農村土地轉讓合同

時間：2022-05-06 10:49:30 轉讓合同我要投稿

農村土地轉讓合同

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編為大家收集的農村土地轉讓合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

農村土地轉讓合同

農村土地轉讓合同1

　　甲方(轉讓方)：身份證號：住所：

　　聯系電話：

　　乙方(受讓方)：身份證號：住所：

　　聯系電話：_________________

　　為了發展林業生產，培育和合理使用林木資源，加快國土綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境和提供林產品的作用，根據《森林法》的有關規定，鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權之合法擁有者，并同意轉讓該地塊的土地使用權;本合同乙方同意受讓本合同所指地塊林地使用權。現甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊林地使用權事宜，經友好協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　甲方應向乙方提供下列文件：

　　二、轉讓期限

　　租期為________年___個月，從________年________月___日至________年________月________日止。

　　三、轉讓價款

　　經雙方協商評估，林地轉讓價款計人民幣______元/畝/年。

　　四、付款方式

　　乙方必須在每年農歷年最后一天(年三十)前以每年每畝人民幣元，合計人民幣 (大寫： )元付清給甲方。若逾期兩個月不付，作自動放棄，甲方可終止本合同，同時對乙方作合同違約處理。

　　五、甲方責任

　　1、甲方要確保轉讓林地無林權糾紛,所提供的證明材料確保是林權所有者真實轉讓愿望表達，甲方協助乙方辦理轉讓山場的林地所有權證。

　　2、確保林地不是公益林(國家重點公益林、省級重點公益林)，以國家驗收為準，同時出具有關證明。

　　3、確保林地為宜林荒山荒地(甲方負責處理現有林地木材的處理)。

　　4、若出現山權糾紛，由甲方負責，并負責賠償乙方一切經濟損失。

　　5、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;

　　六、乙方責任;

　　1、乙方嚴格遵照國家有關法律法規進行合理開發利用。

　　2、乙方只能在轉讓的山場范圍內經營。不得越界開發，在合同經營期限內所轉讓山場的一切法律責任均由乙方全權負責，如造成經濟損失，甲方不承擔責任。在合同期限內，若乙方未完成轉讓經營事宜，在合同期滿后，將由甲方無償收回使用。

　　3、乙方在經營期間必須注意森林防火工作，注意安全生產，切實加強防范措施，若發生自然災害事故，損失由乙方自負。

　　4、乙方經營該山場進行生產、林地培護、安裝設施等所需有關費用由乙方自理。

　　5、乙方獲得山場承包經營權后，不得損壞農田水利設施;不得有造成土地永久性損害等行為。乙方依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

　　6.乙方有權享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。

　　8.在合同期內，承包林地被依法征用、占用后補償費的分配約定：屬土地補償費歸甲方所有，其他補償如乙方投入的地上固定設施補償及林木補償和青苗補償費等均歸乙方所有。同時甲方應負責協助乙方辦理該林地各項補償手續，以盡快取得征用補償金。

　　七、不可抗力

　　由于戰爭、地震、水災或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔違約責任，但應及時書面通知對方。

　　八、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，林業服務管理中心一份。

　　九、經協商，決定__(需或否)提交鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門鑒證。

　　十、本合同由甲乙雙方簽字(或)蓋章后生效，至承包期滿失效。承包期滿后雙方如愿意繼續承包應重新訂立合同。在承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。合同執行中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商解決或作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

農村土地轉讓合同2

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　甲、乙方經協商，就轉讓甲方位于______________農村土地_______畝一事，達成以下協議。

　　1、乙方同意支付_______萬元土地使用費受讓現有甲方所有土地使用、經營權_______年。

　　2、甲方在出讓該土地使用、經營權后，應按立即將該土地交付乙方。在現有甲方使用年限內,全部轉讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續與村委會簽定土地使用合同時,甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關費用.

