土地轉讓合同

時間：2022-05-26 10:23:53 轉讓合同我要投稿

土地轉讓合同（通用14篇）

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家整理的土地轉讓合同，歡迎大家分享。

土地轉讓合同（通用14篇）

　　土地轉讓合同篇1

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：___________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：___________________

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：________________就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。

　　一、轉讓標的甲方將其承包經營的_____________鄉(鎮)_____________村_____________組_____________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_____________(主營項目)生產經營。

　　二、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為_____________年，即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

　　三、轉讓價格轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_____________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_____________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_____________元人民幣。

　　四、支付方式和時間乙方采取下列第_____________種方式和時間支付轉讓金和補償金：________________農村土地轉讓合同書

　　1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_____________。

　　2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_____________(具體內容見附件)。時間為_____________。

　　五、土地承包經營權的交付時間和方式甲方應于_____________年_____________月_____________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為_____________或實地一次性全部交付。

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

　　5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。農村土地轉讓合同書。

　　6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　8、其他約定：

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_____________。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_____________種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

　　2、提請_____________仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。農村土地轉讓合同書九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經_____________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

　　十、其他條款本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

　　甲方代表人(簽章)：___________________乙方代表人(簽章)：___________________

　　身份證號：__________________________身份證號：__________________________

　　住址：______________________________住址：________________________

　　__________年__________月__________日_____________年__________月__________日

　　發包方(簽章)：___________________鑒證單位(簽章)：___________________

　　法定代表人身份證號：_____________________

　　_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

　　土地轉讓合同篇2

　　第一章總則

　　第一條本合同雙方當事人：

　　出讓方：中華人民共和國____省(自治區、直轄市)__市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);法定地址_____;郵政編碼____;法定代表人：姓名____;職務_____。

　　受讓方：______(以下簡稱乙方);法定地址____;郵政編碼____;法定代表人：姓名___;職務____。

　　根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》和國家有關規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，通過友好協商，訂立本合同。

　　第二條甲方依據本合同出讓的土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓范圍。

　　第三條乙方根據本合同受讓的土地使用權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護。但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方并有依法合理開發、利用、保護土地的義務。

　　第二章定義

　　第四條本合同所使用的特定詞語定義如下。

　　1。“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的區域，即本合同第五條界定的區域。

　　2。“總體規劃”指經中國政府批準的____開發區域的開發建設總體規劃。

　　3。“成片開發規劃”指依據總體規劃編制的，經中國政府批準的在受讓土地使用權區域內各項建設的具體布置和安排。

　　4。“公用設施”指依照成片開發規劃對地塊進行綜合性的開發建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等設施。

　　第三章出讓地塊的范圍、面積和年限

　　第五條甲方出讓給乙方的地塊位于_____，地塊編號為_____。(見附件______地塊地理位置圖)

　　第六條第五條所指地塊總面積為____平方米。

　　第七條本合同項下的土地使用權出讓年限為_____年。自頌發該地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。

　　第四章土地用途

　　第八條本合同項下的出讓地塊，按照批準的總體規劃是建立一個以開辦和經營工業項目(建設項目)為主的工業區(綜合區)，亦準許開辦一些與之相配套的生產和生活服務設施。(注：根據具體情況定)

　　第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有與本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

　　第十條在出讓期限內，如需改變本合同第八條規定的土地用途，應當取得城市規劃行政部門同意后，經甲方批準，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理土地使用權變更登記手續。

　　第五章土地費用及支付

　　第十一條乙方同意按本合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費用以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費(稅)。

　　第十二條該土地的土地使用權出讓金為每平方米_____元人民幣(美元或港元等)，總額為_____元人民幣(美元或港元等)。

　　第十三條本合同經雙方簽字后_____日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的_____%共計_____元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金。

　　乙方應在簽訂本合同后_____日內，支付完全部土地使用權出讓金，逾期仍未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求違約賠償。

　　第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后_____日內，依照規定辦理土地登記手續，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。

