無產權車棚轉讓合同

時間：2025-07-08 17:06:46 藹媚轉讓合同我要投稿

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無產權車棚轉讓合同

　　在人們愈發重視契約的社會中，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的無產權車棚轉讓合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

無產權車棚轉讓合同

　　無產權車棚轉讓合同 1

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的原則上，就房屋買賣事項達成以下協議書條款：

　　甲方：___________，身份證號碼：___________

　　乙方：___________，身份證號碼：___________

　　一、甲方同意出售甲方所有的位于________________的房產給乙方。該房屋戶型為_____________，建筑面積_____________平方米，房屋用途為住房，權屬為私產，房地產權證號為_____________。未曾裝修。

　　二、甲乙雙方議定上述房屋轉讓價為人民幣_____________元整(大寫：______________元整)，按套計算，包括公共維修金、房屋現有設施等所有費用，甲方不得再以任何形式追加。

　　三、房屋交付：

　　在甲乙雙方在場的情況下，甲方對該房屋以下項目進行交接：

　　1、甲方將上述房屋全部鑰匙、水、電，費交清避免乙方在過后生活中發生不必要的麻煩。

　　2、由甲方向乙方說明可以正常使用的設備的基本情況、使用方法及注意事項。

　　3、對水、電、暖、煤氣、電視、電話、網絡線路的走線情況、接口位置及計量儀表的位置、使用方法等進行詳細交接。

　　乙方現場檢查后，如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處置權歸乙方行使。

　　四、甲方須提供該房集資建房協議、購房發票原件等相關所有證明文件，出示本人_____________與共有權人_____________身份證并提供復印件各壹份。

　　五、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙，該房屋所有權為合法取得，即權力無瑕疵。甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方自行承擔。

　　六、付款方式分為三次付清：

　　首付款：_______________乙方提交材料時將首付款_____________元人民幣(大寫_____________元人民幣支付給甲方。

　　余款：_______________于__________年__________月__________日支付甲方_____________元人民幣(大寫_____________元人民幣支付給甲方。

　　銀行轉賬憑證即為交易憑據，上述房屋的占有、使用、收益、處分權即時起歸乙方行使，其建筑范圍內的`土地使用權一并并入乙方使用，甲方與此房屋再無任何關系，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關的財產繼承權。甲方應于首次付款當日將該房屋房產實物全部鑰匙及所有購房資料原件、合同文書等權力憑證及房屋相關的資料和物品等正式交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付。

　　七、由于現實原因，本小區房產暫未辦理房地產權證，乙方對此情況了解且自愿購買該房，經雙方協商，在政策容許的情況下，由開發商_____________為職工辦理房屋產權證時甲方應直接以乙方名義報送相關資料，甲方負責配合乙方提交辦理內部房屋轉讓所需的相關資料。在為乙方辦理房地產權證過程中，需繳納的一切費用均由乙方自行承擔，與甲方無關，若仍需甲方到場配合辦理，甲方必須在限定時間范圍內到場配合辦理，不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產權證的情況下，房地產權證辦理過程中，需繳納的一切費用由甲方自行承擔。

　　八、若不能直接以乙方的名義辦理房地產權證，房產所有人署名雖為甲方，但實際所有權歸乙方，房產證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過戶的第一個月內或乙方要求過戶的第一時間，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人，過戶所需購房稅費由乙方承擔。

　　九、協議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉讓，不得以任何形式或借口將房地產權證寫成第三人或私自轉讓第三方。

　　十、違約責任。本協議一經雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，即：

　　1、房款違約金為總房款的30%。(甲乙雙方均適用)

　　2、未盡事宜，甲乙雙方友好協商解決。

　　十二、本合同按照《中華人民共和國合同法》規定的內容履行，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，一經簽字即產生法律效力。

　　十三、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，協議不成，任何一方均可向房地產所在地的人民法院起訴。

