裝修合同

時間：2022-05-06 09:20:59 裝修合同我要投稿

【精品】裝修合同匯總六篇

　　在人們愈發重視契約的社會中，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的裝修合同7篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

【精品】裝修合同匯總六篇

裝修合同篇1

　　甲方(發包方)：______________ 身份證號：___________

　　乙方(承包方)：______________ 身份證號：_____________

　　甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1、工程地點：_______市_______區(縣)_______路_______號_______樓_______室。

　　2、住房結構：_______房型_______房_______廳_______套，施工面積_______平方米。

　　3、工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：總價款：_______元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_______，人工費：_______，管理費：_______，設計費：_______，垃圾清運費：_______，稅金：_______，其他費用：_______。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　4、工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料。

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(3)乙方包工、甲方包全部材料

　　5、工程期限_________天，開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日第二條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　1、甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式______份，甲方、乙方、施工隊各執______份。

　　2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

　　3、施工圖紙雙方簽字后生效。

　　第三條甲方權利義務

　　1、開工前提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項。

　　2、參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收。

　　3、工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助提供物業管理所需的相關材料。

　　4、房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，并按有關規定清運。

　　5、因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

　　第四條乙方權利義務

　　1、施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》，保證工程質量，按期完成工程。

　　2、安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全。

　　3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通。

　　4、家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品。

　　5、乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執行工程施工的代表人，關于工程的相關事宜均應與甲方聯系，以確保工程。

　　6、乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任。

　　7、乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

　　8、乙方施工應符合有關規范要求，不得偷工減料、粗制濫造。

　　9、乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全。

　　第五條材料的提供

　　1、由甲方提供的材料、設備，其規格、質量應符合設計要求。甲方應按時將材料、設備運到施工現場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續。若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔。

　　2、由乙方提供的材料、設備的。乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收。若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提。

　　3、甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的，甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購，在材料運至施工現場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據實際情況確定)。若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任。

　　4、除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現場。

　　第六條工期延誤

　　1、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　2、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　3、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延。因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第七條質量標準

　　(1)乙方必須按照設計文件和國家現行的技術標準、規范進行施工。

　　(2)乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準驗收。

　　(3)凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。

　　第八條工程驗收和保修

　　1、雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：

　　(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收。

　　(2)油漆、面層涂料施工前驗收。

　　(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔。

　　2、保修

　　(1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續，并填寫工程保修單，房間保修期為______年。

　　(2)在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為______年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五______年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第九條工程款支付方式

　　1、竣工驗收后_________日內，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

　　2、因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

　　3、雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發票。

　　第十條違約責任

　　1、合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價______%的違約金。若因此造成損失的，違約方應予以賠償。

　　2、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　3、由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的______‰作為違約金。

　　第十一條附則

　　1、本合同簽訂后工程不得轉包。

　　2、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式______份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持______份。

　　3、合同履行完后自動終止。

　　4、本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權益。

　　5、合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽字/蓋章)：________________________ 乙方(簽字/蓋章)：________________________聯系方式：_______________________________ 聯系方式：_____________________________________________年____________月_________日 ______________年____________月_________日

裝修合同篇2

　　委任單位：

　　施工單位：深圳xxx工程公司

　　裝飾工程，經雙方充分的在友好協商簽訂本合同書，共同遵守如下：

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、工程項目內容：

　　四、工程期限;本工程自年月日至年月日完工。

　　五、工程造價為人民幣：

　　六、付款方式：

　　1、合同簽訂后乙方材料到場，開工兩天，甲方交付乙方工程總額%預付款。

　　2、開工后，甲方按工程進度，分期支付乙方工程總額%預付款，余額在工程驗收合格一次性付清。

　　七、材料設備：

　　本工程所需的工程材料由乙方負責采購，及時組織進場，材料設備保管場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。施工中產生的垃圾及廢料由施工方負責清理。

　　八、工程施工：

　　1、乙方必須嚴格按設計圖紙進行施工，如有違反，甲方有權提出停工或返工，所造成的損失由乙方負責。

　　2、乙方負責裝飾設計、出施工圖紙及材料明細，雙方認可后，該資料作為本合同不可分割的一部份，由于設計缺陷造成追加投資，及方案設計時材料計劃不足需增加的投資由乙方負責。

