便利店轉讓合同

時間：2023-01-05 09:38:50 轉讓合同我要投稿

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便利店轉讓合同7篇

　　在當今不斷發展的世界，關于合同的利益糾紛越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編收集整理的便利店轉讓合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

便利店轉讓合同7篇

便利店轉讓合同1

　　出租方(甲方)：__________________________

　　承租方(乙方)：__________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　一、租賃期限

　　1、甲方現自愿將______________________號便利店店鋪經營權租賃給乙方，租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________個月。

　　2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為x平方米，使用面積為x平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　3、雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協議時乙方應予一次性付清。

　　二、雙方應盡的義務與所得的權利

　　1、租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等)，逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。

　　2、租貸期間，甲方應為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　3、租貸期間，便利店店鋪經營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協議等違約行為，否則造成的經濟損失由甲方負責。

　　4、租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　5、租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　6、租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監督和審查并及時提出意見。

　　4、租貸期間，乙方不得私自將店鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

　　三、其他事項

　　1、甲方將店鋪租給乙方經營，店鋪內所有所有設施(包括：滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。

　　2、乙方承租店鋪，只能按市場規定經營范圍經營，不得利用店鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。

　　3、乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。

　　4、租貸期間，乙方欠下的債權、債務與甲方和便利店店鋪無關。

　　5、同等條件下，乙方擁有下一年的優先租貸權。

　　四、本協議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據，本協議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經濟合同法》處理。

　　甲方(公章)：____________________

　　__________年_________月________日

　　乙方(公章)：____________________

　　__________年_________月________日

便利店轉讓合同2

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　第一條店鋪坐落地址______號；建筑面積____________平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期__年，自_____年_月__日起至_____年__月_日止。______年______月______日到______月______日為甲方給乙方的半個月裝修期，期間不收租金，裝修所產生的一切費用由乙方自行承擔。甲方已裝修好的設備，家具由乙方保管好，出現破壞必須及時修復好、如不及時修復超過半個月、甲方有權收回店鋪，扣除押金，相當合同違約作廢。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1、每月租金為人民幣____________元整(￥______元)，年租金共______元整(￥____________元)，一次性付清。甲方交付該店鋪時，乙方應向甲方支付店鋪租賃保證金，具體金額為：人民幣____________元整(￥：____________元)，作為店鋪押金(該押金待甲乙雙方租賃合同期滿后由甲方返還乙方不計利息)。乙方經營項目為保健品系列及旅游開發不能轉租，轉移經營項目。如中途不按時交租金違約、不退還租金、押金。

　　2、經雙方協商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年4月16日前繳付清第二年的租金。

　　3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。如拖欠房租超過30天，甲方有權收回店鋪，乙方需無條件遷出。

　　第四條租賃期間店鋪修繕

　　甲方將店鋪交給乙方后，甲方裝修的天花、地板、墻壁、燈具、門、窗、家具是完整無缺，經乙方驗收確定后保管好。乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如乙方不再使用甲方的店鋪后，乙方不得破壞已裝修部分及店鋪架構。

　　第五條各項費用的繳納

　　1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納。

　　2、水電費：由乙方自行繳納，

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃店鋪的質量或店鋪的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該店鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　第六條承租期內乙方在不影響店鋪安全性的前提下，可自行進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。

　　第七條、租賃期間，甲方應負責店鋪主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成店鋪毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

　　第八條租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將店鋪租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還店鋪給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

　　第九條租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因要收回店鋪，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，需賠償給乙方帶來的乙方的實際損失(包括但不限于裝修費用和營業收入)；如乙方違約不得要求返回已交納租金。

　　第十條合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　第十一條本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　第十二條本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。

　　第十三條本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

便利店轉讓合同3

　　甲方：__________(轉讓方)

　　乙方：__________(受讓方)

　　丙方：__________(商鋪出租方)

　　根據《合同法》，就甲方將位于__________的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議：

　　第一條

　　甲方于_____年_____月_____日前將位于商鋪{面積_____平方米}轉讓給乙方使用。

　　第二條

　　該店鋪所有權證號碼為，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為_____，月租為_____人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。

