【精華】裝修合同模板集合八篇

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家整理的裝修合同8篇，希望能夠幫助到大家。

裝修合同 篇1

　　甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，本著平等、互利、互惠、友好、自愿的原則，遵照《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就裝修承攬合同達(dá)成以下約定，供雙方共同遵守：

　　一、工程概況：

　　1、甲方將（地點(diǎn)）涂料、油漆房屋裝修工作，交由乙方完成，乙方將根據(jù)自己專有的技術(shù)完成本合同約定內(nèi)容。

　　2、分項(xiàng)工程單價(jià)：

　　3、仿瓷：元每平方米（含材料及人工）。

　　4、乳膠漆：元每平方米（含基層膩?zhàn)蛹叭斯ぃ��?/p>

　　5、墻紙粘貼：元每平方米。

　　6、清水漆：元每平方米（噴漆，門及其他道具的線條不另計(jì)費(fèi)）。

　　7、以上單價(jià)均按實(shí)際著漆面積計(jì)算，造型頂按水平投影面積按實(shí)計(jì)算，不按展開面積計(jì)算，不按板材計(jì)算。

　　8、工程量：按工程驗(yàn)收的實(shí)際工程量計(jì)算。

　　9、施工工期：合同簽訂之日起計(jì)算工期，總工期為____天。

　　二、付款方式：

　　1、乙方進(jìn)場(chǎng)7天后由甲方支付所完工程量工程款的__%作為工程前期借支款。

　　2、工程竣工交驗(yàn)合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的__%，剩余__%__為工程質(zhì)保金，質(zhì)保期為__個(gè)月。

　　三、甲方責(zé)任：

　　1、辦理好工程開工的手續(xù)，提供工程地質(zhì)資料和工程施工圖。

　　2、工程所需的所有原材料由甲方提供并保證質(zhì)量；

　　3、甲方負(fù)責(zé)工程所需資源，如施工用水、電和庫(kù)房等工作必備條件，開通施工場(chǎng)地內(nèi)運(yùn)輸?shù)缆罚�拆除現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)障礙物；

　　4、在乙方確保質(zhì)量和工期任務(wù)完成的前提下，按合同規(guī)定付款給乙方，不得無故拖欠；

　　5、甲方對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督工作，對(duì)乙方違反有關(guān)安全、質(zhì)量、文明施工等規(guī)定的行為有權(quán)進(jìn)行警告、罰款等處罰；

　　6、甲方項(xiàng)目部根據(jù)工程總進(jìn)度的要求進(jìn)行施工安排，乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方安排及管理。

　　三、乙方責(zé)任：

　　1、按照甲方的技術(shù)要求進(jìn)行施工，接受甲方相關(guān)人員的監(jiān)督與技術(shù)指導(dǎo)，根據(jù)現(xiàn)行的國(guó)家建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收規(guī)范，嚴(yán)格按照施工圖或設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工，不得擅自更改圖紙，保質(zhì)保量的完成任務(wù)，如因工程出現(xiàn)質(zhì)量問題則由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)以自己的設(shè)備（設(shè)備需自備）、技術(shù)和勞動(dòng)力完成本工程的全部工作，不得轉(zhuǎn)包，乙方可根據(jù)工程需要聘請(qǐng)他人幫助完成，乙方聘請(qǐng)的工人與乙方屬于雇傭關(guān)系，乙方及聘請(qǐng)人員在工作過程中發(fā)生的一切財(cái)產(chǎn)或人身?yè)p害均由乙方自行負(fù)責(zé)；

　　3、乙方要保證材料利用率，不得浪費(fèi)、破壞，不得更換甲方提供的原材料；

　　4、乙方應(yīng)遵守甲方有關(guān)施工安全等相關(guān)規(guī)定，做到文明施工、安全施工。

　　四、質(zhì)量要求：

　　1、嚴(yán)格按照甲方要求施工。

　　2、仿瓷墻面必須平整光潔（即壓光）。

　　3、需要做乳膠漆的部位必須平整且著漆均勻、手感舒服。

　　4、造型石膏板頂及隔斷必須貼填縫帶。

　　5、木制道具清水漆必須噴。

　　6、乙方交付的工作成果不符合國(guó)家的質(zhì)量要求應(yīng)當(dāng)無條件整改，給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；

　　7、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)返工并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；

　　8、甲方在使用過程中，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)組織人員維修，超過____日乙方未進(jìn)行維修的，甲方可另請(qǐng)他人，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、安全施工與檢查：

　　1、乙方負(fù)責(zé)對(duì)其施工人員進(jìn)行安全教育，應(yīng)遵照工程建筑施工有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受上級(jí)及甲方、監(jiān)理等安全檢查人員依法監(jiān)督檢查工作；

　　2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的安全制度與施工流程工作，采取必須的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，施工中如造成乙方施工人員和其他人員的安全事故，所有責(zé)任由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用；

　　3、施工進(jìn)程中，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行項(xiàng)目的安全制度和安全規(guī)定，對(duì)于違反項(xiàng)目安全制度規(guī)定的行為和安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方整改并限期完工，乙方同時(shí)還應(yīng)接受與其他施工人員同等的處罰。

　　六、違約責(zé)任：

　　1、違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部損失，同時(shí)向?qū)Ψ街Ц哆`約金%__；

　　2、乙方應(yīng)在約定的時(shí)間完成工作成果，除天氣影響、停水停電、不可抗力因素外，乙方不得延長(zhǎng)工程期限；如因甲方原因造成工期延誤，則工期順延，由此造成的誤工費(fèi)由甲方承擔(dān)，以簽證單為依據(jù)；因乙方原因造成工期延誤，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償金，同時(shí)每延誤一天，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款的____%向甲方支付違約金，延誤超過____天時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并不再支付合同尾款。

　　七、合同解除：

　　1、合同履行完畢后，本合同自動(dòng)解除；

　　2、合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同；

　　3、合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，任何乙方均可要求解除本合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

　　八、合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)解，協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　九、合同履行過程中，有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：__________ 乙方（手印）：__________

　　地址：________________ 地址：________________

　　法定代表人：_________ 身份證號(hào)：_________

裝修合同 篇2

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《省保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》，中華人民共和國(guó)建設(shè)部建建(1997)92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵寧。

　　一、概況

　　1.甲方裝修住房系合法居住。乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶。

　　2.裝修施工地點(diǎn)：市區(qū)(縣)路(村) 巷號(hào) 樓層室。

　　3.住房結(jié)構(gòu)：

　　4.裝修施工內(nèi)容： 室別部位裝修內(nèi)容及要求備注

　　5.承包方式：

　　6.總價(jià)款：元(其中人工費(fèi)元，材料費(fèi)元，詳見清單。)

　　7.工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工。工期為日。

　　二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　1.甲方提供的材料序號(hào)材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量質(zhì)量等級(jí)抵現(xiàn)場(chǎng)時(shí)限、備注本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格和產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2.乙方采購(gòu)的材料序號(hào)材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)生產(chǎn)廠商(品牌)單位數(shù)量質(zhì)量等級(jí)單價(jià)(限購(gòu)元以下)總價(jià)上述材料，乙方應(yīng)向甲方提交購(gòu)貨發(fā)票，并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意， 不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的以倍補(bǔ)償給甲方。

　　乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

　　1.本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和省主管部門制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

　　3.由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　5.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收是，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

　　四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

　　1.合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的%，計(jì)元; 年 月 日前，甲方支付總價(jià)款的%，計(jì)元;年 月日前，甲方支付部?jī)r(jià)款的%，計(jì)元;年 月日前，甲方支付總價(jià)款的%，計(jì)元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收后合格后日內(nèi)一次付清。

　　2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求，甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用，工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議系本合同組成部分)。

　　3.雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù))。

　　六、其它

　　(一)甲方工作

　　1.甲方應(yīng)在開工前天，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。

　　2.做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

　　3.如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

　　(二)乙方工作

　　①參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

　　②指派(姓名)為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

　　③未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　④乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自本工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日起個(gè)月。

　　七、違約責(zé)任

　　1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計(jì)付款額的%支付違約金。逾期天以上的，乙方應(yīng)將甲方已支付的全部款項(xiàng)如數(shù)退還給甲方。

　　3.乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和其他物品，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

　　4.甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　5.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　八、糾紛處理方式

　　1.本合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解。

　　2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，對(duì)本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由----------仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人未約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

　　九、其它約定

　　十、本協(xié)議一式份，甲，乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

　　本合同附件有：

　　甲方(簽章)： 　　　 乙方(蓋章) ：

　　委托代理人： 　　　 法定代表人：

　　住址： 　　　　　　 地址：

　　電話： 　　　　　　 電話：

　　郵編： 　　　　　　 郵編：

　　開戶銀行

　　戶名：

　　帳號(hào)：

　　簽訂日期： 年 月 日

裝修合同 篇3

　　發(fā)包方 （甲方）：

　　承包方 （乙方）：

　　合 同 編 號(hào)：

　　大旗尚易裝飾公司

　　二零一零年一月修訂

　　北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

　　發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 委托代理人（姓名）： 民族：住所：身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 手機(jī)號(hào)：