　　3、今后乙方需要甲方協助辦理該土地所有相關的事宜時，甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉讓金雙倍的罰款給乙方，并且賠償乙方相應的損失。

　　4、甲方向乙方承諾，現轉讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現第三人追索的事宜出現，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。

　　5、本協議簽定后，乙方先支付_______萬元給甲方。余款在甲方協助乙方辦理好相關轉讓手續后，乙方一次性全部付清。

　　6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　_______年_______月_______日

農村土地轉讓合同3

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位于

　　鄉（鎮）村組

　　畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事（主營項目）生產經營。

　　地塊名稱坐落（四至）地塊數（塊）面積（畝）質量等級

　　（肥力水平）備注

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為年，即自年月日起至年月日止（轉讓期限不得超過承包期的剩余年限）。

　　三、轉讓費

　　轉讓土地承包經營權的轉讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元（沒有補償金時可填寫為零元）。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　１、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為。（為年月日前一次或多次付清）

　　２、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為。支付的時間和方式為。（為年月日前一次或多次付清）

　　五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式

　　甲方應于

　　年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。（雙方須提請所在地鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據）

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　１、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

　　２、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　３、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。

　　４、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

　　５、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

　　６、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　７、乙方不得改變土地的農業用途。

　　８、其他約定：

　　七、違約責任

　　１、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。

　　２、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

　　１、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解；

　　２、提請仲裁委員會仲裁；

　　３、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉（鎮）人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

　　甲方：（簽章）

　　乙方：（簽章）

　　法定代表人：

　　法定代表人身份證號：

　　住址：

　　時間：年月日

農村土地轉讓合同4

　　甲方(承包方)：______________________

　　法定代表人身份證號：__________________

　　住所：_____________________

　　乙方(承租方)：_____________

　　法定代表人身份證號(或營業執照號)：__________________________ 住所：______________________________

　　聯系方式：____________________

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權承包事宜，訂立本合同。

　　一、承包土地基礎情況及用途

　　甲方自愿將位于-----------------------------畝承包地(詳見附件2)流轉給乙方。

　　二、承包期限

　　土地承包經營權承包期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限，承包期限為13年，自20xx年10月20日起至20xx年12月30 聯系方式：13890848481日止。合同到期后，如乙方繼續承包，按土地類別，第畝遞增5%，為期10年(20xx年止)。

　　三、承包價格與支付方式

　　(一)承包按下列形式計價：

　　1、乙方每畝每年支付甲方田：600元/年，地：300元/年，荒坡：100元/年。

　　2、乙方每畝每年支付甲方人民幣600元(田：2.5元/畝，地：13畝300元/畝，荒坡：5.5畝100元/畝)。

　　3、其他：所有田、地、荒坡都按田每畝600元收費。

　　(二)承包費支付方式：

　　1、逐年支付。于每年10月20日前支付12600元人民幣(年度)承包費，且遞增20xx年后5%(約定不遞增的填寫零)。

　　2、乙方預支付2年的承包費到鳳山鄉黑塔村或居委會，作為承包風險抵押金。

　　3、其他：從承包修建公路工程款中扣出25200元人民幣。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

　　2、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或土地成永久性損害的，甲方有權終止合同。

　　3、流轉土地被依法征收、占用時，除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。

　　4、甲方于20xx年10月20日之前將土地交付乙方。

　　5、不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。

　　6、法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。

　　2、符合有關法律、法規、規章和政策的規定，并報經有關部門批準，在流轉的土地上修建直接用于農業生產和管理的非永久性生產設施。

　　3、依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。

　　4、流轉的土地被依法征收、占用、收回時，有權獲得接包承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸已的地上附著物補償及相關損失補償。

　　5、合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地。需繼續承租的，在同等條件下享有優先權，并于承租期滿前2個月與甲方平等協商，重新訂立合同。

　　6、如果乙方合同期滿不再承包土地或中途終止合同所承包土地由乙方將土地進行復耕并恢復原狀。如在合同未滿期間，甲方造成乙方投資的一切損失經濟，由甲方負責賠償。

　　7、法律、法規、規章和政策所規定的其他權利和義務。

　　六、違約責任

　　1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當年轉包費/租金的50%承擔違約責任，給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。

　　2、乙方逾期支付轉包費/租金，每年按當年應支付金額的50%承擔違約金，甲方逾期交付土地，每年按當年轉包費/租金的50%承擔違約金。

　　3、甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

　　4、乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。

　　5、乙方承租甲方的土地從事違反相關規定的生產經營活動受到國家有關機關的處罰，全部責任由乙方承擔，由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　年月日年月日

農村土地轉讓合同5

　　轉讓方(甲方)：身份證號：

　　受讓方(乙方)：身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就甲方向乙方轉讓土地使用權事宜達成如下協議：