　　3、施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協議，提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。

　　4、乙方應了解遵守物業管理處有關規定，遵守施工技術規范，因乙方施工中造成人身傷害、設施的損壞，由施工方負責。

　　5、如因乙方不遵守物業管理處有關規定，造成罰款的由乙方負責。

　　九、工程質量：

　　1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準。

　　2、由于乙方提供的材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由乙方承擔。

　　3、由于乙方原因造成的無法返工的質量事故，一切后果由乙方負責。

　　4、裝飾工程質量保修一年。

　　十、工程驗收：

　　由乙方發出工程驗收通知，雙方人員到施工現場，按所設計圖紙要求和有關標準對工程進行驗收，驗收后，雙方負責人應在驗收單上簽名認可，如工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量，安全問題由甲方承擔責任并以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。

　　十一、違約責任：

　　任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負責賠償給守約方。

　　十二、備注：

　　本合同有不詳之處，甲、乙方通過協商補充協議或條款，如本合同甲、乙方發生糾紛，雙方有權向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經濟合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決執行。

　　十三、本合同報價表一式四份，甲、乙方雙方各執兩份，經雙方代表簽字和蓋章后即生效，具有法律效力。

　　甲方單位(蓋章)：乙方單位(蓋章)：

　　代表人：代表人：

　　日期：日期：

　　簽訂合同地點：

裝修合同篇3

　　房屋租賃合同

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于濟寧市_______________________________________________________________。該房屋情況為：面積：__________平方、結構：▁▁▁▁▁▁、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第二條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年

　　（二）租賃期滿，乙方享有優先承租權。乙方有意繼續承租的，應提前▁30▁▁日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條租金

　　（一）租金標準：第一年為▁▁元/月（大寫：___ ），年租金為▁▁▁▁▁▁元。

　　（二）租金支付方式：年付（12個月/次）

　　（三）租金支付日期為：▁▁▁▁▁▁▁▁

　　第四條房屋租賃保證金

　　（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為元

　　（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在合同期滿承租方無任何欠費搬離時退還。

　　第五條其他事項

　　1、交房標準：甲方按交付時的房屋現狀交付房屋，經雙方當場踏勘，確認所交毛坯房的狀況與甲方同開發商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標準完全一致，甲方對該房屋未進行任何裝修，也未添置任何家具和電器。乙方應根據房屋的現狀加裝必要的安全防護設施，以確保人身和財產安全，由此產生的所有費用均由乙方承擔。乙方如不按本條規定履行，應承擔由此造成的人身和財產損害，甲方不承擔任何責任。

　　2、甲方已于年月日將租賃房屋交付給乙方（隨房交付的有房屋防盜門鑰匙片、

　　水卡電卡燃氣卡各一張），甲乙雙方約定租賃期間為一年，自年月日起至

　　年月日止。

　　3、租賃期限內，租賃房屋每月租金為元整，該價格為不含稅、費的價格，甲乙雙方因該租賃行為應當繳納的稅、費均由乙方另行承擔。

　　4、房屋交付乙方后，乙方應承擔該房屋的物業管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網絡費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關系終止時，乙方應提供相關的交費憑據與甲方進行結算。甲乙雙方現確認移交時水表、電表、燃氣表的底數均為零。

　　5、乙方可以對租賃房屋進行裝修，但不得改變房屋的主體結構和承重結構。地面及墻面裝修時，不得使用地板磚（瓷磚），衛生間廚房可以使用瓷磚。乙方的裝修本著來裝去丟的原則，本合同終止時，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。

　　6、乙方因使用租賃房屋或對其進行裝修等原因導致該房屋受到損害或者對他人的人身或財產造成損害，乙方應承擔全部賠償責任。

　　7.乙方不允許居住，只限于辦公，裝修時安裝水電不能破壞墻面，只能裝在墻外面。乙方裝修時物業管理部門增收的所有費用由乙方承擔，乙方不得轉租該房屋。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理安全及安全保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　8、乙方應當在租賃關系終止時將租賃房屋及其防盜門鑰匙片，門卡一張，水卡電卡燃氣卡各一張返還給甲方，返還的房屋應當符合按照房屋的性質正常使用后的狀態，包括房屋的所有門、窗、玻璃、護欄、水管、氣管、電線和水電氣的計量表等應完好無損。

