工廠轉讓合同

時間：2022-09-09 10:35:19 轉讓合同我要投稿

工廠轉讓合同【推薦】

　　在不斷進步的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編整理的工廠轉讓合同，歡迎大家分享。

工廠轉讓合同【推薦】

工廠轉讓合同1

　　甲方（轉讓方）：

　　乙方（受讓方）：

　　一、盤讓標的：

　　乙方所有坐落_________市_________路_________號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數量細目暫以乙方_________年_________月_________日庫存清冊所載名稱、數量為準。

　　二、本件讓售價格及計算方法

　　（一）廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為_________萬元整。

　�。ǘ┥狭性�，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的。

　　則視加工的程度，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算；成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。

　�。ㄈ┥斣O備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。

　�。ㄋ模┮曳綉瘴词湛罴s計_________萬元，除在本年_________月份以前的帳款由乙方自理外，_________月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協助。

　　三、付款辦法

　�。ㄒ唬┣皸l第一項的價格，于本協議成立同時，甲方交付乙方_________萬元，余款_________萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。

　�。ǘ┣皸l第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數；其余半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

　　四、交收日期及地點：雙方訂定本年_________月_________日為交收日期。并定于_________市_________路_________號廠房現場為點交地點。

　　五、特約事項

　　（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。

　　（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。

　　（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

　�。ㄋ模⿵S房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

　�。ㄎ澹┮曳浆F有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。

　�。┮曳铰暶鞅炯P讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。

　　六、違約處罰：

　　任何一方有違背本協議所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除協議。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償；若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。

　　七、為確保本件協議的履行，乙方應另覓保證人二（2）名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。

　　八、本協議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______

　　保證人（簽字）：_______保證人（簽字）：_______

　　_____年____月____ _____年____月____日

工廠轉讓合同2

　　受讓方：(下稱甲方)轉讓方：(下稱乙方)

　　為實現生產經營需要，甲方擬收購乙方擁有機械設備，經甲乙雙方協商一致，特簽訂本協議：

　　第一條設備名稱、規格、數量、價格

　　第二條付款方式：

　　在本協議生效后一次性支付貨款元。第三條設備交付時間：在收到甲方支付的貨款后七個工作日，乙方將機器等設備交付給甲方。

　　第四條交接驗收

　　在本協議生效前，乙方允許甲方無償使用設備及現有的生產經營條件。同時，甲、乙雙方應組織有關人員辦理轉讓設備的交接手續。第五條費用負擔

　　轉讓設備的拆卸、運輸及安裝等費用由甲方承擔。

　　第六條違約責任

　　1、本協議簽訂后，甲乙雙方應認真履行，因一方過錯給另一方造成損失的，應當承擔由此而產生的違約責任。

　　2、乙方收取甲方轉讓款15日后，未及時交付設備，甲方有權要求乙方按照協議每天支付1%違約金，甲方有權要求乙方繼續履行合同。乙方在30天內不交付設備，視乙方中途毀約，甲方有權解除合同;甲方在合同簽訂合20天內未支付設備款的，視甲方中途毀約，乙方有權解除合同第七條合同生效、其它事項：

　　1、本協議經甲、乙雙方授權代表簽字并加蓋印章后生效;

　　2份，甲、乙雙方各執份;

　　3、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議，具有同等法律效力;第八條爭議解決：

　　1、因履行本合同發生爭議，由爭議雙方友好協商解決，協商不成，可以到當地人民法院進行訴訟。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：代表人(簽字)：

　　日期：年月日日期：年月日

工廠轉讓合同3

　　轉讓方：(以下簡稱"甲方")

　　居民身份證號碼：

　　住址：

　　郵政編碼：

　　轉讓方：(以下簡稱"乙方")

　　居民身份證號碼：

　　住址：

　　郵政編碼：

　　受讓方：(以下簡稱"丙方")

　　法定代表人:

　　住址：

　　郵政編碼：

　　根據《中華人民共和國公司法》等法律、法規的規定，經甲、乙、丙三方協商一致，就成都潤達合金制造有限公司(以下簡稱"潤達公司")股權轉讓事宜簽訂本合同如下：

　　一.轉讓的股權

　　1、潤達公司注冊資本和股東持股比例

　　潤達公司注冊資本為人民幣868萬元(捌佰陸拾捌萬元整)，其中甲方出資人民幣636.24萬元，占公司注冊資本73.3%;乙方出資人民幣231.76萬元，占公司注冊資本26.7%，甲方、乙方共同擁有潤達公司100%的股權;

　　2、甲、乙兩方轉讓股權的比例

　　(1)甲方同意將其持有的潤達公司73.3%的股權及其相應股東權益轉讓給丙方。

　　(2)乙方同意將其持有的潤達公司26.7%的股權及其相應股東權益轉讓給丙方。

　　3、丙方同意受讓上述股權，并在辦理股權轉讓工商變更登記之日依據受讓的股權享有相應的股東權益并承擔相應的義務。

　　丙方受讓股權后持有潤達公司100%的股權。

　　二.股權轉讓金、債權債務

　　1、股權轉讓金

　　甲、乙、丙三方約定股權轉讓金總計價款為人民幣868萬元(捌佰陸拾捌萬元整)。其中丙方應付甲方股權轉讓金人民幣636.24萬元;丙方應付乙方股權轉讓金人民幣231.76萬元。

