實用的房屋裝修合同模板錦集九篇

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，很多場合都離不了合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的房屋裝修合同9篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋裝修合同 篇1

　　委托方(甲方):

　　承接方(乙方):

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：

　　1.2工程裝飾裝修面積:

　　1.3工程戶型:

　　1.4工程內容及做法(見施工圖紙);

　　1.5工程承包,采取下列方式:

　　乙方包工、包全部材料(全部的輕工輔料及主材有集成吊頂、櫥柜、府林門及門套、地板、地板磚、地磚、墻磚、衛浴三件套、開關插座、石材、各種五金小件。不含推拉門、電器、燈具窗簾桿及窗簾、鞋柜)。

　　1.6工程期限日;

　　開工日期 年 月 日(首期工程款到位后的第三天為開工日期);竣工日期 年 月 日(按約定驗收標準驗收合格的日期為竣工日期)。合同價款:本合同工程造價為(人民幣) 金額大:

　　第二條甲方工作

　　2.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件,以不影響施工為原則。

　　2.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

　　2.3負責辦理房屋物業部門開工手續和應由業主支付的有關費用。

　　2.4遵守物業管理部門的各項規章制度。

　　2.5負責協調現場施工隊與鄰里之間的關系。

　　2.6不得有下列行為：

　　(1)禁止隨意改動房屋主體和承重結構。

　　(2)禁止在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

　　(3)禁止在室內鋪貼1厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

　　(4)禁止破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

　　第三條乙方工作

　　3.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成本合同工程。

　　3.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定。

　　(1)無房管部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

　　(2)不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動;

　　(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償責任。

　　(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

　　(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

　　(6)保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。

　　第四條材料供應

　　4.1按由乙方編制的本合同家裝工程材料、設備明細所約定的供料方式和內容進行提供。

　　(1)應由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收并辦理交接手續。

　　(2)應由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案;

　　(3)甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質量控制均由乙方負責。

　　第五條工程驗收和保修

　　在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收:

　　(1)材料驗收;

　　(2)隱蔽工程驗收;

　　(3)竣工驗收。

　　5.1工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單。

　　5.2雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

　　5.3雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格。由此而造成的損失由甲方承擔。

　　5.4本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。

　　第六條工程款支付方式

　　6.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款

　　第一次開工前三日70%

　　第二次工程進度過半25%

　　第三次竣工驗收合格5%

　　6.2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準;

　　6.3工程驗收合格后，自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款;

　　6.4工程款全部結清后，乙方向甲方開具票據為工程主要憑證。

　　第七條違約責任

　　7.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

　　7.2一方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

　　7.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額2‰的違約金。

　　第八條工程變更

　　在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,雙方應協商一致。由合同雙方共同簽定書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更單，作為竣工結算和順延工期的根據。

　　第九條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，雙方應協商或向市場主辦單位、消費者協等申請調解解決，協商或調解解決不成時，按下列第___種方式解決：(以下兩種方式只能選擇一種)

　　⑴向________人民法院起訴。

　　⑵向________仲裁委員會申請仲裁;

　　第十條附則

　　10.1本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　10.2本合同簽訂后工程不得轉包。

　　10.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規定應由乙方承擔責任的，仍應以本合同為準。

　　10.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本著公平原則協商解決。

　　10.5本合同履行完畢后自動終止。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋裝修合同 篇2

　　發包方(以下簡稱甲方)：xxxx身份證號：xxxxx

　　承包方(以下簡稱乙方)：xxxx身份證號：xxxxx

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條、工程概況

　　1.工程地點：xx市xx區xx街xx小區xx樓xx號

　　2.工程裝飾裝修面積：xx

　　3.工程戶型：xxxx

　　4.工程內容及做法(見報價單和圖紙);

　　5.工程承包，采取下列第xx種方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表二、三)

　　6.工程期限xx日(以實際工作日計算);

　　開工日期x20xx年xx月xx日;

　　竣工日期x20xx年xx月xx日。

　　7.工程款和報價單

　　(1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)xx。

　　金額大寫：xxxxxxxxx。

　　(2)報價單應當以《xx市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據，根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。

　　(3)報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。

　　第二條、工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

　　第三條、施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書

　　1.施工圖紙采取下列第xx種方式提供：

　　(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

　　(2)甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

　　2.雙方提供的施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書必須符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的要求。

