寫字樓裝修合同

時(shí)間：2022-04-29 11:06:41 裝修合同我要投稿

寫字樓裝修合同6篇

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的寫字樓裝修合同，歡迎閱讀與收藏。

寫字樓裝修合同6篇

寫字樓裝修合同1

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：__________________________________________________

　　2. 居室規(guī)格：房型層 (式) 室廳廚衛(wèi)

　　1、_____室，計(jì)__________ 平方米;

　　2、______廳，計(jì)__________ 平方米;

　　3、______廚房，計(jì)__________ 平方米;

　　4、______衛(wèi)生間，計(jì)__________平方米;

　　5、______ 陽臺(tái)，計(jì)__________平方米;

　　6、_______過道，計(jì)_______平方米;

　　7、其他(注明部位)__________，計(jì)_______平方米;

　　總計(jì)：施工面積___________ 平方米;

　　3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

　　4. 委托方式：_____________________________________

　　5. 工程開工日期：_______年 _______月 ________日

　　6. 工程竣工日期： __________年_________ 月_________ 日

　　工程總天數(shù)：_____________ 天

　　第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款(金額大寫) 元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

　　1、材料款_______ 元;

　　2、人工費(fèi) _________元;

　　3、設(shè)計(jì)費(fèi) ________元;

　　4、施工清運(yùn)費(fèi) _________元;

　　5、搬卸費(fèi) ________元;

　　6、管理費(fèi) __________元;

　　7、稅金(3.41%)___________ 元;

　　8、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容) _____________元;

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

　　2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

　　3. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

　　4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。

　　5. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

　　6. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應(yīng)

　　1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

　　2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條：付款方式

　　1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;

　　當(dāng)工期進(jìn)度過半( 年月日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。

　　剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。

　　(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))付款百分比

　　按付款方式表進(jìn)行：

　　付款要求

　　付款時(shí)間

　　付款百分比

　　金額

　　進(jìn)程內(nèi)容對(duì)設(shè)計(jì)、預(yù)算 1000元簽訂合同簽訂意向之日認(rèn)可付款時(shí)扣除簽訂合同簽訂合同之日元材料款100%元施工工費(fèi)50%合計(jì)工期進(jìn)度過半施工過程中施工工費(fèi)40%年月日竣工驗(yàn)收 10%當(dāng) 天元增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更 100%

　　委托方(甲方)簽名：

　　承接方(乙方)簽名：

　　日期：

寫字樓裝修合同2

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　甲方同意乙方對(duì)甲方所承租室進(jìn)行裝修施工，乙方保證遵守大廈物業(yè)關(guān)于二次裝修管理規(guī)定，雙方同意按如下條款在____市簽定本合同。

　　一、工程概況：

　　1、1 施工地址：

　　1、2 施工單元：平方米（按簽約建筑面積）

　　1、3 施工工期：天

　　施工工期至____日止

　　1、4 本合同裝修額為人民元（大寫人民幣：

　　二、合同款支付方式：按施工進(jìn)度支付款項(xiàng)

　　三、甲方工作：

　　3、1 甲方協(xié)助乙方向大廈工程部索要所需圖紙。

　　3、2 甲方應(yīng)嚴(yán)格按合同要求按期支付工程款。甲方應(yīng)嚴(yán)格按合同要求按期付款，延期超過一天，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失合同價(jià)款的千分之三，百分之十封頂。因甲方付款延遲的工期，應(yīng)在施工期限中扣除。

　　3、3 甲方協(xié)助由大廈向乙方提供的圖紙：電力平面圖注：一切以實(shí)際工程量所發(fā)生的價(jià)格為準(zhǔn)弱電平面圖照明平面圖空調(diào)凝結(jié)水管平面圖

　　3、4 為了保證施工進(jìn)度的順利實(shí)施，甲方應(yīng)全力支持乙方在甲方所在大廈所遇到的一切所需協(xié)調(diào)的重要事項(xiàng)。

　　四、乙方工作

　　4、1 乙方負(fù)責(zé)向大廈物業(yè)方申報(bào)開工必要的手續(xù)。

　　4、2 乙方須將如下材料于開工前提交大廈工程部審核簽字并留存。施工單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件施工單位資質(zhì)等級(jí)證明復(fù)印件施工設(shè)計(jì)說明施工平面圖

　　4、3 乙方嚴(yán)格按照甲方與大廈簽訂的《二次裝修施工管理規(guī)定》、《施工裝修承諾書》、《施工消防安全協(xié)議書》、《二次裝修管理協(xié)議》進(jìn)行施工，如因違反上述協(xié)議所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)全部承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)向乙方提出經(jīng)濟(jì)賠償。

