精裝修房轉讓合同

時間：2022-10-21 17:10:36 轉讓合同我要投稿

精裝修房轉讓合同模板

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編精心整理的精裝修房轉讓合同模板，僅供參考，大家一起來看看吧。

精裝修房轉讓合同模板

精裝修房轉讓合同模板1

　　轉讓方（下稱甲方）：_______________

　　受讓方（下稱乙方）：_______________

　　甲、乙雙方經友好協商，就乙方接收甲方所擁有的位于______市______路______號的大酒樓的有關事宜達成協議如下：

　　第一條乙方同意以人民幣____________萬元整轉讓甲方的____________大酒樓，本協議簽定后即付定金人民幣____________萬元整。

　　第二條雙方決定于______年______月______日開始移交。甲方應保證酒樓經營合法、手續齊備。

　　第三條甲方已存的商品其中有倉庫的存貨（物料及食品）、吧臺的存貨及出品部、海鮮的存貨，乙方依據清點數量按雙方協商的價格，以人民幣（現金）支付。

　　第四條乙方按甲方提供的設備及財產清單清點（該清單上的財產歸屬____________公司所有，歸乙方使用，而不能流失），清單以外的財產屬乙方接收甲方的財產。

　　第五條甲方有義務協助乙方盡快辦理營業執照的變更，法定代表人及股東的變更等手續（其變更費用由乙方負責），原法定代表人及原股東的所有股權一并轉給乙方或乙方指定人選（本條規定事項應在2個月內完成，否則視為違約）。

　　第六條甲方須協同乙方辦理房屋租用合同的轉名手續，該手續辦完后，乙方在3日內支付______萬元人民幣的押金，另乙方需備好簽租約所需用的房產證。

　　第七條乙方同產權單位簽約時如談及的減租條件成功的話與甲方無關。

　　第八條甲方同意將現在員工留給乙方（除倉管及采購外），但乙方不用的員工需通知甲方留用。

　　第九條雙方以移交完畢后的簽字日為生效時日，由此時起該酒樓的所有民事及法律責任均由乙方自行負責，由此時起，每月的______日前，乙方需按時支付租金及水電費。沒辦齊手續前由甲方代收代交，以出示票據為證。

　　第十條與______公司簽訂合約租金，由甲方負責協商解決，爭取租金降至______元/月，至少在三年內控制在____________元/月以下。否則，乙方不同意轉讓甲方的____________大酒樓，甲方應在______日內退還乙方定金____________萬元整。

　　第十一條如各種移交手續，包括營業執照、法人、股東變更，與______公司租約變更等手續在_____個月內無法辦齊，甲方應在______日內將定金人民幣______萬元整退還乙方，乙方即移交場地，并清算債務，如______日內不退還定金，甲方將承擔雙倍返還定金的法律責任，本協議自動解除。

　　第十二條雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決；協商不能解決的由訴訟解決。

　　甲方： ______________________ （公章）

　　地址： ______________________

　　法人代表： ___________________ （簽章）

　　開戶銀行及帳號： __________________________

　　年月日

　　乙方： ______________________ （公章）

　　地址： ______________________

　　法人代表： ___________________ （簽章）

　　開戶銀行及帳號： __________________________

　　年月日

　　酒樓物業所有人同意簽字：______________

　　年月日

精裝修房轉讓合同模板2

　　轉讓方：_______(甲方)

　　住所：________

　　受讓方：_______(乙方)

　　住所：________

　　本合同由甲方與乙方就_______有限公司的股權轉讓事宜，于_______年___月___日在_______市訂立。

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

　　第一條股權轉讓價格與付款方式

　　1、甲方同意將持有_______有限公司_______%的股權共_______萬元出資額，以_______萬元轉讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買上述股權。

　　2、乙方同意在本合同訂立十五日內以現金形式一次性支付甲方所轉讓的股權。

　　第二條保證

　　1、甲方保證所轉讓給乙方的股權是甲方在_______有限公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權。甲方保證對所轉讓的股權，沒有設置任何抵押、質押或擔保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有職責，由甲方承擔。

　　2、甲方轉讓其股權后，其在_______有限公司原享有的權利和應承擔的義務，隨股權轉讓而轉由乙方享有與承擔。

　　3、乙方承認_______有限公司章程，保證按章程規定履行義務和職責。

　　第三條盈虧分擔

　　本公司經工商行政管理機關同意并辦理股東變更登記后，乙方、即成為_______有限公司的.股東，按出資比例及章程規定分享公司利潤與分擔虧損。

　　第四條費用負擔

　　本次股權轉讓有關費用，由(雙方)承擔。

　　第五條合同的變更與解除

　　發生下列情景之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。

　　1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。

　　2、一方當事人喪失實際履約本事。

　　3、由于一方或二方違約，嚴重影響了守約方的經濟利益，使合同履行成為不必要。

　　4、因情景發生變化，經過雙方協商同意變更或解除合同。

　　第六條爭議的解決

　　1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關爭議，各方應友好協商解決。

　　2、如果協商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。

　　第七條合同生效的條件和日期

　　本合同經各方簽字后生效。

　　第八條本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執壹份，報工商行政管理機關一份，北京有限公司存一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽名))：_______

　　乙方(簽名)：_______

　　日期：

精裝修房轉讓合同模板3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　丙方：_________

　　甲乙雙方經友好協商，就門面轉讓達成下列協議，并共同遵守：

　　第一條甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的門面（面積為_________平方米）轉讓給乙方使用。

　　第二條該門面的所有權證號碼為_________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_________日止，月租為_________元人民幣。門面交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條門面現有裝修、裝飾、設備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）

　　第四條乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫_________元整（￥_________元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第五條該門面的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該門面及營業執照上所載企業_________的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期_________日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓門面，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回門面，按甲不按時交付門面承擔違約責任。

　　第七條遇國家征用拆遷門面，有關補償歸乙方。

　　第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷門面，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失_________元，并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷門面，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失_________元，并支付轉讓費的15%的違約金。

　　第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）_________

　　乙方（簽字）_________

　　_________年____月____日

　　丙方（簽字）_________

　　_________年____月____日

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