土建管理規章制度

時間：2022-05-24 16:10:28 制度我要投稿

土建管理規章制度（精選6篇）

　　在不斷進步的時代，各種制度頻頻出現，制度是要求大家共同遵守的辦事規程或行動準則。那么什么樣的制度才是有效的呢？下面是小編整理的土建管理規章制度（精選6篇），希望能夠幫助到大家。

土建管理規章制度（精選6篇）

　　土建管理規章制度1

　　重點工作

　　1.進度控制：根據施工合同、監理合同及設計圖紙，審核施工單位制定的施工進度(年度、季度、月度)計劃、設備與材料進場計劃、監理計劃；根據開發項目的具體建設實施方案和施工進度計劃，進行進度監督控制，每月編制實際工程進度表，對進度狀況進行檢討、匯報；

　　2.質量控制：根據項目開發流程規范、工程管理制度及工程質量技術要求，核對有關技術文件、設計變更、圖紙修改等；核實施工單位實際資質、人員素質狀況；核查施工單位提交的施工組織設計方案中的技術措施保障、有關材料與構配件中的質量證明文件、施工工序記錄及動態統計資料和管理圖表、階段產品質量證明文件；核查有關工程質量缺陷或質量事故的處理報告，核實現場有關質量技術報告；對現場質量實施檢查，并及時對檢查中發現的問題責成責任部門實施整改，并對整改的結果進行復查；

　　3.成本控制：根據項目開發流程規范、工程管理制度及項目預算對項目成本進行控制，對關鍵環節、關鍵結點進行重點控制；定期進行工程費用差異分析，提出控制工程成本突破預算的方案和措施；熟悉設計圖紙和設計要求，詳細進行工程計量，復核工程付款帳單，嚴格經費簽證；做好施工記錄，保存好各種文件圖紙，特別是施工變更圖紙，為處理可能發生的索賠提供依據；根據工程進度審核施工單位工程款支付申請；

　　4.工程支持：提出本專業有關材料、設備及施工單位和監理單位的專業建議；參與項目設計技術交底；根據工程管理制度，及時提出和辦理工程變更；協助物業部門做好客戶提出的有關工程建設的問題；協助、監督監理單位做好分段、分項、隱蔽工程驗收，組織做好工程竣工驗收工作；