　　第一條：甲方所轉讓土地的基本情況

　　該宗土地座落于山東省新泰市汶南鎮巖莊村，宗地編號為新國用(20xx)第0187號，面積為6024㎡。其位置與四至范圍及現狀的具體情況如土地使用權證種"付佃明宗地圖"所示。轉讓地塊的土地用途為倉儲用地，土地使用權終止期限至20xx年7月22日。地塊范圍內現有的建筑物及附著物的所有權隨土地使用權同時轉讓。

　　第二條：該宗地的土地使用權(包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權)轉讓金總額為___元人民幣(大寫)

　　第三條：土地轉讓金支付方式為下列第項：

　　自本合同簽訂之日一次付清

　　第四條：本合同簽訂后，甲方負責提供該宗土地使用權現有的一切有關文件，負責提供辦理土地過戶中所需的文字材料和其他資料;無條件協助乙方辦理土地過戶手續，所需繳納的過戶手續費及相關費用由乙方承擔。

　　第五條：本合同在履行過程中，甲乙雙方須嚴格遵守本合同，否則應當承擔違約責任，違約方須向對方支付違約金元。

　　本合同簽訂后，未經雙方同意，任何一方無權解除或變更本合同，否則，賠償由此造成對方的經濟損失。

　　第六條：本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的依法解決。

　　第七條：本合同未盡事宜甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字與本合同具同等法律效力。

　　第八條：本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

農村土地轉讓合同6

　　甲方(轉讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　甲乙雙方經中間人朋友馬全祿介紹，并根據《合同法》相關法律法規及政策之規定，經平等、自愿、協商一致，就甲方名下擁有的土地使用權轉讓于乙方名下，自主經營使用達成如下內容，愿共同遵守和負法律責任。

　　1、甲方自愿將自己名下位于本市城西沈家寨村原寺兒溝的自留地貳畝轉讓給乙方獨立經營使用。甲方保證該貳畝地四至界線清楚。權屬明確，無任何法律上的爭議。

　　2、轉讓費為人民幣整( )(以甲方收據為準)。乙方并于20xx年1月6日向甲方交納前期款項人民幣伍萬元整(5萬元整)(見甲方出具的收據)，待本合同生效后該伍萬元沖抵轉讓費。

　　3、轉讓期限為長期期限的不固定期限。

　　4、甲方保證所轉讓的該土地使用權權利不受包括甲方家庭成員或其他任何村民及人員的非法干涉。如遇他人非法干涉一切由甲方出面協調解決。

　　5、轉讓期內如遇甲方村委會或國家征用等統一規劃政征用該兩畝地時，屆時乙方在該兩畝地上所購建的一切建筑物及土地使用權所得的補償費用全部歸乙方所有，其他任何人不得以任何理由干涉和主張權益。

　　6、本合同經雙方簽章，并經本村委會簽章確認后生效。一式叁份，雙方各執一份，村委會留檔一份。

　　甲方(簽章)：

　　中間(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　村委會(簽章)：

　　年月日

農村土地轉讓合同7

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：________________

　　一、轉讓標的：

　　甲方將其承包經營的位于__________鄉(鎮)__________村__________組__________畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。

　　地塊名稱：________________________________

　　坐落(四至)________________________________地塊數____________(塊)面積____________(畝)質量等級____________(肥力水平)

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為__________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

　　三、轉讓費

　　轉讓土地承包經營權的轉讓金為__________元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為________________元(沒有補償金時可填寫為零元)。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為________________。(為__________年__________月__________日前一次或多次付清)

　　2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為__________。支付的時間和方式為__________。(為__________年__________月__________日前一次或多次付清)

　　五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式

　　甲方應于__________年__________月__________日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為__________。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

　　5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

　　6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途。

　　8、其他約定：_____________________________。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為__________________。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第__________種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

　　2、提請仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

　　甲方：________________(簽章)

　　法定代表人：_____________法定代表人身份證號：__________________________住址：__________________________

　　乙方：________________(簽章)

　　法定代表人：_____________法定代表人身份證號：__________________________住址：__________________________