　　4、4 乙方負(fù)責(zé)在開工前到管理中心辦理開工手續(xù)及相關(guān)人員出入證件。

　　4、5 乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同要求按期完成施工，延期超過一天，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失合同價(jià)款的千分之三，百分之十封頂。家具如有延期現(xiàn)象，乙方仍負(fù)責(zé)家具安裝過程中的布線及調(diào)試，直至線路通暢。但由于進(jìn)家具所延誤的布線及調(diào)試不含在工期內(nèi)。

　　4、6 乙方保證甲方所租房間在施工期間的衛(wèi)生清潔，如乙方在施工過程中給甲方所租房間造成損害，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)一切后果。

　　4、7 工程完工時(shí)乙方負(fù)責(zé)辦公區(qū)的保潔工作已保證甲方正常入住。

　　4、8 為能給甲方提供良好的工作環(huán)境及空氣環(huán)境，乙方確保所有裝修材料均先例國家環(huán)保要求。

　　五、乙方承擔(dān)：

　　5、1 本合同所列各個(gè)裝修單項(xiàng)的數(shù)量均已乘材料損失系數(shù)，在施工中所發(fā)生的任何合理的及非合理的材料損失均將由乙方自行消化。

　　5、2 本合同各項(xiàng)單價(jià)已經(jīng)包括發(fā)生可能發(fā)生的各種費(fèi)用，甲方在簽定裝修合同后進(jìn)行的'設(shè)計(jì)修改從而引起的費(fèi)用增加，依據(jù)雙方認(rèn)可的概算，于工程第二筆款結(jié)清。除甲方與乙方共同認(rèn)可的設(shè)計(jì)修改外，其他任何因乙方單方引起的費(fèi)用增加均由乙方單方承擔(dān)。（乙方提供完整的報(bào)價(jià)，包括：產(chǎn)品或材料名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等作為工程項(xiàng)目一覽表）

　　5、3 本合同的所有裝修質(zhì)量必須符合____市有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求，如因施工質(zhì)量及安全等問題所造成的工期拖延，致使甲方因此受到的損失由乙方承擔(dān)并賠償全部損失。

　　六、工程的各個(gè)單項(xiàng)從竣工之日起均享受乙方________年全額保修（不包括由于外界因素導(dǎo)致的工程質(zhì)量損壞），終身維護(hù)，超出保修范圍的項(xiàng)目酌情收取成本費(fèi)維護(hù)。

　　七、驗(yàn)收：

　　7、1 工程完工由甲方專職人員驗(yàn)收，如有不合格乙方按標(biāo)準(zhǔn)修善只至甲方滿意工程符合標(biāo)準(zhǔn)。

　　7、2 乙方在竣工驗(yàn)收前備好竣工圖紙，由甲方、乙方共同驗(yàn)收并填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

　　7、3 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

　　1）大廈物業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定。

　　2）本合同第四款

　　4、2條

　　3）預(yù)算中各項(xiàng)的正常使用。

　　八、乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包給其它公司或個(gè)人。

　　九、爭議：

　　雙方發(fā)生裝修售后服務(wù)糾紛及經(jīng)濟(jì)合同糾紛自行協(xié)商解決無效時(shí)，到有管轄權(quán)的相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

　　十、本合同由《裝修施工合同協(xié)議條款》及其附件組成。

　　上述附件是本合同不可缺少的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式兩份，自簽訂之日起生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　十二、所有地毯及墻面的顏色在開工前由甲方確認(rèn)。

　　十三、合同及預(yù)算如有手寫改動(dòng)（雙方簽字）與合同具有同等法律效力。

　　發(fā)包方：（章）經(jīng)辦人：

　　經(jīng)辦人：

　　承包方：（章）

　　________年____月日

寫字樓裝修合同3

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)民法典》及國家建設(shè)部、省市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

　　一、工程概況及承包方式

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程承包方式：包工包料

　　4、工程概況：建筑面積平方米。

　　二、工程裝修內(nèi)容

　　綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

　　三、工程造價(jià)

　　工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù)；

　　工程造價(jià)為：￥元。（以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn)）

　　四、工程期限

　　工程開工日期：年月日

　　工程竣工日期：年月日

　　五、質(zhì)量要求

　　按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題（竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外），屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

　　六、付款方式

　　1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

　　2、工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

　　3、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

　　4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。

　　七、雙方責(zé)任

　　1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求；提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置；提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙；對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明；施工場(chǎng)地要平整。