　　5.材料管理：負責組織甲供土建材料的進場驗收工作和材料交付工作；監督監理單位做好乙供土建材料的驗收工作；

　　6.溝通協調：做好與施工單位之間的溝通協調工作，協助施工單位做好現場管理和爭優創杯工作；做好與監理單位的溝通協調工作，敦促監理單位及時解決施工中出現的問題；

　　一般工作

　　1.安全控制：審核施工單位的施工安全組織措施及施工現場安全防護狀況，協助推行安全施工責任制；

　　2.其他事項：及時處理和上報工程建設過程中的突發事件；及時完成上級交給的其它臨時性任務；

　　主要責任

　　1.保證工程施工進度如期達成；

　　2.保證工程質量符合標準；

　　3.保證工程成本控制在預算范圍之內；

　　4.保證工程安全施工，無重大安全事故；

　　5.保證及時準確傳遞和上報各項資料、信息；

　　6.保證本崗位各項工作按制度正常、高效運作，無重大違規現象；

　　7.保證妥善處理施工管理工作中出現的各種異常問題；

　　崗位權力

　　1.要求上級明確工作要求和提供相應工作條件的權力；；

　　2.根據工作需要和公司相關制度，推薦施工單位、監理單位的權力；并根據合作伙伴工作成效及配合程度，提出更換合作伙伴的建議權；

　　3.代表公司對施工單位、監理單位的工作進行監督的權力，對施工單位、監理單位的違規行為提出處理建議和按合同規定進行處理的權力；

　　4.依據公司的相關制度，要求公司其他部門對本崗位工作予以合理配合的權力；

　　5.根據公司制度有關規定，接受培訓，享受薪酬和各項福利政策的權力；

　　6.在職能與權力范圍內，按制度自主開展工作的權力；

　　7.按公司制度享有的其他權力；

　　任職資格

　　資歷：工民建、工程管理等相關專業，大專及以上學歷，具有二年以上相關工作經驗；

　　能力：較強的工程管理專業能力、溝通協調能力、解決問題能力；

　　品質：工作敬業、廉潔、責任心強；

　　知識結構：熟悉土建操作業務流程，具有一定的質量、成本相關知識；

　　關鍵指標：工程進度、成本差異率、質量與安全重大事故發生次數、重大違規次數

　　土建管理規章制度2

　　1.總則

　　為了認真貫徹消防工作“預防為主、防消結合”的指導方針，使每個職工懂得消防工作的重要性，增強群眾防范意識，把事故消滅在萌芽狀態，現結合施工現場的實際情況，制定以下防火管理制度。

　　2.施工現場防火的安全管理

　　（1）施工現場負責人應全面負責施工現場的防火安全工作，建設單位應積極督促施工單位具體負責現場的消防管理和檢查工作。

　　（2）施工現場都要建立、健全防火檢查制度，發現火險隱患，必須立即消除，一時難以消除的隱患，要定人員、定時間、定措施限期整改。

　　（3）施工現場發生火警或火災，應立即報告公安消防部門，并組織力量撲救。

　　（4）根據“四不放過”的原則，在火災事故發生后，施工單位和建設單位應共同做好現場保護和會同消防部門進行現場勘察的工作。對火災事故的處理提出建議，并積極落實防范措施。

　　（5）施工單位在承建工程項目簽訂的“工程合同”中，必須有防火安全的內容，合同建設單位共同搞好防火工作。

　　（6）在編制施工組織設計時，施工總平面圖、施工方法和施工技術均要符合消防要求。

　　（7）施工現場應明確劃分用火作業、易燃可燃材料堆場、倉庫、易燃廢品集中站和生活區等區域。

　　（8）施工現場夜間應有照明設備，保持消防車通道暢通無阻，并要安排力量加強值班巡邏。

　　（9）施工作業期間需搭設臨時性建筑物，必須經施工企業技術負責人批準，施工結束后應及時拆除。不得在高壓架空線下面搭設臨時性建筑物或堆放可燃物品。

　　（10）施工現場應配備足夠的消防器材，指定專人維護、管理、定期更新，保證完整好用。

　　（11）在土建施工時，應先將消防器材和設施配備好，有條件的應敷設好室外消防水管和消火栓。

　　（12）焊、割作業點，氧氣瓶、乙炔瓶、易燃易爆物品的距離應符合有關規定；如達不到上述要求的，應執行動火審批制度，并采取有效的安全隔離措施。

　　（13）施工現場的焊割作業，必須符合防火要求，并嚴格執行“電焊十不燒”規定。

　　（14）施工現場用電，應嚴格執行上級有關文件規定，加強電源管理，防止發生電氣火災。

　　（15）冬期施工采用保溫加熱措施時，應進行安全教育；施工過程中，應安排專人巡邏檢查，發現隱患及時處理。

　　3.工地防火檢查制度

　　（1）項目經理部每月定期組織有關人員進行一次防火安全專項檢查；每周一次定期安全檢查中對防火安全進行檢查。

　　（2）檢查以宿舍、倉庫、木工間、食堂、腳手架等為重點部位，發現隱患，及時整改，并做好防范工作。

　　（3）宿舍內嚴禁使用電爐、煤油爐，檢查時如有發現，除沒收器物外，罰款50元。

　　（4）木工間不得吸煙，木屑刨花每天做好落手清，如堆積不能及時清運的，處以罰款50元，木工間發現有人吸煙者罰款10元。

　　（5）按規定時間對滅火器進行藥物檢查，發現藥物過期、失效的滅火器，應及時更換，以確保滅火器材處于正常可使用狀態。

　　4.施工現場動用明火審批制度

　　（1）一級動火審批制度：

　　禁火區域內：油罐、油箱、油槽車和儲存過可燃氣體、易燃氣體的.容器以及連接在一起的輔助設備；各種受壓設備；危險性較大的登高焊、割作業；比較密封的室內、容器內、地下室等場所進行動火作業，由動火部門填寫動火申請表，項目副經理召集項目安全員、施工負責人、焊工等進行現場檢查，在落實安全防火措施的前提下，由項目副經理、焊工、項目安全員在申請單上簽名，然后提交項目防火負責人審查后報公司，經公司安全部門主管防火工作負責人審核，在一周前將動火許可證和動火安全技術措施方案，報上一級主管部門及所在地區消防部門審查，經批準后方可動火。