　　簽約日期：_____________年__________月__________日

　　鑒證單位(簽章)：__________________________

　　鑒證日期__________年__________月__________日

農村土地轉讓合同8

　　甲方(轉讓方)：袁生福

　　乙方(受讓方)：馬索福

　　3、轉讓期限為長期期限的不固定期限。

　　4、甲方保證所轉讓的該土地使用權權利不受包括甲方家庭成員或其他任何村民及人員的非法干涉。如遇他人非法干涉一切由甲方出面協調解決。

　　5、轉讓期內如遇甲方村委會或國家征用等統一規劃政征用該兩畝地時，屆時乙方在該兩畝地上所購建的一切建筑物及土地使用權所得的補償費用全部歸乙方所有，其他任何

　　人不得以任何理由干涉和主張權益。

　　6、本合同經雙方簽章，并經本村委會簽章確認后生效。一式叁份，雙方各執一份，村委會留檔一份。

　　甲方(簽章)：

　　中間(簽章)：

　　乙方(簽章)：村委會(簽章)：

　　年月日

農村土地轉讓合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉讓給乙方使用，并達成如下協議：

　　1、該宗土地的位置、四至界限及面積，在景洪XX下側，土地面積0.37畝，四至界限，東以排水溝為界，南以巖罕章橡膠林為界，西XX集體地為界，北以巖應醒墻為界。

　　2、轉讓方式：甲方將該宗土地永久性轉讓給乙方，即________年____月____日直到永久。永久屬于乙方所有，任何人無權改變。

　　3、轉讓價款及支付方式：該宗土地轉讓價為13萬元(壹拾叁萬元整)，地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償;付款方式，簽訂合同后一次性付清。

　　4、自該合同生效后，土地使用權歸乙方所有，乙方有權改變土地的使用性質，如建房商業用地等。乙方有權轉給他人承包，出租、轉讓和永久性高價轉讓等。甲方無權干涉乙方對該宗土地使用權。

　　5、該宗土地如有糾紛，有甲方全權負責解決，與乙方無關，若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失的經濟總值賠償給乙方。

　　6、如國家建設征用、公路擴大建設征用，其他企業建設占用等由乙方負責處理，所有獲得賠償金額多少與甲方無關，

　　7、辦理該合同的全部費用，由乙方全部負責，甲方不負責辦理該合同的任何費用。

　　8、該宗土地如果以后國家允許辦證，那么由甲方負責將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上，乙方協助甲方辦理相關事項，費用由甲方負責。

　　9、土地四至界限已協議上說明，乙方只能在該宗土地范圍內使用，不得跨越界線避免糾紛。

　　10、違約責任：甲乙雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約。若甲方違約，非法干預乙方對該宗土地的使用權，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失的，則處罰甲方違約金按本合同轉讓費用加乙方后續投入資金之和的50倍賠償給乙方;如乙方違約，則資金不退還，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。

　　1、本合同一式四份，甲乙雙方各自保留一份直到永久，村民小組保留一份，村委會保留一份，見證存檔。

　　2、本合同自甲乙雙方簽字按手印，村小組蓋章、村委會蓋章后生效。

　　3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

　　甲方(出讓方)簽字：

　　乙方(受讓方)簽字：

　　村小組(蓋章)：

　　村委會(蓋章

農村土地轉讓合同10

　　出讓方(甲方)：

　　受讓方(乙方)：

　　甲乙雙方本著友好協商的原則，甲方現就該宗土地永久性使用權，一次性有償轉讓給乙方，自愿達成以下合同：

　　一、甲方將位于_______的一處土地轉讓給乙方使用;土地使用權面積______平方米，東西寬_______米，南北長______米;東鄰_______，西鄰________，南鄰_________，北鄰________。

　　二、本合同簽訂后乙方享有該土地的永久性使用權，甲方保證該土地無任何糾紛，如發生與有關四鄰的土地使用權糾紛和債權債務，概有出讓方承擔完全責任，因此給乙方造成的經濟損失，由出讓方負責賠償。

　　三、土地轉讓費總金額為人民幣______萬元，大寫________________，自本合同簽字生效時一次性付清。

　　四、甲方保證在乙方辦理該宗土地使用證時提供方便。

　　五、甲方保證在本合同簽訂后，如遇國家和地方政府征用或商業性開發等，征用本土地時，對本土地及房產的一切賠償費或政策性補償費完全歸乙方所有。

　　六、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，證明人一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　七、雙方約定的其它事項：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

農村土地轉讓合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方本著平等、自愿、有償的`原則，在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己的閑置土地永久性轉讓給乙方使用，并達成如下協議：

　　一、甲方將位于所有土地(山林)以每平方米，以實際測量為準。

　　二、乙方在簽定合同之后一次性付清所有土地款后，該土地使用權永久性屬乙方所有，任何人無權改變。乙方有權改變土地使用性質，如棄土、建房、商業用地等。

　　乙方有權轉給他人承包、出租轉讓和永久性高價轉讓等，甲方無權干涉乙方對該宗土地使用權。

　　三、該宗土地如有糾紛，甲方全權負責解決，與乙方無關，若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失的資金總額賠償給乙方。

