酒樓轉讓合同(匯編7篇)

　　在人們愈發重視契約的社會中，合同的法律效力與日俱增，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的酒樓轉讓合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

酒樓轉讓合同1

　　轉讓方：(以下簡稱甲方)

　　受讓方：(以下簡稱乙方)

　　經雙方當事人共同協商，達成如下協議：

　　一、轉讓方將坐落于宜良縣匡遠鎮起春路(在建的宜良監獄小區)一套帶有單位福利性質的個人選房和購房的機會轉讓給受讓方購買使用。

　　二、轉讓費人民幣叁萬元(￥30000.00元)，由受讓方于簽字當日一次性支付給轉讓方。

　　三、該房(帶有車位一個)建筑面積1002—1402之間，該房的所有價款由受讓方支付給轉讓方轉付給開發商。

　　四、房屋產權可以過戶時轉讓方必須在受讓方提出過戶要求一個月內協助受讓方將房屋產權過戶到受讓方名下，費用由受讓方承擔。

　　五、因該房帶有單位福利性質，按單位要求一定時期內產權人可能無法變更，房屋建成后由受讓方占有使用，房屋產權手續交付當日轉讓方應將手續交受讓方持有，轉讓方或其他任何第三方無權干預受讓方享有該套房屋(車位)的所有權，轉讓方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。

　　六、如在交購房款時，受讓方需貸款，轉讓方應以其名義幫助向銀行按揭貸款，由受讓方按時賠還。

　　七、因該房屋現處于認購期，如到產權登記時房屋(車位)所有權證可以直接辦理在受讓方名下的，轉讓方應協助辦理。

　　八、針對該房以后單位如有補貼，且單位以現金方式補給轉讓方，如最終該房房價不超過人民幣2400元/2，則該補貼歸轉讓方所有，如補貼后最終房價超過人民幣2400/2，則由轉讓方將該補貼交受讓方用于沖抵超過部分，直到最終房價低于人民幣2400/2，沖抵金額以補貼總額為限;如單位不以現金方式補給轉讓方，而是按補貼數額直接降低房價，則受讓方不再給付轉讓方該補貼。

　　九、如因任何不可知原因造成該房屋不能建成交付，轉讓方應在一個月內退還受讓方轉讓費和已支付的購房款(含購房認購金)。

　　十、如有一方違約，需向另一方支付房屋(車位)總價款30%的違約金。

　　十一、本協議須上述當事人共同簽字確認后產生法律效力。

　　十二、本協議一式三份，雙方當事人各執一份。

　　未盡事宜，雙方本著友好協商解決。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

酒樓轉讓合同2

　　甲方(轉讓人)：

　　乙方(受讓人)：

　　丙方(房東)：

　　甲、乙、丙三方經友好協商一致，就杭府酒樓轉讓事宜達成如下協議，以資三方共同遵守：

　　一、轉讓標的：

　　甲方將位于杭州市余杭區的杭府酒樓內所有財產、設施(見財產清單)轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣29萬元。

　　二、轉租標的：

　　丙方同意甲方將租賃丙方經營酒樓的房屋轉租給乙方，并確認原租賃合同的權利義務(包括但不限于房屋租金、水電費、物業管理費、衛生費、稅費等的所有費用)均由乙方繼受，轉由乙方負責承擔。(具體以乙方與丙方新簽訂的房屋租賃合同為準)。法律支持：杭州法律服務網

　　三、轉讓費的繳納方式：

　　甲方于20___年10月8日將位于杭府酒樓內所有財產、設施交付乙方并驗收后，乙方即付清轉讓費人民幣29萬元。

　　四、債權債務等費用承擔：

　　在本協議簽訂之前，因酒樓所發生的債權和債務甲、乙、丙三方已經清算，同時乙方承諾如有未了結的債務的，則由其全部承擔。

　　在協議簽訂之后，因經營酒樓所發生的債權債務由乙方承擔。

　　在乙方經營期間，所發生的稅費、水電、物業管理費、衛生費等費用按使用數額和國家規定價格由乙方承擔。

　　五、該酒樓的營業執照、衛生許可證已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，雙方約定一年租期內(20____年8月1日至20____年9月1日)乙方有權繼續以甲方的名義經營。但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。同時雙方約定在該期限內，酒樓的公章應繼續由甲方負責保管。

