　　本合同簽訂之日起_________天內，乙方一次性將購房款支付給________。

　　2、分期付款：

　　__________________。

　　3、其它方式________________。

　　第四條交房方式

　　甲乙雙方約定采用下列第_________種方式交房：

　　（1）自本合同簽訂之日起_________天內，甲方將房屋交付給乙方。

　　（2）其他方式___________________________________________。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾期付款超過_________天，甲方有權按下述第_________種約定追究乙方的違約責任：

　　（1）乙方向甲方支付違約金共計_________元整，合同限期繼續履行。若乙方在_________天內仍未繼續履行合同，遵照下述第（2）條處理。

　　（2）乙方向甲方支付違約金共計_________元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　第六條甲方逾期交房的違約責任

　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_________計算。逾期交付超過_________天，乙方有權按下述第_________種約定追究甲方的違約責任：

　�。�1）甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同繼續限期履行。若甲方在_________天內仍未繼續履行合同，遵照下述第（2）條處理。

　　（2）甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的.違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　第七條糾紛

　　甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。

　　第八條關于產權登記的約定

　　自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。甲方給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在_________天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起________天內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_________元整。

　　第九條費用

　　該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規定承擔。

　　第十條房屋轉讓

　　該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

　　第十一條其他

　　其他約定事項_________。

　　第十二條效力

　　本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十三條證件

　　甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第十四條爭議

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_________種方式解決。

　　1、由_________________仲裁委員會仲裁。

　　2、向人民法院起訴。

　　第十五條生效

　　本合同自_________之日起生效。

　　1、甲、乙雙方簽字。

　　2、經_________公證（涉外房屋轉讓必須公證）。

　　第十六條附則

　　本合同一式_________份，雙方各執一份，_________各執一份。各方所執合同均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

　　甲方代理人（簽章）：_________乙方代理人（簽章）：_________

　　甲方共有權人（或承租人或上級主管部門）意見（簽章）：_________

　　簽定日期：_________年_________月_________日

　　簽定地點：___________________________

房轉讓合同6

　　甲方(出賣人)：________

　　乙方(買受人)________

　　甲方(出賣人)：________

　　地址：________

　　身份證號碼：________

　　聯系電話：________

　　乙方(買受人)：________

　　地址：________

　　身份證號碼________

　　聯系電話：________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方將其已購買使用的集資房轉讓給乙方，達成如下協議：

　　第一條甲方所售房地產基本情況

　　1、甲方所售房地產(以下簡稱該房地產)是其已取得全部產權的集資房。房地產權證號為：________________ 。

　　2、該房地產坐落于________ ;位于第________層共間，房屋結構為________，登記建筑面積________平方米(其中套內建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米)。

　　【律師提示】：產權部分屬于單位部分屬于個人的集資房的轉讓未經單位同意不得擅自轉讓。未取得房產證的集資房轉讓即集資房購房資格轉讓合同的效力，根據《合同法》第七十九條的規定，單位在組織集資建房時明文規定不得轉讓的，集資房轉讓合同無效;反之有效。此類合同建議在律師的幫助下根據具體情況簽訂。

　　第二條房屋價格及付款方式

　　1、甲乙雙方協商一致，甲方所售房地產總金額為人民幣________ 。該價款不含稅費。

　　2、雙方選擇以下第________種付款方式：

　　(1)乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金________元整，并于________年________月________日前將房屋全部價款付給甲方。

　　(2)買房向銀行抵押付款：

　　乙方于________年________月________日前向甲方支付首期房款人民幣________元。其余房款乙方擬向銀行辦理抵押貸款。如果乙方在________年________月________日前還未能將銀行貸款辦理好并交付給甲方，則甲方可以單方解除本合同，并退回乙方之前已付購房款。

　　3、雙方約定的其他付款方式：________________ 。

　　【律師提示】：如果買二手房時房款不是一次性付清的，那就得簽銀行貸款抵押合同。這個合同涉及到賣房人，買房人，賣房人的貸款銀行，買房人的貸款銀行，還可以再加三方，賣房人的貸款銀行指定的保險公司，買房人的貸款銀行指定的保險公司，還有中介公司，這個貸款行為可能涉及到七方，因此比較復雜。這種情況下，對于購房者來說，要想簽訂一個細致的有針對性的合同，可以請個律師。