　　四、如國家建設征用，公路擴建及其它企業建設，占用等由乙方負責處理，所獲得賠償款金額多少與甲方無關，歸乙方所有。

　　五、該宗土地如果以后國家允許辦證，那么甲方負責將該宗土地的使用證及資料提供給乙方，協助辦理相關事項，費用由乙方自行負責。

　　六、如果國家建設占用該土地，能有養老保險名額，乙方協助甲方辦理養老保險，費用甲方自行負責，該土地賠償款歸乙方所有，與甲方無關。

　　七、違約責任：甲方雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約，若甲方違約，非法干預乙方對該宗土地的使用權，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失，則甲方負責賠償乙方所有經濟損失。外加該土地20倍的賠償款。

　　八、本合同一式三份，甲方雙方各執一份，保留一份，直到永久，村民小組保留一份，見證存檔。

　　九、本合同甲乙雙方簽字按捺后生效。

　　本合同未盡事宜c，由甲方雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方即子孫后代共同遵守。

　　甲方簽字：

乙方簽字：

　　年月日

農村土地轉讓合同12

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：受讓方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。

　　一、轉讓標的：甲方將其承包經營的地塊(面積：平方米)的土地使用權、承包經營權有償出讓給乙方,由乙方永久性使用，本合同生效后，乙方擁有原甲方對該地塊的所有權益。

　　二、轉讓價格及支付方式：轉讓的土地承包經營權的轉讓金為每平方米元人民幣，合計元人民幣，大寫。轉讓金于合同簽訂時采用現金方式一次性支付完畢。

　　三、生效條件及其他條款：甲乙雙方約定，本合同經雙方簽字畫押后生效，合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，每份合同均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

農村土地轉讓合同13

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：__________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：__________________

　　甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　1、甲方將其承包經營的位于__________________的土地承包經營權永久轉讓給乙方。

　　2、地塊四至：東齊：______，西齊：______，南齊：______，北齊：______.

　　3、面積：__________________.

　　二、轉讓期限

　　______年______月______日至______年______月______日為止。

　　三、轉讓費

　　共計人民幣大寫：____________元整(￥：______元)。

　　四、支付方式和時間

　　______年______月______日前一次性付清。以甲方收據為證。

　　五、雙方約定

　　1、本協議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。

　　2、自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。

　　3、乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。

　　六、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

　　2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執一份。

　　甲方(公章)：__________________

　　乙方(公章)：__________________

　　日期：______年______月______日

農村土地轉讓合同14

　　本合同當事人

　　轉讓方：深圳市委宣傳部(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：職務：

　　身份證號：

　　委托代理人：身份證號：

　　地址：電話：

　　受讓方： (以下簡稱乙方)

　　法定代表人：職務：

　　身份證號：

　　委托代理人：身份證號：

　　地址：電話：

　　乙方于 20xx 年月日在深圳市土地房產交易中心(下稱交易中心)通過公開掛牌方式以人民幣億仟佰拾萬仟佰拾元整(小寫萬元)競得甲方委托掛牌轉讓的 B202-31 地塊土地使用權(包括地上建筑物、附著物) 80 %的權益(以下簡稱交易標的物)，現甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本合同，供共同遵守。

　　第一條甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物。

　　甲乙雙方確認，交易標的物是指按照份額轉讓的 B202-31 地塊(包括地上建筑物、附著物) 80%的權益。乙方應當根據規劃要求出全資建設整個項目工程，保證甲方享有建成房地產20%的權益

　　第二條 B202-31 宗地土地使用權及地上建筑物、附著物概況：

　　1、土地使用權出讓合同號：深地合字(94)104

　　2、土地用途：辦公、公寓用地

　　3、土地性質：商品房(可進入市場部分)

