耕地轉讓合同書樣本

時間：2022-04-28 16:50:15 轉讓合同我要投稿

耕地轉讓合同書樣本

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家整理的耕地轉讓合同書樣本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

耕地轉讓合同書樣本

　　耕地轉讓合同書樣本1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《物權法》，《農村土地承包法》等法律政策規定，經過甲乙雙方共同協商，甲方自愿將甲方的農田流轉給乙方生產經營，為保護和合理使用土地，維護雙方權益，訂立本合同。

　　1.流轉面積：畝，價格畝/年。

　　2.流轉年限：年，自年月至年月，合同期滿乙方有優先簽訂權。

　　3.付款方式：每年的3月15日前付清全款。

　　甲方責任：不得虛報.假報面積，不得流轉有爭議或者界限不清的農田。有義務維護乙方正常農業生產。在合同期內不得隨意強加流轉費。

　　乙方責任：不得改變農田使用性質，流轉金保證按時到位。不得以天氣等自然災害而少付流轉金。

　　其他款項：農田直補金歸甲方所有，其他補助歸乙方所有。合同期內乙方在不破壞耕地使用性質.不傷害甲方利益的情況下有權將農田轉讓、承包。

　　合同違約：在雙方不違反合同的情況下，任何一方都不得隨意終止合同，甲方違約將賠償乙方200元/畝，乙方違約甲方將不退還乙方支付的預付款。合同糾紛解決方式：寧鄉縣人民法院。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，當地政府保留范本。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　耕地轉讓合同書樣本2

　　轉包方(甲方)：

　　住址：

　　受讓方(乙方)：

　　住址：

　　根據農村土地承包法律法規和政策的.有關規定，訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：甲方以租賃(轉包、轉讓、互換、租賃、入股)形式將坐落，等級等，面積畝的承包地(其中水田畝;旱地畝)流轉給乙方從事農業生產，流轉期從年月日至年月日止。合同期滿后，如果國家土地承包政策不變，由乙方優先續簽。流轉費用為每年中稻400斤(按國家保護價折價)，付款時間為每年月日前一次性付清。

　　第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權;產品處置收益權和、的權利，并接受發包方依法管理和監督。

　　第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農業用途，不得用于非農建設;依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和、等義務。

　　第四條：流轉期最后一年，乙方應于年月日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。

　　第五條：國家政府規定的各種補貼(良種良發、綜合補貼、糧食直補等)歸農民所有，市縣土地流轉政策規定給大戶的補貼由大戶所有，給流出戶的補貼由農戶所有。

　　第六條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。

　　第七條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府或者街道辦事處等協調解決。當事人不愿協調、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　第八條：雙方約定條款。

　　第九條：國家建設需要征用土地的，土地補償費歸農戶，青苗費歸承包戶。

　　第十條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，流轉雙方各執一份，發包方和鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。

　　第十一條;合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　耕地轉讓合同書樣本3

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，就農村非耕地(四荒地)使用權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其位于鄉(鎮) 村組畝非耕地(四荒地)使用權轉讓給乙方從事。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的非耕地(四荒地)使用權為長期轉讓。

　　三、轉讓價格

　　轉讓非耕地(四荒地)使用權的轉讓金為元人民幣。甲方相關非耕地(四荒地)使用地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為元人民幣(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為元人民幣(大寫： )。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采用現金方式一次支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為年月日。

　　五、非耕地(四荒地)使用權的交付時間和方式甲方于年月日將轉讓非耕地(四荒地)使用權的土地交付乙方，交付方式為實地一次性全部交付。

　　六、非耕地(四荒地)使用權轉讓和使用的特別約定

　　1、轉讓非耕地(四荒地)使用權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方依約獲得非耕地(四荒地)使用權后取得新的承包關系。

　　4、乙方獲得非耕地(四荒地)使用權后，依法享有該土地的使用、收益、轉租、自主組織生產經營和產品處置權等權利。

　　5、甲方在簽訂合同后應當保證其家庭成員不得干涉雙方在合同中約定的任何權利義務，因此給乙方造成損失由甲方和其家庭成員共同承擔連帶責任。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為轉讓總價款的20﹪。

　　2、如果一方違約給對方造成經濟損失時，除支付違約金之外還應當加倍支付賠償金。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按以下方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解。

　　2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案或鑒證后生效。

　　十、其他條款

　　1、本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑒證單位各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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