期房轉(zhuǎn)讓合同

時(shí)間：2023-02-05 08:50:47 轉(zhuǎn)讓合同我要投稿

期房轉(zhuǎn)讓合同8篇

　　隨著法律知識(shí)的普及，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編為大家整理的期房轉(zhuǎn)讓合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

期房轉(zhuǎn)讓合同8篇

期房轉(zhuǎn)讓合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于：甲方在___市__路__號(hào)購(gòu)買住宅(期房)___ (項(xiàng)目名稱)一套房屋，具體房號(hào)為：棟單元號(hào)房。該房目前尚未建成，未具備交易條件。

　　甲、乙雙方就該房轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)經(jīng)過(guò)協(xié)商，一致同意訂立協(xié)議條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將以其名義購(gòu)買的住宅___市__路__號(hào)___ (項(xiàng)目名稱) _______棟_______單元_______號(hào)房(以下簡(jiǎn)稱該房)轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、該房售價(jià)為每平方米_______元，總價(jià)款為_______元。

　　三、該房屋雙方議定由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付該房的首付人民幣_(tái)______萬(wàn)元(￥_______ )，在簽定協(xié)議后的兩天內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)______萬(wàn)元(￥ _______)中的萬(wàn)元，其余款項(xiàng)待更改名字后當(dāng)日付清。

　　四、該房的購(gòu)房款全部由乙方支付，以甲方名義直接付給開發(fā)商，由乙方收?qǐng)?zhí)收款憑證。

　　五、該房蓋到二層交全額的時(shí)候后，甲方必須協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)。

　　六、本協(xié)議簽訂后，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅、費(fèi)，概由乙方負(fù)責(zé)。本協(xié)議發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。

　　八、甲方如不按協(xié)議規(guī)定將該房屋過(guò)戶給乙方，乙方有權(quán)按以下第_______種方式要求甲方承擔(dān)責(zé)任：

　　1、乙方不能取得該房所有權(quán)，甲方必須將該房拍賣，拍賣所得的款項(xiàng)，優(yōu)先支付乙方支付給開發(fā)商購(gòu)房款和給甲方的_______萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，余款作為甲方給乙方的.賠償金。甲方不能從該房獲得任何收益。

　　九、乙方不能按期支付購(gòu)房款的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　十、甲方保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方得到該房后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。

　　十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備不符合交付要求，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如修理仍達(dá)不到協(xié)議約定的要求，乙方得解除協(xié)議，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后，并按本協(xié)議第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。

　　十三、本協(xié)議的附件與協(xié)議有同等效力。

　　十四、本協(xié)議一式_______份，甲乙方各執(zhí)_______份。

　　十五、本協(xié)議甲乙雙方簽字生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

期房轉(zhuǎn)讓合同2

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就期房轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議，甲、乙共同信守：

　　第一條甲方為的正式員工，按照于_______年_______月出臺(tái)的員工保障性住房銷售政策，甲方可在_______年_______月至_______月間按照每平方米_______元的單價(jià)購(gòu)買坐落于_______的_______棟_______號(hào)，該房屋為鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米，擬于_____年____月____日前交房。

　　第二條甲方愿意在乙方按其公司政策代為支付房款的'前提下將該期房轉(zhuǎn)讓給乙方，即在乙方支付完房款后將該期房按甲方公司現(xiàn)定價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，并以乙方名義辦理購(gòu)房合同。

　　第三條該期房的現(xiàn)定單價(jià)為每平方米_______元(人民幣)，房屋交易總價(jià)為人民幣(大寫)：_______拾_______萬(wàn)_______千_______佰_______拾_______元。乙方按恒大地產(chǎn)集團(tuán)政策選擇一次性付款方式。付款收據(jù)或發(fā)票由乙方保管。

　　第四條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致由乙方對(duì)甲方支付該期房的轉(zhuǎn)讓中介費(fèi)為人民幣(大寫) _______萬(wàn)元，甲方出具轉(zhuǎn)讓中間費(fèi)收條，待乙方簽訂合同當(dāng)日，由乙方退還甲方。

　　第五條在房屋交易、轉(zhuǎn)讓以及合同的辦理過(guò)程中，甲方協(xié)助乙方完成相關(guān)工作。

　　第六條因甲、乙雙方任一方違約造成本協(xié)議不能繼續(xù)履行的，除按照相關(guān)法律規(guī)定的定金賠付原則進(jìn)行賠付外，違約方還應(yīng)額外按照本合同約定的房屋交易總價(jià)的10%向守約方支付違約金。

　　第七條本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第八條本協(xié)議為雙方自愿的情況下所簽訂，因房屋購(gòu)買為乙方，故從簽訂協(xié)議至協(xié)議終止為止期間，所發(fā)生的任何因變動(dòng)而增加的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方只負(fù)責(zé)配合乙方順利簽訂合同，期間，房市的漲跌等不可預(yù)見等因素，均由乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方也不得再索要任何其他費(fèi)用，否則，違約方按第六條支付違約金。