　　出讓方：

　　受讓方：

　　年月日

　　土地轉讓合同篇3

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：____

　　受讓方(以下簡稱乙方)：___

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地使用經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其所擁有的____鄉(鎮)____村____m土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途等相關資料附后)的使用經營權轉讓給乙方。

　　二、轉讓期限及土地使用經營權的交付時間和方式

　　1、轉讓的土地使用經營權年限為：。

　　2、甲方應于年____月____日前將轉讓使用經營權的土地一次性全部交付乙方。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地使用經營權的轉讓金為____元(大寫)人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　現金方式(一次性)支付轉讓金，支付的時間為____年____月____日。

　　五、使用經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、甲方交付的使用經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　2、乙方獲得土地使用經營權后，依法享有該土地的使用、轉讓、收益、自主經營權。

　　3、在甲乙雙方簽訂本合同的同時，甲方必須交出甲方對該轉讓土地的使用經營權證明給乙方，協助乙方辦理土地使用經營權轉讓的相關手續。

　　4、甲乙雙方在簽訂本合同后，甲方及甲方家屬不得再出示任何該轉讓土地的相關使用經營權證明向乙方索取利益。如將來除甲方及甲方家屬以外的任何人向乙方出示該轉讓土地的使用經營權證明并造成乙方損失的，乙方應賠償甲方雙倍該土地轉讓費及該土地上的所有的設施設備費用、房屋建造費等相關費用。

　　六、生效條件

　　本合同須經甲乙雙方簽字按手印，并經____鄉(鎮)政府農村村委干部簽字證明后生效。

　　七、其他條款

　　本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。

　　甲方代表人(簽章)：____乙方代表人(簽章)：____身份證號：____身份證號：____

　　住址：____住址：____

　　____年____月____日____年____月____日

　　證明人：村委干部：_村委干部：

　　土地轉讓合同篇4

　　轉讓人：

　　受讓人：

　　見證人：

　　轉讓人和受讓人經平等友好協商，并本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

　　第一條轉讓人在三亞市鳳凰鎮檳榔村委會官壩二組擁有一塊建設用地（土地性質詳見土地房屋權證），地號為26—01—794，用地面積697。02平方米，其中宅基地面積175平方米（以下簡稱該土地）。用地范圍的四至為：東至：符開清地界，南至：水溝，西至：符明華地界，北至：李福清地界（詳見土地房屋權證）。

　　第二條轉讓人和受讓人一致同意，轉讓人將該土地的使用權以每平米元的價格，將全部用地的697。02平方米的土地使用權轉讓受讓人，總轉讓款合計萬元人民幣。

　　第三條轉讓人同意在簽訂合同之日將轉讓的該土地及土地的土地房屋權證原件一并交付給受讓人。

　　第四條受讓人同意在本合同簽訂之日起日內，分次付清上述土地使用權轉讓金。

　　第五條本合同簽訂后15日內，雙方依《土地房屋權證》所標示座標實地驗明該土地的四至范圍。受讓人應嚴格按本合同規定的四至合理使用土地，不得損害或者破壞周圍環境或設施，否則一切后果自負。

　　第六條轉讓人和受讓人均清楚轉讓的該土地根據我國當前的法律規定不得轉讓，也無法辦理相應的權證更名過戶，雙方均自愿簽訂本合同，任何一方不得反悔。轉讓人承諾如其反悔，除10倍退還受讓人轉讓款外，并負責賠償受讓人在該土地上的所有建設投資；受讓人承諾如反悔，無權要求轉讓人退還轉讓款，并且在該土地的全部建設投資無償歸轉讓人所有。