　　2、潤達公司債權、債務的處理：

　　(1)本合同簽訂日前潤達公司的全部債務全部由甲、乙兩方承擔。

　　(2)在本合同簽訂日前，潤達公司的債權由甲、乙兩方享有。上述債權由甲、乙兩方自行清收，丙方予以協助。

　　三.股權轉讓的程序及股權轉讓金的支付

　　1、本合同簽訂日，甲、乙兩方向丙方提交潤達公司現股東同意本次股權轉讓的《股東會決議》。丙方同時支付甲、乙兩方定金人民幣200萬元(貳佰萬元整)

　　2、本合同簽訂后3日內，甲、乙兩方向丙方提交由甲、乙兩方簽署的《公司變更登記申請書》及《企業(公司)申請登記委托書》等辦理工商變更登記手續的文件。同時，向丙方移交潤達公司的《企業法人營業執照》、《稅務登記證》、《組織機構代碼證》、《國有土地出讓合同》、潤達公司支付土地出讓金的財務憑據、貸款卡和其他銀行開戶手續等證照、合同、憑據和公章、合同專用章、財務專用章、法人印章。丙方同時支付甲、乙兩方股權轉讓金人民幣600萬元(陸佰萬元整)。

　　3、本合同簽訂后15日內，丙方負責辦理完畢本次股權轉讓的工商變更登記手續并領取新的《企業法人營業執照》。

　　4、丙方在領取新的《企業法人營業執照》后3日內，支付甲、乙兩方股權轉讓金人民幣68萬元(陸拾捌萬元整)，同時，定金人民幣200萬元轉為股權轉讓金。

　　5、本協議三方一致同意股權轉讓金和定金全部由丙方統一支付給甲方，甲、乙兩方自行解決內部分配事宜。

　　四.甲、乙兩方的承諾和保證

　　1、甲、乙兩方承諾在本合同簽訂前潤達公司的所有債務的全部債務全部由甲、乙兩方承擔。

　　2、甲、乙兩方承諾其在潤達公司的全部股權未向任何第三方進行轉讓、贈與、質押等處分，其對潤達公司的全部股權及權益享有支配權

　　和處分權。

　　3、甲、乙兩方保證其提供的所有涉及本次股權轉讓及潤達公司的一切資料均是完整、真實、合法有效的。

　　4、甲、乙兩方保證潤達公司已解除與現有全部職工的勞動合同關系。

　　五.丙方的承諾與保證

　　1、丙方是獨立的企業法人擁有簽署并履行本合同的能力，并保證履行本合同約定的的各項義務。

　　2、丙方應按本合同約定支付甲方股權轉讓金。

　　3、丙方按本合同約定簽署有關文件并辦理本次股權轉讓的變更登記手續。

　　六.違約責任

　　1、如果甲、乙、丙三方未全面和實際履行本合同約定的各項義務即構成違約，違約方應向對方支付人民幣30萬元違約金并賠償由此造成的損失。

　　2、如甲、乙兩方延遲向丙方移交證照、憑據和印鑒，每延遲一天應向丙方支付股權轉讓金總額0.35%的違約金。如延遲超過20天，丙方有權解除本合同并要求甲方支付人民幣50萬元違約金。

　　3、如丙方未按期向甲、乙兩方支付股權轉讓金,每延遲一天應向甲、乙兩方支付股權轉讓金總額0.5%的違約金。如延遲超過20天，甲、乙兩方有權解除本合同并要求丙方支付人民幣50萬元違約金。

　　七.合同的變更、補充和解除

　　1、本合同生效后，本合同的變更或補充必須經甲、乙、丙三方協商一致并簽訂書面補充協議方才生效。

　　2、補充協議與本合同不一致或抵觸之處，均以補充協議為準。

　　八.附件

　　本合同附件是本合同不可分割的一部份，與本合同具有同等法律效力。

　　九.其他

　　1、本合同經甲、乙兩方簽字和丙方簽字并加蓋公章之日生效。

　　2、本合同履行過程中，如發生爭議，三方應友好協商解決，協商不成的，可向人民法院提起訴訟;

　　3、本合同一式七份，甲、乙、丙三方各執二份，交工商行政管理機關辦理變更登記備案一份。

　　甲方(簽名)：

　　乙方(簽名)：

　　丙方(蓋章)：

　　代表人(簽名)：

　　簽約日期：

　　簽約地點：

工廠轉讓合同4

　　受讓方：(下稱甲方)

　　轉讓方：(下稱乙方)