　　第九條在購(gòu)房合同簽訂時(shí)間之前，乙方若將購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓與第三方，必須經(jīng)甲方確定，并由此引起的經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無(wú)關(guān)。

　　本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，至乙方簽訂購(gòu)房合同時(shí)作廢，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

期房轉(zhuǎn)讓合同3

　　甲方：乙方：

　　鑒于：甲方在___ 市__ 路__號(hào)購(gòu)買住宅(期房)___ (項(xiàng)目名稱)一套房屋，具體房號(hào)為：棟單元號(hào)房。該房目前尚未建成，未具備交易條件。

　　甲、乙雙方就該房轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)經(jīng)過(guò)協(xié)商，一致同意訂立協(xié)議條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將以其名義購(gòu)買的住宅___ 市__ 路__號(hào)___ (項(xiàng)目名稱) 棟單元號(hào)房(以下簡(jiǎn)稱該房) 轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、該房售價(jià)為每平方米元，總價(jià)款為元。

　　三、該房屋雙方議定由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付該房的首付人民幣萬(wàn)元( )，在簽定協(xié)議后的兩天內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣萬(wàn)元( )中的萬(wàn)元，其余款項(xiàng)待更改名字后當(dāng)日付清。

　　四、該房的'購(gòu)房款全部由乙方支付，以甲方名義直接付給開發(fā)商，由乙方收?qǐng)?zhí)收款憑證。

　　五、該房蓋到二層交全額的時(shí)候后，甲方必須協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)。

　　八、甲方如不按協(xié)議規(guī)定將該房屋過(guò)戶給乙方，乙方有權(quán)按以下第種方式要求甲方承擔(dān)責(zé)任： 1、乙方不能取得該房所有權(quán)，甲方必須將該房拍賣，拍賣所得的款項(xiàng)，優(yōu)先支付乙方支付給開發(fā)商購(gòu)房款和給甲方的萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，余款作為甲方給乙方的賠償金。甲方不能從該房獲得任何收益。

　　九、乙方不能按期支付購(gòu)房款的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　十、甲方保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方得到該房后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十

　　一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備不符合交付要求，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如修理仍達(dá)不到協(xié)議約定的要求，乙方得解除協(xié)議，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后，并按本協(xié)議第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。十

　　二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。十

　　三、本協(xié)議的附件與協(xié)議有同等效力。十

　　四、本協(xié)議一式份，甲乙方各執(zhí) 份。十

　　五、本協(xié)議甲乙雙方簽字生效。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日

期房轉(zhuǎn)讓合同4

　　甲方(賣方)：身份證號(hào)：

　　乙方(買方)：身份證號(hào)：

　　一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將正在建設(shè)中的.一套期房賣給乙方。雙方簽訂如下合同：該房屋由菏澤市財(cái)政局開發(fā)建設(shè)，位于長(zhǎng)江路西段路北的龍澤花園內(nèi)，另有車位。

　　二、由于是期房，因甲方資金困難，無(wú)力繼續(xù)繳納房款，現(xiàn)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)( )。

　　三、乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方將該房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓為乙方，已交開發(fā)商房款由乙方承擔(dān)，該房以后應(yīng)繳房款由乙方承擔(dān)。甲方不再負(fù)責(zé)。

　　四、以上甲乙雙方買賣的房屋如存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、甲乙雙方按照自愿協(xié)商的原則辦理有關(guān)手續(xù)，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。乙方如需辦理有關(guān)手續(xù)，甲方必須協(xié)助辦理。

　　六、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，中間介紹人一份。

　　七、合同簽訂日期：年月日，本合同自簽訂自日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

期房轉(zhuǎn)讓合同5

　　甲方（賣方）：

　　身份證號(hào)：

　　電話：

　　住址：

　　乙方（買方）：

　　身份證號(hào)：

　　電話：

　　住址：

　　甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

　　一、該房屋權(quán)屬狀況如下：

　　1、甲方于_____年____月____日與房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下稱開發(fā)商）訂立《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：_______），該合同約定：甲方以人民幣_(tái)______元整的總價(jià)款購(gòu)買位于_______的房屋一套（以下稱該房屋）：

　　房屋相關(guān)信息見《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：_______）。

　　上述合同已由登記備案，由于甲方尚未取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。乙方已全面了解該房屋的上述情況。

　　2、甲方保證其與開發(fā)商簽署的上述合同內(nèi)容屬實(shí)，并且甲方保證該房屋無(wú)任何其他權(quán)利限制，甲方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

　　二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以總房款人民幣_(tái)______元整買賣該房屋，甲、乙雙方間的實(shí)際付款方式如下：

　　1、乙方于簽約后_______日內(nèi)以_______方式，支付甲方房款人民幣_(tái)______元整；

　　2、乙方于甲、乙雙方至房屋管理部門將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移所有手續(xù)辦理完畢前_______日，支付甲方其余房款_______元；

　　3、雙方同意，因房屋轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅金及其他所有手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　三、甲方的義務(wù)為：

　　1、甲方負(fù)責(zé)獲得開發(fā)商同意，進(jìn)行房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓；

