最新房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（精選10篇）
在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的最新房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
最新房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇1
甲方(出售方)：__________
乙方(買受方)：__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成一致，訂立本合同：
第一條甲方聲明：
甲方所售______園E棟4F室房屋已經(jīng)依法取得惠州市________區(qū)(縣)________的房屋所有權(quán)證書，證書證號為________字第________號，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為________平方米(以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn))。甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封、無債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。保證免交個人所得稅：成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征)。
甲方保證所售房屋符合國家及惠州市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家及______市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。
甲方保證房屋現(xiàn)有裝修狀況，現(xiàn)有完整家私和家電(客廳電視除外的所用空調(diào)，電冰箱，洗衣機(jī)，微波爐等)，辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)后，一并交付乙方。
第二條乙方聲明：
乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。
第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易總價格為人民幣：
伍拾捌萬元整(￥580,000)。
第四條付款
1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時，預(yù)付購房款人民幣：伍萬元整(￥50,000);
3、甲乙雙方辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記等手續(xù)后,乙方應(yīng)在三個工作日內(nèi)，補(bǔ)足購房余款人民幣：伍拾叁萬元整(￥530,000)。
第五條產(chǎn)權(quán)過戶
1、乙方為非貸款客戶，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在乙方支付了購房預(yù)付金后之日起月日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù);
2、甲方應(yīng)把貸款機(jī)構(gòu)，簽發(fā)的貸款等相關(guān)事宜，合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)辦理完畢。
第六條房屋交付
1、房屋交驗在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應(yīng)親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔(dān);房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗單》。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;
3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);
4、甲方存有公共維修基金的，根據(jù)惠州市規(guī)定，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用。
第七條甲、乙雙方應(yīng)相互配合
向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，依照國家規(guī)定繳納。
第八條乙方交付甲方預(yù)付金后
雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方預(yù)付金計人民幣壹拾元萬，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價格的萬分之二的違約金。
第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
第十條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：__________
身份證號：__________
通信地址：__________
郵政編碼：__________
電話：__________
乙方：__________
身份證號：__________
通信地址：__________
郵政編碼：__________
電話：__________
簽訂日期：__________
最新房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇2
轉(zhuǎn)讓方：__________（以下簡稱甲方）
受讓方：__________（以下簡稱乙方）
甲乙雙方本著平等互利原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于_____的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條轉(zhuǎn)讓房屋概況
1、本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋位于_____，建筑面積共_____㎡，房屋共有_____人。現(xiàn)甲乙雙方確認(rèn)并同意，甲方同意將其對上述該房屋所擁有的50%的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體為：
乙方同意按照本協(xié)議項下的條件受讓。
2、甲方承諾并保證，甲方在簽訂本協(xié)議前已取得共有_____人對甲方轉(zhuǎn)讓該房屋共有產(chǎn)權(quán)部分的書面同意及放棄優(yōu)先購買甲方所有的50%房屋產(chǎn)權(quán)的聲明。甲方應(yīng)保證，除甲方在本協(xié)議向乙方披露的房屋的狀況，不存在其他影響乙方受讓后行使處分權(quán)的一切情形，否則，視為乙方隱瞞欺詐，屆時由此產(chǎn)生的問題全部由甲方負(fù)責(zé)處理，且乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價款及支付方式
1、甲方同意，將上述1.1條款的建筑面積為_____m2房屋以_____元/m2的轉(zhuǎn)讓價款轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價款為_____萬元。甲方同意受讓。
2、鑒于，本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋已經(jīng)向_____公司抵押借款_____萬元。甲乙雙方確認(rèn)并同意，乙方除應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款_____萬元外，乙方還需承擔(dān)甲方因向_____公司抵押所借的該筆款項所負(fù)的50%債務(wù)，即_____萬元。
3、支付方式：在雙方簽訂本協(xié)議后_____日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將第一筆房屋轉(zhuǎn)讓款_____元匯入甲方賬戶，在甲方將房屋交付給乙方后_____日內(nèi)支付第二筆的房屋轉(zhuǎn)讓款_____元，剩余的房屋轉(zhuǎn)讓款_____元在甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后一次性付清。
4、乙方同意，在本協(xié)議項下房屋轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費乙方自愿承擔(dān)。
第三條其他
1、本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋的交付時間為_____年_____月_____號。甲方應(yīng)按時將房屋交付給乙方，在房屋交付之前，甲方應(yīng)保證房屋完好無損，如因甲方原因?qū)е路课輾p的，則乙方有權(quán)要求甲方按對價予以賠付。
2、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行自身義務(wù)，否則，任何一方違約的，則應(yīng)向相對方承擔(dān)違約責(zé)任。
3、雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；解決不成的，可向法院提起訴訟。
4、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
5、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門備案一份，均具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
最新房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇3
轉(zhuǎn)讓方（簡稱甲方）：_________
受讓方（簡稱乙方）：_________
經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議條款，以資共同遵守：
第一條、房屋轉(zhuǎn)讓的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于望城縣___四樓套間，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積120平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、天窗、樓梯間、及其附屬設(shè)施和裝修設(shè)施），并且享有一至四樓的樓梯間的通過使用權(quán)利，樓頂?shù)姆謹(jǐn)偯娣e。