　　第七條本協議簽訂后，無論受讓人是否對該土地進行投資建設，該土地的全部權益及該土地上全部附著物均歸受讓人所有。

　　第八條在下列情況下，轉讓人應當無條件配合協助受讓人辦理或實現該土地及土地附著物各項權益相關手續或權利憑證，且不再向受讓人收取任何費用。

　　1、受讓人在該土地上投資建設商業網點、公寓、住宅等建筑物時，需要轉讓人配合協助的；

　　2、受讓人在該土地上投資建筑完畢后，受讓人行使對該土地上全部建筑物權益時，需要轉讓人配合協助的；

　　3、該土地使用權或所有權可依法更名至受讓人名下時；

　　4、該土地依法可變更為國有土地時；

　　5、該土地遇國家或政府征收時，該土地及該土地上的全部建筑物、構筑物等附著物補償均歸受讓人所有，在取得補償收益時需要轉讓人配合和協助時；

　　6、受讓人在對該土地及其附著物行使其它權益時，需要轉讓人配合協助的。

　　第九條甲方保證轉讓該土地使用權已征得該土地使用權共有人的同意，并保證有權轉讓該土地的使用權。

　　第十條本協議如有部分條款無效，但不影響其它條款的效力，且轉讓人和受讓人應當遵照執行。

　　第十一條因履行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按提交三亞仲裁委員會仲裁。

　　第十二條違約責任

　　1、受讓人必須按本協議規定支付轉讓人該土地的轉讓款，否則每逾期一天，受讓人應當按應付轉讓款額的萬分之五向轉讓人支付逾期付款違約金，直至給付之日止。

　　2、轉讓人如未按本協議規定向受讓交付該土地及該土地權證的，每逾期一天，轉讓人應當按轉讓款總額的萬分之五向受讓人支付逾期交付違約金，直至交付之日止；逾期超過日后，受讓人除有權向轉讓人收取違約金外，并有權解除本協議，轉讓人應當立即退還受讓人已支付的全部轉讓款。

　　3、轉讓人如未按本協議第八條規定，配合協助受讓人的，轉讓人除退還全部轉讓款外，還應當賠償受讓人的全部損失（以轉讓人違約所得為準）。

　　第十三條見證人不僅對本協議簽訂進行見證，并保證轉讓人履行本協議規定的全部義務。

　　第十四條本合同未盡事宜，可由雙方協商，所簽補充協議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條本合同自各方簽字之日起生效。

　　第十六條本合同一式四份，具有同等效力，由轉讓人、受讓人各執壹份，見證人各持壹份。

　　轉讓人：受讓人：

　　x年x月x日

　　見證人：

　　x年x月x日

　　土地轉讓合同篇5

　　出讓方(甲方)：

　　法定代表人：

　　身份證：

　　受讓方(乙方)：

　　法定代表人：

　　身份證：

　　第一章總則

　　第一條雙方根據《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國合同法》和國家有關法律、法規，本著平等、自愿、有償的原則，通過友好協商，訂立本合同。

　　第二條甲方依據本合同出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源，埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓范圍。

　　第三條乙方在本合同項下受讓土地使用權范圍內所進行的開發、利用、經營土地的活動，須遵守中華人民共和國法律、法規及省(市)的有關規定，不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。

　　第四條 “地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的區域，即本合同第五條界定的區域。

　　第二章出讓地塊的范圍、面積和年限

　　第五條甲方出讓給乙方的地塊位于，地塊編號為 _。

　　第六條第五條所指地塊總面積為 ____ (小寫： ) 平方米。

　　第七條本合同項下的土地使用權出讓年限為_ _年，自甲方取得該地塊的《國有土地使用證》之日起算。

　　第三章土地用途

　　第八條本合同項下的出讓地塊為工業用地。在出讓期內，乙方不得私自改變土地用途;如需要改變，應當征得甲方和城市規劃部門批準，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金。

　　第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

　　第四章土地費用及支付

　　第十條乙方同意按合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費和國家規定的有關土地稅費。

　　第十一條該地塊的土地使用權的出讓金為每平方米元人民幣，總額為 (小寫： )元人民幣。

　　第十二條本合同經雙方簽字后日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的__10 _%作為履行合同的定金。乙方應在簽訂本合同后__ __日內，支付全部土地使用權出讓金，逾期未全部支付的，甲方有權解除合同，并沒收已付定金做為違約賠償。