　　第三條交納稅費的約定

　　1、按有關法律法規政策的規定應由賣方承擔的稅費由________承擔。

　　2、按有關法律法規政策規定應由買方承擔的稅費由________承擔。

　　【律師提示】：按有關規定，賣方一般需付營業稅等十種左右的稅費;買方一般需付契稅等八種左右的稅費。但是雙方有約定的從約定。

　　第四條房地產交付

　　1、甲乙雙方于本合同簽訂后________日內共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單及水、電、氣的讀數等列表記載，在交房時一并交給乙方。

　　2、甲方在收到全部房款之日起________日內，將該房屋鑰匙交付給乙方。

　　3、雙方其他約定：________ 。

　　【律師提示】：要考慮好交錢、過戶和交房之間的銜接問題。過戶以后再交房的，買方的購房款不宜在過戶前全部支付給賣方。最好雙方約定房屋交驗完畢、各項費用結清以后再支付小部分剩余尾款，以約束賣方。

　　第五條關于產權登記的約定

　　甲方雙方須在簽訂本合同________內，共同向房地產產權登記機關申請辦理轉移登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在________日內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方必須在乙方提出退房要求之日起________日內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的________ %賠償乙方損失。

　　【律師提示】：權屬轉移登記，也就是房產過戶手續，主要是什么時間過戶一定要說清楚，而且買方交錢和過戶的時間間隔不宜過長。

　　第六條定金及交房保證金

　　1、甲乙雙方約定乙方在簽訂本合同之日起________日內向甲方納購房定金________元。

　　2、為防范交易風險督促賣方按合同約定交付房地產，甲乙雙方同意從交易總房款中預留________元作為交房保證金。此款在甲方實際交付房地產及完成產權轉移登記時交付給甲方。

　　3、關于交房保證金托管的約定：________________

　　4、甲乙雙方其他約定：________。

　　【律師提示】：雙方約定違約方承擔定金責任后，守約方不可進一步追究違約方其他違約責任的，從約定。雙方既約定定金，又約定賠償損失的，一方違約時，守約方既可主張定金罰則，又可請求賠償損失。

　　第七條違約責任的約定

　　1、乙方逾期付款的違約責任：

　　(1)如乙方未按約定時間付款，則乙方應按逾期付款額的萬分之________向甲方按日支付逾期付款違約金，同時甲方有權要求合同繼續履行。

　　(2)如乙方逾期付款時間超過________天后，甲方有權單方解除合同并要求乙方按購房款總額的百分之________支付違約金;甲方也有權選擇還是按本條上述第(1)項執行。

　　2、甲方逾期交房的違約責任：

　　(1)如甲方未按合同約定的時間交付房屋，則甲方應按乙方已付購房款的總額的萬分之________向乙方按日支付逾期交房違約金，同時乙方有權要求繼續履行合同。

　　(2)如甲方逾期交房超過________天后，乙方有權單方解除合同并要求甲方按購房款總額的百分之________支付違約金;乙方也有權選擇還是按本條上述第(1)項要求甲方承擔違約責任并繼續履行合同。

　　3、任何一方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款的百分之________作為違約金。

　　4、任何一方不履行本合同約定義務致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之________作為違約金。

　　【律師提醒】：根據《合同法》第一百一十三條第一款的規定，在因違約方過錯導致房屋買賣合同無法履行的情況下，守約方可以請求賠償房屋差價損失。如雙方對房屋差價有約定或事后達成一致的，尊重當事人的意思自治，從約定。如當事人沒有約定房屋差價，則可請求法院委托評估機構對訟爭房產的市場價進行評估，評估時點為起訴之日，通過評估價與約定價的比較，確定房屋差價損失。

　　第八條甲乙雙方的`承諾和保證

　　1、甲方承諾和保證：

　　(1)甲方有權簽署并有能力履行本合同;該房地產沒有設定抵押也未被查封，甲方對該房地產享有完全的處分權。

　　(2)甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。

　　(3)水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用均已按規定交納，單據交買房確認。

　　(4)該房地產所附著的戶口，甲方保證于收到房地產轉讓總價款之日起________日內遷出。

　　(5)該房地產沒有租約。(如有租約另行約定)

　　2、乙方承諾和保證：乙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　【律師提示】：第一，要核實合同簽訂人員身份的真實性以及授權委托書的內容，確保合同不因主體不適當而導致合同無效。第二，帶租約的房屋買賣，買賣雙方應明確約定，是實物交付還是租約權交付。法律規定承租人享有優先購買權。賣家要把出賣信息提前告知租客，同時在簽約前將出租信息告知買家，而買家也要認真審查房屋租賃合同。承租人放棄優先購買權，應提供書面承諾。

