物業違規整改通知書

時間：2022-11-03 09:16:19 整改通知我要投稿

物業違規整改通知書7篇

　　在日新月異的現代社會中，我們用到通知的地方越來越多，通知一般由標題、主送單位（受文對象）、正文、落款四部分組成。大家知道正式的通知怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的物業違規整改通知書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

物業違規整改通知書7篇

物業違規整改通知書1

尊敬的xxx：

　　貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業管理規定》與《業主臨時管理規約》的行為：由于貴方上述行為，將造成以下(包括但不限于以下)的后果：

　　□破壞本單元所在建筑物承重結構，降低建筑物安全性;

　　□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負荷物品，降低建筑物安全性;

　　□擅自改變本單元房屋性質，影響其他業戶正常使用;

　　□占用/移動/改建建筑物共用部位或共用設施/設備，影響其他業戶正常使用;

　　□影響相鄰業戶的采光、通風、通行等;

　　□破壞本單元所在建筑物外立面與小區外貌;

　　□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業戶房屋滲、漏水;

　　□其他后果

　　請貴方在xx年x月x日前對上述違規行為進行修復或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。

　　xxx廣場物業管理服務中心

　　20xx年x月x日

物業違規整改通知書2

美嘉麗物業管理有限公司：

　　小區從20xx年使用至今，物業服務一直存在不足。物業管理混亂，在業主中造成惡劣的影響。為此經小區業主委員會討論和商議，特向小區物業公司提出整改通知。現將急需整改的問題匯總如下：

　　一、安全管理問題

　　1.保安職責不明，流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時間與閑散人員聊天。進入人員不登記，外來人員不詢問，以至于各類廣告傳單遍布小區。

　　2.保安禮儀不端莊(未穿保安服)。

　　3.保安工作安排不合理，同一崗位安排人員過少。平時巡邏及夜巡不足。(很少看見保衛人員巡查)。

　　4.滅火器損毀，部分公共設施損壞未修復。

　　5.部分路燈電線外露，未及時處理，對業主人身安全有重大隱患。

　　二、車輛管理問題

　　1.未清點小區業主車輛。

　　2.小區車輛停放管理不善，部分車輛停在了綠化帶，或阻塞了部分車庫車輛出入。

　　3.外來車輛進入小區，門衛不登記，從不跟蹤安排，造成外來車輛隨意占用小區道路，碾壓小區綠地，造成小區綠化損壞。

　　4.垃圾死角較多，亂堆亂放問題影響小區環境。需及時清理小區垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。

　　4.小區內小廣告隨處可見，嚴重影響小區美觀。應加強保潔人員巡樓工作，及時清除小廣告。

　　三、保潔問題

　　1.生活，水池垃圾不能及時打掃。

　　2.樓道內衛生死角不能及時清潔。

　　四、綠化問題

　　業主居住區域及部分公共區域綠化踩踏嚴重，不及時修復，側面降低了小區的景觀，綠化檔次。

　　五、小區財務問題

　　1.物業應公示各項收費標準。

　　2.小區的共有財務收入物業應成立財務公開制度。公示小區財務收支情況。財務公開、透明。

　　上述需整改內容，要求貴公司于20xx年4月16日之前整改完成，屆時將由小區業委會成員代表全體小區業主對整改后情況進行驗收。

　　特此通知。

　　限令美嘉麗物業管理有限公司必須在20xx年4月1日前拿出書面整改措施。在此后的6個月中，將根據物業的整改情況征求全體業主意見，考慮是否繳納來年物業管理費;以及來年是否與美嘉麗物業管理有限公司簽訂物業服務合同。

xxx

　　xxxx年xx月xx日

物業違規整改通知書3

座單元號業主：

　　我公司對您的房屋裝修現場進行了查驗，結合《房屋裝修管理規定》、《房屋裝修申請表》中所申請的裝修項目,其中項違反，現要求你在年月日前整改完畢。

　　特此通知。

　　簽收人:xx物業管理有限公司

　　年月日

物業違規整改通知書4

x物業:

　　經現場取證,發現清林物業公司在物業管理過程中存在諸多違法、違規行為，現責令你們在20xx年12月31日前完成以下幾方面的整改，預期未整改或整改未達標，我們將依法取締你們在本小區的.管理權利，并強行驅逐出去，清林物業公司與所有業主所簽訂的物業管理合同視為自動解除并失效。整改未達標之前，所有業主可依法延期繳納物業管理費，直至整改達標。

　　1、停止非法霸占小區人防及地下設施行為，放棄出租活動，盡快與租戶解除租賃合同。

　　2、公布公共設施出租所得，以此抵消業主應繳納的物業管理費。

　　3、公布公司20x、20x、20x、20xx年財務收支情況。

　　4、強化員工服務意識，規范業務操作程序。

　　5、精簡機構，提高物業管理人員素質和公司管理質量。

　　備注：所有跟帖視為業主簽名并同意本通知單所列事項，具有法律效應。

　　世紀龍祥嘉園業主

　　20xx-09-21

物業違規整改通知書5

尊敬的：

　　貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業管理規定》與《業主臨時管理規約》的行為：由于貴方上述行為，將造成以下(包括但不限于以下)的后果：□破壞本單元所在建筑物承重結構，降低建筑物安全性;□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負荷物品，降低建筑物安全性;□擅自改變本單元房屋性質，影響其他業戶正常使用;□占用/移動/改建建筑物共用部位或共用設施/設備，影響其他業戶正常使用;□影響相鄰業戶的采光、通風、通行等;□破壞本單元所在建筑物外立面與小區外貌;□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業戶房屋滲、漏水;□其他后果請貴方在年月日前對上述違規行為進行修復或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。

　　上海XX物業管理服務有限公司

　　XX廣場物業管理服務中心

　　年月日

物業違規整改通知書6

****小區___________業主：

　　為了加強小區房屋使用安全管理，維護公共安全和公眾利益，現發現你在外墻上鑿壁打洞，擅自私開后門等違章裝修。根據《寧波市城市房屋使用安全管理條例》你違反了第一條第二款之規定：[嚴禁在外墻上鑿壁打洞，開挖門洞，窗戶及改變外墻顏色]。我們已在6月24日向你發出限期10天內恢復原狀的整改通知書，但到現在尚未整改，根據有關條例規定，我們再次向你發出整改通知書，限期在7天內恢復原狀，限期不改后果自負。

　　**市**物業管理有限公司

　　****管理處

　　年月日