　　第十二條除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內。銀行名稱：銀行分行，帳戶號。

　　甲方銀行帳戶如有更變，應在變更后____日內，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不負責。

　　第十三條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后日內，甲方為乙方辦理《國有土地使用證》，取得土地使用權。

　　第十四條乙方同意從年開始，按政府規定逐年繳納土地使用費，如未按時繳納，乙方承擔所發生的一切責任。

　　第五章土地交付及開發利用

　　第十五條甲方交付乙方地塊的周圍基礎設施必須達到通，即通。

　　第十六條乙方必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環境或設施，使國家或他人遭受損失的，乙方應負責賠償。

　　第十七條乙方在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規定辦理，并同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。

　　第十八條乙方在取得《國有土地使用證》后日內動工建設。不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過六個月。

　　第十九條乙方在本合同項下宗地范圍內新建建筑物，應符合項目用地總體規劃要求，嚴格按照政府相關部門審批的經濟技術指標進行建設。

　　第六章土地使用權限

　　第二十條乙方在建成了通用工業廠房以及相配套的生產設施后，有權將本合同項下的全部或部分地塊的余期使用權轉讓(包括出售、交換和贈與)。

　　第二十一條乙方在建成了通用工業廠房以及相配套的生產設施后，有權作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權隨同地上建筑物，其他附著物租賃給其他人使用。

　　第二十二條乙方有權將本合同項下全部或部分地塊余期使用權向一個或數個抵押權人作出一個或數個抵押。

　　第二十三條乙方與第三方簽訂的轉讓、租賃、抵押合同，不得違背國家法律、法規和本合同規定。

　　第二十四條甲方在收得乙方土地出讓金及為乙方取得《國有土地使用證》后，不再承擔任何義務與責任;乙方在土地使用過程中自行承擔所發生的一切后果與責任。

　　期限屆滿

　　第二十五條本合同規定的土地使用年限屆滿后，按國家相關法律、法規執行。

　　第八章不可抗力

　　第二十六條任何一方因地震、戰爭、海嘯等不可抗力造成延誤，部分或全部不能履行合同不負責任。遭受不可抗力事件的一方應在條件允許下采取一切合理措施以減少因這一事件造成的損失。

　　第二十七條除國家法律本身明確規定外，后繼立法或法律變更對本合同無追溯力。

　　第九章違約責任

　　第二十八條如果一方未能履行本合同規定的義務視為違反合同，違約方應向一方負責賠償合同出讓總額的 20% 做為違約金。

　　第二十九條如果由于甲方的過失而產生乙方對該地塊使用權占有的延期，則本合同項下的土地使用權出讓期限應相應推延。

　　第三十條如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的____%繳納滯納金。

　　第三十一條乙方在該土地上未按約定時間進行開發建設的，甲方有權無償收回土地使用權。

　　第十章適用法律及爭議解決

　　第三十二條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　第三十三條因執行本合同發生爭議，由爭議各方協商解決，協商不成的，向有管轄權的人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。

　　第十一章附則

　　第三十四條本合同經雙方法定代表人簽字后生效。第三十五條本合同的正本一式____份，雙方各執____份。

　　第三十六條本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。

　　第三十七條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。

　　第三十八條本合同簽訂地點：市。

　　出讓人(章)：

　　受讓人(章)：

　　住所：

　　法定代表人簽字：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　年月日

　　土地轉讓合同篇6

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　地址：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　地址：

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規定，甲乙雙方就工廠轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓合同。

　　一、轉讓房地產情況：

　　房屋所有權證號碼：

　　土地使用權證號碼：

　　房地產座落:市區街(路)號建筑面積:平方米;轉讓面積:平方米

　　占地面積:平方米;房屋用途:工業廠房

　　房屋權利來源：土地使用權來源：劃撥出讓

　　二、房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓，該產權清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。

　　三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)____________元整。

　　四、本合同經雙方同意、蓋章，并經房地產交易部門審查批準后有效。

　　五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)

　　1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：

　　2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，并到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。