　　第六條所有權變動

　　（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁30▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　（二）租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第七條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　2、利用該房屋從事違法活動的。

　　3. 承租方將房屋轉租,轉讓或轉借的、分租、聯營、入股或與他人調劑交換的或者進行非法活動,損害國家利益和社會共公利益或影響他人休息，出租方有權收回房屋并限其在7日歷日內搬離，承租方逾期不搬，出租方將視承租方室內一切物品為棄物，并有權作任何處理。

　　第八條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式▁▁▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：

　　住所：住所：

　　證件號碼（居民身份證）：證件號碼（居民身份證）：

　　電話：電話：

　　簽約時間：年月日簽約時間：年月日

　　居間人（見證人）：

裝修合同篇4

　　合同一

　　發包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　一、協議內容：甲方委托乙方對甲方需裝修的店內裝飾進行設計及施工。

　　二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案即由其提供的設計資料進行施工(設計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。

　　三.甲方的權利和義務

　　甲方的權利

　　1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利;

　　2、對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。

　　甲方的義務

　　1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規和規章規定應當有乙方辦理的手續外。

　　2、提供符合施工要求的水源、電源。

　　3、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認。

　　4、按照約定的期限支付工程費。

　　四.乙方的權利和義務

　　(一)乙方的權利

　　1.乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。

　　(二)乙方的義務

　　1、施工中嚴格執行安全施工規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。

　　2、未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑機構及各種設備管線。

　　3、對于施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間。

　　4、自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，嚴格執行有關施工現場管理的規定，工程完工后負責清掃施工現場。

　　5、嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意;

　　4.愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償;

　　5.精心施工，認真負責，質量要求：具體質量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質量;施工質量要符合設計要求和國家規范標準。

　　五、工程內容及合同金額：

　　1、工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算。

　　2、合同預算金額：

　　本協議裝飾預算金額為人民幣： (大寫)

　　本協議裝飾預算金額為人民幣： (小寫)

　　在施工過程中為了更好體現裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項，乙方應及時向甲方提出建議，并得到甲方的認可。可對相應裝飾預算總金額進行浮動，不得超出預算金額的20%，超出部分友好協商。

　　六、關于工程價款及結算

　　1、合同生效后，發包人按約定，直接向承包人支付工程款：

　　第一次總工程款的 70%，即工程開工起支付___________元。

　　第二次總工程款的25% ，即各部件裝配結束支付___________元。

　　第三次總工程款的5% ，即保潔工程結束支付___________元。

　　七、協議工程完成期限：

　　1、本工程施工期限自年月日起至年月日止。

　　2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因導致工期延誤的，工期不予順延。

　　八、關于材料供應和保管

　　1、對一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用曾加部分，有提供方承擔。

　　2、材料和設備進場后，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。

　　九、關于質量和驗收

　　1、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準。

　　2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費費用由甲方負責。

　　3、乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修1年，終身維護。損耗品、使用不當、人

　　為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。

　　十、違約責任：

　　1、甲方在乙方施工過程中發現有重大質量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價，甲乙雙方在協商不成功的條件下，甲方有權中止合同，合同中止后，乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外，甲方未經乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金;

　　2、乙方未經甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經預付的所有款項。而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協議無法履行除外。本協議未完善之外、雙方友好、平等協商解決，如協商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規處置。

　　3、若由于甲方未能按協議規定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。

　　4、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質量不在乙方的保修范圍內，但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。

　　5、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲方負責。

　　本協議共2頁一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(發包方)：乙方(承包方)：

　　電話(或手機)：電話(或手機)：

　　確認日期：年月日確認日期：年月日

　　合同二

　　甲方：xx有限公司

　　乙方：，層號商鋪經營者

　　甲方就乙方對商鋪進行裝修改造活動，根據《北京市商場市場消防安全管理規定》、《鳳翔商廈經營管理制度》及其它各項規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條裝修商鋪

　　本合同裝修場地位于懷柔區商業街2號樓鳳翔商廈內之層

　　號商鋪。

　　第二條裝修期限

　　裝修期限自年月日起至年月日止。

　　第三條裝修押金

　　乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金xx元，裝修完成后，經商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環境、設施設備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。