　　承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 法定代表人：聯(lián)系電話： 本工程設(shè)計(jì)人： 聯(lián)系電話： 施工隊(duì)負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點(diǎn)：

　　1.2工程裝飾裝修面積：

　　1.3工程戶型：

　　1.4工程內(nèi)容及做法（見報(bào)價(jià)和圖紙）；

　　1.5工程承包，采取下列第 種方式；

　　（1）乙方包工，包全部材料。

　　（2）乙方包工，包部分材料，甲方提供其余部分材料。

　　1.6工程期限 日(以實(shí)際工作日計(jì)算)；

　　開工日期年 月日

　　竣工日期年 月日

　　1.7工程款和報(bào)價(jià)單

　　（1）工程款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）

　　金額大寫：

　　第二條工程監(jiān)理

　　若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)濟(jì)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

　　第三條施工圖紙

　　3.1施工圖紙采取下列第 種方式提供：

　　（1）甲方自行設(shè)計(jì)的，需提供施工圖紙一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　（2）甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，乙方需提供施工圖紙一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　3.2雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙予以簽收確認(rèn)。

　　3.3雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。

　　第四條甲方工作

　　4.1開工三日前要為乙方入施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

　　4.2無償提供施工期間的水源、電源、和冬季供暖。

　　4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和辦理裝修手續(xù)時(shí)所有費(fèi)用。

　　4.4遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

　　4.6不得有下列行為：

　　（1）隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

　　（2）在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門窗的墻體。

　　（3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

　　（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

　　（5）強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為，如出現(xiàn)意外情況由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。

　　4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房屋管理部批準(zhǔn)。

　　4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

　　4.9參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參與工程材料驗(yàn)收，隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

　　5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

　　5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：

　　（1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

　　（2）不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪音的裝飾裝修的活動(dòng)。

　　（3）因進(jìn)行裝飾裝修施工造成甲方住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，確認(rèn)是乙方責(zé)任的由乙方承擔(dān)修理，但不負(fù)責(zé)其他賠償。

　　（4）負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。

　　（5）保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

　　（6）保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　5.3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公式等方式為甲方提供本合同簽定及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書、參考價(jià)格等書面資料的查閱條件。

　　5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

　　第六條工程變更

　　在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期，工程變更協(xié)議，

裝修合同 篇4

　　發(fā)包人（甲方）：

　　承包人（乙方）：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包方的室內(nèi)裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程地點(diǎn)：

　　1.2 工程內(nèi)容及做法（室內(nèi)裝飾裝修工程施工項(xiàng)目預(yù)算表）。

　　1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第（1）種承包方式。

　　（1）承包方包工、包料；

　　（2）承包方包工、部分包料；

　　（3）承包方包工、發(fā)包方包料（發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。

　　1.4 工程期限______個(gè)工作日，開工日期________年____月____日，竣工日期______年________月________日。

　　1.5 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫）： ,小寫： 元。本價(jià)格為裝飾工程預(yù)算書

　　第二條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第（2）種方式提供：

　　（1）發(fā)包方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各一份（詳見裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；

　　（2）發(fā)包方委托承包方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各一份（詳見裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；

　　第三條 發(fā)包方義務(wù)

　　3.1 開工前____2____天，為承包方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：清理施工現(xiàn)場(chǎng)，以不影響施工為原則；

　　3.2 提供施工期間的水源、電源；

　　3.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與周邊鄰居之間的關(guān)系；

　　3.4 不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

　　3.5 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。

　　第四條 承包方義務(wù)

　　4.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

　　4.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

　　4.3 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　第五條 工程變更 工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議（或變更項(xiàng)目預(yù)算表），同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

　　第六條 材料的提供

　　6.1 由發(fā)包方提供的材料、設(shè)備。發(fā)包方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；

　　6.2 由承包方提供的材料、設(shè)備（承包方提供裝飾裝修材料表），承包方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包方，并接受發(fā)包方檢驗(yàn)。

　　第七條 工期延誤

　　7.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

　　（1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）發(fā)包方同意工期順延的其他情況。

　　7.2 因發(fā)包方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延； 因發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)，工期順延。

　　7.3 發(fā)包方未按期支付工程款，工期相應(yīng)順延。

　　7.4 因承包方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延； 因承包方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的，返工費(fèi)用由承包方承擔(dān)。

　　第八條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：<中華人民共和國(guó)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50210-20xx="">，施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由洛陽(yáng)市裝飾辦對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同 約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān)；經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第九條 工程驗(yàn)收和保修

　　9.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

　　（1）水電施工改造完工， 開關(guān)插座定位驗(yàn)收； 防水層經(jīng)48小時(shí)試水不漏；

　　（2）泥工粉砌新墻完畢， 墻、地磚鋪貼完工；

　　（3）木工吊頂，木制品完工；

　　（4）全部工程完工。 承包方應(yīng)提前兩天通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單）。

　　9.2 工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單（室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

　　9.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為12個(gè)月，12個(gè)月后收費(fèi)保修。保修內(nèi)容為本公司施工過的項(xiàng)目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備，工程項(xiàng)目收費(fèi)維修。

　　第十條 工程款支付方式

　　10.1 合同簽定后，發(fā)包方按約定向承包方預(yù)付工程款總價(jià)的70%,即 ；隨進(jìn)度到批刮墻面前付到工程款25%，即 ；剩余5%，即 工程驗(yàn)收后付清。

　　10.2 工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包方。發(fā)包方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單）并簽字。

　　10.3 如甲方需要發(fā)票，工程款全部結(jié)清后，承包方向發(fā)包方開具正式統(tǒng)一發(fā)票（稅金另計(jì)）。

　　第十一條 違約責(zé)任

　　11.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　11.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

　　11.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　11.4 發(fā)包方未按期支付每次工程進(jìn)度款的（驗(yàn)收簽字三日內(nèi)），每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2‰元，七天后乙方可中止合約。

　　11.5 由于承包方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2‰元。

　　第十二條 合同爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第二種方式解決：

　　（一）提交洛陽(yáng)市裝飾辦處理。

　　（二）依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條 幾項(xiàng)具體規(guī)定

　　工程施工中產(chǎn)生的垃圾，由承包方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)。

　　第十四條 其他約定事項(xiàng)： _______________.

　　第十五條 附則

　　15.1 本合同 經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

　　15.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　15.3 本合同一式____貳____份，雙方各執(zhí)___壹___份。

　　15.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律 效力。

　　承 包 方（簽字）： 發(fā) 包 方（簽字）：

　　年 月 日 年 月 日

裝修合同 篇5

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程名稱： . 1.2 工程地點(diǎn)： .

　　1.3 承包范圍及內(nèi)容： .

　　1.4 建筑面積： .

　　1.5甲方視需要，可對(duì)乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整，也可對(duì)乙方承包范圍內(nèi)的某一分項(xiàng)，某一產(chǎn)品，半成品材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商。乙方應(yīng)無條件接受，也不因此作為對(duì)其余項(xiàng)目合同單價(jià)和總價(jià)作出調(diào)整的理由。

　　1.6 承包方式：本工程采用“包工料機(jī)消耗，包工期，包質(zhì)量，包安全，包文明施工，包環(huán)境保護(hù)，包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內(nèi)容，包甲方對(duì)業(yè)主的承諾和業(yè)主對(duì)甲方所作的規(guī)定，約束等”的包干方式，全面負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系。

　　第二條 合同工期

　　2.1 乙方接甲方進(jìn)場(chǎng)通知后 日內(nèi)做好施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作。

　　2.2 合同工期：本工程于 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，共 個(gè)日歷天。

　　2.3 工期延誤時(shí)，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天，按本工程總價(jià)的 計(jì)算，按天累計(jì)。

　　第三條 質(zhì)量

　　3.1 本工程質(zhì)量等級(jí)為 .

　　3.2 質(zhì)量達(dá)不到要求時(shí)，乙方須向甲方支付違約金，違約金為 .

