房屋裝修合同

時間：2022-07-31 16:35:52 裝修合同我要投稿

【精選】房屋裝修合同范文匯總5篇

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的類型越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編幫大家整理的房屋裝修合同5篇，歡迎大家分享。

【精選】房屋裝修合同范文匯總5篇

房屋裝修合同篇1

　　房屋裝修合同需要審查嗎？

　　裝修合同是需要審查的，尤其是在認可了報價之后，正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中，業(yè)主要注意以下3個問題：

　　(一)合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。

　　(二)在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。

　　(三)合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。

　　相關(guān)知識：怎樣查看房屋裝修合同的設(shè)計圖紙

　　1、圖紙的比例：我們經(jīng)常看到這樣的圖紙，設(shè)計師畫的可能是一個很漂亮的造型吊頂，可是現(xiàn)場制作出來以后，與設(shè)計相差甚遠。其原因就是設(shè)計師沒有按照設(shè)計圖紙來做施工圖。所以，一張設(shè)計圖紙必須按照嚴格的比例來制作。

　　2、詳細的尺寸：有些設(shè)計圖紙由于設(shè)計師沒有在準(zhǔn)備施工的現(xiàn)場作認真細致的測量，所以很多尺寸在設(shè)計時有遺漏，尤其是一些關(guān)鍵尺寸如果在設(shè)計時沒有掌握，有可能在施工時產(chǎn)生設(shè)計與施工脫節(jié)的情況。

　　3、項目選擇的材料：一份家裝報價的基礎(chǔ)是工程的做法以及所使用的材料，所以，在設(shè)計圖紙上應(yīng)該標(biāo)注出來主要材料的名稱以及材料的品牌，這便于今后施工人員依照圖紙施工。

　　4、標(biāo)注制作工藝：在施工圖紙中標(biāo)注必要的制作工藝是為了約束施工人員在施工過程中偷工減料，保證消費者得到一個與合同相符的質(zhì)量保障。

　　綜上可知，房屋裝修合同在簽訂之后也是需要審查的，這樣能夠避免日后產(chǎn)生什么不必要的法律糾紛。如果你在進行房屋裝修的過程中遇到什么問題的話，可以來電向我們網(wǎng)站的'在線律師進行咨詢，隨時為您提供專業(yè)的法律服務(wù)。

房屋裝修合同篇2

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

　　名稱：

　　地址：延安市東關(guān)45棟2單元202室

　　聯(lián)系電話：xxx

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　工程責(zé)任人：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　1、工程地點：

　　2、工程承包方式：包工包料

　　3、工程期限：30天

　　開工日期20xx年01月05日

　　竣工日期20xx年02月05日

　　 4、雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫）__元。首付____元，第二次付____元。

　　5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

　　6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修半年。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

　　7、因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。

　　8、一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失。

　　9、合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

房屋裝修合同篇3

　　俗話說，“外行看熱鬧，內(nèi)行看門道”。業(yè)主在裝修過程中，在家裝公司、市場、工地之間跑斷了腿，還是被搞得團團轉(zhuǎn)，最后，看到表面差不多了，也就在驗收單上簽字了事。但是，不少裝修合同陷阱不僅在數(shù)字和時間上做文章，還有很多關(guān)鍵的條款被故意遺漏。這些被遺漏的條款往往和工程的價格、質(zhì)量、環(huán)保性能以及維修等事項有直接關(guān)系，為了確保自己的合法權(quán)益，在簽訂合同時，一定不要忘了查漏補缺，給出現(xiàn)漏洞的裝修合同打上“補丁”。

　　一、簽合同時注意約定預(yù)算與結(jié)算浮動比例

　　范例：在沒有項目變更的情況下，竣工結(jié)算上下增減幅度不超過預(yù)算5%。

　　專家點評：一些不規(guī)范的裝飾公司往往以低廉的報價吸引市民，但是在施工過程中層層加碼，導(dǎo)致裝修費用“低開高走”，嚴重超標(biāo)。其中貓膩就在于，裝飾公司在報價中少算工程量、少算材料支出，或者故意漏報必需的項目，如少算電位數(shù)量等。等到進入施工階段中，這些少算的部分不斷浮出水面，業(yè)主也只好乖乖地掏錢。而事實上，這些隱藏項目通過專業(yè)的測算是完全可以在施工前計算得到，并非是不可控因素。所以，為了防止裝飾公司“低開高走”蒙騙消費者，在簽合同時不要忘了約定有關(guān)預(yù)算與結(jié)算的浮動比例。

　　二、合同內(nèi)要具體約定質(zhì)量責(zé)任歸屬

　　范例：由于乙方(裝飾公司)原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　專家點評：在專業(yè)性、技術(shù)性較強的裝修過程中，業(yè)主往往因為信息不對稱而處于劣勢，尤其當(dāng)出現(xiàn)糾紛時，裝飾公司用各種借口要求業(yè)主承擔(dān)部分費用。事實上，按照標(biāo)準(zhǔn)合同的規(guī)定，這些費用應(yīng)由裝飾公司承擔(dān)。為了逃避責(zé)任，這一條被許多不良裝飾公司故意漏掉，在發(fā)生質(zhì)量問題時，以材料不合格等借口拒絕返工，更拒絕承擔(dān)相關(guān)費用。為了保障自己的合法權(quán)益，市民完全可以把這一條款作為“工程質(zhì)量和驗收”部分的重要條款加入其中。并可以根據(jù)雙方實際情況，約定更加具體的補充條款。

　　三、合同內(nèi)要增加材料環(huán)保性能條款

　　范例：甲方(業(yè)主)或乙方(裝飾公司)提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標(biāo)準(zhǔn)》。