　　第四條裝修條例

　　1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。

　　2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內容等詳盡信息。

　　3、裝修期間所產生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。

　　4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。

　　5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規定期間內完成，否則每逾期一日應交納違約金(日租的兩倍) 元，租期不順延。

　　6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內設置固定裝置)，應經甲方事先書面同意。未經書面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。

　　7、乙方如需對商鋪的電力系統進行改造，或增加照明設施等，須報經商廈管理處審核，并經書面回復后嚴格按照《北京市地區電氣安全工作規程》、《北京地區電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，并承擔由此造成的一切費用和損失。

　　8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全，消防、電路、空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經營，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

　　9、乙方裝修改造所產生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈，不得影響商廈內的整體環境美觀，否則，將處以200—500元的罰款。

　　10、乙方不得在商鋪內的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。 11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規定的防火和環保要求。

　　第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　負責人：負責人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日年月日

裝修合同篇5

　　隨著人們對于房屋裝修質量的要求越來越高，和裝修公司出現裝修糾紛的事件也越來越多。而一旦出現裝修糾紛，裝修合同就是保障住戶利益的最主要依據，因此我們在簽訂裝修合同的時候需要慎而又慎，特別需要注意裝修合同之中的細節問題。

　　裝修合同之中需要注意哪些細節問題呢?下面就讓小編為大家介紹一下簽訂裝修合同的時候需要注意的細節問題，讓您遠離裝修合同糾紛，保證您的切身利益。

　　注意裝修合同之中的細節問題，我們想要了解裝修合同的構成。裝修合同裝修住戶和裝修公司簽訂的具有法律效益的文件，對于裝修過程中的各個細節都有所介紹，例如裝修的工期、質量、開支、付款以及裝修之中使用的材料都有所標注。

　　在現代國內的中大型城市之中，對于裝修房屋有著較為成熟和規范的管理方式，會由相關方面的委員會或者建設局制定標準的裝修合同，而一般來說裝修合同有以下幾個方面構成：

　　1、工程主體：施工地點名稱、甲乙雙方名稱。

　　2、工程項目：包括序號、項目名稱、規格、計量單位、數量、單價、計價、合計、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等，這部分多數按附件形式寫進程預算(報價)表中。

　　3、工程工期：包括工期為多少天、延期的違約金等。

　　4、付款方式：對款項支付手法的規定。

　　5、工程責任：對于工程施工過程中的各種質量和安全責任作出規定。

　　6、雙方簽章：包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方，還應有公司章。

　　在簽訂裝修合同之前應提前了解所在城市對于裝修合同的標準規定，以防止在簽訂的時候上當受騙。

　　在裝修過程中，由于設計的變更、住戶個人的要求以及預算等問題會變更裝修方案，那么裝修公司會對于裝修合同進行一定量的調整，而在這個時候需要特別注意重新簽訂的'裝修合同和原先合同之間的差別，例如在單位方面，有些裝修公司會在這方面做手腳，而在正規裝修合同之中的單位應使用國內通用的法定計量單位，不可使用英制等單位。

　　裝修事宜十分繁瑣，找一家裝修公司能夠極大節省時間和精力，但是也需要您在尋找裝修公司的時候多加考察，特別是在簽訂裝修合同的時候注意細節方面。

裝修合同篇6

　　發包方（甲方）：天津哈你科技發展有限公司

　　承包方（乙方）：

　　甲、乙雙方依據《合同法》等有關規定，在平等、自愿的基礎上，就乙方承包甲方門店裝飾裝修工程（以下簡稱“工程”）的有關事宜，特訂立本合同，以資雙方共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1.1 工程名稱：哈你運動館

　　1.2 工程地點：不等區域，具體門店地點由甲方在《單店工程裝飾合同》中指定。

　　1.3 合同期限：【36】個月，自本合同生效之日起開始計算。

　　1.4 合作方式：在本合同工程區域和合同期限內，甲方可將其新增門店裝飾裝修工程和合同期限前已有門店店面新形象改造裝修工程交由乙方承包。乙方應具備相應資質證書，保證在合同期限內儲備富有施工經驗的工程專班人員隨時接受甲方的開工指令。未經甲方書面同意，乙方不得轉包或者分包任一單店工程。