　　3.3 本工程質(zhì)量必須通過甲方，業(yè)主，監(jiān)理，質(zhì)監(jiān)站的驗(yàn)收和確認(rèn)。

　　3.4 乙方必須嚴(yán)格按本工程的施工圖紙，設(shè)計(jì)說明，設(shè)計(jì)變更，技術(shù)核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國(guó)家，地方頒發(fā)的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求組織施工。隨時(shí)接受甲方，監(jiān)理，業(yè)主的檢查檢驗(yàn)，并為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

　　3.5 乙方如達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量等級(jí)，甲方有權(quán)責(zé)成乙方進(jìn)行返工，由此造成的一切工期，經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額承擔(dān)。如乙方達(dá)不到約定的質(zhì)量等級(jí)，由此造成的業(yè)主罰款全由乙方全額承擔(dān)。

　　3.6 乙方在施工中發(fā)生一般質(zhì)量事故，由甲方提出處理方案，經(jīng)建設(shè)單位同意后，由乙方負(fù)責(zé)處理，處理結(jié)果由甲方報(bào)送政府有關(guān)部門；發(fā)生重大質(zhì)量事故，必須按政府規(guī)定的處理辦法進(jìn)行處理，同時(shí)承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。

　　3.7 甲方為維護(hù)自身的聲譽(yù)，品牌，形象，將對(duì)本工程質(zhì)量進(jìn)行不定期的巡查，在巡查過程中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書乙方必須在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)整改完畢，發(fā)出的對(duì)乙方的罰款通知，須說明罰款理由并由乙方全額承擔(dān)，乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。

　　第四條 環(huán)境安全標(biāo)化

　　4.1 本工程乙方現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求為：建立現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系，通過安全生產(chǎn)保證體系的認(rèn)證并達(dá)到“上海市標(biāo)化工地”標(biāo)準(zhǔn)要求，并承擔(dān)安全貫標(biāo)，一體化貫標(biāo)和上級(jí)部門各種檢查和罰款所發(fā)生的費(fèi)用。如達(dá)不到以上標(biāo)準(zhǔn)，甲方將對(duì)乙方進(jìn)行合同總價(jià) %的罰款。

　　4.2 乙方應(yīng)識(shí)別施工過程中的環(huán)境因素和危險(xiǎn)源源，并采取措施對(duì)其進(jìn)行控制，防止環(huán)境污染事件和安全事故的發(fā)生。

　　4.3 乙方要嚴(yán)格執(zhí)行各級(jí)政府的法律，法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行甲方對(duì)安全和標(biāo)化管理的有關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)因乙方原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。對(duì)非乙方原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。

　　4.4 乙方應(yīng)編制乙方范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電施工方案，腳手架搭設(shè)施工方案，模板施工方案等專項(xiàng)施工方案，經(jīng)甲方主管部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

　　4.5 乙方必須根據(jù)施工規(guī)范搭設(shè)和配置各種安全設(shè)施和安全勞防用品，應(yīng)在甲方允許的供應(yīng)商中采購(gòu)上述物資，且必須加強(qiáng)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和搭設(shè)后的使用前驗(yàn)收。

　　4.6 乙方應(yīng)對(duì)乙方的施工人員及乙方的專業(yè)分包施工隊(duì)伍進(jìn)行分部分項(xiàng)和專項(xiàng)安全交底。

　　4.7 發(fā)生安全或傷亡事故，乙方應(yīng)立即通知甲方代表和甲方公司安監(jiān)部，同時(shí)按政府有關(guān)部門的要求處理，甲方要為排除事故或搶救人員提供幫助。

　　4.8 甲方為保持自身的聲譽(yù)，品牌，形象，將對(duì)本工程進(jìn)行不定期的日常巡查，乙方必須遵守甲方各項(xiàng)管理制度，甲方將根據(jù)管理制度的規(guī)定，在巡查過程中如發(fā)現(xiàn)問題將發(fā)出的安全整改通知書，乙方必須在規(guī)定時(shí)限內(nèi)整改完畢；發(fā)出的罰款通知，甲方須說明罰款理由并由乙方全額承擔(dān)，乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。

　　4.9 乙方如達(dá)不到本合同約定的安全標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)責(zé)成乙方進(jìn)行整改，由此造成的一切工期，經(jīng)濟(jì)損失全由乙方全額承擔(dān)。且乙方愿意接受達(dá)不到安全標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)的甲方罰款，罰款金額為總結(jié)算金額的 %，由此造成的業(yè)主罰款也由乙方全額承擔(dān)。

　　第五條 合同造價(jià)

　　合同造價(jià)：暫估 萬元（人民幣 萬元整），最終造價(jià)以最后竣工結(jié)算為準(zhǔn)。

　　第六條 合同價(jià)款計(jì)算約定

　　6.1 本合同價(jià)款計(jì)算約定為：。

　　6.2 材料單價(jià)的確定：。

　　6.3 本工程人工單價(jià)：裝飾技工 元/工日，普工 元/工日，安裝人工 元/工日。

　　6.4 甲方管理費(fèi)：乙方按結(jié)算造價(jià)中的裝飾部分 %，安裝部分 %上交甲方，作為本工程的管理費(fèi)。本工程稅金另計(jì)，由甲方代扣代繳。

　　6.5 乙方另行支付甲方管理人員費(fèi)用，合計(jì)： 元整。

　　6.6 乙方應(yīng)向甲方支付工程審計(jì)費(fèi)和經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)定的經(jīng)營(yíng)費(fèi)。

　　6.7 凡屬于乙方工作范圍內(nèi)工作量未施工完畢，甲方按實(shí)予以扣除。

　　6.8 乙方在施工期間，應(yīng)交納各類規(guī)定費(fèi)用，如進(jìn)交易中心的手續(xù)費(fèi)，檢查費(fèi)，環(huán)保費(fèi)等，并辦理相關(guān)手續(xù)。施工中的水電費(fèi)按實(shí)際扣除。

　　第七條 預(yù)付款擔(dān)保及履約擔(dān)保

　　7.1 乙方同意以下列第 種方式對(duì)甲方支付乙方預(yù)付款，乙方履行合同進(jìn)行擔(dān)保，乙方須在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方提供預(yù)付款銀行擔(dān)保，分包履約擔(dān)保書。

　　7.1.1 預(yù)付款銀行保函：在甲方支付乙方預(yù)付款前，乙方需出具與預(yù)付款同等金額即 萬元的預(yù)付款銀行保函給甲方，預(yù)付款銀行保函的期限為從預(yù)付款支付前開始到預(yù)付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。

　　7.1.2 履約保函：在合同簽訂后 天內(nèi)，并在第一筆工程款支付前，乙方需出具合同金額的 %計(jì) 萬元的銀行保函給甲方，履約保函期限從本合同內(nèi)容開工到乙方完成合同規(guī)定全部義務(wù)（除保修義務(wù)外）為止。

　　7.1.3 提交履約保證金：在合同簽約后 天內(nèi)，乙方須提交合同金額的 %的履約保證金 萬元于甲方的指定銀行，至乙方完成合同約定全部義務(wù)（除保修義務(wù)外）為止返回保證金。

　　7.1.4 分包工程款抵沖履約保證金：從甲方付乙方第一期工程款開始，扣合同總價(jià)的 %工程款 萬元作為履約保證，扣款期數(shù)從第一期甲方付乙方工程款開始到第 期甲方付乙方工程款結(jié)束，共分 期扣完，并必須在分包工作量達(dá)到50%合同總價(jià)前暫扣完畢，等乙方完成合同約定全部義務(wù)（除保修義務(wù)外）為止，開始釋放暫扣工程款部分。

　　7.1.5 履約擔(dān)保的其他約定方式： .

　　7.1.6 如果乙方不能按照合同約定完成合同全部義務(wù)（除保修義

　　務(wù)外）或由于乙方原因造成工程及他人損失的，乙方同意除在質(zhì)量，工期，安全標(biāo)化等方面受到本合同相應(yīng)條款約定的罰款和承擔(dān)甲方受到各方面（包括業(yè)主方）的罰款外，還同意將該履約保證金作為乙方支付給甲方違約金及賠償之費(fèi)用。

　　第八條 工程款支付

　　8.1 工程預(yù)付款： 萬元。

　　8.2 預(yù)付款回扣方式： .

　　8.3 乙方須在每月20日將當(dāng)月實(shí)際完成工作量上報(bào)甲方。乙方上報(bào)的工作量應(yīng)按合同條款第六條有關(guān)合同價(jià)款計(jì)算約定進(jìn)行計(jì)算（一式二份，蓋企業(yè)印章，并附編制電盤和計(jì)算書），經(jīng)甲方審核后，由甲方提交監(jiān)理，業(yè)主，在得到監(jiān)理，業(yè)主批準(zhǔn)后，在業(yè)主向甲方支付工程款到帳后十天內(nèi)，甲方按被批準(zhǔn)的每月實(shí)際完成工作量和相應(yīng)的到帳工程款，扣除甲方代扣代繳的稅金，甲供材料，甲方管理費(fèi)，質(zhì)量保修金，履約保證金，甲方管理人員費(fèi)用，各類罰款等相關(guān)費(fèi)用后，按 %進(jìn)行支付。工程竣工驗(yàn)收通過后，工程款累計(jì)支付不超過累計(jì)完成工作量的 %，竣工驗(yàn)收完成并辦理好工程結(jié)算手續(xù)后30天內(nèi)支付 %，留 %作為保修金，等 年保修期滿無質(zhì)量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付。

　　8.4 乙方保證收到工程款后專款專用。

　　8.5 合同簽約時(shí)，乙方對(duì)本工程的資金支付情況已作充分了解。乙方同意甲方按照業(yè)主資金到位情況給予工程款的支付，并共同承擔(dān)資金風(fēng)險(xiǎn)。由于業(yè)主拖欠工程款而造成甲方不能按時(shí)支付乙方的情況，乙方不得追究甲方責(zé)任，但乙方有義務(wù)會(huì)同甲方，共同向造成資金風(fēng)險(xiǎn)的業(yè)主進(jìn)行資金催討和索賠。