　　2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。

　　八、其它事宜

　　經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

　　1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。

　　2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。（如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。）

　　3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。

　　4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級(jí)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

　　5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

　　甲方單位名稱：乙方單位名稱：

　　（蓋公章）（蓋公章）

　　法人代表：法人代表：

　　委托代理人：委托代理人：

　　簽訂日期：簽訂日期：

寫字樓裝修合同4

　　中工寫字樓網(wǎng)專家認(rèn)為寫字樓裝修相對(duì)于家庭裝修而言其實(shí)要簡單得多，但也正因如此，對(duì)于辦公室的業(yè)主而言，在裝修之前也不要忘記簽訂寫字樓裝修協(xié)議書，這樣一來既可以使寫字樓的裝修多了一重的保障，同時(shí)也可以監(jiān)督裝修施工是否如常進(jìn)行。不過也許還有許多即將要進(jìn)行辦公室裝修的業(yè)主還不清楚協(xié)議書是怎樣的，下面就為你來詳細(xì)介紹。中工寫字樓網(wǎng)

　　首先寫字樓裝修協(xié)議書要包含工程的概況和工程的名稱，名稱一般都是辦公室裝飾。工程的范圍則是室內(nèi)裝修，工程的承包方式就是本工程采用半包工包料或是全包的方式來承包。當(dāng)然報(bào)價(jià)是絕對(duì)少不了的。關(guān)于工程的造價(jià)，工程預(yù)算總造價(jià)要用大寫人民幣。關(guān)于本次辦公室工程的總造價(jià)計(jì)算有散大依據(jù)：其一是以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證為依據(jù)。其二是施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。其三就是施工中甲方要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用。

　　協(xié)議書包括著發(fā)包人：(以下簡稱甲方)和承包人：(以下簡稱乙方)。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立協(xié)議。

　　其次寫字樓裝修協(xié)議書就關(guān)于工程期限也有相關(guān)的協(xié)議約定。協(xié)議需要經(jīng)甲、乙雙方商定本工程合同工期，具體開竣工時(shí)間以甲、乙雙方簽訂的開工報(bào)告為準(zhǔn)。如果裝修的工程在施工過程中，遇到了下列情況，可以順延工期，其中包括不可抗力的因素而造成無法正常施工的;由于甲方原因影響連續(xù)施工的(包括工程付款不到位);由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)未確定的;由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的;由于施工工地(非乙方原因)一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí);由于甲方原因不能及時(shí)配套或配套單位不能配合而影響施工的。

　　寫字樓裝修協(xié)議書當(dāng)中包括的各項(xiàng)約定都是為了更好地切實(shí)保障屬于雙方的利益，讓寫字樓裝修設(shè)計(jì)工程可以順利地進(jìn)行，既免去了業(yè)主的后顧之憂，同時(shí)也可以監(jiān)督好裝修公司的裝修設(shè)計(jì)工程，讓所有的裝修流程都變得有據(jù)可依。

　　蓋章：電話：年月日

寫字樓裝修合同5

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國經(jīng)裝修合同書濟(jì)合同法》裝修合同簡單版及國家建設(shè)部、省市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

　　一、工程概況及承包方式

　　1裝修合同注意事項(xiàng)別忽視、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程承包方式：包工包料

　　4、工程概況：建筑面積平方米。

　　二、工程裝修合同書裝修內(nèi)容

　　綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

　　三裝修合同注意事項(xiàng)別忽視、工程造價(jià)

　　工程造價(jià)以施工圖紙、甲方裝修合同簡單版的使用要裝修合同求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);

　　工程造價(jià)為：￥元。(以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn))

　　四、工程期限

　　工程裝修合同怎么寫開工日期：年月日

　　工程竣工日期：年月日

　　五、質(zhì)量要求

　　按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)裝修合同怎么寫準(zhǔn)JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程裝修合同書竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

　　六、付款方式

　　1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

　　2、工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方裝修合同注意事項(xiàng)別忽視即付給乙方工程款總造價(jià)的

　　3、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)裝修合同書的

　　4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。

　　七、雙方責(zé)任

　　1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場(chǎng)地要平整。

　　2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。

　　八、其它事宜

　　經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

　　1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。

　　2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)裝修合同怎么寫人簽字為準(zhǔn)，并列入竣裝修合同模板電子版工決算追加當(dāng)中。(如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生裝修合同注意事項(xiàng)別忽視或工程裝修合同范本簡單項(xiàng)目的裝修合同注意事項(xiàng)別忽視材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。)