　　一年期滿后，甲方有權注銷該酒樓的營業執照、衛生許可證及相關工商稅務登記，乙方不得干涉，如因此原因致使乙方無法經營的則與甲方無關。

　　六、裝飾裝修：

　　乙方在接手經營后，可對酒樓進行裝修和改造，相關費用乙方自理。

　　七、違約責任：

　　乙方應依法經營，依約支付轉讓款，如因乙方拖欠支付，則應向甲方支付違約金元。

　　如乙方不按時繳納租金，則應按銀行同期貸款的利率承擔逾期付款的利息，逾期30天不繳納租金的，丙方有權解除雙方簽訂的酒樓房屋租賃合同。

　　八、因本協議執行所發生的糾紛，三方應協商解決。

　　九、本協議一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　___年____月____日：

酒樓轉讓合同3

　　轉讓方(甲方)：____________________身份證號：____________________

　　受讓方(乙方)：____________________身份證號：____________________

　　房東(丙方)：____________________身份證號：____________________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪永久性轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于東關虎屯街___號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為___平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、該店鋪的所有權證號碼為___，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到___年___月___日止，月租為___元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三、店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

　　四、乙方在___年___月___日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫___元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權歸乙方所有。

　　五、該店鋪的營業執照、衛生許可證已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內乙方繼續以甲方名義辦理營業執照、衛生許可證等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。合同生效后乙方有權要求甲方注銷營業執照和相關工商稅務登記手續，并重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續。

　　六、乙方在接手經營后，可對飯店進行裝修和改造，相關費用乙方自理。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費。

　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：___________________日期：___年___月___日

　　乙方簽字：___________________日期：___年___月___日

　　丙方簽字：___________________日期：___年___月___日

酒樓轉讓合同4

　　甲方：______________________居委會乙方：______________________

　　大酒店根據《民法典》及有關規定，經甲乙雙方友好協商，本著平等互利的原則，就甲方向乙方收購垃圾事宜達成如下協議，雙方共同遵守。

　　1、甲方與乙方簽定協議，負責處理乙方的垃圾(包括污水)和管理垃圾房。所有清潔工作必須按照____市衛生防疫站，衛生局和環保局的規定進行。如有違反深圳政府的規定及行為，甲方將負全部責任。甲方必須全部負責為乙方處理垃圾所需的有效的政府認可文件或牌照及其所需費用。

　　2、甲方指定一個或幾個人員做專職的垃圾處理服務人員。他們將負責從酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所規定的垃圾。無論何種天氣(雨天、雪天、冷天、熱天等)，垃圾的清運工作每天都要照常進行，包括節假日在內。

　　3、甲方準備一份其指派的專職服務人員的值班安排表，并必須在每周星期四交一份給乙方的管事部經理。每兩周一次。甲方指派的服務人員每天的值班時間如下：早班：7：00-7：00晚班：5：00-24：00甲方將按照乙方所制定的規章制度來管理自己的'員工，每天從上午6：30-24：00至少安排二名員工在垃圾房內清理垃圾，每天清運垃圾的時間為：早班7：00-8：00，晚班9：00-20：00。

　　4、甲方指派的服務人員要時刻聽從乙方管事部經理、其助理或當值負責人的管理，并必須把待運出酒店的全部垃圾堆放整齊、妥當，保證垃圾處理的周圍環境整潔、干凈達到乙方規定的衛生要求。

　　5、在乙方人員對垃圾房和周圍環境進行定期的維修，清潔衛生工作時，甲方指派的服務人員必須給予大力協助，使得此地區的衛生狀況符合____市衛生保疫站及街道辦事處的有關規定和要求。

　　6、對于將在乙方管轄區內工作的甲方的全部指派人員，甲方要提供他們的登記照(兩張)，身份證和完整的人事資料。此外，每個甲方的指派服務人員必須交有效健康證，以證明他們沒有傳染病或其它健康問題。