　　第九條 甲方工作

　　9.1 甲方委派 為甲方駐施工現(xiàn)場(chǎng)甲方代表，代表甲方

　　簽發(fā)施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)相關(guān)的技術(shù)，質(zhì)量，安全，文明施工和進(jìn)度等的工作指令。

　　9.2 甲方應(yīng)在乙方隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行總交底，交底的內(nèi)容為：

　　a）本工程的質(zhì)量目標(biāo)，安全生產(chǎn)文明施工目標(biāo)，其他創(chuàng)建目標(biāo)；

　　b）涉及到甲方的現(xiàn)場(chǎng)施工的相關(guān)管理制度（如一體化管理體系的要求等）；

　　c）與本工程施工有關(guān)的法律法規(guī)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范要求；

　　d）本工程的'關(guān)鍵工序，特殊過程，重要環(huán)境因素和重大危險(xiǎn)源以及控制要求。

　　e） 甲方與業(yè)主所簽訂的總合同有關(guān)主要條款。

　　9.3 甲方代表應(yīng)在乙方隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)前，組織對(duì)乙方隊(duì)伍人員崗位資質(zhì)，機(jī)械設(shè)備，周轉(zhuǎn)設(shè)備和計(jì)量設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)證，驗(yàn)收，并做好相應(yīng)臺(tái)帳。

　　9.4 開工（施工）前甲方項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)審核乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案。

　　9.5 在開工前甲方提供乙方經(jīng)監(jiān)理復(fù)核后的施工所需的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)，并以書面形式進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。

　　9.6 甲方代表有權(quán)對(duì)不能有效履行管理職責(zé)的乙方管理人員提出更換要求，但應(yīng)出示書面通知，且具備合理理由。乙方在接到通知后的一周內(nèi)替換人員要到崗就位。

　　9.7 甲方代表按本合同的約定行使甲方代表的權(quán)力，履行甲方代表的職責(zé)，但無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。甲方代表易人，甲方應(yīng)提前一周通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

　　9.8 甲方代表應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)各分包作業(yè)單位之間的工程協(xié)調(diào)，便于乙方的正常施工。

　　9.9 甲方代表應(yīng)指導(dǎo)，督促乙方按甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)

　　組織施工，全面遵守國(guó)家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù)，職業(yè)健康和安全的法律，法規(guī)。執(zhí)行甲方制定的ISO9001，ISO14001，OHSAS18001程序文件以及甲方規(guī)定的工程項(xiàng)目主要資料歸檔要求，施工組織設(shè)計(jì)管理要求，現(xiàn)場(chǎng)安全文明標(biāo)化管理要求等管理標(biāo)準(zhǔn)。

　　9.10 甲方在開工前組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行有關(guān)的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。

　　9.11 及時(shí)辦理好隱蔽工程驗(yàn)收和各種資料的簽證手續(xù)。

　　9.12 施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)停電，停水應(yīng)在24小時(shí)前書面通知乙方。

　　9.13 施工期間，組織乙方共同處理好附近單位和居民的協(xié)調(diào)工作。

　　9.14 甲方保安人員應(yīng)嚴(yán)格按照甲方滬建股五司（20xx）保字第005號(hào)文件《關(guān)于加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)材料，設(shè)備等出門制度的通知》有關(guān)規(guī)定。

　　第十條 乙方工作

　　10.1 乙方委派 為乙方駐施工現(xiàn)場(chǎng)乙方代表，接受甲方代表的工作指令。

　　10.2 乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖和經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工方案和施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量，工期，安全與文明，按合同約定完成全部義務(wù)。

　　10.3 乙方應(yīng)按甲方項(xiàng)目部的要求，認(rèn)真做好施工資料臺(tái)帳工作，并保存和管理好各種原材料的質(zhì)保書，合格證和檢測(cè)，檢驗(yàn)，復(fù)試等報(bào)告，遵守地方建設(shè)交易中心的規(guī)定負(fù)責(zé)到交易中心辦理交易手續(xù)并付清相關(guān)費(fèi)用。

　　10.4乙方應(yīng)在工程開工后10天內(nèi)提交甲方一式二份的完整施工圖預(yù)算書，如有業(yè)主未核定的市場(chǎng)價(jià)材料，設(shè)備及設(shè)計(jì)師未明確節(jié)點(diǎn)，工藝方案，乙方應(yīng)結(jié)合自身技術(shù)能力和采購(gòu)資源的優(yōu)勢(shì)，在編制預(yù)算書時(shí)以暫定價(jià)列入，并附暫定價(jià)清單和有施工工藝說明的單價(jià)分析表。

　　10.5 乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求配合好甲方與業(yè)主的階段結(jié)算和竣工結(jié)算工作。

　　10.6 提供和維修施工用照明，圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作。

　　10.7 向甲方提供辦公和生活房屋及設(shè)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　10.8 遵守國(guó)家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù)，職業(yè)健康和安全的

　　法律，法規(guī)。乙方在施工過程中嚴(yán)格控制好施工噪聲，揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境影響，遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工，并承擔(dān)對(duì)乙方職工的教育責(zé)任， 實(shí)現(xiàn)施工范圍內(nèi)的質(zhì)量，環(huán)境與職業(yè)健康安全目標(biāo)（指標(biāo)）達(dá)到規(guī)定要求。并承擔(dān)一體化貫標(biāo)和上級(jí)部門各種檢查所發(fā)生的費(fèi)用。

　　10.9 已完成工程在未交付業(yè)主之前，乙方負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，在此期間如發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)修復(fù)。產(chǎn)品保護(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　10.10 施工場(chǎng)地周圍鄰近建筑物，構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑），古樹名木的保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生損壞，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　10.11 乙方應(yīng)嚴(yán)格控制好施工隊(duì)伍的人數(shù)，杜絕私招亂用社會(huì)閑

　　散人員，禁止無證人員混入本隊(duì)伍中進(jìn)場(chǎng)施工。

　　10.12 乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)之前，必須先向甲方指派的現(xiàn)場(chǎng)專管

　　人員遞交本施工隊(duì)伍資質(zhì)“三證”復(fù)印件及安排進(jìn)場(chǎng)人員的花名冊(cè)，身份證，就業(yè)證，暫住證，上崗資格證，特殊工種（電工，機(jī)操工，電焊工，架子工，起重工，吊車司機(jī)，吊車指揮等）操作證等復(fù)印件，并按規(guī)定及時(shí)辦理健康證及隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)開工報(bào)告等手續(xù)。

　　10.13 在施工過程中，因工程需要變動(dòng)生產(chǎn)人員，必須事先得到

　　甲方專管人員的同意，并補(bǔ)交變動(dòng)人員花名冊(cè)及有關(guān)證件復(fù)印件。

　　10.14 乙方用工必須遵守上海市政府有關(guān)規(guī)定，乙方的現(xiàn)場(chǎng)操

　　作人員不得使用不滿18周歲未成年工及55周歲以上老年工，由于非法用工造成安全和質(zhì)量事故的，均由乙方承擔(dān)與此相關(guān)的一切責(zé)任。

　　10.15 乙方施工隊(duì)伍應(yīng)組建相應(yīng)的工會(huì)組織，進(jìn)場(chǎng)后一個(gè)月內(nèi)

　　應(yīng)明確項(xiàng)目工會(huì)負(fù)責(zé)人，并及時(shí)報(bào)甲方項(xiàng)目工會(huì)組織員，參加工地工會(huì)聯(lián)席會(huì)議。

　　10.16 乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動(dòng)合同，合同中須明確勞動(dòng)報(bào)酬等內(nèi)容，勞動(dòng)報(bào)酬不低于當(dāng)?shù)卣�府�?guī)定的最低工資保障線，并嚴(yán)格履行，每月定日足額支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬；對(duì)甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。乙方施工人員包括農(nóng)民工工資發(fā)放情況每月須定時(shí)上報(bào)工地工會(huì)聯(lián)席會(huì)議。

　　10.17 乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，在民工宿舍內(nèi)應(yīng)配備電扇等防暑降溫設(shè)備，工人須配備必須的勞動(dòng)防護(hù)用品（如鋼筋工手套，電焊工服裝，電焊工眼鏡，電工絕緣鞋等）

　　10.18 乙方應(yīng)按時(shí)交納外來從業(yè)人員綜合保險(xiǎn)費(fèi)。如甲方代乙方交納該費(fèi)用的，乙方同意該費(fèi)用在甲方支付工程款中扣除。

　　10.19 根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定，工程建設(shè)有關(guān)專業(yè)分包/材料采購(gòu)必須進(jìn)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程交易管理中心辦理交易手續(xù)并付清相應(yīng)的費(fèi)用。乙方須委托甲方與專業(yè)分包商/供應(yīng)商直接簽訂交易合同辦理交易憑證手續(xù)，以及乙方需直接委托甲方實(shí)施采購(gòu)（如鋼材，商品砼）和發(fā)包的，每委托甲方簽訂一份交易合同之前乙方必須先向甲方提交代扣代付的書面委托申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后甲方直接與分包商/供應(yīng)商簽訂交易合同并辦理交易憑證。乙方承諾但不限于如下內(nèi)容：