　　六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。

　　七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，并按規定交納稅費。

　　八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。

　　十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

　　1、向仲裁委員會申請仲裁

　　2、向人民法院提起訴訟

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　土地轉讓合同篇7

　　（）××字第××號

　　茲證明出讓方（或轉讓方）××××的法定代表人（或法定代表人的代理人）×××與受讓方××××的法定代表人（或法定代表人的代理人）×××于××××年×月×日，在××（簽約地點或本公證處），在我的面前，簽訂了前面的《××××合同》。

　　經查，上述雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定；合同上雙方當事人的簽字、印章屬實；合同內容符合《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓轉讓暫行條例》及《××××》（相應的法規、規章）的規定。

　　中華人民共和國××省××市（縣）公證處

　　公證員（簽名）

　　××××年×月×日

　　注：１．當事人為自然人的，應寫明其姓名、性別、出生年月、身份證號碼、住址；

　　２．如合同并非在公證員面前簽訂，證詞中“在我的面前”一句不寫。

　　土地轉讓合同篇8

　　甲方：xxx

　　乙方：xxx

　　丙方：xxx

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于xxxxx，土地面積為x平方米(折x畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

　　2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于xxxxx，綠化率不少于xxxxx%，土地用途為商業、住宅用地。

　　2、土地的轉讓價為xxxxx萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣xxxxx萬元。

　　3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的xxxxx%，計人民幣xxxxx萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后xxxxxx天內支付;第二期，付清余款，計人民幣xxxxx萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后xxxx個工作日內支付。

　　4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為xxxxx平方米(詳見成國用字第xxxxx號和成國用字第xxxxx號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的`責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后xxxx天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮x畝土地的國有土地使用證之日止。

　　5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過xxxxxx%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責任

　　1、甲方誠邀乙方參與其xxxxxx畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計xxxxxx萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起x個工作日內支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過xxxxxx個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

　　1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

　　2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協議一式六份，三方各執兩份。

　　甲方(蓋章)：xx

　　代表：xxx

　　乙方(蓋章)：xx

　　代表：xxx

　　丙方(蓋章)：xx

　　代表：xxx

　　x年x月x日

　　土地轉讓合同篇9

　　轉讓人：xx (簡稱甲方)

　　受讓人：xx (簡稱乙方)

　　甲、乙雙方在自愿的基礎上，經協商一致，就房屋土地轉讓事宜達成如下協議：

　　一、甲方自愿將座落在縣城xx局對面橋北市場旁，西靠105國道，門面(二層，計165平方)房屋土地轉讓給乙方。

　　二、乙方愿意以陸拾捌萬元整(￥：680000.00元)的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應證件齊全、保證無他人有爭執。

　　三、乙方購買甲方的房屋土地將房產范圍的土地使用權一并隨房產轉讓，房產土地使用，建筑面積以產權證件登記的為準。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方所有。

　　四、甲方在協同辦理好房屋土地轉戶登記手續后，乙方在取得房產證和土地使用證時房款一次付清給甲方。

　　五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉戶登記手續，辦理登記手續的相關費用由乙方承擔。

　　六、甲方轉讓房屋土地時，房屋內的固定生活設施一并轉讓給乙方，乙方適當折舊給付費用，雙方另行協商解決。

　　七、日后若乙方要加、改建房屋應與相鄰方洽商進行，甲方應協調好相鄰雙方關系，避免糾紛發生。

　　八、乙方購得房屋土地后，有使用、管理、處分的權利，甲方無權干涉。房屋土地轉讓后，甲、乙雙方不得另有爭執。

　　九、本合同是雙方自愿簽訂一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記部門備存檔一份，各份具有同等效力。

　　十、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經雙方簽字后生效。

　　轉讓人：受讓人：

　　年月日

　　土地轉讓合同篇10

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位于縣鎮村組小地名叫的土地承包經營權永久轉讓給乙方。

　　2.地塊：坐落四至：前抵: 后抵：左抵: 右抵：地塊數塊，面積丈。

　　二、轉讓期限：永久。

　　三、轉讓費：以元/丈計算，共計人民幣大寫： (￥： )元。

　　四、支付方式和時間：和土地戶簽定合同后，一次性付清。

　　五、雙方約定

　　1.本協議自雙方簽字(印)之日生效。

　　2.自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的二百倍價付給對方。

　　3.乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。

　　六、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第幾種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