　　為實現生產經營需要，甲方擬收購乙方擁有機械設備，經甲乙雙方協商一致，特簽訂本協議：

　　第一條設備名稱、規格、數量、價格：

　　________。

　　第二條付款方式：

　　在本協議生效后一次性支付貨款__元。

　　第三條設備交付時間：

　　在收到甲方支付的貨款后七個工作日，乙方將機器等設備交付給甲方。

　　第四條交接驗收

　　在本協議生效前，乙方允許甲方無償使用設備及現有的生產經營條件。同時，甲、乙雙方應組織有關人員辦理轉讓設備的交接手續。

　　第五條費用負擔

　　轉讓設備的拆卸、運輸及安裝等費用由甲方承擔。

　　第六條違約責任

　　1、本協議簽訂后，甲乙雙方應認真履行，因一方過錯給另一方造成損失的，應當承擔由此而產生的違約責任。

　　2、乙方收取甲方轉讓款15日后，未及時交付設備，甲方有權要求乙方按照協議每天支付1%違約金，甲方有權要求乙方繼續履行合同。乙方在30天內不交付設備，視乙方中途毀約，甲方有權解除合同；甲方在合同簽訂合20天內未支付設備款的，視甲方中途毀約，乙方有權解除合同。

　　第七條合同生效、其它事項：

　　1、本協議經甲、乙雙方授權代表簽字并加蓋印章后生效；

　　2、2份，甲、乙雙方各執份；

　　3、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議，具有同等法律效力；

　　第八條爭議解決：

　　因履行本合同發生爭議，由爭議雙方友好協商解決，協商不成，可以到當地人民法院進行訴訟。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　代表人(簽字)：

　　日期：__年__月__日

工廠轉讓合同5

　　出賣人：____________(以下簡稱甲方)

　　買受人：____________(以下簡稱乙方)

　　保證人：____________(以下簡稱丙方)

　　茲為工廠及機器連同附屬物件轉讓經居間人____________、____________之介紹各方面同意議定轉讓協議條件如下：

　　第一條甲方愿將其獨資設置于________市____區________路____號________工廠及廠內設備生產機器連同附屬物件，(詳細如后附加稅轉讓標示記載)全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。

　　第二條本件轉讓價金經雙方協議分別訂定如下：

　　(一)廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣________________元整。

　　(二)廠房連同附屬物件全部議價為人民幣________________元整。

　　(三)發電機議價為人民幣________元整。

　　(四)廠內水電設施工費補貼金議定為人民幣________元整。

　　共計價金人民幣____萬____仟____佰____拾元整。

　　前項價金于協議訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據而不另立收據。

　　第三條甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至協議第一條所載工廠地址，將工廠建筑物(包括所著門窗戶、扇廠、內隔屏、添造物、電氣、自來水設施等在內)及生產機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業收益納課清楚。

　　第四條甲方對于轉讓標的物交付同時已告知乙方并經乙方驗明所接交的標的物理學件以為完整確認，交無物上任何的瑕疵。

　　嗣后乙方不得主張標的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。

　　第五條甲方于協議成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及________政府的商業營業登記證(字號)并其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續。

　　第六條本件轉讓成立后甲方對于轉讓標的工廠建筑物應備齊有關產權登記文件于乙方，指定日時會同向管轄地產事務管理機構申請辦理所有權移轉登記，或向稅捐稽征機關申請房捐納稅義務人變更手續的義務。倘若手續上應另出立字據，或需要甲方的簽蓋等時;甲方應無條件應付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。

　　第七條本件轉讓標的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。

　　倘日后如有人第三人出為異議或發生故障時，甲方自應出來抵御并據理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。

　　第八條甲方保證本件轉讓標的物全部所有權并無與他人經過訂立轉讓協議及抵押權典權、質權等他項權利的設定，抑或供為任何債權的擔保等瑕疵在前無訛。

　　第九條如于甲方違反前二條協議條件之一時，乙方除依債務不履行的規定行使其權利外，并得依法追究甲方的刑事責任，丙方愿與乙方負連帶履行債務的責任非至乙方的債務完全履行后丙方的保證責任不歸消滅。

　　第十條本件轉讓標的物及工廠有關營業水電以及人事費或應繳稅捐工會費，自_______年____月____日以后則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。

　　第十一條甲方自自本轉讓協議訂立日起，不得借用________廠號或以該廠關系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。

　　第十二條甲方出賣工廠以前廠方有對內外未清的債權債務，乙方不為承擔或受讓，該項債權債務仍由甲方取得或償還。

　　但乙方不得代甲方收取該項債權，否則甲方得追究責任。

　　第十三條本件轉讓費用議定負擔如下：

　　(一)本轉讓協議印花及公證費增值稅均由甲方負擔。

　　(二)本轉讓工廠建筑物產權移轉登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。房屋轉讓協議書文本

　　第十四條本件轉讓嗣后不論任何理由于一方不得解除協議或主張買回等情況。

　　第十五條本件轉讓標的物如下：_____________________

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。

　　賣方(甲方)：______________

　　身份證統一號碼：____________

　　地址：______________________

　　買方(乙方)：______________

　　身份證統一號碼：____________

　　地址：______________________

　　保證人(丙方)：____________

　　身份證統一號碼：___________

　　________年 ______月_______日

工廠轉讓合同6

　　立協議書人_________工業股份有限公司（以下簡稱甲方）_________實業有限公司（以下簡稱乙方），雙方茲就工廠盤讓事宜，訂立本件協議，條款如下：

　　一、盤讓標的：乙方所有坐落_________市_________路_________號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數量細目暫以乙方_________年_________月_________日庫存清冊所載名稱、數量為準。