　　3.雙方應當對施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書予以簽收確認。

　　4.雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

　　第四條、甲方工作

　　1.開工xxx日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

　　2.無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

　　3.負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。

　　4.遵守物業管理部門的各項規章制定。

　　5.負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

　　6.不得有下列行為：

　　(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

　　(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

　　(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

　　(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

　　(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。

　　7.凡必須涉及6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。

　　8.施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

　　9.參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　第五條、乙方工作

　　1.施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

　　2.嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：

　　(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

　　(2)不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。

　　(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

　　(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

　　(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

　　(6)保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。

　　3.通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

　　4.甲方若為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

　　第六條、工程變更

　　在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。

　　第七條、材料供應

　　1.按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。

　　(1)應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收并辦理交接手續。

　　(2)應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。

　　(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。

　　(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。

　　(5)甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。

　　第八條、工期延誤

　　1.對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當順延：

　　(1)工程量變化或設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　2.對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：

　　(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

　　(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

　　(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

　　3.因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　4.判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任的依據。

　　第九條、質量標準

　　1.裝修室內環境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的標準執行。

　　2.本工程施工質量按下列第xx項標準執行：

　　(1)《xxx市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》;

　　(2)《xxx市高級建筑裝飾工程質量驗收標準》。

　　3.在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以認證;認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。

　　第十條、工程驗收

　　1.在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

　　(1)材料驗收;

　　(2)隱蔽工程驗收;

　　(3)竣工驗收。

　　2.工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后xxx日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

　　3.雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

　　4.雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

　　5.竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。

　　6.本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為xxxx年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為xxxx年。

　　第十一條、工程款支付方式

　　1.合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

　　開工xxxx日前支付xxx;

　　工程進度過半支付xxxxx。

　　竣工驗收合格支付xxxxx。

　　2.工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。

　　3.工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起xxxx日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

　　4.工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式統一發票為工程款結算憑證。

　　第十二條、違約責任

　　1.一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的'，應當承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

　　2.一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

　　3.甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款xxx‰的違約金。

　　4.由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額xxx‰的違約金。

　　5.由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

　　(1)對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按xxx的標準支付違約金。

　　(2)對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按xxx的標準支付違約金。

　　(3)室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款;甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。

　　第十三條、爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，雙方應當協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，向xx人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十四條、附則

　　1.本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　2.本合同簽訂后工程不得轉包。

　　3.雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。

　　4.因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。

　　5.乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之后，有權向乙方追償。

　　6.本合同履行完畢后自動終止。

　　甲方(簽章)：xxxxxx乙方(簽章)：xxxxxxx

　　電話：xxxxx電話：xxxxx

　　簽訂日期：20xx年xx月xx日簽訂日期：20xx年xx月xx日

房屋裝修合同 篇3

　　本合同雙方當事人：

　　發包方（以下簡稱甲方）：

　　乙方名稱：延安市自備有限公司

　　地址： 延安市東關45棟2單元202室

　　聯系電話：09112236311

　　承包方（以下簡稱乙方）：工程責任人

　　聯系電話

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

　　1、工程地點 延安市東關45棟2單元202室

　　2、工程承包方式：包工包料

　　3、工程期限 30天

　　開工日期20xx年01月05日

　　竣工日期20xx年02月05日

　　4 、雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫） __20000.00_元。首付 18000.00第二次付20xx.00元。

　　5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。

　　6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修半年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

　　7、因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。

　　8、一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的損失。

　　9、合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　甲方： 昆明點邦機械設備有限公司

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

房屋裝修合同 篇4

　　發包方（簡稱甲方）：_____________身份證：______________________

　　承包方（簡稱乙方）：_____________身份證：______________________

　　甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　風險提示：

　　裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責任。裝修合同是家裝質量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書，是業主維護自身合法權益的重要“武器”。

　　因此，訂立合同時，建議發包方根據實際情況對工程概況、違約責任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法、合理利益。

　　一、工程概況

　　1.裝飾施工地點：

　　2.住房結構：______房型______房______廳______套，施工面積______平方米。

　　3.承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　4.工期：______自_________年_____月_____日開工，至_________年_____月_____日竣工，________工期________天。

　　二、工程價款及結算的約定

　　風險提示：

　　裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢？如果等到已經開工后，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。

　　還要注意一點，最后結算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用。

　　1.工程總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：________________詳見本合同裝修工程報價單。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：

　　（1）第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除；

　　（2）第二次，同簽定后開工前支付工程總造價50%，合計_________元；

　　（3）第三次，施工過程中______工期進度過半______支付工程總造價40%，合計_________元；

　　（4）第四次______竣工驗收當天______支付工程總造價10%______合計_________元；

　　（5）工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　三、關于材料供應的約定

　　風險提示：

　　裝修公司或工頭報價時由于業主更多地會關注單項的價格，而經常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規格、什么等級以及應有的說明。一業主訴說親身經歷：當時啥也不懂，裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞，例如：柜體、柜框用大芯版，實木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。