　　2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式二份，由甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　土地轉讓合同篇11

　　甲方（轉讓方）：住所：聯系電話：

　　乙方（受讓方）：住所：聯系電話：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖南省實施辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓土地基本情況及用途

　　甲方愿意將其承包的位于鎮村組的畝土地（詳見下表）承包經營權轉讓給乙方，從事（主營項目）生產經營。流轉的土地承包經營權為甲方通過以下方式取得：

　　1、以家庭承包方式取得的耕地；

　　2、通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農村土地，并已經依法登記取得土地承包經營權證；

　　3、土地承包經營權證號為。

　　轉讓土地基本情況表

　　二、轉讓期限

　　土地承包經營權轉讓期限為年，自年月日起至年月日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應于年月日之前將土地交付乙方。

　　三、轉讓價款與支付方式 1、付款方式

　　乙方采取下列第種方式支付轉讓金。

　　（1）以實物形式支付。即乙方交給甲方（填黃谷、玉米或者雙方議定的其他實物）公斤（大寫：）作為轉讓金。

　　（2）以現金形式支付。即乙方支付甲方元人民幣作為轉讓金。

　　2、付款時間

　　乙方采取下列第種方式支付轉讓金：

　　（1）一次性支付，即于年月日之前全部支付完畢。

　　（2）分期支付：

　　第一期支付，即于年月日之前支付（金額）；第二次支付，即于年月日之前支付（金額）；第三次支付，即于年月日之前支付（金額）；四、土地承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、在本合同簽訂前甲方應當向發包方提出轉讓申請，并經發包方同意。

　　2、轉讓合同生效后甲方終止與發包方在該轉讓土地上的承包關系，變更、注銷土地承包經營權證。

　　3、地上附著物及相關設施的處理：。

　　4、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　5、乙方必須與發包方簽訂新的土地承包合同，經依法登記獲得轉讓土地的承包經營權證。

　　6、乙方獲得土地承包經營權后，不得用于非農建設，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。有權依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處臵權。

　　7、乙方必須按時向甲方支付約定的轉讓費，同時承擔與發包方簽訂的承包合同所約定的義務。

　　8、乙方有權享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。

　　9、土地被依法征用、占用后補償費的分配約定：。

　　10、其他約定：。

　　五、違約責任

　　1、乙方不按時支付流轉費，每延遲一天，按應支付費用總額的 %承擔違約金。

　　2、甲方不按時交付土地，每延遲一天，按流轉費用的 %承擔違約金。

　　3、因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　4、一方當事人違約，經催告后在合理期限內仍不履行義務的，另一方當事人可以解除合同，違約金不足以補償經濟損失的，還應支付賠償金。

　　六、其他約定

　　1、本合同在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的，雙方當事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛：

　　（1）提交土地所在地農村土地承包仲裁委員會進行仲裁；

　　（2）直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、經協商，決定（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經協商一致后可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　4、其他需說明的事項：。

　　5、本合同一式份，雙方各執一份，發包方和鄉（鎮、街道）農村經營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。

　　甲方（簽字）：

　　身份證號：

　　年月日

　　發包方（章）：

　　負責人（簽字）：

　　年月

　　乙方（簽字）：身份證號：年月日鑒證單位：（簽章）鑒證人：（簽章）年月日日

　　土地轉讓合同篇12

　　出讓方：(以下簡稱甲方)

　　地址：

　　身份證號：

　　受讓方：(以下簡稱乙方)

　　地址：

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同，供雙方遵照執行。

　　一、甲方將未辦理土地使用權證的，但經平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠房、車間(以圖為準)，坐落在平度市香店街道辦事處香店工業園內，劉林杰以北，漳州路以西，面積______畝，轉讓給乙方。