　　3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。

　　4、如甲方或乙裝修合同模板方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級(jí)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴裝修合同報(bào)價(jià)清單。

　　5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

　　甲方單位名稱：乙方單位名稱：

　　(蓋公章) (蓋公章)

　　法人代表：法人代表：

　　委托代理人：委托代理人：

　　簽訂日期：簽訂日期：

寫字樓裝修合同6

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》、《室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，就本項(xiàng)裝修工程有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下合同：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程面積：

　　4、承包方式：

　　二、合同工期

　　1、總工期自年月日至年月日

　　2、本項(xiàng)目合同約定時(shí)間為工程施工期限，中標(biāo)單位無任何理由延期工程施工，不論下雨天氣、氣溫低或節(jié)假日。

　　3、如因甲方原因影響，甲方將書面通知乙方，工期可以順延或調(diào)整施工時(shí)間，但雙方不補(bǔ)算損失(包括材料、人工等費(fèi)用在內(nèi))。

　　三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　乙方完全按照施工圖紙及招標(biāo)文件所約定的進(jìn)行施工，各施工工序及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)具體按以下說明：

　　(A)、吊頂工程：吊頂龍骨不得扭曲、變形，木質(zhì)材料按規(guī)定進(jìn)行防火和防腐處理，吊頂間距按800mm布置、輕鋼主龍骨間距按800mm布置，輕鋼副龍骨間距按300mm布置，螺釘按每0.2米安裝，螺帽必須涂防銹漆處理，有消防排煙管首和空調(diào)風(fēng)管影響部位需增加雙排主龍骨，各種龍骨安裝牢固可靠。面板與龍骨連接緊密牢固，吊頂飾面板表面應(yīng)平整、邊緣整齊。

　　(B)、墻地磚工程：表面不得有裂紋、缺棱掉角等質(zhì)量缺陷。表面要求平整，接縫平直，膠縫飽滿，縱橫方向無明顯錯(cuò)位，表面潔凈無污漬和油漬。墻、地磚鋪貼應(yīng)

　　砂漿飽滿、粘貼牢固，墻地面磚不空鼓，水泥砂漿厚度達(dá)到4cm以上。

　　(C)、油漆工程：表面光潔，無起泡、空鼓、裂縫、翹邊和斑污。

　　(D)、衛(wèi)生間：防水水泥砂漿找平層與基礎(chǔ)結(jié)合密實(shí)，無空鼓，表面平整光潔、無裂縫、起砂，陰陽角做成圓弧形。防水完成后試水48小時(shí)無漏水現(xiàn)象方可進(jìn)行下步施工。基礎(chǔ)表面應(yīng)平整，不得有空鼓、起砂、開裂等缺陷，工程完工后無漏水現(xiàn)象。

　　(E)、制作安裝完成后玻璃表面、地面表面、石材、乳膠漆表面清潔干凈。(F)、以上未盡事宜按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-20X)執(zhí)行。

　　四、施工材料采購及使用約定

　　1、招標(biāo)單位提供材料均為合格優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，采購前需由甲方同意情況認(rèn)可下方可進(jìn)場(chǎng)施工，如所購材料未達(dá)到甲方要求，甲方有權(quán)提出更換材料，因此帶來的一切損失及延誤的工期，均由乙方承擔(dān)。

　　2、本工程所有材料下車均由乙方負(fù)責(zé)下車搬運(yùn)，下車費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員只口頭通知一次、如乙方不愿下車或不即時(shí)下車(一小時(shí)內(nèi)無人下貨)，甲方可另請(qǐng)他人下車，其下車費(fèi)用在乙方工程款中直接扣除。

　　五、工程付款方式

　　1、施工前支付乙方 %總工程款。

　　2、工程完工后支付乙方 %總工程款。

　　3、工程驗(yàn)收合格后支付乙方 %總工程款。

　　4、余額 %滿一年后無質(zhì)量問題一次性付清

　　5、施工圖紙、合同條款承包范圍和報(bào)價(jià)清單之外的變更工程，按招標(biāo)單位的簽證據(jù)實(shí)結(jié)算，結(jié)算單價(jià)參考投標(biāo)單價(jià)報(bào)價(jià)清單中的報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。

　　六、工程安全管理規(guī)定

　　1、投標(biāo)單位應(yīng)嚴(yán)格按《室內(nèi)裝修施工管理規(guī)范》執(zhí)行，不許違規(guī)作業(yè)，嚴(yán)禁酒后作業(yè)。