　　第九條合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十條不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起________日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋【所有權轉移】【轉移占有】之日起轉移給買受人。

　　第十一條合同的效力

　　1、本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　2、本合同一式________份，甲乙雙方各執________份，具有同等法律效力。

　　第十二條法律適用及爭議的處理

　　1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第________種方式解決：

　　(1)提交仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十三條雙方其他約定

　　甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________

　　委托代理人(簽章)：________委托代理人(簽章)：________

　　________年________月________日________年________月________日

房轉讓合同7

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　經雙方協商并自愿，甲方將一套安置房及一個車庫轉讓給乙方，并簽訂如下合同：

　　1、房屋戶型、位置與面積：

　　(1)戶型：二室二廳一衛

　　(2)位置：萍鄉市建設東路圣陶沙安置A區第21棟第6層603號

　　(3)面積：65平米

　　2、車庫位置與面積：

　　(1)位置：萍鄉市建設東路圣陶沙安置A區第21棟第一層板梯間坐向左邊第一間

　　(2)面積：15平米

　　3、轉讓價格：

　　(1)房屋：10.8萬元

　　(2)車庫：4萬元

　　4、付款方式：

　　(1)簽訂合同即日乙方付甲方定金壹萬元，甲方將與安置房開發商簽訂的《購房合同書》復印件轉交乙方。

　　(2) 20xx年5月交房前付清全部房款13.8萬元，甲方將與安置房開發商簽訂的'《購房合同書》原件轉交乙方。

　　5、交房標準：

　　見甲方與安置房開發商簽訂的《購房合同書》第三條

　　6、其他：

　　(1)住房其他費用(水、電、網絡、天然氣等)均由乙方全額負責，甲方只負責交住房一套、車庫一個。

　　(2)交房前甲方有責任督促開發商按質按時完成房屋建造。

　　(3)其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后即生效，任何一方不得無條件終止合同。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

房轉讓合同8

　　轉讓方(甲方)：____________

　　身份證號碼：________________

　　受讓方(乙方)：____________

　　身份證號碼：________________

　　房東(丙方)：______________

　　身份證號碼：________________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃協議中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協議順延年，并由乙方與丙方按原協議條款重新簽訂租賃協議。不重新簽訂租賃協議不影響租期自動順延。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃協議，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

　　三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃協議中所規定的條款。

　　四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃協議執行)。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　五、乙方于本協議簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在協議簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，(大寫：_______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的'一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　七、違約責任：(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除協議;(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除協議;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。

　　九、本協議一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_______________

　　乙方簽字：_______________

　　丙方簽字：_______________

　　簽訂日期：______年_______月_______日

　　簽訂地點：_______________

房轉讓合同9

　　售房方(甲方)：

　　購房方(乙方)：

　　協議簽定日期：________年____月____日

　　經甲乙雙方自愿協商達成以下一致意見：甲方將已方合法擁有的一套居住用房屋轉讓給乙方，甲乙雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,并協商共同遵守：

　　一、轉讓房基本情況：

　　轉讓房位于_______市______區______路______號___單元___層_____室，房屋主體結構為______________式結構，建筑面積為_______平方米(其中包括主臥室、次臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其他附屬設施)，該房屋實際使用面積為_______平方米(注：以上數據經過實際測量得到)。

　　二、協議轉讓價格:

　　經雙方共同協商確定該房屋轉讓價格為(人民幣)_______.00元(____佰萬____拾萬____萬____仟____佰____拾_____元整)。

　　三、協議付款方式:

　　經雙方協商同意購房款由乙方于________年____月____日全部支付。甲方應在收到購房款后向乙方出具收款收據并在____日內從轉讓房內遷出。

　　四、房屋交付：

　　甲方應于收到購房款之日起____日內，將轉讓房屋的全部鑰匙交付乙方，在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方對房屋進行現場驗收后如無異議，認定為該房屋情況符合雙方合同約定。甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方所有。

　　五、房屋過戶等相關手續辦理：

　　房屋交付后，甲方應當在____3個工作日內協助乙方辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證轉移到乙方名下，辦理產權證等合法手續之相關費用由甲方承擔。