　　7、如甲方指派人員不具備第6項要求，這些人員不可以在乙方管轄區內的酒店任何地區工作或逗留。甲方需另指派符合第6項條件的人員替代。

　　8、對于在乙方管轄區內工作的甲主指派人員不論在任何地方任何情況下發生的交通事故、物品遺失、人身意外、傷及第三方(財產或人員)，甲方必須為他們承擔全部責任。乙方不承擔任何形式的責任及索賠。

　　9、甲方必須承擔垃圾處理涉及的一切費用，包括(堆放、運輸、處理管理和其它)，這些過程與清潔乙方垃圾房里的垃圾相關。甲方處理全部垃圾時，必須嚴格遵照深圳環衛局的管理規定和要求。如有違反，其全部后果及責任均由甲方承擔，而不可以向乙方提出索賠。(甲方不負責酒店任何裝修垃圾。)

　　10、乙方員工不得擅自售賣酒店承包給甲方范圍內的垃圾及廢品。乙方負責給甲方水、電清洗垃圾房，房內外地面、墻壁、地溝、天花、窗戶等環境設備。乙方垃圾房的滅蚊、滅鼠工作、藥物由乙方提供服務。

　　11、工作或逗留于乙方管轄區的甲方人員，當他們履行其職責時，甲方必須保證指派的人員守時、忠誠、老實、吃苦、肯干、品行端正。

　　12、在清理和處理垃圾時，如果甲方指派人員發現垃圾中有乙方物品或餐具(如碟子、碗、餐刀、其它用具等)，無論酒店用品或餐具是否完好，甲方及其指派人員都必須及時歸還給酒店管理部。

　　13、除了此合同里規定的可賣垃圾外，任何情況下，甲方指派人員都不準從乙方管轄區拿走乙方任何物品。如果發現甲方指派人員正在拿乙方物品，而這些物品并不屬于可賣垃圾范圍，則乙方有權向甲方索賠-4000元(人民幣)的罰金。如甲方指派工作人員有嚴重過失，則乙方有權立即終止此合同，并且乙方不會退還甲方按規定已預付給乙方的全部金額。過失情節的輕重程度將以酒店員工手冊為標準。

　　14、甲方指派的所有工作人員，當值時必須穿制服及配戴工卡。

　　15、甲方指派的所有工作人員，必須嚴格遵守乙方制定的各項有關安全、保安及衛生的規章制度。

　　16、甲方必須按此合同規定的次數及時清運全部垃圾。此外，甲方垃圾運輸車必須憑乙方保安人員(或其指派負責人)共同簽字確認的出入通行證出入乙方管轄區域。

　　17、此項協議中所有費用將由甲方負責，自簽定本協議之日起，____日內向乙方繳交保證金人民幣捌仟元整(8,000.00)，在本協議有效期內如未發生任何違例事故，協議期滿時退還給甲方。甲方應于每月____日前按時向乙方繳納該月管理費人民幣肆仟元整(4,000.00)。

　　18、由乙方從其管轄區各處收齊合同第四百七十六條規定的全部可賣垃圾，集中到乙方管理的垃圾房里。

　　19、以此合同的各項條款及要求為前提，乙方在此聲明：下列物品屬于或賣垃圾。甲方可以拉走：各類剩菜剩飯等 (乙方不再使用)各類紙包裝及空盒 (乙方不再使用)各種塑料瓶子及其他塑料制品 (乙方不再使用)各種鋁、錫制盒或罐 (乙方不再使用)各種玻璃瓶 (乙方不再使用)各種用過的食用油 (乙方不再使用)各種泔水(不可以倒進市內排水系統里)各種供動物食用的垃圾 (人適合人類使用)除非乙方要求使用可賣垃圾，這類情況時，請參考第四百七十八條規定。20、對于需要在酒店內使用的某些可賣垃圾，乙方可以隨時要求不予出售。如果乙方不愿出售，甲方不可以因失去這些垃圾而提出賠償或補償。不過，乙方會保證這些垃圾在第四百七十九條規定的時間處理。

