商鋪出售轉讓合同

時間：2022-05-18 16:59:05 轉讓合同我要投稿

商鋪出售轉讓合同范本（通用5篇）

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家整理的商鋪出售轉讓合同范本（通用5篇），歡迎大家分享。

商鋪出售轉讓合同范本（通用5篇）

　　商鋪出售轉讓合同1

　　甲方：（轉讓方）___________________身份證號碼：_________________________

　　乙方：（頂讓方）___________________身份證號碼：_________________________

　　甲、乙兩方經友好協商，就店面轉讓達成以下協議：

　　第一條甲方將位于______________________________________的店鋪（原名為：___________________）轉讓給乙方使用，建筑面積為___________________平方米；乙方租用時間從_________年____月____日開始，到_________年____月____日到期。本合同依附于甲方與廣州市地王廣場商鋪使用租賃合同之上，甲方需保證乙方同等享有甲方與廣州市地王廣場簽訂的原有店鋪租賃合同中所享有的一切權利與義務。

　　第二條甲方已與地王廣場簽訂了租賃合同，合同到期時間為_________年____月____日，月租為人民幣__________________元整，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲方交納的月租，管理費，水電費等各項費用。

　　第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備等全部無償歸乙方使用。店面交給乙方使用后，乙方可以自己裝修，裝飾。甲方需協助乙方進行裝修工程及設備申報等相關報建審批工作。

　　第四條乙方在_________年____月____日一次性向甲方支付該店鋪轉讓費人民幣（大寫）__________________萬元整{小寫：__________________元}，但甲方依然擁有原租賃合同中的兩個月押金，租賃期滿后甲方自行向廣州市地王廣場管理處拿回。

　　第五條自合同簽訂之日起，甲方等同自愿放棄位于街（路）號的店鋪（原名為）與商場優先續約的權利。如甲方違約收回使用權，需賠償乙方的雙倍轉讓費用，人民幣（大寫）__________________萬元整{小寫：__________________元}。如果乙方在雙方轉讓合同租用期間違約，不繼續租用，需賠償甲方雙倍轉讓費用，人民幣（大寫）__________________萬元整{小寫：__________________元}。

　　第六條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為服裝，_________年____月____日前，該店鋪繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手前（_________年____月____日），該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第七條自合同簽訂日起，甲方與該店鋪不再存在任何實質及任何形式的關系。除第四條提及的甲方依然擁有原租賃合同中的兩個月押金除外。甲方不得違約收回使用權。

　　第八條本合同一式二份，雙方各執一份，具有相同法律效力。自簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　商鋪出售轉讓合同2

　　轉讓方（甲方）：_____________

　　身份證號碼：___________

　　頂讓方（乙方）：_____________

　　身份證號碼：___________

　　房東（丙方）：_________

　　身份證號碼：___________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：

　　丙方同意甲方將自己位于____街（路）____號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

　　丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

　　門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

　　轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的狀況下進行裝修。

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，（大寫：_______），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的.一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　違約職責：

　　（1）甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，就應按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同；

　　（2）乙方就應按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同；

　　（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則就應賠償乙方轉讓費用同等的損失。

　　如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。

　　本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：__________

　　乙方簽字：__________

　　丙方簽字：__________

　　簽訂日期：_________年____月____日

　　商鋪出售轉讓合同3

　　甲方：(轉讓方)____________

　　身份證號__________

　　乙方：(受讓方)_____________

　　身份證號_______

　　根據《合同法》，并經甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

　　第一條：甲方于_________年____月____日前將位于______________________________店鋪(面積為平方米)轉讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利和義務。

　　第二條：店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應有甲方交納的水電費及其他各項費用，服從商場的正常管理。

　　第三條：店鋪轉讓給乙方后，店鋪現有裝修、裝飾、營業設備、貨物、全部歸乙方所有。

　　第四條：乙方在_________年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣____________________元(大寫：____________________元整)，上述費用已包括甲方交給商鋪管理部門再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第五條：該店鋪的營業執照已由甲方辦理，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條：乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

　　第七條：本合同生效后，若商鋪產權所有方或商鋪管理部門不承認本次轉讓事實，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費。

　　第八條：本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：__________

　　乙方(簽章)：__________

　　_________年____月____日

　　商鋪出售轉讓合同4

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：__________

　　身份證號:__________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：__________

　　身份證號:__________

　　經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的泰潔干洗店轉讓給乙方，雙方就商鋪轉讓相關事宜達成以下合同條款:

　　第一條轉讓鋪面位于織金縣西城街號。

　　第二條雙方商定該房屋轉讓價格為____________________元(人民幣)，大寫______________________________元(人民幣)。乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉讓金______________________________元。甲方在合同簽訂當日向乙方交付門面和鑰匙。

　　第三條乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　第四條在雙方在場的情況下由乙方對鋪面進行驗收，乙方如無任何異議，視為該鋪面情況符合本合同約定，甲方完成鋪面交付，上述鋪面的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第六條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　商鋪出售轉讓合同5

　　甲方：________

　　乙方：________

　　丙方：________

　　甲乙雙方經友好協商，就商鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

　　第一條甲方于_______年_____月_____日前將位于商鋪(面積為__________平方米)轉讓給乙方使用。

　　第二條該商鋪的所有權證號碼為__，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________________________，月租為_________________人民幣。商鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條商鋪現有裝修，裝飾，設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

　　第四條乙方在__前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________________________元整(小寫：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第五條該商鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為______，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該商鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的______的違約金，逾期30日的，甲方有權，乙方按轉讓費的__向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓商鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回商鋪，按甲不按時交付商鋪承擔違約責任。

　　第七條遇國家征用拆遷商鋪，有關補償歸乙方。

　　第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷商鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失_______元，并支付轉讓費的__的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷商鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，并支付轉讓費的的違約金。

　　第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：________________

　　_______年_____月_____日

　　乙方(簽字)：________________

　　_______年_____月_____日

　　丙方(簽字)：________________

　　_______年_____月_____日

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