　　六、甲方的承諾保證：

　　甲方承諾已方對該轉讓房屋擁有完全所有權，轉讓該房屋不存在不合法性。同時，甲方承諾該轉讓房不觸及第三方權利，合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業管理費及其他應交納的費用已全部交清，如日后發現有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　七、違約責任協議：

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期____日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之___承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款____%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期____日，甲方按應付購房款的萬分之___計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款_____%的違約金。

　　八、補充協議說明：

　　本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的'，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

　　九、爭議處理：

　　本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。如協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁，仲裁無果時，甲乙雙方均可上訴中華人民共和國人民法院。

　　十、合同法律效力等：

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，兩份合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

房轉讓合同10

　　轉讓方： (甲方)

　　受讓方： (乙方)

　　甲方現將位于郎溪縣廟門祥和小區的一套安置房房產轉讓給乙方，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產一事簽訂以下合同，以共同遵守。

　　一、甲方安置房屬國有林場危舊房改造項目，由縣政府統一安置分配給甲方在縣城廟門祥和小區的房產，房號為2#樓一單元402室，主房屋面積為120.66平方米(含公攤面積)，配儲藏室23.95平方米(含公攤面積)，現尚未辦理產權證。

　　二、本合同中所述房屋為縣政府分配給甲方的安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。轉讓后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　三、甲方上述房產的交易,主房和儲藏室一起共計人民幣270000元整(大寫：貳拾柒萬元整)。不含上交房產局百分之一的建房維修基金、小區物業管理費、裝潢保證金和裝潢垃圾清理費等，此費用由乙方另付。

　　四、本合同簽署后，乙方將轉讓款一次性交付給甲方，或現金一次性打入甲方的銀行帳戶：開戶行建行，戶名：汪耀輝，賬號1760729980110443620或農村合作銀行卡：10025950336510000000024。

　　五、乙方付清所有房款后，甲方將所持有的《安置協議書》原件及相關資料一并交由乙方保管，并將安置房、儲藏室鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

　　六、關于該安置房的產權登記及過戶，待以后政策能夠辦理的情況下，甲方將積極主動協助乙方辦理，所有費用由乙方承擔。

　　七、違約條款：協議簽訂后生效，雙方不得違約。如甲方反悔，必須征得乙方同意，甲方返還乙方房款并處以房款總額的`100﹪的違約金;如乙方反悔，甲方將扣除房款總額的100﹪違約金。

　　八、本協議一式二份，經甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　甲方身份證號：乙方身份證號：

　　甲方電話號碼：乙方電話號碼：簽字日期：年月日簽字日期：年月日

房轉讓合同11

　　賣方： (以下簡稱甲方)

　　買人： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相

　　關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落于省市縣路小區

　　區棟室，建筑面積為平方米的號自有回遷樓房，出售給乙方。

　　二、上述房屋包括附屬設備，經雙方約定房屋價格（人民幣）：元/平方

　　米；總款共計人民幣：（大寫）萬元人民幣。

　　三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時將房屋鑰匙、

　　房屋產權證明及身份證復印件交付給乙方。同時雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。

　　四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產權為交易本人，絕無他項權利設定或

　　其他糾紛或產權親屬關系。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經濟損失。

　　五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

　　六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產權登記手續，對此乙方

　　完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記后，應立即協助乙方辦理產權過戶手續。

　　七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

　　八、合同生效后，房屋升值與甲方無關。

　　九、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的`一切稅收、費用，概由甲方負責。本協議簽訂后辦理房屋所有權證書費用為甲方負責。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

　　十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。

　　十一、本協議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

　　十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。

　　十三、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

　　十四、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　十五、本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　身份證號：身份證號：

　　通信地址：通信地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　電話：電話：

　　身份證號：

　　通信地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　年月

房轉讓合同12

　　轉讓方：__________(以下簡稱“甲方”)

　　受讓方：__________(以下簡稱“乙方”)

　　經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_____________，房屋結構為，建筑面積_________平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積______平方米，還有地下室一間。

　　第二條轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為人民幣(大寫)_______元整(￥____元)。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產證的.同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由承擔。

　　第六條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。

　　第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第八條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

房轉讓合同13

　　出賣人(以下簡稱甲方)：

　　買受人(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，就 _________(暫名)小區 _________棟 _________單元 _________樓 _________號房屋轉讓事宜，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條轉讓房屋的基本情況