　　根據(jù)政府部門有關(guān)規(guī)定，由甲方代付的與該合同發(fā)生的相關(guān)的一切費(fèi)用（如交易費(fèi)，印花稅等）均由乙方承擔(dān)；

　　交易合同的另一方專業(yè)分包商/供應(yīng)商的工程款/材料款均由甲方代付；并從最近一期支付乙方的工程款/材料款中扣除。不足部分乙方同意先由乙方向甲方支付后，再由甲方支付給專業(yè)分包商/供應(yīng)商。

　　③每次專業(yè)分包商/供應(yīng)商提出付款要求后，乙方須先認(rèn)真復(fù)核應(yīng)付金額數(shù)后再向甲方提出付款要求，經(jīng)甲方復(fù)核后甲方給予支付。因乙方的疏忽造成甲方多付給專業(yè)分包商/供應(yīng)商的損失情況均由乙方承擔(dān)。

　　④甲方與該交易合同所發(fā)生的所有的權(quán)利和義務(wù)均為乙方所有

　　的權(quán)利和義務(wù)，甲方與與分包商/供應(yīng)商直接簽訂交易合同不能免除乙方對(duì)該合同的責(zé)任。

　　⑤該交易合同的專業(yè)分包商/供應(yīng)商的違約和疏忽，均視為乙方的違約和疏忽。

　　⑥該交易合同在履行過程中，如乙方違反國(guó)家法律，法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到處罰以及甲方的聲譽(yù)，品牌，形象受到損害的，所引起的一切有形和無形的損失全由乙方承擔(dān)；

　　⑦該交易合同最終結(jié)算價(jià)由乙方與合同的另一方?jīng)Q算，甲方憑乙方提供的該合同的最終決算書原件按合同規(guī)定支付尾款；因乙方不按合同約定的時(shí)間進(jìn)行結(jié)算，或故意拖延結(jié)算時(shí)間的，甲方有權(quán)單方面與該合同的另一方進(jìn)行決算，乙方承諾承認(rèn)該決算的結(jié)果。

　　10.20 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦妥各專業(yè)分包的各類報(bào)批文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書，經(jīng)營(yíng)手冊(cè)，操作人員的上崗證等資料，報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)場(chǎng)施工。專業(yè)分包隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲乙雙方都要對(duì)專業(yè)分包方的進(jìn)場(chǎng)人員資質(zhì)，設(shè)備，材料進(jìn)行驗(yàn)證；對(duì)專項(xiàng)施工方案組織審核審批。對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行技術(shù)，質(zhì)量，安全交底。

　　10.21 對(duì)乙方自行發(fā) 生的各類專業(yè)，勞務(wù)，材料采購(gòu)等合同，乙方簽訂后需將該類合同及時(shí)上報(bào)給甲方備案，該類合同的實(shí)際付款情況（付款情況需附上有效憑據(jù)復(fù)印件），結(jié)算情況每月需定期向甲方進(jìn)行書面匯報(bào)，不得瞞報(bào)。

　　10.22 乙方自行發(fā)生的各類分包商的義務(wù)和責(zé)任同時(shí)也是乙方的義務(wù)和責(zé)任，在任何時(shí)候乙方都不能免除該義務(wù)和責(zé)任。分包單位的違約和疏忽，均視為乙方的違約和疏忽。

　　10.23 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同，會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用（另加20%的管理費(fèi)）從乙方當(dāng)月工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　10.24 乙方未經(jīng)過甲方同意擅自與業(yè)主達(dá)成的書面及口頭合同，協(xié)議，承諾等，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)此等的任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　10.25 乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)兩瓶倉(cāng)庫(kù)，材料間，經(jīng)理室等重點(diǎn)要害部位必須安裝技術(shù)防范設(shè)施，該設(shè)施必須由甲方認(rèn)可的專業(yè)隊(duì)伍負(fù)責(zé)安裝，維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　10.26 乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備足量的消防設(shè)施，制定消防應(yīng)急預(yù)案，落實(shí)消防責(zé)任制，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。

　　第十一條 圖紙

　　11.1 甲方在乙方分項(xiàng)工程施工前提供施工圖 套（已包括竣工圖在內(nèi)）乙方如需增加圖紙份數(shù)，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　11.2 乙方在工程竣工后14天內(nèi)向甲方提供完整的竣工圖套。

　　第十二條 隱蔽工程和中間及分項(xiàng)驗(yàn)收

　　12.1 工程具備覆蓋，掩蓋條件或達(dá)到中間及分項(xiàng)驗(yàn)收條件，乙方自檢互檢合格后，通知甲方代表組織驗(yàn)收（在驗(yàn)收前48小時(shí)通知），驗(yàn)收合格，經(jīng)各方代表在驗(yàn)收記錄簽字同意后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)，直到符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，其費(fèi)用與工期拖延的損失由乙方承擔(dān)。如工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗(yàn)收24小時(shí)后， 各方代表不在驗(yàn)收記錄上簽字，可視為各方代表已認(rèn)可驗(yàn)收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

　　12.2若甲方未能按時(shí)組織驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，若由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予延順。對(duì)事后無法判斷質(zhì)量的工序應(yīng)作為特殊過程加強(qiáng)控制。

　　第十三條 材料，設(shè)備的供應(yīng)和管理

　　13.1工程所用的材料，設(shè)備原則上均由乙方自行采購(gòu)，所選擇的供應(yīng)商必須在甲方的合格分包商（供應(yīng)商）名錄內(nèi)，必須符合國(guó)家和政府的備案證和許可證制度，在采購(gòu)前應(yīng)事先收集該供應(yīng)商的相關(guān)資料（經(jīng)營(yíng)執(zhí)照，產(chǎn)品生產(chǎn)許可證和備用證等），報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施采購(gòu)。國(guó)家和政府明確需進(jìn)交易的材料還必須辦理交易。甲方有權(quán)供應(yīng)其中的部分材料。（附表《建設(shè)工程材料驗(yàn)證，交易種類（范圍）》）

　　附表：建設(shè)工程材料驗(yàn)證，交易種類（范圍）

　　序號(hào)

　　產(chǎn) 品

　　備案證明防偽復(fù)印件

　　許可證復(fù)印件

　　進(jìn)場(chǎng)交易

　　1商品混凝土

　　2混凝土砌塊

　　（含混凝土多孔磚）

　　3水泥

　　4管道（排水管，雨水管，給水管，電工套管等）

　　5防水涂料

　　6商品粉煤灰

　　7砂石料

　　8燒結(jié)磚

　　9內(nèi)外墻涂料

　　10門窗

　　11防水卷材

　　12鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋

　　13粒化高爐礦渣粉

　　14商品砂漿

　　15混凝土外加劑

　　16混凝土泵送劑

　　17預(yù)制混凝土構(gòu)件

　　18墻面板

　　19夾層玻璃

　　20鋼化玻璃

　　21建筑飾面石材

　　22復(fù)合地板

　　保修起始日按甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同中的約定執(zhí)行，具體約定保修期限為： .保修起始日為： .

　　14.9 在保修期間，如乙方保修不及時(shí)有損甲方聲譽(yù)，甲方可代為修理，由此造成的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，不足部分由乙方交付。

　　第十五條 工程索賠，簽證

　　在施工過程中發(fā)生索賠，簽證事件時(shí)，乙方應(yīng)在事件將要發(fā)生和事件發(fā)生約定有效期限（根據(jù)甲方與業(yè)主約定的有效期限）內(nèi)提出報(bào)告，及時(shí)向甲方報(bào)送發(fā)生索賠，簽證的詳細(xì)清單和計(jì)算依據(jù)，經(jīng)甲方審核后報(bào)送業(yè)主確認(rèn)。對(duì)業(yè)主不認(rèn)可的索賠，簽證，甲方對(duì)乙方也不予認(rèn)可，且乙方放棄對(duì)甲方的追索權(quán)。若乙方逾時(shí)沒有報(bào)送， 無論索賠，簽證事件發(fā)生與否，均不予考慮。

　　第十六條 不可抗力

　　按甲方與業(yè)主簽定的工程承包合同相關(guān)條款執(zhí)行，包括對(duì)不可抗力的解釋及相應(yīng)的處理辦法。同時(shí)，進(jìn)一步明確因不可抗力造成的工期和費(fèi)用損失，除業(yè)主明確承擔(dān)的部分外，其他損失均由乙方承擔(dān)。

　　第十七條 工程停建和緩建

　　工程停建和緩建約定按甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同相關(guān)條款執(zhí)行，包括對(duì)工程停建和緩建的解釋及相應(yīng)的處理辦法。同時(shí)，進(jìn)一步明確因工程停建和緩建造成的損失，除業(yè)主明確承擔(dān)的部分外，其他損失均由乙方承擔(dān)。

　　第十八條 總承包合同終止

　　18.1 總承包合同終止：如總承包合同在分包方按照本合同規(guī)定完全履行其義務(wù)之前以非分包原因的其他任何理由終止，則總承包方應(yīng)在此后的任何時(shí)間以書面形式通知分包方立即終止分包合同所規(guī)定的雇傭關(guān)系，分包方必須無條件接受。此時(shí)，分包方應(yīng)盡快從工地搬走分包方的材料機(jī)械和設(shè)備財(cái)產(chǎn)并撤離其人員。