　　2、甲方應(yīng)在_____年____月____日之前協(xié)助乙方在國(guó)家房地產(chǎn)管理部門辦妥該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

　　3、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款當(dāng)日將該房屋有關(guān)資料交付給乙方，待開發(fā)商交房時(shí)直接將該房屋交付給乙方；

　　四、乙方的義務(wù)：

　　1、乙方負(fù)責(zé)支付該房屋的水、電、煤氣、有線電視等相關(guān)進(jìn)戶費(fèi)用；

　　2、該房屋的維修基金由乙方承擔(dān)；

　　3、乙方應(yīng)在_____年____月____日之前和甲方一起在國(guó)家房地產(chǎn)管理部門辦妥該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

　　五、若甲方在甲、乙雙方辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，反悔不出售該房地產(chǎn)給乙方，則乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的10%向乙方支付違約金，并且甲方應(yīng)返還乙方支付的所有房款；

　　六、若乙方在甲、乙雙方辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，乙方反悔不購(gòu)買上述房地產(chǎn)，則甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的10%向甲方支付違約金；

　　七、若乙方未按本協(xié)議時(shí)間交付甲方房款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金（違約金為乙方未付款的.萬(wàn)分之三）。逾期超過(guò)三十天，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付甲方本協(xié)議約定的總房款的10%作為違約金；

　　八、甲、乙雙方約定，如因開發(fā)商原因?qū)е码p方不能辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜。則雙方應(yīng)在獲知本情況后，七日內(nèi)依本協(xié)議總房款及其他條款約定另行簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》。任何一方不得以任何理由拒絕簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》的，逾期達(dá)15日，則視為違約，同時(shí)違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的10%向守約方支付違約金。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　時(shí)間：時(shí)間：

期房轉(zhuǎn)讓合同6

　　甲方（賣方）：

　　身份證號(hào)：

　　乙方（買方）：

　　身份證號(hào)：

　　一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將正在建設(shè)中的一套期房賣給乙方。雙方簽訂如下合同：該房屋由____市財(cái)政局開發(fā)建設(shè)，位于長(zhǎng)江路西段路北的龍澤花園內(nèi)，另有車位。

　　二、由于是期房，因甲方資金困難，無(wú)力繼續(xù)繳納房款，現(xiàn)將該房屋的`所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)（）。

　　四、以上甲乙雙方買賣的房屋如存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　六、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，中間介紹人一份。

　　七、合同簽訂日期：________年____月____日，本合同自簽訂自日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日

期房轉(zhuǎn)讓合同7

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________

　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________

　　第一條甲方為_____的正式員工，按照于_______年_____月出臺(tái)的員工保障性住房銷售政策，甲方可在_______年_____月至_____月間按照每平方米_____元的單價(jià)購(gòu)買坐落于_____的_____棟_____號(hào)，該房屋為鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積_____平方米，擬于_____年_____月_____日前交房。

　　第二條甲方愿意在乙方按其公司政策代為支付房款的前提下將該期房轉(zhuǎn)讓給乙方，即在乙方支付完房款后將該期房按甲方公司現(xiàn)定價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，并以乙方名義辦理購(gòu)房合同。

　　第三條該期房的現(xiàn)定單價(jià)為每平方米__________元(人民幣)，房屋交易總價(jià)為人民幣(大寫)：__________元。乙方按恒大地產(chǎn)集團(tuán)政策選擇一次性付款方式。付款收據(jù)或發(fā)票由乙方保管。

　　第四條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致由乙方對(duì)甲方支付該期房的轉(zhuǎn)讓中介費(fèi)為人民幣(大寫)__________萬(wàn)元，甲方出具轉(zhuǎn)讓中間費(fèi)收條，待乙方簽訂合同當(dāng)日，由乙方退還甲方。

　　第五條在房屋交易、轉(zhuǎn)讓以及合同的辦理過(guò)程中，甲方協(xié)助乙方完成相關(guān)工作。

　　第六條因甲、乙雙方任一方違約造成本協(xié)議不能繼續(xù)履行的，除按照相關(guān)法律規(guī)定的`定金賠付原則進(jìn)行賠付外，違約方還應(yīng)額外按照本合同約定的房屋交易總價(jià)的10%向守約方支付違約金。

　　第七條本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，至乙方簽訂購(gòu)房合同時(shí)作廢，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

期房轉(zhuǎn)讓合同8

　　甲方(賣方)：

　　身份證號(hào)：

　　乙方(買方)：

　　身份證號(hào)：

　　一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將正在建設(shè)中的`一套期房賣給乙方。雙方簽訂如下合同：該房屋由菏澤市財(cái)政局開發(fā)建設(shè)，位于長(zhǎng)江路西段路北的龍澤花園內(nèi)，另有車位。

　　二、由于是期房，因甲方資金困難，無(wú)力繼續(xù)繳納房款，現(xiàn)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)( )。

　　四、以上甲乙雙方買賣的房屋如存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　六、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，中間介紹人一份。

　　七、合同簽訂日期：_____年____月____日，本合同自簽訂自日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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