　　二、本宗地上的附著物，包括車間、辦公樓、警衛室等，以附圖為準。

　　三、廠房及土地的轉讓價格為______萬元，乙方簽訂合于___年___月___日之前付___萬元，余款于___年___月___日前付清。

　　四、乙方辦理廠房及土地的房屋所有權證和土地使用權證的費用全部由乙方承擔(將政府已繳納的土地款______元同時轉讓給乙方)，但甲方必須協助乙方辦理，提供便利條件。

　　五、本合同生效后，以前所有債務與糾紛與乙方無關。

　　六、因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方均同意提請青島仲裁委員會按照其規則進行仲裁。

　　七、本合同由雙方當事人簽字蓋章后生效。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　土地轉讓合同篇13

　　甲方：_小學

　　乙方：雷自春，男，系xx鄉xx村村民小組。

　　甲乙雙方在平等互利的前提下，經甲乙雙方商議協定，乙方同意將自己承包的水田承包使用轉讓給甲方，并達成協議：

　　一、乙方土地四邊界限及面積

　　乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小學教師住房背后，東至：封波富英交界田埂為界限;南至：雷光榮旁邊為界;西至：芒璋中心小學教師住房旁為界;北至：水溝旁交界為界限。其面積為：1.5畝。

　　二、轉讓期限：永久性

　　三、轉讓費：1.5畝土地轉讓補償費標準為：壹拾捌萬肆仟元整(184000.00)。轉讓費因學校資金緊缺，將分批付清(以領款收據為準)，一年內付清。

　　四、互轉方式

　　經甲乙雙方商議并達成協議：乙方自愿將自己所承包水田1.5畝的承包權轉給甲方。

　　五、甲乙雙方責任

　　1、自簽訂合同之日起，轉讓土地使用權歸甲方，乙方無權干涉其互轉讓后甲方對土地的使用權。

　　2、轉讓土地如有土地糾紛，由乙方全權負責解決，與甲方無關，若使甲方造成損失的，由乙方以轉讓費的50倍賠償給甲方。

　　3、若乙方非法干預甲方使用權，分期付款期限內不得提高轉讓

　　價格，擅自變更或解除合同的，按合同法給甲方賠償轉讓費和建設所投入資金的50倍。

　　4、本村組所征收土地轉讓費由甲方承擔。

　　5、土地轉讓后。辦理該宗土地使用手續費由甲方承擔

　　六、其他約定事項

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，xx村村民小組一份，xx鄉村委會見證存檔一份。

　　七、此合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　xx鄉中心小學

　　xx鄉村民小組

　　20_年4月3日

　　土地轉讓合同篇14

　　出讓方用途（甲方）：身份證號：

　　受讓方（乙方）：身份證號：

　　因乙方建房需要，經甲、乙雙方友好協商并經村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、用途變更為住宅轉讓地塊概況

　　1、該地塊位于____________________，土地面積為_________時間規劃局____平方米。

　　2、現該地塊的用途為農業用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲、乙雙方通過自愿協商，經村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉讓，乙方為住宅用地。

　　2、土地的轉讓價為__________萬元/畝，用途變更為住宅應當進行什么評估青苗補償費________，轉讓總價為人民幣_____用途變更為住宅_____萬元。

　　三、付款方式：

　　雙方在簽訂協議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款__________元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。

　　四、本合同簽訂后，甲方就時間窗所轉讓的該宗土地土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用途變更為住宅用等的，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享時間有，甲方不得以任何理由提出異議。

　　五、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發生，并保證不發生任何事端。

　　六、其他約定：時間管理

　　因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設，如乙方受讓該宗土地后并向相關部門就用途變更為住宅公共管理變更前應宅基地審批提出申請后，有關部門就本合同項下的土地面積不予批準的，合同大全雙方均同用途變更為住宅應當進行什么評估意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同用途變更為住宅應當進行什么評估項下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉讓費。

　　七、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，村留一份。

　　甲方（蓋章）：__________________ 乙方：______________

　　代表人（簽字）：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年______月_______日_________年________月______日

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