　　18.2 總承包合同因非分包原因的其他任何理由終止引起分包方的雇傭關(guān)系一旦終止，本分包合同的其他條款也自行失效，但分包方有權(quán)獲得按照分包合同內(nèi)所列的費(fèi)率或價(jià)格計(jì)算合同終止前已完成工程的款項(xiàng)（該價(jià)款或款項(xiàng)至今為止未得到總承包方任何事先支付）總承包方根據(jù)本項(xiàng)規(guī)定向分包方支付該款項(xiàng)的義務(wù)僅在總承包方收到總承包合同項(xiàng)下有關(guān)所述分包合同工程款后生效。

　　18.3 如由于分包方違反分包合同而導(dǎo)致業(yè)主終止總承包合同，那么前述18.2條有關(guān)付款的規(guī)定不適用，且分包方須賠償由于自身違反分包合同導(dǎo)致總承包合同終止而引起的總承包單位及其他所有分包單位的損失。

　　第十九條 分包合同生效與終止

　　19.1本合同自雙方法定代表或委托代理人簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。自工程竣工交付業(yè)主使用，結(jié)算完畢，甲方支付完畢（不包括保修金）后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。

　　19.2本合同在履行過程中如遇以下情形屬違約，甲方有權(quán)單方面終止本合同，由此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

　　①乙方擅自將本工程項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包或?qū)⒐こ淘僦�解成若干部分再進(jìn)行分包。

　　②工期延誤或施工質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求或出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，而乙方又無積極措施確保按合同工期完成，或無力按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)返修者。

　　③乙方由于非甲方或業(yè)主方的其他原因使合同無法繼續(xù)全面履行合同的行為。

　　④乙方?jīng)]有健全的施工管理和組織體系，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目管理班子不足以承擔(dān)合同約定的承包內(nèi)容，甲方的聲譽(yù)面臨嚴(yán)重威脅。

　　⑤乙方已無法全面履行合同要約，尤其是甲方對(duì)業(yè)主的承諾面臨不能兌現(xiàn)。

　　⑥乙方有損害甲方聲譽(yù)的嚴(yán)重行為，如發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故，安全事故，造成重大經(jīng)濟(jì)損失等情形。

　　⑦乙方工地代表及其管理人員不服從甲方的管理并嚴(yán)重危及甲方的品牌聲譽(yù)。

　　19.3發(fā)生上述19.2款情形時(shí)，甲方將以書面形式通知乙方，乙方進(jìn)入本工程的人員，物資，設(shè)備應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，且由此造成的損失由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有追索違約賠償?shù)臋?quán)利。

　　第二十條 附則

　　20.1本合同未盡事宜雙方另行商議，并應(yīng)形成書面補(bǔ)充合同，才能與本合同具有同等約束力。

　　20.2本合同糾紛解決方式：甲，乙雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不

　　能達(dá)成一致的，向合同簽約地管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。

　　20.3本合同一式 份，雙方各執(zhí)正本 份，副本 份。

　　20.4以下文件是本合同的附件，與本合同不可分割。

　　①《安全生產(chǎn)協(xié)議書》（附件一）

　　②《治安防火協(xié)議書》（附件二）

　　③《工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書》（附件三）

　　合同簽訂單位：

　　甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

　　法定代表或委托代理人： 法定代表或委托代理人：

　　地址：上海市XXXXX 地址：

　　電話： 電話：

　　簽約地點(diǎn)：上海市XXXXX

　　簽約日期：

裝修合同 篇6

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　資質(zhì)等級(jí)：

　　甲乙雙方根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，在審核乙方的裝修資質(zhì)后，簽訂本裝修合同，具體條款如下：

　　1、工程概況

　　2、工程名稱

　　地點(diǎn)

　　承包范圍

　　承包方式

　　承包內(nèi)容

　　3、工期

　　4、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　5、工程造價(jià)

　　6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：

　　7、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表九：工程結(jié)算單)并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。

　　8、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

　　9、違約責(zé)任

　　1)、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，未造成損失的，應(yīng)支付合同總價(jià)的5%為違約金。;

　　2)、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé);

　　3)、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

　　4)、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤�總價(jià)的1%為違約金;

　　5)、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延;

　　6)、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤�總價(jià)的1%為違約金;

　　10、合同爭(zhēng)議的解決方式

　　雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第__________種方式解決：

　　1)、向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　2)、向合同簽訂地人民法院起訴。

　　11、其他具體規(guī)定

　　1)、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的________________地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)__________ 元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi));

　　2)、施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人________負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_____把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。

　　3)、施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分;下午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分。

　　12、附則

　　1)、本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　2)、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　3)、合同履行完后自動(dòng)終止。

　　4)、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)

　　乙方：

　　代表(簽字)：

　　簽約日期：年 月 日

　　簽約地點(diǎn)：

裝修合同 篇7

　　甲方（委托人）：xxx

　　乙方（承包人）：xxx

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修，為保證工程順利進(jìn)行，簽定以下合同雙方共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程地址：xxx宿舍三單元101室。

　　2、居室規(guī)格：三室兩廳

　　3、主要裝修范圍為室內(nèi)所有工程，包括地磚、墻磚、衛(wèi)生間頂、客廳、臥室吊頂、鋁塑板柱、木質(zhì)地板、電視背景、刮瓷、門套、防盜窗、窗套、床、衛(wèi)浴、推拉門、櫥房餐柜。

　　4、委托方式：以承包人包工、包料的方式。

　　5、工程期限：2個(gè)月，開工日期為________年____月____日，竣工日期為________年____月____日。

　　二、質(zhì)量要求

　　1、工程使用材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量經(jīng)雙方認(rèn)定。

　　2、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

　　三、委托人義務(wù)

　　1、開工前幾天，應(yīng)為承接人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，把影響施工的物品清理。

　　2、提供施工期間的水源、電源。

　　3、負(fù)責(zé)做好保衛(wèi)、消防等項(xiàng)工作。

　　4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督。

　　四、承包人義務(wù)

　　1、按期保質(zhì)完成工程。

　　2、竣工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　五、合同價(jià)款：

　　本合同工程總合計(jì)造價(jià)174880。00元（大寫人民幣壹拾柒萬肆仟捌佰捌拾元整）。包括材料及工人費(fèi)用，一次性到位。

　　1、合同生效后，委托人將施工前三日首付給承包人24880。00元（大寫人民幣貳萬肆仟捌佰捌拾元整），其余150000。00元（大寫人民幣壹拾伍萬元整）于裝修工程完工，雙方驗(yàn)收合作后一次性付清給乙方。最遲可延遲到____月底付清尾款，如違約，將賠付承包商一定的違約金。

　　2、包修期限為________年____月____日至________年____月____日止。

　　六、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同履行完畢后終止。

　　甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

　　________年____月____日

裝修合同 篇8

　　業(yè)主 (以下簡(jiǎn)稱甲方)：聯(lián)系電話：

　　施工隊(duì)(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 聯(lián)系電話：

　　甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下：

　　一、 工程概況

　　工程地址：

　　二、 價(jià)格

　　清包工費(fèi)： ￥ 元，大寫：

　　其中 水電工 元

　　木工 元

　　瓦工 元

　　油漆工 元

　　垃圾清運(yùn)費(fèi) 元

　　三、 付款方式

　　1、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，預(yù)支生活費(fèi)： 1000元

　　2、木工完成，付1000 元

　　3、瓦工完成，付1000元

　　4、工程竣工，付1800 元

　　5、保修金 400元，從竣工之日起1年后支付

　　四、 設(shè)計(jì)

　　1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作.

　　2、 甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可.

　　五、 材料

　　1、 乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購(gòu)材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失.

　　2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購(gòu)材料，若已采購(gòu)，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用.

　　3、 乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購(gòu)買材料，并開具正式發(fā)票.

　　4、 乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購(gòu)建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失.

　　5、 乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性.

　　6、 乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng).

　　7、 乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程.

　　8、 乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成的成品保護(hù)工作.