　　第三條

　　該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。

　　第四條

　　乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_____萬元整{小寫：_____元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

　　第五條

　　該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為，租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條

　　乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

　　第七條

　　遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。

　　第八條

　　如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，并支付轉讓費的的違約金。

　　第九條

　　合同一式三份，甲、乙、丙，各執一份，具有相同法律效力。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　丙方：__________

　　_____年_____月_____日

便利店轉讓合同4

　　轉讓方(以下稱甲方)：

　　承接方(以下稱乙方)：

　　為擴大乙方對校園便利店的經營及管理權利，甲方愿將店內所有商品以零售價轉讓給乙方。乙方享有校園便利店的經營及管理權，以雙方商定的價格銷售商品。甲方不得參與便利店具體經營活動。雙方根據《中華人民共和國合同法》等法律的有關規定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，就甲方向乙方轉讓商品一事達成本協議，具體條款如下：

　　第一條經甲乙雙方共同盤點____________商品，按零售價計算商品等額價值共計￥______元，大寫人民幣 ___________圓整。

　　第二條貨款償還

　　1.乙方從即日起即可向甲方償還欠款;

　　2.為減輕乙方負擔，甲方同意乙方分期償還所欠欠款;

　　3.乙方須在協議終止之日，付清甲方所有欠款;

　　4.在協議終止之日，乙方可用店內與零售價等額的商品頂替償還甲方欠款;

　　5.乙方在用店內零售價等額商品頂替償還欠款時，甲方應充分考慮超市的耗損率，并參照國內外大型超市的平均耗損率(0.3%以內)，將乙方賣場的耗損率適當放寬至0.5%以內，超出部分需由甲方以現金形式賠償。

　　6.如乙方在償還欠款時商品有調價情況，甲方或乙方可向對方計算出差價，做出合適的補償。

　　7.如乙方無故拖欠貨款，甲方可根據《中華人民共和國合同法》起訴乙方。

　　第三條乙方出現下列情形之一，甲方有權終止協議，并一次性收回乙方所有欠款

　　1. 乙方未經甲方同意擅自更改商品價格，或故意不予出售商品給顧客，造成負面影響較大的

　　2. 乙方未經甲方同意，私自進行進貨或利用賣場進行不合法活動，或損害到顧客的利益的;

　　3.乙方因經營不善等非客觀因素，造成營業額大幅度下滑的;

　　4.乙方未嚴格遵守甲方制定的便利店經營準則的。

　　第四條下列情形之一造成營業額下滑的，責任歸于甲方

　　1.甲方未及時出售商品給乙方造成營業額下滑的;

　　2.甲方提供給乙方過期或劣質產品造成營業額下滑的。

　　第五條破損及臨過期商品的更換

　　1.甲方可及時的向乙方更換破損或臨過期商品。

　　2.因人為原因造成商品的破損及商品的過期，甲方不予更換。

　　第六條店內設施的維護

　　1.乙方對店內的各項設施，如空調、POS機、收銀臺、后臺主機、冰柜、貨架等擁有自主使用權，一般非人為的正常損毀由甲方承擔，但由于人為原因造成的破壞及殘損等，需由乙方承擔相關責任;

　　2.店內設施的正常損耗維修，需由乙方出具申請，經主管領導簽字同意后，方可進行修理。

　　第七條因乙方管理不善、疏忽大意，造成便利店的損失由乙方承擔。

　　第八條若因不可抗因素導致的損失等，責任由甲方承擔，乙方不承擔責任。

　　第九條爭議的解決方式本協議在履行中如發生爭議，由管理委員會出面協調解決，協商不能解決時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十條未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的`有關規定，做出補充。第十一條協議終止日期為年月日。

　　第十二條本協議自簽訂之日起生效，一式三份，甲乙雙方各保留一份，另一份報送辦公室存檔。

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：__________ 身份證號碼：__________ 聯系電話：___________ 聯系電話：___________

　　公證人：

　　身份證號碼：__________

　　聯系電話：___________

　　年月日

便利店轉讓合同5

　　出租方(以下簡稱甲方)_____________

　　承租方(以下簡稱乙方)_____________

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于_______市_______區_______號便利店店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的店鋪具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的店鋪建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。