　　（2）二級動火審批制度：

　　在具有一定人危險因素的非禁火區域內進行臨時焊割等動火作業，小型油箱等容器、登高焊割、節假日期間等動火作業，由項目施工負責人在4天前填寫動火許可證，并附上安全技術措施方案，項目副經理召集項目安全員、施工負責人、焊工等進行現場檢查，在落實防火安全措施的前提下，由項目副經理、焊工、項目安全員在申請單上簽名，報公司安全部門審批，批準后方可動火。

　　（3）三級動火的審批制度：

　　在非固定的、無明顯危險因素的場所進行動火作業，由申請動火者填寫動火申請單，在3天前提出，經焊工監護人簽署意見后，報項目防火負責人審查批準，方可動火。

　　土建管理規章制度3

　　第一條為強化建設行政主管部門對建筑安全生產的監督管理，督促建筑工程安全生產各方責任主體認真履行安全生產職責，結合本縣實際情況，制定本制度。

　　第二條本制度適用于本縣行政區域內從事建筑活動的各方責任主體的信用監督和失信懲戒，其對象是建設、勘察、設計、監理、施工單位等有關單位及從業人員。

　　第三條信用監督和失信懲戒是將建筑工程安全生產各方責任主體和從業人員安全生產不良行為記錄在案，并利用建設系統短信等進行公布，加大安全生產社會監督力度。

　　第四條以下安全生產不良行為應記錄在案：

　　1、因安全生產行為違法違規，被建寧縣城鄉規劃建設局通報批評和行政處罰的；

　　2、因安全生產行為違法違規，被舉報或被新聞媒體曝光查實的；

　　3、發生重傷以上安全生產事故的。

　　第五條安全生產不良行為由建寧縣城鄉規劃建設局負責記錄，并記入企業和個人信用檔案。

　　第六條建寧縣城鄉規劃建設局應每半年將本縣安全生產不良行為記錄的企業和人員匯總后上報三明市建設局。

　　第七條建寧縣城鄉規劃建設局應加大對有安全生產不良行為企業和人員的整改監督力度，確保安全生產不良行為得到整改。

　　第八條建寧縣城鄉規劃建設局要依法行政，對發生安全生產不良行為的企業和人員，應嚴格按有關規定進行處罰，堅決實行安全一票否決制。

　　土建管理規章制度4

　　第一條本制度適用在本縣行政區域內從事建筑工程施工活動的建筑施工企業的主要負責人、項目負責人和專職安全生產管理人員（以下稱“三類人員”）的任職考核。

　　第二條“三類人員”的安全生產任職考核包括安全生產管理能力和安全生產知識兩方面。“三類人員”必須要經過安全生產考核，考核合格取得建筑施工企業管理人員考核合格證書后，方可擔任相應職務。

　　第三條安全生產考核合格證書的管理。

　　1、建筑施工企業管理人員安全生產考核合格證書有效期為三年。取得安全生產考核合格證書后，應每年參加企業安全生產教育培訓，完成規定學時的培。

　　2、發生死亡事故的，安全監督機構應收繳有關責任人的安全生產考核合格證書，并上繳省建設行政主管部門暫扣。

　　3、各級建設行政主管部門發現已取得安全生產考核合格證書的人員違反安全生產法律法規，未履行安全生產職責，不按規定接受企業年度安全生產教育培訓，或施工現場管理混亂、存在嚴重事故隱患的，應當責令限期改正；情節嚴重的，建議省建設行政主管部門暫扣安全生產考核合格證書。