第二條、轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）￥_________整，大寫：（人民幣）_________圓整。
第三條、付款方式
雙方一致同意房屋轉(zhuǎn)讓款由乙方分期支付。乙方即日預(yù)付購房_________元（大寫：_________圓整）；剩余房款_________元（大寫：_________萬整），甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。在房屋現(xiàn)有的主戶搬出該房屋時，乙方向甲方交付全部房款，但現(xiàn)有住戶須在一年內(nèi)搬出該房屋。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有該房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。
第四條、房屋過戶
房屋交付乙方后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在一年時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲、乙雙方各承擔(dān)一半。
第五條、甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙，甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。
第六條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
____年____月____日
____年____月____日
最新房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇4
賣方：_________________________(以下簡稱甲方)
買方：_________________________(以下簡稱乙方)
買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《_________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：
一、賣方有房產(chǎn)_______個單元座落在_________市_________第_________座________樓________單元。合計面積_________平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為_________元整。(原樓價為_________元整)。
二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價款，買賣雙方一致自愿成交。
三、雙方在本合同上簽署時，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。
六、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應(yīng)提請_________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，_________公證處一份，均具同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
最新房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇5
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：____________________________
受讓方(以下簡稱乙方)：____________________________
甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、甲方自愿將其認(rèn)購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。
二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務(wù)中心集資建房，房屋位于____市____區(qū)____路____住宅小區(qū)____幢____單____元____層____室，建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設(shè)施;)地下室為____幢____單元號，面積暫計為____平方米。
三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費人民幣________萬元整(￥________元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費____萬元整(￥________元)，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)________萬____仟____佰____拾____元整(￥________元);甲方應(yīng)提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費壹萬元整(￥_________元)。
四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。
五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。
六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。
七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠實、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費，并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費。
八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。
九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。
十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
最新房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇6
售房方(甲方)：__________
身份證號碼：__________
購房方(乙方)：__________
身份證號碼：__________
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)位于____小區(qū)____棟____號的毛坯房一套、號車庫一個，合計人民幣(大寫)：____________元(￥：____元)出售給乙方。
注：上述購房總價不包括房屋過戶所產(chǎn)生的交易稅、契稅和辦理該套房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證的過戶費用，在辦理上述各種手續(xù)時相關(guān)費用均由乙方另行繳納。
二、甲方權(quán)利和義務(wù)：
1、保證對本協(xié)議約定的出售房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)，提供的權(quán)證均為真實有效憑證，如違反甲方承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任并賠償乙方相應(yīng)損失;
2、保證該出售房屋沒有出租和抵押給除乙方外的任何人，并且無債權(quán)債務(wù)糾紛，如因出租或抵押所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。
3、在乙方一次性交清購房款后，將本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用。同時向乙方交付該出售房屋的真實有效三證(房屋所有權(quán)證、國有土地所使用權(quán)證、契證)及所有相關(guān)原始購房票椐(包括車庫、房屋的原始發(fā)票、收據(jù)、憑證等)。
4、乙方認(rèn)為可以辦理過戶時，及時協(xié)助乙方辦理房屋過戶各項相關(guān)手續(xù)。
三、乙方的.權(quán)利和義務(wù)：
1、有權(quán)利要求甲方保證其出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)，無租賃、無抵押、無擔(dān)保，如若有此類問題而導(dǎo)致的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、乙方購買本協(xié)議約定的房屋后需遵守房屋裝修、使用的法律法規(guī)及物業(yè)要求，不得擅自改變該套房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途;如乙方違反規(guī)定，由此造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān);
四、本協(xié)議約定的房屋和土地使用年限，均遵從中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)約定。
五、本協(xié)議的定立、履行、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律;在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向房產(chǎn)所在地人民起訴。本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
六、本協(xié)議壹式貳份，均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：__________
乙方：__________
住址：__________
住址：__________
聯(lián)系電話：__________
聯(lián)系電話：__________
最新房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇7
出讓方：_________（以下簡稱甲方）
當(dāng)事人或代理人身份證號：_________
聯(lián)系地址：_________
聯(lián)系電話：_________
承受方：_________（以下簡稱乙方）
當(dāng)事人或代理人身份證號：_________
聯(lián)系地址：_________
聯(lián)系電話：_________