　　甲方用于轉讓的的房屋系由甲方所在單位(_________)開發建設的，供給本單位職工的經濟適用房。該房屋位于貴陽市云巖區_________路 _________號_________小區 _________棟 _________單元 _________樓 _________號，面積為 _________平方米(最終以房屋開發建設單位實際交房面積為準)。

　　第二條甲方已充分告知乙方，上述房屋甲方尚未開發建設單位簽訂正式購房合同，且上述房屋根據國家法規政策需要一定年限后才能辦理過戶交易，但甲方保證上述房屋權益屬甲方獨立所有且甲方有權獨立處臵本房產。

　　第三條房屋轉讓金額及支付方式

　　1、轉讓金額:

　　經雙方協商，該套房屋的計價方式為按套計算，總價款為______元整(￥____元);

　　2、支付方式：

　　在甲方與房屋開發建設單位簽訂正式購房合同當日，乙方向甲方支付第一期房款____元(￥____元)，以便甲方向房屋開發建設單位交納首期房款，含已支付的定金貳萬元;甲方在交納首期房款后，即以自己名義向銀行申請辦理按揭貸款____元(￥____元)，該貸款系甲方協助乙方辦理，由實際受益人乙方按甲方與銀行簽訂貸款合同約定向銀行償還,該款作為乙方向甲方支付的第二期房款;房屋開發建設單位向甲方交付房屋后，甲方保持房屋開發建設單位所交房屋現有狀況向乙方交房，交房當日，乙方向甲方支付第三期房款____元(￥____元);在甲方將上述房屋的產權過戶到乙方名下時，乙方向甲方支付尾款____(￥____元)。

　　第四條買受人逾期付款的責任

　　乙方如未按本合同約定的方式支付房款，按下列情況分別處理：

　　1、逾期在本合同規定的應付款期限之第二日起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付房款總額萬分之五的違約金。

　　2、乙方應按期向銀行歸還按揭貸款，若構成任何貸款合同貸款人違約情形的，由乙方承擔違約責任，若乙方逾期還貸超過5期的(含本數)，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付違約金貳萬元，并承擔因違反貸款合同而需要承擔的所有法律責任。

　　第五條房屋交付期限

　　甲方應在_____年__月___日前將房屋交付給乙方使用，交房條件為：該房屋經相關主管部門驗收合格。但因房屋開發建設單位的原因造成不能按期或不符合交房條件的除外。

　　第六條逾期交房的違約責任

　　甲方應當按照本合同第六條規定的期限向乙方交付房屋，如甲方不能按期交房，則按下列方式分別處理：

　　1、逾期不超過90日，自本合同第五條規定的最后交付期限的第二日起，甲方按日向乙方支付已付房款的萬分之五的違約金，合同繼續履行。

　　2、逾期超過90日的，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應向乙方支付違約金____元(￥____元);乙方要求繼續履行合同的，甲方按本條第1項之規定向乙方支付違約金。

　　第七條規劃、設計變更的`約定。

　　經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致該房屋的結構形式、戶型、空間尺寸、朝向等變更，影響到該房屋的質量或使用功能的，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內，口頭或書面通知乙方。

　　第八條交接

　　房屋開發建設單位向甲方交房該房屋后，甲方應即時通知乙方辦理交付手續。交付時甲方應向乙方出示房屋驗收合格的證明，協助乙方開通該房屋的水、電、煤氣等基礎設施。

　　最后交合同給他們這個看你們的感覺，我是建議刪了或者改成若乙方保管不善導致一切責任由乙方負責。

　　第九條關于產權辦理及過戶登記的約定

　　1、本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時間條件時，甲方有義務配合乙方簽訂正式的房屋買賣合同并到產權處與乙方共同辦理房屋產權過戶手續。

　　2、費用承擔：正式進行產權過戶時須補交的土地收益金、契稅、印花稅、登記費、土地增值稅、手續費等一切費用由乙方負擔。

　　第十條合同的變更、解除與終止

　　1、經雙方同意，甲乙雙方可以協商變更或終止本合同，若變更合同，雙方應另行簽約，本合同自動終止。

　　2、如任何一方違約，導致合同無法履行的，守約方有要求違約方賠償損失，支付違約金的權利;

　　3、因雙方相應權利義務履行完畢，本合同終止;

　　4、雙方通過努力，提前辦理完過戶手續的，本合同終止。

　　5、因戰爭、地震或其他自然災害等不可抗力因素導致合同無法履行的，本合同終止，雙方互不承擔責任。

　　第十一條特別約定

　　1、本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時間條件時，甲方有義務配合乙方簽訂正式的房屋買賣合同并到產權處與乙方共同辦理房屋產權過戶手續。若六個月內甲方無故不配合辦理產權過戶手續的，則每天按已付房款的萬分之五支付乙方違約金;