　　二、本件讓售價格及計算方法

　　（一）廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為_________萬元整。

　�。ǘ┥狭性�，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算；成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。

　�。ㄈ┥斣O備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。

　　（四）乙方應收未收款約計_________萬元，除在本年_________月份以前的帳款由乙方自理外，_________月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協助。

　　三、付款辦法

　�。ㄒ唬┣皸l第一項的價格，于本協議成立同時，甲方交付乙方_________萬元，余款_________萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，付清。

　�。ǘ┣皸l第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數；其余半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

　　四、交收日期及地點：雙方訂定本年_________月_________日為交收日期。并定于_________市_________路_________號廠房現場為點交地點。

　　五、特約事項

　　（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。

　　（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。

　�。ㄈ┍炯皇找郧�，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

　�。ㄋ模⿵S房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

　　（五）乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。

　�。┮曳铰暶鞅炯P讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。

　　六、違約處罰：任何一方有違背本協議所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除協議。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償；若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。

　　八、本協議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_______

　　保證人（簽字）：_______

　　_________年____月____日

工廠轉讓合同7

　　合同編號：

　　甲方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　職務：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著公平公正、平等自愿的原則，在遵守國家法律法規規定，友好協商的基礎上，達成如下協議：

　　一、甲方轉讓其所有的位于青島市李滄區__________院內正常營業的寵物食品加工設備（設備的具體數量另附清單）、辦公設備（具體數件另附清單）給乙方（其中工廠廠房面積約200㎡，房屋租賃合同于_____年_____月_____日到期，到期后由乙方自行負責續簽房屋租賃合同）。

　　二、轉讓價格：

　　甲方以人民幣__________元（__________萬元）整轉讓乙方的生產設備（附清單）、生產配方、辦公設施及辦公用品（附清單）、銷售客戶、原材料客戶。

　　三、該協議生效后，甲方負責人無償為乙方提供為期兩個月的生產技術人員培訓。在這期間，乙方工作人員違規操作造成損失由乙方自行承擔。培訓期結束，如果甲方繼續留任在乙方工作，雙方則另行協商薪酬有償工作。

　　四、轉讓金的支付時間及方式：

　　本合同約定轉讓金分兩期支付：第一期，乙方向甲方支付定金人民幣__________萬元，于本合同簽訂之日支付，并于_____年_____月_____日前向甲方支付首付款__________萬元；第二期應乙方的請求延期為_____年_____月_____日內付清剩余部分的轉讓款人民幣__________萬元。甲方收到上述任一筆款項均應向乙方出具收據。

　　五、甲方同意乙方在第一期付清__________萬元后，乙方投資獨立經營，在此期間，工廠所產生的全部費用由乙方承擔，甲方概不負責，待乙方_____年_____月_____日內全部付清轉讓費__________萬元（轉讓費共計__________萬元）后，甲方將工廠所有權（包含但不限于生產設備、生產配方、辦公設施、辦公用品、銷售客戶、原材料客戶等，并將協助乙方辦理工廠的工商變更登記、稅務變更登記等）全部交給乙方（乙方在未付清轉讓款之前，對該工廠僅有使用權）。

　　六、自乙方投資獨立經營之日起，工廠的原材料歸乙方所有，現已完工的產品歸甲方所有。

　　七、甲方無償轉讓生產技術、產品配方、現有的銷售客戶信息、銷售渠道和原材料客戶信息，轉讓清單所列及本合同約定項目的所有費用全部包含在工廠轉讓費__________萬元（萬）中。

　　八、本合同約定所涉轉讓廠房對外債權債務以合同簽訂日為準，本合同簽訂日之前以工廠名義對外所負債權債務由甲方負責，合同簽訂日之后由乙方負責。甲方在交付工廠時應一并交付會計賬本及記賬憑證，完成債權債務清算。乙方實際經營工廠后，如有第三人向工廠主張乙方實際經營前的債權，乙方償還后有權向甲方追償。