依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理確定》、《新疆維吾爾自治區(qū)城市房地產(chǎn)交易管理辦法》及本市有關(guān)房地產(chǎn)政策、法規(guī)，遵循平等互利、協(xié)商一致、等價有償?shù)脑瓌t，為維護(hù)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓雙方的合法權(quán)利，履行雙方義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商特簽定本合同，以求共同守信。
第一條甲方因____的原因，將其合法擁有的位于烏魯木齊市____區(qū)____路（街）____巷號（號房）的房產(chǎn)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)性質(zhì)為____（私有、全民、集體或其它），其基本情況如下表：
甲方擁有的房產(chǎn)中未取得房產(chǎn)所有權(quán)證書的房屋分別為：
第三條甲方擁有的房產(chǎn)來源____（自建、購買、受贈及其它）修建于____年____月，房產(chǎn)所有權(quán)確權(quán)日期為____年____月（以房產(chǎn)證頒發(fā)日期為準(zhǔn)）。
第四條甲方擁有的土地使用權(quán)日期為____年____月（以土地使用證分頒發(fā)日期為準(zhǔn)），是以____出讓、劃撥）方式依法取得，使用期限為____年。
第五條乙方對甲方的房產(chǎn)情況已充分了解，并與甲方協(xié)商一致后，以____（有償、無償，其它方式）承受該房產(chǎn)。
第六條以有償方式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣：____元（大寫：____）。
第七條有償轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，成交金額明顯低于市場價格的，必須有房地產(chǎn)估價資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價，并按估價結(jié)果辦理轉(zhuǎn)讓結(jié)果為辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。
第八條辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)應(yīng)繳納的稅費，甲乙雙方應(yīng)按規(guī)定繳納，如另有約定、注明：
第九條已有償方式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，乙方自本合同簽訂之日起分____次在____年____月____日內(nèi)，以____方式將房款全部支付完畢。
第一次于____年____月____日以內(nèi)，支付房價的____ %。第二次于____年____月____日以內(nèi)，支付房價的____ %。第三次于____年____月____日以內(nèi)，支付房價的____ %。
第十條以有償方式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，如雙方約定，由乙方向甲方支付定金____元（大寫____），合同書簽訂后，乙方違約，定金不予退還；甲方違約，應(yīng)向乙方支付兩倍的定金。
第十一條有償轉(zhuǎn)讓已出租的房產(chǎn)時，甲方應(yīng)提前三個月書面通知承租人，并取得承租人的書面同意。有同等條件下，有償轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時，承租人優(yōu)先購買權(quán)。
第十二條有償轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)屬按份共有的，必須取得共有人的書面同意或法律公證的全體共有人的同意證明。
第十三條本合同簽訂后，甲方必須保特該房產(chǎn)的完整性，并由甲、乙雙方特有關(guān)證件于三十日內(nèi)向烏魯木齊市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
第十四條本合同簽訂后，或房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)辦理完畢后，雙方協(xié)商一致，甲方必須于____日內(nèi)，在____年____月____日以前將房屋交付乙方。
第十五條違約責(zé)任：
1、甲方違反本合同第十一條規(guī)定，造成乙方不必要的損失的，乙方可扣房款的____%。
2、甲方違反本合同第十四條規(guī)定，逾期交付房屋的，甲方應(yīng)賠償乙方購房款的____%。
3、甲方違反本合同第十三條規(guī)定，未在約定時間內(nèi)向烏魯木齊房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；乙方可扣房款的____ %。
4、本合同簽訂后，房產(chǎn)交易過戶手續(xù)已辦理，乙方中途毀約，甲方收取定金不退或可扣已交房款的____ %
5、雙方約定的其它違約責(zé)任：
第十六條甲乙雙方發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決，在協(xié)商未取得一致意見時，可向烏魯木齊市仲裁委員會申請仲裁；也可向人民法院起訴。
第十七條凡屬下列情況之一的，簽訂的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同均視為無效合同
1、在甲、乙雙訪簽訂的轉(zhuǎn)讓合同培養(yǎng)解除前，甲方與第三方簽訂該處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的。
2、合同甲、乙雙方當(dāng)事人聘請代理人時，代理人超越代理權(quán)限與他人簽訂合同的。
3、所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)屬于司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房產(chǎn)權(quán)利的。
4、所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)已屬于征遷范圍的。
5、所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)屬有爭議的。
6、行政法規(guī)規(guī)定不能轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)。
第十八條以其它形式合法轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的（包括贈與、繼承等）；應(yīng)另附公證書，或其它有效證明。
第十九條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，方才生效。
第二十條本合同書一式四份，均具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各一份，烏魯木齊市房屋交權(quán)交易管理中心一份，公證機(jī)關(guān)一份。
第二十一條本合同諸條款中未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，可增訂補(bǔ)充條款。
甲方簽字：________乙方簽字：________
蓋章________蓋章________
合同簽訂日期：____年____月____日
最新房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇8
甲方：__________
乙方：__________
丙方：__________
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條地塊概況
1.1該地塊位于，土地面積為_____平方米（折畝）。宗地四至及界址點坐標(biāo)詳見附件國有土地使用證。
1.2現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
第二條轉(zhuǎn)讓方式
2.1甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于，綠化率不少于_____%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2.2土地的轉(zhuǎn)讓價每畝為_____萬元〔包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補(bǔ)償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補(bǔ)償費、空中或地下的管線（水、電、通信等）遷移費和土地管理費〕，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_____萬元。
2.3乙方同意按以下時間和金額分兩期向甲方支付土地價款：
第一期定金，地價款的_____%，計人民幣______萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后天內(nèi)支付；
第二期，付清余款，計人民幣______萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內(nèi)支付。
2.4為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為_____平方米，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié) 議簽訂后天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得畝土地的國有土地使用證之日止。
2.5該項目由乙方獨立運作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng) 審計后，項目凈利潤率超過_____%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
第三條違約責(zé)任
3.1甲方誠邀乙方參與其畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該地塊的土地使用權(quán)之日起_____個工作日內(nèi)支付此款。
3.2乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之做滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3.3丙方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
第四條其他
4.1在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