　　2、如因國家政策調整等原因，該房屋確不能過戶到乙方名下時，甲方應配合乙方辦理公證手續，將該房屋公證為乙方所有。若甲方不予配合，則甲方按本條第1項第二款約定向乙方承擔違約責任。

　　第十二條甲方與房屋開發建設單位簽訂的正式購房合同中約定的房屋戶型圖、房屋朝向、結構形式作為本合同中房屋約定的房屋的戶型結核，相關戶型結構圖作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。其它未盡事宜，雙方另行協商確定。

　　第十三條爭議解決：本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　第十五條本合同在雙方簽字后，在甲方與開發建設單位正式簽署《房屋買合同》后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房轉讓合同14

　　出賣人（甲方）：身份證號碼：買受人（甲方）：

　　根據《中戶人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方出售房屋簽訂本協議，以資共同遵守。

　　第一條、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷安置的位于的房屋轉讓給乙方，面積約平方，房價每平方元。總房價萬元。乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

　　第二條、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意協助乙方進行挑選房屋樓層及位置。該房屋交房期兩年時間，在交房時如因面積減少或增大，均按協議所定放假多退少補。

　　第三條、本協議簽字生效后，乙方即時付購房定金萬元，第二次付款在乙方取得該房鑰匙的同時，一次性付房款萬元，尾款萬元。在乙方取得房產證當天一次性付清。

　　第四條、本協議簽訂后，雙方應共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房主張任何的'權利。更不得再將該房出售或贈與第三人，否則甲方承擔違約責任。

　　第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉，乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該盡快辦理產權登記，甲方辦理完產權登記后，在其產權證下來五日內，應立即協助乙方辦理產權過戶手續，過戶所有費用有乙方承擔。在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而乙方遭受損失的，由甲

　　方承擔賠償責任。

　　第六條、乙方如不能及時按合同約定支付房款，甲方有權沒收定金，并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數的違約金。因甲方原因，致使該協議無法履行的，甲方承擔定金雙倍返還責任，并同時承擔房款總額的日千分之三違約金，自本協議簽訂之日起計算。（原則上不超過總房價的兩倍）

　　第七條、甲方應出具拆遷安置協議，確保對該買賣協議中的房屋有處置

　　權。甲方是共人，乙方暫定代理人，在辦理產權登記時，乙方可以為其本人或其他親屬等。

　　第八條、本協議雙方應共同遵守，雙方發生分歧應協商解決，協商不成，任何一方均可向瑤海區人民法院提起訴訟，違約方承擔所有訴訟費、保全費、律師費等所有費用。

　　第九條、本協議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　補充：

　　甲方：乙方：

　　年月日

房轉讓合同15

　　門面房轉讓合同

　　甲方（轉讓方）：_______

　　身份證號碼：____________________

　　電話：___________

　　乙方（受讓方）：_______

　　身份證號碼：____________________

　　電話：___________

　　甲乙雙方根據合同法和有關法規規定，依照自愿、平等、協商一致的原則，簽訂本合同。

　　第一條轉讓標的

　　甲方將坐落于_____________________的自營門面房轉讓給乙方經營使用。

　　第二條合同金額

　　合同金額包括一次性轉讓費______元，甲方預付給房東的租金______元，合計_______元（大寫：人民幣_________________________元整）。甲方預付的`房租對應的租期是______年____月____日至______年____月____日。合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項，甲方出具收據。

　　第三條權利和義務

　　甲方已將該門面房的有關情況告之乙方。合同訂立后，甲方將門面正式移交，門面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。

　　甲方與房東的租賃合同到______年____月____日為止，到期后，下一年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協商。

　　第四條房屋保養和門面房裝修

　　房屋保養是乙方的義務，安全用水用電，保證房屋結構和設施的正常、完整。租賃期間，乙方因經營需要而進行的門面裝修，由乙方負責。租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：裝修可移動部分，乙方可帶走；不可移動部分，所有權應該歸屬房東。

　　第五條爭議解決

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方可向法院起訴。

　　第六條其它事項

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起，產生法律效力。

　　甲方簽字：____________乙方簽字：____________

　　______年____月____日 ______年____月____日

【房轉讓合同】相關文章：