　　九、違約責任：

　　1、合同簽訂后，甲方按照合同的約定把工廠交付乙方實際使用，并保證工廠的正常生產、客戶的正常銷售和原材料的正常進貨渠道。

　　2、合同簽訂后：

　　a:乙方應按照約定時間、交清轉讓款，如有違約，乙方無權要求甲方返還定金和首付款；

　　b：甲方保證工廠的工商登記、稅務登記等真實有效，工廠正常經營；甲方所交付的生產設備、生產配方、辦公設施、辦公用品均可有效使用，對銷售客戶信息、原材料客戶信息保密，不得向得三人泄露，否則，由此造成的損失由甲方負責賠償。

　　c：乙方交清第一期款項后進場獨立經營期間，如有違反操作規定造成損失應照價賠償；

　　d:甲方未遷走家庭用品和后院物品時，乙方應保證物品完好，如保管不善，乙方須賠償甲方。

　　十、其他約定

　　1、有寵物食品廣告的面包車一輛，其所有人為甲方負責人個人所有，不在轉讓范圍內，如乙方需要，則由甲方負責人與乙方協商價格后有償轉讓。

　　2、廠房后院的移動狗籠子3戶、小泰迪2只、德牧1只，不在轉讓范圍內，2棵無花果樹、1棵棗樹、2棵香椿樹不在轉讓范圍內。

　　3、甲方負責人因居住在工廠，故工廠內的家庭用品不在轉讓范圍內（家庭用品附清單）。

　　十一、合同執行過程中，雙方發生糾紛，應由雙方協商解決，若達不成協議，雙方同意就本合同產生的糾紛向本合同簽署地管轄法院起訴解決。

　　十二、本合同執行過程中的未盡事宜，雙方應本著實事求是的友好協商的態度加以解決，可另行簽訂協議。

　　十三、本合同自雙方簽字之日起生效。合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年_____月_____日

　　簽約地點：

工廠轉讓合同8

　　合同編號：_____________________

　　簽訂日期：__年__月__日

　　簽訂地點：廣州市

　　甲方(需方)：(以下簡稱甲方)

　　乙方(供方)：(以下簡稱乙方)

　　根據中華人民共和國合同法有關規定，甲方因工地的建設需要向乙方購買一批：材料，甲、乙雙方本著互利協商一致的原則簽訂本合同，雙方共同信守執行。

　　一、生產廠家及商標：銷售的。

　　二、合同期間：

　　本合同自__年__月__日起至__年__月__日止，具體供貨時間以甲方書面通知為準。

　　三、產品名稱/型號、規格、單位、數量、單價、金額見下表：

　　四、合同造價暫定人民幣大寫：_________

　　五、質量標準：

　　(1)按國家標準執行；

　　(2)無國家標準而有行業標準的，按行業標準執行；

　　(3)無國家和行業標準的，按企業標準執行；

　　(4)沒有上述標準的，或雖有上述標準，但乙方有特殊要求的，按買賣雙方在合同中商定的質量條件、樣品或補充的要求執行。

　　交貨時乙方需提供產品的檢驗報告和產品的出廠合格證書。

　　六、對產品驗收及提出異議的期限：

　　1、貨到工地甲乙雙方應對產品質量、數量、型號、進行驗收，若對數量有異議甲方應及時提出并在送貨單上注明。若甲方對產品外觀明顯的瑕疵、型號、規格有異議則在一周內向乙方提出。乙方在接到甲方提出的質量異議后，應在3天內負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

　　2、甲方對產品質量持有異議，在乙方見證下，由甲方在貨物中抽取樣品，送廣州技術監督檢測機構檢驗，檢驗費用由結論相異方承擔。如產品經檢驗后不符合質量標準或合同約定，乙方須按甲方要求的時間無條件將貨物退場，且所需一切費用由乙方自行承擔，并應另行組織，按時運輸合格產品到交貨地點。

　　3、甲方授權現場收貨人：_________

　　身份證號：_________

　　職務：_________

　　手機：_________

　　七、付款及結算方式：

　　乙方每次收取材料款，需向甲方提供財務認可的材料發票。

　　八、產品的運輸方式：

　　產品由乙方負責送到甲方指定的'地點，運費及裝、卸貨費等由乙方承擔。

　　九、違約責任

　　1、乙方交付的貨物不符合合同約定的，甲方有權拒收，乙方應在5天內免費負責退換。退換所產生的費用由乙方負責。

　　2、甲方無正當理由拒收貨物，拒付貨款的，乙方有權終止合同。

　　3、乙方逾期交貨的，應按每日1000元的標準計算違約金，并承擔甲方因此所受的其它損失費用；乙方不能交貨的，應在甲方發出要求送貨的通知后天內告知，并向甲方償付不能交貨部分貨款的%(通用產品的幅度為1%-5%，專用產品的幅度為10%-30%)的違約金。乙方逾期天仍無法完全按合同要求交貨時，視為乙方不能交貨，甲方有權按乙方不能交貨部分的情形追究乙方的違約責任，及有權單方解除合同，甲方要求解除合同的通知到達乙方時即生效。因乙方違約行為導致甲方的進度滯后，乙方必須負責賠償因此而造成甲方的相關經濟損失。