　　1.5 單店工程內容：包括但不限于水電改造工程，消防工程、空調工程、拆除工程、電器安裝、門頭改造、墻體改造、隔斷墻、地磚、吊頂安裝，頂面、墻面裝飾、門、儲物柜打造、柜臺拼裝、標識宣傳品安裝、清潔工程，搬運工程、門店新形象升級改造工程等門店裝飾裝修工程中應包含的所有工程。

　　1.6 單店工程承包方式：

　　1.6.1 乙方包工包料，即除應由甲方提供的材料、設備外，乙方負責按照“裝飾裝修設計圖”和《施工手冊》的要求提供足夠的人工和其他材料。

　　1.6.2 工程固定單價，即甲方交付給乙方承包的每一門店的工程總價款均統一所列各項目的單價和實際數量進行計算。

　　如因裝修建材市場行情發生變化，乙方請求變更部分項目單價的，應向甲方提出變更的申請，甲方同意后，按變更后的單價執行，但本合同生效之日起6個月內不得變更，或

　　者在每一門店工程開工至復檢合格前，據以計算該門店工程的所列單價不得進行調整。

　　第二條工期

　　2.1 開工時間：具體門店工期由甲方在《單店工程裝飾合同》中指定。

　　2.2 單店工程工期：具體門店工期由甲方在《單店工程裝飾合同》中指定。

　　第三條甲方的工作

　　甲方將門店工程交付給乙方的，應完成以下工作：

　　3.1 開工前一天，將門店鑰匙交付給乙方。

　　3.2 開工當天12時之前，提供“裝飾裝修設計圖”給乙方。施工期間，甲方指導乙方按照設計圖進行施工。甲方可對設計圖提出修改意見，乙方遵照修改意見施工。

　　3.3 負責施工現場的水、電、路三通。

　　3.4 對工程質量、進度進行監督，提出合理整改意見的（不包括設計變更）。

　　3.5 進行中間工程、隱蔽工程、竣工驗收和復檢，提出合理整改意見。

　　第四條乙方的工作

　　乙方承接甲方工程的，應完成以下工作：

　　4.1 提供的人工應具備相應的裝修、裝飾技能。

　　4.2 乙方應按照標準與規范、設計要求和甲方要求采購材料設備，保證有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，并對材料設備質量負責。

　　如甲方發現乙方使用不符合標準與規范、設計要求或甲方要求的材料設備的，乙方應當負責修復、拆除或重新采購，并承擔發生的費用，工期不予順延。

　　甲、乙雙方均不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

　　4.3 遵守物業管理單位關于房屋裝修的管理規定，包括但不限于允許施工的時間、廢棄物的清運和處置、噪音控制等等。

　　4.4 嚴格按甲方提供的“裝飾裝修設計圖”和《施工手冊》施工，未經甲方書面同意，不得擅自修改“裝飾裝修設計圖”或者不按照“裝飾裝修設計圖”、《施工手冊》施工。

　　4.5 嚴格執行國家關于施工規范、安全操作規程、防火安全和環境保護的規定。

　　4.6 施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方或甲方協助房主

　　辦理有關審批手續。

　　4.7 根據工程需要，提供并負責維修施工中使用的照明、圍欄和警示牌等。

　　4.8 保持施工現場整潔，符合文明施工規定，工程竣工前要達到工完場清，保證在工程交付時門店內的上、下水管道暢通、衛生間清潔。

　　4.9 確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生施工質量問題，負責返工（修）、更換并承擔所發生的費用。

　　4.10 本合同期內，每月的10號和25號向甲方匯報正在施工的工程情況，與甲方商討解決施工過程中所發現的問題。

　　4.11 工程竣工后，店內空氣質量應當符合國家有關標準。甲方可以委托有資格的檢測單位對空氣質量進行檢測。因施工原因導致檢測不合格的，乙方應當返工（修）、更換并承擔所發生的費用。

　　4.12 新店工程未移交給甲方前，負責工程成品、半成品和設備的保護。老店的門店新形象改造升級工程中撤換下的標準件在未由甲方回收前，乙方應負責妥善保管。如因乙方原因造成工程或其任何部分，以及材料設備或臨時工程的損壞，乙方應及時自費彌補上述損壞，保證工程質量在各方面都符合合同約定的標準，并保證工期不受延遲，否則甲方有權聘請第三方彌補上述損壞，由此發生的費用由乙方承擔，造成工期延遲的，乙方應承擔誤期違約責任。