　　2、各部位電焊、氧割等明火施工必須放置專用滅火設(shè)施，并安排專人值守檢察各隱患部位。

　　3、施工電線等用電設(shè)備設(shè)施嚴(yán)格按《室內(nèi)施工用電規(guī)范》作業(yè)，配備施工專用配電箱、電纜和專用照明燈具等。

　　4、投標(biāo)單位在合同施工期間內(nèi)產(chǎn)生的一切安全事故，均由投標(biāo)單位自行承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，招標(biāo)單位不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　七、保修期限及范圍

　　1、乙方對(duì)裝修工程承擔(dān)1年的保修責(zé)任，從甲方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的次日起算。

　　2、保修范圍：無論是否在保修期內(nèi)，屬于乙方施工范圍的工程項(xiàng)目，因施工質(zhì)量及材料使用問題總成損壞損失的，乙方應(yīng)免費(fèi)維修和更換，在保修期內(nèi)，若甲方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方只收取材料成本費(fèi)用。如果保修期內(nèi)裝修工程出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)自甲方提出修理要求后三日內(nèi)安排人員進(jìn)行維修，突發(fā)事件應(yīng)立即到達(dá)組織搶修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

　　八、其它約定

　　1、投標(biāo)單位將自帶全部施工工具，電線、電纜、照明燈具等施工工具投標(biāo)單位自己管理。

　　2、招標(biāo)單位提供施工用電，不計(jì)取電費(fèi)，電源在指定位置投標(biāo)單位駁接。

　　3、施工人員須百麗施工證進(jìn)場(chǎng)，施工現(xiàn)場(chǎng)招標(biāo)單位不提供民工住宿場(chǎng)地，不允許工地現(xiàn)場(chǎng)住人。

　　4、施工圖所標(biāo)注的尺寸和位置與現(xiàn)場(chǎng)的尺寸和位置有存在差異的地方(如地面高差、空間高差、構(gòu)件高差、形體差異)，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整為準(zhǔn)，投票單位必須無條件按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整施工方案并滿足招標(biāo)單位需求，其調(diào)整施工方案所發(fā)生的一切增減費(fèi)用結(jié)算時(shí)均不作調(diào)整結(jié)構(gòu);因該商場(chǎng)變化可能與施工圖有一定變化，超出部分按中標(biāo)項(xiàng)目單價(jià)計(jì)算計(jì)入結(jié)算費(fèi)用，但調(diào)整不同項(xiàng)目不累加計(jì)算。

　　5、裝修施工期間材料應(yīng)整齊堆放在招標(biāo)單位指定位置，并在招標(biāo)單位的指導(dǎo)下進(jìn)行作業(yè)，如不聽從招標(biāo)單位指揮，招標(biāo)單位可隨時(shí)叫人轉(zhuǎn)運(yùn)，其費(fèi)用及損失將全部由投標(biāo)單位承擔(dān)。

　　6、設(shè)計(jì)圖中可能存在遺漏事項(xiàng)，節(jié)點(diǎn)有部分不詳?shù)仍颍p方結(jié)算時(shí)不存在增補(bǔ)費(fèi)用，招標(biāo)單位只認(rèn)可包干價(jià)。

　　7、合同生效后投標(biāo)單位應(yīng)提前計(jì)算和計(jì)劃招標(biāo)單位材料，如產(chǎn)生的時(shí)間影響投標(biāo)單位自理。

　　8、裝修期間內(nèi)所產(chǎn)生的垃圾必須每天徹底清理干凈，如投標(biāo)單位不打招清理，招標(biāo)單位可另派人清理，費(fèi)用可直接在投標(biāo)單位工程款中扣除。

　　9、工程質(zhì)量達(dá)到上述規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為合格，如出現(xiàn)不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，招標(biāo)單位有權(quán)責(zé)令投標(biāo)單位返工，如投標(biāo)單位不履行返工責(zé)任和義務(wù)，不聽從招標(biāo)單位通告，招標(biāo)單位有權(quán)將返工工程移交另外施工單位完成，其工程維護(hù)開支，如實(shí)扣除責(zé)任單位工程款。

　　10、所有木質(zhì)材料需做防火涂料自理。

　　九、爭議解決

　　因工程質(zhì)量或者其他原因雙方發(fā)生糾紛時(shí)，可以協(xié)商或者調(diào)解解決，不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，當(dāng)事人可向工程所在地人民法院起訴。

　　十、合同的生效

　　合同自雙方簽字及蓋章后生效。雙方責(zé)任履行完后自行失效。

　　十一、合同分?jǐn)?shù)

　　本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力。

　　十二、附件(招標(biāo)文件、施工圖紙)

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　日期：日期：

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