　　4、乙方所交產品品種、型號、規格、質量不符合合同規定的，如果甲方同意利用，應當按質論價；如果甲方不能利用的'，或雙方無法就價款達成一致意見，則乙方應根據甲方的要求進行退換，乙方應承擔因此而產生的實際費用。乙方不能退換的，按不能交貨處理。

　　十、合同生效、終止與爭議解決

　　1、本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至交齊貨物且付清結算款項后失效。任何一方不得隨意變更或解除合同，如有未盡事宜，雙方應友好協商解決，發生糾紛協商不成應向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同正本兩份，甲乙雙方各執壹份，副本伍份，甲方持四份，乙方持壹份，具同等法律效力。

　　經雙方達成一致的函件、傳真等書面憑證，與本合同具同等效力。

　　3、甲、乙雙方的聯系地址已注冊在本協議上，所有信函均應以上述地址為郵寄地址，并以特快專遞的

　　方式進行函寄。如甲、乙各方變更聯系地址應在遷移之日將新注冊地址函告并送達對方，否則視本合同注冊的聯系地址為唯一合法聯系地址，所有按本協議注冊地址寄出的函件視為已送達甲、乙各方。因甲、乙各方自己提供或者確認的送達地址不準確，拒不提供送達地址，送達地址變更未及時告知送達人或者其指定的代收人拒絕簽收，導致信函未能被受送達人實際接收的，文書退回之日視為送達之日。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　單位名稱(章)：_________

　　法定代表人：_________

　　簽約人：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　__年__月__日

工廠轉讓合同9

　　____工業股份有限公司(以下簡稱甲方)

　　___實業有限公司(以下簡稱乙方)

　　雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

　　一、轉讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數量細目暫以乙方_______年______________月______________日庫存清冊所載名稱、數量為準。

　　二、本件讓售價格及計算方法：

　　(一)廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為____萬元整。

　　(二)上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。

　　(三)生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。

　　(四)乙方應收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協助。

　　三、付款辦法：

　　(一)前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。

　　(二)前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

　　四、交收日期及地點：雙方訂定本年______________月______________日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現場為點交地點。

　　五、特約事項：

　　(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。

　　(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。

　　(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

　　(四)廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

　　(五)乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，______________由乙方負責遣散。

　　(六)乙方聲明本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。

　　六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。

　　七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。

　　八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

　　甲方：______________股份有限公司乙方：____________實業股份有限公司

　　代表人：__________________代表人：__________________

　　保證人：__________________保證人：__________________

　　_________年________月________日

工廠轉讓合同10

　　xx有限公司(以下簡稱甲方)

　　xx有限公司(以下簡稱乙方)

　　雙方茲就工廠盤讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

　　一、盤讓標的：乙方所有坐落xx市xx路x號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數量細目暫以乙方20xx年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數量為準。

　　二、本件讓售價格及計算方法：

　　(一)廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為xx萬元整。

　　(三)生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。

　　(四)乙方應收未收款約計xx萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協助。

　　三、付款辦法：

　　(一)前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方xx萬元，余款xx萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。

　　(二)前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

　　四、交收日期及地點：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于xx市x路x號廠房現場為點交地點。

　　五、特約事項：

　　(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。

　　(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。

　　(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

　　(四)廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

　　(五)乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。

　　(六)乙方聲明本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。

　　七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。

　　八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　保證人：保證人：

　　20xx年x月x日 20xx年x月x日

工廠轉讓合同11

　　轉讓方（甲方）：

　　受讓方（乙方）：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議：

　　一、廠房產權基本情況：

　　本協議轉讓的廠房位于__________的廠房，土地權屬性質為集體，土地面積約為平方米，建筑面積約平方米，目前地上房產產權為屬所有。

　　二、轉讓范圍及價款

　　1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述地上所有建筑物。

　　2、廠房建筑物轉讓共計萬元整（金額大寫人民幣整）。

　　三、轉讓費的支付方式

　　1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后，乙方應立即支付甲方人民幣元整（金額大寫元），余款待甲乙雙方辦理好相關手續（承諾書、授權委托書）之日一次性向甲方結清。

　　2、轉讓款由甲方開具收據。

　　四、違約責任

　　1、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之賠償金。

　　2、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內將首付返還與乙方，另給付乙方相當于首付賠款數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之的違約金。

　　五、爭議管轄

　　如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決；協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴論。

　　六、標的物的交付

　　年月日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎上）。

　　七、附件

　　1、甲方營業執照復印件、身份證復印件。

　　2、乙方營業執照復印件、身份證復印件。

　　八、本協議自簽定之日起甲方關于本轉讓標的物的所有債權債務與乙方無關，本協議書一式肆份，雙方各執貳份

　　………………（以下無正文）………………

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　年月日年月日

工廠轉讓合同12

　　轉讓方(甲方)：________________

　　受讓方(乙方)：________________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議:

　　一、工業用地及廠房產權基本情況

　　本協議轉讓的工業用地位于中山市，土地權屬性質為集體(或國有)，用途為工業，土地面積約為平方米，

　　目前土地及地上房產產權為屬所有，房地產證權證號。甲方保證上述土地及廠房無產權爭議，否則視為甲方違約。

　　二、轉讓范圍及價款

　　1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(________X)