　　20、乙方聲明：按此合同規定，甲方是可賣垃圾處理的獨家代理，乙方不可在此合同期內，就可賣給垃圾處理一事，再與第三方簽約。但是，若____市環衛局有指示或要求，此規定就不適用。此合同的終止：

　　a、乙方將有權提前解除協議而無須作任何解釋。

　　b、如果有關省市或政府部門通知乙方終止合同(或者施市政府部門的有關規定發生變化)則乙方有權立即終止合同。如果發生此情況，甲方無權要求賠償或補償損失。但是甲方可得到預付風險抵押金的退款。

　　c、如果任何一方要求提前終止此合同，必須提前三____日(自收到通知書之日算起)以書面形式通知對方，通知書告知對方其要求終止此合同。

　　d、如果甲方沒有提前三十天通知乙方而單方提前終止合同，則乙方有權向甲方索賠，且甲方無權要求乙方退還已預付給乙方的款項。

　　21、此合同之有效期為________年，即年____月____日至年____月____日。

　　22、如果雙方合作良好，服務到位，則會在此合同到期時，續簽合同。

　　23、此合同一式兩份，雙方各執一份，一經簽字立即生效，同具有法律效益。

　　甲方單位：_______________________居委會乙方單位：_______________________大酒店甲方地址：______________________乙方地址：______________________甲方代表：______________________乙方代表：

　　______________________簽定日期：______________________簽定日期：______________________

酒樓轉讓合同5

　　轉讓方(甲方)：____ 身份證：

　　受讓方(乙方)：_____身份證：

　　甲方經營的XXXX酒樓，各種證件手續齊全，甲方因業務轉型有意轉讓該酒樓，乙方有意受讓該酒樓，甲乙雙方經平等協商，就“XXXX”酒樓轉讓達成如下轉讓條款，共同遵守：

　　一、甲方自愿將位于XXX區XXX路XX號的“XXXX”酒樓（法人代表：XXX）轉讓給乙方。

　　二、轉讓的范圍：酒樓的內外裝修、酒樓內全部的設備及經營用品、酒樓使用的空調、辦公室及辦公用品、庫存貨物，并保證其完好性、可用性。（其中XXXX設備不在其中）。

　　三、轉讓價格：在甲方完全履行本轉讓協議中條款的前提下，經雙方協商轉讓價格為人民幣萬元（萬元整），此轉讓金包括甲方交給房屋出租方的租房保證金萬元（萬元）。

　　四、甲乙雙方的權利和義務：

　　1、甲方保證在該地點經營快酒樓的合法性，并出具該酒樓相關證明文件。

　　2、甲方負責為乙方辦理完衛生、工商、稅務等證照變更手續。乙方協助辦理。

　　3、未完成交接前，甲方有義務協助乙方協調跟出租方關系。

　　4、乙方在XXXX年X月X日正式接手酒樓的經營管理，交接日之前的租賃合同相關費用（租金、衛生費、水電氣費等）、工商管理費用、電話費、員工工資、供貨貨款等由甲方承擔，乙方不承擔任何責任。若因甲方債務影響乙方正常經營和收益，乙方有權停止支付轉讓金并保留追究甲方法律責任的權利。

　　5、“XXX”酒樓XXXX年X月X日以前的債務均由甲方承擔。

　　6、甲方負責與出租房協調辦理戶外廣告位事宜。

　　7、甲方轉讓的范圍為：酒樓的內外裝修、酒樓內全部的設備及經營用品、辦公室及辦公用品、庫存貨物、各種證照、消防合格證書、交給出租方的保證金等。甲方保證辦公室、庫房、大門門鎖的完好，不存在事故安全隱患，對有問題的設備甲方應在轉讓前進行修復，廚房達到消防、衛生標準。同時移交該酒樓完整的裝修工程、水電安裝工程等相關的圖紙和資料。