　　1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到______現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲______方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　3.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　四、關于工程質量及驗收的約定

　　風險提示：

　　為保障發包方的合理利益，應在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

　　裝修合同應約定，工程竣工后，承包方應通知發包方驗收，發包方在合理時間內組織驗收，并辦理驗收移交手續。如果發包方不能在規定時間內組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發包方在驗收時發現不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。

　　1.本工程執行dbj08______–______62______–______97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30______–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2.本工程由________方設計施工方案。

　　3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

　　5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

　　五、有關安全生產和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　六、其它事項

　　1.甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。

　　2.乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

　　七、違約責任

　　1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______________%向甲方支付違約金。

　　八、糾紛處理方式

　　雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交當地人民法院訴訟。

　　九、合同的變更和解除

　　合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。

　　十、本合同一式______份，甲、乙雙方各執_____份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

房屋裝修合同 篇5

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程名稱： 。 1.2工程地點: 。 1.3工程內容及做法(詳見:《工程預算報價表》、《施工圖紙》)。 1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。 (1)乙方包工、包料。

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》);

　　(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。 1.5 工程期限__ ___歷天，開工日期______年 月 日,竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進場日第二天起計算)。

　　1.6合同價款：本合同工程造價詳見《工程預算報價表》，施工過程中有增減項目的，由雙方協商同意并簽名確認后增減該部分費用。

　　第二條 施工圖紙

　　雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

　　(1)甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙);

　　(2)甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費__________元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

　　第三條 甲方義務

　　3.1 開工前______天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設損失的，有甲方自行負責。

　　3.2 負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續，并負責交納物業管理處和報批的全部費用

　　3.3負責提供施工所需的水源、電源;

　　3.4負責協調乙方與鄰里之間、物業管理處之間的關系;

　　3.5不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛及消防等各項工作;

　　3.7參與工程質量和施工進度的檢查監督，辦理驗收、變更登記手續和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。

　　3.8按時、按質、按量提供施工所用的自購材料。

　　第四條 乙方義務

　　4.1 指派 為乙方駐工地監理，負責本合同履行;按要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。

　　4.2施工中嚴格執行安全文明施工操作規范、防火安全規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

　　4.3嚴格執行有關施工現場管理規定，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質量檢查和施工記錄;

　　4.4保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通; 4.5保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　4.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　第五條 工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，雙方簽名確認，同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。

　　第六條 材料的提供

　　6.1 由甲方提供的材料、設備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表)，應當符合設施要求，如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;乙方驗收后應負責妥善保管。

　　6.2 由乙方提供的材料、設備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用;如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。

　　第七條 工期延誤

　　7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延; (1)工程量變化和設計變更; (2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　7.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　7.4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第八條 工程款支付方式

　　8.1合同生效后，甲方按下規定中的約定直接向乙方支付工程款：

　　第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。

　　第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。

　　第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含

房屋裝修合同 篇6

　　委托方（甲方）____________________

　　承接方（乙方）____________________

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

　　一、工程地點：________區________街________單元________室。

　　二、形式結構：________層式________室________廳________廚________衛。

　　三、工程項目：

　　1、________個房間（________臥室、________客廳）地面鋪設________瓷磚，打地角線，要求平整；________個廚房，________個衛生間墻面________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪________瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設________瓷磚，要求平整。

　　2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

　　五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，________個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

　　六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_______元人民幣。

　　七、付款方式：為確保工程質量，暫扣________元押金，________年________月________日至________年________月________日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，________天內付清乙方人工費。

　　八、本協議一式________份，甲乙方各執________份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：_______________

　　電話：_________________________電話：________________________

　　簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

房屋裝修合同 篇7

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：某市某區某號

　　2、居室規格：A:房型，總計施工面積**平方米

　　3、委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。

　　4、開工日期：年月日，竣工日期年月日，工程總天數：**天。

　　第二條：工程價款

　　工程價款***元(金額大寫：****元)，

　　第三條：質量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

　　2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

　　3、因房屋裝修價為一口價包干，故后期施工過程中不再另行增加費用。

　　4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

　　第四條：材料供應

　　1、甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2、乙方提供的材料、必需符合雙方約定及國家質量及環保標準。設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。并及于甲方10倍于裝修費用賠償。