　　4、建筑施工企業管理人員遺失安全生產合格證書的，應在市級以上公共媒體上聲明作廢，并在一個月內到原發證機關辦理補證手續。

　　5、建筑施工企業管理人員變更姓名和變更法人單位等的，應當在姓名或法人單位變更后一個月內到原發證機關辦理變更手續。

　　6、安全監督機構應當建立、健全建筑施工企業管理人員安全生產考核檔案管理制度，并定期向社會公布建筑施工企業管理人員取得安全生產考核合格證書的情況。

　　土建管理規章制度5

　　為加強本工地臨時宿舍務工人員集中居住管理，改善居住條件和環境，確保建筑工地安全生產和治安秩序，特制定本制度：

　　一、施工人員進入施工現場后，必須向公司提供進入本工地住宿人員的花名冊，以及身份證復印件。

　　二、每間宿舍要求4張標準上下鋪房，入住人數為7人。嚴禁非法同

　　三、每間宿舍用電范圍為：照明、手機或電筒充電。自工人入住后損壞的公物由勞務公司承擔費用和責任。

　　四、嚴禁在宿舍內臥床吸煙，生火取暖，不準使用電爐、電炒鍋、媒爐、煤氣灶、酒精爐、電飯煲燒飯做菜，不得隨意亂拉私接電線、電燈。如有發生過載用電每次罰款50元。

　　五、宿舍區內的臨時用電、用水、線路、管道，任何人不得擅自進行改動和布設，嚴禁私自亂拉電線或違章操作，如有發生每次罰款200元，確需解決用電問題需派專業電工操作。

　　六、節約用水、隨手關好水閥，發現有不關水籠頭長流水浪費者，對其罰款20—50元；垃圾未倒入指定桶中，每發現一次罰款50元。

　　七、嚴禁將易燃、易爆、危險品放入宿舍，如有發生每次罰款200元。

　　八、禁止在宿舍內酗酒、打架斗毆、賭博或進行其他違法活動（嚴禁施工前酗酒以及酒后施工）

　　九、不得隨意挪用工地、建筑物、宿舍區的材料和電器材料等公物。住宿人員應注意愛護、保護公物，不得損害、遺失。私人物品必須注意妥善保管，防止失竊

　　十、住宿人員的現金、貴重物品要妥善保管，如有丟失后果自負。宿舍房間內的清潔衛生由班組負責人自行安排人員打掃。被褥，衣物、洗刷用品疊放、擺放整齊不得亂堆亂放。每次檢查或抽查時，發現臟、亂、差處以20—100元罰款。

　　土建管理規章制度6

　　第一條為提高建筑工程安全生產監督執法隊伍整體素質，規范對建筑工程安全生產監督執法人員（以下稱：監督執法人員）的培訓考核行為，制定本制度。本制度適用本縣行政區域內從事建筑施工安全監督執法人員的培訓考核。

　　第二條本制度所稱“監督執法人員”是指建設行政主管部門及其建設工程安全監督機構從事安全生產監督檢查、行政執法的工作人員。監督執法人員應當擁有當地人民政府頒發的福建省人民政府統一印制經當地人民政府注冊的行政執法證，并具有建筑工程安全監督執法專業知識。

　　第三條本制度所稱培訓是指以提高“監督執法人員”的執法水平為目的進行的安全生產法律、法規、標準、規范和安全專業技術的培訓。

　　第四條培訓分為資格培訓、年度培訓、不定期培訓三種。

　　資格培訓，包括行政執法資格和建筑工程安全監督專業知識培訓。“監督執法人員”經培訓考核合格后，才能上崗任職。

　　年度培訓，包括“監督執法人員”補充更新專業知識、法律法規的再教育。年度培訓成績作為年度考核和繼續教育的重要內容。“監督執法人員”，必須經年度考核合格，才能繼續在崗任職。

　　不定期培訓，根據國家和省、市、縣安全生產工作的要求和在崗“監督執法人員”的.工作需要，實施的針對性較強的法規和專業知識，以及安全生產形勢教育等的培訓。培訓可作為繼續教育的內容。

　　第五條“監督執法人員”的培訓考核工作實行統一管理、分類負責的原則。建寧縣建筑工程安全生產監督執法人員的資格培訓考核工作，由建寧縣城鄉規劃建設局統一安排實施。

　　第六條監督執法人員的培訓考核可以采取分散自學和集中培訓、統一考核相結合的形式。

　　第七條監督執法人員必須認真參加培訓和考核。未經培訓和考核不合格的人員，不得上崗。

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