　　4、土地位置：福田區新洲路與蓮花路交匯處西南角

　　5、土地使用年自掛牌轉讓成交之日起50年

　　6、土地面積：5298.3m2

　　7、可建設總建筑面積為 57586m2，其中辦公面積33936m2 、

　　單身公寓11312m2 、地下室12338 m2 (地下室面積不計入容積率)。

　　8、建筑容積率：≤8.6

　　9、建筑覆蓋率：≤40%

　　10、房地產證號： 0099396

　　11、深圳市規劃國土局規劃設計要點94-204

　　12、建設工程規劃許可證號: 深規土建許字【1996】2103號

　　13、產權狀態：已交清協議地價并辦理房地產證(綠本),無抵押、查封，產權清楚

　　14、租賃狀況：無

　　15、債務情況：無

　　16、瑕疵披露：根據深規土函第HQ031877號該項目已列入問題摟盤范圍，經報批可享受有關問題摟盤政策

　　17、地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：1998年已完成地下室工程，以現狀為準。因該項目停工時間長，如已建基礎工程主體質量不合格，有關的修復費用由甲方負擔;如已建基礎工程主體質量合格，有關的修補、加固費用由乙方負擔。

　　18、經深圳市規劃與國土資源局審核，本地塊 80 %土地權益進入市場需補交地價款人民幣柒仟貳佰捌拾柒萬貳仟捌佰柒拾陸元(小寫72，872，876.00元)，由乙方從競得價款中先行扣繳支付國土管理部門。

　　甲方對本條前述概況內容的真實性、合法性、全面性、有效負責。

　　第三條乙方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣元整(小寫萬元);甲方對該成交價款無異議。

　　乙方同意已交付的履約保證金 1000 萬元自動成為成交價款的一部分，余款(指成交價款減去履約保證金部分)乙方按照如下第種付款方式：

　　(1)在《轉讓合同》簽訂后 5 個工作日內一次付清;轉入乙方指定帳戶

　　(2)分期支付，即：

　　首期款:簽訂《轉讓合同》后5天內一次性付清人民82，872，876.00元(含保證金);

　　第二期款:簽訂《轉讓合同》后一月內付10，000，000.00元;

　　第三期款:主體工程完工后一個月內付14，407，000.00元;

　　尾款:項目竣工交付使用后一個月內全部付清。

　　(3)競得人首期款項必須打進乙方指定的帳戶委托監管，其余款項直接向甲方支付，對此甲方并無異議。前述委托監管(簡稱托管)，是乙方為保證甲方與競得人的資金安全而提供的免費服務。具體運作程序如下：競得人將全部或部分成交價款(即托管款項)匯入乙方指定的帳號，并在轉讓雙方規定的時間內到房地產權登記機關辦妥交易標的物的產權轉移登記手續，扣除甲方應交納的土地交易服務費、應交的地價款和轉讓稅費后，剩余款項支付給甲方。

　　第四條經本次轉讓，乙方享有 B202-31 宗地土地使用權(包括地上建筑物、附著物)的 80 %權益，甲方保留 20 %的權益。

　　第五條涉及交易標的物轉讓應交的稅費中，依法屬轉讓方應交納的均由甲方承擔;屬受讓方應交納的由乙方承擔。如本合同按規定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔50%。

　　第六條交易標的物轉移登記申請核準之日前，甲方應將應繳的地價款、土地使用費清結。自轉移登記申請核準之日起，交易標的物土地使用費由乙方承擔。

　　第七條乙方同意接受交易標的物掛牌交易文件規定的一切條件，掛牌交易文件包括：《委托掛牌交易合同書》、《土地使用權轉讓委托掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易競買須知》、《競買申請書》(樣本)、《成交確認書》(樣本)、《土地使用權轉讓合同書》(樣本)。

　　乙方對交易標的物已勘察并審查核實，對其現狀(含瑕疵)無異議。

　　第八條乙方按本合同規定付清成交價款余款后個工作日內，甲乙雙方備齊有關資料共同向行政主管機關申請并取得轉讓批復后，雙方共同申請辦理轉移登記，完成交易標的物的產權轉移登記手續。

　　第九條在行政機關核準轉移登記申請以前，有關交易標的物的產權瑕疵所引起的風險、責任(但掛牌交易文件中已經披露的除外)仍由甲方承擔;自行政機關機關核準轉移登記申請后，有關交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。

　　第十條自行政機關核準轉移登記申請之日起個工作日內，甲方將交易標的物按現狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料原件由雙方另行協商保管。

　　自產權登記機關核準轉移登記之日起，甲乙雙方承接《深圳市土地使用權出讓合同書》(深地合字(94)104號)的一切權利與義務;甲、乙方分別按照 20 %、80 %的比例享有和承擔 B202-31 宗地土地使用權及地上建筑物、附著物的權利和義務。