4.2乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
4.3本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng) 各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4.4本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
4.5本協(xié)議經(jīng) 各方代表簽字蓋章后生效。
4.6本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方（蓋章）：__________
代表：__________
乙方（蓋章）：__________
代表：__________
丙方（蓋章）：__________
代表：__________
_____年_____月_____日
最新房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇9
甲方：________________________________
住所地：______________________________
法定代表人：__________________________
乙方：_________________________________
住所地：______________________________
法定代表人：__________________________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)（國有土地使用權(quán)地號為__________）有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計__________畝。
二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本協(xié)議第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。
三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額（以工程造價部門的預(yù)算額為準(zhǔn)）的_______%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，在該協(xié)議中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣__________萬元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本協(xié)議：
1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款（包括利息）外，還需向乙方支付違約金__________元。
2、若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
五、乙方必須于本協(xié)議簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款__________萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中再行約定。
六、為擔(dān)保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款（包括利息）違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押協(xié)議后至____________市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押協(xié)議是不可撤消的協(xié)議，主協(xié)議無效，抵押協(xié)議仍有效。
七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)，本協(xié)議不得擅自變更、解除。
八、在履行協(xié)議過程中若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本協(xié)議一式________份，甲，乙雙方各執(zhí)________份，并在雙方蓋章、簽字后生效。
甲方：______________________乙方：________________________
電話：______________________電話：________________________
簽定時間：__________________簽定時間：____________________
最新房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇10
出讓人：______________________（以下簡稱甲方）
受讓人：______________________（以下簡稱乙方）
見證方：______________________（以下簡稱丙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得______________的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書______________房權(quán)證第______________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為__________平方米（不含柴棚）。
第二條甲方對買賣權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及__________縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及__________縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。
第三條乙方對購買權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價
雙方同意上述房屋售價為__________萬元整（含____________）。
第五條付款方式
1、乙方應(yīng)在簽訂《______________房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的________的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前________年內(nèi)，支付剩余房款。
第六條違約責(zé)任
1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在________個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起________個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的________倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期________天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的________‰作為滯納金，逾期超過________天，即視乙方違約，定金不予返還。
3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后________個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期________天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的________‰向乙方付滯納金，逾期超過________天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目
1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等。
2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞。
3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定
1、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前__________暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待__________啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
2、鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款（________年________月________日抵押貸款______元整，貸款期限為________年，至________年________月________日止），甲方必須按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時交給乙方。
3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。
4、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。
第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜
雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說明
本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，房屋交易管理部門留存________份，見證方________份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）________________
聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：___________________
________年________月________日________年________月________日
【最新房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同】相關(guān)文章：
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同06-27
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合同范本-轉(zhuǎn)讓合同02-10