　　9、 未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。

　　六、 工期

　　從 20 年 月 日起至 20 年 月 日止，工期為 天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi)50元/天

　　七、 材料搬運(yùn)

　　甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運(yùn)。

　　八、 垃圾清運(yùn)

　　1、 垃圾袋裝化

　　2、 垃圾應(yīng)日日清

　　3、 垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所

　　九、 勞動(dòng)力管理

　　1、 開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。

　　2、 未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。

　　3、 甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用。

　　4、 乙方應(yīng)具備在XX市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。

　　5、 乙方指定由 為工地現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人， 為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。

　　6、 在合同價(jià)內(nèi)，乙方應(yīng)提供 人次跟隨甲方挑選材料。

　　7、 乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場(chǎng)必須保持2(1人)人以上的施工人員。

　　8、 未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

　　十、 施工機(jī)具

　　1、 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。

　　2、 因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔(dān)一半，甲方代購(gòu)，在工程完工后結(jié)算。

　　十一、工地現(xiàn)場(chǎng)管理

　　1、 現(xiàn)場(chǎng)禁止使用明火。

　　2、 現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。

　　3、 油漆材料必須和其他材料分開放置。

　　十二、維修

　　1、 因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。

　　2、 普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時(shí)內(nèi)趕到并維修。

　　3、 若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修，甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除。

　　十三、辦公室裝修合同范本的附件

　　1、 施工項(xiàng)目清單。

　　2、 雙方認(rèn)可的報(bào)價(jià)單。

　　3、 乙方開出的材料采購(gòu)清單。

　　十四、辦公室裝修合同范本的爭(zhēng)議

　　1、 出現(xiàn)爭(zhēng)議甲乙雙方先協(xié)商。

　　2、 協(xié)商不成可向爭(zhēng)議所在地法院提起訴訟。

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　　十五、裝修要求

　　a.裝修工藝

　　“電路安裝工藝要求：

　　1、 電路安裝時(shí)，必須用有合格證書的產(chǎn)品材料。

　　2、 三線制安裝必須用三種不同色標(biāo)。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標(biāo)。蘭色、綠色、白色為零線色標(biāo)，黑色，黃綠彩線為接地色標(biāo)。

　　3、 所有導(dǎo)線安裝時(shí)，必須用相應(yīng)的pvc管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為4×3cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時(shí)，不能影響其他工種施工，必要時(shí)可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題，不得有只顧自己，而不顧大局的施工作風(fēng)。

　　4、 所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴(yán)禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管一頭要穿進(jìn)總開關(guān)箱約3cm左右，然后沿墻壁，順地面 垂直分布，轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有導(dǎo)線在pvc管子里不能有接頭。

　　5、 預(yù)埋導(dǎo)線的線徑大小是按電器的功率來測(cè)算的，空調(diào)，浴霸，電熱水器，冰箱的線路必須從開關(guān)箱單放到位。

　　6、 所有預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長(zhǎng)度為20cm，按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面0.5cm左右。總開關(guān)箱大小可視客戶用電線多少來確定。

　　7、 所有導(dǎo)線分布到位確認(rèn)無誤后，可通電試驗(yàn)，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上15w燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格，這時(shí)可填寫工程交接單。請(qǐng)其它工種負(fù)責(zé)人簽字驗(yàn)收，電氣隱蔽工程初步結(jié)束。

　　8、 安裝各種燈具和開關(guān)面板，需在油漆快要撤場(chǎng)前三天或漆最后一遍油時(shí)進(jìn)場(chǎng)，大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定4×3cm木方，然后將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開關(guān)的面板安裝必須平整端正，不得歪斜。扣板吸頂燈安裝時(shí)，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴(yán)禁切在扣板上(此木楞可事先請(qǐng)木工安裝好)。

　　9、 電話線和有線電視線不得和電線同在一根pvc管內(nèi)必須各行其道。”

　　“水路工藝安裝要求：

　　1、 使用的6分水管或鋁塑復(fù)合管，必須是經(jīng)過檢驗(yàn)出廠的合格產(chǎn)品。

　　2、 在施工過程中，必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來，上緊，按照橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發(fā)生交叉時(shí)，次路管必須安裝過橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個(gè)水平線上。

　　3、 通陽(yáng)臺(tái)的水管，必須埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深4cm的槽內(nèi)，然后用水泥砂漿將槽口封平。

　　4、 管道分布到位后，必須用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動(dòng)。

　　5、 所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，其pvc管的管子聯(lián)接時(shí)必須用專用pvc膠水涂滿均勻套好。并注意水平落差連接到原毛坯房預(yù)埋的主下水管時(shí)，應(yīng)保持6小時(shí)靜止凝固。

　　6、 如遇原毛坯房預(yù)埋的主下水管不夠用或不理想(不就位)時(shí)也可按實(shí)際情況在樓板上重新開洞鋪設(shè)下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個(gè)高10mm的圈子，待凝固58小時(shí)后，將圈子里放滿水，經(jīng)過24小時(shí)滲透到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現(xiàn)象。如：沒有就證明新裝管道合格，反之則需重新處理，再做滲水試驗(yàn)直至合格。”

　　刷墻1 刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩?zhàn)樱�做貼布處理

　　2一遍108膠兩遍膩?zhàn)右槐榈灼醿杀槊嫫?天花板一樣

　　3 注意乳膠漆要求的對(duì)水量

　　4墻面每刷遍漆都需要戶主驗(yàn)收一下。

　　包門套1. 拆除原門框，大芯板襯底，櫸木板飾面，櫸木實(shí)木門套線。門套線寬不大于55mm，厚不大于10mm。

　　2. 油漆：聚酯清漆3遍。

　　3 墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包

　　包門套、啞口的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　1要求橫平豎直，2米內(nèi)±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有陰陽(yáng)角都要靠角尺

　　2 鉛垂貼在門套上檢查垂直度

　　包門1. 多層板壓制，封邊，平板有造型(門尺寸不大于1000mm╳20xxmm)。

　　2. 油漆：聚酯清漆3遍。

　　3.門套包好后，會(huì)有好多釘眼，應(yīng)該是先把木器刷一遍清漆后再讓油工補(bǔ)上釘眼，再刮膩?zhàn)樱�膩�(zhàn)右�刮至少兩遍，直到表面光滑平整為止。刮完用砂紙打磨平后才能噴漆�?/p>

　　門驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　1.做門要開木門防裂槽

　　2.門鎖挖孔應(yīng)用專業(yè)工具，上合葉應(yīng)注意正反

　　3.注意所有的門要等高等寬

　　儲(chǔ)物柜數(shù)量： 大芯板底架，櫸木板飾面，櫸木實(shí)木線收口，外開門有木線造型，內(nèi)部有隔斷。

　　油漆：外部聚酯清漆3遍(含面漆2遍);內(nèi)部清漆2遍。

　　壁柜驗(yàn)收要求l 要求橫平豎直，2米內(nèi)±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有陰陽(yáng)角都要靠角尺

　　鋪墻磚(大陽(yáng)臺(tái)、櫥房、衛(wèi)生間)

　　1.對(duì)原基層進(jìn)行處理。

　　2.水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。

　　3.貼墻磚驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)貼裝石材及磁磚不平整度要求為±1mm、空鼓率為百分之0.5，所有陰陽(yáng)角都要靠角尺

　　鋪地磚

　　1. 對(duì)原基層進(jìn)行處理。

　　2. 水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。

　　3.鋪地磚驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　貼裝石材及磁磚不平整度要求為線條平整、劃一，空鼓率為百分之0.5，所有陰陽(yáng)角都要靠角尺，磚縫細(xì)小，地磚鋪后12小時(shí)應(yīng)一塊塊敲，一塊磚有3/4空鼓以上，必須返工。

　　特別注意：檢查衛(wèi)生間地漏，放水時(shí)間水是否流向地漏。

　　電路改造全部都要穿管走線。

　　布線要求

　　1防止破壞鋪設(shè)的管線

　　2 彎頭要套上了專門的pvc接頭

　　3 火線進(jìn)開關(guān)，零線進(jìn)燈頭，插座接線應(yīng)符合“左零右火接地在上”的規(guī)定

　　4所有墻上廢掉的線頭等均打好結(jié)，用黑膠布包好頭，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上

　　做防水

　　1. 要求對(duì)廚房及兩個(gè)衛(wèi)生間再在安裝完馬桶和面盆后再做一次防水，沐浴墻做到1.8m

　　2. 防水驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一定要把準(zhǔn)備做防水的基層打掃干凈，盡量保持表面的干燥。

　　衛(wèi)生間的漏水部位主要在上下水管的根部和墻腳，所以這些地方做防水時(shí)一定要讓它“吃飽”。用手指勾一下(或者用專用工具)就可以了。還要注意，防水需要從墻腳向上做不少于25厘米為好，淋浴處全做。防水材料干透以后，需要進(jìn)行24小時(shí)的閉水試驗(yàn)。到樓下觀察是否還存在漏水現(xiàn)象。

　　鋪木地板先基層清理，放置樟腦丸，為了確保每個(gè)房間協(xié)調(diào)統(tǒng)一，不留接縫，地板鋪設(shè)前先彈基準(zhǔn)線，特別是漆板，應(yīng)確保水平縫，垂直縫在同一根線上。

　　1 注意地板廠家提供的安裝說明

　　2 木制地板安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：材料應(yīng)符合住戶要求及現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn);地板安裝(粘結(jié))應(yīng)牢固、無聲響，無松動(dòng);木地板表面應(yīng)刨平磨光，無刨痕、刨渣和毛刺等現(xiàn)象，涂清漆的地板其圖案(木紋)應(yīng)清晰;拼花地板接縫應(yīng)對(duì)齊，縫隙寬度一致，表面潔凈，無溢膠現(xiàn)象;踢腳板與地板連接緊密;踢腳板上沿平直，全長(zhǎng)高差應(yīng)不大于±3毫米與墻面緊貼，無縫隙

　　3、擱柵與擱柵的軸線間距一般為300mm。

　　4、固定擱柵一般用一釘一鑼和一米1只膨脹釘，木榫的軸線間距為300mm.