　　8、甲方在清償債務時，應將清償債務單交乙方審核，并由乙方派員監督支付。

　　五、轉讓費的付款方式：

　　1、本協議由甲乙雙方簽訂生效后，乙方向甲方支付萬元，若因甲方未履行上述第四款第二條、第三條協議約定或其它原因轉讓不能順利完成時，應立即退還給乙方。

　　2、乙方有義務在XXXX年X月X日前支付甲方萬元，其余部分在XXXX年X月X日之前，按照雙方核定的實際數額結清剩余的轉讓費。在乙方按合同付清轉讓費的同時，甲乙雙方按出租方的要求辦理退、入場手續完成租賃轉換手續。

　　六、違約責任：

　　1、甲乙雙方應遵守本協議規定，因甲方不遵守協議給乙方造成損失的，應給予乙方萬元的賠償，造成重大損失的，要退還全部轉讓款。

　　2、因為乙方的原因造成甲方權利受到損害的，乙方應該支付甲方萬元的賠償金。

　　七、從XXXX年X月X日起至甲乙雙方辦理完與出租方過戶手續時止。乙方在辦酒樓的一切債權、債務、工商等全部由乙方負責。乙方在經營期間（在未完成過戶之前）必須按時向出租方繳納水電氣、房租費（每月XX日之前）。如未按時繳納造成停業由乙方自行承擔。乙方在此時間內不能無故停業（裝修除外）。如停業超過3天，甲方有權單方面解除合同，并重新接手經營，期間乙方所繳納的費用概不退還。

　　八、本協議的未盡事宜由雙方協商解除并做出補充。因本協議執行中發生糾紛雙方不能協商解決時，應提交人民法院仲裁。

　　九、本協議自簽訂之日起生效。本協議壹式貳份。

　　轉讓方：__________________

　　受讓方：__________________

　　_______年_______月______日

酒樓轉讓合同6

　　轉讓方（下稱甲方）：_______________

　　受讓方（下稱乙方）：_______________

　　甲、乙雙方經友好協商，就乙方接收甲方所擁有的位于______市______路______號的大酒樓的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 乙方同意以人民幣____________萬元整轉讓甲方的____________大酒樓，本協議簽定后即付定金人民幣____________萬元整。

　　第二條 雙方決定于______年______月______日開始移交。甲方應保證酒樓經營合法、手續齊備。

　　第三條 甲方已存的商品其中有倉庫的存貨（物料及食品）、吧臺的存貨及出品部、海鮮的存貨，乙方依據清點數量按雙方協商的價格，以人民幣（現金）支付。

　　第四條 乙方按甲方提供的設備及財產清單清點（該清單上的財產歸屬____________公司所有，歸乙方使用，而不能流失），清單以外的財產屬乙方接收甲方的財產。

　　第五條 甲方有義務協助乙方盡快辦理營業執照的變更，法定代表人及股東的變更等手續（其變更費用由乙方負責），原法定代表人及原股東的所有股權一并轉給乙方或乙方指定人選（本條規定事項應在2個月內完成，否則視為違約）。

　　第六條 甲方須協同乙方辦理房屋租用合同的轉名手續，該手續辦完后，乙方在3日內支付______萬元人民幣的押金，另乙方需備好簽租約所需用的房產證。

　　第七條 乙方同產權單位簽約時如談及的減租條件成功的話與甲方無關。

　　第八條 甲方同意將現在員工留給乙方（除倉管及采購外），但乙方不用的員工需通知甲方留用。

　　第九條 雙方以移交完畢后的簽字日為生效時日，由此時起該酒樓的所有民事及法律責任均由乙方自行負責，由此時起，每月的______日前，乙方需按時支付租金及水電費。沒辦齊手續前由甲方代收代交，以出示票據為證。

　　第十條 與______公司簽訂合約租金，由甲方負責協商解決，爭取租金降至______元/月，至少在三年內控制在____________元/月以下。否則，乙方不同意轉讓甲方的____________大酒樓，甲方應在______日內退還乙方定金____________萬元整。