　　第十一條乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權單方解除合同，收回交易標的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有,不予退還;造成甲方其他損失的，乙方負責賠償：

　　(一)開出的銀行支票或匯票在有效期內不能兌現或不能全部兌現的;

　　(二)未按本合同第三條規定的要求，支付成交價款余款的。

　　第十二條本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款(不含履約保證金);乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：

　　(一)不能在第八條規定的時間內備齊資料與乙方共同到房地產權登記機關申請辦理轉讓批復及產權轉移登記手續的;

　　(二)未按本合同第五條要求及時交納轉讓方稅費的;

　　(三)隱瞞事實真相，出現其他第三人對交易標的物主張權利，對抗乙方權利的情形的;

　　(四)在辦理產權轉移登記的過程中，因甲方的原因，經房地產登記機關審核，不符合產權登記條件而導致不能登記的;或在登記過程中交易標的物被司法機關、行政機關依法查封或以其他形式限制房地產權利的;

　　(五)未按本合同第六條要求在申請轉移登記前將交易標的物的地價款、土地使用費清結的;

　　(六)未按本合同第十條的要求移交交易標的物(土地)和所列的相關文件資料原件的。

　　第十三條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規定行使權利、承擔義務，與交易中心無關;甲、乙方的合作開發事宜由雙方協商解決，亦與交易中心無關。

　　第十四條因執行本合同發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可選擇下列第種方式解決：

　　(一)向深圳仲裁委員會申請仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴;

　　(三)向中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁。

　　第十五條甲方與乙方的合作開發事宜由雙方協商解決

　　第十六條本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。

　　第十七條本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關部門。

　　甲方：深圳市委宣傳部 (簽章)

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　乙方： (簽章)

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　鑒證方：深圳市土地房產交易中心 (簽章)

　　法定代表人：羅志輝

　　委托代理人：

　　合同簽訂日期：年月日

　　合同簽訂地點：深圳市福田區振華路東八號設計大廈二樓

農村土地轉讓合同15

　　[縣簡稱]土讓字第[年份]號

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：_____________________________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：_____________________________

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的__________鄉（鎮）__________村__________組__________畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經營權轉讓給乙方從事（主營項目）__________生產經營。

　　二、轉讓期限__________日起至__________年__________月__________日止。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經營權的轉讓金為__________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為__________元（沒有補償金時可填寫為零元）。兩項合計總金額為__________元人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、現金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為__________。

　　2、實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為___________________（具體內容見附件）。時間為__________。

　　五、土地承包經營權的交付時間和方式

　　甲方應于__________年__________月__________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為__________或實地一次性全部交付。

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

　　5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

　　6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　8、其他約定：_________________________________。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為______________________________。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第__________種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關調解；

　　2、提請____________________仲裁委員會仲裁；

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經__________鄉（鎮）政府農村經營管理機構備案（或鑒證）后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

　　甲方代表人（簽章）：__________

　　身份證號：____________________

　　住址：________________________

　　乙方代表人（簽章）：__________

　　身份證號：____________________

　　住址：________________________

　　簽約日期：____ _______________

　　發包方（簽章）：______________

　　法定代表人身份證號：__________

　　鑒證單位（簽章）：____________

　　鑒證日期：____________________

　　安徽省農村土地承包經營權轉讓合同范本二

　　甲方（出讓方）：

　　地址：

　　乙方（受讓方）：

　　地址：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關規定，經村村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經甲、乙雙方協商，就承包土地經營權、林地轉讓事宜達成一致意見，并訂立以下條款。

　　一、土地轉讓期30年，甲方共出讓土地經營權1、4畝，出讓金250元/年；

　　付租方式：一年付一次，每年農歷12月30日前一次性付清。

　　二、在承包區域內，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期滿后，甲方有權要求乙方將其恢復；

　　三、承包期滿后，如果乙方需要再繼續承包，甲方只能要求在土地承包金上按當年土地流轉的市場價格調整而定，不得以任何理由阻礙繼續承包。

　　四、在承包期內，如果乙方因經營不善無法繼續經營，乙方在付清當年承包金后可隨時撤出；

　　五、假如遇到國家或其他特殊原因需要征用承包區域內的土地，土地征用補償費以及原有未采伐的林木補償費歸甲方所

　　有，凡是乙方承包后修建的設施及種植的植物補償費都歸乙方所有。

　　六、承包區域內的任何東西，在乙方同意的情況下，甲方方可進入采集使用。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_______年____月____日

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