　　1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣____元整(金額大寫元)，余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。

　　2、轉讓款由甲方開具收據。

　　三、違約責任

　　1、如甲方在年月日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議并要求甲方歸還乙方已付款項。

　　2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之賠償金。

　　3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的違約金。

　　4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之____的違約金。

　　四、爭議管轄

　　如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。

　　五、標的物的交付

　　______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

　　六、本協議書：一式___份，雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方

　　代表：________________

工廠轉讓合同13

　　甲方: (以下簡稱甲方)

　　公證方:

　　乙方: (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，自愿簽訂以下工廠轉讓合同。具體如下:

　　一、甲方將位于 (工廠具體地址) 的工廠(面積 m2，合同租賃期自年月日至年月日)轉讓給乙方，工廠的經營權及房屋租賃合同、機器設備、生產物料、人員客戶、經營權益等隨之轉讓給乙方，甲方書面附相關合同書、交貨合同、稅、費、單據、營業證照、注意事項等清單。

　　二、乙方同意支付甲方工廠轉讓費用人民幣元。 (大寫圓整)。甲方收款后，經甲方開收據簽章后給乙方。

　　三、甲方的相關義務:

　　(1)甲方需詳細告知乙方因工廠相關需要繳交的所有費用(如水電費用、房租費用、管理費用、衛生費用、人員薪資費用、進貨、出貨費用、其它費用等)、所需要的手續合同、所經手的人員和聯系人等，并知會房東等相關人員。

　　(2)甲方向乙方移交與工廠相關的房屋租賃合同書、訂貨/出貨合同樣本、訂貨電話、客戶電話、員工電話及緊急聯系人電話等。并與乙方一起與房東協商，在乙方經營期間，甲方與房東協助乙方的證照辦理、生產經營、與村委、工商、治安、稅務等相關的關系協調、突發事件處理、其它相關事宜等。若廠房租賃合同到期后，在同等條件下，乙方有優先租賃的權益。以上與甲方及房東等的相關事宜可與之達成口頭或書面協議。

　　(3)甲方詳細交接工廠相關人員的勞動合同、技能特長、健康狀況、薪資標準、注意事項等相關資料。

　　(4)甲方繳交清楚以前與甲方簽約的相關合同，結清以前所有與甲方相關的債權債務。

　　(5)甲方詳細交接各客戶、供應商的信用度、周邊環境、近期市場行情、相關競爭對手、注意事項、工廠安全、工廠的優勢、劣勢等相關情況，不能刻意隱瞞對乙方不利的信息。

　　(6)甲方應切實履行以上相關義務，當乙方經營過程中遇到困難時，甲方有義務提供必要的協助。對此，乙方表示感謝。

　　四、乙方的相關義務:

　　(1)按照本合同的約定，乙方按時付款給甲方，甲方收款后應寫收據經甲方簽章后給乙方。

　　(2)乙方應履行甲方之前簽訂的相關合同，按時繳交房屋租賃費用、水電費用、衛生費用、管理費用等，不可因乙方的原因造成甲方的困擾。

　　(3)乙方不可向第三方透露有損甲方利益的商業信息，不可做有損甲方利益的事情。

　　五、違約責任:

　　(1)以上甲、乙雙方應盡的責任，自甲乙雙方及公證方簽約后生效，若任一方有未盡責任的情況出現時，視為違約，由違約方承擔違約責任。

　　(2)出現違約時，甲乙雙方可通過協商溝通來解決相關責任，若協商不成時，可依法向人民法院提起相關法律訴訟。

　　(3)公證方對本合同及相關內容有保密責任。

　　(4)不可抗力情況下，甲乙雙方可回避相關責任。

　　六、本合同一式三份，甲乙雙方及公證方各執一份，自三方共同簽字蓋章之日起生效，三份合同具同等法律效力。

　　甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

　　法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工廠轉讓合同14

　　甲方：_________（以下簡稱甲方）公證方：_____________ 乙方：__________（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，自愿簽訂以下工廠轉讓合同。具體如下：

　　一、甲方將位于_________（工廠具體地址）的工廠（面積 m2，合同租賃期自___年___月___日至______年_____ 月_______日）轉讓給乙方，工廠的經營權及房屋租賃合同、機器設備、生產物料、人員客戶、經營權益等隨之轉讓給乙方，甲方書面附相關合同書、交貨合同、稅、費、單據、營業證照、注意事項等清單。

　　二、乙方同意支付甲方工廠轉讓費用人民幣_____元。（大寫_____圓整）。甲方收款后，經甲方開收據簽章后給乙方。

　　三、甲方的相關義務：

　�。�1）甲方需詳細告知乙方因工廠相關需要繳交的所有費用（如水電費用、房租費用、管理費用、衛生費用、人員薪資費用、進貨、出貨費用、其它費用等）、所需要的手續合同、所經手的人員和聯系人等，并知會房東等相關人員。