　　5、在安裝擱柵時(shí)應(yīng)用母線放樣，確保整體水平。

　　6、擱柵的平整不得用夾板，而應(yīng)用木契榫從兩面填充、填實(shí)、用鐵釘固定在擱柵上。

　　7、鋪設(shè)地板前，應(yīng)根據(jù)地板色差進(jìn)行挑選。

　　8、鋪設(shè)地板時(shí)，應(yīng)在兩側(cè)面留有8~10mm的伸縮縫。固定地板時(shí)，應(yīng)用 鉆開孔(注意不得鉆透企口)，然后，用地板釘固定。鋪設(shè)完畢，在地板表面涂刷一至二度封固底漆。

　　另： 墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包

　　廚房櫥柜

　　l 吊柜安裝方式應(yīng)該采用選用abs金屬組合掛件。吊柜內(nèi)左右上角有兩只abs件,吊柜后背沒有其它破損。其固定方法是,在墻上先測(cè)定水平,然后根據(jù)膨脹原理,將掛片固定,將吊碼安裝在吊柜的側(cè)板,吊掛上去后,再進(jìn)行上下、前后定位調(diào)整,最后,再加裝“柜身組合器”即可確保固定質(zhì)量和使用效果。同時(shí),這一組合固定方法不但使柜內(nèi)整潔美觀,且強(qiáng)度可靠,當(dāng)柜體承重后發(fā)生傾斜錯(cuò)位時(shí),還可以微調(diào)復(fù)原。

　　2 提前咨詢柜體內(nèi)水管布置

　　3 地柜高0.8m，吊柜高2.1米

　　特別注意廚房水槽要做防臭彎管

　　潔具安裝

　　l 注意做防臭彎管

　　2 軟管質(zhì)量要保證，不要擰著勁安裝

　　3 注意馬桶沖水噪音

　　-電話線和電源線應(yīng)分別開槽走線，否則會(huì)有信號(hào)干擾

　　-貼瓷磚前瓦工應(yīng)用水平尺拉線

　　-為防裂縫，石膏板的接縫處應(yīng)找平后再刮膩?zhàn)?/p>

　　b.裝修內(nèi)容

　　一、主臥：

　　地板鋪設(shè)打磨油漆(含基面平整、擱柵，以下同)，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護(hù)角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關(guān)安裝2個(gè)(安裝雙控)，空調(diào)電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個(gè)。門套制作油漆安裝(材質(zhì)待定)，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。

　　二、次臥：

　　地板鋪設(shè)打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護(hù)角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關(guān)安裝2個(gè)(安裝雙控)，空調(diào)電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個(gè)。門套制作油漆安裝(材質(zhì)待定)，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。

　　三、衛(wèi)生間：

　　制作入墻移門和安裝，門套制作油漆安裝(材質(zhì)待定)，門的油漆安裝。潔具三件套(含龍頭上下水)安裝，盥洗用具五金件安裝，照明、浴霸、排氣扇安裝。做洗臉臺(tái)，水泥瓷磚臺(tái)面，鏡子及鏡前燈安裝，開關(guān)插座安裝，鏡邊防水插座2個(gè)安裝。長(zhǎng)條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，地漏安裝，上下水管道預(yù)埋，熱水器冷熱水管道鋪設(shè)。作入墻試壁柜貼瓷磚。

　　四、廚房：

　　制作入墻移門和安裝。長(zhǎng)條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，照明安裝。櫥柜制作和安裝(下柜水泥貼瓷磚，里面木制框架)上柜木工制作柜體，門板定做安裝。電源線路預(yù)埋，開關(guān)插座安裝(冰箱、微波爐，脫排油煙機(jī)，電飯鍋、電水壺、攪拌機(jī)、洗碗機(jī)消毒柜，熱水器等插座共記不少于7個(gè))。雙槽水斗及籠頭的安裝，凈水器的安裝。上下水管道安裝，煤氣管道預(yù)埋，熱水器冷熱水管的鋪設(shè)，增壓泵安裝熱水器煤氣管用6分管。脫排油煙機(jī)、熱水器排氣口和排氣管的安裝，小五金的安裝。開墻打洞做門(尺寸待定)。

　　五、客廳：

　　地板鋪設(shè)打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護(hù)角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同)。壁櫥的制作安裝(樣式待定)。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，燈的安裝，有線寬帶線，有線電視終端插座，電話線路及終端插座，空調(diào)插座，三眼兩眼插座數(shù)量待定。防盜門安裝及門套的制作安裝油漆，窗簾桿的安裝。

　　六、室內(nèi)陽(yáng)臺(tái)兼書房：

　　地板鋪設(shè)打磨油漆(含基面平整、擱柵，以下同)，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護(hù)角線，木質(zhì)踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，頂燈及其開關(guān)安裝，電腦電源和插座4個(gè)，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個(gè)。門套制作油漆安裝(材質(zhì)待定)，安裝窗簾桿。制作吊櫥一個(gè)(尺寸待定)。

　　七、室外陽(yáng)臺(tái)

　　清理陽(yáng)臺(tái)上的煙囪，磚塊等雜物，在陽(yáng)臺(tái)架空利于排水，然后鋪地磚，陽(yáng)臺(tái)邊緣做花壇(貼墻磚)，花架。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，安裝電源和插座，電源線路預(yù)埋，開關(guān)插座安裝(洗衣機(jī)等插座共記不少于3個(gè))。水管的鋪設(shè)，拖把池，洗衣池安裝。搭建洗衣房。配合安裝太陽(yáng)能熱水器。

　　八、此辦公室裝修合同范本其它說明和要求：

　　1、空調(diào)用電須單獨(dú)由配電箱分路。

　　2、配電箱內(nèi)需排三只空調(diào)，插座、照明、廚房、房間、客廳要分路排，電線要分紅、藍(lán)、雙色線且均要用6分pvc套管。

　　3、為今后維修的便利，通往各房間的電源分路要清楚，各分路負(fù)載要均衡，配電箱內(nèi)應(yīng)有漏電斷路器，電源線和弱電線不得安裝在同一管道中，開關(guān)插座的接地保護(hù)要牢靠。

　　4、須隱蔽的管線應(yīng)在業(yè)主或其代表驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽作業(yè)，竣工交驗(yàn)前應(yīng)向業(yè)主提供室內(nèi)管線的竣工圖。

　　5、施工承包人應(yīng)按XX市地方標(biāo)db31/t30—1999“住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”進(jìn)行施工。

　　6、業(yè)主委托施工承包人購(gòu)買的材料，施工承包人在購(gòu)買和運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)前其制造廠商、品牌、規(guī)格、單價(jià)等須征得業(yè)主認(rèn)可，應(yīng)有品質(zhì)保證書和有效發(fā)票，否則業(yè)主有權(quán)拒絕驗(yàn)收或提出退貨、返工及賠償損失。

　　7、保證體現(xiàn)原先商定好的裝潢設(shè)計(jì)思想，不能擅自改動(dòng)。如有變化，必須征得業(yè)主同意。

　　8、業(yè)主購(gòu)買的由生產(chǎn)商、供應(yīng)商、銷售商負(fù)責(zé)上門安裝的設(shè)備(如廚房櫥柜門、衛(wèi)星電視、護(hù)角線、銅水管、復(fù)旦水管家凈水器、門、太陽(yáng)能熱水器等)，在上門安裝時(shí)，施工承包人應(yīng)積極作好相關(guān)的輔助配合工作(包括所購(gòu)的材料、設(shè)備等協(xié)助搬運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng))。

　　9、所有要油漆的均在三遍。

　　10、除上述裝潢要求外，如有增加工作，不超過工程的25%，不增加工資。

　　11、工程為清包，業(yè)主只提供材料。施工工具等設(shè)備由施工承包人自備自理。

　　13、施工單位必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)及時(shí)予以改正。如竣工驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立即予以改正，在未達(dá)到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權(quán)拒付人工費(fèi)。

　　14、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。如：要愛護(hù)室內(nèi)原有設(shè)施，墻身不再油漆或貼墻紙不得將木版靠置在墻上，重物或有釘子的木版不準(zhǔn)在地板上拖動(dòng)，不準(zhǔn)踏在家具面、門、抽屜和面盆上工作。不要讓水泥、沙石、硬紙等建筑材料或垃圾充塞水廁或下水道。不準(zhǔn)在浴缸里浸磚，不準(zhǔn)在面盆里磨刀。業(yè)主所有的物品未經(jīng)許可，不得擅自處理等。業(yè)主對(duì)表現(xiàn)不好的施工人員有權(quán)要求掉換，承包人不得拖延。

　　15、施工單位負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束后，施工人員負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)建筑垃圾清運(yùn)，完畢后方可立離場(chǎng)。

　　16、承包人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。

　　十六、辦公室裝修合同范本的附加條款

　　甲 方：乙 方：

　　簽 章： 簽 章：

　　簽約日期： 簽約日期：

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