　　十四、本“房屋買賣協議書”永久有效。

　　十五、本協議全文共四頁，為四頁紙正面打印。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

　　無產權車棚轉讓合同 2

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________

　　姓名：__________________

　　身份證號：__________________

　　聯系地址：__________________

　　聯系電話：__________________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：__________________

　　姓名：__________________

　　身份證號：__________________

　　聯系地址：__________________

　　聯系電話：__________________

　　鑒于甲方擁有一處無產權車棚，現甲方愿意將該車棚轉讓給乙方，乙方同意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：

　　一、車棚基本情況

　　車棚位置：該車棚位于_____________________。

　　車棚現狀：甲方應如實向乙方告知車棚的現有狀況，包括但不限于車棚的結構、面積、設施設備等情況，確保乙方對車棚的實際狀況有清晰了解。車棚現狀以雙方在合同簽訂時共同確認的情況為準。

　　二、轉讓價格及支付方式

　　轉讓價格：雙方商定，該車棚的轉讓價格為人民幣 _______元整（大寫：_______元整）。此價格為車棚轉讓的全部費用，甲方不得再以任何理由向乙方收取其他費用。

　　支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起_______ 個工作日內，將轉讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應向乙方出具收款憑證。

　　甲方收款賬戶信息如下：

　　開戶銀行：__________________

　　賬戶名稱：__________________

　　賬號：__________________

　　三、交付與驗收

　　交付時間：甲方應在收到乙方全部轉讓款后的_______個工作日內，將車棚交付給乙方使用。

　　交付方式：雙方應共同前往車棚所在地，進行現場交接。甲方應將車棚的相關鑰匙、設施設備等一并交付給乙方，并確保車棚能正常使用。

　　驗收期限：乙方應在接收車棚后的'_______個工作日內進行驗收。若在驗收過程中發現車棚存在質量問題或與甲方所述情況不符，乙方應及時書面通知甲方。甲方應在接到通知后的_______個工作日內進行修復或采取其他補救措施，直至乙方驗收合格。若甲方未在規定時間內處理，乙方有權要求甲方承擔相應損失。

　　四、雙方權利與義務

　　甲方權利與義務

　　甲方有權按照合同約定收取車棚轉讓款。

　　甲方應保證對該車棚擁有合法的處置權，車棚不存在任何法律糾紛、債務問題，也未被司法機關查封、扣押或采取其他限制措施。如有違反，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。

　　甲方應協助乙方辦理與車棚使用相關的手續（如有），但因車棚無產權，無法辦理產權變更登記手續，雙方對此均已知悉并認可。

　　甲方應如實向乙方告知車棚的相關信息，包括但不限于使用限制、周邊環境等情況。

　　乙方權利與義務

　　乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合要求的車棚。

　　乙方應按照合同約定的時間和方式支付轉讓款。

　　乙方在使用車棚過程中，應遵守國家法律法規及相關管理規定，不得利用車棚從事違法違規活動，否則由此產生的一切后果由乙方自行承擔。

　　乙方應妥善使用和維護車棚及其附屬設施設備，不得擅自改變車棚結構。如因乙方原因導致車棚損壞或給第三方造成損失，乙方應負責賠償。

　　五、違約責任

　　甲方違約責任：若甲方未按照合同約定時間交付車棚，每逾期一日，應按照轉讓款總額的_______%向乙方支付違約金；若車棚存在質量問題或權利瑕疵，導致乙方無法正常使用車棚，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的_______%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的其他損失。

　　乙方違約責任：若乙方未按照合同約定時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的_______%向甲方支付違約金；若乙方逾期付款超過____個工作日，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付款項的_____%作為違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的其他損失。

　　六、爭議解決

　　本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為：_____________________。

　　七、其他條款

　　本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力；如補充協議與本合同存在沖突，以補充協議為準。

　　甲方（簽字 / 蓋章）：__________________

　　日期：______年____月____日

　　乙方（簽字 / 蓋章）：__________________

　　日期：______年____月____日

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