　　專家點評：早在20xx年，國家質(zhì)檢總局就發(fā)布了《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標(biāo)準(zhǔn)》，其中規(guī)定了水泥、磚、板材、油漆等室內(nèi)裝飾裝修材料中的甲醛、苯、氨等有害物質(zhì)的限量，但是有些裝飾公司為了從材料中牟取暴利，故意在裝修合同中漏掉有關(guān)材料環(huán)保性能的條款，侵害消費者的合法權(quán)益。對于采取半包形式的業(yè)主，這一點尤為重要，需要由裝飾公司提供的夾板、膠粘劑、防水材料等都有可能成為室內(nèi)污染物的重要來源。當(dāng)然，這一條也為市民提了個醒，購買裝飾材料別忘了查看環(huán)保檢測報告。

　　四、簽合同時要明確驗收的具體事宜

　　范例：裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收通不過的，甲方(業(yè)主)有權(quán)拒收，乙方(裝飾公司)承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任。

　　專家點評：有消費者投訴，工程還沒有結(jié)束，就出現(xiàn)了墻磚脫落、木地板發(fā)霉的現(xiàn)象，裝飾公司卻以材料不合格或業(yè)主保護不當(dāng)為由拒絕返工。其實，未經(jīng)業(yè)主驗收且未投入使用的項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由裝飾公司承擔(dān)責(zé)任，并且業(yè)主有權(quán)拒絕驗收。為了防止裝飾公司以材料不合格為由推卸責(zé)任，市民還可以在材料交接環(huán)節(jié)使用《材料交接單》，在材料使用前交由裝飾公司驗收，并進行詳細記錄。《材料交接單》可將材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息一一登記，日后驗收通不過，市民可憑借《裝修合同》和《材料交接單》要求裝飾公司返工或賠償。

　　五、竣工后要增加索要重要憑證條款

　　范例：工程竣工驗收通過，甲方(業(yè)主)付清工程尾款后，乙方(裝飾公司)向甲方提供《工程保修單》。乙方同時提供管線竣工圖等資料。

　　專家點評：《工程保修單》是裝修工程保修的重要憑證，其中可以相互約定保修年限，保修條件，以及針對不同的質(zhì)量問題，甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任。出現(xiàn)糾紛以后，《工程保修單》也是消費者維權(quán)的必須憑證之一。管線竣工圖等資料也需要在竣工后及時索要，尤其是在保修期過后，維修水電隱蔽工程時管線竣工圖是非常必要的指引，而當(dāng)需要安裝其他家電時，管線竣工圖也必不可少，裝櫥柜時打破水管、裝熱水器打斷電線等事故出現(xiàn)的重要原因就是沒有圖紙的指引。

房屋裝修合同篇4

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　(一)工程地址：**市**區(qū)***街道**小區(qū)**樓**室

　　(二)居室規(guī)格：

　　三室一廳、雙陽臺、一衛(wèi)生間，建筑面積**平方米。

　　(三)施工內(nèi)容：

　　1、舊防盜籠改造翻新，破損處重新貼瓷磚、粉刷修復(fù);

　　2、衛(wèi)生間瓷磚、地磚、水電、衛(wèi)浴設(shè)備拆除重裝、門窗修復(fù);

　　3、后陽臺、隔斷門的粉刷、貼瓷磚修復(fù)，洗漱柜、洗衣機水電設(shè)施安裝，貼瓷磚出全部用白水泥勾縫;

　　4、房屋整體修復(fù)、刮瓷、刷乳膠漆兩遍，電路排線及插座開關(guān)安裝修復(fù);

　　5、電路埋線;

　　6、門框粉刷修復(fù);

　　7、防盜籠、門窗等除銹、打磨、刷漆2遍;

　　8、裝修垃圾清理干凈，刷漆、刮瓷等施工過程中產(chǎn)生的污染清洗干凈。

　　(四)材料要求：

　　由乙方購買所有材料要求質(zhì)量優(yōu)良。例如乳膠漆要立邦、多樂士環(huán)保凈味漆。

　　第二條：工程價款

　　(一)施工內(nèi)容第1、2、3項價款為***元。

　　(二)施工內(nèi)容第4、5、6項價款為***元。

　　(三)施工內(nèi)容第7項價款為***元。

　　(四)施工內(nèi)容第8項***.

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可;

　　2、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;乙方購買材料質(zhì)量由乙方負責(zé)。施工質(zhì)量由乙方全部負責(zé)。

　　第四條：材料供應(yīng)

　　1、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。

　　2、甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負責(zé)賠償。

　　第五條：付款方式

　　衛(wèi)生間、后陽臺完工后甲方先支付工程款****元予乙方，所有工程完工后，乙方通知甲方進行驗收，驗收合格后付清余款。

　　第六條：施工安全和工程驗收

　　1、在施工過程中乙方應(yīng)注意安全，如發(fā)生事故責(zé)任由乙方自負。

　　2、工程質(zhì)量驗收，待工程全部結(jié)束后，乙方通知甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　　第七條：違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。

　　第八條：爭議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向***仲裁委員會申請仲裁;****人民法院提起訴訟。

　　第九條：合同的變更和終止

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十條：合同生效

　　1、本合同向雙方簽章后生效。

　　2、本合同共3頁、一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(業(yè)主)(簽章)：乙方(簽章)：

　　身份證號碼：****身份證號碼：

　　住所地址：*****企業(yè)地址：**

　　電話：******電話：*******

　　簽約地址：************

　　簽約日期：****年****月***日