　　三、甲方同意乙方所租店鋪作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　第二條租賃期限

　　五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

　　第三條租金及其它費用

　　6、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。

　　七、每一個租賃年度按月計算。

　　八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。

　　第四條違約

　　八、甲、乙雙方簽訂的店鋪租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租店鋪及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　九、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　第五條合同生效、糾紛解決

　　十、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　十一·、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請店鋪所在地人民法院解決。

　　十二、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，合同有效期內，對所租賃的店鋪及設施擁有合法使用權。按合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方：_____________

　　________年____月____日

　　乙方：_____________

　　________年____月____日

便利店轉讓合同6

　　轉讓方（甲方）：______________

　　受讓方（乙方）：______________

　　出租房（丙方）：______________

　　根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述店鋪轉讓事宜達成如下協議：

　　第一條轉讓門面及時間

　　甲方于_______年_______月_______日前將位于______________________________店鋪轉讓給乙方使用，店鋪面積________________。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。

　　原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

　　第二條租金的結算與支付

　　該店鋪產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條門面設施、設備的歸屬

　　店鋪現有裝修，裝飾，設備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）

　　第四條門面轉讓費的支付

　　乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫________________________整（小寫：__________元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第一條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第五條債權債務處理

　　乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均有甲方負責；接收后的一切經營行為及產生的債務、債權由乙方負責。

　　第六條違約責任

　　如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方務必按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約職責，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　第七條其他約定事項

　　補充協議：_______________________________________________

　　本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　另注：如前承租人即甲方轉讓店鋪時有隱情，（比如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪或是有其它會給乙方經營造成影響的問題，但在轉讓時未能如實告知乙方），乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。

　　甲方簽字：__________

　　_____年_____月_____日

　　乙方簽字：___________

　　_____年_____月_____日

　　丙方簽字：__________

　　_____年_____月_____日

便利店轉讓合同7

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　產權方：__________________

　　甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

　　第一條甲方于_______年_______月_______日前將位于________________店鋪(面積為_______平方米)轉讓給乙方使用乙方作______________使用。

　　第二條該店鋪的所有權證號碼為__________，產權方。產權方與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，年租金為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向產權方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸產權方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)，所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第四條乙方在__________前一次性向甲方支付手費(轉讓費)共計人民幣寫__________整(小寫：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金。

　　第五條由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載__________公司的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條甲方應保證產權方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致產權方或甲方自己中途收回店鋪，按甲方不按時交付店鋪承擔違約責任。

　　1、_______年_______月_______日起甲方______________公司必須確保產權方業主的租賃合同轉由乙方______________公司簽訂合同。

　　2、______________公司確保在_______年_______月_______日至_______年_______月_______日期間每年房租不得高于(人民幣)_______萬/年的租金。

　　3、如果以上兩點要求達不到，______________公司必須在_______年_______月_______日至_______年_______月_______日之前，歸還乙方______________公司所一次性支付的轉讓費_______萬人民幣，及店鋪裝修費用，(按實際裝修費用賠償)

　　第七條如遇國家征用拆遷店鋪，有關補償必須歸乙方所有。

　　第八條如果合同簽訂期三年內政府已下令拆遷店鋪，甲方需退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。

　　第九條違約責任

　　1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_______元。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_______%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　3、甲方向乙方收取約定租金，水電使用費、和在使用期間產生的正常費以外的其他費用，乙方有權拒付。

　　4、乙方擅自將該房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止其使用權行為，終止合作。同時按約定租金的_______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　第十一條其他約定事宜

　　附件：甲方需提供給乙方的文件如下：

　　1、產權方與甲方租賃合同原件復印件。

　　2、______________公司證件(營業執照正副本，原件復印件加斧司公章，地稅、國稅原件復印件加斧司公章，企業法人身份證原件復印件加斧司公章)。

　　3、產權方房屋產權證及土地使用證原件復印件加斧司公章。

　　第十二條本協議未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　本合同一式二份，自簽字之日起生效。