　�。�2）甲方向乙方移交與工廠相關的房屋租賃合同書、訂貨/出貨合同樣本、訂貨電話、客戶電話、員工電話及緊急聯系人電話等。并與乙方一起與房東協商，在乙方經營期間，甲方與房東協助乙方的證照辦理、生產經營、與村委、工商、治安、稅務等相關的關系協調、突發事件處理、其它相關事宜等。若廠房租賃合同到期后，在同等條件下，乙方有優先租賃的權益。以上與甲方及房東等的相關事宜可與之達成口頭或書面協議。

　�。�3）甲方詳細交接工廠相關人員的勞動合同、技能特長、健康狀況、薪資標準、注意事項等相關資料。

　�。�4）甲方繳交清楚以前與甲方簽約的相關合同，結清以前所有與甲方相關的債權債務。

　　（5）甲方詳細交接各客戶、供應商的信用度、周邊環境、近期市場行情、相關競爭對手、注意事項、工廠安全、工廠的優勢、劣勢等相關情況，不能刻意隱瞞對乙方不利的信息。

　�。�6）甲方應切實履行以上相關義務，當乙方經營過程中遇到困難時，甲方有義務提供必要的協助。對此，乙方表示感謝。

　　四、乙方的相關義務：

　　（1）按照本合同的約定，乙方按時付款給甲方，甲方收款后應寫收據經甲方簽章后給乙方。

　�。�2）乙方應履行甲方之前簽訂的相關合同，按時繳交房屋租賃費用、水電費用、衛生費用、管理費用等，不可因乙方的原因

　　造成甲方的困擾。

　�。�3）乙方不可向第三方透露有損甲方利益的商業信息，不可做有損甲方利益的事情。

　　五、違約責任：

　�。�1）以上甲、乙雙方應盡的責任，自甲乙雙方及公證方簽約后生效，若任一方有未盡責任的情況出現時，視為違約，由違約方承擔違約責任。

　　（2）出現違約時，甲乙雙方可通過協商溝通來解決相關責任，若協商不成時，可依法向人民法院提起相關法律訴訟。

　　（3）公證方對本合同及相關內容有保密責任。

　�。�4）不可抗力情況下，甲乙雙方可回避相關責任。

　　六、本合同；一式三份，甲乙雙方及公證方各執一份，自三方共同簽字蓋章之日起生效，三份合同具同等法律效力。

　　附：其它未盡事宜，經甲、乙雙方友好協商，與公證方一起，三方均同意的情況下簽訂的附件，視同本合同的組成部分，具有本合同相同的法律效力。

　　甲方：______________

　　公證方：______________

　　乙方：______________

　　______年___月___日

工廠轉讓合同15

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　簽訂地點：_____________________

　　簽訂日期：_____________________

　　轉讓方(甲方)：________________

　　受讓方(乙方)：________________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議：

　　一、工業用地及廠房產權基本情況和轉讓范圍及價款

　　本協議轉讓的標的是甲方從xx有限公司以總價款人民幣元(該廠房單價每平方米人民幣元。)購買的位于xx市xx新區浦河路83號的12-3號廠房，土地權屬性質為國有，用途為工業，土地面積為平方米，該廠房的建筑面積為平方米。

　　目前本協議交易的土地及地上房產因開發商沈陽xx有限公司尚未取得銷售許可證，因此該廠房尚未取得房產證和國有土地使用權證�，F甲方同意將該尚未取得房證及土地證的廠房以總價人民幣元(單價每平方米人民幣元)轉讓給乙方，由甲方將該廠房的買賣合同在開發商處直接變更到乙方名下(變更過程中產生的一切費用由甲方承擔)。

　　三、轉讓款的支付方式

　　1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后，乙方向甲方支付定金人民幣100000.00元整(大寫壹拾萬元)(待乙方支付轉讓款時該定金轉為廠房轉讓款)，轉讓款在乙方收到開發商xx有限公司為乙方出具廠房轉讓合同及全額房款(人民幣元)發票后，乙方一次性向甲方結清。

　　2、轉讓款超出開發商沈陽xx有限公司開具發票的金額由甲方或其代理人開具收條或收據。

　　四、標的物的交付

　　乙方向甲方或代理人支付全部轉讓款當時，甲方將該廠房交付給乙方(在不損壞原有物品的基礎上)。

　　五、違約責任

　　1、如甲方或開發商沈陽xx有限公司的原因，導致乙方與甲方、乙方與開發商沈陽xx有限公司簽訂的合同不能履行，則乙方有權選擇單方面解除本協議并要求甲方歸還乙方已付款項。

　　2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的萬分之支付賠償金。

　　3、甲方或開發商悔約，甲方應在悔約之日起天內將全部轉讓款返還與乙方，另給付乙方相當于本協議總價款百分之三十的違約金并賠償全部損失。

　　4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之的違約金。

　　六、爭議管轄

　　如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決；協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。