　　第十一條 如各種移交手續，包括營業執照、法人、股東變更，與______公司租約變更等手續在_____個月內無法辦齊，甲方應在______日內將定金人民幣______萬元整退還乙方，乙方即移交場地，并清算債務，如______日內不退還定金，甲方將承擔雙倍返還定金的法律責任，本協議自動解除。

　　第十二條 雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決；協商不能解決的由訴訟解決。

　　甲方： ______________________ （公章）

　　地址： ______________________

　　法人代表： ___________________ （簽章）

　　開戶銀行及帳號： __________________________

　　年 月 日

　　乙方： ______________________ （公章）

　　地址： ______________________

　　法人代表： ___________________ （簽章）

　　開戶銀行及帳號： __________________________

　　年 月 日

　　酒樓物業所有人同意簽字：______________

　　年 月 日

酒樓轉讓合同7

　　本協議雙方當事人：

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：身份證號：

　　配偶：身份證號：

　　工作單位：

　　住址：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：身份證號：

　　配偶：身份證號：

　　工作單位：

　　住址：

　　經雙方協商達成一致，甲方自愿將自己擁有產權的一套房屋之產權轉讓給乙方，雙方就房屋產權轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)為延安市機電建筑安裝公司職工家屬樓，位于，共一棟層。該房屋為高層號樓層號房，建筑面積132.75 m2。(其中實得建筑面積113.47 m2，公共部位與公用房屋分攤建筑面積19.28 m2)。

　　第二條轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格分兩部分：第一部分為按延安機電建筑安裝公司職工全額集資建房建房合同(合同編號077)包含的房產價款(人民幣)272137.50元整，大寫(人民幣)貳拾柒萬貳仟壹佰叁拾柒圓伍角零分整。

　　第二部分為乙方付給甲方的房屋產權轉讓費(人民幣)52862.50元整，大寫(人民幣)伍萬貳仟捌佰陸拾貳圓伍角整。本合同價款大小寫不一致時，以大寫為準。

　　第三條付款方式

　　1、乙方于本合同簽訂之日向甲方一次性付款(人民幣)188931.25元整。大寫(人民幣)壹拾捌萬捌仟玖佰叁拾壹元貳角伍分整。(其中136068.75元為甲方向其單位所繳納首付房款;52862.50元為該房屋轉讓費)

　　2、甲方與單位購房合同(合同編號077)中的第二次按揭款(人民幣)110000.00元整，大寫(人民幣)拾壹萬元整及利息、第三次付款均由乙方承擔。

　　3、當乙方將按揭款項繳納完畢后，如銀行退還購房合同，甲方將購房合同交由乙方保管。

　　4、甲方向乙方出具轉讓費收款憑據及購房合同復印件。

　　第四條甲方承諾

　　1、甲方負責樓房竣工后領回進戶門鑰匙交給乙方終身受權。

　　2、產權過戶之前，該房屋產權歸乙方所有，甲方向其單位繳納首付款收據交由乙方保管。甲方負責辦理房產權轉入乙方的法定手續。

　　3、本合同簽訂以后，辦理房屋產權證、房屋過戶手續及后期產生的一切費用均由乙方承擔。

　　4、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有產權處分權，轉讓該房屋不存在法律上的糾紛。

　　5、甲方保證該房屋不涉及第三方權利。

　　第五條雙方責任

　　1、甲乙雙方樓房產權轉讓后，由于火災、水災、地震等非人力不可抗拒因素造成的一切損失，后果由乙方承擔。

　　2、甲方因任何理由違約，除全額退還乙方原交所有購房款、轉讓費、裝修費及產生的相關手續費用外，再一次性向乙方交納違約金10萬元。甲方未付清所有退款及違約賠償款之前，該房屋產權仍歸乙方所有。

　　3、乙方因任何理由違約，一次性向甲方交納違約金10萬元。

　　第六條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，協商達成一致后，簽訂補充合同，補充合同和本合同具有同等法律效力;協商未達成一致的，可依據法律程序解決。

　　第七條本合同自甲、乙雙方及雙方配偶共同簽字后即日起生效;簽訂合同時，雙方須出具雙方及配偶身份證原件。

　　第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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