　　3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　合同一經簽訂，甲方即付___________。剩余尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。

　　第六條：工程工期

　　1、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　2、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，由乙方承擔全部責任，

　　第七條：其他事項

　　1、甲方責任

　　(1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

　　(2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施。

　　2、乙方責任

　　(1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　(2)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

　　第八條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第九條：爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第十條：合同的變更和終止

　　1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第十一條：合同生效

　　1、本合同雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方(業主)：乙方：

　　簽字：委托代理人簽字：

　　簽約日期：簽約日期：

房屋裝修合同 篇8

　　委托方(甲方)

　　姓名：_________

　　身份證號碼：_________

　　住所地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　被委托方(乙方)

　　企業名稱：_________

　　法定代表人：_________

　　企業所在地址：_________

　　證書編號：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　根據國家及當地政府有關規定，經雙方協商，簽訂本合同，以共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1、工程地址_________。

　　2、居室規格______室_____廳。

　　3、施工面積______室____平方米，______廳_____平方米，廚房_____平方米，衛生間____平方米。

　　4、施工內容(附施工單或施工圖)。

　　5、委托方式________。

　　6、開工日期_____年_____月____日。

　　7、竣工日期_____年_____月____日。

　　8、施工總價_____元(附工程預算書)。其中：材料款_____元;人工費_____元;其他費用_____元

　　第二條 質量要求

　　1、使用材料品種、規格、名稱(附清單)。

　　2、工藝標準雙方同意參照中國輕工總會制定的《家庭裝飾工程質量規范》。

　　3、施工質量檢查監督部門_________。

　　4、施工過程中如有特殊質量要求，雙方應達成一致意見，簽訂補充合同。

　　5、質量保修期自工程驗收后起為____年，保修費用由現任方負擔。

　　第三條 價款支付

　　1、包工包料者合同簽約后預付_____%價款，余款竣工驗收后一周內付清，如拖延付款，每拖延一日罰所欠款項的_____%。

　　2、包清工者付款方式為______。

　　3、在施工過程如有項目增減，雙方應簽補充條款增減價款。

　　第四條 違約責任

　　1、乙方如不能如約保證質量，應返工，費用自負。

　　2、因乙方原因不能按期完工，每拖延一日應由乙方支付損失費_____元。

　　3、因甲方原因不能按期完工，每拖延一日應由甲方支付誤工費_____元。

　　4、在施工過程中，甲方未經與乙方代表協商私自更改施工內容，所引起的質量問題，責任自負。

　　5、合同生效后，履行期屆滿前，擅自解除合同的一方，應按合同價款的_____%支付違約金;因擅自解除合同，已給對方造成的損失超過違約金的，還應進行賠償，補償違約金不足的部分。

　　6、由于一方要求解除合同，造成對方經濟損失的，按實際造成的損失賠償。

　　第五條 爭議處理

　　合同履行中發生的爭議，雙方可以通過協商解決。協商不成時，采用下列方式解決：

　　1、向當地室內裝飾行業主管部門申請調解解決。

　　2、通過仲裁解決。

　　3、通過訴訟解決。

　　第六條 合同變更

　　1、雙方已達成協議，如有一方要求變更內容，需征得另一方同意并履行簽約手續。

　　2、合同自簽訂之日起生效;保修期內有關保修條款生效，其余條款終止;保修期滿后全部條款終止。

　　第七條 補充條款

　　第八條 合同文本

　　本合同正本______份，甲乙方各執_____份，副本視需要送有關部門。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)：____ 法定代表人(簽字)：______

　　 _____年____月____日 年____月____日

　　簽訂地點： 簽訂地點：

房屋裝修合同 篇9

　　甲方（發包方）：_________

　　身份證號碼：___________________________

　　乙方（承包方）：_________

　　身份證號碼：___________________________

　　雙方協商，訂立本協議，以共同恪守。如下：

　　一、工程項目：

　　1、三個房間（兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱），房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗；客廳、臥室鋪強化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。

　　2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據甲方要求（圖紙）做一置物架；陽臺東側打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）、西側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。

　　3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊pvc板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

　　4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。

　　5、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　二、承包方式：

　　甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負責施工。

　　三、質量標準：

　　施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

　　四、工程造價：

　　材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。

　　五、付款方式：

　　工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。

　　六、其它問題：

　　裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　七、本協議一式兩份，甲、乙方各執一份，具有相同效應。

　　甲方：__________乙方：__________

　　簽字（蓋章）：__________簽字（蓋章）：__________

　　__________年_____月_____日__________年_____月_____日

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