　　4.13 及時報請甲方組織中間工程、隱蔽工程和竣工驗收，甲方提出整改意見的，乙方應遵照甲方意見及時整改，由此增加的工程費用或給甲方造成的損失由乙方承擔。

　　4.14 竣工驗收完成當天，乙方應負責將施工隊及時退場。

　　4.15 本合同《施工手冊》中所列的承包人應承擔的其他工作職責。

　　第五條關于安全施工的特別說明

　　5.1 乙方作為施工方必須遵守《安全生產法》和其他有關安全生產、文明施工的有關規定，加強施工管理，建立、健全安全施工責任制度，完善安全施工條件，采取必要的安全防護措施，確保安全施工，消除事故隱患。

　　5.2 乙方應當對其施工人員進行安全施工教育和培訓，保證施工人員具備必要的安全施工知識，熟悉有關的安全施工規章制度和安全操作規程，掌握各自崗位的安全操作技能。乙方應當為施工人員提供符合國家標準或者行業標準的勞動防護用品，并監督、教育施工人員按照使用規則佩戴、使用。

　　5.3 施工過程中發生安全事故的，乙方應及時處理，不得影響施工進度。因乙方安全措施不力造成人身或財產損害的，事故責任和因此起發生的費用由乙方承擔。

　　5.4 乙方提供的人工在施工過程中侵害他人權益，或者遭受他人侵害的，乙方應及時處理，不得影響施工進度，有關法律責任由乙方承擔。

　　第六條工程竣工驗收及相關責任

　　6.1 甲、乙雙方同意，工程質量以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210－20xx）的國家標準及甲方《工程驗收單》的要求為準，室內環境達標以《建筑裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內環境污染控制規范》為準。

　　6.2 中間工程、隱蔽工程或全部工程完工時，甲、乙雙方應共同進行中間工程、隱蔽工程或竣工驗收；工程竣工驗收合格并交付給甲方使用后，甲方門店經營滿一個月時，甲、乙雙方應對門店進行復檢。各種驗收和復檢均應填寫《工程驗收單》。對驗收或復檢中所發現的質量問題，乙方應按國家標準和甲方的要求負責返工（修）、更換并承擔所發生的費用。

　　6.3 工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為實際竣工日期。

　　第七條工程延期

　　7.1 除本合同另有約定外，對設計變更、不可抗力（注：乙方人員罷工不屬于不可抗力）以及甲方同意的工期順延等原因造成工程竣工日期延遲的，工期順延，并由甲乙雙方書面確認順延的時間，乙方不承擔誤期的違約責任。

　　7.2 因甲方原因導致中途停工，工期順延，且甲方應按【200元/天】的標準向乙方支付誤工費。

　　7.3 工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為實際竣工日期。因乙方原因不能按本合同第2.2條約定時間實現竣工驗收合格的，包括但不限于施工進度緩慢、驗收不合格等等，工期不順延，視為乙方誤期，乙方應按本合同第7.4條的約定向甲方支付誤期違約金和賠償金。

　　7.4 誤期的違約責任

　　7.4.1 乙方不能按時竣工的，除本合同第7.1條約定外，每延遲一小時，乙方應向甲方支付違約金100元；如在約定的竣工日期當天17時前乙方仍不能竣工的，則乙方應向甲方支付違約金1000元，當天17時之前發生的誤期違約金不再支付。

　　7.4.2 鑒于每一門店工程工期屆滿的次日為甲方開業時間，如乙方在工期屆滿后仍不能竣工，造成甲方不能按時并正常開業的，除本合同第7.1條約定外，乙方應按延誤期間內該門店應交納的租金和甲方在相同/附近地段其他門店的經營收益承擔賠償責任。

　　第八條工程款的結算

　　8.1 工程總價款的核算：根據驗收時所確定的實際施工量，按照《預算表》所列各項目單價計算工程總價款。乙方不得在《預算表》所列項目以外向甲方主張任何名目的費用。

　　8.2 工程價款的支付

　　8.2.1 每個單店工程竣工驗收合格的，乙方向甲方出具正規稅務發票后的【7】個工作日內，甲方支付工程總價款。